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4/7/2014 Casa Adorada: Rachaduras, trincas e fissuras
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Rachaduras, trincas e fissuras
Falarei neste artigo sobre as fendas em tetos e paredes, causa
de preocupao em muitos moradores e que
aparecem em grande parte das residncias. Saber se elas so
perigosas, como diferenci-las, os tipos, as
causas e consequncias. Todos estes tpicos sero discutidos nesse
artigo.
Com o texto a seguir, ver que algumas vezes ns mesmos
conseguimos fazer os diagnsticos e resolver o
problema. Porm, dependendo do nvel de gravidade, necessrio e
prudente procurar um especialista.
Como consigo identificar a fissura, trinca ou rachadura?
A primeira coisa a saber qual o tipo de fenda. Elas possuem
caractersticas distintas umas das outras, das
mais finas a mais grossas, das menos a mais profundas, das menos
a mais perigosas.
Examinar a fenda visualmente algumas vezes j identifica o seu
tipo. Porm, pode acontecer de no saber a
profundidade e espessura dela apenas olhando. Dessa maneira
recomendado fazer um simples exame que
consiste em colocar uma rgua na abertura e medir sua
profundidade e espessura. Anote quantos
milmetros ela penetra na parede ou teto danificados e mea tambm
a espessura pela superfcie. Voc pode
tambm fazer uma marcao com giz no final da fenda para saber se
ela continua a abrir.
Para saber se ela evoluiu com o tempo, anote o primeiro dia que
voc fez o exame da rgua e as medidas da
abertura (profundidade e largura), em quantos milmetros ela est
profunda e larga. Espere algum tempo, de
alguns dias a 1 ms e faa este exame novamente anotando suas
medidas e depois as compare e veja se
teve alterao ou se ficou estvel. Se a evoluo for rpida, procure
imediatamente ajuda com um
profissional.
Dicas simples:
acompanhe a evoluo da abertura com o exame da rgua;
verifique a profundidade e espessura da fenda;
verifique se a fenda est nos elementos estruturais: vigas,
lajes, pilares.
Fendas nas vigas:
Fenda vertical: no meio da viga, a causa provvel flexo da
viga.
Consequncia: a viga pode se partir.
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Fenda inclinada: nascendo da juno pilar e viga, a causa
provvel
sobrecarga. Consequncia: a viga pode se separar do pilar.
Fendas nos pilares:
Fenda inclinada: a causa provvel o afundamento do solo.
Consequncia:
deformao da fundao.
Fenda horizontal: a causa provvel o afundamento do solo ou por
cargas fora do
eixo do pilar.
Fenda vertical: a causa provvel sobrecarga do pilar.
Fendas nas paredes:
Fenda acompanhando a laje: as causas provveis so sobrecarga,
falta de
amarrao da parede com a viga, ao de temperatura (dilatao e
contrao), adensamento da massa de assentamento de tijolos.
Fendas em direes diferentes: as causas provveis so retrao da
argamassa, alvenaria ou falta de
aderncia da pintura ou da argamassa parede.
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Fenda inclinada: a causa provvel recalque (assentamento do
solo), um dos
lados da fundao est afundando ou j afundou.
Fenda vertical: a causa provvel falta de amarrao da parede com
algum
pilar ou outra parede.
Fenda horizontal prxima do piso: as causas provveis so recalque
do
baldrame ou subida de umidade.
Fendas no teto:
Fendas no teto: as causas provveis so sobrecarga na laje, falta
de
resistncia da laje, recalque da laje.
Quando as fendas aparecem nas estruturas, normalmente ocorrem s
numa direo e paralelas.
Quando as fendas aparecem na alvenaria, ocorrem em vrias direes
e irregulares.
Qual a diferena entre rachadura, fissura e trinca?
Quando fissura:
- a abertura superficial. Atinge a pintura, massa corrida,
azulejo;
- sua espessura atinge at 1 mm;
- de menor gravidade;
- estreita e alongada;
- no possui problema estrutural, portanto, no perigosa;
- importante observar se a fissura evolui com o decorrer do
tempo ou se permanece estvel pois a fissura
pode ser o primeiro estgio da fenda.
Quando trinca:
- mais perigosa do que a fissura;
- sua espessura de 1 a 3 mm;
Parceiro
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- a abertura mais profunda e acentuada;
- ocorre a ruptura do elemento, separando em duas partes;
- pode afetar a segurana dos elementos estruturais da
residncia.
Quando rachadura:
- muito perigosa, requer imediata ateno;
- sua espessura acima de 3 mm;
- ocorre a ruptura do elemento, separando em duas partes;
- a abertura grande, pronunciada, profunda e acentuada;
- de fcil observao;
- a gua, o vento e a luz so capazes de passar atravs da parede
ou teto danificados.
Quais as causas das fissuras, trincas e rachaduras?
