Top Banner
www.netcaffe.it CASA C L A S S w w w . c a s a c l a s s . i t N°200 16 GIUGNO 2012 la più diffusa rivista fotografica immobiliare di modena e provincia www.immobiliaremichelangelo.it www.michelangelorealestate.com C.so Cavour 72, Modena C.so Duomo, 11 Modena Tel. 059.23.89.78 Proposta immobiliare esclusiva di: Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:06 Pagina 1
44

Casa class 16 giugno 2012

Apr 09, 2016

Download

Documents

Casa class 16 giugno 2012
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Page 1: Casa class 16 giugno 2012

www.netcaffe.it

CASAC L A S S

w w w . c a s a c l a s s . i t N°20016 GIUGNO 2012

l a p i ù d i f f u s a r i v i s t a f o t o g r a f i c a i m m o b i l i a r e d i m o d e n a e p r o v i n c i a

www.immobiliaremichelangelo.it

www.michelangelorealestate.com

C.so Cavour 72, Modena

C.so Duomo, 11 Modena

Tel. 059.23.89.78

P r o p o s t a i m m o b i l i a r e e s c l u s i v a d i :

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:06 Pagina 1

Page 2: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

due

GRUPPOCONSULENTIIMMOBILIARI

fax [email protected]

059.22.22.77335.5427254

Via Imola, 90/bMODENA

Per vedere le foto e avere maggiori informazioni potete visitare il sito internet: www.consulentimmobiliari.com

RIF.3229 CASINALBO - in stradachiusa app.to in palazzina faccia vistada 6 alloggi al p. 1° senza asc. com-posto da ingresso, soggiorno-pranzo,cucinotto, disimpegno , 2 camere daletto, bagno, 2 balconi ed ampio ga-rage al p. Terra. Riscaldamento auto-nomo, libero subito. Euro 139.000

RIF.3217 GALILEO GALILEI - app.toin condominio al p. 4° con asc. com-posto da ingresso in sala con balco-ne, cucinotto, 1 camera matrim.,bagno e garage interrato. Buone con-dizioni, completo di arredo, ottimoda investimento. Euro 120.000 Tratt.

RIF.3223 VILLAGGIO GIARDINO -in splendida zona, stada chiusa con-finante con parco app.to al p. 5° conasc. di ampia metratura compostoda ingresso, sala grande, cucina abit.,2 matrimoniali, bagno, ripost., 2 bal-coni, garage e cantina nell'interrato.Libero a breve. Euro 200.000.

RIF.3173 CROCETTA - app.to ri-strutturato in palazzina da 4 unità instrada chiusa di 90 mq. + servizi al2° p. composto da ingresso, sala,cucina abit., 2 camere da letto, ba-gno, balcone, ampio soffitta (34 mq),cantina al P. T. e posto auto. Termo-autonomo, aria condizionata, prontaconsegna. Euro 165.000

RIF.3054 - VILLAGGIO ZETA, inpalazzina nuova app.to al 1°p. conasc. composto da ingr. in ampia salacon terrazzino, cucina abit., 2 camereda letto, 2 bagni, garage e cantinainterrati. Finiture e impianti di ultimagenerazione, pronta consegna. Euro380.000

Rif.3046 - GAGGIO in borgo ristrut-turato nel 2007 in palazzina da 4unità, app.to al p. 1° disposto su 2

livelli composto da sala con angolocottura, 2 camere da letto, bagno,mansarda collegata di 88 mq conbagno, garage e posto auto al p.Terra, riscaldamento aut., Libero su-bito. Euro 170.000

RIF.3227 PORTILE - in palazzinadel 2009 appartamento ultimo pia-no su 2 livelli di ampia metraturacomposto da p. 2° Ingresso in gran-de soggiorno-pranzo, cucina abita-bile, bagno ripostiglio, balcone pe-rimetrale, scala interna x p. 3° con3 camere da letto, bagno, balcone,garage doppio interrato, libero su-bito. Euro 320.000 Tratt.

RIF.3206 VILLAGGIO ZETA - VIAZODIACO in bel palazzo app.to diampia metratura 170 mq compostoda ingresso, salone, cucina abita-bile con dispensa, 2 terrazzini co-perti con accesso dalla zona giorno,3 camere matrim, 2 bagni, riposti-glio, garage doppio, libero subito.Classe "g" ep 223,70kw/mq anno.Euro 345.000 Tratt.

RIF. 3183 - G.M. BARBIERI - ap-partamento in palazzina al 3° pianocon asc. di ampia metratura (181mq.) ristrutturato composto da in-gresso, salone con balcone, cucinaabitabile con ripostiglio, corridoionotte con angolo armadi, 3 camereda letto, 2 bagni, soffitta, garage eposto auto al piano Terra. Ottimefiniture. Trattative riservate

RIF. 3154 - VILL. ZETA, in palazzinaapp.to di ampia metratura (135 mq.)Al 1°p. composto da ingr., sala, cu-cina abitabile, 3 camere da letto, 2bagni, ripostiglio, soffitta, cantina egarage al P.Terra, completam. ristrut-turato con fine lavori 07/2012 adEuro 285.000 Tratt.

RIF. 3228 BUON PASTORE - in bellazona villetta in facciavista con giar-dino priv. Su 2 lati con seminterr.Garage doppio, taverna con cucina,p. Rialzato, ingresso, sala cucinaabit., Bagno; p. 1° 3 Camere da letto,bagno, balcone; p. 2° Mansardaaperta con terrazzo. Libera subitoEuro 440.000 Tratt.

RIF.3184 MORANE - app.to indipen-dente composto da interrato cantinadi 38 mq, P.T. Giardino fronte retrodi 70 mq, ingresso, taverna con an-golo cucina e bagno; scala per p. 1°App.to con ingresso, cucina abit. conripost., sala con balcone, 3 camereda letto, bagno. Termoautonomo,aria condiz. Buone condizioni. Euro305.000 Tratt.

RIF.3102 - CROCETTA - ZONAPARCO XX APRILE vendesi casaindipendente su lotto privato di 500mq composta da 2 app.ti di 155 mq(1 al p. 1° ed 1 al p.2°), 3 garage,lavanderia e cantina al p. Terra(poss.tà di ricavare la 3ª unità) esoffitte al p. 3°. Immobile in ottimecondizioni. Euro 570.000

RIF.3092 - SAN VITO, vicino al paesecon affacci sulla campagna app.toindip. In palazzina del 2001 al p. Terradi 106 mq di superficie composto dasalone con angolo cucina (separabile)e camino, disimpegno notte, 2 ca-mere matrim., 2 bagni, doppio garagee posto auto. Molto bello e libero.Euro 205.000 Tratt.

RIF.2958 - LESIGNANA - villetta ditesta di nuova costruzione in borgochiuso e recintato disposta su 2 livelligià predisposta come bifamigliaricon ampio garage e giardini privatofabbricato a risparmio energetico,consegna fine 2012. Euro 408.000

RIF.2793 - SAN DAMASO - villettadi nuova costruzione con giardino di180 mq composta da interrato gara-ge doppio e cantina; piano terraporticato, salone, cucina abitabile,bagno; piano 1° 3 camere da letto,bagno e soppalco di 17 mq. Fabbri-cato a risparmio energetico, conse-gna 2/3 mesi dal compromesso. Eu-ro 375.000.

RIF.2534 - ZONA BUON PASTORE,villa su lotto a giardino di 820 mq.Con 2 appartamenti per piano ed unmini, con ampi garage e zona tavernainterrata. Oggetto di pregio.Tratt.Ris.In ufficio.

RIF.3209 CENTRO STORICO - VIAGANACETO in bel palazzo app.to di90 mq ristrutturato composto da alp. 2° Ingresso, p. 3° cucina, tinello,sala con camino, 2 camere da letto,2 bagni con finestra, ripostiglio, ampiacantina al p. Terra. Ottime finiture contermoautonomo. Euro 285.000 Tratt.

RIF.3182 F.LLI ROSSELLI - VC.ZEZONA tranquilla residenziale, app.toal 2° p. e mezzo senza asc. ristruttu-rato completamente nel 2007 com-posto da ingresso, sala con balcone,cucina abit., 2 camere da letto, bagno,garage e cantina al p. Terra. Liberometa' 2012. Euro 175.000.

RIF.2982 - PAGANINE, in palazzinanuova da 5 alloggi app.to al 1° edultimo p. comp. da ampia sala conterrazzo coperto e scala x accessoal soppalco con studio, camera ebagno, caucina abit., disimp., 2 ca-mere da letto, bagno, garage e po-sto auto al p. Terra. Ottime finitureconsegna fine 2012. Euro 315.000.

RIF.2894 - SACCA, in palazzina nuo-va con asc., attico molto bello su 2livelli con al 2° p.: Ingr., salone concucina aperta di 40 mq., 1 cameramatr., bagno e balcone; scala internaper 3° p. con mansarda abitabile di35 mq con terrazzo di 62 mq. Garageinterrato, poss.tà di scegliere finitureinterne. Euro 245.000 Tratt.

RIF. 3226 CAMPOGALLIANO - inpalazzina del 2008 si vende app.toindipendente con giardino priv. di 270mq disposto su 2 livelli con p. Terragarage, ampia cucina, bagno, scalax p. 1° con sala, 2 camere da letto,bagno, molto bello, libero a breve.Euro 215.000 Tratt:

RIF.3207 CROCETTA - villetta ditesta con giardino su 3 lati di ca. 65mq. per piano con p. Terra zona ser-vizi o mini, p. 1° sala con camino,cucina, bagno, 2 balconi, p. 2° 3camere da letto, bagno, soffitta aduso ripostiglio. Ben tenuta, libera abreve. Euro 325.000.

RIF.3051- F.LLI ROSSELLI - inbella zona residenziale villa di testain facciavista con giardino di 250mq con p. Terra garage doppio,taverna con camino, bagno; p. 1°salone con terrazzo, cucina abit.,bagno; p. 2° 2 matrimoniali, bagno,balcone; mansarda con bagno eterrazzo. Ottime condizioni recentecostruz. Euro 450.000.

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 13:55 Pagina 2

Page 3: Casa class 16 giugno 2012

Via Trento Trieste, 112FORMIGINE (Mo)

Tel. [email protected]

www.archi-trave.it

AFFITTASIRif A928 Formigine:in palazzina di recen-te costruzione vende-si appartamento indi-pendente compostoda: ingresso in salacon angolo cottura,camera matrimoniale,camera singola, ba-gno, cantina, garagedoppio, giardino di

Rif A939 Casinalbo:in contesto signorileproponiamo apparta-mento così compo-sto: 1° piano ingres-so in sala, studio,cucina, camera, ba-gno e balcone. 2°piano due camere ebagno. Garage dop-pio al piano interrato.Info in ufficio.

Rif A914 Formigine:in zona comoda aiservizi proponiamoappartamento al 1°piano composto daingresso in sala conangolo cottura, ca-mera matrimoniale,camera singola, ba-gno, balcone, gara-ge. Completamente

Rif A940 Formigine: in zona centro proponiamo in venditaappartamento composto da: ingresso in sala con angolocottura, camera matrimoniale, bagno, posto auto diproprietà. Ottimo per investimento. Euro 135.000,00

Rif A943 Formigine:in palazzina di recen-te costruzione propo-niamo appartamentoal 1° piano compostoda: ingresso in salacon angolo cottura,camera matrimoniale,camera singola, ba-gno, loggia, cantina,

Rif LC60 Casinalbo: in piccola palazzina apparta-mento al 2 piano con ascensore cosi composto:ingresso in ampia sala, bagno, cucina abitabile,ampio balcone, 2 camere, ulteriore bagno, postoauto. ARREDATO DI CUCINA. Libero subito.Euro 650,00

Rif LC65 Formigine: in zona comoda ai serviziaffittasi monolocale di 33 mq completamente arre-dato, lavanderia, posto auto. Euro 450,00 compre-so di utenze.

Rif LC64 Formigine: in piccola palazzina propo-niamo appartamento composto da: ingresso, sala,cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone,garage. Arredato di cucina. Euro 550,00

Rif LC68 Formigine: in zona adiacente al parco ecomoda ai servizi proponiamo appartamento al 2°piano con ascensore composto da: ingresso insala con angolo cottura, camera matrimoniale,bagno, ripostigl io, garage. Euro 400,00

Rif LC69 Casinalbo: in zona residenziale propo-niamo appartamento al secondo piano con ascen-sore composto da: ingresso, sala, cucina abitabile,2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, postoauto, garage. Completamente arredato e climatiz-zato. Euro 700,00

Rif LC71 Formigine: in zona centro proponiamoin locazione appartamento di recente costruzionecomposto da: ingresso in sala con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno, posto auto di pro-prietà. Completamente Arredato. Euro 550,00

Rif LC72 Formigine: in zona centro proponiamoappartamento al 2° piano con ascensore compostoda: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere ma-trimoniali, camera singola, bagno, cantina, solaio.Libero subito. Euro 550,00

Rif LC67 Formigine: in zona vicino al parco pro-poniamo appartamento completamente arredatocomposto da: ingresso in sala con angolo cottura,camera matrimoniale, bagno, cantina, posto auto.Euro 500,00

proprietà. classe energetica: D EP tot = 90.1 kWh/mq/anno. Euro 210.000,00

ristrutturato. Classe Energetica: D EP tot = 128,70 kWh/mq/anno. Euro 165.000,00 Tratt.

garage. Arredato di cucina. Classe Energetica: E EP tot= 122 kWh/mq/ anno. Euro 180.000,00

Casa CLASS

tre

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 13:15 Pagina 3

Page 4: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

quattro

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 13:33 Pagina 4

Page 5: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

cinque

AGENZIA IMMOBILIARE

FORMIGINE Via S. Francesco, 22 Tel. 059.552049WWW.STUDIOSILINGARDI.COM

MAGRETA RIF. A1023

Appartamento recente, zona sportiva,ingresso indipendente, soggiorno, cu-cina, terrazzino; due camere matrimo-niali e bagno al piano primo; al pianoterra, garage doppio, bagno lavanderia;area cortiliva di pertinenza.Euro 250.000

FORMIGINE RIF. B2088

Villa bifamiliare, zona residenziale,lotto di terreno di mq 700 circa, com-posta da due appartamenti autonomicon due ingressi ed aree cortilivedistinte; planimetrie, foto ed infor-mazioni in ufficio.

FORMIGINE RIF. 1035

In ottima zona residenziale, appartamen-to in palazzina di poche unità, al pianosecondo composto da ingresso in pran-zo soggiorno, cucina abitabile, terrazzo,disimpegno notte, tre camere, due bagni;garage doppio al piano terra e porzionedi area cortiliva privata di mq 60; soffittaal piano terzo. Euro 325.000

FORMIGINE

villa abbinata in zona residenziale adia-cente al centro, ingresso in soggior-no/pranzo con camino, cucina, bagno alpiano terra; al piano primo suite matri-moniale con camera, bagno e cabinaarmadi, due camere matrimoniali e ba-gno, ripostiglio/lavanderia; sottotettouso ripostiglio; garage e cantina al pianoterra, area verde di proprietà su tre lati.Ottime finiture interne. Euro 520.000

recente villa abbinata di testa con 400mq di giardino piantumato, compostada: ampio garage, cantina e lavanderiaal piano terra; soggiorno con terrazzi-no,cucina abitabile e bagno al pianoprimo; tre camere, bagno e terrazzinoal piano secondo; ottime finiture internee contesto di assoluto pregio TRAT-TATIVE RISERVATE .

CASINALBO RIF. A3753

zona Zodiaco, piano terzo con ascenso-re, ingresso, soggiorno, cucina abitabilecon dispensa, disimpegno notte, trecamere, due bagni, due terrazzini coperti,ripostiglio; due garages singoli all'inter-rato. Classe energetica G, EP 223,70KW/MQ/ANNO Euro 345.000

MODENA RIF. B3880 FORMIGINE RIF. A1012

villa abbinata bifamigliare in pietra avista, con due appartamenti autonomi,adiacente al parco Aggazzotti, ottima-mente tenuta. Euro 480.000

Villa a schiera di testa di nuova costru-zione, classe B, ingresso in soggiornoda portico, cucina abitabile, camera ebagno al piano terra; camera e balconecoperto,stenditoio e lavanderia al pianoprimo; ripostiglio e garage doppioall'interrato, giardino su due lati. Ottimefiniture, personalizzabili.

MAGRETA RIF. A37061

MAGRETA RIF. B2126

Appartamento in palazzina zona centro,recente, parzialmente arredato, com-posto da: ingresso in soggiorno concamino, cucina abitabile, due camere,balcone, bagno; garage, cantina e sof-fitta. Libero a breve. Ottime finiture.Cl. energ. G IPE 238,30. Euro 198.000

FORMIGINE RIF. B3070

appartamento con ingresso indipenden-te, palazzina in pietra a vista, soggiornocon zona cottura separabile, tre ca-mere, bagno e due balconi al pianorialzato; collegamento interno con ta-verna con camino, bagno-lavanderia,garage. Giardino privato su due lati,classe E, IPE 169,83. Euro 320.000

Recente appartamento zona residen-ziale, ingresso in soggiorno/angolocottura, terrazzino, due camere, duebagni; garage al piano interrato. Ottimefiniture interne. Euro 235.000. Classeenergetica in lavorazione

FORMIGINE RIF. B2127FORMIGINE RIF.B2083 Appartamentocon ingresso in soggiorno, cucina separabile,due camere, bagno, balcone e terrazzino;garage al piano terra mq 40; ristrutturato.Euro 190.000 - classe energetica e IPE invalutazione

FORMIGINE RIF B4090 - APPARTA-MENTO INDIPENDENTE, completamenteristrutturato nel 2003, in palazzina pietraa vista, giardino esclusivo di 120 mq ca dicui 90 pavimentati in cotto. Composto dacucina abitabile, soggiorno-pranzo di 48 mqca, 3 camere, 1cameretta/studio, 2 bagni.Garage riscaldato con lavanderia comuni-cante con l’appartamento.

MAGRETA RIF . A3001 Villa abbinata ditesta in zona residenziale, composta da: ingr.in soggiorno, cucina ab. e bagno; giardino ecortile privato su tre lati; al piano primo, trecamere, bagno e balcone; soffitta al pianosuperiore; taverna e garage al piano semin-terrato, ulteriore garage per due auto nell'areacortiliva. Libera al rogito. Euro 350.000

CASINALBO RIF. A304, villa bifami-gliare di ampie dimensioni, zona tran-quilla. Info in ufficio. Euro 570.000.

FORMIGINE RIF. B2012, appartamentorecente, zona sportiva, piano terra congiardino in proprietà su due lati, ingressoin soggiorno con cucina separabile, duecamere, due bagni; garage al piano interrato.Euro 345.000

CASINALBO RIF. B3006: zona residen-ziale vicina al centro, in palazzina faccia-vista app.to al 3° ed ultimo piano con ascensore:ingresso, ampia sala, cucina abit., loggia, disimp.notte, due camere matrim., una camera singolae due bagni. Al piano superiore soffit-ta/lavanderia ed al piano interrato doppiogarage. Ben tenuto, parquet, oltre 150m.q.comm.li, pronta consegna. Euro 280.000

FORMIGINE RIF. T1006, lotto di ter-reno edificabile, superficie mq 650, urbaniz-zato, adiacente al centro storico, ideale perrealizzare villa bifamiliare, info in ufficio.

MODENA RIF . A3008, ZONA VIL-LAGGIO GIARDINO, villa abbinata diampia metratura con giardino su tre lati.Info in ufficio.

MAGRETA RIF . A1010, casa singolacomposta da tre unità immobiliariseparate ed autonome, di cui dueristrutturate di recente, ampi spaziinterni anche ad uso servizi e garages;area cortiliva e a verde privata. Infoin ufficio.

FORMIGINE in zona ricercata Attico diassoluto prestigio con finiture di alto livello.Informazioni in ufficio

FORMIGINE RIF. B2128, appartamentorecente i costruzione di poche unità immo-biliari, zona CC2000, piano primo, ingressoin soggiorno con camino, cucina separatacon arredi in muratura, due camere, bagno,due loggie coperte; al piano interrato, garagedoppio. Tra le finiture: riscaldamento apavimento,impianto climatizzazione, aspira-zione centralizzata. Info in ufficio

BAGGIOVARA rustico in campagna daristrutturare, tipico fabbricato modenesecon stalla e fienile, con 5000 mq di terrenoe locali ad uso servizio nella corte. Proget-to di massima in ufficio.

Appartamento ingresso in soggior-no, cucina separabile, due camere,bagno, balcone e terrazzino; garageal piano terra mq 40, ristrutturato,Euro 190.000. Classe energetica eIPE in valutazione

FORMIGINE RIF. B2083

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 13:33 Pagina 5

Page 6: Casa class 16 giugno 2012

Studio S. Agnese sas Via Vignolese, 123 - ModenaTel. 059 30.08.11 - 335 34.71.60

Iscr. ruolo mediatori n. 2129 CCIAA Modena

CI SIAMO TRASFERITI NEL NUOVO UFFICIO DI MODENA VIA VIGNOLESE 123

SOLUZIONI INDIP.TIMONOFAMIGLIARI

APP.TI 2 CAMERE

APP.TI 3 CAMEREAPP.TI 1 CAMERA

RIF. 474 S. AGNESE PIAZZA RIC-CO': in condominio signorile unicoed esclusivo attico all'ultimo pianocon terrazzo di circa 35 mq. con vistam e r a v i g l i o s a s u l q u a r t i e r e .L'appartamento è composto da: ampioingresso, salone con ampia vetratad'accesso al terrazzo, cucina abitabilemolto grande, zona notte con unacamera matrimoniale con piccolo ba-gno di servizio, una camera singola,un bagno. Solaio e garage. Interna-mente l' immobile è da sistemare.Euro 330.000

RIF. 471 MUSICISTI AD.ZE VIABONACINI: in piccola palazzinain ottime condizioni generali mansar-da completamente ristrutturata pochianni fa, posta al 4 p. senza ascen-sore, dotata di risc. aut. e climatiz-zazione con: ingresso su soggiornocon cucina a vista, una camera daletto matrimoniale, una camera sin-gola, bagno e cantina. Molto lumi-nosa. Impianti nuovi a norma dilegge. Finiture curate. Oggetto moltointeressante. Euro 138.000

RIF. 479 S. AGNESE AD.ZESCUOLE CARDUCCI: in posizioneresidenziale molto tranquilla propo-niamo in vendita appartamento alprimo piano di una piccola palazzinacon risc. aut.: ingresso, ampio sog-giorno con cucina a vista e balcone,una camera matrimoniale, un bagno.Piccolo garage al piano terra. Buonecondizioni generali con caldaia re-cente e infissi interni ed esterni nuovi.Euro 130.000

RIF. 469 AD.ZE VIA VIGNOLESE:in importante villa d'epoca ristrutturataproponiamo in vendita porzione dicasa con ingresso indipendente, dispo-sta su due livelli: P.T. con ampia salacon camino, cucina, un bagno ed unrip.; 1° p. con una camera matrimo-niale, due camere singole, un ampiobagno. Completa la proprietà un ga-rage doppio. Risc. aut., ottime condi-zioni interne. Contesto molto tranquillocircondato dal verde dell'ampio parcodella villa. Euro 378.000

RIF. 481 S. AGNESE AD.ZE VIAVENTIMIGLIA: in condominio inottime condizioni, con ascensoreproponiamo in vendita appartamentogià libero composto da: ingresso,soggiorno con cucinotto e balcone,zona notte con un'ampia camera daletto matrimoniale, un bagno. Garageal piano terra. Buone condizioni ge-nerali. Contesto in mattoni a vista eristrut turato. Euro 145.000

RIF. 465 S. AGNESE AD.ZE "PO-LISPORTIVA GINO NASI": in pic-cola palazzina recentemente ristruttu-rata proponiamo in vendita apparta-mento libero per maggio 2013, inottime condizioni interne, posto alterzo ed ultimo piano s/asc. compostoda: ingr. direttamente sul soggiornocon cucinotto ed un balcone, disimp.notte con una camera da letto matrim.,una camera 3/4 ed un bagno, unsolaio ed un garage. Il contesto bentenuto e ben abitato è collocata inuna bella posizione residenziale co-moda ai servizi. Ideale anche perinvestimento. Euro 148.000

RIF. 478 S. AGNESE AD.ZE "CO-NAD PARCO": in condominio propo-niamo appartamento già libero compo-sto da: ingresso, soggiorno con balcone,una cucina abit., reparto notte con unacamera matrim., una camera sing., unbagno, balcone, solaio e cantina. Di-screte condizioni interne. Contesto tran-quillo e ben abitato. Euro 155.000

