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Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse)
10
CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
Allgemeine Kurzbeschreibung
Scheibenförmiger aufgeständerter Wohnblock mit freiem EGund terrassierter Dachlandschft ab dem 4. OG.
Lage in der Stadt, Erschließung durch ÖV, IV
Im neuen Stadtteil Monte Laa auf der Höhe des Laaer Berges.Bushaltestelle 150 m entfernt. TG direkt von Verkehrsstraßeerschlossen.
Soziale Infrastruktur, Nahversorgung
Campus mit KTH und Pflichtschulen benachbart. Nahversorgungin den umliegenden Verkehrsstraßen
Besonderheiten
Terrassierte obere Geschosse schaffen großzügigewohnungsbezogene Freiflächen. Freies EG .
Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflächen
Orientierung der Wohnunge nach 2 Seiten NO, SWGemeinschaftseinrichtungen im aus vorhandeNachbarschaftlichkeit Möglichkeiten gegebenAufenthaltsflächen für Jugendliche im anschließenden zentralenParkPKW-Stellplätze Tiefgarage und im freien EGNutzungsflexibilität (andere Nutzungen) Kombinationen von Wohnenmit Arbeitsräumen vorgesehenStadtraumqualitä tdurch ausgedehntenver
kehrsfreien Bereich gegeben
11
Vergleichsdaten:
Bezugsfläche haGrundstücksfläche ha 0,46Bebaute Fläche ha 0,16Bebauungsgrad % 35
Trakttiefe m 18Erschließungsart Mittelg./SpännerGeschoßanzahl 8Geschoßanzahl im Mittel 6,5
Bruttogeschoßfläche m2 10.400davon Wohnen % 100davon Arbeiten %davon Dienstl. %Geschoßflächendichte 2,26Wohnnutzfläche gesamt m2 6.416Anzahl Wohneinheiten 78Wohnungsgrößen m2 63 bis 113Wohnungsgrößen Durchschnitt 83Wohnungen je StiegeWohnungen/ha Grundstücksfl. 180Wohnungen/ha Bezugsfl.
Wohnungen mit Freifläche % 100davon mit Eigengarten %davon Balkon, Loggia % 54davon Terrasse % 46Wohnungsfreiflächen m2Rechtsform MieteFremdnutzungen m2 nein
Gemeinschaftsräume m2 427davon Keller, Abstellräume m2 281davon Gemeinschaftsräume m2 146
Freiraum gesamt m2 3.000davon öffentlich % 100davon teilöffentlich %davon privat %davon Kinderspielplätze m2 488
Verkehrsfläche m2Parken m2 962
Stellplatzanzahl 78Art der Parkierung Tiefgarage
Energieversorgung Fernwärme
mit Wohnbauförderung realisiert jaEnergiekennzahl Niedrigenergiehaus
Fertigstellung 2007Planer A. WimmerBauträger GESIBA/GSG
Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse)
CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse)
CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
Allgemeine KurzbeschreibungScheibenförmiger aufgeständerter Wohnblock mit freiem EG undterrassierter Dachlandschft ab dem 4. OG.
Lage in der Stadt, Erschließung durch ÖV, IVIm neuen Stadtteil Monte Laa auf der Höhe des Laaer Berges.Bushaltestelle 150 m entfernt. TG direkt von Verkehrsstraße erschlossen.
Soziale Infrastruktur, NahversorgungCampus mit KTH und Pflichtschulen benachbart. Nahversorgung in denumliegenden Verkehrsstraßen
BesonderheitenTerrassierte obere Geschosse schaffen großzügigewohnungsbezogene Freiflächen. Freies EG .
Nutzungsqualität der Gebäude und FreiflächenOrientierung der Wohnunge nach 2 Seiten NO, SWGemeinschaftseinrichtungen im aus vorhandeNachbarschaftlichkeit Möglichkeiten gegebenAufenthaltsflächen für Jugendliche im anschließenden zentralen
ParkPKW-Stellplätze Tiefgarage und im freien EGNutzungsflexibilität (andere Nutzungen) Kombinationen von
Wohnen mit Arbeitsräumenvorgesehen
Stadtraumqualität durch ausgedehnten)verkehrsfreien Bereich gegeben
Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse) 1100 // 1111
CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
Vergleichsdaten:
Bezugsfläche haGrundstücksfläche ha 0,46Bebaute Fläche ha 0,16Bebauungsgrad % 35
Trakttiefe m 18Erschließungsart Mittelg./SpännerGeschoßanzahl 8Geschoßanzahl im Mittel 6,5
Bruttogeschoßfläche m2 10.400davon Wohnen % 100davon Arbeiten %davon Dienstl. %Geschoßflächendichte 2,26Wohnnutzfläche gesamt m2 6.416Anzahl Wohneinheiten 78Wohnungsgrößen m2 63 bis 113Wohnungsgrößen Durchschnitt 83Wohnungen je StiegeWohnungen/ha Grundstücksfl. 180Wohnungen/ha Bezugsfl.