So diversas as razes que podem estar relacionadas ocorrncia
dessas fendas, desde uma simples
retrao da argamassa at um recalque da fundao. Citarei as mais
comuns:
comprometimento estrutural;
acomodao de elementos construtivos: sempre que se constri uma
edificao, h uma
acomodao do solo, um assentamento em maior ou menor grau. Assim,
dependendo de como
foi feita a fundao, uma parte da casa pode ceder mais que a
outra e com esse deslocamento
causar as fendas;
sobrecarga de uso calculada inadequadamente;
retirada de elementos de escoramento durante a fase
construtiva;
dilatao trmica: algumas partes da casa, por ficarem expostas ao
sol, dilatam ou retraem mais
do que outras, podendo assim causar as fendas, como uma laje que
dilata com o sol causando as
trincas;
retrao do material: a perda de gua nas camadas de revestimento.
Por exemplo, a tinta no
perodo de secagem, ocorre a perda da umidade e assim ela retrai,
seu tamanho reduzido
podendo causar a fissura;
infiltrao: quando h algum vazamento ou m impermeabilizao da laje
ocasionando a entrada
de gua da chuva, no caso do concreto a gua penetrar e aos poucos
atingir a armadura de
ferro provocando sua corroso que ocasionar na presso do concreto
e da o incio das
rachaduras. A consequncia disto ser a queda de partes do
concreto, deixando a ferragem
exposta, acelerando o processo de corroso;
vibraes e trepidaes: excesso de veculos trafegando na rua,
elevadores, proximidades com
obras e metr so algumas razes para ocorrer as vibraes contnuas e
assim causar as
rachaduras e trincas;
defeito na formulao do produto e erros na aplicao.
Como trat-las?
Os tratamentos so muitos e variam de um problema para outro.
Existem questes a serem consideradas
como o custo, o local e o tempo de execuo do tratamento.
No caso de rachadura por infiltrao, preciso tomar providncias
urgente. Deve ser feito reparo na parta
afetada e estancar a infiltrao. Para isso necessrio contratar
servio de um profissional para a avaliao
e execuo da obra.
Quando se executa uma obra, necessrio fazer uma boa sondagem do
terreno examinando o tipo de solo,
deve-se tambm compact-lo bem e fazer a fundao mais adequada para
o tipo do terreno. Desta forma,
provavelmente, no ter problemas futuros com rachaduras.
Com estas dicas voc poder ser auxiliado e at resolver o problema
caso seja uma simples fissura na
argamassa ou revestimento, mas cuidado, se desconfiar do tipo da
fenda, procure um especialista e pea
uma anlise tcnica. Se voc mora em apartamento, procure o sndico
para registrar e lhe dar orientao.
IMPORTANTE: no faa reparos antes de ter um diagnstico, voc pode
mascarar o problema.
At breve...
Que sua casa seja adorada!
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4 comentrios:
Annimo 06/12/13 19:50
Senhores esta bem claro as caracteristicas dos tipos de
rachaduras.
Meu problema sao apartir das quinas das janelas e portas sao de
onde se inicia as "trincas"
e ate quinas de tomadas altas. Sao evolutivas aumentam o tamanho
mas nao a espessura.
Nesse caso o que devo faser?
Responder
Sam Setti 07/12/13 14:59
Ol,
Estes tipos de trincas, se na parte superior das portas e
janelas, ocorrem
geralmente devido ao peso da alvenaria sobre elas, onde no foi
feito a
contraverga que distribui o peso, ocasionando a sobrecarga.
Outro motivo pode ser
a amarrao dos tijolos, feita incorretamente.
Trincas superiores indicam geralmente sobrecarga (de vigas,
telhado, etc).
O importante verificar o aumento das trincas periodicamente. Se
ela est
aumentando (em comprimento ou espessura) como voc mencionou
aqui, sinal de
perigo, prudente chamar logo um profissional de obra e reparar
imediatamente.
Annimo 15/02/14 07:03
Senhores, estou preocupado com uma trinca que vi na minha obra.
Ela vertical quase
invisvel a 1 metro de altura e mais visvel na parte superior,
porem mnima mas est dos
lados da parede inclusive passando pela viga para o pavimento
superior. Qual a
orientao vocs tm para mim?
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Sam Setti 16/02/14 23:15
Ol, seguindo o que voc est dizendo aqui, essas fissuras
precisaro ser
reparadas, com certeza. Voc disse "minha obra", ento entende-se
que o problema
j apareceu durante a obra e isso indica alguma falha durante a
construo. Se
voc observou ainda que ela est avanando para o pavimento
superior, ser
necessrio reparar, refazer todo este pedao. E por fim, com o
profissional
responsvel pela obra, tente descobrir a causa dessa trinca (se
comeou do piso, da
parede...) para no ter problemas novamente.
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