RIF. 463 AD.ZE CENTRO COM-MERCIALE "LA ROTONDA": inpalazzina ben abitata e dotata diriscaldamento autonomo proponiamoin vendita grazioso appartamento direcentissima ristrutturazione, posto alprimo piano e composto da: ingresso,soggiorno con balcone verandato,cucina abitabile, disimpegno notte,una camera da letto matrimoniale,una camera 3/4, un bagno, cantinae ampio garage. Appartamento ri-strutturato con cura, impianti elettrico,idraulico e di riscaldamento nuovi,predisposizione impianto di climatiz-zazione, pavimenti in rovere. Spesecondominiali molto contenute. Appar-tamento molto luminoso con un'ottimaesposizione. Euro 185.000

RIF. 464 S. AGNESE AD.ZE CHIESA"SACRA FAMIGLIA": in palazzina disole 4 unità con giardino condominaleproponiamo in vendita appartamentogià libero, posto al piano terra, privodi barriere architettoniche e dotato diriscaldamento autonomo composto da:ingresso, soggiorno, cucina abitabile,due camere da letto matrimoniali, unbagno ed un garage. Posizione residen-ziale molto tranquilla all' interno di unastrada chiusa. Spese condominali moltocontenute. Internamente da sistemare.Euro 168.000

RIF. 435 MODENA EST: in zonaresidenziale di pregio all'interno diun condominio faccia vista in ottimecondizioni generali di manutenzionee ben abitato, proponiamo in venditaappartamento completamente ristrut-turato composto da: ingresso su am-pia zona giorno con cucina a vistae balcone, due camere da letto (unamatrimoniale ed una 3/4), ampiobagno con vasca idromassaggio edoccia, ripostiglio ad uso lavanderia.Completano l'immobile una cantina,un ampio garage e un posto auto.L'appartamento è inoltre climatizzato.Pavimenti in rovere. Il condominiocon l'esterno in mattoni a vista, di-spone di un ampio parco ad usoesclusivo. Euro 210.000

RIF. 473 AD.ZE PARCO AMEN-DOLA: in bella posizione residenzialeadiacente al parco proponiamo invendita ampia villetta a schiera. P.rialzato con ingresso, salone con ca-mino con accesso al giardino privato,grande cucina ab., antibagno e bagno;1° p. con due camere da letto matrim.,una camera 3/4 molto comoda, unampio bagno ed un ripostiglio. Pianointerrato con garage doppio. Buonecondizioni generali. Euro 335.000

ATTICI

RIF.482 S. AGNESE AD.ZE VIAVENTIMIGLIA: in piccola palazzina inottime condizioni e dotata di risc. auto-nomo proponiamo in vendita apparta-mento al primo piano composto da:ingresso, soggiorno con ampio balcone,una cucina abit., zona notte con duecamere matrim., una camera singola,un bagno ed balcone. Due garage edun solaio. Discrete condizioni interne,posizione residenziale molto tranquillaadiacente al parco. Euro 240.000

NUOVE COSTRUZIONIS. AGNESE NUOVAAD.ZE CHIESA "SA-CRA FAMIGLIA: preno-tiamo, in palazzina incostruzione di 5 unità,ultimi 2 appartamenti con3 camere. L'intervento ver-rà realizzato nel rispettodella normativa antisismi-ca e con particolare at-tenzione al contenimentodei consumi di energia.La palazzina sarà inoltredotata di ascensore e diriscaldamento autonomo.Il capitolato di elevatostandard qualitativo consentirà di personalizzare la scelta dei materiali e ladisposizione degli spazi interni. A disposizione degli appartamenti ampi garagee cantine al piano terra e posti auto di proprietà. La posizione residenziale dipregio all'interno del quartiere è vicina al polo universitario ed al Policlinicoed a tutti i servizi presenti in zona pur restando lontana da vie di forte passaggio. APP.TO 2: primo piano con ampia sala, cucina abitabile, ripost., 3 camere,2 bagni, 4 loggie, cantina, garage e posto auto di proprietà. Mq. commercialicomplessivi pari a 148.6. Prezzo Euro 445.000

Casa CLASS

sei

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:08 Pagina 6

Page 7: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

sette

Viale Muratori, 92 Modena Tel. 059.212528 - Fax 059.246426 - Cell.333 33.55.206e-mail: [email protected]

ASSOCIATO

ALTRE PROPOSTE SU: www.mirantecase.it

3

CAMERE

VENDITA

V E N D I T A2 C A M E R E

V E N D I T A2 C A M E R E

V E N D I T A2 C A M E R E

2

CAMERE

VENDITA

VILLETTA

SCHIERA

A 687 Modena (San Fausti-no). In palazzina vendiamo ap-partamento al 2° piano noascensore, completamente ri-strutturato: ingresso, sala conangolo cottura e balcone, 2 ca-mere da letto e bagno. Cantinae solaio. Climatizzato. Termoautonomo. Euro 150.000.CLASSE ENERGETICA: EIPE: 164,77 KWh/m2a

A 684 Modena (Morane). NOSTRA ESCLUSIVA. In contestocompletamente ristrutturato con parco adiacente, strada chiusa,vendiamo appartamento al 3° piano con ascensore: ingresso, salacon balcone, cucina, 3 camere da letto, bagno e ripostiglio (possibilitàdi creare 2° bagno). Garage. Euro 168.000 Trattabili. CLASSEENERGETICA: G IPE: 220 KWh/m2a

A 682 Modena (Madonni-na). NOSTRA ESCLUSIVA.In ottima posizione, palazzinapiccola di unità, vendiamo ap-partamento al 2° piano e 1/2 noasc.: ingresso, sala con balcone,cucinotto, 2 camere matrimo-niali e bagno. Garage al pianoterra e solaio. Termo autono-mo, poche spese condominiali.Euro 120.000. CLASSEENERGETICA: G IPE: 210KWh/m2a

A 685 Modena (B. Pastore). Inbellissima posizione, piccola palazzinatutta ristrutturata, vendiamo appar-tamento in fase di completa ristrut-turazione sito al 3° ed ultimo pianono ascensore: ingresso, sala concucinotto e balcone, 2 camere daletto, balcone, bagno e stu-dio/lavanderia. Cantina al piano terrae solaio. Termo autonomo, pochis-sime spese condominiali. Euro175.000 già ristrutturato. POS-SIBILITA' SCELTA FINITUREINTERNE. CLASSE ENERGE-TICA: G IPE: 220 KWh/m2a

A 683 Modena (Via Giardini ad.ze direz. 70). NOSTRA ESCLU-SIVA. In ottima posizione comoda a tutti i servizi vendiamo apparta-mento completamente ristrutturato al 1° piano con ascensore: ingresso,sala con balcone, cucina abitabile in muratura, 2 camere da letto, bagnoe ripostiglio ampio/studio. Garage, cantina e solaio. Riscaldamento concontacalorie, climatizzato, porta blindata... Euro 185.000 CLASSEENERGETICA: G IPE: 225 KWh/m2a

V 46 Modena (Cittanova) NOSTRA ESCLUSIVA In stradachiusa e privata vendesi villetta a schiera così composta: P.interrarto:ampia taverna P.Terra: garage, giardino privato, ingresso, lavanderiaP.Primo: ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi, bagno. P.secondo:3 camere e bagno. Ampio parcheggio privato e parco condominialeprivato di mq. 3.000 circa. Ottima posizione. Euro 310.000,00.CLASSE ENERGETICA: G IPE: 210 KWh/m2a

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:08 Pagina 7

Page 8: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

otto

Costruzione e vendite di immobili civili_Viale XX Settembre, 34_41049 Sassuolo (Mo)

[email protected] - Tel./Fax 0536 884388 Cell.ri 335 52 41 993 - 335 59 10 410 - 349 61 61 600

APPARTAMENTI IN VENDITA

SASSUOLOVIA REFICE

1) Bellissimo appartamento di testa INDIPENDENTE posto al 1° ed ultimo piano, composto da ampiosoggiorno con loggia coperta, cucina con ampia vetrata, tre camere da letto, due bagni, angolo lavanderiae ripostiglio. Doppio garage e possibilita’ di taverna.2) Appartamento in condominio posto al 1° piano composto da soggiorno con loggia coperta, cucina, trecamere da letto, due bagni e lavanderia. Doppio garage.3) Splendido attico posto al 2° ed ultimo piano composto da bellissimo soggiorno con deliziosa loggiacoperta, cucina abitabile molto luminosa, ampio terrazzo di circa 25 mq, camera matrimoniale con bagnopersonale, altre due camere da letto, 2° bagno e lavanderia. Doppio garage.

ULTIMO APPARTAMENTOin palazzina signorile posto al piano 1°.Composto da ampio soggiorno con piccola loggia, angolocucina, camera matrimoniale con bagno personale, duecamere da letto, 2° bagno, angolo lavanderia e ripostiglio.Doppio garage con lavanderia.

FIORANO CENTRO

ULTIMIAPPARTAMENTIIn zona tranquilla,con vista parco,

palazzinasignorile con

finiture di pregiocomposta

danr. 8 unitàimmobiliari

di varie tipologie.

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:08 Pagina 8

Page 9: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

nove

visita il nostro sito web: www.immobiliarevandelli.it

Viale XX SETTEMBRE, 45 (Dir. Cristallo) - SASSUOLO (Mo) Tel. (0536) 88 26 26 Fax (0536) 88 27 26

114) SASSUOLO ROMETTA ALTA - APPARTAMENTOINDIPENDENTE a due passi dal nuovo ospedale e dal

centro, in piccola palazzina di nuova costruzionecomposta di sole 4 unità abitative. Composto di ingressonel soggiorno, cucina, bagno e terrazzo con pergolatodi c.ca mq. 60 al piano rialzato. 2 camere matrim., 1singola, 2 bagni e 3 balconi al piano primo. Garagedoppio e cantina all'interrato.Giardino in proprietà.

PREZZO INTERESSANTISSIMO.

173) SASSUOLO APP.TO Luminosissimo composto diampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali(con possibilità di una terza) 2 bagni, 1 lavanderia,1 bel terrazzo di circa mq. 20 e 2 balconi. Contesto

signorile in posizione Centrale. Info. di persona.

72) SASSUOLO zona S. FRANCESCOAPPARTAMENTO in ottime condizioni posto al piano

2° e ultimo di piccola palazzina di sole 4 unitàabitative, composto di ingresso, soggiorno, cucinaabitabile, 2 camere matrim., 1 singola 1 bagno e 2balconi. Ampia soffitta e garage. Inf. c/o ns. uffici

53) SASSUOLO ZONA ALTA VILLA SINGOLAcomposta da 2 ampi appartamenti su lotto di terreno

di circa mq. 750. Ampi spazi e comodi servizi.Zona verde e tranquilla a due passi dal centro.

Inf. c/o ns. uffici

180) SASSUOLO APPARTAMENTO in centro storicoservito da ascensore e composto di ingresso nel sog-

giorno con angolo cucina, 2 camere da letto,due bagni e una lavanderia, camera mansardata

collegata internamente. Garage doppio.Inf. c/o ns. uffici.

50) SASSUOLO - VIA COSTA, FRONTE PARCO - NUOVACOSTRUZIONE che comprende due ville abbinate

disposte su 4 livelli con finiture di pregio. La casa hagià installato IMPIANTO FOTOVOLTAICO sul tetto e si

presta alla suddivisione di più soluzioni abitative(proposte già elaborate visionabili presso i nostri uffici).Ampi garage, sevizi al piano seminterrato e area cortilivaprivata. Cappotto isolante, riscaldamento a pavimento

e Impiantistica d'avanguardia. Inf. c/o ns. uffici

184) SASSUOLO IN ESCLUSIVA VENDESIAPPARTAMENTO di mq. 125 comm.li posto al pianoprimo di bella palazzina di recentissima costruzione,

composto di soggiorno con cucina e loggia, 2 camereda letto, 2 bagni, cantina e garage. Finiture di prestigio.

Possibilità di acqisto completamente arredato.Molto bello. Prezzo interessante.

185) SPECIALE LIDI: APPARTAMENTO INDIPENDENTENUOVO mai abitato, a due passi dal mare con area

cortiliva e ampio terrazzo coperto, composto di ingresso,soggiorno con angolo cucina, 3 camere da letto e 1bagno. Completamente arredato pronta consegna.

34) SASSUOLO ATTICOdi ampia metratura occupante un intero piano,

posto in zona centrale con ampio terrazzo panoramico.L'appartamento offre la possibilità di ospitare due nuclei

famigliari ed è dotato di cantina e garege doppio.Molto bello. Informazioni di persona.

178) SASSUOLO bellissima zona residenzialeVILLA SINGOLA con giardinosu 4 lati di c.ca 1200 mq.

Molto bella e unica nello stile architettonico.

113) SASSUOLO MUSICISTI APPARTAMENTO NUOVOcon ingresso indipendente e giardino disposto ai pianiterra e primo di signorile palazzina composta di sole 8unità. L'appartamento che gode di un'ampia zona verdeprivata e garage doppio ha la possibilità di scelta nellefiniture. Impiantistica d'avanguardia e cappotto isolante.

Inf. c/o ns. uffici.

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:08 Pagina 9

Page 10: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

Fil iale di MODENA - Via G. Lagrange 7 - Tel. 059/35.09.71 - Email : in fo@edengi . i t

Rif: Mo1203C - Modena - VIALE MURATORI: in bel condominioa piano alto con ascensore e con ottimi affacci, apparta-mento sui 138 mq composto da ingresso ,ampia sala conbalcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte,due camere matrimoniali, una singola e un bagno. Garagee solaio. Ristrutturato e libero. Ottimo contesto. Classe G.Euro 380.000

Rif: Mo1209C - Modena - VIALE BAROZZI: grazioso apparta-mento posto al secondo piano di una piccola palazzina di8 unità ottimamente conservata, composto da ingresso,soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera concabina armadio, bagno, due cantine e posto auto di pro-prietà. Ottimo stato manutentivo, libero a breve e con riscal-damento autonomo. Cl. en. E. Euro 150.000

3 CAMERE

VILLETTA A SCHIERA 1 CAMERA

1 CAMERA

BIFAMILIARE

Rif: Mo1211C - Modena: bifamiliare libera su due lati e compostada appartamento al piano terra con soggiorno, cucina,camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; appartamento alprimo piano con soggiorno, cucina, balcone, camera, bagnoe soffitta collegata. Piccolo giardino di proprietà e parzialmenteristrutturato. Oggetto unico. Classe G. Euro 250.000

Rif: Mo1214C - Modena - COMPARTO GALILEI: bellissima villettaa schiera di testa con giardino su tre lati composta da ampiasala, cucina abitabile con terrazzo, bagno e ripostiglio, al I°piano tre camere, due bagni e balcone. Taverna con camino,lavanderia, soffitta e garage doppio. Legno in tutta la casae climatizzata. Come nuova, da vedere. Classe G. Euro 620.000

Rif: Mo1215C - Modena - V.le caduti sul lavoro: In trifamiliareal secondo ed ultimo piano appartamento con ingresso,soggiorno e balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno,soffitta al 3 ° piano e garage al piano terra. Completamenteristrutturato, certificazioni degli impianti e riscaldamentoautonomo. Cl. En. G. Euro 150.000

Rif: Mo1149C - Modena - Centro città - Zona viali al primopiano appartamento completamente ristrutturato, con riscal-damento a pavimento, sanitari sospesi, pavimenti e rivestimentia scelta e aria condizionata. Soggiorno con angolo cottura,disimpegno, bagno con finestra, camera matrimoniale, studioe garage al piano terra, il tutto molto luminoso e posizionatoin bella zona. Massimo due mesi per la consegna. Euro 250.000

2 CAMERE

dieci

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:09 Pagina 10

Page 11: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

undici

Filiale di CASTELFRANCO E. - Via Circondaria sud, 41 - Tel. 059/92.35.91 - Email: [email protected]

Filiale di VIGNOLA - Via Per Spilamberto, 554 - Tel. 059/77.67.01 - Email: [email protected]

Filiale di SPILAMBERTO - Via Tacchini, 30 - Tel. 059/78.33.87 - Email: [email protected]

www.edengi.it

2 CAMERE 3 CAMERE

Rif: Mo1164C - Modena - COMPARTO GALILEI: bellissimoapp.to di grandi dimensioni posto al 2° piano con ascensorecomposto da grande salone con terrazzo, cucina abitabile,disimpegno notte, tre camere matrimoniali, due bagni ebalcone. Garage grande interrato e cantina. Legno in tuttala casa e climatizzato. Riscaldamento autonomo. DA VE-DERE. Classe F. Euro 480.000

Rif: Mo1213C -Modena - BUONPASTORE: appar-tamento ottima-mente conser-vato posto al p.terra di una pa-lazzina di 9 unitàe composto daingresso, duecamere matri-moniali, bagno,soggiorno, cuci-

na, soffitta e garage al piano terra. Riscaldamento autonomo

e libero subito. Classe G. Euro 180.000

2 CAMERE PORZIONE DI BIFAMILIARE

1 CAMERA

Rif: Mo1005C - Modena - VILLAGGIO GIARDINO: particolarebilocale all'ultimo piano con terrazzo di 50 mq con affaccio sulverde e ottima esposizione, composto da: ingresso su sala conangolo cottura, camino e balcone, disimpegno notte, unacamera matrimoniale e un bagno. Garage grande interrato.Climatizzato e ben tenuto. Ascensore in delibera. Libero subito.TRATTABILITA'. Classe G. Euro 155.000

Rif: Mo1015C - Modena - VILLANOVA: immersa nel verde, bellaporzione di bifamigliare su due livelli completamente ristrutturatacon finiture di pregio e giardino privato di 1400 mq. Compostada piano terra con ingresso su salone con soffitto a volte, cucinaabitabile, anti bagno e bagno; I° piano quattro camere e duebagni. Travi a vista e riscaldamento a pavimento. Cotto in zonagiorno e legno in zoa notte. DA VEDERE. Classe G. Euro 450.000

Rif: Mo1197C - Modena - F.lli Rosselli: appartamento posto alprimo piano di un palazzo in pietra vista, con ingresso,soggiorno, cucina, due camere, bagno, balcone lungo tuttol'appartamento e garage. Libero subito. Classe G. Euro 190.000

Rif: Mo1201C - Modena - Baggiovara: capannone di 340 mq

completamente ristrutturato con copertura piana. Ampia

zona ufficio, doppi servizi e area cortiliva esclusiva. Libero

subito. In ufficio abbiamo altre offerte di locali commerciali

sia per l'affitto che per la vendita. Euro 1.300

CAPANNONE

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:09 Pagina 11

Page 12: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

dodici

Via S. Antonio, 90Tel./Fax 059.553534 - Cell. [email protected]

COLOMBARODI FORMIGINE

CA’ DE FII DI CASTELLARANOCA’ DE FII DI CASTELLARANO

COLOMBARO DI FORMIGINECOLOMBARO DI FORMIGINE

In splendida campagna vi-cino a torrente, PODEREdi circa 17 biolche coltivatea erba medica, con sovra-stante bel fabbricato agri-colo di mq 528 circa oltread altro fabbricato bassocomodo. Possibilità di bi-familiare di ampie dimen-s ion i . ACE: G EP:362,05. Info in ufficio

VICINANZE MONTVICINANZE MONTALE RANGONEALE RANGONECOLOMBAROCOLOMBARODI FORMIGINEDI FORMIGINE

In piccola palazzina, appartamentoal P. Primo composto da: ingressoarredabile, soggiorno, balcone,cucina abitabile, corridoio notte,3 camere da letto e bagno. Garageampio al P. Terra. Piccolo giardi-netto privato. Euro 155.000,00ACE: G EP: 332,99

Villa di testa di recente ristruttu-razione, di ampia dimensione ecomposta da: P.T.: portico diingresso, salone di mq. 40, cu-cina abitabile di mq. 16, riposti-glio, bagno con idrodoccia, estudio; P. 1°: 3 camere matrim.Balcone e bagno. Ampia soffitta.Garage e cantina al p. seminter-rato. Villa molto comoda. Cami-no in sala. Cucina arredata instile. Euro 390.000,00 Tratt.ACE: G EP: 342,18

In piccola pa-lazzina mattonefaccia vista conbelle f initure,app.to al P. 1°con finiture par-ticolari: stuccovenez iano Intutte le pareti,controsoff i t tocon faretti, ba-gno con sanitari

sospesi, parquet e policromia in tutte le stanzecomposto da: ingr. arredabile, sogg. con balcone,cucina con terrazza, dis. notte, 2 camere da letto ebagno. Garage per un’auto e cantina-lavanderia alP. T. APPARTAMENTO DI CLASSE. ACE: D EP: 129,04Euro 190.000,00

CASTELNUOVO RANGONECASTELNUOVO RANGONESplendido appartamento al P. 5° edultimo con asc., vista panoramica, ap-pena ristrutturato con cucina in mura-tura, sala con faretti e pareti rivestite inpietra, composto da: salone mq. 40,terrazzo, cucina abit. con balcone, dis.notte, 2 camere grandi ed ampio bagno.Garage al P. Terra per 2 Auto. Comenuovo! Euro 189.000,00ACE: G EP: 212,23

CASTELNUOVO RANGONECASTELNUOVO RANGONE

Casa singola ristrutturata nel 1990composta da: portico di mq. 40,soggiorno, cucina, bagno, 2 camere,forno/ barbeque in cortile pavimentatodi mq. 200, terreno coltivato a fruttadi mq. 11.000 con lago per pesca eirrigazione. ACE: G EP: 326,18.POSTO SPLENDIDO. CASA SU-BITO ABITABILE. Euro 250.000,00ACE: G EP: 326,18

PUIANELLO DI CASTELVETROPUIANELLO DI CASTELVETRO

STELLA DI SERRAMAZZONISTELLA DI SERRAMAZZONI

PUIANELLOPUIANELLODI CASTELDI CASTELVETROVETRO

adiacente alpaese, podereagricolo di mq.45.300 consovrastante ca-sa colonica dimq. 450 oltre afabbricato bas-so comodo.Posto splendi-do. Info in uffi-cio

Villa a schiera in mattone faccia vistacomposta da: P1°: ampio soggiorno,cucina abitabile, anti, bagno, 2 bal-coni; P.2°: corridoio, 3 camere, ba-gno, 2 balconi; P.T.: giardinetto, can-tina, garage doppio, lavanderia WC. Ace: D EP: 128,30. Euro 315.000,00

Appartamento indipendentedel 2007 composto da: giar-dinetto, ingresso, soggiornocon balcone, cucinotto, di-simp. notte, bagno, 2 camerematrim. terrazza e garage. Ot-time finiture. spese condomi-niali quasi inesistenti. Pronta consegna. Euro 185.000,00ACE: D EP: 98,32

In complesso in sasso ristrutturato,app.to al P.1° composto da: sala,cucina, bagno, disimpegno, 2 camere(matrim. + singola); al P.T. ulteriorecamera matrim. e cantina. Cortileprivato con 2 posti auto. PAESAGGIOINCANTEVOLE. Euro 143.000,00ACE: G EP: 350,48

PUIANELLOPUIANELLODI CASTELDI CASTELVETROVETRO

Splendida villetta di testa di recente co-struzione con: P.Rialz.: portico di mq 45con barbecue, portico ingr., salone, cucinaab., bagno; P.1°: 3 camere, 2 balconi ebagno; P.Semint.: taverna di mq 50 conang. cucina e camino, bagno, lavanderia,cantina e ampio garage. Giardino su 2lati. Euro 360.000,00 ACE: G EP: 328,98

COLOMBARO DI FORMIGINECOLOMBARO DI FORMIGINE

COLOMBARO DI FORMIGINECOLOMBARO DI FORMIGINE

COLOMBAROCOLOMBARODI FORMIGINEDI FORMIGINE

SASSUOLO PONTE NUOVO: in pa-lazzina da 6 unità appartamento alp. rialzato con: soggiorno + angolocottura, corridoio, camera matrimo-niale + camera 3⁄4, bagno. Cantinae solaio. 1 posto auto. PARZIAL-MENTE ARREDATO. Euro 450,00al mese

CASTELLARANO: appartamentoindipendente in palazzina da treunità composto da: cortile, veranda,soggiorno, cucina abit., dis. notte,bagno e tre camere matrim. Garage

di mq. 40. DA RIATTARE. Affittomensile Euro 500,00

COLOMBARO DI FORMIGINE: Ap-partamento su 2 livelli ai P. 3° e 4°composto da: ingresso, soggiorno,cucina abitabile, bagno, terrazzocoperto, 2 camere mansardate, ul-teriore bagno. Garage doppio. COM-PLETAMENTE ARREDATO. Euro 650,00 mensili

ROTEGLIA DI CASTELLARANO:App.to ARREDATO seminuovo com-

SPECIALE AFFITTI:SPECIALE AFFITTI:posto da sogg., ang. cottura, terrazza,camera matr. e bagno. Garage. GRA-ZIOSO. Euro 360,00 mensili

COLOMBARO: In piccola palazzinanuova, mini appartamento ARRE-DATO COMPLETAMENTE. Garageper un’auto. Quartiere residenzialetranquillo e silenzioso. Euro 470,00mensili

MODENA CENTRO STORICO: Ap-partamento recentemente ristruttu-rato al P.1° e composto da: soggior-

CASTELNUOVOCASTELNUOVORANGONERANGONE

vicinanze PORvicinanze PORTILETILEOttimo terreno agricolo fertile dimq. 7000 circa adatto per colti-vazione familiare di frutta, ortaggi,vite, animali da cortile (galline,conigli, anatre ecc.). Tale terrenose ben coltivato produce il fabbi-sogno annuale per 10 personeadulte. Euro 75.000,00

In bella posizione raggiunta da stradaasfaltata, CASA SINGOLA di ampiametratura parzialmente ristrutturata,composta da: P.T. soggiorno, cucinaabit., bagno; P.1° 3 camere matrim. ebagno; a fianco bassi comodi per mq300 circa. Terrazza, area cortiliva co-moda e mq 2000 di prato con alberida frutta. Risc. aut. a gas. ABITABILE. Ace: G. Euro 149.000,00 tratt.

