SUBSOLURINOIUNI GENERALE
Subsolul reprezinta spatiul construit sub cota zero, situat
parial sau total sub cota terenului amenajat i se poate realiza ca
subsol tehnic sau subsol general .Din punct de vedere
tehnico-economic subsolurile ridic probleme uneori mai greu de
rezolvat privind iluminatul i ventilarea natural, izolarea
hidrofug, etc; existena unui subsol conduce la creterea costului
construciei cu aproximativ 5.6%. Din aceste considerente
subsolurile se prevd numai n condiii impuse de :- adncimea mare la
care se gsete cota de fundare, situaie n care spturile pentru
fundaii au volum mare i deci, amenajarea unor spaii utile subterane
este nu numai posibil ci i indicat;- construcia are anumite
funciuni a cror amplasare n subsol este posibil (centrale termice,
spltorii, garaje, anexe gospodreti etc);- instalaiile aferente
cldirii (tehnico-sanitare, nclzire etc) necesit spaii mari i trasee
vizitabile.
SOLUTII DE SUBSOLURIa.) Subsolul functionalAa cum s-a precizat
mai sus n cazul cldirilor cu un regim de nlime redus, dar a cror
funcionalitate impune existena unor spaii pentru amplasare
centralei termice, garaj, anexe sau spaiu depozitare, se realizeaz
subsolurigenerale (sub toat cldirea) sau pariale (pe o anumit
poriune din suprafaa cldirii). n cazul cldirilor nalte i mai ales n
zone cu grad ridicat de protecie antiseismic, acestea trebuie
ncastrate n teren pe adancimi prevazute de norme. n aceste situaii
realizarea unor subsoluri (chiar subsoluri etajate), este
justificat cu att mai mult cu ct acestea pot cuprinde i alte
funciuni cum sunt: spaii comerciale, ateliere, expoziii, servicii
pentru populaie ,parkinguri etc .
Dezvoltarea cldirilor n adncime respectiv realizarea de
subsoluri etajate este i o consecin a creterii nlimii
suprastructurii: sporind ncrcrile ce trebuie preluate de ctre
teren, se coboar i nivelul de fundare, asigurndu-se incastrarea
necesar pentru satisfacerea cerinelor de proiectare antiseismic
.
b.) subsol tehnic Atunci cnd realizarea unui subsol construit
utilizbil nu se justific dar exist reele tehnico-sanitare care
trebuie amplasate n spaii vizitabile, se recurge la executarea unui
subsol tehnic, cu nlime redus.Subsolul tehnic este de obicei
parial, fiind utilizat numai pentru amplasarea i vizitarea
conductelor pentru instalaii. In general se realizeaz sub forma
unui coridor central circulabil n lungul cldirii cu naltimea util
de 1,80 2,00 m pentru conductele principale din care se prevad
canale transversale pentru conducte ramificate, vizitabile (cu
naltime de (1,00 1,20 m) sau nevizitabile .Avnd n vedere c sunt
necesare multe canale pentru o cldire, fiecare fiind realizat din
fundaii, perei i planee, rezult o investiie relativ ridicat pentru
realizarea lor. In aceste condiii desigur c devine mai avantajoas
soluia de subsol general (sub toat cldirea),chiar dac aa cum
saprezentat mai sus rezult o cretere a investiiei (5 6 %), nsa cu
avantajecerte n ceea ce privete verificarea i ntreinerea
instalaiilor i folosirea subsolului i n alte scopuri funcionale.n
cldiri cu alte destinaii dect locuine, amplasate pe terenuri cu
nivelul ridicat al pnzei freatice pentru care realizarea de
subsoluri, chiar subsoluri tehnice ar necesita realizarea de
hidroizolaii costisitoare, se adopt soluiacldirilor fr subsol
construit, iar conductele pot fi dispuse n canale tehnice,acoperite
cu plci prefabricate demontabile din beton sau din tabl. Canalele
tehnice pot fi amplasate n lungul zidurilor exterioare sau a
zidurilor mediane, ctre interior.
