PROYECTO DE INVERSION PBLICA A NIVEL DE PERFIL MEJORAMIENTO DEL
PARQUE N 2 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA CASUARINAS DE SANTA ROSA -
EX FUNDO SANTA ROSA DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES-LIMA
PROYECTO DE INVERSION PBLICA A NIVEL DE PERFIL MEJORAMIENTO DEL
PARQUE N 2 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA CASUARINAS DE SANTA ROSA -
EX FUNDO SANTA ROSA DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES-LIMA2014
PROYECTO DE INVERSION PBLICA A NIVEL DE PERFIL MEJORAMIENTO DEL
PARQUE N 2 DE LA ASOCIACIN DE VIVIENDA CASUARINAS DE SANTA ROSA -
EX FUNDO SANTA ROSA DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES-LIMA
INDICEI. RESUMEN EJECUTIVO A.- Nombre del Proyecto B.- Objetivo
del Proyecto C.- Balance Oferta Demanda D.- Anlisis Tcnico del
Proyecto E.- Costo del Proyecto F.- Beneficio del Proyecto G.-
Resultado de la Evaluacin del Proyecto H.- Sostenibilidad del
Proyecto I.- Impacto Ambiental J.- Organizacin y gestin K.- Plan de
Implementacin L.- Marco Lgico.II. ASPECTOS GENERALES2.1 Nombre del
Proyecto2.2 Localizacin2.3 Unidad formuladora y la unidad
ejecutora2.4 Participacin de las entidades involucradas y de
beneficiarios2.5 Marco de referenciaIII. IDENTIFICACIN3.1
Diagnstico de la situacin actual3.2 Definicin del problema y sus
causas3.3 Objetivo del proyecto3.4 Alternativas de solucinIV.
FORMULACIN y EVALUACION4.1 Horizonte de evaluacin4.2 Anlisis de la
demanda4.3 Anlisis de la oferta4.4 Balance oferta demanda4.5
Anlisis tcnico de las alternativas4.6 Costos a precio de mercado4.7
Evaluacin social4.8 Anlisis de sensibilidad4.9 Anlisis de
sostenibilidad4.10 Impacto ambiental4.11 Seleccin de
alternativa4.12 Plan de implementacin4.13 Organizacin y funcin4.14
Matriz de marco lgico para la alternativa seleccionadaV.
CONCLUSIONESVI. ANEXOS6.1 Presupuesto detallado de ambos
alternativas6.2 Plano de Diseo
I.- RESUMEN EJECUTIVO
A.- NOMBRE DEL PROYECTO
Mejoramiento Integral Del Parque N2 de La Asociacin de Vivienda
Casuarinas de Santa Rosa- Ex Fundo Santa Rosa Distrito de San
Martin de Porres-Lima
B.- OBJETIVO DEL PROYECTOEl Objetivo central del presente
proyecto consiste en contar con las Eficientes condiciones fsicas
para el desarrollo de actividades deportivas y recreativas en el
Parque N2 De La Asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa Ex
Fundo Santa Rosa en el Distrito de San Martin de Porres-Lima. C.-
BALANCE OFERTA DEMANDALa comparacin de la oferta actual y la
demanda proyectada, nos muestra que en el Parque N 2 De La
Asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo Santa
Rosa existe un dficit de infraestructura recreativa, por lo que con
el proyecto dicho dficit se reducir en un 100%. En el cuadro
siguiente se muestra las importantes caractersticas tcnicas de las
calles en la situacin sin proyecto (oferta actual optimizada) y la
situacin con proyecto (oferta proyectada). ALTERNATIVAS Alternativa
1
RubrosSin ProyectoCon Proyecto
Veredas
Largo0448.68
Ancho01.2
rea m20538.42
Estado ActualTierra Concreto
CondicinMalas Buena
Losa deportiva
Largo030.00
Ancho020
rea m20600.00
Gradera
rea m337.50
Estado Actual0Concreto
Condicin0Buena
Cerco Pronto
Longitud ml096
Estado Actual0Concreto
Condicin0Buena
reas Verdes
rea01022.68
Estado ActualNO EXISTEGras Buenas Condiciones
Mobiliario urbano
Banca Ornamentales014
Tachos Residuos Solidos016
ALTERNATIVAS Alternativa 2
RubrosSin ProyectoCon Proyecto
Veredas
Largo0448.68
Ancho01.2
rea0538.42
Estado ActualTierra Concreto
CondicinMalas Buena
Losa deportiva
Largo030.00
Ancho020
rea0600.00
Gradera
rea m337.50
Estado Actual0Concreto
Condicin0Buena
Cerco Prefabricado tipo UNI
Longitud ml096
Estado Actual0Concreto
Condicin0Buena
reas Verdes
rea01022.68
Estado ActualNO EXISTEGras Buenas Condiciones
Mobiliario urbano
Banca Ornamentales014
Tachos Residuos Solidos016
D.- ANLISIS TCNICO DEL PROYECTOHabindose analizado los problemas
bsicos Deficientes condiciones fsicas para el desarrollo de
actividades deportivas y recreativas en el Parque N2 De La
Asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo Santa
Rosa en el Distrito de San Martin de Porres-Lima y asumiendo
consideraciones de orden tcnico, ambiental, uso y costumbres de la
poblacin se han determinado las siguientes propuestas:ALTERNATIVA
01: contempla las siguientes acciones:600 M2 de losa deportiva de
concreto37.50 M3 Graderas De Concreto96.00 ML Cerco Metlico Tipo
Pronto538.42 M2 de Veredas de Concreto fc=175 kg/cm275 M2 de Piso
adoquinado de concreto 14 Bancas de Ornamentales de Madera 16
Tachos de Residuos Slidos 1,022.68 M2 de Gras en Champas Instalacin
de Riego Tecnificado (Glob.) 1 KIT de Juegos Infantiles 174.63 M2
de Gras Sinttico P/Juegos Infantiles
E.- COSTO DEL PROYECTOAlternativa N1
Precio de Mercado
Descripcin UnidadCantidadCosto de Mercado
Obras Preliminares y ProvisionalesGlb1.007,547.40
Veredas de ConcretoGlb1.0061,516.49
Losa deportivaGlb1.0076,689.73
Gradera de ConcretoGlb1.0014,014.42
Cerco metlico tipo prontoGlb1.0045,875.15
Mobiliario UrbanoGlb1.0011,092.00
reas verdesGlb1.0033,857.48
VariosGlb1.0038,024.81
Mitigacin AmbientalGlb1.003,540.00
Costo Directos292,157.48
Gastos Generales (8%)Glb1.0023,372.60
Utilidades (7%)Glb1.0020,451.02
Presupuesto de Obra1.00335,981.10
Expediente TcnicoEST1.0013,439.24
SupervisinGLB1.0013,439.24
Presupuesto Total del Proyecto362,859.59
F.- BENEFICIO DEL PROYECTOA.-BENEFICIOS SIN PROYECTOSi no existe
intervencin para mejorar las Deficientes Condiciones Fsicas para el
desarrollo de las actividades deportivas y recreativas del Parque
N2 de La Asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo
Santa Rosa , la poblacin seguir percibiendo los mismos efectos que
la situacin actual, que implica seguir abandonado el rea de
esparcimiento, seguir destinando recursos para gastos de salud
etc., por lo tanto los beneficios en trminos cualitativos son
iguales que en la situacin actual, es decir sin proyecto no existen
beneficios de ningn tipo, dado que no existe infraestructura
recreativa para este fin.
BENEFICIOS CON PROYECTOLos beneficios cualitativos que generar
el proyecto son:- Reduccin de polvo en las fachadas e interiores de
las viviendas, con el consiguiente ahorro en el mantenimiento y
limpieza de las mismas.- Ahorro en los costos por higiene personal-
Aumento en el valor de los predios (plusvala) de la zona.-
Conseguir una mayor calidad humana en la zona, mejorando su
esttica.- Estimular una dinmica de revitalizacin de los centros
urbanos como partes de una reestructuracin de espacios, que tienda
a una utilizacin ms racional de las zonas de recreacin inexistentes
mediante el uso del transporte colectivo.- Estimular la economa y
desarrollo de los centros comerciales.- Disminucin de la
contaminacin al bajar los niveles de polvo en suspensin.- Prctica
deportiva en infraestructura adecuada.
G.- RESULTADO DE LA EVALUACIN DEL PROYECTOPara seleccionar la
mejor alternativa se evalan los resultados costo efectividad, la
sensibilidad y sostenibilidad. Para ello se observa la siguiente
tabla comparativa.
EVALUACIONALTERNATIVA 1ALTERNATIVA 2
VAC Social419,235.26472,458.14
PRECIO SOCIAL313,583.83363,238.85
ICE (S/. X Beneficiario )245.88277.09
SENSIBILIDAD ICE MenorMayor
SOSTENIBILIDADSELECCIONADA
Como se aprecia en la tabla anterior, la alternativa 1 es la ms
recomendable por tener un menor costo efectividad en comparacin a
la alternativa 2.
H.- SOSTENIBILIDAD DEL PROYECTOLa sostenibilidad del proyecto se
define como la habilidad del proyecto de mantener su operacin,
servicios y beneficios durante todo el horizonte de vida del
proyecto. Esto implica considerar en el tiempo y el marco econmico,
social y poltico en que el proyecto se desarrolla. El anlisis de
sostenibilidad del proyecto se ha realizado desde los
siguientes.puntos de vista: La capacidad de gestin: La
Municipalidad Distrital de San Martn de Porres, conjuntamente con
las autoridades que representan a la poblacin es un ente integrador
y generador de desarrollo para las personas a las cuales
representan, la relacin genera compromisos que permitirn darle al
proyecto la sostenibilidad y el desarrollo social de la propuesta,
en aras del desarrollo del bienestar social, mejorando la calidad
de vida a travs de implementacin y ejecucin de proyectos de
infraestructura para el esparcimiento y recreacin; en este caso se
gestionara y realizara las acciones necesarias para la ejecucin del
proyecto en el tiempo requerido. As mismo La Municipalidad
Distrital de San Martn de Porres, se ha comprometido el
financiamiento para la ejecucin del proyecto El financiamiento de
la obra estar a cargo de las siguientes instituciones Municipalidad
Distrital de San Martin de Porres y la Poblacin de La Asociacin de
Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo Santa Rosa, el cual
fue aprobado mediante acuerdos de compromiso en el presupuesto
participativo 2014 el aporte de la poblacin fue formalizada
mediante acta de acuerdos de cofinanciamiento.Cabe resaltar que la
Municipalidad Distrital de San Martn de Porres, cuentan con la
experiencia para la implementacin de este tipo de proyectos, as
mismo dispone de equipamiento para las actividades de mantenimiento
y cuentan con capacidad de gestin para asumir la operacin de las
inversiones del presente proyecto.La disponibilidad de los
recursos: En funcin a los presupuestos de La Municipalidad
Distrital de San Martn de Porres, podemos afirmar que no cuenta con
los recursos presupuestarios suficientes para ejecutar el proyecto,
por lo cual el responsable directo de la inversin del proyecto ser
La Municipalidad Distrital de San Martn de Porres e, con el 75% del
costo total del proyecto y 25% la Poblacin de la de La Asociacin de
Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo Santa Rosa; en este
caso gestionar y realizar las acciones necesarias para la ejecucin
del proyecto de acuerdo a cronogramas establecidos.Financiamiento
de los Costos de Operacin y Mantenimiento: Los costos de operacin y
mantenimiento sern asumidos por la Municipalidad Distrital de San
Martn de Porres, a lo largo de la vida til del proyecto (10 aos),
quien asumir los costos que se generen despus de ejecutado el
proyecto y est puesta en servicio. La participacin de los
beneficiarios: La poblacin de La Asociacin de Vivienda Casuarinas
de Santa Rosa - Ex Fundo Santa Rosa y el radio de accin que
involucra el Parque N 2, en particular los pobladores de las
viviendas que colindan con el rea destinada para Parque, estn muy
comprometidas en participar, pues la comunidad se organiza y
participa a travs de las Juntas Vecinales, las mismas que son
organizaciones de vecinos reunidos por un inters comn, adems
brindara las facilidades necesarias para la buena ejecucin de las
obras. Coordinar y participar para mantener el buen estado de las
obras de Infraestructura. La participacin de los beneficiarios
comprende todo el ciclo del proyecto, ello implica la
identificacin, la preparacin del proyecto, la ejecucin y el
mantenimiento en la etapa de operacin. I.- IMPACTO AMBIENTALEl
proyecto desde el punto de vista urbano ambiental permitir la
adecuada calidad de vida de los pobladores del sector comprendido
en este estudio, a medida que se creen polticas de reordenamiento
urbano ambientales como producto de la dotacin de una
infraestructura recreativa.Impactos Negativos Incremento de emisin
de partculas de polvo, por acciones como movimiento de tierras,
transporte de materiales, maniobras de vehculos y equipos, entre
otros. Inhabilitacin del trnsito en la zona donde se ejecutar el
proyecto. Perturbacin de los habitantes de la zona, por ruidos,
maniobra de vehculos y trabajos.Plan de Mitigacin de los Impactos
Adversos Realizar un adecuado mantenimiento de los caminos de
acceso a la obra, con el fin de evitar la emisin de partculas de
polvo. Los materiales excedentes sern evacuados a un lugar de la
obra para ser transportados a los botaderos. Toda la maquinaria,
vehculos motorizados, funcionarn adecuadamente, teniendo en cuenta
el grado de complejidad que requiere cada actividad y la naturaleza
de los ruidos derivados de ella, se deber elegir los equipos menos
productores de ruido y/o incrementar las distancias entre la fuente
y el receptor, alejando a uno y a otro o ambos; el uso de
protectores auditivos individuales as como los dems implementos de
seguridad de hacer necesario. La superficie de tierra suelta que
genera polvo, se mantendr hmeda con agua.