Appartamento indipendente inmodulo da sole 2 unità, senzaspese di condominio composto da:P.T.: cortile e giardino di mq. 105,garage grande, cantina, tavernacon cucinotto e bagno-lavanderia.P. 1°: Ingresso arredabile, sala concamino e balcone, cucina abit. conbalcone, dis. notte, 3 camere daLetto, balcone e 2 bagni. Mattonefaccia vista, vetri doppi in alluminio. ACE: G E.P. 220,44 PRONTA CONSEGNA Euro 270.000,00

CASTELCASTELVETROVETRO

A p p e z z a -m e n t o d iterreno agri-colo piantu-mato a fruttadi mq 9000circa (3 biol-che) con la-go artificiale

per irrigazione e/o pesca sportiva. At-trezzata con gabbiotto coibentato.Adatto per orto, allevamento galline econigli, produzione (piante già esistenti)di ciliegie, duroni, prugne, fichi, noccio-le, pere, mele, noci. Euro 45.000,00

no e camera da letto open spacecon armadio-separé, cucina sepa-rata, bagno e lavanderia. Comple-tamente ARREDATO. Spese con-dominiali minime. Euro 500,00mensili

MODENA-ZONA BUON PASTO-RE: appartamento al primo pianoristrutturato con: ingresso, sog-giorno, cucina abitabile, disimpe-gno notte, 2 camere matrimoniali,bagno. Garage e soffitta. NONARREDATO. Euro 580,00 mensili

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:12 Pagina 12

Page 13: Casa class 16 giugno 2012

MODENA - V.le CIRO MENOTTI, 43 - Tel. 059.222886 - Fax 059.217045 - www.modenaimmobiliare.it

in piccola palazzina al piano terzos/a appartamento con: ingresso,sala con balcone, cucina abitabilecon balcone, tre matrimoniali, duebagni finestrati, ampio solaio so-vrastante, doppio garage. Giardinocondominiale recintato. Ace cl.G. Euro 225.000.

ASSOCIATO

S O L U Z I O N I F U O R I M O D E N A

V I L L A G G I O Z E T A

S A211 VILLAGGIO ZETA. VIA DONATORIDI SANGUE. In condominio ben curato conservizio di portineria due ascensori ed ampioverde condominiale, disponiamo di atticoposto al settimo ed ultimo piano complet.ristrutt. composto da salone, cucina, treletto, doppi servizi, due terrazzi. Due cantinee garage. A.c.e. classe G. Euro 490.000.

S A76 VILLAGGIO ZETA. In contesto signo-rile immerso nel verde, completamente efinemente ristrutturato: ampia soggiornocon cucina a vista separabile e balcone, trecamere da letto e doppi servizi. Garage.Riscaldamento autonomo. Ace cl. E.

S A114 MEDAGLIE D'ORO. In palazzo si-

gnorile con portineria disponiamo di app.to

al piano quarto c/a composto da ingresso,

sala, cuc. abit. due letto bagno balcone e

cantina. Libero.Ace cl. G.

S A166 BUON PASTORE, in piccola palaz-zina con ascensore e bel giardino condomi-niale, app.to di importante metratura conottima distribuzione degli spazi interni: 4camere da letto, doppi servizi, doppio gara-ge, ampi balconi arredabili. Ace cl. G.Euro 490.000.

S A163 PARCO FERRARI,

S . A G N E S E - B U O N P A S T O R E

M U S I C I S T I

S A33 MUSICISTI, piano sesto e ultimo,ristrutturato come nuovo, ingresso, salone,cucina abitabile, ripostiglio, due matrimoniali,due bagni, balcone, solaio, cantina, garagep.t. si puo' realizzare la terza camera. Acecl. G. Euro 340.000.

S A191 IN CONTESTO SIGNORILE A DUEPASSI DAL CENTRO, proponiamo atticoristrutturato di ampia metratura, libero abreve: ingresso, salone con terrazzo attrez-zato di 70 mq., grande cucina, tre matrimo-niali, tre bagni, lavanderia, ampia mansardacollegata completamente abitabile. Doppiogarage, finiture di pregio. Ace cl. G.

S A89 CENTRO STORICO. In palazzettototalmente recuperato piccolo appartamentoal terzo e ultimo piano c/asc. Compostoda sala, bagno, cucina abitabile e camerada letto sull'altana. Cantina e solaio. Splen-dida vista sui tetti. Molto caratteristico.Vendita. A.c.e. classe G.

S A139 CENTRO STORICO AD.ZE VIA TA-GLIO, in palazzetto d'epoca, app.to all'ultimo piano luminoso, nuovo, con finituresignorili: ingresso, soggiorno, cucina, duecamere, due bagni, solaio, pronta consegna.Ace cl. G. Euro 240.000.

C E N T R O S T O R I C O

S S27 BAGGIOVARA, villetta a schiera di centro ristrutturata, soggiorno, cucina, bagnoa piano terra, tre camere bagno al piano primo, mansarda open space con bagno eterrazzino, garage doppio interrato. A.c.e. classe D. Euro 390.000.

S V75 MONTALE, villa indipendente di importante metratura su lotto piantumato di5.000 mq.. La villa, dotata inoltre di ampia piscina, e' stata recentemente ristrutturatacon materiali di pregio. A.c.e classe G. Informazioni riservate.

S R69 FRA COGNENTO E CITTANOVA. Prenotiamo in caratteristico borgo unita' abitativedi tagli differenti con soluzioni mono o pluri famigliari. Anche indipendenti. Ampi spaziverdi privati. Ace classe B. CONSEGNA 2013. A partire da Euro 300.000.

S V13 MONTALE, bella casa ind.te su lotto di 2600 mq. Con possibilità di ampliamentoe di ricavare altra unità abitativa. Disponibilità immediata. Ace cl. G. Euro 570.000.

Casa CLASS

tredici

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:12 Pagina 13

Page 14: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

quattordici

Via Vignolese, 858 - MODENA

W www.palladio.mo.it

VENDITE

Per tante altre proposte visita il nostro sito www.palladio.mo.it

Tel. 059.271381Cell. 348.8014684Fax 059.4908479F

@ [email protected]

AFFITTI501) MODENA, ZONA MU-SICISTI, Appartamento ri-strutturato composto da:ingresso in sala, cucinotto,tinello, camera, bagno.Cantina. Risc. autonomo.Euro 525,00/m503) CASTELFRANCOEMILIA, app.to di recentecostruzione, arredato, con:soggiorno con angolo cot-tura, 1 camera matrimo-niale, bagno, balcone, ga-rage. Cl. energetica: D.(EP=111,10 kWh /mq /an-no). Euro 450,00/m.505) BAGGIOVARA, Bilo-cale completamente arreda-to con: soggiorno con angolocottura, 1 camera, bagno,garage. Euro 500,00/m507) MODENA, ZONAUNIVERSITARIA In palaz-zina di sole 2 unita' appar-tamento non arredato con:ingresso, soggiorno conterrazzo di mq 40, angolocottura, 1 matrimoniale, 1bagno con doccia. Garage.Euro 500,00/m508) MODENA, CENTROSTORICO In palazzo stileliberty di sole 3 unita', bilo-cale molto grazioso compo-sto da: soggiorno con angolocottura, 1 matrimoniale, 1bagno. Euro 470,00/m.511) MODENA, Centro sto-rico, app.to non arredatocon: ingresso, cucina ab.(arredata), camera matrim.,bagno, soggiorno. Euro450,00/m600)CASTELNUOVO RAN-GONE Disponiamo di ap-partamenti ristrutturati incondominio signorile, conrisc. autonomo e ascensore,di varie tipologie con 1 o 2o 3 camere. Con garage,cantina e posto auto. Nonarredati. Info in ufficio.

43) MODENA, VICINANZEVIA GIARDINI Appartamen-to al 4°piano con ascensorecompletamente ristrutturatoe arredato, composto da: in-gresso, cucina, sala, cameramatrimoniale, camera singo-la, bagno. Ampio garage.Euro 190.000

603) MODENA, ZONA UNI-VERSITARIA In palazzinadi sole 6 unita', apparta-mento non arredato al 3 ps/a composto da: ampioingresso, sala con balcone,cucina abitabile con balcon-cino, rep. notte con ampiocorridoio, 2 matrimoniali,bagno con vasca; garage.Spese di condominio: 150mensili. Euro 550,00/m608) MODENA, ZONAS.AGNESE Appartamentoal 2 piano in piccola palaz-zina composto da: ingresso,sala, cucina, rep. notte, 2camere, bagno con vasca,ripostiglio. Ideale per stu-denti. Euro 750,00/m612) MODENA, zona Uni-versitaria, appartamentoarredato con: ingresso, cu-cina, sala, 2 camere, 2 ba-g n i , b a l c o n i . Euro700,00/m.613) MODENA, ZONA UNI-VERSITARIA, appartamen-to in condominio arredatocomposto da: ingresso, cu-cina abitabile, sala ampia,2 camere, bagno, ripostigliouso lavanderia, balcone.Garage. Cl. energetica: G.(EP=263,87 kWh/ mq/ an-no). Info in ufficio.702) MODENA, ZONASTAZIONE PICCOLA ap-partamento al 1° pianocomposto da: ingresso, sala,cucina, 3 camere, bagno.Garage e cantina. Riscalda-mento centralizzato. Liberodal 1 Agosto . Euro650,00/m703) MODENA, ZONA CIT-TA' DEI RAGAZZI app.ti inbel contesto di 2 tipologie:1 con 3 camere e 3 con 2camere + sala, bagno, gara-ge. Arredati o parzialm. ar-redati.

42) MODENA, ZONAUNIVERSITARIA Appar-tamento in palazzina dipoche unita' al primo pia-no cosi' composto: ingres-so, cucina abitabile, sala,2 matrimoniali, bagno,balcone. Garage al pianoterra. Euro 160.000,00

111/a) MODENA, zona S.Agnese,appartamento di nuova costruzionein residenza di 6 unità abitative,137,5 mq commericiali così compo-sto: ingresso, ripostiglio, ampiopranzo soggiorno, cucina abitabile,terrazzo, rep.notte, 3 camere, 2bagni, balcone. Classe energetica:A. Euro 426.000,00

206) MODENA, ZONA UNIVER-SITARIA Villetta a schiera inf/v di testa, con giardino fronteretro. PI: garage doppio, lavan-deria, taverna. PT: giardino, sa-la, cucina abitabile, bagno. P1:3 camere, 1 bagno, 2 balconi.P2: studio, soffitta, mansarda.Euro 460.000,00

215) MODENA, vic.ze Viale Amen-dola: Immersa nel verde,in pienoparco Amendola,villetta di testa congiardino. PT: ingr. in sala, cucinot-to,bagno, salotto. P1: 2 matr.,1 sin-gola, bagno, corridoio con paretearmadi. P. int: doppio garage, lavan-deria. Cl.energetica: EP=380,00kWh/mq/anno). Euro 380.000,00

9) MODENA, VIA CANALETTOAppartamento con riscaldamentoautonomo completamente arreda-to al terzo piano senza ascensorecon: ingresso, corridoio, 1 camera,soggiorno con cucina a vista,bagno con vasca, cantina. Classeenergetica: G. Euro 128.000

259) MEDOLLA Casa in-dipendente del 1973, di450 mq su lotto di 1050mq. PT: ingresso, ampiosalone con portico, cuci-na ab.. P1: 3 camere, 2bagni. P2: soffitte. Auto-rimessa nel seminterrato.Classe energetica: G EP=321,40 kWh/mq/anno.Euro 490.000,00

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:13 Pagina 14

Page 15: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

quindici

Via Borelli, 16 - 41100 MODENA - [email protected] - www.agenziaferrari.eu

Tel. 059 - 22 34 33Fax 059 - 22 62 62

fondata nel 1887

di Pellacani Rag. Cinzia

AFFITTAFFITTASI MONOLOCALI e BILOCALI ARREDAASI MONOLOCALI e BILOCALI ARREDATI,TI,di varie tipologie (a persone rdi varie tipologie (a persone refereferenziate)enziate)

Via Carlo Sigonio monolocale completamente arredatocon angolo cottura e bagno. Libero subito. Affitto mensiledi Euro 380 spese condominiali incluse tranne luce etassa rifiuti. Classe energetica G.

Zona Palazzo Europa monolocale complet. arredato conang. cott. e bagno.Libero subito. Affitto mens. di Euro420 spese cond. incluse tranne luce, acqua e tassarifiuti.Classe energetica G.

BILOCALI

Via Carlo Sigonio bilocale completamente arredato com-posto da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno e balco-ne.Classe energetica G. Affitto mensile di Euro 500 spesecondominiali incluse tranne luce e tassa rifiuti.

Via Campi bilocale completamente arredato composto daingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, balcone e garage.Classe energetica G.Affitto mensile di Euro 550 spesecondominiali incluse tranne luce e tassa rifiuti.

Villetta abbinata Villaggio Zetadi mq 235 oltre ad un giardinoprivato di mq 200. Comp. da int.di mq 70 ad uso garage e cantina.Piano terra con sala/soggiornocon camino, cucina, ripostiglio ebagno. Piano primo con tre ca-

mere da letto, studio, ripostiglio, doppi servizi.Liberabileaccordandosi con la proprietà. Classe energetica G.

Via Mar Mediterraneo app.to al 1 piano, di mq 100 com-posto da ingresso, sala da pranzo, cucina ab., tre camereda letto, bagno, garagee solaio. Libero accordandosi conla proprietà. Classe energetica G. Euro 165.000, 00 tr.

Viale Caduti in Guerra appartamento al 1° piano conascensore, mq 130 comp. da ingr., salone, cucina abitabile,tre camere da letto, doppi servizi, garage e solaio.Termoautonomo. Libero subito. Euro 380.000, 00 trattabili

Via Ganaceto app.to al 1 piano comp. da ingr., sala dapranzo, cucina ab., 3 camere, bagno, garage, solaio. Termoautonomo.Classe energetica G. Libero subito. Trat. riservata

Via C. Menotti appartamento completamente ristratturatoal 1°piano con ascensore, mq 130 composto da ingresso,salone con soppalco studio, cucina abitabile, due camereda letto, doppi servizi, cantina solaio.Termo centrale. Liberosubito. Euro 400.000, 00 trattabili

Via Valdrighi/ Moreali appartamento al 3 piano con ascen-sore composto da ingresso/salone, cucina abitabile, 2camere da letto, doppi servizi, 2 balconi, garage e sola-io.libero subito.Trattativa riservata

Viale Gramsci rif 01 appartamento al 4 piano con ascensoredi mq 86 comp.da ingr., sogg., cucina, 2 camere da letto,bagno, balcone, garage, cantina e solaio, risc. centrale.Libero subito. Classe energetica G. Euro 115.000,00 tr.

Viale Gramsci rif 02 app.to al 3 piano con ascensore dimq 100 composto da ingr., sogg., cucina, 2 camere daletto, bagno, balcone, garage, cantina e solaio, risc. centrale.Libero subito. Classe energetica G. Euro 125.000,00 tr.

Modena Est rif 704 monolocale al 7 piano comp. da ingresso,soggiorno/zona notte, cucinotto, bagno, balcone e garage.libero subito. Classe energetica G. Euro 80.000,00 Tr.

Modena, zona Fossalta vendesi Villaindipendente ristrutturata su un lottodi terreno di 6000 mq con depen-dance.Il fabbricato pricipale è dispostosu tre livelli, pian terreno con ingresso,ampio salone con cucina e servizi.Primoe secondo piano suddivisi in vari am-

bienti.La dependance è composta da garage, cantine e vanimulti uso al pian terreno ed ampio appartamento al 1 piano.Il giardino di mq 6000 è dotato di piscina, capanno per attrezzied ampie zone verdi. Prezzo interessante

Nonantola Villetta singola (da ri-strutturare) in zona semi centrale.è possibile ricavare due apparta-menti con ingressi indipendeti,inoltre il fabbricato dispone di ampiaarea cortiliva. Libera subito. Classeenergetica G. Trattativa riservata.

Cavazzona di Castelfranco vendesi villaabbinata di nuova costruzione con giardinoprivato di mq 400, portico e posto autocoperto. P. t. di mq 125 comp. da ampiosalone, cucina e bagno. Piano 1° di mq139 con 3 camere, doppi servizi e duebalconi. Mansarda di mq 65. Risc. aut.Classe energetica G. Prezzo interessante

Via Prampolini affitasi appartamento vuotoal 3 p. con ascesnore, mq 95 comp. daingresso, cucina ab., sala, 2 camere daletto, armadi a muro, bagno, ampio balco-ne, garage, cantina e solaio. Libero subito.Affitto mens. di Euro 600 + spese cond.

Zona Sant'Agnese appartamento al 1°piano di mq 70, completamente ristrut-turato, con ottime finiture, compostoda soggiorno con angolo cottura, bagno,due camere da letto, due balconi, can-tina, solaio, riscaldamento centrale.Libero subito. Classe energetica F.Trattativa Riservata

Quartiere Giardino app.to al 6° piano, inottimo contesto residenziale, con doppioascensore, comp. da ingr., sala da pranzo,cucina abitabile, due camere da letto,doppi servizi, ampia balconata, doppiogarage, riscaladamento centrale. LiberoSubito. Euro 260.000, 00 Trattabili

Via Rainusso rif 25 a pochi passi dalcentro storico di Modena vendesi ap-partamento di mq 50 all'ottavo pianoc/asc. comp. da saloncino con angolocottura, una camera matrimoniale,bagno, balcone e garage. Termo cen-trale a conta calorie. Classe energeticaF Prezzo Euro 145.000, 00

MONOLOCALI

Via Campi monolocale arredato composto da soggiorno ezona notte nello stesso ambiente, cucinotto, bagno, balconee posto auto. Libero subito.Classe energetica G. Affitomensile di Euro 480 spese condominiali incluse tranneluce e tassa rifiuti.

Via Archirola monolocale composto da soggiorno ezona notte nello stesso ambiente, cucinotto, bagnoebalcone. Termo Centrale. Libero subito. Classe Ener-getica F. Euro 40.000, 00

Villaggio Zeta appartamento al 5° piano con ascensoredi mq 150 composto da ingresso, cucina abitabile, studio,due camere da letto, ripostiglio, doppi servizi, due balconie garage.Termo centrale. Classe energetica G. Liberoaccordandosi. Prezzo Euro 340.000, 00 Tratt.

Corso Canalchiaro in palazzo d'epoca,vendesi appartamento al 3 e utimopiano con ascensore di mq 160 circa,composto da ingresso, 5 vani, doppiservizi, riscaladamento autonomo.Libero subito. Classe energetica F.Trattativa riservata

Via Rainusso rif 23 a pochi passi dalcentro storico di Modena vendesi appar-tamento ristrut. di mq 75 all' ottavo pianocon ascensore composto da sala, cuci-notto, una camera matrim., una camerasingola, bagno, balcone e garage. Termocentrale a conta calorie.Classe energeticaE Prezzo Euro 190.000, 00 trattabili

Strada Albareto appartamento al 2 piano, composto daingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrim., bagno,tre balconi, garage, risc.autonomo. Classe energetica G.Libero accordandosi con la proprietà.Euro 180.000, 00 Tr.

Inizio Via Giardini app.to al 6° piano con ascensore com-posto da ingresso, sala da pranzo, cucinotto, due camereda letto, bagno, balcone e cantina. Libero subito.Classeenergetica G .Euro 145.000, 00 trattabili

DUE CAMERE

Via Fusco rif 94 affitasi appartamento vuoto al 6 pianocon ascensore di mq 100 composto da ingresso /salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno,balcone e garage. Termo centrale. Libero subito. Affittomensile di Euro 550 + spese condominiali

UNA CAMERA

Modena Centro Storico affitasi appartamento vuoto al3 piano con ascensore di mq 75 composto da ingresso,sala da pranzo, ampia cucina con ripostiglio, 1 cameramatrimoniale e bagno.Termo autonomo.Libero subito.Affitto mensile di Euro 500 + spese condominiali.

Via Rainusso int. 25 a pochi passi dal centro storico diModena affitasi app.to di mq 50 all'ottavo piano conascensore composto da saloncino con angolo cottura, unacamera matrim., bagno, balcone e garage. Termo centralea conta calorie. Libero subito. Affitto mensile di Euro 500,00 + spese condominiali. Classe energetica F

DUPLEX

Via Giardini (zona San Faustino) affittasi app.to duplexal 6 e 7 piano c/asc. di mq 180 composto da: 6 p. ingr.,salone, ampia cucina, bagno, ampia balconata, 1 cameramatrim., al 7 p. ampio salone, 2 camere matrim., bagno,ampia balconata. Gli app.ti sono comunicanti da unascala interna. Termo centrale. Libero subito. Affittomensile di Euro 900 tr. + spese cond.

TRE E QUATTRO CAMERE

Zona Viali appartamento vuoto di mq 130, in ottimocontesto residenziale, al piano primo con ascensore,composto da ingresso, 2 camere matrimoniali, 1 camerasingola, doppi servizi, ampia sala, cucina abitabile,ripostiglio, solaio e ampio terrazzo. T. aut. Libero subito.Classe energetica G. Tr. ris.

Zona Viali app.to vuoto di mq 130, inottimo contesto resid., al p. 1° conasc., comp. da ingr., 2 camere matrim.,1 camera sing., doppi servizi, ampiasala, cucina ab., rip., solaio e ampioterrazzo. T. aut. Libero subito. Classeenergetica G. Trat. ris.

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:13 Pagina 15

Page 16: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

sedici

Servizi immobiliari

asamattawww.casamattaimmobiliare.itservizi@casamattaimmobiliare.it

FORMIGINE Via Pascoli, 76 Tel. 059.5750388 Cell. 349.5424824 - 3FORMIGINE Via Pascoli, 76 Tel. 059.5750388 Cell. 349.5424824 - 335.316334

RA4A INDIPE.TE AFORMIGINE Lospazio di questoa p p a r t a m e n t osoddisfa la ne-cessità di como-dità unita alla pro-pria indipendenza.L'appartamento ècomposto da: in-

gresso, cucina abitabile, sala da pranzo/soggiorno,disimpegno, due camere matrimoniali, una camerasingola doppi servizi, ripostiglio, completano lasoluzione ampio garage e 190 mq di cortile/giardinoed una soffitta di circa 120 mq ben sfruttabile.Euro 300.000,00

MR1703 MA-RANELLO A po-chi chilometri daMaranello sottoi l comune diSer ramazzon iproponiamo Ca-sa singola diampia metraturain ottimo stato

per vivere in estrema tranquillità vicini a tutti iservizi. La soluzione e composta da un apparta-mento di ampie dimensioni completo di cucinotto,sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto edun servizio, garage doppio e circa 80 metri di localidi servizio con possibilità di essere trasformati.Completano la soluzione una soffitta ben sfruttabileed un ampio giardino per godersi lo splendidopanorama. Euro 340.000,00

G M R 1 4M O D E N AEsclusivo edunico Pode-re per rea-lizzare unares idenza

unica alle porte di Modena immersoin 8000 mq di giardino e frutteti conpiscina e tanto altro. Ogni descrizioneè superflua va valutato con mano perapprezzare gli spazi, le finiture ed icomfort abitativi. Trattativa riservata.

