ITC Cámaro Mttwfcona tftt lo INSTITUTOTECNOLOLÓGICO Industria tfa la Conitrucdán DE LACONSTRUCCIÓN PROCEDIMIENTOS, CRITERIOS Y FACTORES QUE SE DEBEN CONSIDERAR PARA OBTENER EL VALOR DE USO DE LA MAQUINARIA PESADA PARA CONSTRUCCIÓN CASO: MOTOCONFORMADORA Tesis Para obtener el grado de: Maestría en Valuación Inmobiliaria e Industrial Presenta: Ing. Adalberto Romero Pérez DIRECTOR DETESIS Dr. Alfredo Hernández Campillo Estudios con reconocimiento de validez oficial de la Secretaría de Educación Pública según acuerdo R.V.O.E. 2005609 de fecha 31 de agosto de 2005 Xalapa de Enríquez, Veracruz a 17 de Mayo de 2010 \
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Cámaro Mttwfcona tftt lo INSTITUTO TECNOLOLÓGICO Industria … · 2012-06-12 · itc cámaro mttwfcona tftt lo instituto tecnololÓgico industria tfa la conitrucdán de la construcciÓn
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ITC Cámaro Mttwfcona tftt lo INSTITUTO TECNOLOLÓGICO Industria tfa la Conitrucdán DE LA CONSTRUCCIÓN
PROCEDIMIENTOS, CRITERIOS Y FACTORES QUE SE DEBEN CONSIDERAR PARA OBTENER
EL VALOR DE USO DE LA MAQUINARIA PESADA PARA CONSTRUCCIÓN CASO: MOTOCONFORMADORA
Tesis
Para obtener el grado de: Maestría en Valuación Inmobiliaria e Industrial
Presenta:
Ing. Adalberto Romero Pérez
DIRECTOR DE TESIS Dr. Alfredo Hernández Campillo
Estudios con reconocimiento de validez oficial de la Secretaría de Educación Pública según acuerdo R.V.O.E. 2005609 de fecha
31 de agosto de 2005
Xalapa de Enríquez, Veracruz a 17 de Mayo de 2010
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Quiero expresar mi Agradecimientos:
A Dios por darme esas bendiciones, ese tiempo, y la paciencia para poder realizar estos estudios y concluirlo en armonía, paz y felicidad en unión con mi Familia.
A mi esposa Maribel por su cariño, comprensión y su constante estimulo para seguir adelante tanto en mis estudios como en mi trabajo, gracias corazoncito de cristal y ojitos de primavera. Te Amo.
A mis hijos Adalberto de Jesús y Adrián que sin darse cuenta del tiempo que les quitaba al no estar en ocasiones los Unes de semana con ellos y que comprendían que estaba trabajando, gracias hijos por esos fines de semanas que me regalaron para que hoy culmine con ese proyecto que empecé hace dos años.
A muchas personas que me gustaría agradecerles su apoyo, su amistad y animo en las diferentes etapas de mi vida, algunas están aquí, otras en mi recuerdo y en mi corazón pero aun asi gracias por todo lo que me han brindado y ser parte de mi.
A mi director de Tesis, Dr. José Alfredo Hernández Campillo por su generosidad al brindarme la oportunidad de recurrir a su capacidad, experiencia científica en un marco de confianza, afecto y amistad, para que con su apoyo concretara este trabajo. Gracias Doctor.
C O N T E N I D O
Solicitud de registro de trabajo i
Proposición y autorización ii
Resumen 5
Introducción 7
CAPITULO 1
Conceptos básicos de valuación en los equipos y maquinaria
pesada para construcción
Pág.
1.1 Descripción de conceptos básicos de 14
Valuación
1.2 Descripción y clasificación de maquinaria y 17
equipos pesados para construcción
1.3 Modelos, series y capacidades 29
1.4 Objetivos de la valuación de maquinaria 30
y equipo
1.5 Marco jurídico de la valuación de 30
maquinaria y equipo
1.6 Enfoques de Valuación 31
CAPITULO 2
Procedimientos y criterios para determinar su valor
2.1 Criterios generales 35
2.2 Procedimientos y criterios para efectuar la 36
2
Inspección y el levantamiento físico
2.3 Procedimientos y criterios empleados para 38
determinar el Valor de Reposición Nuevo
2.4 Criterios empleados para determinar la vida 39
útil total, la vida útil remanente y vida
consumida.
2.5 Criterios empleados para determinar al demérito 41
por el factor conservación o mantenimiento.
2.6 Criterios empleados para determinar el demérito 45
por el factor de obsolescencias, económicas
y funcional.
CAPITULO 3
Factores que se deben considerar para obtener un valor de uso
en una maquinaria pesada para construcción,
"Motoconforrmadora"
3.1 Operación
3.2 mantenimiento
3.3 Selección de equipo
3.4 Usos adecuados de maquinaria
3.5 Reparación de maquinaria
3.6 Avalúo de una motoconformadora con el objeto de
Estimar su Valor de Reposición Nuevo y su valor
neto de reposición y con el propósito de reexpresión
de estados financieros
48
51
53
56
57
60
Conclusiones 78
Bibliografía 79
Anexo
Anexo No. 1.- Datos que se deben indicar para cada 81
uno de los bienes a valuar
Anexo No. 2.- Ficha técnica de reporte de la inspección física 82
Anexo No. 3.- Vidas útiles propuestas por el colegio de 83
Ingenieros mecánicos electricistas A.C.
Anexo No. 4.- Tabla de depreciación en función del equipo 97
Anexo No. 5.- tablas de Factores de depreciación en linea recta, 98
Criterio Ross Heidecke, Parábola ajustada, Ezequiel
Siller, Criterio de kuentzle
Resumen
El presente trabajo, se refiere a bienes muebles en el que se
desarrollan factores a considerarse para darle un valor de uso mayor en los
diferentes criterios de valuación para equipos y maquinaria pesada.
Dentro de este estudio describimos y clasificamos a los diferentes
equipos y maquinaria pesada para la construcción, así como sus
capacidades, modelos y series.
Los cuales podrán ser sujetos de la práctica de una valuación, porque
al valuar bienes dedicados a la producción de nuevos bienes, o de apoyo a
la prestación de servicios, con el objeto de obtener partes que sean
intercambiables y que den el mejor servicio de funcionamiento y un mejor
valor de uso.
El cual describimos los procedimientos, criterios y factores empleados
para determinar el valor de uso de la maquinaria pesada para la
construcción, en el que los factores de operación, mantenimiento, la
selección del equipo, su uso adecuado y su reparación en la maquinaria,
deberán de considerarse dentro de la practica de un avalúo en un equipo o
maquinaria pesada para la construcción.
Abstract
The present work, it refers to personal property in that factors develop
to be considering to give him a value of major use in the different criteria of
appraisal for equipments and heavy machinery.