Mitigacin de Impacto NegativoCosto de MitigacinPartida donde se
afecta los Costos de Mitigacin
Realizar Regado en la Va de acceso vehicular 1,000.00Mitigacin
Ambiental
J.- ORGANIZACIN Y GESTINLa organizacin y gestin del proyecto
contiene una descripcin de los roles y funciones que deber cumplir
cada uno de los actores que son participantes de la ejecucin del
proyecto; as como de las acciones posteriores para la operacin y
mantenimiento.Cabe destacar que dentro del diagnstico realizado se
ha logrado comprobar la capacidad tcnica y administrativa de la
Municipalidad Distrital de San Martn de Porres, para llevar a cabo
la ejecucin y el mantenimiento del proyecto durante su vida til a
travs de la Gerencia de Desarrollo Urbano la cual es un rgano de
Lnea de la Administracin edil.Al ser un proyecto que involucra la
ejecucin de obras de infraestructura Recreativa se recomienda
convocar a un proceso de seleccin tanto para el expediente tcnico
como para la ejecucin de la obra para cuyo efecto se considera la
participacin del siguiente personal: Un (01) Supervisor de Obra. Un
(01) Residente de Obra. Un consultor para la elaboracin del
expediente tcnico K.- PLAN DE IMPLEMENTACINLa programacin de las
actividades previstas y a ejecutarse para el logro de las metas del
proyecto tiene una duracin de un meses, la elaboracin del
expediente tcnico tiene una duracin de un 4 MESES, la Elaboracin
del Expediente Tcnico (1 MES) y la ejecucin de la obra y supervisin
tiene una duracin de (3 MESES) Los responsables de la fase de
inversin que garantiza el inicio oportuno y adecuado de la ejecucin
del proyecto es la Municipalidad Distrital de San Martn de Porres -
Unidad ejecutora.Asimismo la Poblacin beneficiaria deber aportar su
co financiamiento a la Municipalidad Distrital de San Martn de
Porres en forma oportuna para ejecucin como est pactado en el acta
de acuerdos y compromisos del presupuesto participativo 2014.
CRONOGRAMA DE ACCIONES FISICAS
ITEMACTIVIDADESTIEMPO ( DIAS )Total por Metas
1 mes1mes1 mes1 mes
EXPEDIENTE TECNICO100%100%
Obras Preliminares y Provisionales30%30%40%100%
Veredas de Concreto50%50%100%
Losa deportiva100%100%
Gradera de Concreto100%100%
Cerco metlico tipo pronto100%100%
Mobiliario Urbano100%100%
reas verdes100%100%
Varios100%100%
Mitigacin Ambiental40%40%20%100%
GASTOS GENERALES20%40%40%100%
UTILIDADES20%40%40%100%
SUPERVISION20%40%40%100%
TOTAL POR PERIODO100%100%100%100%100%
CRONOGRAMA DE ACCIONES FINANCIERA
ITEMACTIVIDADESTIEMPO ( DIAS )Total por Metas
1 mes1mes1 mes1 mes
EXPEDIENTE TECNICO13,439.2413,439.24
Obras Preliminares y
Provisionales2,264.222,264.223,018.967,547.40
Veredas de Concreto30,758.2430,758.2461,516.49
Losa deportiva76,689.7376,689.73
Gradera de Concreto14,014.4214,014.42
Cerco metlico tipo pronto45,875.1545,875.15
Mobiliario Urbano11,092.0011,092.00
reas verdes33,857.4833,857.48
Varios38,024.8138,024.81
Mitigacin Ambiental1,416.001,416.00708.003,540.00
GASTOS GENERALES4,674.529,349.049,349.0423,372.60
UTILIDADES4,090.208,180.418,180.4120,451.02
SUPERVISION2,687.855,375.705,375.7013,439.24
TOTAL POR
PERIODO13,439.2445,891.0471,358.03232,171.28362,859.59
L.- MARCO LGICO.OBJETIVOSINDICADORESMEDIOS DE
VERIFICACINSUPUESTOS
Fin:Contribuir a Mejorar las condiciones de vida de la poblacin
de La Asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo
Santa Rosa del Distrito de San Martn de PorresAl 2019-Reduccin en
un 20% las necesidades bsicas insatisfechas -Disminucin de
Contaminacin Ambiental en 20%Disminucin de las enfermedades
infecciosas y respiratorias en un 20%
Encuestas a los Hogares Beneficiados en este proyecto.Encuestas
INEI.Reporte de enfermedades infecciosas de los centros de salud ms
cercanos Polticas Orientadas a mejorar las reas verdes y
recreacin
Propsito:Eficientes condiciones fsicas para el desarrollo de
actividades deportivas y recreativas del Parque N 2 de La Asociacin
de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo Santa Rosa.Al 2014
se tendr:-90% de personas transitando sin ningn problema-90% de
reduccin de polvo
Encuestas sobre la satisfaccin de los usuarios de la oferta
existente.
Mantenimiento vial Y Peatonal adecuado y programado
Componentes : Calzadas peatonales internas y externas cuenta
veredas Gran Parte del rea del Parque se encuentra con gras
suficiente Mobiliario Urbano recreativoAl 2014 600 M2 de losa
deportiva de concreto. 37.50 M3 Graderas De Concreto. 96.00 ML
Cerco Metlico Tipo Pronto. 538.42 M2 de Veredas de Concreto fc=175
kg/cm2. 75 M2 de Piso adoquinado de concreto. 20 Bancas
Ornamentales. 16 Tachos de Residuos Slidos 1,022.68 M2 de Gras en
Champas Instalacin de Riego Tecnificado (Glob.). 1 KIT de Juegos
Infantiles 174.63 M2 de Gras Sinttico P/Juegos Infantiles
Informe de cierre del ProyectoEntrega de obra y
transferencia
Asignacin de presupuesto para el mantenimiento
Actividades :Descripcin
Obras Preliminares y Provisionales
Veredas de Concreto
Losa deportiva
Gradera de Concreto
Cerco metlico tipo pronto
Mobiliario Urbano
reas verdes
Varios
Mitigacin Ambiental
Costo Directos
Gastos Generales (8%)
Utilidades (7%)
Presupuesto de Obra
Expediente Tcnico
Supervisin
Presupuesto Total del Proyecto
Inversiones:Costo de Mercado
7,547.40
61,516.49
76,689.73
14,014.42
45,875.15
11,092.00
33,857.48
38,024.81
3,540.00
292,157.48
23,372.60
20,451.02
335,981.10
13,439.24
13,439.24
362,859.59
FacturasValorizacionesLiquidacin de obraRecepcin de
obraLiquidacin de estudio.Reportes de Avance ptimas condiciones
climatolgicas Recursos disponibles y oportunos
II. ASPECTOS GENERALES
2.1 NOMBRE DEL PROYECTOMejoramiento Integral Del Parque N2 de La
Asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo Santa
Rosa Distrito De San Martin De Porres-Lima2.2 LOCALIZACIN: El
Proyecto de encuentra Ubicado en el:DepartamentoLima
ProvinciaLima
DistritoSan Martn de Porres
SectorAsociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo
Santa Rosa
Regin GeogrficaCosta
Mapa N 1: Mapa de los Distritos de Lima
Fuente: Municipalidad Distrital de San Martn de Porres
Mapa N 2: Mapa del Distrito de San Martin de Porres Mapa N 3:
Mapa Satelital del Parque N 2
2.3 UNIDAD FORMULADORA Y LA UNIDAD EJECUTORA2.3 Unidad
Formuladora y Ejecutora
La Entidad Ejecutora y Formuladora del presente proyecto, es La
Municipalidad Distrital de San Martin de Porres.En el presente
proyecto tiene como responsable a la Municipalidad Distrital de San
Martin de Porres, quien a travs, tendr a su cargo la coordinacin
para la elaboracin y aprobacin del Perfil de Pre inversin,
expediente tcnico, preparacin del proceso de licitacin de la obra,
supervisin del proceso de ejecucin y fundamentalmente asegurar el
cofinanciamiento por parte de los usuarios beneficiados.a. Unidad
Formuladora
Nombre:Gerencia de Desarrollo Urbano
Sector:Gobiernos Locales
Pliego:Municipalidad Distrital de San Martn de Porres
Telfono:2002500 Anexo 1501
Direccin:Av. Alfredo Mendiola N169
Responsable:Arq. Carmen Machicao Reyna
Cargo:Gerente de Desarrollo Urbano
b. Unidad Ejecutora
Nombre:Sub Gerencia de Obras Publicas
Sector:Gobiernos Locales
Pliego:Municipalidad Distrital de San Martn de Porres
Telfono:2002500 Anexo 1501
Direccin:Av. Alfredo Mendiola N169
Responsable:Ing. Carmen Bacalla Canto
Cargo:Sub-Gerente de Obras Pblicas
Se propone como Unidad Ejecutora a la Sub gerencia de Obras de
la Municipalidad Distrital de San Martin de Porres, puesto que
hasta el momento ha ejecutado proyectos de inversin en
infraestructura pblica y cuenta con las capacidades tcnicas y
econmicas de realizar dichos proyectos2.4 Participacin de las
Entidades Involucradas y de los Beneficiarios.El proyecto
Mejoramiento Integral del Parque N 2 de la Asociacin de Vivienda
Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo Santa Rosa ha generado una
respuesta favorable y positiva de los vecinos de La Asociacin de
Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo Santa Rosa; debido a
que su concepcin surge de una necesidad sentida por muchos aos, la
misma que est relacionada con la problemtica de deficientes
condiciones fsicas y de seguridad para el desarrollo de las
actividades recreativas del Parque N 2La identificacin, seleccin y
preparacin del proyecto cuenta con la participacin activa de la
poblacin beneficiaria y la Municipalidad Distrital de San Martn de
Porres, en la etapa de pre-inversin como en la etapa de inversin.
