REVESTIMIENTOS INTERIORES • Paramentos verticales de baños y aseo se combinarán alicatado de Gres de 1ª calidad (paredes húmedas) con paredes pintadas. • Falso techo de escayola en baños y cocina, así como en diversas zonas de la vivienda. • Resto de los paramentos verticales de la vivienda revestidos con yeso guarnecido y enlucido a buena vista. Pintura plástica lisa color claro. APARATOS SANITARIOS Y FONTANERÍA • Aparatos sanitarios de primera calidad de porcelana vitrificada color blanco, con plato de ducha según tipología de vivienda. • Lavabos encastrados en mueble integrado en el baño. • Griferías monomando de 1ª calidad con acabado cromado. • Espejos en baños. • Red de agua sanitaria de acuerdo al reglamento. • Instalación de agua fría y caliente trazada según normativa con tuberías de polietileno reticulado (PER). • Sistema individual de producción de ACS mediante sistema de placas solares y apoyo mediante térmico eléctrico ubicado en cocina. ELECTRICIDAD • Instalación eléctrica según Reglamento Electrónico de Baja Tensión. • Grado de electrificación “elevada”. • Mecanismos de 1º calidad. INSTALACIONES ESPECIALES • Instalación de Telecomunicaciones según Reglamento de Infraestructuras Común de Telecomunicaciones, adaptado a Fibra Óptica y Cable Coaxial, para dotar de todas las opciones digitales a las viviendas. • Instalación de sistema de seguridad en cada una de las viviendas. • Ventilación en viviendas según CTE con extractores mecánicos situados en cubierta, microventilación integrados en la carpintería y bocas de extracción en techos de baños y cocina. • Pre-instalación de aire acondicionado para sistema de aire-aire, con conductos de fibra tipo Climaver y rejillas de impulsión y retorno lacadas en blanco. • Cocinas amuebladas con electrodomésticos Balay o similar (Frigorífico, Lavavajillas, Horno, Microondas, Lavadora, Campana extractora y Vitrocerámica). ZONAS COMUNES • Espacio privado en zona trasera de la vivienda con acceso desde el salón y conexión mediante camino privado a la Piscina comunitaria. • Piscina comunitaria con zona ajardinada en su entorno, con riego automático. Nota: El presente documento y los planos comerciales son de carácter informativo y podrá sufrir variaciones por exigencias técnicas de proyecto. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA • Cimentación, solucionada mediante pilotes o losa de hormigón armado, con muro de hormigón armado perimetral, incluso impermeabilización exterior, así como drenaje perimetral. • Estructura, ejecutada con forjado reticular de hormigón armado y pilares de hormigón armado. • Los elementos estructurales serán con hormigón HA-25 y acero B500S. CUBIERTA • Cubierta con un gran grado de aislamiento térmico, solución no transitable de “cubierta invertida”, con membrana bicapa, con aislamiento térmico de poliestireno extruido con lamina de protección geotextil y terminación de grava. FACHADA • Revestimiento exterior de fachadas y exteriores, enfoscado con mortero de cemento a buena vista sobre fábrica de ladrillo y pintado. • El cerramiento exterior cumple con todas las exigencias para optimizar el aislamiento térmico y acústico, ejecutado a la capuchina, con ladrillo perforado exterior, aislamiento térmico y acústico con lana mineral y tabique interior terminado en yeso. TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO • Particiones interiores mediante tabicón de ladrillo hueco doble de 7 cms o tabiquería seca con placas de cartón yeso. • Divisiones entre viviendas, doble fábrica de ladrillo o tabiquería seca de cartón yeso y aislamiento acústico mediante lana mineral tipo “ACUSTILINE”, con sellado de los puntos singulares con bandas anti resonancia. CARPINTERÍA EXTERIOR • Carpintería exterior de primera calidad de aluminio lacado o PVC en color a definir por la D.F. en contraste con la fachada. Carpintería con rotura de puente térmico (RPT) y con sistema de microventilación. Con persianas en dormitorios. • Todas las ventanas y puertas balconeras tienen doble acristalamiento tipo Climalit. CARPINTERÍA INTERIOR • Puerta de entrada a la vivienda de seguridad, metálica, moldurada. • Las puertas interiores de madera, con diseño actual, y lacadas en blanco roto. • Armarios empotrados en dormitorios 2 y 3, con frentes con el mismo diseño y color que las puertas, correderas. Con interiores forrados. División de maleteros y barra metálica para colgar. • Vestidor abierto en dormitorio principal. Forrado, baldas y barra metálica para colgar. SOLADOS • Solado de vivienda con tarima flotante en salón, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillos, colocado sobre lámina anti-impacto. • Solado con baldosa de Gres de 1ª calidad en baños y semisótano. • Solado de Gres de 1ª calidad antideslizante en porches y exteriores. • Solado de hormigón impreso en zona de aparcamiento y accesos.