5
Inside this study we describe and classify to the different equipments
and machinery weighed for the construction, as well as his capacities,
models and series.
This will be able to be subjects of the practice of an appraisal,
because to the valuar goods dedicated to the production of new goods, or of
support to the provision of services, in order to obtain parts that are
exchangeable and that give the best service of functioning and a better
value of use.
Which we describe the procedures, criteria and factors used to
determine his value of use in a machinery weighed for the construction, in
which the factors of operation, maintenance, the selection of the equipment,
his suitable use and his repair in the machinery, have to of be considering
inside the practice of an evaluation in an equipment or machinery weighed
for the construction
6
Introducción
Conforme el hombre ha evolucionado su forma de vida, se han introducido
maquinas y equipos con una tendencia gradual y constante hacia la mejora
de su eficiencia, combinando operaciones y proporcionando mayores
habilidades que han hecho que se reduzca el trabajo manual, situación que
ha dado como resultado, que las maquinas sean cada vez mas
complicadas, tanto en diseño como en su control.
La fabricación de un producto requiere de herramientas y maquinas
que puedan producir económicamente, y con precisión un bien o un
servicio, lo económico depende en gran parte de la correcta selección de la
maquinaria, herramienta o del proceso que proporcione un producto
terminado satisfactorio, y su selección a su vez será influenciada por la
cantidad de artículos que habrán de producirse.
En la fabricación de lotes pequeños o piezas sobre pedido, para la
reparación y/o mantenimiento de la maquina, tienen un costo inicial bajo y
requieren de menos mantenimiento, con bajo costo de la mano de obra
este desarrollo técnico ha hecho posible la obtención de un ritmo elevado
dé producción en la industria de la construcción.
Por otra parte, es importante que al valuar una maquina se debe
identificar si esta fue fabricada con los materiales idóneos para la función
que esta desempeñando pues esto influirá en su posible vida útil total y en
su Valor Neto de Reposición.
Existe una gran variedad de maquinaria y equipo para la construcción
en sus diferentes clasificaciones tomando en cuenta la variedad de
maquinas podemos enumerar los siguientes equipos: equipos de
7
transporte, equipos de terracerías, equipos para agregados, concretos y
bituminosos.
Asi como los equipo de transformación de energía, equipo de
carpintería, equipo de tracción, equipo de taller mecánico y equipo de
manejo de fluido, montacargas, cargadores de brazos articulados, patines
eléctricos y manuales, quipo para manejo de tambores y otros equipos
similares, que presten el servicio de transportar determinada carga.
Además de indicar si el bien es nuevo o usado, como se ha dicho, se
deberán indicar aquellos casos en que sean especiales o reconstruidos
para así poder determinar su valor.
Los equipos especiales son aquellos que no son de marca y que han
sido diseñados y construidos especialmente para desempeñar una función
especifica en un proceso productivo; y los reconstruidos son aquellos
reparados en sus partes principales para prestar la función para la cual
fueron diseñados en su origen, o bien, aquellos que fueron reparados para
otros fines o funciones, aprovechando ciertas partes originales del equipo,
Existen equipos "chatarra", dañados, abandonados o que se utilizan
como fuente de refacciones para otros equipos, y su valor de uso es
comparable al de desperdicio o desecho; aunque existen bienes que entran
en desuso prolongado, y como consecuencia de ello se vuelven obsoletos y
"viejos", pero si es el caso que se encuentren en buenas condiciones de
conservación, por su estado físico y época en que fueron fabricados,
pueden ser valorados como bienes "antiguos" al paso de los años.
8
Será entonces cuando la metodología para valuarlos obedecerá a los
usos y costumbres de mercados especializados en "antigüedades", donde
actúan la oferta y la demanda.
El presente trabajo describimos los conceptos básicos de valuación
de un avalúo de maquinaria y equipo, considerando la condición y su
obsolescencia física y económica, su vida útil remanente, así como la
descripción y clasificación de diferentes maquinas y equipos utilizados en la
construcción, ya que existe una gran variedad de ellas.
Determinando los modelos, de cada maquina indicando en algunos
casos su capacidad y las serie de cada uno de ellos, para así conocer sus
especificaciones de su fabricante y su marca.
Damos a conocer los diferentes tipos de enfoques de valuación que
un bien activo pueda ser analizado para determinar un valor de reposición
nueve, considerando la aplicación de factores que influyan en el desarrollo
y el análisis del mismo.
Se dan a conocer los diferentes tipos de procedimientos y criterios de
un avalúo a través de la inspección, el levantamiento físico del bien, así
como la vida útil, la vida remanente y su vida consumida, así como los
deméritos y la aplicación de factores de conservación, mantenimiento,
obsolescencia económica y funcional
Estos factores antes mencionados son considerados en un avalúo de
una motoconformadora, que es una maquinaría pesada para construcción
en el que se consideran como factores primordiales los de operación,
mantenimiento, selección del equipo así como su reparación de la
maquinaria.
9
En general, el procedimiento de valuación establecido considera a los
bienes desde su valor original, actualizándolo mediante la aplicación de
factores de ponderación tales como: Los años que ha estado en uso, la
conveniencia de operar el bien desde el punto de vista económico, la
vigencia del bien desde el punto de vista de su uso tecnológico, y el grado
de conservación, reparación y mantenimiento que haya recibido, además
de su operación.
El objetivo de este trabajo es el de obtener un valor de uso en una
maquinara pesada para construcción (motoconformadora), aplicando los
procedimientos, criterios y factores que se deben de considerar bajo la
estricta observancia de las disposiciones de carácter general establecidas
por la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), así como las
Normas y Lineamientos para Peritos Profesionales de la Comisión Nacional
de Ingenieros Industriales y los criterios propios del valuador expresando la
información mínima indispensable a través de un avalúo de maquinaria y
equipo, atendiendo a la normatividad vigente en la materia.
En el estado de Veracruz existen empresas constructoras que se
dedican a la construcción y rehabilitación de caminos y puentes, en el cual
la herramienta principal para estos trabajos son las maquinarías y equipos
pesado para construcción.
Por lo anterior existen diferentes maneras de garantizar un activo fijo
como es la maquinaria, ya sea para representarlo a través de estados
financieros, como garantía de deuda, como rentable o en su defecto como
un bien en la adquisición en compra - venta.
En el mercado de la industria y la construcción hay maquinaria y
equipos que para determinar su valor parece sencillo pero en realidad suele
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ser una decisión muy compleja, ya que en su mayoría la opción que toman
los constructores es la rentabilidad de de un equipo o una maquinaria
debido a su alto costo como adquisición de una nueva, y su costo de una
maquinaria nueva no es solo el pago mensual del financiamiento si no los
costos de operación tales como el combustible y su mantenimiento regular.