La identificacin cuenta con una participacin activa de los
beneficiados:La Municipalidad Distrital de San Martn de Porres.-
mediante el presente proyecto apoya con la elaboracin del Estudio
de Perfil, financiando con el 75% del costo total del proyecto,
ejecucin de la obra y el mantenimiento de la obra.Poblacin.-
Participa en el proyecto, con el cofinanciamiento del 25% del costo
total del proyecto, Asimismo brindara informacin para la elaboracin
del estudio Pre-Inversin a nivel perfil y apoyar durante el
mantenimiento del proyecto. 2.4.1 Anlisis de involucrados La
MUNICIPALIDAD al invertir en el estudio de pre-inversin, ejecucin,
mantenimiento y conservacin del proyecto pretende un mejor
desarrollo para la sociedad logrando La Asociacin de Vivienda
Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo Santa Rosa cuente con rea
recreativa adecuada para momentos de esparcimiento y confort, el
cual permitir a la POBLACIN acceder a un mayor nivel de vida y a
mejores servicios.POBLADORES se beneficien al tener una mejor rea
recreativa y concretar sus objetivos muchos de ellos concuerdan con
los objetivos del MUNICIPIO, toda vez que buscan mejorar la calidad
de vida de la POBLACIN.
Cuadro N1: Matriz de InvolucradosGrupo de Involucrados
ProblemasInteresesEstrategiaParticipacin compromisos
Municipalidad Distrital de San Martin de Porres
Deficientes condiciones fsicas y de seguridad para el desarrollo
de actividades deportivas y recreativas en el Parque -Mejorar las
reas recreativas-Contribuir a mejorar la Calidad de vida de los
PobladoresElaboracin y ejecucin de Proyectos de Mejoramiento
Integral del Parque N 2
-Ejecucin de los Proyectos de Inversin Publica-Cofinanciamiento
en 75% del Proyecto
Poblacin beneficiaria
-Insuficiente infraestructura recreativa- Deterioro Urbano
Adecuadas infraestructura recreativa
Mejorar el entorno Urbano de la zona Disponibilidad de
proporcionar informacin para la elaboracin del
Proyectos-Cofinanciamiento en 25% del Proyecto- Cumplir con la
Operacin y Mantenimiento de la Obra
2.5 MARCO DE REFERENCIA2.5.1 ANTECEDENTES DEL PROYECTOSegn
RESOLUCIN DE ALCALDA N152-2010/MDSMP en el Expediente N M-3552-2003
y acumulados, de fecha 17 de junio de 2010; seguido por la
Asociacin de Vivienda Las Casuarinas de Santa Rosa del distrito San
Martin de Porres, sobre rectificacin de resoluciones de alcalda; y
CONSIDERANDO:
Que, mediante Resolucin de Alcalda N 1542-2001- AL/MDSMP de
fecha 02.JULIO.2001 se aprueba de conformidad con el Plano signado
N 003-2001-DPHUDDU- MDSMP los proyectos de Habilitacin Urbana en
vas de regularizacin para Uso Residencial de Densidad Media "R-4" y
Densidad Alta "R-5" del terreno de 85,100.00 m2, constituido por
las parcelas signadas con Unidades Catastrales Nos. 10227, 10540,
10541 y 10542 del ex Fundo Santa Rosa, ubicado en esta jurisdiccin;
Que, mediante Resolucin de Alcalda N 1957-2001- AL/MDSMP de fecha
15.AGOSTO.2001, se declara procedente en parte la aclaracin de la
Resolucin de Alcalda N 1542-2001-AL/MDSMP. Solicitada por la
Asociacin de Vivienda Las Casuarinas de Santa Rosa, en los extremos
referidos al artculo Segundo, aprobando la Habilitacin Urbana y no
los proyectos de Habilitacin Urbana en va de regularizacin, as como
tambin respecto al artculo Cuarto, disponiendo la inscripcin
individualizada y no entenderse como inscripcin provisional; e
improcedente en el extremo referido a la aclaracin del artculo
Sexto; Que, por Acuerdo de Concejo N 018-2002 de fecha
20.MARZO.2002, se dispone la remisin de los actuados a la
Municipalidad Metropolitana de Lima para su pronunciamiento; Que
con Resolucin de Concejo N 383 de fecha 26.AGOSTO.2002, el Concejo
Metropolitano de Lima dispone remitir los actuados a la Direccin
Municipal de Desarrollo Urbano para que prosiga con el trmite de
Habilitacin Urbana acorde a su estado, con conocimiento del recurso
de apelacin formulado por la Asociacin de Propietarios Cotizacin
Las Casuarinas contra la Resolucin de Alcalda N 1542-2001-AL/MDSMP;
Que, con Oficio N 1650-2003-MML-DMDU de fecha 22.OCTUBRE.03. la
Municipalidad Metropolitana de Lima devuelve los actuados a la
Municipalidad de San Martn de Porres, de acuerdo a los Informes N
228-2003-MMLDMDU-DHU-DRD del 05.SETIEMBRE.2003 y No. 258-
2003-MML-DMDU-DHU-AL del 22.SETIEMBRE.2003, sealando que de
conformidad con lo dispuesto en las Leyes Nos. 26878 y 27444,
corresponde a la municipalidad distrital la atencin del recurso de
apelacin interpuesto; Que con Resolucin de Alcalda N 451-AL/MDSMP
de fecha 09.SETIEMBRE.2004, la Municipalidad Distrital de San Martn
de Porres resuelve declarar improcedente el recurso de apelacin y
el de nulidad presentado po la Asociacin de Propietarios Lotizacin
Casuarinas de Santa Rosa contra la Resolucin de Alcalda N 1957-
2001-AL/MDSMP, dando agotada la va administrativa; Que, con el
Expediente N 14905-2006, la Asociacin de Vivienda Casuarinas de
Santa Rosa del distrito de San Martin de Porres, solicita se
considere como pago por dficit de Aportes para Recreacin Pblica y
Otros Fines, el pago efectuado de SI. 6.769.57 con Recibo N 1078333
del 06.AGOSTO.1999; debido al Requerimiento Administrativo
N112-99/SIAT/MDSMP para el pago de SI. 27,078.26 (Veinte y siete
mil 78 con 26/100 Nuevos Soles) en aplicacin al Ttulo II Captulo
XXI. 4 del Reglamento Nacional de Construcciones; Que,
medianteMemorandoN1169-2010-GAF/MDSMP de fecha 30.ABRIL.2010 la
Gerencia de Administracin y Finanzas confirma el pago de los SI.
6,769.57 con Recibo N 1073333 de fecha 06.AGOSTO. 1999 como cuota
inicial del fraccionamiento del monto de SI. 27,078.26; Que,
mediante los Informes Nros. 001-2010-AROSGCyHU- MDSMP y
0620-2010-SGCyHU-GDU-MDSMP, la Subgerencia de Catastro y
Habilitaciones Urbanas, despus de haber revisado, observado y
analizado la documentacin presentada por parte de la administrada,
seala que ha cumplido con los requisitos y pagos establecidos en el
Texto nico de Procedimientos Administrativos vigente en la fecha
que ingres el expediente, presentando nuevos planos de lotizacin y
la memoria descriptiva donde se aprecia el Cuadro General de reas,
el Cuadro de Lotes y Manzanas, el Cuadro del Resumen de los Aportes
Reglamentarios, con los que levanta las observaciones sealadas por
la Municipalidad Metropolitana de Lima con Informe N
228-2003-MMLDMDU- DHU-DRD de fecha 05.SETIEMBRE.2003 y habiendo
practicado la Inspeccin Ocular, se verific que existe ms del 50% de
viviendas construidas acorde con lo que establece a Resolucin
Ministerial N 179- 99-MTC. Adems cuenta con las obras de alumbrado
pblico y suministro de red domiciliaria, faltando las obras de agua
potable y alcantarillado, pistas (calzadas), veredas (aceras),
sealizacin y ornamentacin; asimismo la recurrente ha cumplido con
presentar la solicitud de acogimiento al proceso de regularizacin
el 17.FEBRERO 1998. el Formulario N 4 , dentro de los 90 das de
plazo que establece la Ley N26878, siendo sujeto al pago solamente
del 10% del rea Objeto de Regularizacin. lo que se ha considerado
cancelado con el monto sealado en el Octavo considerando de la
presente resolucin; Que, la Comisin Tcnica Dictaminadora y
Calificadora de Habilitaciones Urbanas, luego de la evaluacin en
Sesin N 10-2009, por Acuerdo N 03-2009 de fecha 27.OCTUBRE 2009.
emite el Dictamen Favorable al expediente de la regularizacin de a
Habilitacin Urbana Ejecutada del Programa de Vivienda Las
Casuarinas de Santa Rosa; Que, con el informe N 455-2010-GDU/MDSMP
la Gerencia de Desarrollo Urbano se pronuncia por la conformidad a
la regularizacin de Habilitacin Urbana Ejecutada aprobada por la
Comisin Tcnica Dictaminadora y Calificadora de Habilitaciones
Urbanas; Con la visacin de la Gerencia Municipal, Gerencia de
Asesora Jurdica y Gerencia de Desarrollo Urbano; De conformidad con
los artculos 20, inciso 6) y 79 de la Ley No. 27972 - Orgnica de
Municipalidades; Ley No. 26878 - General de Habilitaciones Urbanas
y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N 011- 98-MTC; Decreto
Supremo N 010-2005-VIVIENDA y Decreto de Alcalda N 079-MML de la
Municipalidad Metropolitana de Lima;RESUELVE:
Artculo Primero.- DEJAR SIN EFECTO las Resoluciones de Alcalda
N1542-2001-AL/MDSMP (02.JULIO.2001) y N 1957-2001-AL/MDSMP (15
AGOSTO.2001); por los motivos expuestos en la parte considerativa
de la presente resolucin.
Artculo Segundo.- APROBAR la Regularizacin de la Habilitacin
Urbana Ejecutada Tipo "B", denominada "Las Casuarinas de Santa
Rosa" de conformidad con el Plano signado con el N
018-2010-SGCyHU-GDU-MDSMP y la Memoria Descriptiva, con zonificacin
Residencial de Densidad Media (R-4) y de Uso Residencial de Alta
Densidad (R-5), del terreno de 85,100.00 m2,, constituido por la
Parcela N 10540 del Predio Rstico Santa Rosa, Inscrito en la
Partida N 11306916 de la SUNARP.
