centro chileno de centro chileno de productividad en la productividad en la construcción construcción C P C C P C PROY. INVESTIGACION FDI - CORFO: PROY. INVESTIGACION FDI - CORFO: Industrialización en vivienda social Industrialización en vivienda social Arq. OSCAR ZACCARELLI V. Director proyecto FDI Arq. OSCAR ZACCARELLI V. Director proyecto FDI
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centro chileno de centro chileno de productividad en la productividad en la construcciónconstrucción
C P CC P C
PROY. INVESTIGACION FDI - CORFO:PROY. INVESTIGACION FDI - CORFO:Industrialización en vivienda social Industrialización en vivienda social Arq. OSCAR ZACCARELLI V. Director proyecto FDIArq. OSCAR ZACCARELLI V. Director proyecto FDI
C P CC P C
www.productividad.clwww.productividad.cl
y aumente lacompetitividadcompetitividadde su empresa
VisítenosVisítenos
C P CC P C Estado del ArteEstado del Arte
BAJA BAJA COMPETITIVIDADCOMPETITIVIDAD
en la Construcción nacionalen la Construcción nacional
1.- PRODUCCION EN SERIE, REPETITIVA2.- PRODUCCION MASIVA3.- CALIDAD INDUSTRIAL
C P CC P C 1.- COMO ORGANIZACIÓN 1.- COMO ORGANIZACIÓN DE LA OBRA.DE LA OBRA.
-Bandera de CPC - DONATH 1965 -72.-Bandera de CPC - DONATH 1965 -72.
-Década del 60’-Década del 60’ Programación Rítmica Programación Rítmicapara obras repetitivas (carta Gantt).para obras repetitivas (carta Gantt).
-Investigación desde la Década de los 80’,-Investigación desde la Década de los 80’,
la extiende la extiende para obras singulares y disímiles.para obras singulares y disímiles.mediantemediante Programación por Programación por
Velocidades Rítmicas, R.P.A.Velocidades Rítmicas, R.P.A.Se expresa en cuadro vectorial.Se expresa en cuadro vectorial.
- Década del 90’ Simplificación del sistema.- Década del 90’ Simplificación del sistema.
-Herramienta clave para aumentar la-Herramienta clave para aumentar laProductividad de las obras, Productividad de las obras,
incluso, con sistema constructivo tradicional.incluso, con sistema constructivo tradicional.
C P CC P C
BENEFICIOS para sector público: COMPETITIVIDAD: para empresas:
* CAPACITACION y ESPECIALIZACIÓN de la Mano de Obra, TRABAJANDO (en 30 días)
º Eleva la - CALIDADº Aumenta - RENDIMIENTOSº Reduce - PLAZOS y COSTOS
* EVOLUCIONADA para OBRAS SINGULARES
1.-1.- PROGRAMACION PROGRAMACION SERIADA y REPETITIVASERIADA y REPETITIVA
para para TODOTODO tipo tipo de obrasde obras
C P CC P C
4 CONDICIONES:4 CONDICIONES:
1.- PRODUCCIÓN EN SERIE, REPETITIVA: 1.- PRODUCCIÓN EN SERIE, REPETITIVA: == capacitación y especialización, trabajando.capacitación y especialización, trabajando.
2.- Uniformidad y continuidad ocupacional (M.O.)2.- Uniformidad y continuidad ocupacional (M.O.)= cada cuadrilla ejecuta siempre una sola partida.= cada cuadrilla ejecuta siempre una sola partida.
3.- Velocidad constante de cada partida: 3.- Velocidad constante de cada partida: = mismo ritmo de producción diaria.= mismo ritmo de producción diaria.
4.- Sincronización de las diferentes partidas4.- Sincronización de las diferentes partidas: : = igual duración de cada una (inicio-término).= igual duración de cada una (inicio-término).
PROGRAMACION por PROGRAMACION por VELOCIDADES RITMICASVELOCIDADES RITMICAS
C P CC P C CUADRO VECTORIALCUADRO VECTORIALPROGRAMACION SERIADAPROGRAMACION SERIADA
** MENOS MATERIALES - racionalización ** MENOS MANO DE OBRA - rendimientos ** MENORES PLAZOS - producc. seriada ** MAYOR CALIDAD - aseguramiento
C P CC P C
PREFABRICACION conPREFABRICACION con AMORTIZACION CEROAMORTIZACION CERO
● Ejecutable con los MEDIOS NORMALES de una obra
● NO requiere INVERSIÓN a largo plazo
● Amortiza inversión en UNA sola obra: ● al terminar la obra: AMORTIZACION CERO
C P CC P C Diferencias entre:Diferencias entre:
INDUSTRIALIZACION INDUSTRIALIZACION y PREFABRICACIONy PREFABRICACION
●INDUSTRIALIZACION:INDUSTRIALIZACION:= Producción masiva= Componentes repetitivos= Constituye Sistema o Sub-sistema
●PREFABRICACION:PREFABRICACION:= Puede ser una sola obra = Puede ser una sola obra
= Singular= Singular
= Componentes únicos para ella.= Componentes únicos para ella.