Por ello, he decidido que a través de la aplicación de procedimientos,
criterios y factores, determinar el valor de uso de una maquinaria a través
de la inspección física y sus análisis comparativos de bienes activo fijo en
el mercado, con el objeto de estimar su Valor de Reposición Nuevo y su
Valor Neto de Reposición para la reexpresión de estados financieros.
Que a través de los factores de operación, mantenimiento, la
selección del equipo y su uso adecuado nos permitan damos el valor de
uso mayor y mejor al momento de la realización de un avalúo y así tener
mas claro su valor real de un bien activo.
HIPÓTESIS: Si es posible obtener los modos de considerar el valor de uso
de maquinaria pesada para construcción como una motoconformadora, a
través de un estudio de cotización de mercado en los diferentes negocios y
ventas de equipos para construcción en el cual desarrollamos un estudio de
diferentes precios del equipo, entonces obtendríamos un costo promedio y
obtener un valor de comparación a través de los diferentes factores de
operación, mantenimiento y uso adecuado de la maquinaria obteniendo un
valor mayor de uso de la maquinaria.
VARIABLE INDEPENDIENTE: Si es posible obtener los modos de
considerar el valor de uso de maquinaria pesada para construcción como
una motoconformadora, a través de un estudio de cotización de mercado
11
en los diferentes negocios y ventas de equipos para construcción en el cual
desarrollamos un estudio de diferentes precios del equipo
CONDICIONAL: entonces
VARIABLE DEPENDIENTE: Obtendríamos un costo promedio y obtener un
valor de comparación a través de los diferentes factores de operación,
mantenimiento y uso adecuado de la maquinaria obteniendo un valor mayor
de uso de la maquinaria.
MÉTODO DE INVESTIGACIÓN: Para la realización de este trabajo
aplicamos el método científico a través de una investigación documental en
el cual se investigaron en bibliotecas, en medios electrónicos y consulta de
apuntes de la materia de maquinaria y equipo las diferentes bibliografías,
notas y artículos relacionados con el problema, así como los lineamientos,
normas, manuales y principios de la valuación en México.
Realizando una recopilación de los datos para que nos
proporcionaran toda la información de los diferentes tipos de maquinarias,
su clasificación, modelos, series, capacidades, criterios y procedimientos
asi como los factores que se deben de considerar para obtener el valor de
uso en una maquinaria pesada para construcción.
De la misma manera se realizo una investigación de campo
entrevistando al Sr. Edgar Gaytan Miranda, encargado de la empresa grupo
GORSA, S.A. ubicado en la carretera federal Xalapa - Veracruz en el Km.
15.5, Localidad de Corral Falso, Municipio de Emiliano Zapata, Veracruz,
Con el objeto de obtener datos confiables del caso propuesto el cual
se le solicito al Sr. Edgar Gaytan Miranda nos proporcionara toda la
12
información para la realización del avalúo, en el cual se anexa el caso de
una motoconformadora.
El procedimiento que se llevo a cabo esta investigación, cuyos
resultados esta dado desde el planteamiento general del problema a
resolver y sustentado con la investigación, para comprobarse la hipótesis
planteada con la divulgación de los resultados obtenidos.
13
CAPITULO 1
Conceptos básicos de valuación en los Equipos y
Maquinaria pesada para construcción
1.1 Descripción de conceptos básicos de Valuación
La valuación se define como el arte de estimar en su justa medida
monetaria la apetencia de poseer en propiedad bienes específicos para
fines determinados, en una sociedad que no sólo permite sino que estimula
la posesión de propiedades y que está envuelta en obras públicas de índole
múltiple.1
Por ello surge la necesidad de valuar la propiedad y/o el bien, la
valuación se emplea en el desarrollo de las actividades económicas
gubernamentales, legales y sociales de nuestra sociedad; siendo para ello
esencial poseer un conocimiento y un criterio profesional en materia de
Ingeniería Mecánica e Industrial
Valor de reposición nuevo o de reproducción nuevo: Se deberá
obtener el valor de reposición nuevo, a través de la cotización de un bien
nuevo con la utilidad más cercana al valuado. En algunos casos, en función
de las características del bien, es necesario determinar el valor de
reproducción nuevo, en donde se deberá obtener el costo de producción o
construcción de un bien igual al valuado.
1 Principios que regulan la práctica de la valuación y código de ética del perito valuador del colegio de ingenieros mecánicos y electricistas a.c. www.cime.org.mx. Fecha de consulta 10/02/09
no existió durante la inspección ningún limitante, se verificaron los datos de factura
Golpes/raspaduras:
Estado de la pintura:
Leves raspaduras
Bueno
Tipo de motor.
Estado del motón
Fugas de aceite:
Color humo de escape:
Mantenimiento mayor
Fecha:
volvo grader g720 turbocargador Bueno
No apreciadas.
Blanco/azul
Normal
Septiembre de 2008
. - ' . -̂̂ .Esta.dií de-Ja' s ^ p e j ^ l $ t > S # l ^ ^ Sistema de suspensión:
Sistema de transmisión.
Sistema de dirección:
Sistema de frenos:
Delantera tipo hidrostática con articulaciones., trasera de pistón axial. Buena Regular. No presenta fallas ni desincronización. caja con 8 cambios para adelante y 4 cambios hacia atrás Diferencial planetaria con giro de 18° Hidráulicos
'Í\" - •• iJ'¡Sí?-' —y- ¡ T O * ^ " í.
^ d o - 4 e l a v ^ d t e í f % í ^ | t í ^ ,
Estado de las vestiduras' Estado de los interiores-
Estado de los cristales:
Buenas. Completas.
Buenos. Completos.
Bueno. íntegros. :?rmmm&HKmmm Sistema de Invección-electrónica»-
63
encendido.
Iluminación básica: Iluminación adicional
Buen estado. Funcional Completa. Regular
No tiene.
, ' - * *> Estado de W ¡ W t S ^ $ ^ ^ Vida aproximada de llantas: No. de llantas totales:
No de ejes:
Tamaño de las llantas
2,320.00
6
3
1400x24 g-2
///. Definiciones:
Valor de Reposición Nuevo. (V.R.N.).- Es el costo a precios
actuales, de un bien nuevo similar, que tenga la utilidad o función
equivalente mas próxima al bien que se está valuando, con las
características que la técnica hubiera introducido dentro de los
modelos considerados equivalentes.
Valor Neto de Reposición. (V.N.R.).- Es la cantidad estimada, en
términos monetarios, a partir del Valor de Reposición Nuevo,
disminuyendo los deméritos debidos ai deterioro Físico y a la
Obsolescencia Funcional y Económica de cada bien valuado.
