CAJAMAR Galpões de logística para locação Área total: 88.909 m 2 – módulos a partir de 4.221 m 2 Industrial buildings for lease Total area: 88,909 m 2 – modules starting at 4,221 m 2
CAJAMAR
Galpões de logística para locaçãoÁrea total: 88.909 m2 – módulos a partir de 4.221 m2
Industrial buildings for leaseTotal area: 88,909 m2 – modules starting at 4,221 m2
Localização Estratégica• Em Cajamar, à margem da Rod. Anhanguera
• Entre São Paulo e Jundiaí, próximo do acesso
ao Rodoanel
• Distâncias:
Centro de São Paulo 37 km
Rodoanel 15 km
Aeroporto de Viracopos 70 km
Marginal do Tietê 25 km
Área total construída: 88.909 m2
Sistema de Proteção Contra Incêndio• Sistema de chuveiros automáticos (sprinklers)
• Sistema de hidrantes
• Detecção de fumaça nas áreas técnicas
• Reservatório de água de grande capacidade
• Bomba elétrica (jockey) e a diesel (principal)
• Iluminação de emergência alimentada por gerador
Galpão 10 20 30 100
Área de galpão: 26.607 m2 5.943 m2 8.895 m2 26.842 m2
Mezanino: 3.245 m2 725 m2 1.085 m2 –
Marquise: 8.100 m2 1.800 m2 2.700 m2 1.278 m2
Área total: 37.952 m2 8.468 m2 12.680 m2 28.120 m2
Pé-direito livre: 9,70 m 9,70 m 9,70 m 11,50 m
Carga do piso: 5 ton/m2 5 ton/m2 5 ton/m2 6 ton/m2
Modulação de pilares: 22,5 m x 21,7 m 22,5 m x 21,7 m 22,5 m x 21,7 m 22,5 m x 21,7 m
Docas: 36 8 12 40
Vagas para carros: 158 compartilhadas entre os 3 galpões 77
Vagas para carretas: 69 compartilhadas entre os 3 galpões 20
Características (galpões 10, 20, 30 e 100)
Strategic Location• In Cajamar, on the Anhanguera Highway
• Between São Paulo and Jundiaí and a few miles
from the ring road junction
• Distances:
Downtown São Paulo 15 miles
Ring road junction 5 miles
Viracopos International Airport 44 miles
Tiete´s riverside freeway 10 miles
Fire Fighting System• Sprinkler system
• Fire hose cabinets
• Smoke detectors in office area
• High capacity water storage
• Electrical and diesel water pumps
• Emergency lighting powered by diesel generators
Total building area: 88,909 m2
Characteristics (warehouses 10, 20, 30 e 100)Warehouse 10 20 30 100
Warehouse area: 26,607 m2 5,943 m2 8,895 m2 26,842 m2
Mezzanine: 3,245 m2 725 m2 1,085 m2 –
Roof for docks: 8,100 m2 1,800 m2 2,700 m2 1,278 m2
Total area: 37,952 m2 8,468 m2 12,680 m2 28,120 m2
Clear height: 9.70 m 9.70 m 9.70 m 11.50 m
Floor load factor: 5 ton/m2 5 ton/m2 5 ton/m2 6 ton/m2
Column spacing: 22.5 m x 21.7 m 22.5 m x 21.7 m 22.5 m x 21.7 m 22.5 m x 21.7 m
Docks: 36 8 12 40
Car parking: 158 shared between the 3 warehouses 77
Truck parking: 69 shared between the 3 warehouses 20
Fundada em 1957, a Hines é uma empresa privada voltada a investimento imobiliário, desenvolvimento e gerenciamento de propriedades. Com escritórios em 113 cidades em 18 países, além de controlar US$ 25,2 bilhões em ativos, a Hines é uma das maiores organizações imobiliárias do mundo.
Presente no mercado brasileiro desde 1998, a Hines já desenvolveu e adquiriu mais de 2,1 milhões de metros quadrados de edifícios comerciais classe A, galpões industriais e edifícios residenciais; 18 novos projetos totalizando, mais de 767 mil metros quadrados estão em incorporação, e ainda mais de 1 milhão metros quadrados (próprios e de terceiros) são gerenciados pela empresa. Os principais mercados de atuação da Hines no Brasil estão em São Paulo, Rio de Janeiro, Paraná e Amazonas.
Founded in 1957, Hines is a privately owned real estate firm involved in real estate investment, development and property management worldwide. With offices in 111 cities in 18 countries, and controlled assets valued at approximately $25.2 billion, Hines is one of the largest real estate organizations in the world.
Hines entered the Brazilian real estate market in 1998. Since then the firm has developed and acquired 23.3 million square feet of premier office, industrial and residential space in the country. A further 8.2 million square feet is under development in 18 additional projects and more than 11 million square feet of property is under management. Hines has operations in Brazil located in São Paulo, Rio de Janeiro, Paraná and Amazonas.
Av. das Nações Unidas, 12.901 Torre Norte – 6º andar CEP: 04578-910 – São Paulo – SPTelefone: 55 (11) 5504-7600 – Fax: 55 (11) 5504-7556 – www.distributionpark.com.br
Pers
pect
ivas
mer
amen
te il
ustr
ativ
as. A
Hin
es s
e re
serv
a o
dire
ito d
e m
udar
as
info
rmaç
ões
aqui
con
tidas
sem
pré
vio
avis
o.
DP ManausTerreno: 285.500 m²– Galpões: 105.000 m²
DP AraucáriaTerreno: 223.000 m² – Galpão: 43.000 m²
DP LouveiraTerreno: 632.000 m² – Galpões: 250.000 m²
DP Louveira (8 e 9)Terreno: 221.080 m² – Galpões: 90.000 m²
DP EmbuTerreno: 964.000 m² – Galpões: 141.000 m²
DP Embu IITerreno: 127.000 m² – Galpões: 52.300 m²
DP GuarulhosTerreno: 97.330 m² – Galpões: 34.800 m²
DP DutraTerreno: 254.600 m² – Galpões: 110.100 m²
DP Duque de CaxiasTerreno: 150.700 m² – Galpão: 68.330 m²
DP Manaus IITerreno: 192.000 m² – Galpões: 68.800 m²
DP Vargem GrandeTerreno: 356.720 m² – Galpões: 94.660 m²
DP OsascoTerreno: 31.000 m² Galpão: 11.970 m²
DP Rio de JaneiroTerreno: 120.550 m² – Galpões: 64.400 m²
DP Manaus IIITerreno: 346.580 m² – Galpões: de 133.140 m²