C P CC P CTODA INDUSTRIALIZACIONTODA INDUSTRIALIZACION
(como sistema constructivo)(como sistema constructivo)
INCLUYE LA PREFABRICACIONINCLUYE LA PREFABRICACION= usa componentes prefabricados= usa componentes prefabricados
¿PORQUÉ PREFABRICAR, ¿PORQUÉ PREFABRICAR, o INDUSTRIALIZAR? o INDUSTRIALIZAR?
porque porque aumentaaumenta
PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDAD CALIDADCALIDAD
COMPETITIVIDADCOMPETITIVIDAD
C P CC P C COMPETITIVIDAD COMPETITIVIDAD para la EMPRESA: para la EMPRESA:
1. BENEFICIOS LABORALES1. BENEFICIOS LABORALES= estímulo para el trabajador.= estímulo para el trabajador.
1.1. Ambientales y seguridad1.1. Ambientales y seguridad- Mejores condiciones de trabajo y seguridad- Mejores condiciones de trabajo y seguridad
1.2. Mejor equipamiento de fábrica1.2. Mejor equipamiento de fábrica- Herramientas, máquinas, machinas- Herramientas, máquinas, machinas
- Mejor organización de la Producción- Mejor organización de la Producción
C P CC P C
1.3. Mayores rendimientos1.3. Mayores rendimientosPor Por producción en serieproducción en serie, Repetitiva., Repetitiva.Por producción masiva y en fábrica.Por producción masiva y en fábrica.
Por mayor Por mayor Calidad controladaCalidad controlada..
1.4. Capacitación y especialización1.4. Capacitación y especializaciónLa mano de obra no calificadaLa mano de obra no calificada
se capacita se capacita trabajando, en Serietrabajando, en Serie,,= repetición masiva de actividades,= repetición masiva de actividades,
= = especialización, rendimientos y calidadespecialización, rendimientos y calidad..
1.5. Mayores salarios1.5. Mayores salariosMayor Mayor dignidaddignidad del trabajador del trabajador
y su familiay su familia
C P CC P C 2. BENEFICIOS 2. BENEFICIOS ECONOMICOS ECONOMICOS
= estímulo para la Empresa= estímulo para la Empresa
2.1. Menores insumos de 2.1. Menores insumos de mano de obra,mano de obra,
por aumento de rendimientos y calidadpor aumento de rendimientos y calidad
2.2. Menores insumos de 2.2. Menores insumos de materiales,materiales,
por menores pesos de edificiospor menores pesos de edificiospor mayor racionalización de proyectospor mayor racionalización de proyectos
C P CC P C2.3. Menores plazos,2.3. Menores plazos,
-- -- por producción simultánea en fábrica y obrapor producción simultánea en fábrica y obra
-- -- por montaje rápido por montaje rápido
-- -- por reducción de terminaciones en obra por reducción de terminaciones en obra
2.4. Mayor competitividad2.4. Mayor competitividadNacional e InternacionalNacional e Internacional
++ Mayor participación en el mercadoMayor participación en el mercado
2.5. Ingresos por Royaltys2.5. Ingresos por Royaltys Nacionales e Internacionales Nacionales e Internacionales = estímulo para profesionales.= estímulo para profesionales.
C P CC P C3. BENEFICIOS 3. BENEFICIOS
TECNOLOGICOSTECNOLOGICOS = estímulo para el País= estímulo para el País
3.1. Aumento de la calidad3.1. Aumento de la calidadmás más especializaciónespecialización
más control, organización y medios más control, organización y medios = reducen errores= reducen errores
3.2. Aumento de la Innovación3.2. Aumento de la InnovaciónHacer Hacer Tecnología, genera TecnologíaTecnología, genera Tecnología::
Surgen nuevas ideas,Surgen nuevas ideas,Se crean mejoras y otras TecnologíasSe crean mejoras y otras Tecnologías..