Valor de Mercado. (V.N1.).- Es la cantidad estimada, en términos
monetarios, a partir del análisis y comparación de bienes iguales o
similares que han sido vendidos o que se encuentran en proceso de
venta en el mercado correspondiente.
Edad Efectiva.- Es la edad aparente de un activo en comparación
con un activo nuevo similar. Frecuentemente calculada mediante la
64
deducción de la Vida Útil Remanente del activo de la Vida Útil
Normal.
Vida Útil Remanente.- Es la vida física remanente que se estima
tendrán los bienes, en condiciones aceptables de utilización.
Vida Útil Normal. (V.U.N.).- Es la vida, usualmente en término de
años, que un bien durará antes de deteriorarse hasta llegar a una
condición en la cual no pueda ser utilizado. Es derivada de
estadísticas de durabilidad y del estudio de bienes específicos bajo
condiciones actuales
Obsolescencia Funcional.- Es una forma de depreciación en la cual
la pérdida de valor es debida a factores inherentes al bien mismo y a
cambios en diseño, materiales o procesos resultando en falta de
adecuación, exceso de capacidad, exceso de construcción o
materiales, falta de uso.
Obsolescencia Económica.- Es una forma de depreciación en la
cual la pérdida de valor es causada por condiciones externas
desfavorables al entorno económico en el cual se valúa el equipo o
maquinaria.
Enfoque de Costos.- El enfoque de costos consiste en estimar un
indicativo del valor buscado del bien valuado, a partir de su valor de
reposición nuevo o valor de reproducción nuevo, al cual se le calcula
65
y deduce cada una de las tres formas de depreciación
correspondientes.
Enfoque de Mercado.- El enfoque de mercado consiste en estimar
un indicativo del valor del bien valuado por medio del análisis y
comparación de bienes iguales o similares que han sido vendidos o
que se encuentran en proceso de venta en el mercado
correspondiente.
Depreciación Acumulada.- Es la perdida de valor de los bienes por
su uso, y se obtiene restando el Valor de Reposición Nuevo menos el
Valor Neto de Reposición.
IV. Mantenimiento e Innovaciones tecnológica y tipo de
mercado.
Su tipo de mantenimiento es informal pero es bueno, y no existen
innovaciones tecnológicas considerables en este tipo de maquinaria nueva,
tiene un gran mercado ya que es un equipo indispensable en el desarrollo
de la construcción y la Infraestructura.
TIPO MANTENIMIENTO
INFORMAL
X
FORMAL
66
CALIFICACIÓN DEL MANTENIMIENTO.
EXCELENTE BUENO
X
REGULAR MALO
IV. Comentarios generales y condiciones limitantes
• No nos fueron proporcionadas copia de facturas del bien valuados.
• El activo relacionado en el inventarío fue tomado el día de la
inspección a la visita realizada con el Ing. Ignacio Tapia.
• Se verificó la existencia física al 100% del bien relacionado en el
presente trabajo.
• La verificación del bien y su condición física fue basada en la
inspección visual realizada por el valuador que firma el presente
reporte y su equipo de trabajo.
• No se tomaron en cuenta descuentos especiales en el precio de
venta por parte de los proveedores, materiales, equipo, o cualquier
tipo de bien valuado, así como tampoco el impuesto al valor
agregado (I.V.A.).
• Las cifras de los Valores se expresan en pesos mexicanos.
• El avalúo ha sido elaborado con los precios que regían en el
mercado durante el mes de junio de 2009.
• El tipo de cambio utilizado en el presente trabajo fue de 11.05 pesos
mexicanos por cada dólar americano.
• Las fotografías que se incluyen en el presente reporte, son vistas
generales que corresponden al bien valuado en el lugar donde se
encuentran instalados.
67
V. Tabla para determinar el valor de reposición nuevo
1 Nombre del bien
motoconformadora
Cotización
nuevo iauai reposición x similar elementos
i
Marca
Volvo
Proveedor
Imc México
Modelo
motorgrader, g720b. año:
2005
Tel/e-mail
55 5905 6011
I Serie
37380
!
Pais origen
Lab México precio us dls.
| NO. económico
n/a. placas: n/a
Costo moneda origen
146,745
otro
registro federal:
n/a. color:
amarillo
Fecha actualiz
a
Febrero del 2009
Estado físico
bueno
Tipo cambio
origen/peso
11.05
Deficiencias
Llantas media vida, leves raspaduras en pintura, un solo dueño., ver hoja de reporte anexa, hodómetro (no se aprecia alteración) hrs. 2480
Otro
Notas
papeles en regla, no existió durante la inspección ningún limitante, se verificaron los datos de factura
V.R.N. unitario
1.00 1,621,536
Gastos aduanales
0.00%
Edad/V.U.T.
2 / 15
r i í E 1 F~l iE + VUt)
Fletes y maniobras
0.00%
Edad Fed
0.88
Seguros y/o fianzas
0.00%
Conservación Feo
0.88
Ingenie rías
0.00%
Mantem to. Fmt
1.00
Instalación
2.00%
Tipo de mantenimie
nto
preventivo correctivo _x condicional^
Otro: auto
nuevo
0.00%
Obsole c.
tecnoló gica Fot
1.00
Notas
ninguna
Obsolescen cía efectiva
Foe
1.00
Suma de gastos
2.00%
Producto de factores:
Fre
0.78
V.R.N. unitario
instalado
1,653,966
V.N.R. unitario
instalado
1,290,094
69
1 PORCENTAJES DE PARTICIPACIÓN INDIVIDUALES
CARROCERÍA 578,888 20 35 00% 0 95 0 33
MOTOR 248,094 94 15 00% 0 79 012
SISTEMA SUSPENSION 231,555 28 14 00% 0 90 013
TRACCIÓN/TRÁNSITOS 330,793 26 20 00% 0 90 018
SISTEMA ELÉCTRICO 82,698 31 5 00% 0 95 0 05
LLANTAS 132,317 30 8 00% 0 52 004
MENORES 49,618 99 3 00% 0 90 0 03
1 V.R.N. INSTALADO 1 "° ' " ' . M í
¡ 1,653,966 100.00% 0.88
SUJETO NOMINAL FACTOR
2,480 12,000 0 79
2,320 4,800 0 52
70
VI. Comparativo de mercado
Tabla de comparables
Características i Modelo Horas C/ACC. Edo. Conservación Marca HP Precio de venta
Sujeto 2005 2,480
St Bueno
VOLVO 195
Comparable 1
2005 459 SI
Bueno VOLVO
210 I 1,565,642
1,290,094
Comparable 2
2003 7959 NO
Bueno VOLVO
195 1,461,475
Comparable 3
2005 4800
SI Bueno
VOLVO 195
1,516,625 vProJrtfódló.̂
PROMEDIO;
i$14t5S0.7f
Comparable 1.