Artculo Tercero.- AUTORIZAR a la Asociacin de Vivienda "Las
Casuarinas de Santa Rosa" , para que ejecute en un plazo de
dieciocho (18) meses computados a partir de la fecha de notificacin
de la presente resolucin en forma progresiva, las obras faltantes
de Habilitacin Urbana, como son la ejecucin de las obras de agua
potable, alcantarillado, veredas (aceras) y pistas (calzadas) del
predio de 85.100.00 m2, debiendo sujetarse al Plano y Memoria
Descriptiva y a las caractersticas y especificaciones tcnicas
siguientes:Diseo: se har segn el siguiente Cuadro de reas:
CUADRO GENERAL DE REASDESCRIPCIN REA m2
rea Bruta del terreno 85,100.00m2
rea afecta a Aportes 85,000.00
rea til 49,997.76
rea de Vas 24,767.63
Parques N 1 y N 2 7,466.50
Ministerio de Educacin 1,737.00
SERPAR 0,00
Otros Fines 601.25
rea de Compensacin 529.86
TOTAL 85,100.00
CUADRO DE MANZANAS Y LOTESMANZANAS N DE LOTES REA m2
1 al 18 4,825.00
B 1 al 20 3,880.00
C 1 al 36 9,452.81
D 1 al 25 3,116.07
E 1 al 17 3,610.00
F 1 al 28 3,996.50
G 1 al 34 4,979.98
H 1 al 30 4,483.00
I 1 al 44 6,270.00
J 1 al 36 5,384.40
TOTAL 288 49,997.76
CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS (RESUMEN)
APORTES RNC. TOTAL m2 EN TERRENO DEFICIT
Recreacin Pblica 11,857.05 7,466.50 4,390.55
Ministerio de Educacin 1,736.97 1,737.00 0.00
SERPAR 175.24 0.00 175.24
Otros Fines 700.94 601.25 99.69
Calzadas:Podrn ser del tipo flexible, con las dimensiones y
caractersticas de los componentes de las calzadas que sern las que
resulten del diseo estructural, debiendo obtener la autorizacin de
ejecucin en la Municipalidad de San Martn de Porres, tomando en
cuenta la carga por efecto del trnsito vehicular a soportar en su
vida til y el tipo de terreno de fundacin.Aceras:Sern de concreto
de calidad fe =175 Kg/cm2 de espesor 0.15 m y su colocacin se
efectuar sobre un terrapln de material de prstamo, limpio de buena
calidad debidamente nivelado y compactado. El desnivel con relacin
a la calzada terminada ser de 0.15 m y el acabado ser con mezcla de
cemento-arena fina en proporcin 1:2 de un centmetro de espesor y
bruas cada 1.00 m. con juntas de cada 5 mlSardineles:En los
extremos expuestos de las aceras o extremos en contacto con
jardines se construir un sardinel de concreto de dimensiones 0.15
m. ancho x 0.30 m. altura de calidad y acabado igual a las aceras y
en forma homognea con ellas. Rampas en bermas para personas con
discapacidad:En los extremos de los abanicos (martillos) de las
aceras, se construirn rampas peatonales que conectarn los niveles
superiores de las aceras y las calzadas de acuerdo a lo dispuesto
en la Resolucin Ministerial N069-2001-MTC/15.04 y el Reglamento
Nacional de Edificaciones; las obras sern sometidas a los controles
establecidos por cuenta de los interesados.Obras Sanitarias:Sern
ejecutadas de conformidad con los proyectos de agua potable y
alcantarillado que apruebe SEDAPAL.Electricidad:Los interesados
debern poner en conocimiento de las empresas concesionarias, la
fecha de inicio y trmino de las obras; las mismas que sern
ejecutadas de acuerdo a los proyectos aprobados por la empresa
prestadora de servicios.Instalaciones Telefnicas:Para las
instalaciones telefnicas, instalaciones de ductos y cmaras y la
reserva de reas para centrales, los interesados debern coordinar
con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de
Telefnica.Artculo Cuarto.- DISPONER la obligacin de que los
propietarios cancelen el dficit de los Aportes Reglamentarios antes
de la Recepcin de Obras, como el Dficit para Recreacin Pblica
4,390.55 m2. Que ser valorizado y cancelado en la Municipalidad
Distrital de San Martn de Porres, el dficit de SERPAR-Lima 175.24
m2, que ser valorizado y cancelado en SERPAR-Lima; y el dficit para
Otros Fines 99.69 m2; que ser valorizado y cancelado en la
Municipalidad Distrital de San Martn dePorres. Para lo cual dejan
en garanta de pago los Lotes 8 y 9 de la Manzana B.Artculo
Quinto.-PONER en conocimiento la presente resolucin a la
Superintendencia Nacional de Registros Pblicos para efectos de la
inscripcin correspondiente a travs de la parte interesada, al
Ministerio de Educacin y a SERPAR.Artculo Sexto.- DISPONER la
publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano
a cuenta de los interesados dentro del plazo de 30 das de
notificada.Artculo Stimo.- ENCARGAR a la Subgerencia de
Fiscalizacin y Control para que proceda conforme a sus funciones a
establecer las sanciones que pudieran corresponder.Artculo Octavo.-
REMITIR copia certificada del Expediente Tcnico aprobado a la
Municipalidad Metropolitana de Lima para su ratificacin.Artculo
Noveno.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo Urbano, a travs de la
Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas incorporar la
presente Habilitacin Urbana al Plano Urbano del distrito y
transcribir la presente resolucin a la Gerencia de Administracin
Tributaria para e registro de predios resultantes.
Como se describe la de La Asociacin de Vivienda Casuarinas de
Santa Rosa - Ex Fundo Santa Rosa cuentas con los Servicios bsicos
como electrificacin ,agua, desage, Pistas, veredas, parques , y
reas deportivas pero presenta deficiencia fsicas para realizar las
prcticas deportivas y recreativas, Motivos por la cual una junta de
pobladores de la zona preocupados por el mal estado en que se
encuentra el rea destinada para recreacin publica, con veredas
peatonales desgastadas por el uso del tiempo, bancas de concreto en
mal estado presentando rajaduras, las reas verdes y plantas
ornamentales abandonadas dando un mal aspecto urbanstico. Han
presentado su proyecto a la Municipalidad Distrital de San Martin
de Porres para Mejorar ntegramente el Parque N 2
2.5.2 LINEAMIENTOS DE POLTICAS RELACIONADOS CON EL PROYECTO:La
formulacin sigue la normatividad del Sistema Nacional de Inversin
Pblica (SNIP) elaborada por la Direccin General de Poltica de
Inversiones- DGPI del Sector Pblico del Ministerio de Economa y
Finanzas vigente segn Resolucin Directoral N
003-2011-EF/68.01.Asimismo se enmarca dentro del Clasificador
Funcional Programtico (ANEXO SNIP 01), Funcin 14: Medio Ambiente,
Programa 048: Medio Ambiente, Sub programa 0181: Parque, Jardines y
Ornato, Sector Responsable Vivienda segn Anexo SNIP 04 Clasificador
de Responsabilidad Funcional del SNIP.El presente estudio se
elabora en base al Contenido Mnimo de Perfil Simplificado de un
Proyecto de Inversin Pblica Menor PIP Menor, expresado en el
FORMATO SNIP-05A del Sistema Nacional de Inversin Pblica (SNIP).Los
Gobiernos locales tienen por finalidad promover y realizar la
integracin y el Desarrollo econmico y social de su poblacin,
teniendo en cuanta los sectores estratgicos de su jurisdiccin,
creando prioritariamente las condiciones que permitan elevar el
nivel de vida de los sectores menos favorecidos de su
comunidad.Asimismo, se encuentra dentro de los lineamientos del
Plan de DesarrolloConcertado del Distrito de San Martn de Porres al
2021 y el Plan Integral de Desarrollo de la Municipalidad distrital
de San Martn de Porras al 2014, en el que se promueve la inversin
pblica y la mejorar reas de Recreacin Publica a su poblacin para
mejorar la integracin urbana del distrito Asimismo entre los
objetivos estratgicos se determina definir polticas especficas y
normas tcnicas para el acondicionamiento territorial, dirigidas a
ordenar la ciudad mejorando la calidad del habitad y la ocupacin
del suelo adems de la integracin y articulacin de su
territorio.
La Municipalidad Distrital de San Martin de Porres, ha
seleccionado y priorizado el Referido proyecto dentro de su Plan de
Desarrollo Concertado del Distrito de San Martin de Porres al 2021
y segn las obras priorizadas en el presupuesto Participativo
2014.
MARCO INSTITUCIONALLas competencias asignadas o las instancias
sealadas de acuerdo al marco legalVigente en relacin a la
intervencin y priorizacin en obras de infraestructura vial se
sealan:Ley Orgnica de Gobiernos Regionales. Ley 27867Artculo 5o del
Ttulo I Disposiciones Generales, seala que es misin de los
Gobiernos Regionales organizar y conducir la gestin pblica regional
de acuerdo a sus competencias exclusivas, compartidas y delegadas,
en el marco de las polticas nacionales y sectoriales, para
contribuir al desarrollo integral y sostenible de la regin.Ley
Orgnica de Municipalidades, Ley 27972Artculo X: del Ttulo
Preliminar, seala que los gobiernos locales promueven elDesarrollo
integral, para viabilizar el crecimiento econmico, la justicia
social y la Sostenibilidad ambiental. La promocin del desarrollo
local es permanente e integral. Las municipalidades Provinciales y
distritales promueven el desarrollo local, en coordinacin y
asociacin con los niveles de gobierno regional y nacional, con el
objetivo de facilitar la competitividad local y propiciar las
mejores condiciones de vida de su poblacin.Artculo 9:Le otorga las
siguientes atribuciones al Concejo Municipal, Aprobar el Plan de
Desarrollo Urbano, el plan de Desarrollo Rural, el esquema de
Zonificacin de reas Urbanas, el Plan de Desarrollo de las
localidades y dems planes especficos sobre la base del Plan de
Acondicionamiento Territorial, definiendo el nivel de competencia
de la Municipalidad cono ente promotor del desarrollo local.Artculo
79: Organizacin del espacio fsico y uso del suelo, inciso 4:
FuncionesEspecificas compartidas de las municipalidades
distritales, 4.1: Ejecutar directamente o promover la ejecucin de
las obras de infraestructura urbana o rural que sean indispensables
para el desenvolvimiento de la vida del vecindario, la produccin,
el comercio, el transporte y la comunicacin en el distrito, tales
como pistas o calzadas, vas, puentes, parques, mercados, canales de
irrigacin locales comunales y obras similares en coordinacin con la
municipalidad provincial correspondiente.MARCO LEGALEl presente
estudio se elabora en el marco de la Ley del Sistema Nacional de
Inversin Pblica N 27293, modificada por las leyes N 28522 y 28802
su reglamento aprobado segn Decreto Supremo N102- 2007-EF y
Directiva General del Sistema Nacional de Inversin Publica
001-2011-EF/68.01 del 09 de Abril del 2011, aprobada por Resolucin
Directoral N 003-2011-EF/68.01 y dems legislacin vigente, que se
especifica a continuacin:
Constitucin Poltica del Per, 1993. Cdigo Civil. Ley N 27783, Ley
de Bases de la Descentralizacin, Ley N 27867, Ley Orgnica de
Gobiernos Regionales. Ley N 27972, Ley Orgnica de Municipalidades.
Ley N 28267, Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su
Reglamento con sus ampliaciones, modificatorias y complementarias.
Ley N 28411 Ley General de Presupuesto Pblico. Ley N 27293, Ley del
Sistema Nacional de Inversin Pblica, modificada por la ley N 28802.
Decreto Supremo N 084-2004-PCM, Reglamento de la Ley de
Contrataciones y Adquisiciones del Estado. Decreto Supremo
176-2006-EF, que aprueba la Directiva para la Programacin
Multianual de la Inversin Pblica. Ley N 28056. Ley Marco del
Presupuesto Participativo. Ley N 28059, Ley Marco de Promocin de la
Inversin Descentralizada. Ley N 28112, Ley Marco de la
Administracin Financiera del Sector Publico. Ley N 27806, Ley
Transparencia y Acceso a la Informacin Pblica. Ley N 27658, Ley
Marco de Modernizacin del Estado. Ley N 27245, Ley de Prudencia y
Transparencia Fiscal. Ley N29664, que crea el Sistema Nacional de
Gestin del Riesgo de Desastres (SINAGERD).
III. IDENTIFICACIN
3.1 DIAGNSTICO DE LA SITUACIN ACTUAL3.1.1 DIAGNOSTICO REA DE
INFLUENCIA: UBICACIN:El Proyecto de Inversin Pblica a nivel de
Perfil se denomina Mejoramiento Integral del Parque N 2 De La
Asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo Santa
Rosa se encuentra ubicado en el Distrito De San Martin de Porres,
Provincia y Departamento de Lima. Sus lmites son:Por NorteLos
Portales de Santa Rosa
Por SurFiladelfia 2da etapa
Por EsteBrisas de santa Rosa II y California
Por OesteSanta Mara del Valle III
Mapa N 4: Micro localizacin de la zona del Proyecto
CARACTERSTICA FSICA:El Parque N 2 est ubicada en La Asociacin de
Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo Santa Rosa, distrito
de San Martin de Porres, tiene un rea de 2,613.60 m2; no cuenta con
veredas internas presentando desniveles las cuales dificultan el
trnsito peatonal de la Poblacin, tambin existen reas verdes
abandonadas las cuales se forman montculos de residuos slidos y
rboles de diferentes tamao , no existen mobiliario urbano, las que
ponen en peligro a los pobladores que quieren descansar y pasar un
momento de confort , los juegos recreativos se encuentra obsoleto
la cual pone en peligro la integridad fsica de los Nios que
realizan actividades de recreacin, tambin presentan una limitada
iluminacin las cuales son aprovechadas por gente de Mal vivir. Foto
N1 : Vista Panormica del Parque N 2
ANALISIS DE RIESGO EN LA ZONA La zona donde se desarrollara el
proyecto presenta el siguiente anlisis de los peligros naturales en
el siguiente cuadro: Anlisis de peligros en la zona de ejecucin del
proyecto; Anlisis de peligros socio natural y Anlisis de peligros
tecnolgicos:Parte A: Preguntas sobre caractersticas especficas de
peligros Caractersticas Especficas del Peligro
PeligroSiNoFrecuencia (a)Intensidad (b)Resultado
BMAS.IBMAS.Ic= a*b
Inundacin
Existen Zonas con Problema de Inundaciones?