MF12 NONANTOLA inzona residenziale tran-quilla ed adiacente ad unparco, porzione di immo-bile terracielo in pietra avista con entrata indip. egiardino privato di pro-prietà. Garage doppio conzona lavanderia, tavernettacon predisposizione an-golo cottura, bagno al p.t.ingresso su ampio sog-giorno, cucina abitabile

con balcone, disimpegno e bagno al 1°P. Due ampiecamere matrimoni con balcone, disimpegno e ampiobagno al 2° livello. ultimo livello studio/camera conterrazzo e ampio locale sottotetto con lavanderia epredisposizione per ulteriore servizio. Ottime finiture.Condizionamento. Euro 335.000,00

Offerta BILOCALI

RC17 CORLO Bilocale di recentecostruzione. Solo Euro 145.000

CC02 MONTALEZona centrale otti-mo investimento,Bilocale ristruttura-to e arredato.Solo Euro 98.000

AB 01 Magreta Vicinanze Bilocalenuovo di recente costruzione. Ultimoprezzo Euro 130.000

Offerte SOLUZIONI INDIP.TI

LPSM 2503 FOR-MIGINE L'immobileproposto è una verachicca, ha finiture dialto livello, da lapossibilità di tra-sformarsi da bilocalecon cucina abitabilea trilocale con ca-mera matrimoniale

e mezza camera con soggiorno con angolo cottura.Si pone in contesto eccellente. E' completo di Garage.Euro 210.000,00

Offerte APPARTAMENTI

S V M 2 9 4MODENA Ot-tima opportu-nità nella pri-ma cinta diM o d e n a ,composto da

due unità da ristrutturare con unasuperfice edificabile di circa 750 Mq,più circa 350 mq di bassi comodi suun lotto circa 8000 Mq di terreno.Trattativa riservata

RD04 FORMIGI-NE In zona tran-quilla e vicino alcentro storicoapp.to al 2°edultimo piano incontesto di sole2 unità abitative.Ingresso, ampiosoggiorno con

angolo cottura, balcone, bagno, 2 matrimoniali edue grandi soffitte e locale lavanderia configurantil'intero appartamento sottostante. Possibilità diunire i due livelli con scala interna. Area cortiliva egiardino condominiale. Riscaldamento autonomo.con caldaia a condensazione. Euro 180.000,00

Offerte RUSTICIe PODERI

SV0706 FORMIGINEOttimo investimentoappartamento di ampiametratura primo pianosenza ascensore com-posto da soggiorno diampie dimensioni, cu-cina abitabile, disimpe-gno camera matrimo-

niale, camera tre quarti, bagno, balcone e garagedoppio a piano strada (possibilàtà della terza camerada le dimensioni). Euro 208.000,00

MP1006 FORMIGINEOttimo investimento ap-partamento di ampiametratura primo pianosenza ascensore com-posto da soggiorno diampie dimensioni, cuci-na abitabile, disimpe-gno, due camere matri-moniali, bagno, balconee garage a piano strada.Euro 150.000

OS0706 A FOR-MIGINE in palaz-zina di recentecostruzione pro-poniamo appar-tamento comple-tam. indipendentecomposto da cu-cina abitabile,ampio soggiornodue camere ma-

trimoniali doppi servizi e garage doppio collegatoall’appartamento. Completa la soluzione area cor-tiliva di proprietà. Euro 245.000

GC4520 MODENA ZONAS.FRANCESCO, adiacente-centro storico app.to al2°p. con ascensore com-

posto da ingresso, soggiorno conbalcone, cucina abitabile conbalcone, disimpegno, ampio ba-gno, due camere matrimoniali,camera doppia, soffitta e cantinae garage di 45 metri piano strada.

(Possibilità terza camera visto le di-mensioni) Euro 260.000

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:13 Pagina 16

Page 17: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

diciassette

Area

Studio

Immobiliare

VENDITA

NUOVA COSTRUZIONE

1 CAMERA

2 CAMERE

Rif. 106 Crocetta zona mari App.to in palazzinacomposto da: ingresso, sala, cucina, camera, bagno,balcone, soffitta e garage. P.3° c/asc. Euro 125.000

Montale in palaz-zina antisismicap r o p o n i a m oapp.ti con 2 ca-mere e 1 camera,in pronta conse-gna con possibi-lità di scegliere lefiniture. Inf. c/ons. uff.

Rif. 264 Zona C. Storico NS. ESCLUSIVA App.toin palazzo d'epoca, ristrutturato, ultimo pianocomposto da: ingresso, ampia sala, cucina abi-tabile con terrazzino abitabile, 2 camere, bagnocon idro, soffitta e cantina. Termo autonomoOggetto molto particolare. Inf. c/o ns. uff.f.

Rif. 314 Zona S.Agnese App.to alp. 2 con asc. com-posto da: ingresso,salone con balco-ne loggiato, cuci-notto, 3 camere, 2bagni, ampio gara-ge. Ben tenuto.Euro 220.000

Rif. 135 C. Storico Incontesto di prestigioadiacente P.zza Gran-de appartamento bilo-cale al p. 3° e ultimos/asc. Ristrutturatocon termo autonomo.Euro 130.000

Rif. 124 Ad.ze ChiesaMadonna PellegrinaApp.to di 90 mq. da riat-tare con possibilità di ri-cavare la seconda came-ra. Piano 1° di piccolapalazzina termo aut. e ga-rage. Euro 170.000 G

Rif. 327 Vill. Giardino App.to p. alto con asc.composto da: ingresso, salone con balcone, cucinacon balcone, ingresso notte, 3 camere, 2 bagni,garage grande al p. terra. Ottimo stato, rifatto bagnie cucina. Euro 240.000

Rif. 335 B. Pastore App.to al p. 2° s/asc. compostoda: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile,ingresso notte, 3 camere, bagno (poss.di secondo bagno), cantina e garage.Euro 250.000

Rif. 302 Zona Direz. 70 App.to in ottimo stato e inbuon contesto, al primo p. composto da: ingresso,sala con terrazzino, cucina, 3 camere,2 bagni, garage. Rifatto bagni e cucinaCl. Euro 220.000

3 CAMERE

E

APP.TO INGR. INDIP.

B. Pastore in palazzina appartamenticon 3 camere 2 bagni. Ottime finiture.Inf. c/o ns. uff.

Rif. 316 ZonaM o r a n eApp.to su 2 li-velli, con in-gresso ind. egiardino pri-vato, compo-sto da: sala ecucina abita-bile con bal-cone, ingressonotte, 3 ca-mere, bagno; al p. terra tavernetta, ba-gno/lavanderia, garage. Euro 310.000

Rif. 198 C. StoricoApp.to arredato compo-sto da: sala con angolocottura, camera matrimo-niale, bagno. Risc. Aut.Ottima posizione e ottimostato. Euro 95.000 G

Rif. 215 S. Fausti-no App.to in palaz-zina composto da:ingresso, sala, cu-cina, 2 camere,bagno, balcone,soffitta e garage.E u r o 1 5 0 . 0 0 0

Rif. 208 B. Pastore App.to p. 2° s/asc. compostoda ingresso, sala con balcone, cucina,2 matrimoniali, bagno, soffitta e garage.Rifatto bagni e cucina Euro 175.000Rif. 242 V.le J. Barozzi App.to p. 2° con asc.composto da: ingresso, sala con ampiobalcone, cucina, 2 matrimoniali, bagno,soffitta, cantina e garage. Euro 170.000

G

G

Rif. 257 C.Storico App.toristrutturato con termoautonomo, in contesto ri-strutturato, composto da:ingresso, ampia sa-la,cucina abitabile, cameramatrimoniale, cameret-ta/studio, bagno grandecon vasca e doccia, cantina. Molto luminoso P.3 s/asc. Ott ima zona. Euro 140.000

Rif. 232 Zona B. Pastore App.to al 1°p. senza asc.con termo autonomo composto da:ingresso, sala, cucina abitabile, 2camere, bagno, cantina. Euro 152.000Rif. 265 S. Agnese Vecchia App.to in piccolapalazzina composto da: ingresso, sala con balcone,cucinotto, tinello con balcone, 2 matrimoniali, bagno,garage al p. terra. Termo autonomo. Euro 180.000

Rif. 309 Zona F.lli Rosselli App.to p. 2° con asc.composto da: ingresso, ampia sala con balcone,cucina abitabile con balcone, ingresso nottec/armadio a muro, 3 camere, 2 bagnicon finestra, garage e p. auto. Euro240.000 G

E

ATTICI

Rif. 518 Ad.ze C.Storico Attico di mq.180 composto da:ingr., salone, grandeterrazzo su 3 lati, cu-cina, 3 camere, 2 ba-gni, garage grande.Da ristrutturare conpossibilità di amplia-mento.Euro 490.000 G

Rif. 521Z o n aTorrazziAttico inpalazzinan u o v ac o s t r u -z i o n ec o m p o -s to da :ingresso,sala congrande terrazzo coperto con tendoni da solemotorizzati, cucina abitabile, 3 camere, 2bagni, ripostiglio, garage doppio. Risc. apavimento, aria cond., tapparelle elettriche,zanzariere. Euro 340.000

Rif. 443 Adia-cenze P. Ruffiniin casa indipen-dente bifamiliareApp.to di mq.200 con ingr. in-dip. e giardinoprivato di mq.300. Risc. Aut.Euro 360.000

A

B

Morane in palazzina disponibili appar-tamenti di varie metratura da 80 a 150mt. Inf. c/o ns. uff.

B. Pastore in palazzina di sole 4 unità disponiamodi app.ti di ampia metratura. Inf. c/o ns. uff.

B

D

G

G

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:13 Pagina 17

Page 18: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

diciotto

A g e n c y Mail: [email protected]

Via San Giovanni Bosco, 143Modena

Tel. 059 238348 - Fax 059 2153343Cell. 334 7657599 - 328 1612050

iscr. ruolo n.3306

Affitti residenzialiRif.AG323-SANT'AGATA BOLO-GNESE in borgo ristrutturato propo-niamo APPARTAMENTO A sviluppatosu 2 livelli di 97 mq con giardino dipertinenza di 180 mq composto PIA-NO TERRA: ingresso,soggiorno concucina aperta, disimpegno-notte,unacamera matrimoniale, una singo-la.1°PIANO stanza mansarda abitabiledi 15 mq. Ampio garage e posto autodi pertinenza. RICHIESTA Euro 600.

Rif.AN.02 ZONA S.FAUSTINOa due passi dal viale VittorioVeneto proponiamo negoziomolto bello con due vetrine lucein strada di forte passaggio di85 mq open space con ufficio,antibagno + bagno. (aria con-dizionata) COMPLETAMENTERISTRUTTURATO. RICHIE-STA Euro 1500.

Rif.AG244-SANT'AGATA BOLO-GNESE a due passi dalla LAMBUR-GHINI in borgo completamente ri-strutturato proponiamo APP.TO H sudue livelli di 110 mq composto al1°PIANO: ingresso in soggiorno conangolo cottura, bagno e antibagno.2°PIANO MANSARDATO ABITABILE:disimpegno-notte, due camere ma-trimoniali, bagno. Ampio garage eposto auto. RICH. Euro 550.

RIF.AG317 MONTALE in zonaresidenziale proponiamo villetta(non arredato) con giardino dipertinenza di circa 800 mq.composto al pianoterra da: in-gresso,cucinotto con tinello,sala, disnotte,tre camere ma-trimoniali, uno studio,doppiservizi. Garage. RICHIESTAEuro 1200.

Rif.AG.147 ZONA MUSICISTI inpalazzo ben abitato proponiamomini appartamento completamenteristrutturato sito al 1°piano s/asc.composto da ingresso in sala, cuci-na abitabile con balcone (arredatoangolo cottura), una camera matri-moniale, bagno. Cantina. Bassespese condominiali. RICHIESTAEuro 530.

RIF.AG136 CENTRO STORICO ad.zaPiazza Grande proponiamo apparta-mento mansardato su due livelli com-pletamente ristrutturato e arredato sitoal 4-5° piano c/asc. composto da in-gresso in soggiorno con camino, cucinasemi-abitabile, una camera matrimonia-le, ampio bagno, lavanderia, piccoloterrazzo vista ghirlandina. (parquet, ariacondizionata,video citofono). LIBEROFINE MAGGIO. Trattative riservate.

AD.ZE MUSEO FERRARI propo-niamo in palazzo completamenteristrutturato bilocale arredato sitoal 3°piano c/asc. composto daingresso in soggiorno con cucinaa vista, una camera matrimoniale,bagno, ripostiglio. Rif.AG143 RI-CHIESTA Euro 500.

RIF.AG316 CENTRO STORICOin palazzo signorile di pregio pro-poniamo ampio appartamentoparzialmente arredato e comple-tamente ristrutturato con affreschisito al 2°piano composto da in-gresso, doppio salone, cucina abi-tabile arredato, tre camere da lettodi cui due matrimoniali e una 3/4,cabina armadi, tre bagni. Ampiacantina PT. RICH. Euro 1100.

AG.313 ZONA FRATELLI RO-SELLI il palazzo ben tenuto pro-poniamo ampio appartamentoben tenuto e arredato di nuovosito al 7° e ultimo piano c/asc.composto da ingresso, soggior-no, cucina abitabile con balcone,dis. notte, due camere matrimo-niali, una singola, bagno. Postoauto di pertinenza, soffitta, can-tina. RICHIESTA Euro 800.

Rif.AG236 ZONA SAN FAU-STINO in palazzo ben propo-niamo appartamento comple-tamente arredato sito al 4°piano c/asc. composto da in-gresso in sala con balcone,cucina ab., disnotte, una ca-mera matrimoniale, una ca-mera 3/4 con balcone, ampiobagno. Garage al pt. RICHIE-STA Euro 600 non trattabili.

Rif.AG142 CENTRO STORICO ad.za viaTaglio in palazzo d'epoca proponiamoappartamento sito al 3° piano c/asc.completamente arredato e ristrutturatosu tre livelli composto: ingresso in sog-giorno con cucina a vista, sala con cami-no (in altana 5°piano), una matrimoniale,studio mansardato, doppi servizzi, ripo-stiglio, stanza lavanderia. Cantina in co-mune. (aria condizionata, video citofono,porta blindata). RICHIESTA Euro 750.

Rif.AG146 CENTRO STORICO nellevicinanze del mercato Albinelli inpalazzo d'epoca proponiamo ampiobilocale completamente ristrutturatoe arredato nel 2011 sito al 1°pianos/asc. composto da ingresso in sog-giorno con cucina a vista, una ampiacamera matrimoniale, bagno, lavan-deria. Cantina al pt in comune. (ariacondizionata). DISPONIBILE A LU-GLIO. RICHIESTA Euro 550.

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 15:10 Pagina 18

Page 19: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

diciannove

wwwwww.edilmoreali.agenzie.case.it - [email protected] - [email protected]

PRESSO I NS UFFICI NUMEROSE PROPOSTEDI LOCAZIONI RESIDENZIALI, ARREDATI E NON, E LOCAZIONI COMMERCIALI

Tel. 059 - 36.45.80 - Fax 059 37.26.11Via S. Giovanni Bosco, 180 MODENA

RIF. V226 BUON PASTORE in condominio liberoappart. da ristrutturare di circa mq. 70 al p.1 di 4 conasc.: ampio ingr., sala, cucina, balcone, matrim., unasingola, bagno. Garage. Euro 155.000 Trattabile

RIF. V284 CROCETTA libero appartamento di circamq.65 (due letto) da ristrutturare ubicato in piccolapalazzina. Termoaut. Euro 60.000

RIF. V267 PER INVESTITORI!! CENTRO STORI-CO VIA GALLUCCI appartamento monolocale dicirca mq.38 con ampio bagno, ristrutturato e arredatodi nuovo. P.2 No asc. Termoaut. Euro 105.000

RIF. V135 ZONA AUTODROMO in palazzinalibero appart. da rivedere al p. rialzato: ingresso,cucinotto+tinello, una matrim. Una singola, bagno.Ampia cantina e garage. Termoaut. Euro 115.000

RIF. 1080 MODENA EST in condominio anni '80libero appart. di circa mq.130 comm. in buone con-dizioni: ingresso, salone, cucina ab.le, tre letto, duebagni, balcone. Garage. Euro 177.000

FUORI MODENARIF. V272 S. DAMASO in palazzina libero appart.al p. Terra di circa mq.80 comm. In buone condizioni.Stanza mansardata rifinita. Cantina con finestra.Termoautonomo. Euro 118.000

RIF V104 MARZAGLIA in palazzina anni '80 liberoappart. Ristrutturato a nuovo. Ingresso, soggiorno,cucina ab.le , terrazzo di circa mq.10, dis. notte, duematrim., bagno grande con doccia, balconata. Garagelungo con angolo lavanderia e doccia + stanza lavo-ro/cantina. Euro 160.000 Tratt

RIF. V286 MAGRETA in palazzina del 2008 appart.al p.1 su 2 - no asc.- di circa mq. 90 comm. , Condizionipari al nuovo, rifinito con materiali di pregio: ingr. insoggiorno con balcone, cucina a vista, dis. notte ,ripost., una matrim., una singola ,bagno ampio. Al p.Terra garage. Termoaut., predisp. Aria condiz., filodiffusione. Arredi di cucina e bagno. Classe energ. DEP 107,10. Euro 198.000

RIF. V106 VILLANOVA ZONA di nuova edifica-zione vendesi appart. Mai abitato in palazzina di 6unità, mq.127 comm. al p.2 con asc.: Ingresso insoggiorno, cucina ab.le, dis. notte, due matrim., duebagni, due balconi. Garage + p. Auto. Termoaut.Euro 258.000

RIF. V260 VILLANOVA in borgo rurale recuperatovendesi casa abbinata su due livelli per circa mq.200con giardino recintato di circa mq.1400. Risc. aut. apavimento, portico e casetta in legno. Euro 450.000

VENDITE

VENDITE

RIF. V316 VIAGIARDINI in belcondominio vendesiappart./Attico ri-strutturato al p.4 eult. con asc.: In-gresso ampio insalone di mq. 40circa con terrazzo

abitabile di circa mq.20, cucina semiabit. conbalconcino loggiato, due ampie matrimoniali,bagno. Cantina e garage. Aria condiz. Classeenerg. G - EP = 244,08 Euro 300.000

RIF. V254M O D E N AEST AD.ZECHIESA libe-ro appart. Digrande metra-tura (3 letto e2 bagni) inottime condi-zioni con di-

versi balconi in contesto condominiale conampio giardino. Solaio e garage. No M.Fusco.Euro 230.000 Tratt.

RIF V262 SALICE-TA S. GIULIANO inpalazzina recintata,immersa nel verde,vendesi appart. alp.2° e ult., unico alpiano con scala inproprietà esclusiva.

Circa mq. 100 Ottimamente mantenuti e cosìdistribuiti: ingresso classico, tinello + cucinotto,sala, dis. notte, tre camere, bagno (possibilitàdi creare il 2° servizio). Solaio e garage.Termoaut. Euro 205.000

RIF. V33 SA-L I C E TA S .G I U L I A N Oimmersa nelverde villa aschiera di cen-tro f.V. dispostasu due pianioltre a mansar-da e piano terra

con ampio garage ,lavanderia e logge. Giardinosul retro. Ampie dimensioni. Euro 400.000trattabili

STRADA CANA-LETTO A KM. 3,5DA MODENA incasa ind.te di 3 unitàvendesi complet. ri-strutturato e con ter-moaut. apparta-mento unico al p.2

(Ingr., sala, cucina ab.le, tre letto, due bagni)di circa mq.130 + intero piano mansardatosfruttabile. Giardino privato di mq.250 circa.Garage en. 5 posti auto chiusi. No spese dicondominio. Euro 259.000

RIF . V304ZONA CRO-CETTA liberoappartamentoristrutturato inpiccola palaz-zina. Ingresso insoggiorno, cu-cina abitabile,una matrimo-

niale, bagno con doccia. Garage per autopiccola. Termoaut. Compresi arredi classe.Energ. G ep=237,80 Euro 115.000

RIF. V298 SANFAUSTINO in bellazona vendesi in pa-lazzina signorile del2007, app.to confiniture di pregio,come nuovo al p.1°con asc.: Ingresso insalone, cucina abi-

tabile, tre matrimoniali, tre bagni, ripostiglio,balcone. Garage e posto auto coperto. Termo-aut., pred.ne aria cond., pavimenti in legno.Bifamiliarità interna. Euro 458.000

RIF.V150 ZONAS P L E N D I D A -AD.ZE TEATROSTORCHI in piccolapalazzina libero ap-partamento mansar-dato con finestre aparete (altezza media

circa 2.35) al P. 3° No ascensore. Da ristrut-turare. Circa mq. 100 commerciali: ingresso,cucina abitabile, sala, disimpegno notte,bagno, due letto. Cantina. Termoautonomo.Euro 138.000

RIF. V184 AD.ZEFOSSALTA angoloresid.le e tranquillo inpalazzina di 2 unitàvendesi libero app.to alp.2 e ult. Ristrutt. com-pletamente e mai abi-

tato: ingr. in sala, cucina grandissima conbalcone, una matr., una singola, bagno. Solaio.Al p. terra ampia cantina/stanza hobby rifinitacon bagno e ang. Cucina con termoaut/clima.Tutto nuovo anche nelle pari comuni. Termoaut.Predisposizione clima. Euro 159.000

RIF. 10257 MUSICI-STI in bel palazzo ven-desi intero p. 5 e ultimocon asc. composto dadue appartamenti Rispet-tivamente di mq. 174 e53 comm. con terrazzodi circa mq.40. Ristruttu-rati. Corredano la pro-prietà. Solaio, cantina egarage di circa mq.27.Euro 490.000 Trat-tabile

RIF. V295 CRO-CETTA in piccola pa-lazzina recintata conarea cortiliva appart.Ristrutturato al p.3° eult.: ingresso, sala,cucina ab.le arreda-ta, due matrim., ba-gno, solaio, cantina,posto auto. Piccoloorto termoautonomo.- Aria condizionata.Euro 156.000

R I F . V 3 1 5SANT'AGNESEAD.ZE POLI-CLINICO in belcondominio li-bero apparta-mento da rive-dere al piano 2su 5 con ascen-sore: ingresso,

sala, cucina, balcone, disimpegno notte, unamatrimoniale, bagno. Solaio e garage.Euro 159.000

COMUNE DI MODENA - STRADA CANALETTOin palazzina di 3 unità affittasi unità catastaleformata da un appartamento di circamq. 130 comm. e da mandarsa abitabile dimq. 70 circa. Il tutto ristrutturato e arredato.Termoautonomo. No spese cond. Giardinoprivato di mq.250 con gazeboe pozzo. Ga-rage e 5 posti auto privati. Tutto a euro 900

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 13:57 Pagina 19

Page 20: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

venti

69 - VILLAGGIO GIARDINOAppartamento signorile in piccola

palazzina con ascensore.

Ingresso, salone con balcone abitabile,

cucina abitabile con balcone, due

camere matrimoniali, una media, due

bagni, ripostiglio. Doppio garage.

159 - BUON PASTOREIn posizione silenziosa villetta aschiera di centro: P.T. Doppio

garage, taverna e giardinoindipendente P.1. Soggiorno, cucina,

bagno, due balconi;P.2. tre camre, bagno, due balconiMansarda abitabile con lavanderia

Richiesa Euro 390.000,00

54 - S. AGNESEProponiamo appartamento di grandemetratura, in elegante palazzina conascensore, ottima posizione. Ampi

terrazzi. Ingresso, ampia sala, cucinaabitabile, pranzo, tre camere, due

bagni, terrazzo P.4. sala con camino,due camere matrimonaili, una singola,

bagno, terrazzo di mq. 60.

794 - ZONA CONTRADAVilla abbinata di

recente costruzione con dueappartamenti e possibilità di ulteriore

bilocale al piano terra.Giardino, riscaldamento autonomo,

buone finiture.

33 - SAN FAUSTINOAppartamento ristrutturato piano

terzo ed ultimo. Ingresso, soggiornocon angolo cottura, due camere,

bagno, balcone. Posto auto copertoe cantina. Richiesta Euro 200.000,00tratt. Compreso nel prezzo arredo

cucina e bagno. Possibilità diacquistare altro posto auto.

99 - ZONA CONTRADA

Villa bifamiliare

composta da due abitazioni

di ampia metratura con parco

di mq. 2.000. Ottima posizione.

Classe energetica G

110 - Buon Pastore Appartamen-to in palazzina, primo piano, senzaascensore. Ingresso, sala con bal-cone, cucina abitabile, una cameramatrimoniale, bagno. Garage alp.t., soffitta e cantina. Richiestaeuro 137.000,00

112 - Adiacenze Centro StoricoAppartamento piano rialzato incontesto con ascensore compostoda ingresso, soggiorno, cucina,una camera, bagno. Cantina. Ri-strutturato. Richiesta euro185.000,00 tratt.

785 - Zona Carlo Sigonio Appar-tamento in condominio signorilecon ascensore, ottima posizionevicina al centro. Ingresso, sala,tinello, cucinotto, due camere ma-trimoniali, bagno, due balconi, ter-razzo, ripostiglio. Cantina, garagee posto auto. Impianto di allarme,inferriate.

803 - Adiacenze Via Lana Atticocon terrazzo in condominio conascensore. Ingresso, cucina, salo-ne, una camera matrimoniale conbagno in camera, due camere sin-gole, bagno. Terrazzo di mq. 69.Ampio garage.Da ristrutturare.