C P CC P C
3.3. Generación de nuevos3.3. Generación de nuevosSistemas o Componentes:Sistemas o Componentes:
= Nuevas patentes= Nuevas patentes= Fuentes de producción= Fuentes de producción
= Fuentes exportación= Fuentes exportación
3.4. Desarrollo Tecnológico 3.4. Desarrollo Tecnológico Profesional:Profesional:
Mayor innovaciónMayor innovaciónMayor cantidad de productos nuevosMayor cantidad de productos nuevos
++ REDUCE RUIDOS (constr. Por Montaje, de elementos más terminados)
++ Reduce emisión de POLVO
++ Reduce el TIEMPO de Obra y Emisiones
C P CC P C STADIO ITALIANOVIGA Y LOSA COLABORANTES
LOSAS PI L = 4 m
VIGAS: L = 8 m
30
3010
56
51
C P CC P CINGELABINGELAB
LOSA COLABORANTELOSA COLABORANTE
12
19
VIGUETAS: L = 3 m aprox.hasta L = 4.8 m
Separación viguetas60 a 90 cm
103
4
17
2 8 2
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ASESORIAS de CPCASESORIAS de CPC
Gestión deCALIDAD CALIDAD
y PRODUCTIVIDAD PRODUCTIVIDADpor Industrialización
C P CC P C TRES ASESORIAS TRES ASESORIAS PRINCIPALESPRINCIPALES
de CPCde CPC
1.- PROGRAMACION SERIADA Y CONTROL DE OBRAS
= reduce plazos y costos
2.- INCORPORACION DE GRADOS CRECIENTES DE PREFABRICACION (y racionalización)
= reduce materiales y costos
3.- METODOS DE TRABAJO = menos mano de obra, más calidad
C P CC P C
3.- METODOS DE TRABAJO
BENEFICIOS para la EMPRESA:
++ Perfecciona trabajo de operarios++ Suprime y reduce pérdidas de tiempo++ Eleva rendimientos y reduce M. de O.++ Provoca simplificaciones de Diseño++ Asegura la Calidad
C P CC P C Seminario taller: MINVUSeminario taller: MINVU
CALIDAD y ESTANDARCALIDAD y ESTANDAR
Tema asignado:Tema asignado: COSTO e INDUSTRIALIZACION COSTO e INDUSTRIALIZACION
Tema asumido:Tema asumido:
INDUSTRIALIZACION:INDUSTRIALIZACION:Con Beneficios de:Con Beneficios de:
CALIDAD, COSTO CALIDAD, COSTO y ESTANDARy ESTANDAR
centro chileno de productividad en la construcción
C P CC P C
● PROY. INVESTIGACION FDI - CORFO:PROY. INVESTIGACION FDI - CORFO:● Industrialización en vivienda social Industrialización en vivienda social
Arq. OSCAR ZACCARELLI V. Director proyecto FDIArq. OSCAR ZACCARELLI V. Director proyecto FDI
C P CC P C
www.productividad.clwww.productividad.cl
y aumenteaumente lacompetitividadcompetitividad
de su empresa
VisVisíítenostenos en
C P CC P COBJETIVOSOBJETIVOSGENERALESGENERALES
OPTIMIZACION del USOOPTIMIZACION del USODe los RECURSOS PUBLICOSDe los RECURSOS PUBLICOS
CON BENEFICIO SOCIALCON BENEFICIO SOCIAL
C P CC P C
● EmpresaEmpresa (crecimiento)(crecimiento)
● TrabajadoresTrabajadores (de la construcc.)(de la construcc.)
● PreciosPrecios estándarestándar Gana la genteGana la gentemás estándarmás estándarmás competitividadmás competitividad
PRODUCTIVIDADPRODUCTIVIDADque conviene que conviene
repartirrepartir equitativamente equitativamente en beneficio de:en beneficio de:
C P CC P C Diferencias entre:Diferencias entre:
INDUSTRIALIZACION INDUSTRIALIZACION y PREFABRICACIONy PREFABRICACION
●INDUSTRIALIZACION:INDUSTRIALIZACION:= Producción masiva= Componentes repetitivos= Constituye Sistema o Sub-sistema
●PREFABRICACION:PREFABRICACION:= Puede ser una sola obra = Puede ser una sola obra
= Singular= Singular
= Componentes únicos para ella.= Componentes únicos para ella.
1.-1.- Técnicas Técnicas REPETITIVAS y SERIADASREPETITIVAS y SERIADAS, , de Ing. Industrial, de Ing. Industrial, para organizar las obras.para organizar las obras.