Wohnungen mit Freifläche % 100davon mit Eigengarten % davon Balkon, Loggia % 54davon Terrasse % 46Wohnungsfreiflächen m2Rechtsform MieteFremdnutzungen m2 nein
Gemeinschaftsräume m2 427davon Keller, Abstellräume m2 281davon Gemeinschaftsräume m2 146
Freiraum gesamt m2 3.000davon öffentlich % 100davon teilöffentlich %davon privat %davon Kinderspielplätze m2 488
Verkehrsfläche m2 Parken m2 962
Stellplatzanzahl 78Art der Parkierung Tiefgarage
Energieversorgung Fernwärme
mit Wohnbauförderung realisiert jaEnergiekennzahl Niedrigenergiehaus
Fertigstellung 2007Planer A. WimmerBauträger GESIBA/GSG
Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse)
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Allgemeine Kurzbeschreibung
Scheibenförmiger aufgeständerter Wohnblock mit freiem EG und terrassierter Dachlandschft ab dem 4. OG.
Lage in der Stadt, Erschließung durch ÖV, IV
Im neuen Stadtteil Monte Laa auf der Höhe des Laaer Berges. Bushaltestelle 150 m entfernt. TG direkt von Verkehrsstraße erschlossen.
Soziale Infrastruktur, Nahversorgung
Campus mit KTH und Pflichtschulen benachbart. Nahversorgung in denumliegenden Verkehrsstraßen
Besonderheiten
Terrassierte obere Geschosse schaffen großzügige wohnungsbezogene Freiflächen. Freies EG .
Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflächen
Orientierung der Wohnunge nach 2 Seiten NO, SWGemeinschaftseinrichtungen im aus vorhandeNachbarschaftlichkeit Möglichkeiten gegebenAufenthaltsflächen für Jugendliche im anschließenden zentralen
ParkPKW-Stellplätze Tiefgarage und im freien EGNutzungsflexibilität (andere Nutzungen) Kombinationen von
Wohnen mit Arbeitsräumen vorgesehen
Stadtraumqualität durch ausgedehnten)verkehrsfreien Bereich gegeben
Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse) 10 / 11
CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
Vergleichsdaten:
Bezugsfläche haGrundstücksfläche ha 0,46Bebaute Fläche ha 0,16Bebauungsgrad % 35
Trakttiefe m 18Erschließungsart Mittelg./SpännerGeschoßanzahl 8Geschoßanzahl im Mittel 6,5
Bruttogeschoßfläche m2 10.400davon Wohnen % 100davon Arbeiten %davon Dienstl. %Geschoßflächendichte 2,26Wohnnutzfläche gesamt m2 6.416Anzahl Wohneinheiten 78Wohnungsgrößen m2 63 bis 113Wohnungsgrößen Durchschnitt 83Wohnungen je StiegeWohnungen/ha Grundstücksfl. 180Wohnungen/ha Bezugsfl.
Wohnungen mit Freifläche % 100davon mit Eigengarten % davon Balkon, Loggia % 54davon Terrasse % 46Wohnungsfreiflächen m2Rechtsform MieteFremdnutzungen m2 nein
Gemeinschaftsräume m2 427davon Keller, Abstellräume m2 281davon Gemeinschaftsräume m2 146
Freiraum gesamt m2 3.000davon öffentlich % 100davon teilöffentlich %davon privat %davon Kinderspielplätze m2 488
Verkehrsfläche m2 Parken m2 962
Stellplatzanzahl 78Art der Parkierung Tiefgarage
Energieversorgung Fernwärme
mit Wohnbauförderung realisiert jaEnergiekennzahl Niedrigenergiehaus
Fertigstellung 2007Planer A. WimmerBauträger GESIBA/GSG
Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse)
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Allgemeine KurzbeschreibungScheibenförmiger aufgeständerter Wohnblock mit freiem EG und terrassierter Dachlandschft ab dem 4. OG.
Lage in der Stadt, Erschließung durch ÖV, IVIm neuen Stadtteil Monte Laa auf der Höhe des Laaer Berges. Bushaltestelle 150 m entfernt. TG direkt von Verkehrsstraße erschlossen.
Soziale Infrastruktur, NahversorgungCampus mit KTH und Pflichtschulen benachbart. Nahversorgung in denumliegenden Verkehrsstraßen
BesonderheitenTerrassierte obere Geschosse schaffen großzügige wohnungsbezogene Freiflächen. Freies EG .