MARCA
MODELO;
ANO DE FAR:
PROCEDENCIA
CAPACIDM):
RWe SUJETO:
F.Ru INVEST.:
COCIENTE:
• - .VWtHOMOL " " K - ' i •VsUJf'
VOLVO
G720B
2005
U.S.A.
195.00
0.78
0.73
1.07
1,673,000/
F = l - Í E " KE + VUt)
LtNEA RECTA (VUT-EOAOyVUT
ROSS HEIDECKE (HEEMn-)M.4)*FC
10.00 1
B • " i l |
o.ss
0.87
0.94
* : »
EDAD
2
2
•2
V.U.T.
15
15
15
EDAD FBI
OSB
CONSERVACIÓN FCo
0.92
HANTEMTO Fttt
090
TIPO DE MANTEAMIENTO
PREVENTIVO
CORRECTIVO
CONDICIONAL
- PORCENTAJES DE PARTICIPACIÓN INDIVIDUALES
1 RROCERIA
MOTOR
SISTEMA SUSPENSION
TRACCION/TRANSÍTOS
SISTEMA ELÉCTRICO
LLANTAS
MENORES
35.00%
15.00%
14.00%
20.00%
5.00%
8.00%
3.00%
100.00%
0.90
0.96
0.90
0.90
0.90
0.90
0.90
0.32
0.14
0.13
0.18
0.05
0.07
0.03
0.92
X
OSSOLEC. TECNOLÓGICA
FOl
1 ÍVJ
HORAS:
OBSOLECENCIA EFECTIVA
F O B
1 L-0
SUJETO INV
459
459
PRODUCTO DE
FACTORES: FRE
0.7J
LINEA RECTA
ROSS-H.
NOMINAL
12,000
4,800
V.RR UNFTARK)
INSTALADO
1,566,000
t,iií,Tes
1,325,464
FACTOR
0.96
0.90
72
Comparable 2.
MARCA
MODELO:
ANO DE FAR,:
PROCEDENCIA
CAPACIDAD:
F.Re SUJETO:
F.Re INVEST,:
COCIENTE:
WRHOMOL SU*
VOLVO
G720A
2003
NACIONAL.
210.00
0.78
0.63
1.24
1.809,000 -
F=l-E ]
VE+VUI) LINEA RECTA
(VUT-EOADVVUT
ROSS HEIDECKE (HEEJVUT)»1.4)«FC
8.00 0 9 ( 5
°i~^^KI^Hfl
0.79
0.73
0.82
EDAD V.U.T. EDAD FEd
•1
A
n
15
4 15
079
CONSERVACIÓN FCo
080
MANTEHTO FMt
100
TIPO DE MANTENIMIENTO
OBSOLEC. TECNOLÓGICA
FOt
PREVENTIVO
CORRECTIVO
CONDICIONAL
PORCENTAJES DE PARTICIPACIÓN INDIVIDUALES
CARROCERÍA
MOTOR
SISTEMA SUSPENSION
TRACCIONfTRANSITOS
SISTEMA ELÉCTRICO
LLANTAS
MENORES
35.00%
15.00%
14.00%
20.00%
5.00%
8.00%
3.00%
iao.oo%
0.90
0.34
0.90
0.90
0.90
0.50
0.90
0.32
0.05
0.13
0.18
0.05
0.04
0.03
0.8
X loo
HORAS:
OBSOLECENCIA EFECTIVA
FO«
1,00
SUJETO
7,959
2AW
PRODUCTO DE
FACTORES: FRE
0.83
LINEA RECTA
ROSS^H
NOMINAL
12.000
4,800
V.N.R UNITARIO
INSTALADO
1.461,000
857.120
1,200,197
FACTOR
0.34
0.50
73
Comparable 3. 3
MWCA
MODELO
ANODEFAB
PRQCEDENCIA
CAPACIDAD
F Re SUJETO
F Re INVEST
COCIENTE
VNRHOMfiL SUÍ
PROMEDIO
VOLVO
G720B
2005
NACIONAL
195 00
078
065
120
1,820,000 "-i
1767,333 _,
r- S F = l - £,
.E+VUt) LINEA RECTA
(VUT-EDADVVUT
ROSS HEIDECKE (1-
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MANTEMTO FMt
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T|PO DE MANTENIMIENTO
OBSQLEC TECNOLÓGICA
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PREVENTIVO
CORRECTIVO
CONDtCIONAJ.
PORCENTAJES DE PARTICIPACIÓN INDIVIDUALES
CARROCERÍA
MOTOR
SISTEMA SUSPENSION
TRACCIONnRAN SITOS
SISTEMA ELÉCTRICO
LLANTAS
MENORES
35 00%
16 00%
14 00%
20 00%
500%
600%
300%
100 00%
OSO
060
090
0 8 0
080
0 71
0 8 0
0 32
009
013
0 1 6
004
006
0 0 2
082
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1 Qp
HORAS
O B S O L E C E N C I A EFECTIVA
FOe
1 00
SUJETO
4S0O
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PACTORES FRE
0 65
LINEA RECTA
ROSS-H
NOMINAL
12 000
46O0
V N R UNÍTARIO
INSTALADO
1 517 000
970,273
1,271,160
FACTOR
060
0 71
74
VIL Resumen de valor
Por valor de reposición nuevo: Por comparativo de mercado
1,653,966.28
$ 1,767,333.33
•Gastos
0.00 %
0.00 %
V.RN. , -instalado:" $ 1,653,966.28
$ 1,767,333.33
F. ,: Hésuft^ 0.78
1.00
Promedio
• ' i v -, "• V
S 1,290,094
$ 1,767,333
$ 1,528,714
VIII.- Conclusión de valor
El valor para su venta de la maquina es de: $ 1,290,094.00
(Un millón doscientos noventa y cuatro mil pesos 00/100 M.N.)
Basado en los análisis y estudios realizados, así como de los datos
proporcionados por el cliente, el Valor Comercial del bien valuado, en
estado de funcionamiento es de: $ 1,528,714 00
(Un millón quinientos veintiocho mil setecientos catorce pesos 00/100 M.N.)
IX. Comentarios generales del análisis de investigación
De acuerdo al análisis de investigación para estimar el Valor de
Reposición Nuevo Asegurable, se consultaron negocios y distribuidores
dedicados a la venta de éste tipo de bienes iguales ó similares
agregándole a éste costo todos los gastos necesarios para ponerlos en
el lugar donde se encuentran físicamente operando así como todos los
accesorios, y mano de obra necesaria para ponerlos en funcionamiento.