802 - Zona Viali - ATTICO pano-ramico e ristrutturato con vistacentro storico. Doppio ingresso,soggiorno, salotto, pranzo, cucina,ripostiglio, due camere, studio, ca-bina armadi, tre bagni, terrazzi.Ampio garage e solaio.

446 - MUSICISTI Appartamentoben tenuto, terzo piano in condo-minio con ascensore. Ingresso,tinello, cucinotto, due camere, ba-gno e balcone. Garage. RichiestaEuro 120.000,00. Classe energeticaF

784 - MUSICISTI ATTICO PANO-RAMICO completamente ristruttu-rato di ampia metratura. Ingresso,salone, ampia cucina abitabile, la-vanderia, tre bagni, tre camere ma-trimoniali, MANSARDA e GRANDEterrazzo coperto attrezzato. Duegarages. Finiture di pregio.

109 - LARGO GARIBALDIAppartamento PANORAMICO,completamente ristrutturato incondominio con ascensore. Ingres-so, cucina, salone (utilizzata la se-conda camera per allargare il salo-ne), ripostiglio, due bagni, cameramatrimoniale, due balconi. Garage,cantina e solaio.

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:16 Pagina 20

Page 21: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

ventuno

800 - ZONA TORRAZZIAttico in palazzina di recente costruzione.Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, trecamere, due bagni, ripostiglio, terrazza.

Doppio garage e posto auto in cortileinterno condominiale. Finiture signorili.

Richiesta Euro 355.000,00 comprensive diarredo bagni e cucina.

L'appartamento è dotato di zanzariere,aria condizionata, tapparelle e tende

esterne motorizzate, impianto di allarme.

171 - ZONA MORANE

Porzione immobiliare terra cielo

in contesto ristrutturato.

Disposizione su due piani con

mansarda abitabile per un totale

di mq. 230. Garage e posto auto.

48 - VILLAGGIO ZETAAppartamento di ampia

metratura nato dall' unione didue unità. Doppio ingresso,ampio pranzo-soggiorno,

cucina, tre camere,tre bagni, balcone.

Doppio garage e cantina.

61 - MADONNAPELLEGRINA

ATTICO di nuova costruzione.P.3. ingresso studio, tre

camere, due bagni, spogliatoio,balcone; P.4. soggiorno, cucinaabitabile, bagno, terrazza. P.T.posto auto P.I. posto auto +

autorimessa.CLASSE ENERGETICA C

801 - ZONA CORASSORIATTICO in palazzina di sole 4 unità

abitative. P.2. Zona Notte:ingresso, studio, due camere,

bagno, terrazzo. P.3. Zona Giorno:soggiorno, cucina, bagno terrazzo.

Autorimessa e cantina al P.I.Richiesta Euro 390.000,00. Cucina

compresa nel prezzo.

IMMOBILI IN LOCAZIONE

Villaggio GiardinoAppartamento in ottime condizioni,piano alto in palazzo signorile conascensore. Ingresso, cucina arreda-ta, sala, due camere matrimoniali,bagno arredato, balconi. Garage esoffitta. Richiesta euro 600,00 men-sili più euro 1.800,00 di spese con-dominiali annue compreso riscalda-mento.

Zona Medaglie D’oro:Appartamento ristrutturato, ultimopiano con ascensore. Ingresso, sog-giorno con angolo cottura, una ma-trimoniale, una singola, bagno, bal-cone, cantina. Euro 550,00 più spesecondominiali Euro 1.100,00 compre-so riscaldamento

Buon Pastore:Casa indipendente con giardino ri-strutturata con due appartamenti:P.T.: cucina abitabile arredata nuova,sala, 2 matrimoniali, 2 bagni - P.1.Cucina abitabile arredata nuova,sala, 3 letto, bagno, balconi - P.2.Soffitta . Riscaldamento autonomo. Aria condizionata - Solo referenziati.Euro 1.400,00 mens.

CasinalboMonolocale recente arredato in bor-go rustico con posto auto. Euro400,00 mensili compreso spese con-dominiali.

Viale GramsciAppartamento arredato compostoda ingresso, cucinotto, soggiorno,sala, tre letto, bagno, balconi e ga-rage. Possibilità della 4 stanza daletto. Richiesta mensile euro 550,00.Spese condominiali annue euro1.700,00 compreso riscaldamento.

754 - Viali del parcoATTICO vista Ghirlandina, ristruttu-rato con ampio TERRAZZO. Ingres-so, cucina abitabile, ampia sala, trecamere, due bagni. Garage e canti-na. Euro 950,00 più Euro 3.000,00circa annue di spese condominiali,compreso riscaldamento.

773 - Centro storicoAppartamento piano secondo, ri-strutturato e ben arredato compostoda soggiorno con angolo cottura eterrazzino abitabile, salotto, una ca-mera matrimoniale, bagno. Cantina.Richiesta mensile Euro 550,00. Nospese condominiali.

753 - Centro StoricoAppartamento finemente arredatoe ristrutturato con tecnologie mo-derne in palazzetto ristrutturato conascensore e riscaldamento autono-mo. Soggiorno con angolo cottura,disimpegno notte, una camera ma-trimoniale, bagno, ripostiglio. Canti-na. Riscaldamento ed aria condizio-nata a pavimento. Richiesta Euro570,00.

775 - Centro StoricoAppartamento ben tenuto, piano pri-mo con piccolo terrazzo di mq. 20.Sala, cucinotto arredato, due camerematrimoniali, cantina. Richiesta euro600,00 mensili. Riscaldamento auto-nomo. No spese condominiali.Possibilità di garage a parte e altroappartamento uguale (però senzaterrazzo)

793 - VILLAGGIO ZETAVilla a schiera di testa in mattone

vecchio. Disposizione su duepiani con mansarda abitabile

con terrazzino. Giardinoprivato.Posizione silenziosa.Doppio garage e posto auto.

Richiesta euro 690.000,00.Trattative riservate, informazioni

solo presso i ns. uffici.

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:17 Pagina 21

Page 22: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

ventidue

VILLE ATTICI

CENTRO STORICO

159 Largo Garibaldi ad.ze Teatro 041 Centro/ad.ze Viale Martiri 220 Ad.ze Viale Tassoni

Rimesso a nuovo con moderne e ricer-cate fi niture, ultimo piano con ascensore e impianti autonomi, ampio soggiorno con camino, cicina abitabile, due ma-trimoniale, due splendidi bagni, am-pia mansarda collegata con bagno e lavanderia. Cantina e comodo garage.

Elegante app.to di mq. 140 con dop-pi servizi in ottimo stato con impianti autonomi in palazzo storico affrescato con ascensore. Soffitta, cantina e po-sto auto.

In complesso prestigioso appartamento in posizione silenziosa con ingresso indipendente di mq. 250 comm (4 camere, 3 bagni) risc. Aut. Clima mq. 100 di giardino privato e terrazza. garage di mq. 40 e posto auto. Finiture di lusso.

0

A

co

n

e

059 S. Agnese/Policlinico

In signorile condominio con ampio giar-dino e parcheggio recintato, attico su due livelli di circa mq.300 con possibile soluzione bifamiliare, due terrazzi e due garages.

081 Musicisti ad.ze Ciro Menotti

In elegante palazzina di recente costru-zione, attico di mq. 210 con ingresso, salone, cucina, tre camere, doppi servizi, ampio terrazzo, balcone, garage, cantina e p. auto. Finiture di pregio.

0

In

ti

d

g

142 S. Agnese ad.ze Chiesa

Elegante villa d’epoca in ottimo stato con

comoda e possibile soluzione bifamiglia-

re. Giardino alberato. Ampio terrazzo.

170 Buon Pastore ad.ze Carlo Sigonio

Nuova moderna villa ind.te d’ampia me-

tratura con ascensore, giardino e terraz-

zi. Finiture, impiantistica e disposizione

all’avanguardia.

270 Buon Pastore ad.ze Carlo Sigonio

villa liberty di ca. mq. 350 da ristrutturare

con possibilita’ soluzione plurifamiliare o

studio/uffi cio. Terreno privato di ca. mq.

700.

163 Buon Pastore

Villa liberty di 600 mq. comm. Con 850 mq. di giardino. Splendida posizione adiacente i viali. Possibilità di amplia-mento.

Modena - Via Imola, 90/b059 392903 335 53622www.immobiliarecapital.n

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 16:18 Pagina 22

Page 23: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

ventitre

BORGHI/RUSTICI

257 Cognento

In esclusivo borgo di prossima realizzazione pre-notiamo soluzioni semindipendenti, ville abbi-nate con giardino privato e lotti di terreno per la costruzione di soluzioni mono e bifamiliari. Ca-pitolato di altissimo livello con soluzioni tecno-logiche e impiantistiche all’avanguardia. C.E. A

SOLUZIONI CON GIARDINO

Fronte parco, nuovo pronta consegna, app.to con ingresso indip. composto da sala, cucina, 3 camere, doppi ser-vizi, cantina, garage doppio e giar-dino privato su 3 lati. Euro 400.000

App. to di ampie dimensioni al pt c/giard. di 200 mq. ca. Ingresso, salone, tinello e cucina, 3 camere, 2 bagni, ta-verna con bagno, cantina, garage e la-vanderia. Euro 450.000 poss.tà di altro ampio app.to sovrastante con 3 letto piu studio, 3 servizi, ottime fi niture. Poss.tà di soluzione bifamiliare. Euro 450.000

Appartamento con giardino in tran-quillo contesto di recente costruzio-ne con sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage doppio e posto auto. Giardino privato di 350 mq. ca. Euro 420.000

284 S. Agnese ad.ze Università 129 Cognento centro 039 Casinalbo

169 Modena Sud

A pochi km da Modena, in signorile borgo recuperato, nuova villa d’angolo con carat-teristiche fi niture in contrasto moderno /rurale. Zona giorno aff acciata su ampio giar-dino attrezzato. Quattro camere, quattro bagni, garage. Poss.tà soluzione bifamilia-re in luminoso mansardato. Euro 465.000

175 Levizzano di Castelvetro

In signorile borgo in fase di completa ristrutturazione, porzioni di rustico con giardino e ville singole. Finiture signorili personalizzabili. Splendida posizione con vista mozzafi ato. Prezzi da Euro 460.000

008 Contrada

In elegante borgo ristr.ultime due unità disp. Porzione terra/cielo di mq. 260 con 450mq. di giardino, ascensore, garage, cantina e p. auto. Euro 620.000. Mansarda con travi a vista di 100 mq. con cantina e posto auto. Euro 270.000. Finiture e impianti tecnologici all’avanguardia.

033 San Faustino (Chiesa)

Attico in contesto esclusivo di mq. 350

con ampie terrazze attrezzate, signorili fi -

niture, impianti autonomi, doppio garage

e posti auto. Poss. soluzione bifamiliare.

066 Interno Viale Amendola

In nuovo contesto di sole 4 unita’, at-

tico di ampia metratura disposto su

due livelli. Due terrazzi, due balconi,

garage e 2 posti auto. Euro 690.000

0/b362270tal.net

049 Montale In zona resi-denziale, signorile villa rimes-sa a nuovo d’ampia metratu-ra con taverna e mansarda, piscina privata, lotto albera-to di mq. 5.000 con ulteriore edificabilità.

VILLA MONTALE

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 16:18 Pagina 23

Page 24: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

ventiquattro

Per ulteriori proposte visita il nostro sito Internet: www.vignudiniimmobiliare.com

e-mail: [email protected] 339-4312836 - Fax 0536-21820Pavullo n/F, a 2 passi dal centro, mansardaal 4° ed ultimo piano composta da: ingresso,cucina, sala, 2 camere e bagno. Euro 58.000,00tratt.

Pavullo n/F, in fabbricato in corso di realizza-zione, appartamento composto da: salone conangolo cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi egarage. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, centro, appartamenti con 2 e 3camere a partire da Euro 75.000,00, finanziabilial 100 %. Affare! Info c/o ns. uffici.

Renno di Pavullo n/F, antico rustico in sassoda ristrutturare con annesso terreno di proprietàesclusiva. Ampia metratura. Euro 75.000,00tratt.

Pavullo n/F, loc. Coscogno, in zona tranquilla,villetta di testa di recente costruzione, dispostasu 3 livelli, oltre a cortile e piccolo giardinoprivato. Molto interessante. Euro 285.000,00.

Querciagrossa di Pavullo n/F, in zona tranquilla,appartamento composto da: soggiorno conangolo cottura, 1 camera e bagno. Euro60.000,00.

Pavullo n/F, prima periferia, in posizione conottima accessibilità, locali ad uso deposito conaltezza 4,40 ml di varie metrature. Da Euro35.000,00.

Serramazzoni, a 10 minuti dal centro e insplendida posizione con vista Cimone, casasingola in corso di ristrutturazione, disposta su2 livelli, oltre ad ampio giardino di proprietàesclusiva. Possibilità di acquistare l'immobileanche allo stato grezzo. Info c/o ns. uffici.

Serramazzoni, centralissimo e con splendidopanorama sul Monte Cimone, appartamento alpiano terra composto da: soggiorno con angolocottura, 1 camera, bagno, 2 balconi e garage.Parzialmente arredato. Euro 140.000,00 tratt.

Serramazzoni, in posizione panoramica e soleg-giata, in contesto di 6 unità abitative in fase direalizzazione, si prenotano soluzioni con ingressoe giardino indipendenti. Info e planimetrie c/ons. uffici.

S. Dalmazio di Serramazzoni, in posizionecentrale, splendida villa singola di ampia me-tratura, con annesso giardino privato. Info c/ons. uffici.

Maranello, a pochi Km da Torre Maina, villettaindipendente composta da: soggiorno con angolocottura, 3 camere, bagno, ampio terrazzo, oltrea terreno di proprietà esclusiva. Euro295.000,00.

Marano s/Panaro, loc. Villa Bianca, in splendidocontesto paesaggistico, fabbricato storico insasso parzialmente ristrutturato, con 5.000 mqdi terreno. Occasione.

Frassinoro, loc. Piandelagotti, in posizionepanoramica e immersa nel verde, porzione difabbricato in buono stato di manutenzione,composta da: soggiorno con angolo cottura,bagno, 2 camere, oltre a servizi e terreno diproprietà esclusiva. Euro 70.000,00 tratt.

Pavullo n/F, centralissi-mo e con ottima esposi-zione, splendido attico diampia metratura, dispostosu 2 livelli. Possibilità diricavare 2 unità abitative.Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, inadiacenza alnuovo centrocommercialela Campanella,

si prenotano appartamenti di prossima realizza-zione, di varie tipologie e metrature, vista Cimone.Possibilità di locali commerciali e ad uso ufficioal piano terra. Info e planimetrie c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, in zona resi-denziale di pregio, con vi-sta Cimone, ampia villaindipendente con giardinoesclusivo. Info c/o ns uf-fici.

Pavullo n/F, a pochi Kmdal centro, in posizionetranquilla, in piccolo edelegante complesso re-sidenziale, si prenotanosoluzioni indipendenti divaria tipologia e metra-

tura. Fabbricato ad alto risparmio energetico confiniture di pregio. Ottimo rapporto qualità/prezzo.Classe Energetica B. Info c/o ns. uffici.

S. Antonio di Pavullo n/F,vicinanze, in posizione pa-noramica, villa singola dinuova costruzione, compo-sta da: ampio salone, cuci-na, 4 camere, 4 bagni, ga-rage doppio, cantina, oltre

a circa 20.000 mq di terreno e bosco. Prezzoveramente interessante.

Querciagrossa di Pavullon/F, in complesso di recentecostruzione e in contesto di6 unità, appartamento al 1°piano composto da: sala,cucina, bagno, 2 camere, 2balconi ed ampio garage.

Euro 165.000,00 tratt.

Serramazzoni, in centroal paese e in complessodi recente costruzione,appartamento con in-gresso indipendente di-sposto su 2 livelli, oltread area cortiliva esclu-siva. Euro 165.000,00.

S. Dalmazio di Serramaz-zoni, comoda a tutti i ser-vizi, porzione di villa bifa-miliare composta da: salacon camino, cucina, 2 ca-mere, bagno, ampio sotto-tetto, garage e giardino.

Finiture di pregio. Euro 255.000,00 tratt.

Riccò di Serramazzoni,in splendida posizionepanoramica comoda aiservizi, si prenotano villeindipendenti con finituredi pregio. Classe ener-getica A. Da Euro

250.000,00. Info e planimetrie c/o ns. uffici.

Riccò di Serramazzoni,in tranquillo borgo resi-denziale, porzione difabbricato parzialmenteristrutturata, compostada: salone con camino,cucina, 3 camere, bagno,ripostiglio, cantina e

giardino privato. Euro 165.000,00 tratt.

Polinago, in splendidaposizione panoramica,villa singola dispostasu 3 livelli, oltre ad am-pio giardino di proprietàesclusiva.Euro 260.000,00.

Montecenere di LamaMocogno, in splendidaposizione, podere di oltre4 ettari, con sovrastantifabbricati di ampia metra-tura ad uso abitazione eservizi, in ottimo stato di

manutenzione. Info c/o ns. uffici.

Lama Mocogno, in zonatranquilla, appartamen-to a piano terra con in-gresso indipendentecomposto da: cucina,sala, bagno, 2 cameree garage.Euro 100.000,00.

Pavullo n/F, loc. Monte-bonello, porzione di fabbri-cato da terra a cielo, com-posta da: sala, cucina, 2camere, bagno e garage,oltre ad ampio giardinoprivato. Info c/o ns. uffici.

Pavullo n/F, comodo allaFondovalle del Panaro, apochi Km da Vignola e Fa-nano, podere di 5 ettari consovrastanti rustici in sassoda ristrutturare. Meravi-glioso panorama sulla val-

lata del Panaro e sul Cimone. Euro 105.000,00.

Serramazzoni, in centro alpaese, fabbricato indipen-dente composto da 2 unitàabitative con relativi garages,2 locali ad uso nego-zio/magazzino di 55 mqognuno, oltre ad ampio

giardino privato. Classe energetica E. Ipe 165,98.Info c/o ns. uffici.

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 15:20 Pagina 24

Page 25: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

venticinque

VIGNOLA (MO)Corso Italia, 67

Tel. 059.77.53.19Fax 059.76.52.32

GUIGLIA (MO)Via Michelangelo, 695

Tel. 059.79.20.31Fax 059.79.20.31

www.immobiliarevignola.it - E-mail: [email protected]

INTERMEDIAZIONI IN IMMOBILI ED AZIENDE

Info in ufficioNOSTRA ESCLUSIVA

Rif. GV/15 Guiglia Monteolo Inbella zona residenziale Villa su lottodi oltre 3.400 mq. in parte a parcoboschivo composta da ampio salo-ne, cucina abitabile, 3 camere, 2bagni, ampio porticato e balcone.Piano Interrato: garage grande, can-tina, taverna, cucina, bagno e ve-randa. Possibilità di creare 2 unitàabitative.

Classe EnergeticaG = EP 431,90 kWh/m2anno

Euro 240.000,00 Tratt.NOSTRA ESCLUSIVA

Rif.V2A/728 Vignola Zona Pieve,in palazzina di poche unità appar-tamento al P. 1° composto daingresso, soggiorno con camino,cucina abitabile, terrazzo coperto,balcone, disimpegno notte, 2 ca-mere e 2 bagni. Cantina e Garagedoppio. Belle finiture e stupendavista sulle colline circostanti.

Euro 190.000,00NOSTRA ESCLUSIVA

Rif. V2A/730 Vignola In contestoresidenziale riservato Appartamentoal P.3° composto da ingresso suampio soggiorno con angolo cucina,terrazzo coperto, dis. notte, riposti-glio, due camere, bagno. Garageampio al P.Interrato. Belle finituregenerali, riscaldamento a pavimento,aria condizionata, palazzina in faccia-vista.Ottima esposizione con vistasulle basse.Classe EnergeticaD = EP 106,20 kWh/m2anno

Euro 210.000,00 cad.Tratt.

Rif. V2A/796 Vignola Zona Vescovada: inabitazione di sole 3 unità disponiamo di 2app.ti ristrutturati ai P.1° e 2° entrambi com-posti da ingr., sogg., cucina ab., dis. notte,bagno, 2 camere grandi e balcone. Cantinae Garage doppio per ogni unità. Risc. aut.,impianti termici ed elettrici a norma, infissinuovi, aria cond., ecc… Ampia area cortilivae giardino. Bella posizione. Occasione!!P.1° Certificazione EnergeticaG = EP 282,74 kWh/m2annoP.2° Certificazione energeticaG = EP 308,39 kWh/m2anno

Euro 160.000,00NOSTRA ESCLUSIVA

Rif.V2A/834 Vignola Apparta-mento in vendita posto al P.1° inpiccola palazzina di recente co-struzione, con ascensore compo-sto da: soggiorno pranzo con an-golo cottura, loggia coperta, duecamere, bagno ampio con vascae doccia. Garage al P. Interratoe Posto Auto privato recintato.Zanzariere, aria condizionata contre split. Possibilità di arredo.Classe EnergeticaC = EP 86,10 kWh/m2anno

Euro 180.000,00 Tratt.

Rif.V3A/314 Vignola Apparta-mento al Piano 1° con ascenso-re composto da ingresso susoggiorno, cucina abitabile, di-simpegno notte, 3 camere, 2bagni e balcone. Garage ampioal Piano Interrato. Belle finiture,comodo ai servizi, palazzo inmattone faccia vista.

Classe EnergeticaE = EP 136,68 kWh/m2anno

Nostra Esclusiva

VCA/41 Vignola In posizione centralissimacon vista straordinaria sulla valle del Pa-naro, vendiamo, abitazioni e negozi nuovi,inseriti in eleganti fabbricati di elevatopregio architettonico, dotate di ognicomfort interno, giardini privati, balconicoperti e terrazzi panoramici. Nessunaspesa di mediazione a carico degli acqui-renti per mandato a titolo oneroso.

Rif.VCA/73 - B Vignola Zona "Villa Ro-ma" in posizione silenziosa e riservata ilnuovo residenziale "GARDEN" offre Incontesto di sole 5 unità app.to su duelivelli con Giardino privato così comp.:P.Terra con ingr., sogg. pranzo con ang.cottura, bagno, scala per P.1° con di-simp., due camere con balcone e bagno.Dotato di ogni comfort e ottime finiture.Ampia autorimessa al P. Interrato. Prontaconsegna.Classe EnergeticaC = EP 77,62 kWh/m2anno

Rif. VV/285 Vignola Villetta a schie-ra di recente costruzione con areacortiliva di proprietà composta alPiano Terra da ingresso, cucina,soggiorno con camino, bagno; P.1°3 camere, bagno, lavanderia e log-gia; P.Interrato. Tavernetta, garagedoppio. Belle finiture, riscaldamen-to a pavimento, aria condizionata,tetto in legno a vista, ecc…Classe EnergeticaG=EP 256,00 kWh/m2anno

Classe EnergeticaD = EP 94,00 kWh/m2anno

Inf. in ufficioNOSTRA ESCLUSIVA

Inf. in ufficio

Rif. MV/50 Marano S.P. In stupendocontesto naturalistico, a breve distanzada Vignola, ultime 3 villette situateall'interno del nuovo intervento residen-ziale"Casa Nuova" di sole 7 villette. Di-sposte su 2 piani, oltre all'interrato, conampi giardini privati. Le abitazioni di ampiedimensioni e con finiture interne di asso-luto pregio, sono state realizzate conimpianti tecnologici innovativi nel rispettodelle normative per il risparmio energetico.

A2: Classe Energetica AA3: Classe Energetica AB2: Classe Energetica A

= EP 29,30 kWh/m2anno= EP 31,20 kWh/m2anno= EP 32,00 kWh/m2anno

Valore di progetto Classi Energetiche:C = 60 EP tot<90 kWh/m2/annoD = 90 EP tot<130 kWh/m2/annoE = 130 EP tot<170 kWh/m2/anno

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 15:20 Pagina 25

Page 26: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

ventisei

Via S. Cristoforo n. 2/A MODENA Tel. 059/221142 - 059/221164 www.agenziaimmobiliarebusiness.it [email protected]

AFFeTTIgli

sono la nostraprima professione

Rif. 1003 - San Vito. In palazzina di recentecostruzione faccia a vista, app.to al piano 2° s/asc.complet. arredato, composto da: ingresso susoggiorno con ang. cottura, 1 balcone, 1 camerada letto, 1 bagno ed 1 garage. 105.000,00 Euro

Rif. 1005 - CENTRO STORICO. Bell' appartamen-to ristrutt. di recente con belle finiture, al 3° pianorialzato composto da: ampio soggiorno conang.cottura, stanza guardaroba, 1 camera daletto, 1 bagno, 1 cantina e 1 soffitta. MOLTOINTERESSANTE Classe E.: C - I.P.E.: 62,59kWh/m2 anno

Rif. 1006 - Zona Via Venturi. In bellissima zona,in piccola palazzina al piano 3°, appartamentoin ottimo stato composto da: ingresso, sala, 1cucinotto, 1 camera da letto, 1 balcone, 1 solaioed 1 cantina. Risc. aut.