Nutzungsqualität der Gebäude und FreiflächenOrientierung der Wohnunge nach 2 Seiten NO, SWGemeinschaftseinrichtungen im aus vorhandeNachbarschaftlichkeit Möglichkeiten gegebenAufenthaltsflächen für Jugendliche im anschließenden zentralen
ParkPKW-Stellplätze Tiefgarage und im freien EGNutzungsflexibilität (andere Nutzungen) Kombinationen von
Wohnen mit Arbeitsräumen vorgesehen
Stadtraumqualität durch ausgedehnten)verkehrsfreien Bereich gegeben
Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse)
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Vergleichsdaten:
Bezugsfläche haGrundstücksfläche ha 0,46Bebaute Fläche ha 0,16Bebauungsgrad % 35
Trakttiefe m 18Erschließungsart Mittelg./SpännerGeschoßanzahl 8Geschoßanzahl im Mittel 6,5
Bruttogeschoßfläche m2 10.400davon Wohnen % 100davon Arbeiten %davon Dienstl. %Geschoßflächendichte 2,26Wohnnutzfläche gesamt m2 6.416Anzahl Wohneinheiten 78Wohnungsgrößen m2 63 bis 113Wohnungsgrößen Durchschnitt 83Wohnungen je StiegeWohnungen/ha Grundstücksfl. 180Wohnungen/ha Bezugsfl.
Wohnungen mit Freifläche % 100davon mit Eigengarten % davon Balkon, Loggia % 54davon Terrasse % 46Wohnungsfreiflächen m2Rechtsform MieteFremdnutzungen m2 nein
Gemeinschaftsräume m2 427davon Keller, Abstellräume m2 281davon Gemeinschaftsräume m2 146
Freiraum gesamt m2 3.000davon öffentlich % 100davon teilöffentlich %davon privat %davon Kinderspielplätze m2 488
Verkehrsfläche m2 Parken m2 962
Stellplatzanzahl 78Art der Parkierung Tiefgarage
Energieversorgung Fernwärme
mit Wohnbauförderung realisiert jaEnergiekennzahl Niedrigenergiehaus
Fertigstellung 2007Planer A. WimmerBauträger GESIBA/GSG
Allgemeine Kurzbeschreibung
Scheibenförmiger aufgeständerter Wohnblock mit freiem EG und terrassierter Dachlandschft ab dem 4. OG.
Lage in der Stadt, Erschließung durch ÖV, IV
Im neuen Stadtteil Monte Laa auf der Höhe des Laaer Berges. Bushaltestelle 150 m entfernt. TG direkt von Verkehrsstraße erschlossen.
Soziale Infrastruktur, Nahversorgung
Campus mit KTH und Pflichtschulen benachbart. Nahversorgung in denumliegenden Verkehrsstraßen
Besonderheiten
Terrassierte obere Geschosse schaffen großzügige wohnungsbezogene Freiflächen. Freies EG .
Nutzungsqualität der Gebäude und Freiflächen
Orientierung der Wohnunge nach 2 Seiten NO, SWGemeinschaftseinrichtungen im aus vorhandeNachbarschaftlichkeit Möglichkeiten gegebenAufenthaltsflächen für Jugendliche im anschließenden zentralen
ParkPKW-Stellplätze Tiefgarage und im freien EGNutzungsflexibilität (andere Nutzungen) Kombinationen von
Wohnen mit Arbeitsräumen vorgesehen
Stadtraumqualität durch ausgedehnten)verkehrsfreien Bereich gegeben
Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse)
CIDEP - SIEDLUNGSFORMEN FÜR DIE STADTERWEITERUNG
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Vergleichsdaten:
Bezugsfläche haGrundstücksfläche ha 0,46Bebaute Fläche ha 0,16Bebauungsgrad % 35
Trakttiefe m 18Erschließungsart Mittelg./SpännerGeschoßanzahl 8Geschoßanzahl im Mittel 6,5
Bruttogeschoßfläche m2 10.400davon Wohnen % 100davon Arbeiten %davon Dienstl. %Geschoßflächendichte 2,26Wohnnutzfläche gesamt m2 6.416Anzahl Wohneinheiten 78Wohnungsgrößen m2 63 bis 113Wohnungsgrößen Durchschnitt 83Wohnungen je StiegeWohnungen/ha Grundstücksfl. 180Wohnungen/ha Bezugsfl.
Wohnungen mit Freifläche % 100davon mit Eigengarten % davon Balkon, Loggia % 54davon Terrasse % 46Wohnungsfreiflächen m2Rechtsform MieteFremdnutzungen m2 nein
Gemeinschaftsräume m2 427davon Keller, Abstellräume m2 281davon Gemeinschaftsräume m2 146
Freiraum gesamt m2 3.000davon öffentlich % 100davon teilöffentlich %davon privat %davon Kinderspielplätze m2 488
Verkehrsfläche m2 Parken m2 962
Stellplatzanzahl 78Art der Parkierung Tiefgarage
Energieversorgung Fernwärme
mit Wohnbauförderung realisiert jaEnergiekennzahl Niedrigenergiehaus
Fertigstellung 2007Planer A. WimmerBauträger GESIBA/GSG
Monte Laa / Elf_Zwei (1100 Wien, Urselbrunnengasse)
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