Unele cldiri se proiecteaz fr subsol construit, deoarece acesta
nu se justific economic, de exemplu: construciile rurale cu
pardoseala dispus direct pe pmnt, atelierele i depozitele cu ncrcri
dinamice mari la primulnivel, cldirile amplasate pe terenuri cu
nivelul ridicat al pnzei freatice pentru care ar fi necesare
hidroizolaii costisitoare .
Cldire fr subsol, amplasat pe teren cu nivel ridicat al pnzei
freatice1- fundaii izolate; 2 -canal controlabil pentru conducte
tehnico-sanitare; 3 -pardoseal; 4 -umplutur pmnt; 5- trotuar
ILUMINAREA I VENTILAREA NATURAL A SUBSOLURILOR
Pentru asigurarea parametrilor tehnici funcionali, n condiii
economice privind consumul de energie se recomand soluii de
iluminare i ventilare natural a subsolurilor.Iluminarea i
ventilarea direct se pot rezolva prin urmtoarele soluii :a.
ridicarea cotei 0,00 a pardoselii parterului i prevederea unor
ferestre la cel puin 30,0 cm deasupra trotuarului cldirii
(demisol)- fig.ab. realizarea unor curi de lumin n lungul unor
perei exteriori ai cldiriiprevzui cu ferestre amplasate sub nivelul
trotuarului . Curtea de lumin poate fi deschis sau nchis
(acoperit). Acoperirea pentru curile de lumin amplasaten spaii
necirculabile se face cu diverse materiale transparente (sticl sau
mase plastice); curile de lumin amplasate n zone circulabile (la
subsoluri amenajate ca spaii pentru depozitare) se acoper cu
elemente metalice (grtare,chepenguri etc ) fig. b
n general, indiferent de tipul structurii, subsolul se prevede
pe contur cu perei din beton monolit sau chiar din panouri mari
prefabricate.n cazul structurilor cu diafragme, acestea se continu
n pereii de subsol a cror rigiditate i capacitate portant trebuie s
fie cel puin egale cu cele de la parter.n cazul structurilor n
cadre, pereii exteriori ai subsolului din beton monolit, se
realizeaz ntre stlpi n aa fel ca faa exterioar a peretelui s fie n
acelai plan cu latura exterioar a stlpilor, iar pereii interiori ai
subsolului pot fi din materiale uoare (zidrie, panouri
prefabricate) sau din beton monolit, poziia acestora fiind
determinat din considerente funcionale.Se recomand ca grosimea
minim a pereilor de subsol portani sau autoportani din beton
monolit s fie de 25 cm pentru pereii exteriori, respective de 20 cm
pentru pereii interiori.
Planeul peste subsol se execut din beton armat turnat monolit
sau din elemente prefabricate . Planeul din beton armat monolit
formeaz mpreun cu pereii subsolului o cutie rigid care asigur n
condiii bune transmitereancrcrilor de la elementele de rezisten la
teren, avnd un rol deosebit de important mai ales n cazul
construciilor situate n zone cu grad seismic ridicat, precum i n
cazul terenurilor sensibile la umezire ori contractile.
IZOLAII HIDROFUGE LA FUNDAIILE SI SUBSOLURILE CLDIRILOR - (
HIDROIZOLAII )
Indiferent de sursa din care provine, apa exercit asupra
construciilor aciuni defavorabile care pot conduce la efecte
nedorite cum sunt: igrasia, mucegai, variaii de volum, schimbri ale
caracteristicilor mecanice ale materialelor,coroziune, reducerea
capacitii de izolare termic, degradri prin nghe-dezghe etc.