X
Existen Sedimentos en el Rio o Quebrada?
X
Cambia el Flujo del Rio o Acequia principal que est involucrada
en el Proyecto?
X
Lluvias Intensas
Derrumbe y Deslizamiento
Existen proceso de erosin?
X
Existen mal drenaje de Suelo?
X
Existen Antecedente de inestabilidad o Fallas geolgicas en las
laderas
X
Existen antecedente de deslizamiento?
X
Existen antecedente de derrumbes?
X
SismosX111
HuaycosX
Existen Antecedentes de Huaycos?
X
Incendios Urbanos
X111
Derrame de Txicos
X
Otros
X
Formato N 1: Identificacin de Peligros en la zona de ejecucin
del proyecto 1.- Existen Antecedente de Peligro en la Zona en la
Cual2.- Existen Estudios que pronostican la Probable Ocurrencia
pretende ejecutar el ProyectoDe Peligro en la Zona Bajo Anlisis?
Qu Tipo de Peligro?
SINOComentariosSINOComentarios
InundacionesXInundacionesX
Lluvias Intensa X Lluvias Intensa X
SismosXSismosX
SequiasXSequiasX
HuaycosXHuaycosX
Derrumbes/ DeslizamientoXDerrumbes/ DeslizamientoX
TsunamiXTsunamiX
Incendios UrbanosXIncendios UrbanosX
Derrames TxicosXDerrames TxicosX
Vientos FuertesXVientos FuertesX
3.- Existe la Probalidad de Ocurrencia de Algunos de los
Peligros sealados en lasSINO
Pregunta anteriores durante la vida til del Proyecto?X
4.- La Informacin existente sobre ocurrencia de Peligro
naturales en la Zona SINO
Es suficiente para tomar decisiones para la formulacin y
Evaluacin de Proyectos?X
Se recalca que en esta zona de la Costa las precipitaciones son
escasas por lo tanto no va a ocasionar inundaciones; asimismo es
preciso recalcar que por encontrarnos en la Zona Ssmica 03, existen
un peligro ssmico. Anlisis de Riesgo para las decisiones de
Localizacin y diseo Es importante que en las decisiones de
localizacin y diseo se incluyan mecanismos para evitar la generacin
de vulnerabilidades por exposicin, fragilidad y resiliencia y segn
el resultado de llenar la lista de generacin de vulnerabilidades y
se observa que existe condiciones de peligro y/o vulnerabilidad,
ser necesario que el proyecto incorpore las medidas estructurales y
no estructurales de reduccin de riesgos que sean necesarias para el
proyecto.Fragilidad o Resiliencia en el Proyecto
PREGUNTASSINO
A.- Anlisis de Vulnerabilidad por Exposicin (Localizacin)
1.- La Localizacin escogida para la Ubicacin del Proyecto evita
su exposicin a Peligros?X
2.- Si La Localizacin prevista en el Proyecto lo expone a
situaciones de peligros? Es Posible Tcnicamente, cambiar la
Ubicacin del Proyecto a una zona no expuesta?
X
B.- Anlisis de Vulnerabilidad por fragilidad (Diseo)
1.- La Construccin de la Infraestructura sigue la normativa
vigente, de acuerdo con el tipo de infraestructura que se
trate?X
2.- Los Materiales de Construccin Utilizados consideran las
Caractersticas geogrficas y fsicas de la Zona de ejecucin del
Proyecto?
X
3.- El Diseo toma en cuenta las caractersticas geogrficas y
fsicas de la Zona de Ejecucin del Proyecto?
X
4.- La Decisin del Tamao del Proyecto considera las
Caractersticas geogrficas, climticas y fsicas de la Zona de
Ejecucin del Proyecto?
X
5.- La Tecnologa propuesta para el proyecto considera las
caractersticas geogrficas y fsicas de la Zona de ejecucin del
Proyecto?
X
6.- Las decisiones de fecha de Inicio y de ejecucin del Proyecto
, toman en cuenta las caractersticas geogrficas, climticas y fsicas
de la Zona de ejecucin del Proyecto?
X
C.- Anlisis de Vulnerabilidad por Resiliencia
1.- En la Zona de Ejecucin del Proyecto Existen Mecanismo
tcnicos ( Sistemas alternativos para la Provisin del Servicios)
para hacer frente a la Ocurrencia de PeligrosX
2.- En la Zona de Ejecucin del Proyecto Existen Mecanismo
Financieros ( Sistemas alternativos para la Provisin del Servicios)
para hacer frente a la Ocurrencia de PeligrosX
3.- En la Zona de Ejecucin del Proyecto Existen Mecanismo
Organizativos ( Sistemas alternativos para la Provisin del
Servicios) para hacer frente a la Ocurrencia de PeligrosX
4.- El Proyecto Incluye Mecanismo Tcnicos, Financieros yo
Organizativos para hacer frente a daos ocasionados por la
ocurrencia de PeligrosX
5.- La Poblacin beneficiaria del Proyecto conoce los potenciales
daos que generan si el proyecto se ve afectado por una situacin de
Peligro?
X
3.1.2 DIAGNOSTICO DEL SERVICIO:El servicio que ofrece el Parque
N 2 de la de La Asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex
Fundo Santa Rosa es Limitado Por Su Deficiente Infraestructura
Fsica Para El Desarrollo de las actividades recreativas y
deportivas, es por ello los pobladores de la zona en su mayora
transitan por las veredas de tierra, los nios tiene que desarrollar
sus actividades recreativos sobre un infraestructura metlica
obsoleta, los pobladores no pueden tener momento de confort puesto
que no existen bancas, ms aun al tener reas verdes abandonas y
limitado alumbrado pblico hace que los pobladores de la zona
busquen otros lugares para pasar un momento de recreacin y confort
Foto N2: Vista del Parque N 2
3.1.3 ASPECTOS DEMOGRFICOS, SOCIALES Y ECONMICOSA.-EVOLUCIN Y
CONCENTRACIN DE LA POBLACIN DISTRITAL El Distrito de San Martn de
Porres tiene una densidad Poblacional de 17,870.82 Hab/Km2 superior
a la provincia de Lima que es de 3,176.08 Hab/Km2, siendo el
distrito con mayor extensin territorial, lo cual trajo consigo la
masiva ocupacin de La Urbanizacin victoria, debido a la poblacin
excedente que han inmigrado por falta de oportunidad en sus lugares
de origen. En el ltimo Censo XI de poblacin y VI de Vivienda del
INEI llevado a cabo el 2007 asciende ha 592,311 habitantes, con una
tasa de crecimiento de 3.05%. Los hombres comprenden el 48.81% y
las mujeres representan el 51.19%., El 24.89% de la poblacin se
encuentran en edad de 0 a 14 aos, 68.66% se encuentra entre las
edades de 15 a 64 y el 6.45% tienen una edad mayor a 65 aos.
Poblacin del rea afectada La Poblacin beneficiaria de la zona
afectada haciende a 970 personas que habitan en 195 lotes
adyacentes a las vas a intervenir, en aproximadamente 1 familias
por lote y 5 personas por familia. El mayor nmero de la poblacin
est dado por hombres con un 53% y mujeres 47%.La poblacin est
conformada por los siguientes rangos de edad, estas e flucta entre
los 0 a 14 (40%), de 15 a 24(30%), de 25 a 64 (25%) y mas de 64
(5%), por lo tanto la poblacin adulta es la que predomina, con una
PEA de oportunidad media debido a la edad
B.-SANEAMIENTO FSICO LEGAL:La Asociacin de Propietarios de La
Asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa , est ubicado en Ex
Fundo Santa Rosa, tiene un rea de 85,100.00 m2, cuenta con 288
Lotes para vivienda distribuido en Diez Manzanas y Parques N 1 y N
2 de 7,466.50m2 destinado para Recreacin.En la Actualidad el rea
destina a recreacin publica se encuentra abandonado, carece
infraestructura adecuada para que los pobladores pueda pasar un
momento de recreacin y esparcimiento, mas a un el rea destinada a
recreacin y esparcimiento Pblico presentan una superficie natural
de tierra, lo que genera polvo y contaminacin ambiental. No se
aprecia la presencia de veredas internas en el Parque Principal,
tiene un dficit de reas verdes y de Mobiliario Urbano.La Asociacin
de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo Santa Rosa, Cuenta
con Habilitacin urbana aprobada por la Municipalidad de San Martin
de Porres y ratificada por la Municipalidad de lima
Metropolitana.C.-LAS CARACTERSTICAS SOCIOECONMICAS:Se realiz una
encuesta socio econmica a una muestra de los 10 viviendas
beneficiadas por el proyecto, las cuales fueron seleccionadas en
forma aleatoria, el procesamiento de esta informacin nos ha
permitido conocer la realidad social y econmica de la poblacin.En
cuanto a las caractersticas socioeconmicas de la poblacin se
observa que un 5% son maestros , 25% son albailes , mecnicos 20% ,
5% son ambulantes , 15% son Obreros . Los lugares de los centros
laborales de la poblacin se encuentran principalmente en la
categora de otros (conformado por las personas que trabajan al
interior del pas y fuera de el, al Sur de Lima representado por el
80%, en el Distrito de San Martn de Porres con un 20%.
D.-NIVEL EDUCATIVOEn cuanto a educacin existe un 10 % con
educacin primaria completa, un 5% con educacin primaria incompleta,
un 50% con secundaria completa, un 10% con educacin secundaria
incompleta, un 10% con educacin superior completa y un 15% con
educacin Tcnica. Este aumento en los niveles de educacin de la
poblacin, no ha sido acompaado por un correspondiente aumento en
las oportunidades laborales. Como resultado, una mayora de la
poblacin se auto emplea en el rea denominado informal en
actividades relacionadas al comercio y servicios.
EDUCACION% NIVEL DE EDUCACION
PRIMARIA COMPLETA10
PRIMARIA INCOMPLETA5
SECUNDARIA COMPLETA50
SECUNDRIA INCOMPLETA10
SUPERIOR10
TECNICA15
TOTAL100
E.-NIVELES DE INGRESO:De acuerdo a la informacin brindada por
los dirigentes y recabada en las visitas de campo a travs de la
encuesta local, se ha estimado que el mayor porcentaje ocupacional
corresponde al sector independiente con un 70% (los cuales se dican
principalmente al comercio informal y al rubro de servicios) y el
30% se encuentra trabajando en el sector dependiente tanto
empleados privados como pblicos, siendo el primero el que concentra
la masa laboral. El nivel de ingreso familiar vara desde S/. 750
hasta S/. 1, 500 Nuevos Soles, mensuales y por familia se percibe
un solo ingreso.
F.-SERVICIOS PBLICOS:cuenta con el sistema de abastecimiento de
agua potable y alcantarillado, el mismo que opera 24 horas
continuas al da y que cobertura al 100% de la poblacin, adems el
100% de las familias cuentan con servicio de energa elctrica y
alumbrado pblico.
G.-ASPECTO SOBRE VIVIENDALa Asociacin de Vivienda Casuarinas de
Santa Rosa - Ex Fundo Santa Rosa cuenta con 288 Lotes se
caracteriza por ser de material noble , del total de vivienda
construidas el 27.09% es de un piso , el 45.42% es de segundo piso
y el 27.49% es de tercer piso.ManzanasLotesHab xLotePoblacin
A18590
B205100
C365180
D255125
E17585
F285140
G345170
H305150
I445220
J365180
Total2881440
Acceso a la Poblacin:
Para acceder al Parque N 2 De La Asociacin de Vivienda
Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo Santa Rosa, se realiza por la
Av. Av. Canta Callao y Av. Carlos Izaguirre.
3.1.3 GRAVEDAD DE LA SITUACIN NEGATIVA QUE SE INTENTA
MODIFICARLa situacin negativa que se intenta modificar existe desde
hace ms de 10 aos atrs, que a la fecha no se ha resuelto, toda vez
el Parque N 2 de La asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa
a la fecha cuentan con una inadecuada infraestructura recreativa,
reas verdes abandonadas y mobiliario urbano inexistente.
