Cidade jardim treinamento

CIDADE JARDIMCIDADE JARDIM

A CONSTRUTORAA CONSTRUTORA

� Desde 1979 no mercado imobiliário, a MRV é a maior construtora e incorporadora do país.

A MRV Engenharia tem como pontos principais as � A MRV Engenharia tem como pontos principais as facilidades de compra, linhas diferenciadas de produtos, pagamentos flexíveis, inovações e localização privilegiada de seus empreendimentos.

CCIDADEIDADE JARDIMJARDIM� Jardim dos Coqueiros (1º complexo)

Total de Unidades: 432 UnidadesApartamentos de 1Q, 2Q, 2QS e 2 Q (PNE)

O que o condomínio oferece:Salão de Festas, Playground, Quadra Gramada,01 vaga de garagem, Piscinas Adulto e Infantil,Espaço Kids.

OBS: Térreo + 3 andares - sem elevador*

CCIDADEIDADE JARDIMJARDIM� Jardim dos Ipês (2º complexo)

Total de Unidades: 368 ApartamentosApartamentos de 1Q, 2Q, 2QS e 3QS

O que o condomínio oferece:Salão de Festas, Playground, Espaço Fitness, Kids,Room, Churrasqueira, Espaço Gourmet, 01 vaga deGaragem,Piscinas Adulto e Infantil.

OBS. Térreo + 7 andares - Com elevador*

CCIDADEIDADE JARDIMJARDIM� Jardim dos Alecrins (3º complexo)

Total de Unidades: 320 ApartamentosApartamentos de 1Q, 2Q, 2Q (PNE)

O que o condomínio oferece:Salão de Festas, Playground, Espaço Fitness,Espaço Gourmet, Espaço Kids, Piscina, 01 vaga de Garagem.

OBS. Térreo + 3 andares - Sem elevador*

� Tipologia das unidades:

7 Apartamentos de 1 Quarto Área total: 36,73m²

301 Apartamentos de 2 Quartos Área total: 45,95m²

12 Apartamentos de 2 Quartos (PNE) Área12 Apartamentos de 2 Quartos (PNE) Área

total: 45,95m² (1º bloco)

8 Blocos / 10 unidades por andar

Valor estimado*: A partir de R$ 133.000,00

DDOCUMENTAÇÃOOCUMENTAÇÃO PARAPARA TODOSTODOS OSOS CASOSCASOS

�RG e CPF ou CNH;�Certidão de

nascimento/casamento/divorcio/óbito;�Comprovante de residência atual (com selo �Comprovante de residência atual (com selo

de postagem dos correios);�Carteira de trabalho (para usar o juros

redutor);�Extrato FGTS (se o cliente for utilizar o

FGTS);� IRPF Completo (se o cliente declarar)

PARA ASSALARIADOS/ FUNCIONÁRIOS PÚBLICOS:

� 06 últimos contra-cheques;

� Carteira de trabalho; (assalariados)

PARA AUTÔNOMOS:

� Com renda até 1787,00 – DR- Declaração de Rendimento;

� Com renda superior à 1787,00 – Decore dos últimos 06 meses

PARA APOSENTADOS OU PENSIONISTAS:PARA APOSENTADOS OU PENSIONISTAS:

� Extratos dos últimos 06 meses do beneficio;

� Carta do benefício.

PARA CLIENTES COM RENDA MISTA:PARA CLIENTES COM RENDA MISTA:

� Contra-cheques + decore ou DR

AANALISANDONALISANDO AA RENDARENDA DODO CLIENTECLIENTE

� Comprometimento de renda: O Banco considera 30% da

renda, porém analisa todas as dívidas de mercado (CDC de

veículos, empréstimos, crediários, financiamentos, consórcios

contemplados, FIES...).

COMPOSIÇÃO DE RENDA

� São aceitos no máximo três proponentes, podendo ser

cônjuges/companheiros, dependentes, com vínculos

sanguíneos, ou por afinidade conforme abaixo:

Obrigatoriamente deve ser comprovado o vínculo através de documentos

TEMPO DE ATIVIDADE PROFISSIONAL:

� Renda Formal

PMCMV: obrigatório 6 meses no mesmo emprego.SBPE: não é exigido tempo mínimo.

� Renda Informal

PMCMV: obrigatório 6 meses na mesma atividade.SBPE: obrigatório 4 anos na mesma atividade.

FICHAS PARA CADASTRO:FICHAS PARA CADASTRO:

� FICHA DE PRÉ ANÁLISE;

� FICHA DE INFORMAÇÕES PARA ANÁLISE DE CRÉDITO;

SISTEMA: MRV CORRETOR SISTEMA: MRV CORRETOR –– PROSPECTPROSPECT

� O MRV Corretor é o sistema de vendas da MRV. Nele é possível realizar cadastro de clientes, efetuar reservas, solicitar análise de crédito e consultar tabelas de vendas.

� O sistema Prospect tem como finalidade principal, � O sistema Prospect tem como finalidade principal, gerenciar o processo de registro de possíveis clientes, denominados Prospects.

Facilita a gestão de desempenho através do registro deações realizadas sobre o atendimento e geração derelatórios que ajudem nesta gestão.

ACESSO

Para acessar o MRV COMERCIAL:

mrvcomercial.mrv.com.br

APURAÇÃO DE RENDAAPURAÇÃO DE RENDA

Após o cadastro do cliente, enviamos toda

documentação apresentada para a apuração de

renda, com isso, automaticamente o sistema cria a

PAC do cliente (Proposta de análise de crédito).

SIMULAÇÃO E PLANO DE SIMULAÇÃO E PLANO DE PAGAMENTOPAGAMENTO

Sistema de AmortizaçãoSistema de Amortização

SAC: SAC: Sistema de prestação variadaSAC: SAC: Sistema de prestação variada

PRICE: PRICE: Sistema de prestação fixa

SIMULAÇÃO

SIMULAÇÃO E PLANO DE SIMULAÇÃO E PLANO DE PAGAMENTOPAGAMENTO

O que levar em consideração ao fazer o O que levar em consideração ao fazer o plano de pagamento do cliente?plano de pagamento do cliente?

� O risco do imóvel;

� A parcela do cliente;

� Os comprometimentos (se houver).

COMISSÃO COMISSÃO

Se você vender um apartamento no valor de :

133.000,00 1.330,00135.000,00 1.350,00137.000,00 1.370,00

COMISSÃOCOMISSÃOMas se você apurar a renda do seu cliente até o

próximo dia 20 e vender o apartamento, a comissão dobra !

133.000,00 2.260,00

135.000,00 2.700,00135.000,00 2.700,00

138.000,00 2.800,00

BOAS VENDASBOAS VENDASBOAS VENDASBOAS VENDAS