Para calcular la depreciación física de los bienes, se utilizó la
metodología del análisis de edad efectiva y vida útil remanente, que se
basa en establecer cuánto tiempo más se espera que los bienes sigan
trabajando, aplicando los diferentes análisis de edad a través de la línea
recta y de Ross Heidecke
Las vidas útiles totales de la maquinaria se tomaron de
publicaciones especializadas, opiniones de fabricantes y la experiencia
del valuador
En base a dichas estimaciones, se establece el porcentaje de vida
transcurrido y ése factor se utiliza para afectar el costo de un bien
equivalente nuevo, desarrollando los porcentajes de participación
individual del activo
El análisis, opiniones y conclusiones reportados en este avalúo se
realizo de acuerdo a los Criterios y Metodologías de Valuación emitidos
por el Colegio de Ingenieros Mecánicos y Electricistas y están limitados
sólo por las suposiciones y condiciones limitantes reportadas y son los
análisis, opiniones y conclusiones profesionales e imparciales del
Valuador que firma.
76
Conclusiones
En el presente estudio se desarrollaron diferentes procedimientos y criterios
desarrollados y empleados para determinar un Valor de Reposición Nuevo,
realizando la inspección física de un bien activo, así como la determinación
de los factores de depreciación por vida útil remanente y consumida a
través de las formulas de las tablas de la Parábola Ajustada, Línea recta y
Roos Heidecke
Otros de los factores que se utilizaron durante el trabajo de análisis
son los factores de conservación o mantenimiento así como la
obsolescencia económica y funcional en el cual se desarrollo un estudio de
mercadeo con el objetivo de obtener datos de la oferta y la demanda que
fijan el valor del bien, así como el precio de las innovaciones tecnológicas
Por otro lado, llevar un mantenimiento preventivo en la maquinaria
pesada para construcción, ha resultado de gran satisfacción por obtener un
mayor costo al memento de efectuar un avalúo para compra venta.
Para evitar que el bien disminuya su valor de adquisición en el
mercado y poder obtener buenos factores de conservación, deberá de
elevar correctamente su mantenimiento preventivo para que ai momento de
una investigación en cuestión de compra - venta se demeritaría por
cuestión de kilometraje de trabajo, y al momento de poner esta maquinaria
en venta su costo aumentaría de acuerdo a su reparación integra
Pero de acuerdo a su modelo se depreciaría y bajaría su costo de
venta y así el valuador podría darle un factor mas alto tanto en la
conservación como en su vida útil al momento de una venta del equipo
77
BIBLIOGRAFÍA
Principios que regulan la práctica de la valuación y código de ética del
perito valuador del colegio de ingenieros mecánicos y electricistas a.c.
Anexo 42. Lineamientos generales para la valuación bancaria.
Normas y liniamientos para peritos de la comisión nacional de ingenieros
industriales.
Manual de rendimiento. Caterpillar. Edición 28. EEUU. Octubre de 1997
Manual de mantenimiento. Caterpillar. Pág. 152. Edición 16a. EEUU. Junio
de 1996
Apuntes de la materia de valuación de maquinaria y equipo
Anexo 42. Lineamientos generales para la valuación bancaria.
Circular 1118. Comisión nacional bancaria y de valores. Abril de 1992.
México D.F.
Instituto nacional de administración y avalúos de bienes nacionales. www.indaabin.gob.mx.
Norma mexicana NMX-C-459-SCFI- ONNCCE-2007. Diario oficial de la federación. Secretaria de economía. 13 de septiembre de 2007
Federación de colegios, institutos y sociedades de valuadores de la
DATOS QUE SE DEBEN INDICAR PARA CADA UNO DE LOS BIENES A VALUAR
Anexo No. 1 No. Económico:
Maquina No. Motor
Características Clase Marca Modelo Tipo Serie Capacidad Vel. RPM
Año de adquisición
Observaciones
Dimensiones: Largo Ancho Alto Metro
Peso de la unidad completa en Kgs..
Anexo No. 2
FICHA TÉCNICA DE REPORTE DE LA INSPECCIÓN FÍSICA
Datos Generales Solicitante Propietario Ubicación Datos de Identificación Tipo de Vehículo Marca Sub marca Modelo No. De serie del Chasis No. De serie del motor Año de fabricación Procedencia Capacidad Registro federal Propósito del avalúo Datos de compra
Datos adicionales Placas No. No. Económico
Fecha del reporte Horas indicadas Hodómetro Tipo de transmisión No. De velocidades No. De puertas Equipo básico Aire acondicionado Bolsa c/impacto Frenos abs Cristales eléctricos Tipo de alarma color Estado del motor Edo. de la carrocería Edo. de la suspensión Edo. de las llantas
Anexo No. 3
Vidas útiles propuestas por el colegio de ingenieros mecánicos y electricistas AC.
Abridoras (textil) Accesorios de acero Accesorios de madera Accesorios para conmutador Acometida subterránea alta tensión Adesografos y codificadores Afelpadoras (textil) Afiladora de cuchillas Afiladoras Agitador de aspas y paletas Aire acondicionado automotriz. Alimentador de rodillos Aiimentador/enrollador/portarrollos Alineadores de orilla Amazadora mezcladora Amplificador de señal audio (bird) Antena de transmisión 6 elementos Antenas parabólicas p/comunicación Archiveros madera Archiveros metálicos Arrancador neumático Arrancadores Aspersores de agua Aspiradoras industríales Atenuadores y equipos pasivos Autobuses y camiones pasajeros Autoclave Autos Avellanadora automática Bailarina apisonadora Balanza analítica Bamburys para hule Bancos de zunchado de tubos Bancos o molinos de trigo
Barredoras industríales Bascula para ffcc y camiones Básculas y balanzas plataf. romana Batanes (textil) Batidora pedestal y circular Batientes (texil) Biseladoras ext e int Blanqueadoras circulares p/harinas Bloqueras (fabric, block concreto) Bocinas y monitores para audio Bomba hidráulica para concreto Bombas centrifugas acero al carbón Bombas centrifugas acero inoxidable Bombas vacío, engranes y pistones. Bombas de concreto Bombos Brochadoras Bruñidoras Cabezal divisor y acc. p/maq. herr. Cajas fuertes Calandrias (hulera) Calderas y generadores/vapor Calent. enfr. de agua Calentadores de agua Cámaras de cine y televisión Cambiador de calor, radia/difusores Camión con grúa Camiones de carga Camionetas blindadas Camionetas de carga Campana flujo laminar Campana y ductos de extracción Campanas de vacío Capacitores Capturadora/perforadora de tarjetas Cardas (textil) Carga falsa p/estación radio Cargador de baterías Carros de ferrocarril-tanques-tolvas-góndolas Carros para aguas negras Segadoras y podadoras de pasto