Es por ello que el Parque N 2 se encuentra abandona y los
pobladores busque otros lugares de esparcimiento
3.1.4 PROBLEMA ACTUAL Y SUS IMPLICANCIAS EN LA POBLACINEl Parque
N 2 de La asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa presenta
una deficiente condiciones fsicas, con dficit de veredas, reas
verdes abandonadas de tierra la cual afecta directamente a las
familias que viven all y contribuye a aumentar los ndices de
contaminacin ambiental.La contaminacin del aire debido a las
emisiones de partculas suspendidas (PM10), ha dado lugar a una alta
incidencia de enfermedades infecciosas y respiratorias. De acuerdo
a la informacin del Ministerio de Salud, el 38% del total de
infecciones respiratorias agudas se registraron en el Cono Norte,
as como tambin el 39% de los casos de asma y sndrome obstructivos.
En general se tiene que las enfermedades respiratorias alcanzan los
541 casos de los 1,268 casos de morbilidad en la zona el ao 2005,
esto quiere decir que, se tiene un total de 42% de incidencia de
enfermedades respiratoria en la zona.Cabe sealar que es justamente,
en el Cono Norte donde se registran los mayores ndices de
contaminacin por partculas totales en suspensin (PTS) y los mayores
casos de enfermedades respiratorias, lo que permite evidenciar la
causalidad entre las enfermedades respiratorias y la contaminacin
local. Asimismo debemos sealar en cada familia existen por lo menos
un miembro de la familia que sufre de alguna enfermedad
respiratoria o dermatolgica.
3.1.5 INTENTOS ANTERIORES DE SOLUCINEn el ao 2013 La comit de
Obras del Parque N 2 de La asociacin de Vivienda Casuarinas de
Santa Rosa , participa en el presupuesto participativo 2014, donde
plantea y expone su problemtica, siendo esta evaluado por los
representantes del equipo tcnico, se aprueba y prioriza la ejecucin
del Mejoramiento Integral del Parque N 2, motivo por el cual se
viene realizando el estudio a nivel perfil.
3.2 DEFINICIN DEL PROBLEMA Y SUS CAUSASEl diagnstico de la
situacin actual del mbito de intervencin, que describe y explica en
gran parte la condicin y estado de la realidad, ha permitido
establecer que el problema principal que afecta a la poblacin de la
zona intervenida, son las Deficientes condiciones fsicas para el
desarrollo de actividades deportivas y recreativas en el Parque N2
De La asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo
Santa Rosa en el Distrito de San Martin de Porres-Lima.
IDENTIFICACIN DE LAS CAUSAS Y EFECTOS Desde el problema central se
ha establecido como causas directas e indirectas:Causas directas:
Inadecuada acceso Peatonal en la zona recreativa Insuficiente reas
Verdes Inadecuado equipamiento
Causas Indirectas: Calzadas peatonales internas y externas
deterioradas Gran Parte del rea del Parque se encuentra en terreno
Natural Insuficiente Mobiliario Urbano recreativo
Desde el problema central se establecen los efectos directos,
indirectos y efecto final.
1. Efectos directos Existencia de reas Abandonadas Deterioro de
reas destinadas a recreacin Incremento de la Contaminacin
ambiental
2. Efectos indirectos: Incremento de la Inseguridad Poblacional
Bajo Inters de la Poblacin para realizar prcticas recreativas
Aumento de Daos a la salud de la Poblacin
3. Efecto final:Las causas y efectos en prrafos anteriores
generan la Disminucin del Nivel de vida de los pobladores de La
asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo Santa
Rosa del Distrito de San Martn de PorresA continuacin se muestran
los rboles de causas efectos (Grafico N 1), rboles de medios y
fines (Grafico N 2) y de medios y acciones (Grafico 3), de este
ltimo se ha obtenido las combinaciones de las alternativas de
solucin, mediante acciones concretas.
Grafico N 1ARBOL DE PROBLEMAS (CAUSAS Y EFECTOS)Efecto
ltimoDisminucin del Nivel de vida de los pobladores de La Asociacin
de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo Santa Rosa distrito
de San Martin de Porres
Aumento de daos a la salud de la poblacin
Bajo Inters de la Poblacin para realizar practica
Recreativas
Existencia de reas Abandonadas
Incremento de la contaminacin ambientalDificultad para el
trnsito peatonal en calzadas internas y externas del
parqueDeterioro de reas destinas a recreacin
Aumento de daos a la salud de la poblacin Aumento de daos a la
salud de la poblacin Aumento de daos a la salud de la poblacin
Aumento de daos a la salud de la poblacin Aumento de daos a la
salud de la poblacin Aumento de daos a la salud de la poblacin
Problema CentralDeficientes Condiciones Fsicas para el
desarrollo de Actividades deportivas y recreativas en el Parque N 2
de la Asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa Ex Fundo Santa
Rosa. Aumento de daos a la salud de la poblacin
Inadecuada acceso Peatonal en la zona recreativa
Inadecuado equipamiento
Insuficiente reas Verdes
Gran Parte del rea del Parque se encuentra en terreno
Natural
Calzadas peatonales internas y externas deterioradas
Insuficiente Mobiliario Urbano recreativo
3.3 OBJETIVO DEL PROYECTOAumento de daos a la salud de la
poblacin
Sobre la base del rbol de causa-efecto obtenemos el objetivo
central del proyecto que es la siguiente:Objetivo centralEficientes
Condiciones Fsicas para el desarrollo de Actividades deportivas y
recreativas en el Parque N 2 de La Asociacin de Vivienda Casuarinas
de Santa Rosa Ex Fundo Santa Rosa
Problema centralDeficientes Condiciones Fsicas para el
desarrollo de Actividades deportivas y recreativas en el Parque N 2
de La Asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa Ex Fundo Santa
Rosa
A OBJETIVOS GENERALEl Objetivo central del presente proyecto
consiste en contar con las Eficientes condiciones fsicas para el
desarrollo de actividades deportivas y recreativas en el Parque N2
De La Asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo
Santa Rosa en el Distrito de San Martin de Porres-Lima
B ANLISIS DE MEDIOS DIRECTOS Adecuada acceso Peatonal en la zona
recreativa Suficiente reas Verdes Adecuado equipamiento
MEDIOS FUNDAMENTALES Calzadas peatonales internas y externas
cuenta veredas Gran Parte del rea del Parque se encuentra con gras
suficiente Mobiliario Urbano recreativo
C. ANLISIS DE FINESFin directo: Mejora del trnsito peatonal en
Calzadas internas y externas del Parque Mejoras de reas destinadas
a recreacin Disminucin de la Contaminacin ambientalFin indirecto:
Mayor Inters de la Poblacin para realizar prcticas recreativas reas
en buen estado Menores Daos a la salud de la Poblacin
3. Fin ltimo:Los Medios y Fines en prrafos anteriores generan la
Mejoras del Nivel de vida de los pobladores de la De La Asociacin
de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo Santa Rosa del
Distrito de San Martn de Porres.
Grafico N 2ARBOL DE OBJETIVOS (MEDIOS Y FINES) Fin ltimoMejorar
el Nivel de vida de los pobladores de La Asociacin de Vivienda
Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo Santa Rosa Distrito De San
Martin De Porres
Mayor Inters de la Poblacin para realizar practica Recreativas y
deportivas
Menores daos a la salud de la poblacin
reas buen estado
Mejora del trnsito peatonal en calzadas internas del
parqueDisminucin de la contaminacin ambientalMejoras de reas
destinas a recreacin
Aumento de daos a la salud de la poblacin Aumento de daos a la
salud de la poblacin Aumento de daos a la salud de la poblacin
Aumento de daos a la salud de la poblacin Aumento de daos a la
salud de la poblacin Aumento de daos a la salud de la poblacin
Objetivo CentralEficientes Condiciones Fsicas para el desarrollo
de Actividades deportivas y recreativas en el Parque N 2 de la
Asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa Ex Fundo Santa Rosa
Aumento de daos a la salud de la poblacin
Adecuada acceso Peatonal en la zona recreativa
Suficiente reas Verdes
Adecuado equipamiento
Calzadas peatonales internas y externas cuenta con veredas
Gran Parte del rea del Parque se encuentra con gras
Suficiente Mobiliario Urbano recreativo
PLANTEAMIENTO DE LAS ALTERNATIVAS DE SOLUCINAumento de daos a la
salud de la poblacin
3.4 ANLISIS DE MEDIOS FUNDAMENTALESEl cumplimiento de los
objetivos, generar consecuencias positivas para la poblacin de la
de La Asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo
Santa Rosa los que se manifestarn en las acciones siguientes:
Calzadas peatonales internas y externas cuenta veredas Gran Parte
del rea del Parque se encuentra con gras suficiente Mobiliario
Urbano recreativo
RBOL DE MEDIOS FUNDAMENTALES, ACTIVIDADES Y ALTERNATIVAS DE
SOLUCIN
Grafico N 3Calzadas peatonales internas y externas cuenta con
veredas
Suficiente Mobiliario Urbano recreativo
Gran Parte del rea del Parque se encuentra con gras
Accin 1AConstruccin de Veredas de Concreto fc=175 kg/cm2 Accin
3AImplementacin de Bancas y Tachos de RRSSAccin 4ASembrado de gras
en champa con sistema de Riego Tecnificado
Accin 1BConstruccin de Veredas Adoquinadas de 10x20x6
Accin 1CConstruccin de Sardinel
Accin mutuamente Excluyente
Acciones Complementarias
Accin 1DConstruccin de Losa deportiva de concreto, enmallado
Metlico y graderas
Acciones complementarias
Acciones Mutuamente excluyente
Acciones Mutuamente excluyente
3.4.1 ALTERNATIVAS DE SOLUCINHabindose analizado los problemas
bsicos Deficientes condiciones fsicas para el desarrollo de
actividades deportivas y recreativas en el Parque N2 De La
Asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa - Ex Fundo Santa
Rosa en el Distrito de San Martin de Porres-Lima y asumiendo
consideraciones de orden tcnico, ambiental, uso y costumbres de la
poblacin se han determinado las siguientes propuestas:ALTERNATIVA
01: contempla las siguientes acciones: 600 M2 de losa deportiva de
concreto 37.50 M3 Graderas De Concreto96.00 ML Cerco Metlico Tipo
Pronto538.42 M2 de Veredas de Concreto fc=175 kg/cm2 75 M2 de Piso
adoquinado de concreto 14 Bancas de Ornamentales de Madera 16
Tachos de Residuos Slidos 1,022.68 M2 de Gras en Champas Instalacin
de Riego Tecnificado (Glob.) 1 KIT de Juegos Infantiles 174.63 M2
de Gras Sinttico P/Juegos Infantiles
ALTERNATIVA 02: contempla las siguientes acciones: 600 M2 de
losa deportiva de concreto37.50 M3 Graderas De Concreto96.00 ML
Cerco Prefabricado de Concreto tipo Uni 538.42 M2 de Veredas de
Concreto fc=175 kg/cm2 75 M2 de Piso adoquinado de concreto 14
Bancas de Ornamentales de Madera 16 Tachos de Residuos Slidos
1,022.68 M2 de Gras en Champas Instalacin de Riego Tecnificado
(Glob.) 1 KIT de Juegos Infantiles 174.63 M2 de Gras Sinttico
P/Juegos Infantiles
Acciones complementarias
Acciones complementarias
Acciones complementarias
IV. FORMULACIN y EVALUACION
4.1 HORIZONTE DE EVALUACINPara la ciclo del proyecto se ha
establecido la vida til de 10 aos segn el SNIP - MEF , para el
desarrollo del pavimento y veredas , tambin se evaluara los
beneficios y costos en los que se incurrirn, para esto se debe de
considerar el contenido de las etapas de inversin, operacin y
mantenimiento del proyecto implementado de acuerdo a las exigencias
del SNIP. Fase de Pre-Inversin. En esta fase de pre - inversin
estar dada por 30 Das en que se determina la realizacin del perfil
de proyecto. Fase de la inversin. En esta fase de inversin se
propone 120 Das en total : 30 Das para la elaboracin expediente
tcnico, 90 Das para la ejecucin de obra, tal como se muestra en el
siguiente cuadro del horizonte de evaluacin. Fase de Post inversin.