In scopul prevenirii sau nlturrii tuturor acestor efecte
defavorabile, construciile, prile sau elementele de construcie care
vin n contact cu apa se protejeaz cu elemente de etanare, realizate
din materiale cu un grad ridicat de impermeabilitate, denumite
izolaii hidrofuge . Fiind lucrri greu de controlat, ntreinut i
reparat n timpul exploatrii, acestea trebuie realizate cu o
deosebit atenie, astfel nct s prezinte condiii de fiabilitate i
calitate pe toata durata de exploatare a cldirii.
Modul de aciune al apein cazul terenurilor cu ap subteran,
acestea se caracterizeaz prin nivelul maxim al apei subterane, o
zon de saturaie deasupra acestui nivel i zona cu umiditatea natural
a terenului (de la zona de saturaie pn la suprafa).Sub nivelul apei
freatice se exercit presiunea hidrostatic a apei, care crete liniar
cu adncimea.n vecintatea pereilor de subsol se poate acumula ap cu
presiune hidrostatic, din infiltraii sau precipitaii. De aceea, se
recomand ca umplutura din jurul cldirii s fie realizat din pmnturi
argiloase i compacte, care s ndeprteze apa din jurul cldirii,
precum i prevederea unui trotuar pe ntregperimetrul cldirii cu
limea minim de 60 cm, care ndeprteaz apele din precipitaii.Aciunea
apei este cu att mai puternic cu ct are presiunea mai mare, fiind
minim n cazul terenurilor uscate (cu pnza freatic la mare adncime)
i fr posibiliti de acumulare n umplutur.
CLASIFICAREA HIDROIZOLAIILORa . In funcie de sursele de
umiditate i modul de aciune a apei asupra elemntelor de construcie
avem :
a.1. - izolaii hidrofuge mpotriva umiditii naturale a pmntului
au rolul de a mpiedica contactul elementelor de construcie
subterane cu umiditatea din teren, nivelul maxim al apelor
subterane situndu-se mult sub talpa fundaiei ;
a.2. - izolaii hidrofuge mpotriva apelor subterane fr presiune
hidrostatic au rolul de a mpiedica ptrunderea apelor n elementele
de construcie prin capilaritate, talpa fundaiei fiind aplasat
deasupra nivelului maxim al apelor subterane, dar in apropierea
acestora;a.3. -izolaii hidrofuge mpotriva apelor subterane cu
presiune hidrostatic au rolul de a mpiedica ptrunderea apelor n
elementele de construcie i n interiorul construciei, datorit
presiunii exercitate de apa subteran, al crei nivel este situat
deasupra tlpii fundaiei, respectiv la nivelul unor elemente de
construcie (perei , planee, pardoseli).
b. n funcie de materialele din care sunt alctuite i tehnologiile
de execuie sunt :
b.1. din mortare i tencuieli cu permeabilitate mai redus.Sunt
hidroizolaii rigide care fisureaz odat cu fisurarea stratului
suport sau la solicitri mecanice mari;
executie lucrare izolatie spuma poliuretanica rigida
Hidroizolatii aplicate prin pensulare +protective (pelicule)
b.2. vopsele i pelicule bituminoase, realizate din soluii,
masticuri sau suspensii de bitum. Se folosesc numai mpotriva
umiditii naturale a pmntului la fundaii, subsoluri, precum i ca
barier contra vaporilor, la terase ; se aplica la rece sau la cald
prin vopsire, stropire sau turnare.Au elasticitate redus i se
deterioreaz odat cu fisurarea stratului suport;b.3. din straturi
multiple de mastic bituminos cu grosimea total de 1-2 cm, care sunt
plastice, adaptndu-se la deformaiile lente ale stratului suport,
dar care fisureaz n cazul unor solicitri brute sau alternante;
b.4. din unul sau mai multe straturi de membrane bituminose,
care sunt elastice i rezistente la deformaiile i fisurarea
stratului suport;b.5. din foi metalice elastice (foi din oel i
aluminiu) sau plastice (foi de plumb), cu o comportare foarte bun,
dar care sunt foarte scumpe;b.6. mixte, cum sunt hidroizolaiile
bituminoase aplicate pe tencuieli impermeabile, bituminoase cu foi
metalice etc.