Rif. 1009 - Zona Guarino Guarini. In bellissimazona, in piccola palazzina al piano 1°, appar-tamento ristrutturato quasi completamentecomposto da: ingresso, sala, cucinotto, 1 ma-tr., 1 bagno, 1 terrazzo di 20 mq, 1 garage e1 soffitta. Risc. autonomo 158.000,00 Euro

Rif. 1012 - Zona Via Attiraglio. Al piano 10° epanoramico, appartamento in ottimo stato com-posto da: soggiorno con ang. cottura, 1 camerada letto, 1 bagno. Inf. c/o ns uff.

Rif. 1013 - Zona Buon Pastore. Monolocaleristrutt. complet., arredato con mobili nuovi, alp. terra, composto da: un unico vano con servizio.Rif. 1014 - Zona Via Emilia Est. appartamentoP3° con ascensore, Ingr. sala, cucinotto, 1 balcone,1 camera da letto, 1 bagno, 1 soffitta.Rif. 1018 - Zona L.go Garibaldi. Appartamentoal 3° piano con ascensore, composto da: ingresso,sala da pranzo, 1 cucinotto, dis.notte, 1 matrim.,1 bagno, ampio balcone, 1 cantinaRif. 1030 - Via Canalino, Appartamento al 3°piano senza asc., composto da ingr., su soggiornocon angolo cottura, un ampio bagno , scala inlegno che porta al piano sovrastante dove vi èun'altana, con camera da letto e terrazzino. Risc.aut . Euro 98.000,00 V ista stupendaRif. 2002 - Zona Musicisti Appartamento cosìcomposto: ampio ingresso, sala , cucina semiabitabile, 1 camera matrimoniale, 1 camera 3/4,1 bagno, ampio balcone; al piano seminterratoampio garage e 1 soffitta. Prezzo MOLTO INTE-RESSANTE

Rif. 2001 - Zone limitrofe centro storico. Inpalazzina di poche unità al piano 4° c/asc., ap-partamento composto da: ingresso, tinello, cuci-notto, sala, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone,1 garage. Richiesti Euro 160.000,00 tratt. Risc.aut.

Rif. 2006 - Zona V. Vittorio Veneto. in bel pa-lazzo appartamento ristrutt. completamen-te, con bella vista, al piano 8° ed ultimo,composto da: ingresso, sala con ampio bal-cone, cucina abit.le, balconcino coperto, 2camere da letto, 1 bagno, 1 ampio riposti-glio, 1 piccolo solaio e ampia cantina, ClasseEnerg., G. I.P.E.: 377,02 kWh/m2 anno

Rif. 2010 - Zona Via Boito. appartamento al3° piano con ascensore, composto da: ingresso,soggiorno, 1 balcone, 1 cucinotto, 1 camera daletto matr., 1 camera 3/4, 1 bagno, 1 garage.Rif. 2013 - Castelnuovo Rangone. In bellapalazzina di 5 unità abitative e di nuova costru-zione appartamento su due livelli composto alp. 1° da: ingresso su sala- cucina (possibilità diseparare la sala dalla cucina), antibagno, bagno,1 balcone, al p. sovrastante ed ultimo: 2 camereda letto, 1 bagno e 1 terrazzo. al p. terra 1 garageRif. 2020 - Centro storico. In palazzo di pocheunità al 3° piano s/asc. con vista Ghirlandina,appartamento ristr. completamente con bellefiniture, composto da: ampio sogg. con ang.cott., dis.notte, 1 matr., 1 camera 3/4, 2 bagni e1 cantina. Risc. auto.Rif. 3004 - Zona Via Agnini. Appartamento alpiano 5° con ascensore, composto da: ingresso,pranzo-soggiorno, cucina abitabile, 1 balcone,dis. notte, 2 camere matr., 1 camera 1/2, 1 ter-razzino, garage e posto auto scoperto di pro-prietà.

Rif. 3009 - Zona L.go Risorgimento. Appar-tamento in Ottimo stato Composto da: Ing.,Cucina con terrazzino, sala p., salotto, 3 ca-mere da letto, 2 bagni, 1 piccolo stanzino,ampio balcone circolare al quale si accededa tutte le stanze, garage

Rif. 3015 - Zona Tamburini. Appartamento inpalazzo di sole 10 unità abitative così composto:ingresso, cucina abitabile, sala, 2 balconi, disim-pegno notte, 2 camere matrimoniali, 1 camerasingola, 1 bagno, 1 solaio e 1 garage.Euro 220.000,00. VERA OCCASIONE.

Rif. AI1013 - Zona Villaggio Giardino. In bellacasa di sole 4 unità abitative, di NUOVA CO-STRUZIONE, appartamento con ingr. indi-pendente, composta al piano seminterratoda: tavernetta e doppio garage; al p. terrada: salone, cucina abit.le, dis. notte, 3 camereda letto, 3 bagni, rip. e ampio giardino sutre lati.

APPARTAMENTI

VENDESI

CAPANNONI

IMMOBILI INDIPENDENTI

Rif. VS1002 - Colombaro: Villa a schiera facciaa vista in zona silenziosa, in ottimo stato, com-posta al p.terra con piccolo giardino da: in-gresso, taverna, lavanderia - Wc, ampio gara-ge; p. primo: ampio soggiorno - pranzo, cucinaabitabile, antibagno, bagno, balcone e terraz-zino coperto, p. secondo: tre camere da letto,1 bagno e balcone con terrazzino coperto.Risc. aut.

Rif. VS1004 - Colombaro. Adiacente al Golf diColombaro una villetta abbinata ad altra supiù livelli così composta: p.terra grande giar-dino, tavernetta con caminetto, garage, can-tina, ampio ripostiglio e bagno; p. primo: sa-lone, cucina, antibagno, bagno, lungobalcone; p. secondo: 2 camere matr., 1 camerasingola, bagno e al p. terzo sottotetto. Infosolo ed esclusivamente c/o ns ufficio.

Rif. I3007 - Vignola. Bel villino anni '30, dispo-sto su 4 livelli, composto da: seminterrato,piano primo, piano secondo e sottotetto conaltana. L'immobile insiste su lotto di circa 500mq con possibilità di ampliamento di altri 110mq. INF. NS UFF. VERA OCCASIONE

Rif. I3008 - Montale Rangone. Ampia villa com-pletamente ristrutturata su lotto di 5.000 mqcon piscina, così composta: p.int.: tavernetta,ripostiglio, bagno. p.terra : ampio portico,garage, ingresso, soggiorno, pranzo, stanzalavoro, bagno, cucina abitabile. Altro livello:3 camere da letto spogliatoio, 2 bagni. 1 piano:ampia mansarda e soppalco. Inf. c/o pressons. ufficio.

Rif. I3013 - Zona Viali. Bel villino indipendentecomposto da: appartamento al piano terracon: 2 vani e 1 servizio + 1 cortile in uso esclu-sivo; piano 1° appartamento con: sala, cucina,2 camere, 1 bagno, 1 balcone; piano 2° altroappartamento composto da: sala, cucina, 2camere, 1 bagno, 1 balcone, piano 3°: sotto-tetto con possibilità di sopraelevare. Inf. soloed esclusivamente presso ns. ufficio

Rif. CV105 - Zona Vignolese. MODENA SUD -A 3 KM DAL CENTRO VENDESI CAPANNONECOSI' COMPOSTO: AMPIA RECEPTION, 3 UFFI-CI, 1 SERVIZIO E CAPANNONE PER UN TOTALEDI MQ 220, BELLE FINITURE NELLA ZONA DGLI UFFICI, ARIA CONDIZIONATA ED AREAESTERNA AD USO PARCHEGGIO. RISC. AUT.

Rif. CV101 - Zona Villaggio Modena Est. CA-PANNONE di 1050 mq + 600 mq di area corti-liva circostante, composto da unico e grandevano più uffici e vari servizi.

CEDESI UNO DEI PIU' IMPORTANTI BAR DEL C.STORICO DI MODENA PER INFO SOLO NS UFFICIO.

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:18 Pagina 26

Page 27: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

ventisette

IMMOBILIARE BLU S.R.L.Via Roma, 16

Campogalliano (MO)tel . 059/528616

tel./fax 059/5220960www.immobiliareblu.it

e mail: [email protected]

C a m p o g a l l i a n oC a m p o g a l l i a n oTra CAMPOGALLIANOe CARPI - In Borgo infase di realizzazionedisponiamo di VILLASINGOLA di nuova co-struzione disposta su 2piani per un totalecommerciale di oltre 400 mq. Lotto di Giardino privatopiantumato di oltre 1.000 mq. Possibilità di creare 2soluzioni abitative indipendenti. Totale mq. Ottimocapitolato con classe energetica B. (Euro 1600,00Euro/mq.) Euro 700.000,00

San Martino in RioSan Martino in Rio

CAMPOGALLIANO - inzona verde e tranquilla di-sponiamo di Villetta di testacon Giardino su 3 lati dipochissimi anni di vita,composta da ingresso, sa-lone con cucina, 4 camereda letto, 3 bagni, lavanderia,3 balconi, soppalco, garage o Taverna con camino.Ottime finiture, Ascensore, sauna, aria condizionata,gazebo, allarme. Oggetto unico. (Prezzo precedente370.000). Adesso Euro 330.000,00 trattabili

CAMPOGALLIANO -In frazione disponiamodi Appartamento inpiccola palazz inacomposto da ingressoin sala con cucina avista, disimpegno nottecon una camera e 1/2da letto, bagno, bal-cone loggiato, e Ga-rage al piano terra. Euro 149.000 TRATT.

CAMPOGALLIANO - in palaz-zina di circa 10 anni di vitadisponiamo di app.to postoall'ultimo p. c/asc. compostoda ingresso in sala con angolocottura, balcone, disimpegno,una camera matrimoniale, ba-gno, altra stanza mansardatae Garage al piano terra. (Prez-zo precedente 120.000) Ades-so Euro 100.000,00

CAMPOGALLIANO - Apparta-mento di 6 anni di vita postoall’ultimo piano con ascensorecomposto da ingresso in sala,cucina separata, 3 camere daletto, 2 balconi. 2 bagni, GarageDoppio. Libero subito. Ottimefiniture. (Prezzo precedente238.000).Adesso Euro 205.000,00

M O D E N A -Zona Sacca -Disponiamo diCasa bifamiliarecomposta da:Garage doppio,cantina, lavan-deria, bagno etaverna attrez-zata al pianoterra. Giardinoprivato. Appar-tamento di 100mq. al Primo piano con ingresso, sala, cucina abi-tabile, 2 camere e bagno; Appartamento di 105 mq.al Secondo piano con ingresso, sala, cucina abitabile,2 camere, bagno e 2 balconi. Sottotetto. Liberasubito. (Prezzo precedente Euro 415.000). AdessoEuro 390.000 TRATT.

CAMPOGALLIANO - Adiacenteai Giardini Pubblici in Palazzinasignorile con ascensore con sole4 unità abitative disponiamo diultimo Appartamento su 2 livelliposto al 2∞ piano composto daingresso in sala, cucina separata,3 stanze, 2 bagni e Loggia co-pe r ta . Ga rage e Can t i -na/Lavanderia al piano terra;Dettagli capitolato: Risc. a pavi-mento, Aria condizionata montata, Zanzariere, Im-pianto di aspirazione, Pannelli Solari, Predisposizionepannelli fotovoltai, Parquet. (Prezzo precedente330.000). Adesso Euro 305.000,00

CAMPOGALLIANO - inpieno centro disponiamodi Villetta NUOVA, liberasu 3 lati comp. da ingr. insala, cucina abitabile, 2camere da letto, 2 bagni,Garage Doppio. Giardinoprivato. Ottime finiture.Riscaldamento a pavi-mento, zanzariere, inferiate, Parquet. (Prezzo prece-dente 350.000). Adesso Euro 260.000,00

CAMPOGALLIANO- in palazzina di re-cente costruzionedisponiamo di Ap-partamento con in-gresso indipendentecomposto da in-gresso, sala concucina a vista, unacamera e 1/2 daletto, bagno, loggia,ripostiglio, cortile privato recintato e Garage. Ottimefiniture. Euro 200.000

CAMPOGALLIANO - inzona residenziale vicino alcentro disponiamo in pa-lazzina con soli 2 unitàabitative di ampio appar-tamento posto al primopiano composto da in-gresso, sala con balcone,cucina, tinello, ripostiglio, 3camere da letto, bagno,cantina, lavanderia, garage e soffitta di 50 mq.Parzialmente ristrutturato. Euro 230.000 TR.

SAN MARTINO INRIO (RE) In palazzi-na del 2000 dispo-niamo di Apparta-mento di circa 80mq composto daingresso in sala conangolo cottura, di-simpegno, 2 came-re da letto matrimo-n ia l i , bagno eGarage. Aria condi-zionata. Zanzariere.Euro 115.000,00

SAN MARTINOIN RIO (RE) A 6KM da Campo-galliano dispo-niamo di Atticocon terrazzo ve-randoto posto inpalazzina seminuova con sole 4unità abitativecomposto da in-gresso, sala convetrate, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, garagedoppio e posti auto privati. Ottime finiture. Idealeper giovane coppia. Euro 200.000,00

M o d e n aM o d e n a

CAMPOGALLIANO - inpiccola palazzina diNUOVA realizzazionedisponiamo di varie ti-pologie di apparta-menti, costruiti con leultime normative incampo di risparmioenergetico, isolamentied anti-sismica. Risc. apav., parquet, zanzariere, sanitari sospesi, pannellisolari e fotovoltaici. Possibilità di ingresso indipen-dente e Giardini Privati. Da Euro 210.000,00

CAMPOGALLIANO - in zona po-lisportiva disponiamo di Apparta-mento posto al 1° piano compostoda ingresso in sala, cucina abita-bile, 2 camere da letto, bagno, 2balconi, cantina, garage e soffitta.(zanzariere - aria condizionata)Euro 165.000,00

CAMPOGALLIANO- In borgo edificatonel 2007 disponia-mo di Villa Abbinatacomposto da in-gresso in sala, cu-cina, garage, 3 ca-mere da letto, 3bagni e sottotetto.Giardino privato dicirca 700 mq. at-trezzato con Casettadi legno e pozzo. (Prezzo precedente 370.000).Adesso Euro 330.000,00 (riscaldamento a pavimen-to, allarme, inferiate, idromassaggio)

CAMPOGALLIANO – Inpieno centro disponiamodi Appartamento posto alprimo piano composto daingr., sala, cucina ab., 3camere da letto, 2 bagni,soffitta e 2 garage. Ariacondizionata: Contesto dicirca 15 anni di vita. Prez-zo precedente 220.000)Adesso Euro 200.000

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:18 Pagina 27

Page 28: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

ventotto

A G E N Z I A I M M O B I L I A R E

Via Vignolese n. 248 - MODENATel.: 059 39.14.00

Cell.: 335 62.88.982www.meridianacase.it

nuovo intervento resi-denziale di apparta-menti con elevato gra-do di finiture - classeenergetica A. Tipologiedisponibili con due, treo quattro camere, tutticon ampi terrazzi, otti-mo prezzo al metro.

Nuova costruzione di ap-partamenti di media eampia metratura con bel-lissimi terrazzi loggiati.Finiture eleganti e ricer-cate, con possiblità dipersonalizzare le varieambientazioni. Ottimoprezzo al metro.

Zona San Lazzaro

Attico con doppio volu-me di nuova costruzionedisposto su due livellicomposto da: salone, cu-cina, servizio, tre came-re, doppi servizi, gara-ge, posto auto privato.Euro 690.000

Zona BuonPastore

La Domenica "Cantieri Aperti" Scopri chiamandoci come puoivisionarli oppure vai sul ns sito: www.meridianacase.it

Zona NonantolaSplendido Appartamento diampia metratura su due livellicompletamente e finemente ri-strutturato, in centro storico, coneccellenti finiture, comp. daingresso, cucina ab. sala condoppio volume, due ampie ca-mere matrimoniali, studio, dop-pi servizi. Vendita Parzialmentearredato con ottimo mobilio.Euro 249.000

Zona Morane

Attico da ristrutturareposto al 6°p. ed ultimocomposto da: salone suampio terrazzo di 100mq, cucina ab., 3 cameree 2 bagni, poss.tà diampliamento di 40 mqnella zona veranda.Garage. Euro 475.000

Zona Viali

Zona CognentoVilla semi indip.te di nuovacostruzione in borgo rusticocomposta da giardino di 500mq con piscina, 2 posti auto.P.Terra ingr. (con ascensoreprivato) 1°p. sogg. cucina ab.una camera e servizio al p.2°2 camere e doppi servizi, 2garage. Contesto esclusivofiniture signorili e ricercate.Oggetto esclusivo.

Zona ModenaAttico di recentissimacostruzione, posto al 3°piano con ascensore.Composto da salone sugrandissimo terrazzo,cucina ab. rip, tre ca-mere, doppi servizi, ga-rage ampio.Euro 340.000

Villa a schiera con ampio giar-dino esclusivo, composta daP.Terra ingresso garage e la-vanderia, 1°p. salone con ter-razzino, cucina ampia e servi-zio, 2°p. tre camere e servizio,ampia mansarda.Euro 385.000 Tratt.li

Zona Contrada

ZonaCastelvetro

Bellissima Casa indi-pendente di nuova co-struzione,con soluzionebifamiliare di ampissi-ma metratura con am-pio giardino esclusivo.Ottimo Prezzo.

ZonaParco Amendola

In corso di costruzione inpiccola palazzina offria-mo bellissime soluzioniabitative con ampi terraz-zi e con un eccellente gra-do di costruzione sia neimateriali che nelle finiture.Classe energetica A.

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 13:29 Pagina 28

Page 29: Casa class 16 giugno 2012

A G E N Z I A I M M O B I L I A R E

Via Vignolese n. 248 - MODENATel.: 059 39.14.00

Cell.: 335 62.88.982www.meridianacase.it

Zona Portile: In palazzi-na di recente costruzio-ne: Appartamento sudue livelli, composto daampissimo salone conbalcone perimentrale,cucina ab. servizio, alpiano superiore, tre ca-mere, servizio. Garage.Euro 320.000

Zona Portile

Bellissimo borgo in fa-se di costruzione, of-friamo soluzioni abita-tive con ampi giardiniesclusivi, soluzioni abi-tative anche bifami-gliari con elevato gra-do di finitura. Classeenergetica A.

Zona Cognento

Zona S. FaustinoSplendido Attico di recentissi-ma costruzione con elevatogrado e ricercato grado difinitura disposti su due livellicon ampio terrazzo. Compostoda una cucina su ampio ter-razzo, sala con altro terrazzi-no, due camere, doppi servizie lavanderia. Completano laproprietà un'ampia cantina egarage. Tratt.Ris.

La Domenica "Cantieri Aperti" Scopri chiamandoci come puoivisionarli oppure vai sul ns sito: www.meridianacase.it

Zona S.FaustinoAttico di nuova costru-zione posto al 4° pianosu unico livello in palaz-zina signorile di sei, ga-rage doppio e posto au-to scoperto e coperto,posizione verde e tran-quilla, finiture di pregio(Classe A). Breve conse-gna.

Zona S.AgneseProponiamo in prontaconsegna ultimi appar-tamenti con due o trecamere e doppi servi-zi. Prezzi a partireda Euro 280.000

Proponiamo in prontaconsegna ultimi appar-tamenti con due o tracamere e doppi servizi.Prezzi a partire daEuro 312.000

Zona Morane

vendesi splendide por-zioni di rustico con am-pi giardini esclusivi,finiture eccellenti.Prezzi a partire daEuro 460.000,00.

ZonaModena Sud

In splendida posizionecollinare offriamo bellis-sime soluzioni abitativecon ampi giardini pri-vati. Eccellente gradodi finitura. Classe ener-getica A.

Zona Castelvetro

Zona S.AgneseProponiamo in posizio-ne verde e tranquilla,inprossimo intervento so-luzioni abitative di am-pia metratura con bellis-simi terrazzi e Attici sudue livelli. Info c/o ns.studi. Ottimi prezzi.

Zona S.AgneseIn strada chiusa proponia-mo appartamento in buo-ne condizioni interne, po-sto al 1°p. in palazzina,composto da un ampioingr., cucina ab. sala conbalcone, 2 ampissime ca-mere, servizio, rip. solaioe garage, p. auto cond.Euro 185.000

ventinove

Casa CLASS

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 13:29 Pagina 29

Page 30: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

trenta

Studio ImmobiliareStudio Immobiliare

MODENA

Pietro Ponticelli Michele Amarena

Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni

1 CAMERA

2 CAMERE

3 CAMERE VILLE

Via Morane, 192 - 41100 MODENA - e-mail: [email protected]./ Fax 059.8750278 - 339.7200230 - 348.3604246 - 333.3168244

ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI SU: www.modena.attico.it/agenzia-studioimmobiliarelemura-3032/

IN RIFERIMENTO ALLE NUOVE NORMATIVE POSSIAMO ANCHE FORNIRVI L’A.C.E. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA,OBBLIGATORIO PER VENDERE O AFFITTARE IL VOSTRO IMMOBILE.

PROVINCIARif. 468 ZONA MORANE: In piccola palazzinaadiacente al centro proponiamo appartamento postoal terzo ed ultimo s/a completamente ristrutturatoin ogni sua parte composto da: ingresso, ampia sala,cucina abitabile con ampio balcone, 2 camere daletto, bagno, solaio e garage al piano terra. OTTIMAPOSIZIONE. Euro 175.000,00

Rif. 439 CENTRO STORICO: Appartamentoristrutturato composto da: Ingresso, ripostiglio, salacon angolo cottura, camera, bagno e cantina. MOLTODELIZIOSO. TERMO AUTONOMO. BASSE SPESECONDOMINIALI. Euro 110.000,00 Tratt.

Rif. 477 ZONA F.LLI ROSSELLI: In piccola palaz-zina di soli due piani, app.to al primo piano cosìcomposto: Ingresso, cucinotto, sala, camera matr., bagnoe garage. OTTIMO ANCHE DA INVESTIMENTO.Euro 105.000,00 Tratt.

Rif. 352 VIA NO-NANTOLANA: Ap-partamento all'ultimopiano completamente ri-strutturato con: Ingresso,sala con cucina aperta avista, camera matrimo-niale, bagno, mansarda concamera, bagno e altro ampio vano. Garage grande eposto auto di proprietà. CLIMA. TERMO AUTONO-MO. ARREDATO. OCCASIONE!!! Euro 175.000,00Tratt.

Rif. 489 ZONA RO-TONDA: DA VEDERE!!Appartamento in palazzinacon TERMO AUTONOMOcomposto da: Ingresso insala, cucina, balcone loggiato,due camere matrimoniali,bagno, garage e cantina.ZONA TRANQUILLA E SILENZIOSA. CLIMATIZ-ZATO. TENUTO BENE. Euro 179.000,00 tratt.

Ri f . 490 ZONACROCETTA: Ap-p a r t a m e n t o R I -STRUTTURATO inpalazzina d'epoca cosìcomposto: Ingresso,sala, cucina abitabile, duecamere matrimoniali,bagno, cantina, solaio,GIARDINO e posto auto di proprietà. TERMO AU-TONOMO. CLIMA. Euro 159.000,00 Tratt.

Rif. 491 MADONNINA: In borgo di recentecostruzione appartamento all'ultimo piano com-posto da: Ingresso, sala con angolo cottura, duecamere, bagno, ripostiglio/lavatrice e soffitta pavi-mentata due posti auto di proprietà. Possibilità digarage a parte. CLIMA. PAVIMENTO TIPO COTTO.Euro 160.000,00 Tratt.

Rif. 500 VIA DE' POLLI: In palazzina ristrutturatanelle parti comuni appartamento al 3 s/a BEN TE-NUTO composto da: ingresso, sala, cucina abitabile,due camere matrimoniali, bagno, solaio e garage.BASSE SPESE CONDOMINIALI. ZANZARIERE.PARQUET ROVERE CHIARO IN TUTTO L'APP.TO.TERMO AUTONOMO. Euro 175.000,00 tratt.

Rif. 337 SANT'AGNESE: IN CONTESTO PRO-SPICIENTE PARCO app.to in condominio c/a cosìcomposto: Ingresso, ampia sala, cucina, tre camere, duebagni, due balconi e garage. Riscaldamento con il contacalorie. DA VEDERE!!! Euro 200.000,00 Tratt.

Rif. 444 AD.ZE I PORTALI: Appartamento com-pletamente ristrutturato composto da: Ingressoin sala ampia, cucina abitabile, disimpegno notte, trecamere, due bagni e garage. TERMO AUT. ZONACOMODA AI SERVIZI. Euro 185.000,00 Tratt.