2.-2.- CONSTRUIR POR MONTAJECONSTRUIR POR MONTAJE,, con con ComponentesComponentes Industrializados y/o Prefabricados, Industrializados y/o Prefabricados,
Resultado:Resultado:MÁXIMA PRODUCTIVIDAD y MÁXIMA PRODUCTIVIDAD y la mayor COMPETITIVIDADla mayor COMPETITIVIDAD
C P CC P C
www.productividadproductividad.cl
y aumente la competitividadcompetitividad
de su empresa
Visítenos en
centro chileno de centro chileno de productividad en la productividad en la construcciónconstrucción
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PROY. INVESTIGACION FDI - CORFO:PROY. INVESTIGACION FDI - CORFO:Industrialización en vivienda social Industrialización en vivienda social Arq. OSCAR ZACCARELLI V. Director proyecto FDIArq. OSCAR ZACCARELLI V. Director proyecto FDI
C P CC P C
centro chileno de centro chileno de productividad en la productividad en la construcciónconstrucción
C P CC P C
INVESTIGACION FDI - CORFOINVESTIGACION FDI - CORFOIndustrialización vivienda socialIndustrialización vivienda socialarqto. OSCAR ZACCARELLI V. Director Proyectoarqto. OSCAR ZACCARELLI V. Director Proyecto
C P CC P CINVESTIGACION CPC - FDIINVESTIGACION CPC - FDI
OBJETIVOS GENERALESOBJETIVOS GENERALES
OPTIMIZACION del USOOPTIMIZACION del USODe los RECURSOS PUBLICOSDe los RECURSOS PUBLICOS
CON BENEFICIO SOCIALCON BENEFICIO SOCIAL
Enfoque al CrecimientoEnfoque al CrecimientoEnfoque al DesarrolloEnfoque al Desarrollo
C P CC P C INVESTIGACION CPC - FDIINVESTIGACION CPC - FDI
OBJETIVOS OBJETIVOS ESPECIFICOSESPECIFICOS
●DISEÑOS - Caseta y ViviendaDISEÑOS - Caseta y Vivienda
Mano de Obra: - 36 %Mano de Obra: - 36 %Incide 31%Incide 31%
C P CC P C
INVESTIGACION CPC - FDIINVESTIGACION CPC - FDI
RESULTADOS - 1BRESULTADOS - 1B
PMB - CASETAS SANITARIAS:PMB - CASETAS SANITARIAS:Prototipos, sobre Proyecto OficialPrototipos, sobre Proyecto Oficial
Mayores Costos por:Mayores Costos por:Transporte e Instalación de faenasTransporte e Instalación de faenasEconomías en Gastos GeneralesEconomías en Gastos Generales
22 % economía final22 % economía final
C P CC P C INVESTIGACION CPC - FDIINVESTIGACION CPC - FDI
RESULTADOS - 1CRESULTADOS - 1C
PMB - CASETAS SANITARIAS:PMB - CASETAS SANITARIAS:Prototipos, sobre Proyecto OficialPrototipos, sobre Proyecto Oficial
Mejoramientos de Estándar incluidos en costos:Mejoramientos de Estándar incluidos en costos:
Agua caliente funcionandoAgua caliente funcionandoFlexitFlexit
C P CC P CINVESTIGACION CPC - FDIINVESTIGACION CPC - FDI
RESULTADOS - 2RESULTADOS - 2
VIVIENDA PROGRESIVA máxima:VIVIENDA PROGRESIVA máxima:Comparación entreComparación entre
Vivienda Industrializada y Construcción TradicionalVivienda Industrializada y Construcción Tradicional
15 % economía final15 % economía final
Por INNOVACIONES Por INNOVACIONES tecnológicas y metodológicastecnológicas y metodológicas
de INDUSTRIALIZACIONde INDUSTRIALIZACION
C P CC P C 2. BENEFICIOS 2. BENEFICIOS ECONOMICOS ECONOMICOS
= estímulo para la Empresa= estímulo para la Empresa
2.1. Menores insumos de 2.1. Menores insumos de mano de obra,mano de obra,
por aumento de rendimientos y calidadpor aumento de rendimientos y calidad
2.2. Menores insumos de 2.2. Menores insumos de materiales,materiales,
por menores pesos de edificiospor menores pesos de edificiospor mayor racionalización de proyectospor mayor racionalización de proyectos
C P CC P C2.3. Menores plazos,2.3. Menores plazos,
-- -- por producción simultánea en fábrica y obrapor producción simultánea en fábrica y obra
-- -- por montaje rápido por montaje rápido
-- -- por reducción de terminaciones en obra por reducción de terminaciones en obra
2.4. Mayor competitividad2.4. Mayor competitividadNacional e InternacionalNacional e Internacional
++ Mayor participación en el mercadoMayor participación en el mercado
2.5. Ingresos por Royaltys2.5. Ingresos por Royaltys Nacionales e Internacionales Nacionales e Internacionales = estímulo para profesionales.= estímulo para profesionales.
C P CC P CSeminario tallerSeminario taller
CALIDAD Y ESTANDARCALIDAD Y ESTANDAR
Tema asignado:Tema asignado: COSTO e INDUSTRIALIZACION COSTO e INDUSTRIALIZACION
Tema asumido:Tema asumido:
INDUSTRIALIZACION:INDUSTRIALIZACION:
CALIDAD, COSTO CALIDAD, COSTO y ESTANDARy ESTANDAR
C P CC P C
www.productividadproductividad.cl
y aumenteaumente lacompetitividadcompetitividadde su empresa