c. In raport cu poziia relativ a elementelor de construcie pe
care le protejeaz , izolaiile hidrofuge pot fi:- orizontale la
planee, fundaii, terase;- verticale (la perei, fundaii etc),
aplicate la fata exterioar sau interioar a elementului de
construcie;- inclinate, la fundaii denivelate, terase;- la rosturi
de tasare i dilatare;
ALCTUIREA DE PRINCIPIU A HIDROIZOLAIILOR
Hidroizolaiile trebuie s fie alctuite n general din trei
straturi: stratul suport, hidroizolaia propriu-zis i stratul de
protecie.a. Stratul suport asigur o suprafa plan care s permit
aplicarea fr pericol de ntrerupere (perforare, forfecare etc) a
hidroizolaiei. Se realizeaz difereniat n funcie de elementul care
se izoleaz, de poziia acestuia, precum ide tipul hidroizolaiei. In
cazul elementelor din beton se realizeaz prin umplerea golurilor cu
mortar de ciment i dricuirea acestuia, iar n cazul zidriei se
realizeaz printr-o tencuial din mortar de ciment de 1,5 3 cm bine
dricuit. In cazul elementelor de construcie cu rigiditate redus
(plci de granulit, vatminerala semirigid etc ) se execut o ap din
beton armat cu o plas din bare de oel- beton cu diametrul de 3 4 mm
amplasate la 2025 cm.
b.Stratul de hidroizolaie propriu-zis, se realizeaz din material
impermeabile conform tipului de hidroizolaie prevazut n proiect;c.
Stratul de protecie - are rolul de a preveni eventualele deteriorri
(perforri, striviri, forfecri) ale hidroizolaiei, precum i de a
mpiedica desprinderea acesteia de pe stratul suport. Se poate
realiza din mortar de ciment cu grosimea de 3-4 cm (n unele cazuri
ap slab armat), din zidrie decrmid plin pe muchie sau pe lat zidit
cu mortar de ciment (hidroizolaii verticale), precum i prin
straturi mai groase din beton n cazul apelor cu presiune
hidrostatic .
Indicaii generale privind execuia hidroizolaiilorLa proiectarea
i realizarea hidroizolaiilor pentru fundaii i subsoluri se iau n
considerare urmtorii parametrii principali: - destinaia ncperilor
situate la partea inferioar a cldirii (camere de locuit, depozite,
sal de maini, subsol tehnic), cu gradul de umiditate cerut de
condiiile de exploatare;- sursele de umezire, durata, nivelul i
modul de aciune a apei (permanent, temporar, presiune hidrostatic i
eventual agresivitate chimic);- deformabilitatea de ansamblu i
local a sistemului structur de rezisten, fundaie-teren;-
caracteristicile terenului de fundaie ;- nclinarea suprafeelor
hidroizolate;- condiiile impuse de procesul tehnologic de
execuie;La alegerea tipului de hidroizolaie i a sistemului
constructiv se ine seama de:- tipul materialelor ce urmeaz a se
folosi, de exemplu: hidroizolaiile pe baz de bitum pot constitui un
strat de lunecare ntre elementele de construcie, de aceea pentru a
preveni alunecarea pereilor, peste ultimul strat de foi bitumate se
aplic un strat de mortar de ciment preparat cu nisip fin, avand i
rol de protecie a izolaiei hidrofuge .- caracteristicile mecanice
ale materialelor folosite: n unele situaii acestea pot s fie supuse
la eforturi de intindere i forfecare n ce msur pot prelua aceste