Centrifugas Centro de maquinado ene Cepilladoras Cepilladoras de salvado Cepillo mecánico Cernedores y clasificadores Ciclones de acero al carbón Cifradoras Cizallas y canteadoras Colectores de polvo Columnas de destilación Compactador de rodillo autopropulsado. Compactadora vibratoria de placa Compresores aire Computadoras (epu) Conera/embobinadora/encanilladora Conmutadores Consola mezcladora 5,8 y 10 canales Consolas para conmutador Contestadoras telefónicas Continua de hilar (textil) Controladores y multiplexores Convertidores de fibras Cortador/manera! oxiacetilenico Cortadora de bobinas Cortadora de concreto Cortadora de papel Cortadoras de fibras Cortadoras divisoras manuales Crepadoras (textil) Cribas vibradoras Cristalizadores y evaporadores Cucharones-almejas-rastríllos-acces Descargadoras de rodillos p/granos Descascaradora despajadora limpiad. Desengrasadoras limpiadoras/solv. Deshumidificador líneas transmisión Desinfectadora de trigo Despedradora Despuntadora pulidora y separadora Destilador
Detectores de metales Devanadoras y quebradoras Desg regadoras de impacto Dobladoras para papel Pobladoras y roladoras metales Dosiftcadores de cemento Dragas y grúas sobre orugas Ductería de acero al carbón Ductería de acero inoxidable Durometros Electro erosionadora Electroimanes Elevador carga Elevador de cangilones Elevador pasajeros Embobinadora Empacadoras de sacos de harina Encapsuladora Encelofanadora Enderezadora de barras y perfiles Enfriadores (chillers) Enfriadores de moldes Engrapadoras de pedestal mec/elec. Engrasadora, lubrícadora neum/mec. Enresinadoras y engomadoras Enrolladoras automáticas p/tela Entintadora Envasadora automática de alimentos Eq. de seguridad contra incendio Eq. pruebas tensión y compresión Eq. computo especíaltz. p/control Equipo de audio Equipo de laboratorio vía húmeda Equipo de medición Equipo de telecomunicación diverso Equipo de tintorería Equipo electrónico de medición Equipo enlace de señal Equipo fotográfico y accesorios Equipo laboratorio físico varios Equipo medico
Equipo óptico Equipo p/tratamiento term, c/sales Equipo refrigeración/congel.idustr. Equipo trat. térmico atmosf. contr. Equipo, válvulas, pistones neumáticos Equipos de chequeo Equipos de ultrasonido Equipos especiales Equipos fabricados en aluminio Equipos fabricados en madera Equipos fabncados en nylon nylamid Equipos laboratorio químico vanos Erosionador limpiador sand-blast Escaleras eléctricas Esmeriles y rebabeadoras Espectrofotómetro Estampadoras Estantes y anaqueles Esterilizadores Estiradora / trefiladora Estructuras y pailería Extrusoras Estufas gas t/industr. Evaporador / condensador Extractores de aire Eyectores Filtro prensa e hidráulicos Filtros de mangas y polvos Filtros elect, de aire, ozonizad, etc. Flejadoras manuales y automáticas Fresadoras verticales Garruchas manuales Gatos y pistones hidráulicos Generadores de corriente alterna. Generadores de comente directa. Generadores de funciones/frecuencia Generadores de engranes Gills autoreg uladores Graficadores (plotters) Grúas y plumas p/edificación Guillotinas
Herramienta neumática Horneadoras Horno de arco Horno de crisol p/fundición Homo de recocido Horno de resistencias Horno eléctrico Horno p/panaderías bizcochero franc Hornos elec/estufas y muflas Hornos rotatorios Humidificador Husillos para extrusoras Impresoras rotativas Instalación aire y vapor Instalaciones de instrumentación Instalación eléctrica Instalación hidráulica instalaciones eléctricas interiores Insuflador polvos y sólidos Interruptores alta tensión Inyectora de metales a presión Inyectora de plásticos Inyectora para zamac Laminadora de papel aluminio Lanzadera p/carga de granos Lanzador de arena y refractario Lavadoras industríales Lijadora de banda y pulidoras Líneas aéreas aisladores alta tensión. Líneas de transmisión Llenadora de líquidos Lockers Locomotoras y trailmobils Machueladoras Malacates motor gasolina Mandriladoras Máquinas de coser Maquina offset una o varías tintas Maquina fabricación tubos drenaje Maquinas de serigrafía Marmitas
artillo/martinete neumático/vapor Martillos eléctricos Mezcladora de polvos Mezcladora de tambores Moldeadoras sopladoras Molino p/arenas de moldeo (chileno) Molino pulveriz oscilat. o rodillos Molino tornado Molino triturador de cono Molinos de bolas Molinos de martillos Molinos v calandrias p/hule Montacargas de horquillas con motor Montacargas/carretilla hidr. Montacargas (elevadores de carga) Motoconformadora Motores de gasolina o diesel Motores eléctricos Motocicletas Ollas revolvedoras Palas mecánicas c/malacate Pantógrafo Pararrayos y apartarrayos Perforadoras, guillotinas, suajado. Planta desaladora osmosis inversa Plantas energía c/motor diesel/gas Plantas p/fabricar concreto Plantas tratamiento de agua Polipasto/grúa eléctrica Prensas electromecánicas Prensa hidráulica y manual Prensas troqueladoras incunables Punteadoras eléctricas Quemadores p/combustibles y aire Radio transmisor y receptor cb, oc Rampas hidráulicas Reactor de acero inoxidable Rectificador de corriente Rectificadoras de superficies Red hidráulica tubería de acero Reductor de velocidad y variadores
Regulador electrónico de voltaje Reguladores de voltaje Remachadoras en frío Remolcadores terrestres Remolques Retroexcavadora Retroexcavadora c/cargador frontal Revolvedoras Rodillo compactador motor qasolina Rodillos de compactación de jalón Rodillos laminadores Secadora túnel o rotatoria Selladora/formadora bolsas plástico Separador o venturi Sierra cinta/circular/vaivén Sillas c/rodajas Silos metálicos c/aereacion Sliters o cortadora lineal Soldadora eléctrica Sopladores Sopladora de arena p/corazones Suajadoras/cortadoras para hule Suavizador de agua Subestaciones compactas Tableros baja tensión Tableros de control y medición Taladros Tanque p/aire comprimido o gas Tanques elevados estructura acero Tanques/paileria de acero inoxidable Tarrajas mecánicas y eléctricas Teñidoras Tejedoras y cosedoras Telares normales Telares verticales Tinas y tanques (a carbon) Tolvas metálicas Tomillos de banco Tornos Torre de enfriamiento tractores buldózer sobre orugas
Tractocamiones Transfers y m.h. especializada(cnc) Transformadores Transmisores de radio Tv. AM-FM Transportador de cadena Transportador de gusano Transportador neumático Transportadores de banda y rodillos Tenzadoras y torcedoras Trompos para madera Troqueladoras/punzonadoras( prensas) Unidad de aire acondicionado Unidad luz emergencia/lámparas ind. Unidad oleodinámica Urdidores (textil) Ventiladores Vibrador eléctrico para concreto Vibrador para concreto motor gasol. Vibradores y cernidores Zarandas oscilatorias
Nota: esta tabla es solamente una guía de referencia de vidas útiles totales para los equipos, considerando que trabajan en condiciones normales de operación, teniendo mantenimiento adecuado.