En esta fase tambin importante del proyecto de Se debe de realizar
la entrega del proyecto a los beneficiarios directos y a
autoridades competentes cuya vida til es de 10 aos, para su
interpretacin se presenta el siguiente cuadro :
Ciclo de Evaluacin del Proyecto
Ao 0Ao 10
Pre Inversin InversinPost Inversin
30 Das 30 Das30 das30 das30 dasAo 1Ao 2Ao 10
Elaboracin del Proyecto de Inversin PublicaElaboracin del
Expediente TcnicoMejoramiento Integral del Parque N 2 de La
Asociacin de Vivienda Casuarinas de Santa Rosa Operacin y
Mantenimiento
4.2 ANLISIS DE LA DEMANDASobre la base de la informacin
consignada en el diagnstico, se establece que el parque propuestas
para construccin de tienen flujo de personas pero por la falta del
rea adecuada de recreacin no es frecuentada, son poco
significativas para el anlisis y estimacin de la demanda y los
beneficios atribuibles al proyecto.4.1.1 LOS SERVICIOS QUE CADA
PROYECTO ALTERNATIVO OFRECERLos proyectos alternativos determinados
en el mdulo de identificacin ofrecen los servicios alternativos de
implementacin de adecuadas reas de esparcimiento y recreacin,
cumpliendo con un plan de ordenamiento y desarrollo poblacional del
Distrito San Martin de Porres. El presente proyecto no tiene
impacto ambiental considerable, puesto que las intervenciones no
alteran los componentes del ecosistema, como del medio fsico
natural, el medio biolgico.Sin embargo tendr impacto en el medio
social, puesto que promover y dinamizar las actividades
comerciales, culturales, dinamizar y ayudar a revalorar la zona de
expansin urbana.4.1.2 DIAGNSTICO DE LA SITUACIN ACTUAL DE LA
DEMANDANo existe actualmente una infraestructura recreativa
adecuada en el rea que ser beneficiaria donde se implantara como
rea de esparcimiento.Actualmente se desarrolla eventos deportivos
espordicos en el sector convocando a una resumida participacin de
los habitantes del sector, No obstante cabe mencionar que al ser
implementados con la infraestructura de esparcimiento adecuada la
atencin se extenderan en los niveles tanto como la poblacin
infantil, juvenil, adulto y de adulto mayor la misma que
representara ms del 80% de las familias beneficiadas demandan el
rea de esparcimiento adecuado.
Ntese en el sector en mencin existe dos centros educativos los
cuales brindan atencin a una poblacin infantil de nivel primario
como parte de la poblacin beneficiaria como proveedor privado.La
Poblacin urbana se dedica a diversas actividades, una gran parte
tiene el sustento en la pesca artesanal e industrial, as mismo al
comercio, la poblacin beneficiaria carece de capacitacin para la
gestin adecuada de proteccin.4.2.3 LA POBLACION DE REFERENCIA.Pt =
Po*(1+r)n Donde: Pt= Poblacin en el ao t, que vamos a estimar. Po=
Poblacin en el ao base (conocida) R= Tasa de crecimiento anual
3.05%n= Nmero de aos entre el ao base (ao cero) y el ao n
AOS012345678910PROMEDIO
POBLACION144014841529157616241673172417771831188719451705
ManzanasLotesHab xLotePoblacin
A18590
B205100
C365180
D255125
E17585
F285140
G345170
H305150
I445220
J365180
Total2881440
4.3 ANLISIS DE LA OFERTAOferta en situacin Sin ProyectoLa oferta
del servicio actual, corresponde al rea con las condiciones que se
encuentra Actualmente, es decir en deficientes condiciones fsicas
para el desarrollo actividades deportivas y recreativas, mal estado
de conservacin del Terreno disponible para recreacin, etc.
encontrndose veredas de circulacin desgastadas , reas Verdes
abandonadas, bancas ornamentales deterioradas , es decir su oferta
actual no existe.Oferta en Situacin con ProyectoLa oferta con
proyecto corresponde a una eficiente condiciones fsicas para el
desarrollo actividades deportivas y recreativas en el Parque N 2
Las Caractersticas tcnicas y geomtricas se detallan en el siguiente
cuadroALTERNATIVAS Alternativa 1 Alternativa 2
RubrosCon ProyectoCon Proyecto
Veredas
Largo448.68448.68
Ancho1.21.2
rea m2538.42538.42
Estado ActualConcretoConcreto
CondicinBuenaBuena
Losa deportiva
Largo30.0030.00
Ancho2020
rea m2600.00600.00
Gradera
rea m337.5037.50
Estado ActualConcretoConcreto
CondicinBuenaBuena
Cerco MetlicoCerco ProntoCerco Prefabricado tipo UNI
Longitud ml9696
Estado ActualConcretoConcreto
CondicinBuenaBuena
reas Verdes
rea1022.681022.68
Estado ActualGras Buenas CondicionesGras Buenas Condiciones
Mobiliario urbano
Banca Ornamentales1414
Tachos Residuos Solidos1616
4.4 BALANCE OFERTA DEMANDA
La comparacin de la oferta actual y la demanda proyectada, nos
muestra que en el Parque N2 De La Asociacin de Vivienda Casuarinas
de Santa Rosa Ex Fundo Santa Rosa existe un dficit de
infraestructura recreativa y deportiva, por lo que con el proyecto
dicho dficit se reducir en un 100%. En el cuadro siguiente se
muestra las importantes caractersticas tcnicas de las calles en la
situacin sin proyecto (oferta actual optimizada) y la situacin con
proyecto (oferta proyectada). ALTERNATIVAS Alternativa 1
RubrosSin ProyectoCon Proyecto
Veredas
Largo0448.68
Ancho01.2
rea m20538.42
Estado ActualTierra Concreto
CondicinMalas Buena
Losa deportiva
Largo030.00
Ancho020
rea m20600.00
Gradera
rea m337.50
Estado Actual0Concreto
Condicin0Buena
Cerco Pronto
Longitud ml096
Estado Actual0Concreto
Condicin0Buena
reas Verdes
rea01022.68
Estado ActualNO EXISTEGras Buenas Condiciones
Mobiliario urbano
Banca Ornamentales014
Tachos Residuos Solidos016
ALTERNATIVAS Alternativa 2
RubrosSin ProyectoCon Proyecto
Veredas
Largo0448.68
Ancho01.2
rea0538.42
Estado ActualTierra Concreto
CondicinMalas Buena
Losa deportiva
Largo030.00
Ancho020
rea0600.00
Gradera
rea m337.50
Estado Actual0Concreto
Condicin0Buena
Cerco Prefabricado tipo UNI
Longitud ml096
Estado Actual0Concreto
Condicin0Buena
reas Verdes
rea01022.68
Estado ActualNO EXISTEGras Buenas Condiciones
Mobiliario urbano
Banca Ornamentales014
Tachos Residuos Solidos016
4.5 ANLISIS TCNICO DE LAS ALTERNATIVASEl planteamiento de las
alternativas a nivel tcnico, ha comprendido el anlisis de los
aspectos siguientes: ALTERNATIVA 01: contempla las siguientes
acciones:ITEMDESCRIPCIONUNID.METRADO
01.00.00.OBRAS PRELIMINARES Y PRELIMINARES
01.01.00OBRAS PRELIMINARES
01.01.01MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE MAQUINARIAGLB1.00
01.01.03CARTEL DE IDENTIFICACION DE OBRAUND1.00
01.01.00ALMACEN DE OBRAGLB1.00
01.02.00OBRAS PROVISIONALES
01.02.01.TRAZO Y REPLANTEOM21,163.42
02.00.00.VEREDAS DE CONCRETO
02.01.00MOVIMIENTO DE TIERRA
02.01.01CORTE A NIVEL DE SUBRASANTE CON MAQUINARIAM3107.68
02.01.02ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTEM3134.60
02.01.03CONFORMACION Y COMPACTACION DE SUBRASANTE
C/EQUIPOM2538.42
02.01.04BASE GRANULAR E=0.10 MTM2538.42
02.02.00VEREDAS DE CONCRETO
02.02.01LOSA DE CONCRETO FC=175 KG/CM2M2538.42
02.02.02SARDINEL P/LOSA DE CONCRETOML448.68
02.02.03JUNTA DE DILATACIONML89.74
02.03.01CAMA DE ARENA P/PISO ADOQUINADOM275.00
02.03.02PISO ADOQUINADOM275.00
03.00.00.LOSA DEPORTIVA
03.01.00MOVIMIENTO DE TIERRA
03.01.01CORTE A NIVEL DE SUBRASANTE CON MAQUINARIAM3120.00
03.01.02ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTEM3150.00
03.01.03CONFORMACION Y COMPACTACION DE SUBRASANTE
C/EQUIPOM2600.00
03.01.04BASE GRANULAR E=0.10 MTM2600.00
03.02.00LOSA DE CONCRETO
03.02.01LOSA DE CONCRETO FC=175 KG/CM2M2600.00
03.02.02CONCRETO PREMEZCLADO P/UAS DE LOSA Y ANCLAJEML100.00
03.02.03ENCOFRADO Y DESENCOFRADOM220.00
03.02.04CURADO DE LOSA DEPORTIVAM2600.00
03.03.00JUNTA DE DILATACION
03.03.01JUNTA DE DILATACION TIPO J1ML10.00
03.03.02JUNTA DE DILATACION TIPO J2ML10.00
03.04.00EQUIPAMIENTO DEPORTIVO
03.04.01SUM. E INST. DE ARCO C/TABLERO BASQUETU2.00
03.04.02SUMINISTRO E INSTALAC. DE POSTES DE VOLEYGLB2.00
03.04.03SUMINISTRO DE NET Y REDESM1.00
03.04.04DEMARCACION DE LOSA DEPORT. CON P. TRAFICOM243.13
04.00.00GRADERIAS DE CONCRETO
04.01.00MOVIMIENTO DE TIERRA
04.01.01CORTE A NIVEL DE SUBRASANTE CON MAQUINARIAM312.50
04.01.02ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTEM315.63
04.02.00GRADA DE CONCRETO
04.02.01CONCRETO FC=175 KG/CM2M337.50
04.02.03ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSAM218.75
04.02.04TRARRAJEO DE GRADERIAM253.00
05.00.00CERCO MODULAR
05.01.00MOVIMIENTO DE TIERRA
05.01.01EXCAVACION P/DAO DE CONCRETOM33.74
05.01.02ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTEM34.68
05.02.00CONCRETO SIMPLE
05.02.01CONCRETO SIMPLE P/DADO FC=140 KG/CM2M33.74
05.02.02ACERO PARA DADO KG390.00
05.03.00CARPINTERIA METALICA
05.03.01CERCO METALICO TIPO PRONTOML96.00
05.03.02PUERTA METALICO TIPOML4.00
06.00.00MOBILIARIO URBANO
06.01.00BANCA ORNAMENTALESU14.00
06.02.00TACHO DE RRSSU16.00
07.00.00AREAS VERDES
07.01.00SEMBRADO E INSTALACION DE GRASM21,022.68
07.02.00INSTALACION DE RIEGO TECNIFICADOSGLB1.00
08.00.00VARIOS
08.01.00KIT DE JUEGOS RECREATIVOSGLB1.00
08.02.00GRAS SINTETICO P/JUEGOS INFANTILESM2174.63
09.00.00MITIGACION AMBIENTAL
09.01.00PLAN DE MITIGACION AMBIENTALGLB1.00
ALTERNATIVA 02: contempla las siguientes
acciones:ITEMDESCRIPCIONUNID.METRADO
01.00.00.OBRAS PRELIMINARES Y PRELIMINARES
01.01.00OBRAS PRELIMINARES
01.01.01MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE MAQUINARIAGLB1.00
01.01.03CARTEL DE IDENTIFICACION DE OBRAUND1.00
01.01.00ALMACEN DE OBRAGLB1.00
01.02.00OBRAS PROVISIONALES
