PROYECTO BASICO DE UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA CON PISCINA PROMOTOR: WOHLFÜHL S.L. SITUACIÓN: GRAN VIA PORRASSA 43, 07180 CALVIA, ILLES BALEARS 39,00 39,00 Superficie Parcela PARCELA Sup. Constr. m² Sup. Comp. m² SUPERFICIE CONSTRUIDA Vivienda Planta Baja Terraza Cubierta Planta Baja Garaje Planta Baja 1.101,00 m² Porche Planta Baja 185,67 40,95 8,09 Vivienda Planta Alta Patio Cubierto PB 11,23 185,67 20,48 4,05 5,62 123,17 123,17 --- --- Pergola Planta Alta Sotano 53,71 39,00 Total CALCULO OCUPACION Vivienda Planta Baja Terraza Cubierta Planta Baja Garaje Planta Baja Edificabilidad 35% = 385,35 Porche Planta Baja 185,67 40,95 8,09 Patio Cubierto 11,23 Ocupacion - max 30% = 330,30 Total 284,94 284,94 m² = 25,88 % 26,65 488,47 377,99 377,99 m² = 0,3433 m²/m² A A 1 3,25 3,84 3 , 2 5 8,48 1,50 82 3,23 9,85 8,00 3,25 4,00 3,40 1,10 30 7,40 1,09 1,08 3,48 90 2,70 12,00 1,20 +43,50 +43,86 +42,41 +43,17 +42,05 +43,70 +42,40 +40,60 +40,00 +40,65 +41,60 +45,20 +45,20 +44,95 +43,22 +42,45 +43,70 +42,03 +41,60 +43,10 +41,80 +41,98 +42,74 +43,12 +42,36 +41,40 +42,45 +42,45 +42,03 +41,60 +41,60 +41,00 +41,15 +43,20 +43,22 +42,45 39,00 m 2 8,09 m 2 60,55 m 2 11,23 m 2 14,33 m 2 64,77 m 2 185,67 m 2 Acera Parterre GRAN VIA SA PORRASSA Garaje Co t a +4 4 ,11 Co t a +4 4 , 1 4 Co t a +4 5 ,4 9 Co t a +4 5 ,9 7 Co t a +4 5 ,5 3 Co t a +4 3 ,1 4 Co t a +4 0 , 5 9 44 44 46 43 43 42 42 41 41 4 0 40 45 45 cgp Acceso peatonal y coches 39.82 39.81 39.74 39.74 39.78 registro reg. alcant. 39.81 Terreno con pendiente natural Linde Parcela Zona de giro de vehiculos Muro nueva constr. Muro existente 39.82 Retranqueo 3,25m Retranqueo 3,25m R e t r a n q u e o 3 , 2 5 m Arbol existente Arbol existente Arbol existente Ubicacion Depuradora Piscina Arbol existente plaza de aparcamiento 3 plaza de aparcamiento 1 plaza de aparcamiento 2 Arboles a conservar 18 unidades 5 unidades Ajardinamiento/ Tierra Vegetal Grava Cesped Ajardinamiento/ Tierra Vegetal Grava Cesped Arboles a replantar según articulo 4.19 del Plan General 18 unidades: Especies autoctonas de clima mediterráneo con un diametro de tronco superior a 10cm, medido a un metro de altura Distancia al linde > 2,00m Terraza Piscina Piscina Porche Terraza Cubierta Terraza PB 10,51% R e t r a n q u e o 3 , 2 5 m Arbol existente Deposito aguas pluviales enterrado 295,00m² x 17m³ = 50,15 m³ 17,20m x 2,60m x h:2,70m Acceso deposito Espacio de reserva S/HS-2 Ter r e no con pend i e nt e nat ur al Porche Vivienda PB Seccion 1 3,25 40,95 m 2