solicitri fr s fisureze;- hidroizolaiile pe baz de bitum trebuie s
fie nconjurate din toate prile de elemente rigide astfel nct masa
de bitum s nu poat fi expulzat; De asemenea tot n cazul
hidroizolaiilor bituminoase temperatura de exploatare nutrebuie s
depeasc 40 C, rmnnd cu 30 C sub punctul de nmuiere al masei
bituminoase (65-75 grade C). n cazul existentei unor surse
importante de caldura n apropiere, izolatia hidrofuga se protejeaza
in mod adecvat ;- continuitatea izolaiei hidrofuge se asigur i n
cazul unor seciuni (zone) dentrerupere a elementului suport (la
rosturile de tasare dilatare);- lucrrile de instalaii care
traverseaza (perforeaza) izolaiile hidrofuge: se executa naintea
realizrii acestora;
Tipuri constructive de izolatii hidrofuge
a.) Hidroizolaii contra umiditii pmntuluiHidroizolaiile
impotriva umiditatii pmntului se realizeaz la elementele de
construcie aflate deasupra nivelului maximal apelor subterane,
respective deasupra zonelor de ascensiune capilar continu unde
porii sunt parial plini cuap. Msurile adoptate pentru protecia
elementelor de construcie impotriva umiditatii terenului depind de
tipul i destinaia cldirii.
a.1.La cladirile fara subsol se realizeaza izolaii hidrofuge
orizontale deasupra soclului fundaiei,pe toat grosimea acestuia,
sub pereii interiori i exteriori ai parterului;Soclul se va proteja
printr-o tencuial impermeabil, plci prefabricate (hidroizolaie
rigid), iar aceast hidroizolaie vertical a soclului se racordeaz la
nivelul trotuarului prin intermediul unui cordon de bitum.
Indiferent de nlimeasoclului, la pereii exteriori hidroizolaia
vertical se prelungete peste nivelul terenului amenajat sau a
trotuarului cu cel puin 30 cm .n cazul cldirilor cu structura din
beton armat monolit, hidroizolaiile orizontale ale pereilor (de la
nivelul fundaiei i de la cota zero) se vor realiza din mortar
impermeabil, avnd n vedere existena armturilor verticale care
nupermit realizarea unor hidroizolaii cu foi bitumate. i n cazul
pereilor structurali din zidrie se recomand ca hidroizolaia
orizontal de sub perete (la cota zero)s fie rigid, din mortar de
ciment cu adaosuri pentru impermeabilizare, care asigur o legtur
ntre peretele structural i soclu cel puin la fel de rezistent caun
rost orizontal curent al zidriei.Pentru ruperea capilaritii sub
pardoseal se prevede un strat de pietri de 10-15 cm grosime i n
funcie de importana cldirii, a unei izolaii hidrofuge orizontale
din hrtie cerat aezat direct pe stratul de pietri sau din foi
bitumatelipite pe o ap executat peste stratul de pietri.
a.2. Hidroizolaii la ncperi udeHidroizolaia pereilor i planeelor
ncperilor ude (bi) se alctuiete n funcie de modul de exploatare i
de grupa de fisurare a elementelor.
a.3. La cldirile cu subsol : La cldirile cu subsol se impune
prevederea unei izolaii orizontale la nivelul pardoselii subsolului
la toi pereii exteriori i interiori, iar la nivelul parterului
numai la pereii exteriori, deasupra nivelului trotuarului sau
terenului amenajat cu minimum 30 cm i sub faa inferioar aplaneului
peste subsol cu cel puin 7 cm .