Rif. 459 ZONA MORANE: In zona di recentecostruzione, tranquilla ma ben servita, app.to all'ultimopiano con ascensore di ampia dimensione ed ottimoper BIFAMILIARITA', così composto: Ing. in sala, cucinaabit., tre camere, due bagni, due logge, al piano supe-riore mansarda con sala, ang. cottura, camera, bagnoe loggia. Garage doppio di mq 40. OTTIME FINITURE.Euro 390.000,00 Tratt.

Rif. 476 MORANE: Appar-tamento in palazzina ristruttu-rata con 2 c/a composta da:Ingresso, sala con balcone, cucinaabitabile con balcone, due ca-mere, bagno con vasca e doccia,garage, solaio di 30 mq e posto auto. Possibilità dellaterza camera. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.FINITURE SIGNORILI. TERMO AUTONOMO.Euro 275.000,00 Tratt.

Rif. 484 ZONA AUTO-DROMO: Prospiciente parcoFerrari, in palazzina app.to di ampiametratura, circa 170 mq, cosìcomposto: ingresso, ampia cucinaabit., salone, tre camere matr., duebagni, due balconi, una loggia, soffitta e garage. Euro260.000,00 Tratt. (CLASSE F)

Rif. 485 MADONNINA: Instrada chiusa e tranquilla, in pa-lazzina appartamento al pianorialzato COMPLETAMENTE RI-STRUTT. e così composto: In-gresso, sala, cucina abitabile, ter-razzo, tre camere, due bagni, garage e cantina PARQUETIN TUTTO L' APPARTAMENTO, DOPPI VETRI, CLI-MATIZZATO. MOLTO BELLO. DA VEDERE!!!Euro 275.000,00 (CLASSE F)

Rif. 492 AD.ZE CENTRO STORICO: In piccolocontesto, in buone condizioni e comodo al centro,app.to di ampia dimensione così composto: ingresso,cucinotto, sala, tre camere, bagno, cantina e garage.OTTIMO PREZZO. Euro 170.000,00

Rif. 498 VILLAGGIO GIAR-DINO: Al comparto galilei inpiccola palazzina OTTIMO APP.TOcon finiture signorili, così com-posto: ingresso in sala con terrazzo,cucina abit. con balcone, tre ca-mere, due bagni, ripostiglio e garage doppio. PAVIMENTIIN ARDESIA E LEGNO. Info e planimetrie in ufficio.

Rif. 502 F.LLI ROSSELLI: IN OTTIMA POSI-ZIONE ampio appartamento al secondo piano inpalazzina di tre unità abitative composto da: Ingresso,soggiorno, salotto, cucina abitabile, balcone, tre camere,due bagni con finestra, due ampi solai, garage accatastatonegozio, ulteriore garage, cantina e giardino assegnato.CLIMA. TERMO AUT. Euro 280.000,00 Tratt.

Rif. 482 MODENA EST:In zona interna verde etranquilla ma comoda aiservizi disponiamo di villettaa schiera così composta: P.T.:giardino privato fronte/retro,ingresso in salone, cucina,bagno e rip., P.1°: tre camere, bagno e ripostiglio.Ampio garage interrato. CLIMATIZZATA.Euro 300.000,00 Tratt. (CLASSE G)

Rif. 493 MADONNINA: In laterale chiusa, verde etranquilla, disponiamo di casa indipendente su 4 laticosì composta: P.T.: ampio giardino privato, portico,ingresso, ampio laboratorio, bagno e garage. P.1°: cucinaabit. con camino, salone, tre camere, bagno e duebalconi. P.2°: soffitta con bagno. OTTIMA SOLUZIONEPER BIFAMILIARITA'. Euro 475.000,00 Tratt.

Rif. 497 MADONNINA: IN NUOVO CONTESTOvilletta a schiera bifamiliare composta da: PT Giardinodi 100 mq ingresso, sala, cucina, camera, garage. P1°Ingresso, sala soggiorno pranzo, cucina, bagno e terrazzodi 15 mq. P2° Tre camere e bagno. FINITURE PERSO-NALIZZATE. RISC. A PAVIMENTO. IMPIANTO FOTO-VOLTAICO. Euro 570.000,00 Tratt. (CLASSE B)

Rif. 367 GAGGIO: ADUE PASSI DA MO-DENA villetta a schieracomposta da: giardinofronte-retro, garagedoppio, cantina. Ingresso,sala, cucina abitabile, ba-gno. P1° Tre camere, ba-gno. Mansarda abitabilecon due vani. POSIZIONE INTERNA E SILEN-ZIOSA. Euro 279.000,00 Tratt. (CLASSE E)

Rif. 434 FORMIGINE: In zona di recente costru-zione, in palazzina in mattoni a vista, ottimo app.tocosì composto: ingresso in ampia sala con ang.cottura, disimp. notte, due camere, due bagni, loggiae garage grande. ARREDATO DELLA CUCINA.Euro 175.000,00 Tratt.

Rif. 478 MARZAGLIA: Appartamento in palaz-zina in pietra a vista al secondo ed ultimo pianocomposto da: Ingresso, sala, cucina abitabile, unamatrimoniale, una singola, due balconi, bagno, garageampio, cantina e solaio. ZONA VERDE E TRAN-QUILLA. Euro 129.000,00 Tratt.

Rif. 481 MODENA:A pochi minuti daModena app.to coningresso indipendentee giardino privatocomposto da: PT In-g r e s s o , b a g n o -lavanderia ampio condoccia, garage doppio.P1° Ingresso, cucina grande, sala, balcone, due camere,due bagni e tipostiglio. ZONA INTERNA E SILEN-ZIOSA. TERMO AUTONOMO. Euro270.000,00 Tratt. (CLASSE F)

AFFITTI

Rif. A29 MODENA: In borgo ristrutturato mansardadi 50 mq arredata composta da: angolo cottura, camera,bagno e posto auto. Euro 450,00 mensili

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 13:30 Pagina 30

Page 31: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

trentuno

ED

ILU

Xs.

r.l.

VIG

NO

LA -

Via

En

ric

o C

aru

so,

65

Tel.

05

9.7

69

72

1 -

Fa

x 0

59

.77

01

36

0C

ell

. 3

38

.67

58

42

3w

ww

.ed

ilu

xc

ost

ruzi

on

i.c

om

CO

STR

UZI

ON

I E

SER

VIZ

I IM

MO

BIL

IAR

I

EDILUX LIVING INNOVATION

SAVIGNANO CENTRO “Comptèe Des Ardennes”In zona tranquilla eresidenziale nuovointervento di pregio:ultime 2 villette di ar-chitettura altamen-te innovativa e tec-nologica,ambientiluminosi e grandi ve-trate, varie tipologie,possibilità di perso-nalizzazione.

in zona prestigiosissima "Tenuta Mancini"ville indipendenti di architettura alta-mente innovativa, dotate di tutti icomfort, volte al risparmio energeticoin "Classe A" - immerse nel verde conampi giardini privati.

Nuovo intervento in zona centra-le, immerso nel verde, 4 villettetip. loft, di architettura altamenteinnovativa, indipendenti con giar-dini privati, grandi ambienti openspace, ampie vetrate, grandesalone con doppio volume. Fini-ture di assoluto pregio e comfort.Poss.tà di personalizzazione.

VIGNOLA “Contea dei Pini”

VIGNOLA“Sunset Village”

In splendida zona immersa nel verde, nuo-vo intervento costituito da 5 villette tipoloft totalmente indipendenti, di concezionealtamente innovativa, con grandi ambientiopen space, dotati di ogni comfort, im-pianti tecnologici volti al risparmio energe-tico, finiture ecologiche di assoluto pregioe personalizzabili.

VIGNOLASun Village

TRA VIGNOLA E SPILAMBERTO“Greenvillage”

Nuovo intervento di 5 ville innovative tipo loft, totalmente indipendenti con ampiospazio verde, grandi vetrate, doppi volumi, soppalchi, materiali dal design evoluto,impianti tecnologici portati al massimo risparmio energetico, piscina.

In posizione dominante con vista unica, 3villette tipo loft con finiture di pregio, grandivetrate, doppi volumi, materiali dal designevoluto, impianti tecnologici portati almassimo risparmio energetico, piscina.

CASTELLETTODI SERRAVALLE

“Tuscany Village”

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 13:30 Pagina 31

Page 32: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

trentadue

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:20 Pagina 32

Page 33: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

trentatre

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:20 Pagina 33

Page 34: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

trentaquattro

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:21 Pagina 34

Page 35: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

trentacinque

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:21 Pagina 35

Page 36: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

trentasei

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:21 Pagina 36

Page 37: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

trentasette

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 12:21 Pagina 37

Page 38: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

trentotto

LATERALE VIA GALLUCCIApp.to completamente ristrutturato di mq 60posto al secondo piano c/asc e così composto:ingresso, sala con cucina a vista, camera da lettomatrimoniale, bagno. Cantina.

Immobiliare Michelangelo sas - Corso Cavour, 72Modena Tel. +39 059 238978Fax +39 059 238984

www.immobiliaremichelangelo.it - [email protected]

PORTILE

In antico borgo rurale di sole

4 unità abitative di nuova co-

struzione disponiamo di ulti-

ma porzione di mq comm.li

299 con 1100 mq di giardino

privato così composta: piano

terra: ingresso su ampio sog-

giorno, cucina, bagno; piano

primo: camera da letto pa-

dronale con bagno in camera

e zona armadi, due camere

da letto, bagno; piano secon-

do: mansarda completamente

abitabile open-space con pos-

sibilità di ricavare 4° camera

da letto con bagno. Richiesta

Euro 650.000

V.LE TASSONIin villa anni ’30 disponiamo di attico posto al3°p. con splendido terrazzo, garage e ampiataverna

V.LE MOREALIAppartamento completamente e finemente ristrutturato nel 2011 composto da ingressosu ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, garage.

MARINA ROMEA:a pochi minuti dal mare, splendida villa abbinata di mq comm.li 170 composta da: ampiosoggiorno pranzo con cucina,scala interna che sale al piano primo con due camere daletto, bagno, terrazzo, ampia zona mansarda con solarium, taverna al piano interrato.Euro 480.000

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 13:47 Pagina 38

Page 39: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

trentanove

AFFITTI RESIDENZIALI

CORLO DI FORMIGINE affittasi bilo-cale di nuova costruzione arredatocomposto da soggiorno con angolocottura, disimpegno, bagno, cameramatrimoniale, garage, cantina, giardinoprivato, riscaldamento pavimento, pan-nelli solari, parabola, zanzariere e in-ferriate. Ottime condizioni. RichiestaEuro 600/meseMODENA PIAZZA MAZZINI affittasiappartamento in palazzo signorilecomposto da ingresso, sala, tinello,cucinotto, 2 camere, bagno arredatoottime finiture. Rich. Euro 1.000/meseMODENA ZONA CENTRO COM-MERCIALE LA ROTONDA apparta-mento 2° piano composto da ampiasala con balcone, cucina abitabile,disimpegno, 2 matrimoniali, bagno,ripostiglio/lavanderia, garage. Liberosubito, basse spese condominiali, ri-scaldamento autonomo, servoscaleper accedere al piano. Richiesta Euro600/meseMODENA, LAT. VIALE STORCHI af-fitasi appartamento 4°p c/a arredatocomposto da, ingresso, sala con bal-cone. Cucina abitabile, camera matri-moniale, cantina al piano interrato.Richiesta Euro 600/meseMODENA ZONA UNIVERSITARIAaffittasi appartamento posto al 3° pianosenza ascensore in piccola palazzinacon riscaldamento centralizzato com-posto da ingresso, sala cucina abita-bile, 2 camere disimpegno notte ba-gno, garage al piano terra di 15 mqnon arredato richiesta Euro 550 mese

VENDITE RESIDENZIALI

ModenaViale Cittadella, 75 (al P.T.)

347/7988710

Sede centrale: MODENA Via Scaglia Est 9 (1° Piano) - Tel. 059 359461

MODENA Viale Cittadella, 75 (al P.T.) - Tel. 059 216639

CARPI Via Ugo da Carpi, 60 - Tel. 059 644305 - SASSUOLO Viale San Giorgio, 10 (1° Piano presso ASPPI) - Tel. 349 2107315

FINALE EMILIA (MO) Via G. Mazzini, 1/F - Tel. 0535 92580 - MIRANDOLA (MO) Via C. Battisti, 22/2VIGNOLA (MO) Via G. Mazzini, 10 - Tel. 059 766524

AFFITTASI ZO-NA MUSICISTiappartamentocomposto dasala, cucina, di-simpegno, 2 ca-mere , bagnobalcone e auto-rimessa. Rich.Euro 580/mese.

MODENA ZO-NA MADONNI-NA i n zonatranquilla cir-condata da par-chi affittasi inpiccola palazzinaappartamento 2°p iano senzaascensore com-

posto da ingresso, cucinotto, tinello, sala,2 balconi, disimpegno, 2 camere matri-moniali, bagno e garage al piano terra.Ottime condizioni interne, marmo zonagiorno e legno zona notte. Palazzinarecintata con giardino condominiale.contratto canone concordato 3+2. Ri-chiesta Euro 560/mese.

RIF.2

MODENA VIAGUARINI affittasiin villa indipen-dente con sola-mente 2 unita'immobilairi ap-partamento a lcomposto da:piano terra labo-ratorio di 35 mq.,

doppio garage e giardino. 1° piano in-gresso, salone di 40 mq. Cucina, 4 ca-mere, 2 bagni, 3 balconi, ampia soffitta.Riscaldamento autonomo, no spese con-dominiali. Richiesta Euro 1200/mese

RIF.6

MODENA, VIAFABRIANI affittasiapp.to ristrutturato1° p iano conascensore com-plet . ar redatonuovo compostoda ingresso, sala,balcone, cucina,

disimpegno, 3 camere, bagno e garage.Rich. Euro 690 mensili

RIF.10

S . A N N A D ISAN CESARIOaffittasi appar-t a m e n t o2°piano ed ulti-mo piano di-sposto su 2 li-velli compostoda soggiornocon angolo cot-

tura, balcone, disimpegno, 3 camere,bagno e garage al piano terra. Riscal-damento autonomo, climatizzato, ottimecondizioni. Basse spese condominiali.Richiesta 650 Euro/mese

RIF.14

M O N T A L Evendesi attico suunico livello direcente costru-z i o n e c o m enuovo compo-sto da ampiasala, cucina, di-s impegno, 2

bagni, 3 camere, 2 terrazzi (60 mq.+20 mq.), garage doppio automatico,riscaldamento a pavimento, climatiz-zato, ascensore, impianto allarme,finiture extra capitolato. Info c/o ns.Uff. Classe energetica D

RIF.3

MODENA ZO-NA VIA UC-C E L L I E R A ,vendesi appar-tamento di re-cente costru-zione dispostodu 2 l ive l l i ,composto daampia sala, cu-

cina, balcone, disimpegno, 2 camere,2 bagni e ampia soffitta collegata in-ternamente.ottime condizioni, clima-tizzato, riscaldamento autonomo, ga-rage. Libero estate 2012. RichiestaEuro 255.000

RIF.4

M O D E N A ,ZONA TEM-PIO vendesiappartamento2° piano inpiccola palaz-zina, da r i-s t r u t t u r a r ecomposto daingresso, cuci-

notto, sala, balcone, 3 camere, bagnoe cantina. Parti comuni ristrutturate direcente. Bassissime spese condomi-niali. Richiesta Euro 110.000

RIF.7

M O D E N AEST, in palaz-zo completa-mente ristrut-turato vendesiappartamento1° piano di 100mq con in-gresso indi-p e n d e n t e

composto dasala, cucina abitabile, 2 camere ma-trimoniali, bagno e ampio terrazzo.Garage al piano terra. Richiesta Euro135.000

RIF.8

RIF.1

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 13:47 Pagina 39

Page 40: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

quaranta

piano ed ultimo senza ascensore com-posto da ingresso, ampia sala, balcone,cucina abitabile, disimpegno, 2 camere,bagno, soffitta e garage. Riscaldamentoautonomo, basse spese condominiali.Richiesta Euro 165.000ZONA MORANE vendesi villa a schieradi centro composta da ingresso in salacon balcone e accesso a piccolo giardi-no,cucina abitabile, ripostiglio dispensa,scala per accesso a piccola tavernettacon ripostiglio, piano 1° 2 camere matri-moniali bagno. Garage al piano terraMODENA ZONA VIGNOLESE vendesiappartamento posto al 4° piano c/a com-posto da ingresso cucina abitabile 2matrimoniali bagno 2 balconi, solaio egarage. Richiesta Euro 135.000

VENDITE RESIDENZIALI

ModenaViale Cittadella, 75 (al P.T.)

Sede centrale: MODENA Via Scaglia Est 9 (1° Piano) - Tel. 059 359461

MODENA Viale Cittadella, 75 (al P.T.) - Tel. 059 216639

CARPI Via Ugo da Carpi, 60 - Tel. 059 644305 - SASSUOLO Viale San Giorgio, 10 (1° Piano presso ASPPI) - Tel. 349 2107315

FINALE EMILIA (MO) Via G. Mazzini, 1/F - Tel. 0535 92580 - MIRANDOLA (MO) Via C. Battisti, 22/2VIGNOLA (MO) Via G. Mazzini, 10 - Tel. 059 766524

347/7988710

MODENA EST, vendesi lotto edificabiledi 775 mq. Per 2 unita` abitativeS.DAMASO, occasione vendesi apparta-mento in piccola palazzina 3° e ultimopiano composto sa sala, cucinotto, balco-ne, didimpegno, 2 camere, bagno e cantinaa lpiano terra.libero subito. Richiesta Euro100.000MODENA ZONA ZONA S.CATALDO ven-desi appartamento in piccola palzzina 3°

MODENA, ven-desi apparta-mento di recentecostruzione di-sposto su 2 livellial secondo piano+ piano mansar-dato che si af-faccia su un ter-razzo di 40 mq.

circa. E' composto al 2° piano da ingres-so, ampia sala, terrazzino loggiato, cucinaabitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni,al piano superiore ampia mansarda conbagno/lavanderia. Riscaldamento auto-nomo, climatizzato, legno a pavimento,garage doppio, posto auto di proprietà,ottime condizioni.

RIF.9

M O D E N A i nnuova lottizza-zione vendesiattico di nuovacostruzione di-sposto su 2 livelli con capitolato dialtissima qualita',a r r e d a m e n t ocompreso dop-

pio garage, posto auto privato, 2 terrazzi.Trattative riservate info c/o ns. Uff.

RIF.11

MODENA VIAROSSINI vendesiappartamento 2°piano in palazzinacomposto da in-gresso, cucinaabitabile, sala conbalcone, disim-pegno, 3 camere,bagno, cantina al

piano terra, garage, riscaldamento auto-nomo. Libero subito. Richiesta euro180.000

RIF.12

VILLAVARA af-fittasi capannonedi 1280 mq. conn. 4 portoni diaccesso, areacotiliva riservata,carroponte inter-no perfettamente

funzionante, impianti a norma, allarme.Libero subito. Info c/o ns. Uff.

RIF.15

MODENA EST,libero settembre2012 aff i t tasicapannone di500 mq. concarroponte in-terno in ottimecondizioni con

uffici al piano terra, riscaldato, impiantia norma. Richiesta Euro 18.000/anno

RIF.16

MODENA EST,affittasi capan-none di 500 mq.con n. 2 portonidi accesso, ufficicon ingresso in-dipendente alpiano terra + 90mq. Di uffici al

piano primo suddivisi in 5 vani + appar-tamento al secondo ed ultimo pianocomposto da ingresso, sala, cucinaabitabile, 2 camere e bagno.libero su-bito. Rich. Euro 30.000/annui tratt.

RIF.17

M O D E N AEST, affittasicapannone di250 mq. conunico portonedi accesso,con zona uf-fici al pianoterra + primo.Libero subito.

Richiesta Euro 12.000/annui tratt.

RIF.18

MODENA af-fittasi negoziocon n.7 vetrinefronte strada di270 mq. Inperfette condi-zioni. RichiestaEuro 2.700 almese. Liberosubito

RIF.19

TORRAZZI affit-tasi capannone di300 mq. con uffi-cio e servizi in-terni, con 1 por-tone di accesso,luminoso, im-pianto elettriconuovo, con area

cortiliva privata. Rich. Euro 1.000/mese

RIF.20

MODENA ZONATORRAZZI ven-desi capannone aschiera di 440 mq.Di recente costru-zione alteza interna8 mt. con zonauffici al piano terrae primo, doppi

servizi, impianto fotovoltaico in coper-tura, ottime condizioni. Info c/o ns.uff.

RIF.21

MODENA LA-TERALE VIAMORANE, af-f ittasi uff iciocomplet. ristrutt.1° piano coningresso indi-pendente senzaspese cond.li,composto da 4

ampi vani con finestre, bagno, climatiz-zato riscaldamento autonomo. Rich.Euro 1.000/mese, libero subito

RIF.22

M O D E N AS . D A M A S O ,affittasi negoziodi 50 mq. con 2vetrine frontestrada, in ottimecondizioni, conservizio igienicointerno. Libero a

breve. Richiesta Euro 700/mese

RIF.23

LOCAZIONI / VENDITECOMMERCIALI

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 13:21 Pagina 40

Page 41: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

quarantuno

MODENA affittasi negozio di 170 mq.Attualmente occupato da sportello ban-cario in perfetto stato con n. 5 vetrinefronte strada con posti auto riservati.MODENA EST affittasi ufficio situato alprimo ed ultimo piano di mq. 350 circain ottime condizioni, suddiviso in vaniclimatizzati, con pareti attrezzate. Liberosubito, possibilita` di arredo interno. Ri-chiesta Euro 1.000/mese

MODENA, VIA TAMBURINI affittasi ne-gozio di circa 50 mq. con n. 2 vetrinefronte strada, servizio igienico interno,ripostiglio, climatizzato, in perfette con-dizioni. Richiesta Euro 700/meseMODENA ZONA TORRAZZI, affittasicapannone di 360 mq. con 40 mq. Disoppalco, con portone di accesso, inperfette condizioni.impianti a norma, li-bero subito. Richiesta Euro 20.000/annuiTORRAZZI, affittasi capannone di 480mq. a schiera centrale in ottime condizionicon area cortiliva privata recintata. Ri-chiesta Euro 20.000/annoMODENA ZONA ACCADEMIA affittasiufficio di pregio con soffitti decorati postoal 2° piano con ascensore composto daampio ingresso, 8 vani, doppi servizi, unarchivio, richiesta Euro 3000 mese.F-271-V MARANELLO vendiamo tabac-cheria e piccolo supermercato alimentari.Ottimo per due persone, completo diattrezzature e arredi rinnovato di recente.Dimensioni complessive 150 mq. Com-posto da ampio locale di vendita e duemagazzini deposito. Bagno, riscaldamen-to e raffrescamento. Ampio parcheggioantistante il locale. Info 348 2740112.F-270-V MODENA IN ZONA ADIACEN-TE AL CENTRO, in strada di grandepassaggio, cediamo negozio di generialimentari, (frutta, verdura, salumi, for-maggi, ecc.). Ottimo per due persone,Locale di circa 60 mq con vetrina sustrada. Info 3482740112F-269-V IN FRAZIONE DI CASTEL-FRANCO vendiamo negozio di articoli diabbigliamento maschile, femminile, bam-bino, intimo, (sciarpe, guanti, stoffe, filativari). Dimensione negozio circa 40 mq,con bagno, vetrina su strada, idoneo peruno/due addetti. Impianto risc. e condi-zionamento autonomi. Info 348 2740112F-264-V MODENA CENTRO STORICO,cedesi attività di vendita al minuto didetersivi e prodotti vari per la casa,idoneo per tre addetti, dimensione locali170 mq più 60 di soppalco. Attività ultra-cinquantennale. Info e trattativa 3482740112F-259-V IN MODENA QUARTIERETORRENOVA cedesi attività di rivenditaprodotti da forno-salumeriaformaggeria-pasticceria-pasta fresca. Attrezzato. Ot-timo per una persona con aiuto. Negoziocompletamente rinnovato di mq. 35. Ve-trina in strada. Bagno, antibagno. Info348/2740112F-0238-V A MODENA, ZONA EST, ven-diamo negozio di parrucchiera seminuo-vo, con ottime attrezzature - a, ottimaper due persone. Per info: 348/2740112F-0234-V IN FRAZIONE DI RAVARINO,vendiamo bar nuovo completamente anorma, ottimo per due- tre persone, buonreddito, spazio estivo. Per info:348/2740112

ModenaViale Cittadella, 75 (al P.T.)