01.02.01.TRAZO Y REPLANTEOM21,163.42
02.00.00.VEREDAS DE CONCRETO
02.01.00MOVIMIENTO DE TIERRA
02.01.01CORTE A NIVEL DE SUBRASANTE CON MAQUINARIAM3107.68
02.01.02ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTEM3134.60
02.01.03CONFORMACION Y COMPACTACION DE SUBRASANTE
C/EQUIPOM2538.42
02.01.04BASE GRANULAR E=0.10 MTM2538.42
02.02.00VEREDAS DE CONCRETO
02.02.01LOSA DE CONCRETO FC=175 KG/CM2M2538.42
02.02.02SARDINEL P/LOSA DE CONCRETOML448.68
02.02.03JUNTA DE DILATACIONML89.74
02.03.01CAMA DE ARENA P/PISO ADOQUINADOM275.00
02.03.02PISO ADOQUINADOM275.00
03.00.00.LOSA DEPORTIVA
03.01.00MOVIMIENTO DE TIERRA
03.01.01CORTE A NIVEL DE SUBRASANTE CON MAQUINARIAM3120.00
03.01.02ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTEM3150.00
03.01.03CONFORMACION Y COMPACTACION DE SUBRASANTE
C/EQUIPOM2600.00
03.01.04BASE GRANULAR E=0.10 MTM2600.00
03.02.00LOSA DE CONCRETO
03.02.01LOSA DE CONCRETO FC=175 KG/CM2M2600.00
03.02.02CONCRETO PREMEZCLADO P/UAS DE LOSA Y ANCLAJEML100.00
03.02.03ENCOFRADO Y DESENCOFRADOM220.00
03.02.04CURADO DE LOSA DEPORTIVAM2600.00
03.03.00JUNTA DE DILATACION
03.03.01JUNTA DE DILATACION TIPO J1ML10.00
03.03.02JUNTA DE DILATACION TIPO J2ML10.00
03.04.00EQUIPAMIENTO DEPORTIVO
03.04.01SUM. E INST. DE ARCO C/TABLERO BASQUETU2.00
03.04.02SUMINISTRO E INSTALAC. DE POSTES DE VOLEYGLB2.00
03.04.03SUMINISTRO DE NET Y REDESM1.00
03.04.04DEMARCACION DE LOSA DEPORT. CON P. TRAFICOM243.13
04.00.00GRADERIAS DE CONCRETO
04.01.00MOVIMIENTO DE TIERRA
04.01.01CORTE A NIVEL DE SUBRASANTE CON MAQUINARIAM312.50
04.01.02ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTEM315.63
04.02.00GRADA DE CONCRETO
04.02.01CONCRETO FC=175 KG/CM2M337.50
04.02.03ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE LOSAM218.75
04.02.04TRARRAJEO DE GRADERIAM253.00
05.00.00CERCO DE CONCRETO PREFABRICADO TIPO UNI
05.01.00MOVIMIENTO DE TIERRA
05.01.01EXCAVACION P/DAO DE CONCRETOM326.88
05.01.02ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTEM333.60
05.02.00CERCO PREFABRICADO
05.02.01SUMINISTRO E INSTALACION DE CERCO PREFABRICADO TIPO
UNIML96.00
05.03.00CARPINTERIA METALICA
05.03.02PUERTA METALICO TIPOML4.00
06.00.00MOBILIARIO URBANO
06.01.00BANCA ORNAMENTALESU20.00
06.02.00TACHO DE RRSSU16.00
07.00.00AREAS VERDES
07.01.00SEMBRADO E INSTALACION DE GRASM21,022.68
07.02.00INSTALACION DE RIEGO TECNIFICADOSGLB1.00
08.00.00VARIOS
08.01.00KIT DE JUEGOS RECREATIVOSGLB1.00
08.02.00GRAS SINTETICO P/JUEGOS INFANTILESM2174.63
09.00.00MITIGACION AMBIENTAL
09.01.00PLAN DE MITIGACION AMBIENTALGLB1.00
El planteamiento de las alternativas a nivel tcnico, ha
comprendido el anlisis de los aspectos siguientes: Mejores
materiales como Veredas de Concreto , Banca Ornamentales y Tachos
de Residuos Slidos y reas verde Diseos tecnolgicos que respondan a
los valores, costumbres, usos y preferencias de los habitantes de
la zona. Diseo tecnolgico adecuado a las condiciones ambientales
especficas (topografa, clima, intensidad solar, etc.) Tecnologas ms
apropiadas, tamaos ms econmicos y eficientes, etc. Adecuadas etapas
de construccin, mantenimiento, vida til, as como la organizacin y
gestin del proyectoLa concepcin de dichas alternativas est sujeta a
los estndares generales establecidos por el Reglamento Nacional de
Construcciones. Ambas alternativas para su adecuada implementacin
requieren de equipos, maquinarias, recursos humanos simples y
especializados y otros necesarios para su implementacin, por lo
tanto se debe ejecutar a travs de consultaras.4.6 COSTOS DEL
PROYECTO A PRECIO DE MERCADOEn funcin a las actividades y metas
descritas para el componente del proyecto, se ha valorado los
costos de cada una de las actividades de las alternativas
propuestas.Se han considerado como costos todos aquellos insumos,
bienes o recursos en lo que es necesario incurrir para ejecutar el
proyecto y poner en operacin la alternativa planteada con el fin de
lograr el propsito del proyecto. Los costos se clasifican
generalmente en dos categoras:
COSTOS DE INVERSINSon los necesarios para dotar la capacidad
operativa la Construccin de Veredas de Concreto y Veredas
adoquinas, mobiliario urbano y sembrado de gras, los componentes
principales del proyecto corresponden a los rubros siguientes:
Maquinaria y Equipos Servicio Profesionales Mano de Obra Calificada
y Mano de Obra No Calificada Insumos
4.6.1 A .- COSTOS A PRECIOS PRIVADOSEl resumen del monto total
de la inversin a precios privados para las dos alternativas se
detalla en los siguientes cuadros:
Alternativa N1
Precio de Mercado
Descripcin UnidadCantidadCosto de Mercado
Obras Preliminares y ProvisionalesGlb1.007,547.40
Veredas de ConcretoGlb1.0061,516.49
Losa deportivaGlb1.0076,689.73
Gradera de ConcretoGlb1.0014,014.42
Cerco metlico tipo prontoGlb1.0045,875.15
Mobiliario UrbanoGlb1.0011,092.00
reas verdesGlb1.0033,857.48
VariosGlb1.0038,024.81
Mitigacin AmbientalGlb1.003,540.00
Costo Directos292,157.48
Gastos Generales (8%)Glb1.0023,372.60
Utilidades (7%)Glb1.0020,451.02
Presupuesto de Obra1.00335,981.10
Expediente TcnicoEST1.0013,439.24
SupervisinGLB1.0013,439.24
Presupuesto Total del Proyecto362,859.59
Alternativa N2
Precio de Mercado
Descripcin UnidadCantidadCosto de Mercado
Obras Preliminares y ProvisionalesGlb1.007,547.40
Veredas de ConcretoGlb1.0060,245.83
Losa deportivaGlb1.0075,273.73
Gradera de ConcretoGlb1.0014,014.42
Cerco Prefabricado de Concreto Tipo UNIGlb1.0094,863.32
Mobiliario UrbanoGlb1.0011,092.00
reas verdesGlb1.0033,857.48
VariosGlb1.0038,024.81
Mitigacin AmbientalGlb1.003,540.00
Costo Directos338,458.98
Gastos Generales (8%)Glb1.0027,076.72
Utilidades (7%)Glb1.0023,692.13
Presupuesto de Obra1.00389,227.83
Expediente TcnicoEST1.0015,569.11
SupervisinGLB1.0015,569.11
Presupuesto Total del Proyecto420,366.05
B.- COSTOS A PRECIOS ECONOMICOS (SOCIALES)
Consiste en llevar a cabo correcciones de los precios de mercado
debido a distorsiones propias del mercado y las atribuciones al
gobierno o sector pblico como impuesto, aranceles, etc.
Para la obtencin de los Costos de Mantenimiento a Precios
Sociales, se utilizan los factores de Conversin sealados en el SNIP
los cuales son:
0.91 para Mano de Obra Calificada0.86 para Mano de Obra No
Calificada0.84 para corregir presupuesto de Obra0.75 para los
costos de mantenimiento rutinario y peridico de la
infraestructura.
Alternativa N1
Precio Social
Descripcin UnidadCantidadCosto Social
Obras Preliminares y ProvisionalesGlb16,433.78
Veredas de ConcretoGlb152,439.73
Losa deportivaGlb165,374.16
Gradera de ConcretoGlb111,946.59
Cerco metlico tipo prontoGlb139,106.27
Mobiliario UrbanoGlb19,455.38
reas verdesGlb128,987.08
VariosGlb132,554.94
Mitigacin AmbientalGlb13,017.67
Costo Directos249,315.61
Gastos Generales (8%)Glb121,245.69
Utilidades (7%)Glb118,589.98
Presupuesto de Obra1289,151.28
Expediente TcnicoEST112,216.27
SupervisinGLB112,216.27
Presupuesto Total del Proyecto313,583.83
Alternativa N2
Precio Social
Descripcin UnidadCantidadCosto Social
Obras Preliminares y ProvisionalesGlb16,433.78
Veredas de ConcretoGlb151,356.56
Losa deportivaGlb164,167.09
Gradera de ConcretoGlb111,946.59
Cerco metlico tipo prontoGlb180,866.23
Mobiliario UrbanoGlb19,455.38
reas verdesGlb128,987.08
VariosGlb132,554.94
Mitigacin AmbientalGlb13,017.67
Costo Directos288,785.32
Gastos Generales (8%)Glb124,612.74
Utilidades (7%)Glb121,536.14
Presupuesto de Obra1334,934.20
Expediente TcnicoEST114,152.32
SupervisinGLB114,152.32
Presupuesto Total del Proyecto363,238.85
4.6.2 COSTO DE MANTENIMIENTOCorresponden a los gastos mnimos que
la poblacin y la Municipalidad asumen bsicamente para limpieza del
Parque, as mantener la situacin actual de las vas con niveles
aceptables de servicio y seguridad. Ello en la situacin sin
proyecto conlleva a humedecer la superficie de tierra para lo cual
gastan en agua para riego. Para el mantenimiento con proyecto, los
costos corresponden a una combinacin de los costos de mantenimiento
rutinario, estimado en un presupuesto anual y costos de
mantenimiento peridico que se prev ejecutar cada 5 aos y 10 aos
dependiendo de la alternativa Las acciones contempladas y que sern
aplicadas en el mantenimiento de la Infraestructura peatonal son
las siguientes:Son los insumos y recursos que son necesarios para
utilizar y mantener la capacidad instalada. Se subdividen a su vez
en insumos y materiales, mano de obra calificada y mano de obra no
calificada.MANTENIMIENTO SIN PROYECTO
ITEMDESCRPCION DE PARTIDAUNIDADPRECIOCANTIDADVECES
AOSIMPORTE
1.00LIMPIEZA GENERAL DEL PARQUEM22.00350.0024.0016,800.00
2.00RESPONSABLE DE LIMPIEZAH-H0.000.000.000.00
3.00RESPONZABLE DE RIEGOH-H0.000.000.000.00
4.00REPARACION PARCIAL DE VEREDAM20.000.000.000.00
5.00PINTADO DE TACHO METALICOM20.000.000.000.00
6.00REHABILITACION DE JUEGOS INFANTILESGLB0.000.000.000.00
7.00REHABILITACION DE AREA DE GIMNASIOM20.000.000.000.00
COSTO DIRECTO16,800.00
AOIMPORTE
1.0016,800.00
2.0016,800.00
3.0016,800.00
4.0016,800.00
5.0016,800.00
6.0016,800.00
7.0016,800.00
8.0016,800.00
9.0016,800.00
10.0016,800.00
MANTENIMIENTO SIN PROYECTO A PRECIO DE MERCADOF.SMANTENIMIENTO A
PRECIO SOCIAL
16,800.000.7512,600.00
MANTENIMIENTO RUTINARIO CON PROYECTO
ALTERNATIVA 1
ITEMDESCRPCION DE PARTIDAUNIDADPRECIOCANTIDADVECES