Izolatia hidrofuga vertical la pereii de la subsol se aplic pe
toate suprafeele care vin n contact direct cu pmntul, ncepnd de la
fundaie pnla 30 cm peste nivelul terenului amenajat sau al
trotuarului;
Tipul de izolaie hidrofug (natura i numrul straturilor
componente) la cldirile cu subsol se stabilete n funcie de
destinaia i exigenele impuse spaiului construit,respectiv subsol
sau demisol locuit sau nelocuit.La fel ca i n cazul cldirilor fr
subsol este necesar ca pentru ruperea capilaritii sub pardoseala de
la subsol s se realizeaze un strat de pietri de 10-15 cm grosime i
n funcie de importana cldirii, a unei izolaii hidrofugeorizontale
din hrtie cerat aezat direct pe stratul de pietri sau din foi
bitumate lipite pe o ap executat peste stratul de pietri.
b.) Izolatii hidrofuge impotriva apelor fara presiune
hidrostatica .Se executa sub toi pereii subsolului sau se pot
executa i sub form de bariere neintrerupte, orizontale (sub perei i
pardoseli) i verticale (pe feele exterioare ale pereilor de subsol)
.Tehnologia de execuie const n pregtirea suprafeelor suport i
aplicarea de jos in sus, a straturilor izolaiei hidrofuge. O atenie
deosebit trebuie acordat racordrii cu izolaia hidrofug
orizontal;Natura i tipul hidroizolaiei este n funcie de viteza de
infiltrare a apelor.
c.) Izolatii hidrofuge impotriva apelor sub presiune,Se prevd la
elementele de construcie aflate sub nivelul maxim al apelor
subterane (perei, radiere, pardoseli). Hidroizolaia, a crui numr de
straturi de carton sau pnz bitumat sau alte materiale moderne
(membrane) se stabilete n funcie de presiunea apei, se ridic pe
perei cu cel puin 50 cm deasupra nivelului maxim al apelor
subterane; peste acest nivel se prevede o hidroizolaiecontra apelor
fr presiune hidrostatic.Presiunea exercitat de ap asupra
hidroizolaiei i transmis de aceasta suportului su trebuie
echilibrat sau preluat de ctre structura de rezisten a cldirii,
respectiv de ctre radier i perei.n cazul cldirilor cu subsol
indiferent de tipul hidroizolaiei, stratul de protecie se execut pe
msura realizrii izolaiei hidrofuge, pentru a se asigura presarea
acesteia pe elemetul suport .Dupa realizarea stratului de protecie
se execut in jurul acestuia o umplutur de pmnt argilos bine
compactat, ca strat suplimentar de protectie.Stratul de protecie
clasic se realiza din zidrie de crmid plin cu grosimea de 1/4
crmid.In cazul utilizrii acestui tip de protecie a hidroizolaie i a
terenurilor cu coeziune buna, unde sptura se execut cu perei
verticali, izolaia hidrofug se aplic pe aceast strat de protecie
din zidrie.
Tehnologia de execuie este urmtoarea: se execut zidria de
protecierealizat din crmid plin cu grosimea de crmid zidit cu
mortar de ciment, sau din beton cu grosimea de 8..10 cm ; peretele
se tencuiete ctre interior cu mortar de ciment pentru a se realiza
un strat suport corespunztor, iapoi se aplic n straturi succesive,
de jos n sus izolaia hidrofug.
Protectii moderne:-Folie polietilena HDPE cu crampoane are rol
de protectie a hidroizolatiei propriuzise, de drenare a apelor, dar
poate fi folosita ea insasi ca hidroizolatie (poate fi si membrana
bitumata)
Hidroizolaii la bazine, rezervoare i canaleBazinele,
rezervoarele i canalele se prevd, n primul rnd, cu hidroizolaii
interioare contra lichidelor depozitate sau transportate i n al
doilea rnd cu hidroizolaii exterioare contra apelor din teren cu
sau fr presiune (dup caz) ncazul n care aceste construcii sunt
ngropate parial sau total n teren.Hidroizolaia interioar se
stabilete n funcie de grupa de fisurare a construciei, modul de
aciune chimic i fizic a apei i presiunea acesteia:Hidroizolaia
exterioar se va stabili n funcie de categoria de fisurare i modul
de aciune al apelor subterane (cu sau fr presiune hidrostatic).