Plantas petroquímicas Vidas útiles consensadas entre 5 empresas, que fueron utilizadas en
la valuación de 25 plantas No.
1 2
3 4 5 6 7 8
Tipo de equipos
Acumulador hidráulico Agitador
Alumbrado exterior Bombas Bombas manuales y dosificadoras Calderetas Calentador Cambiador de calor
Vida útiles en años
25 menor de 5hp=
15, mayor de 5 hp=20
25 20 15 25 25 20
90
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30
31 32 33 34
35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46
Camiones de bomberos Casa de bombas Casetas prefabricadas de lamina pintro Casetas prefabricadas de multypanel Centro de control de motores Cercas o bardas perimetries Chimenea Ciclón Cisternas y fosas Cobertizos en general Compresor Cuarto de controles eléctricos Desaladora Diques de contención en tanques Drenajes exteriores en general Edificio de subestación eléctrica Edificios de estructura y techumbre metálicas Edificios de madera. Edificios de mamposteria y concreto. Eductor Enfriador (tipo cambiador de calor) Equipo contra incendio (hidrantes, válvulas, etc.) Equipo de instrumentación y control Equipos de lubricación Eyector Filtro
Fosa de sedimentación ( para proceso) Generador eléctrico Generadora de vapor Grúas viajeras Guardas cloro Horno calentador Horno de reacción Incinerador Instrumentación y control Líneas y válvulas Muros de contención de concreto (diques) Pavimentos en general y patios
Purificador Quemador de gas acido Reactor Recipientes a presión Red de fuerza Secador de aire Sello Separador Silo de catalizador Sistema de control distribuido Sistema de lubricación Solo aire Soplador de aire
Subestación eléctrica Tanques para proceso Tanques para almacenamiento Torre de destilación Torres empacadas Transformador eléctrico
Tubería Turbogenerador Turbina de gas. Ventiladores
20 25 25 20 25 15 20 20 25 20 20 20
chicos: 15, grandes: 20
25 20 25 25 25
T. seco: 20 en aceite = 25
25 25 20 20
Nota: esta tabla es solamente una guía de referencia de vidas útiles totales para los equipos, considerando que trabajan en condiciones normales de operación, teniendo mantenimiento adecuado.
92
Inqenios azucareros Vidas útiles consensadas entre 6 empresas, que fueron utilizadas en
Aire acondicionado Basculas automática electrónicas Basculas mecánicas Bomba (diversos tipos) Cabezal de vapor Caldera acuatubular Calentador de combustóleo Calentador de jugo Camiones 3 toneladas Camiones 8 toneladas Camiones torton Coches Camionetas pick up Celda de vapor Centrífuga automática Centro control de motores (c.cm.) Ciclón Clarificador de jugo Clarificador de licor Colador por gravedad Colador rotatorio Columna (diversos tipos) Compresor Condensador Conductor de basura Conductor de caña Conductor tipo tajin de molino Cortadora de disco Cosechadora de saco Cristalizador vertical Deareador Desfibradora de caña Equipo de laboratorio Elevador de cangilones Esmeril Evaporador
Extractor Filtro de cachaza Filtro para licores Filtro tanque Generador de energía Granero para templas Grúa petibone Grúa viajera de doble puente Grúas alimentadoras Horno rotatorio Juego cuchillas para caña Juego de cuchillas nivelador Instrumentos de medición y control Levantadoras de caña Manejadora de aire Máquina de coser para sacos Maquinaria pesada para construcción Mesa alimentadora Mezclador tipo aspas Mezclador tipo espigas Molino para caña Montacargas Motor eléctrico Panel de control Planta eléctrica de emergencia Planta eléctrica para soldar Portatempla Presecadores para azúcar Rastrillo de pachaguil con rastras Recalentador de maza Receptor de templas Red de tubería, válvulas y accesorios Reductor de alta velocidad para molino Reductor de baja velocidad para molino Reductor de velocidad Remolcador reversible Secador de tambor Semillero Separador magnético Sistema de presión hidráulica molinos Sistema de dosificación anti-incrustante
Sistema de dosificador de floculante Sistema de tratamiento químico calderas Sistema de lubricación Suavizador empacado Subestación eléctrica Tablero de distribución Transportador de gusano Tacho Tacho continuo Maquinas herramientas Tamiz recolector de bagacillo Tanque cilindrico Tanque flash Tanque rectanqular Tanque c/sistema de agitación Tolva Torre de enfriamiento Torre de sulfatación Tornos grandes Tomos chicos Transformador eléctrico menor de 225 Kva. Transformador eléctrico mayor de 225 Kva. Transportador de banda Transportador de bagazo Transportador helicoidal Traxcavo Turbina de vapor Turbogenerador Unidad hidrostática para válvulas Ventilador centrifugo Volteador de camiones Equipo de laboratorio Horno de microondas Microscopio
Nota: esta tabla es solamente una guía de referencia de vidas útiles totales para los equipos, considerando que trabajan en condiciones normales de operación, teniendo mantenimiento adecuado.
95
"I.-VBIA D E D E P R E C I A C I Ó N .
U E P R E G l A a Ó N % C O S D I O O N D E I , E O M P Q V IDA tTT l I , B E M A N E W f K
N U E V O O — 5 Nuevo , ins ta lado , s in haber s i do u t i l i zado y Ja IOO-95
p ropiedad está e n exce len te condic ión . M t l Y B U E N O
IO - 15 C o m o nuevo, sólo u n poco d e u so y n o r equ ie re d e í*5 - SO rUnfiún r eemplazo d e pa r les o r eparac iones
B U E N O 20 — 3 5 Propiedad usada, p e ro r epa rada o c on r enovac iones y «0-G5
en excelente condic ión . « E C P L A H
40 * <KS Prop iedad usada q u e requiere a l gunas r eparac iones o 6 0 - 4(1 r e emplazo de p a n e s ta les c o m o ba leros , coj inetes, fieclias, e tc.
M A L O *í5 - 80 Propiedad usada en c ond i c ione s d e ope r a r p e t o q u e 3 *> - 50
requiere r eparac iones considerables t a les Como molotes 11 o t ros e l ementos .
, M POBRE . . ,. 85 - 90 Propiedad usada que requiere reparaciones mayores y 15 - 10
sustitución de partes móviles O partes estructurales