Sede centrale: MODENA Via Scaglia Est 9 (1° Piano) - Tel. 059 359461

MODENA Viale Cittadella, 75 (al P.T.) - Tel. 059 216639

CARPI Via Ugo da Carpi, 60 - Tel. 059 644305 - SASSUOLO Viale San Giorgio, 10 (1° Piano presso ASPPI) - Tel. 349 2107315

FINALE EMILIA (MO) Via G. Mazzini, 1/F - Tel. 0535 92580 - MIRANDOLA (MO) Via C. Battisti, 22/2VIGNOLA (MO) Via G. Mazzini, 10 - Tel. 059 766524

347/7988710

MODENAFRONTEVIA EMI-LIA ESTa f f i t t a s ilocale con4 vetrinefronte str-

da, showroom per esposizione di 500 mq. + 1000mq. di capannone e 150 mq. Di uffici.Ottime condizioni interne, area cortilivaprivata e recintata. Info c/o ns uff.

RIF.24

M O D E -NA, frontet a n g e n -ziale affit-tasi localedi 1200m q . I no t t i m e

condizioni con ampie vetrate, area cor-tiliva privata recintata, terrazzo con rampadi accesso, adatto per concessionari,esposizione commerciale. Info c/o nsuffici.

RIF.25

M O D E N AZONA TOR-RAZZI affit-tasi ufficio 1°e d u l t i m opiano con in-gresso indi-pendente, di1 3 0 m q .Suddiviso inn.4 ampi vani,

con n. 2 bagni, riscaldamento autonomo,climatizzato, senza spese condominiali.Richiesta Euro 650/mese

RIF.26

LOCAZIONI / VENDITECOMMERCIALI

RIF.27

MODENA, af-fittasi labora-toriodi 250 mq.con area cor-tiliva riservatarecintata, inperfetto sta-to.libero subito,richiesta Euro1250/ mese

MODENA VI-C I N A N Z EC E N T R OC O M M E R -C I A L E L AR O T O N D Aaffittasi labo-ratorio di 90mq. con areacortiliva privata

di 50 mq. conbagno interno in ottime condizioni,libero subito, richiesta 750 Euro/mese

RIF.29

M O D E N ATORRAZZIaffittasi ca-pannone aschiera dicentro conarea cortilivariservata 2portoni di

accesso, ampia area di manovra permezzi pesanti, con impianti a norma,libero subito.

RIF.30

VIA RAINUS-SO affittasi uffi-cio di circa 70mq. Suddivisoin 3 ampi vani,possibilita` diarredamentointerno, liberosubito. Richie-sta 650 Eu-ro/mese

RIF.31

M O D E N AV.LE CITTA-DELLA, ven-desi negoziodi 150 mq.con vetr inafronte strada,con doppi ser-vizi interni, li-bero subito.Richiesta Eu-ro 175.000

RIF.28

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 13:21 Pagina 41

Page 42: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

quarantadue

Locali commerciali posti nel centro Storico di Modena,mq.70 complessivi, attualmente adibiti a pubblico esercizio( bar ) con contratto stipulato nel marzo 2012, in esclusiva VENDESI Rif. L0049 MCapannoni industriali a Modena di mq. 945 ognuno, unodi questi dotato di riscaldamento, area cortiliva comune conaltri capannoni, predisposizione per carro-ponte, AFFITTASIRif. L0051 MCapannone a Vignola, superficie do complessivi mq. 2400,oltre agli uffici che si trovano al secondo piano, riscaldamento,vasta area cortiliva anche sul retro, liberi da agosto 2012AFFITTASI Rif. L0052 MLocali commerciali a Modena, complessivi mq. 375,inserito all’interno di centro commerciale di vicinato, AFFIT-TASI Rif. L0046 M

Ristorante tradizionale nel Centro Storico di Modena,piatti della cucina tipica modenese ed estensi, locali dimq.90 oltre a magazzino di mq. 35 dotato di servizi, VENDESIRif. 960 MBar a Sassuolo, dotato di cucina autorizzata per ristorazioneveloce, attuale gestione 3 persone, 10 kg. Caffè alla settimana,piccolo spazio esterno, VENDESI Rif. 964 MPub- birreria- bar a Modena, dotato anche di cucina daristorante, 2 salette per un totale di 60 posti, saletta esternacoperta da 50 posti e spazio estivo con 90 posti, situatoal piano terra di una villa padronale nella periferia e su stradacon forte traffico VENDESI Rif. 977 MBar con cucina a Maranello, dotato di cucina a norma perpranzi veloci, numerosi coperti a pranzo, buon consumo dicaffè, gestione per 2 persone con aiuto a pranzo, locali dimq. 110, VENDESI Rif. 981 MBar - tabacchi a Modena, dotato di laboratorio per prepa-razione pranzi veloci, rifatto nel 2005, gestione per 3.4persone, saletta con tavoli e spazio slot, parcheggio antistanteVENDESI Rif. 982 MBar con cucina in centro storico a Modena, laboratorioper piccola ristorazione, aperto 7 giorni,15 posti interni e 15posti all’esterno, orario dalle 7 alle 21, il fine settimana orariodi chiusura alle 24, ottimo incasso VENDESI Rif. 983 MBar con cucina in Centro Storico a Modena, 18/20 Kg.Caffè alla settimana, saletta al piano terra e al 1° p., aperto 7giorni, gestione 2 soci e 2 dipendenti, VENDESI Rif. 984 MBar con cucina autorizzata per ristorazione veloce aModena, in direzionale con uffici, chiuso il sabato pomeriggioe domenica, buon consumo settimanale di caffè, contrattodi affitto rinnovato VENDESI Rif. 987 MRistorante - pizzeria a Modena, aperto nel 2003 e tuttorain funzione a pieno regime, 80 posti interni e 100 esterni,ottimo incasso mensile, gestito con n. 5 dipendenti, VEN-DESI Rif. 1002 MBar a Modena, all’interno di direzionale di nuova costruzione,specializzato colazioni e pranzi veloci, buon incasso giorna-liero, affitto rinnovato nel 2009 VENDESI Rif. 1008 MBar a Modena, su strada trafficata, parcheggio antistante,gestione 2 persone con 1 dipendente part time, laboratorioper preparazioni, VENDESI Rif. 1014 MBar a Modena, aperto 7 giorni alla settimana, su strada digrande transito, anche laboratorio per preparazioni, titolaree dipendenti, prime colazioni, pranzi veloci e aperitivi,VENDESI Rif. 1015 M

Bar a Modena, specializzato caffetteria, previsto nuovocontratto d’affitto, buon consumo caffè, su strada principaleVENDESI Rif. 1007 MBar a Modena, con annessa sala biliardo e slot, su stradacon intenso traffico auto, nella periferia di Modena, arredied attrezzature rinnovate 3 anni fa, VENDESI Rif. 1025 MBar ristorante, ubicato in zona industriale, ottimi incassi,postazione con 4 slot, orario dalle 5,30 alle 19,00, chiuso ladomenica, cucina a norma, contratto affitto rinnovato nel2011, gestione attuale con 4 dip., VENDESI Rif. 1026 MBar caffetteria a Modena, dotato di ampia sala, labora-torio per preparazioni, buon consumo caffè, tavoli all’internoVENDESI Rif. 1027MBar a Vignola, dotato di laboratorio per piccole prepara-zioni, 3 vetrine su strada di intenso traffico e con parcheggiodedicato, ottimi incassi, gestione di 3 soci con dipendenti,ora no slot, oltre 15 Kg. Caffè settimanale, patentinotabacchi, VENDESI. RIF. 1029 MBar specializzato analcolico a Modena, affitto stipulatodi recente, situato in zona di intenso traffico pedonale,60 posti interni e 40 esterni in stagione, pranzi tutti i giornied apertura serale giovedÏ, venerdÏ e sabato, ottimi incassiVENDESI Rif. 1031 M ANCHE AFFITTANZA CONGARANZIERistorante - pizzeria, ristrutturato nel 2008, 25 postipiano terra e 60 posti 1° piano, specializzato carne allagriglia, arredi ed attrezzature nuovi, forno pizza rotantemisto (legna-gas), contratto affitto rifatto nel 2008VENDESI Rif. 1034 MRistorante - pizzeria a Modena,dotato di 2 forni, nuovocontratto di affitto, da 160 a 180 posti a sedere, possibileanche estivo, in posizione strategica, ampia dispensa,doppio cella frigo, spogliatoio, VENDESI Rif. 1035 MBar in centro storico a Modena, dotato di forno perpizza e laboratorio autorizzato per preparazioni da fornoe pizza al taglio, vera occasione VENDESI Rif. 1038 MBar specializzato intrattenimento e musica live, sustrada di forte passaggio, in complesso commerciale conabitazioni a notevole distanza, laboratorio per ristorazionesemplice, circa 90 posti, alto numero di serate live,VENDESI RIF. 1040 MPizzeria a Modena, anche da asporto, circa 45 posti asedere, attrezzature e arredi nuovi e installati nel 2009,affitto Euro 700 al mese, vera occasione, anche asporto,posta in quartiere popoloso, VENDESI RIF. 883Bar tabaccheria a Maranello, sala dotata di n. 4 slot,buon incasso giornaliero, no lotto, chiusura domenica,anche tavoli esterni, ottime potenzialità, disponibilità nelconcordare la cessione VENDESI Rif. 1044 MBar tabaccheria nel centro storico di Modena, in localidi proprietà del titolare, no laboratorio ma spazio perpredisporlo, ampia cantina con vini e liquori d’epoca, adisposizione spazio esterno, VENDESI Rif. 1045 MBar in chiosco a Modena, autorizzazione per piccolaristorazione, autorizzato per cottura gnocco fritto, noaffitto ma solo occupazione suolo pubblico, attrezzatureed arredi nuovi, orario apertura dalle 6 alle 20, VENDESIRif. 1046- DMBPasticceria con laboratorio in centro storico a Modena,in zona frequentata da giovani, vicino a facoltà universitaria,attrezzature ed arredi nuovi, AFFITTASI CON GARANZIERif. 1046 MRistorante lounge bar a Modena, in ambiente raffinatoed esclusivo, arredi ed attrezzature nuove, 70/80 posti,locali di mq.300 circa con terrazzo per aperitivo di mq.100, AFFITTASI SOLO CON GARANZIE Rif. 1047 M

Tabaccheria nel centro storico di Modena, aggi elevati,gestione 2 persone, splendida posizione, ottima venditaanche di articoli complementari, VENDESI Rif. 930 MTabaccheria - sala scommesse, dotata di aggi elevati,ottimo contratto di locazione, gestione con 3 dipendenti

fissi e altri a chiamata oltre al titolare, anche slot e supere-nalotto VENDESI Rif. 949 MTabaccheria a Spilamberto,gestione 2 persone, lotto egratta e vinci, notevoli aggi tabacco, in locali di proprietà,buoni incassi extratabacco, VENDESI Rif. 962 MTabaccheria a Modena, in prossimità di viale con intensotraffico, lotto, superenalotto, adatta per 2 persone, aggielevati, VENDESI Rif. 963 MTabaccheria a Formigine, lotto e superenalotto, in localidi mq.110, buona vendita articoli complementari, angoloslot, buoni aggi complessivi, VENDESI Rif. 993 MTabaccheria a Modena, con ottimo contratto affitto,buoni aggi, lotto e superenalotto, previsto congruo affian-camento, VENDESI Rif. 994 MTabaccheria a Fiorano Modenese, aggi elevati , lot-to,superenalotto,saletta riservata con n.7 slot, parcheggioantistante, in locali di mq.75 VENDESI Rif.1010 MTabaccheria a Sassuolo, ottimi aggi , lotto, superenalotto,slot, in continua crescita, gestione 1 persona con aiutoVENDESI Rif. 1016 MTabaccheria a Carpi, posta fuori dal centro storico,elevatissimi aggi, n. 5 slot, gestione del titolare con famigliarie dipendenti, locali di mq. 90, attività posta in luogo adalta frequentazione, VENDESI Rif. 1023 M TRATTATIVERISERVATETabaccheria a Modena,lotto,superenalotto, ottimi aggi,possibilità di ampliamento per installazione slot, alta densitàdi traffico pedonale, vicinio a facoltà universitaria, VENDESIRif. 1024 MTabaccheria a Formigine, con ricevitoria lotto, saletta aparte con 3 slot, ottimo contratto affitto appena stipulato,VENDESI Rif. 1028 MTabaccheria a Modena, ricevitoria del lotto, superenalotto,in locali di proprietà, su strada commerciale di intensotraffico, VENDESI Rif. 1032 MTabaccheria a Spilamberto, ubicata su strada principale,ottimi aggi documentati, vantaggioso contratto affitto,VENDESI Rif. 1036 M

Alimentari a Modena, nel mercato di Via Albinelli, ottimovolume d’affari, gestito da 1 persona, impianti ed attrezzaturerevisionate e a norma,dotato di laboratorio di mq.6, VEN-DESI Rif. 952 MAlimentari specializzato, parcheggio antistante, altofatturato, gestione 1 titolare e 2 dipendenti, VENDESI Rif.969 MOrtofrutta specializzato con posteggio al mercato diVia Albinelli, gestione 2 persone, ottima posizione, VEN-DESI Rif. 995 MOrtofrutta a Modena, dotato di due punti vendita, dispo-nibilità a cedere una delle due attività, superfici di oltre 100mq., buon volume d’affari di entrambi, contratti di affittostipulati di recente, VENDESI Rif. 1009 MCommercio e installazione di porte e finestre a Modena,azienda che si serve di n.3 posatori e 2 titolari, alcuni marchiin esclusiva, clientela costituita da professionisti ( architetti,geometri, aziende edili) opera nel settore dal 2008, adisposizione show room e magazzino per complessivi 250mq., presente alle fiere del settore,VENDESI Rif. 1022 MAbbigliamento casual e tempo libero a Correggio ,marchio nazionale, in negozio di mq. 55, in centro storico,buon fatturato, VENDESI Rif.1033 MPescheria a Modena, dotata di cella frigo, 2 banchirefrigerati, furgone refrigerato per consegne, nuovo dal2008, locali di mq.50,ottimo contratto affitto, VENDESIRIF. 1037 M

Pizzeria da asporto a Modena, dotata di cucina, autoriz-zazione sanitaria anche per arancini di riso, bomboloni,convenzione con clienti istituzionali, VENDESI Rif. 873 MGastronomia - rosticceria a Formigine, attrezzature earredi recenti, buon contratto di affitto, avviamento garantito,VENDESI Rif.843 MPizzeria - stuzzicheria a Modena, in locali di mq. 105,arredi ed attrezzature nuove, apertura nel 2010, salettadotata di 12 tavoli, bagno e laboratorio a norma, VENDESIRif. 974 M

LOCALI COMMERCIALI

TABACCHERIE - EDICOLE

ATTIVITA’ COMMERCIALI

ATTIVITA’ ARTIGIANALI

ModenaViale Cittadella, 75 (al P.T.)

Sede centrale: MODENA Via Scaglia Est 9 (1° Piano) - Tel. 059 359461

MODENA Viale Cittadella, 75 (al P.T.) - Tel. 059 216639

CARPI Via Ugo da Carpi, 60 - Tel. 059 644305 - SASSUOLO Viale San Giorgio, 10 (1° Piano presso ASPPI) - Tel. 349 2107315

FINALE EMILIA (MO) Via G. Mazzini, 1/F - Tel. 0535 92580 - MIRANDOLA (MO) Via C. Battisti, 22/2VIGNOLA (MO) Via G. Mazzini, 10 - Tel. 059 766524

MARCO BELLEI cell. 348 3405218 [email protected]

BAR - RISTORANTIPIZZERIE - ALBERGHI

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 13:44 Pagina 42

Page 43: Casa class 16 giugno 2012

Casa CLASS

quarantatre

AFFITTI COMMERCIALI

SASSUO-LO, adia-cenze cen-tro, affittasiampio ap-partamentonon arre-dato, al 2°

piano conascensore, composto da: ingresso,salone con terrazzino, cucina abi-tabile con terrazzino, 2 matrimo-niali, 1 singola, 1 bagno, 1 bagnettodi servizio, cantina e garage singo-lo. termo autonomo. RichiestaEuro 624/mese.

SASSUO-LO, affittasiapp.to nona r r e d a t o ,posto al se-condo pianod i 5 conascensore,

composto da:ingresso su sala con veranda co-perta, cucinotto, camera matrimo-niale con bagno. Garage singolo,riscaldamento autonomo. Richie-sta Euro 482/mese

FORMIGI-NE, affittasiampio ap-partamentoben tenuto,posto al se-condo pianodi 3 s/asc.,

c o m p o s t oda: ingresso, cucina abitabile conbalcone, sala con balcone, 2 ma-trimoniali, 1 singola e 2 bagni.l'appartamento è libero dal mesedi luglio e non è arredato. Richie-sta Euro 580/mese.

SASSUO-LO, zonaquestu ra ,a ff i t t iamoapp.to bentenuto, ar-redato, po-sto al 3° e

ultimo pianocon ascensore, composto da: in-gresso, cucina ab. con balcone,sala con balcone, 2 matr. con bal-cone e 1 bagno. Garage singoloe soffitta, termo autonomo. Ri-chiesta Euro 550/mese

SASSUO-LO, zonas t a z i o n et ren i pe rM o d e n a ,a f f i t t i amoapp.to bentenuto, semi

arredato, al 1°piano s/a di 2, composto da: in-gresso, cucinotto arredato, tinellocon balcone, 2 matrimoniali, 1singola e 1 bagno. Garagare sin-golo, solaio, cantina, termo auto-nomo, predisposizione aria condi-zionata. l ibero da giugno.Richiesta Euro 550/mese

CASTEL-LARANO,affittasi bi-locale arre-dato in pa-lazzina dir e c e n t ecostruzio-

ne, con pic-colo giardino privato e garage.Sala con angolo cottura, 1 matrim.e 1 bagno. Termo autonomo. Ri-chiesta Euro 500/mese.

SASSUO-LO, adia-c e n z ecentro, af-f i t t a s ia p p . t ocompleta-mente ri-

strutturato,al primo piano s/a, parzialmentearredato composto da: ingresso,sala, cucina arredata nuova, 1matrimoniale, 1 singola e 1 bagno.Posto auto in cortile. Riscalda-mento autonomo. Richiesta assi-curazione affitto. Richiesta Euro550/mese.

SassuoloViale San Giorgio, 10(1°P. c/o uffici ASPPI)

349/6745250AFFITTI RESIDENZIALI

B-270-A

B-272-A

B-268-A

B-263-A

B-261-A

B-255-A

B-271-A

Sede centrale: MODENA Via Scaglia Est 9 (1° Piano) - Tel. 059 359461

MODENA Viale Cittadella, 75 (al P.T.) - Tel. 059 216639

CARPI Via Ugo da Carpi, 60 - Tel. 059 644305 - SASSUOLO Viale San Giorgio, 10 (1° Piano presso ASPPI) - Tel. 349 2107315

FINALE EMILIA (MO) Via G. Mazzini, 1/F - Tel. 0535 92580 - MIRANDOLA (MO) Via C. Battisti, 22/2VIGNOLA (MO) Via G. Mazzini, 10 - Tel. 059 766524

B-253-A: FIORANO CENTRO,affittasi appartamento ristruttu-rato posto al secondo pianosenza ascensore di piccola pa-lazzina anch'essa ristrutturata,composto da: soggiorno conangolo cottura, 1 matrimoniale,1 singola, 1 bagno. Riscalda-mento autonomo. Cantina. Richiesta Euro 480/mese.

SASSUO-LO, zonaadiacente alcentro, af-fittasi de-posito/ ma-gazzino dim q 5 5 ,

suddiviso inparte frontale con vetrina di mq45 e retro anche uso garage. Ariacondiz., allarme e impianti a nor-ma. Richiesta Euro 450/mese

SASSUO-LO, zonaadiacente alcentro, af-f ittasi ca-p a n n o n econ impiantia norma, dimq 160 piu'

area cortiliva, libero dal primo disettembre. Richiesta Euro650/mese.

B-260-A

B-258-A

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 13:44 Pagina 43

Page 44: Casa class 16 giugno 2012

A g e n c y Mail: [email protected]

Via San Giovanni Bosco, 143Modena

Tel. 059 238348 - Fax 059 2153343Cell. 334 7657599 - 328 1612050

iscr. ruolo n.3306

Vendite residenziali103V - AD.ZE VIALESTORCHI - vendesi apparta-mento da ristrutturare al 4∞Pcon ascensore in condominiocon poche unita' abitative com-posto da: ingresso, sala ampiacon balcone e condizionatore,cucinotto, 1 camera matrimo-niale, 1 singola e bagno. Ga-rage al pian terreno. Richie-sta Euro 170.000,00 tr.

RIF . 125V IN ZONA DI SANTAGNESE VECCHIA ADIACENZE PO-LICLINICO - vendesi appartamento inpiccolo contesto condominiale , posto al3 piano senza ascensore composto da:ingresso, cucina semia abitabile, sala, 1camera matrimoniale ed 1 camera 3/4,1 bagno e balcone. Garage al pianoterra e soffitta. Riscaldamento autono-mo.Richiesta Euro 150.000,00 tr. -Dell'epoca, ben tenuto.

V112 - MODENA EST - vendesiappartamento in zona verde e co-moda ai servizi al 3∞piano di 3 inpiccola palazzina composto da:Ingresso, cucina, sala ampia conbalcone, disimpegno notte con 2camere matrimoniali e una 1/2, 2bagni, balcone. Al P.T. garage dop-pio e posto auto di pertinenza.termoautonomo con spese basse.Richiesta Euro 205.000.

RIF. 121 V ZONA MODENA ESTin contesto condominiale ben curato ein zona tranquillissima , vendesi ap-partamento posto al 6 piano con dop-pio ascensore composto da:ingresso,sala con balcone, cucina abitabile,disimpegno notte con 3 camere dellequali 1 singola, 2 bagni. Ampio gara-ge. Riscaldamento condominia-le.Richiesta Euro 259.000,00trattabili immobile ben tenuto!

124 V - PROSSIMITA' CEN-TRO IN ZONA ACCADEMIA -vendesi in piccola palazzina ap-partamento le completamente ri-strutturato e arredato compostoda: ingresso, sala con angolo cot-tura, 1 bagno, 1 camera matrimo-niale, 1 singola e ripostiglio. Can-tina al P.T. Riscaldamento autonomocon bassissime spese!!! RichiestaEuro 165.000,00 tr.

RIF V 120 - ZONA BUONPASTORE in piccola palazzinadi soli 6 unità proponiamo invendita appartamento sito al2∞piano s/asc. composto daingresso,cucina abitabile con bal-cone,sala con balcone, una ca-mera matrimoniale,una camera3/4,bagno con doccia (ristruttu-rato qualche anno fà). GARAGEAL PT E SOFFITTA.

130V - ZONA BUON PA-STORE - vendesi in ottima zonaappartamento in piccola palazzi-na ristrutturato composto da: in-gresso, sala con balcone, salotti-no, cucina grande con balcone,disimpegno notte, 2 camere ma-trimoniali grandi, 1 camera singo-la, 2 bagni. Lotto privato di terra.Termoautonomo!! Richiesta Eu-ro 280.000,00 tr.

RIF. 127 V - in grande contesto coindo-miniale comunque discreto - vendesi ampiomonolocale dove gli spazii sono stati otti-mamente sfruttati, posto al 6 piani conascensore composto da: ingresso, zonagiorno con angolo cottura, zona notteseparata e bagno con antibagno. Finemen-te arredato . perfetto damettere a reddito.Riscaldamento centralizzato con speseannue di condominio di Euro 1100,00.Richiesta Euro 80.000,00 tr.

RIF 119 V ZONA MONTALE,AD.ZE CENTRO, ben servita - vendesiattico posto al 2 piano senza ascensorecomposto da: ingresso in sala con ampioterrazzo e giardino pensile di 160 mq,cucina abitabile con loggia, disimpegnonotte, 2 camere matrimoniali, 2 bagnifenestrati e dei quali uno con vasca. Alpiano interrato doppio garage. Riscal-damento autonomo. Buone finiture. Ri-ch iesta Euro 349.000,00

RIF. 113V VENDESI IN ZONAMUSICISTI in ottimo contesto con-dominiale, immobile a faccia vista,appartamento posto al 2 piano conascensore, composto da: ingresso,sala con balcone, cucina abitabile,disimpegno notte, 2 camemre ma-trimoniali, 1 bagno. Cantina. riscl-damento centralizzato con speseannue eque. Richiesta Euro185.000,00

RIF.126 V AD.ZE STAZIO-NE PICCOLA in zona como-dissima ai servizi e centrale,vendesi o affittasi - ufficio dimedie dimensioni con recep-tion, 3 grandi vani, bagno.posto al 2 piano con ascenso-re. richiesta per la vendita Eu-ro 220.000,00 e per l'affittoEuro 800,00 mensili. Riscalda-mento centralizzato.

RIF.107V - FOR-MIGINE in zona uffi-ci comunali- vendesiufficio di 40 mq conservizi. Riscaldamen-to Autonomomo.Nuovo - luminoso -ampio parcheggio.Richiesta Euro90.000,00 - Volen-do garage a parte.

Class 16-06 definitiva.qxp 13-06-2012 15:11 Pagina 44