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Busca de imóveis SÃO PAULO E BRAS Diego Simon
20

Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Jul 14, 2015

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Page 1: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Busca de imóveisSÃO PAULO E BRASILDiego Simon

Page 2: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Comportamento Busca -Brasil

13%

33%

12%

16%

7%

6%

13%

Metragem

Até 50 m²

50-80 m

80-100 m

100-150m

150-200m

200-300m

mais de 300m

Page 3: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Comportamento Busca –São Paulo

17%

34%

12%

18%

7%

5%7%

Metragem

Até 50 m²

50-80 m

80-100 m

100-150m

150-200m

200-300m

mais de 300m

Page 4: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Comportamento Busca -Brasil

6%

49%

36%

7%

1% 1%Dormitórios

1 quarto(s)

2 quarto(s)

3 quarto(s)

4 quarto(s)

5 quarto(s)

mais de 5 quarto(s)

Page 5: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Comportamento Busca –São Paulo

6%

51%

36%

6%

1% 0%Dormitórios

1 quarto(s)

2 quarto(s)

3 quarto(s)

4 quarto(s)

5 quarto(s)

mais de 5 quarto(s)

X 29% locação

X 20% locação

X 2% locação

Page 6: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Comportamento Busca -Brasil

3%

10%

37%38%

8%

0% 3% 1%Preço

até 50 mil

50-100 mil

100-200 mil

200-500 mil

500 mil -1 milhão

1-5 milhões

mais de 5 milhões

Page 7: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Comportamento Busca –São Paulo

1% 5%

22%

53%

14%

4%1%

Preço

até 50 mil

50-100 mil

100-200 mil

200-500 mil

500 mil -1 milhão

1-5 milhões

mais de 5 milhões

Page 8: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Busca no Brasil – Interesse de estrangeiros

1º. EUA

2º. Portugal

3º. Itália

4º. Espanha

5º. Reino Unido

TOP 5: Países que

buscam imóveis no

Brasil

1º. Colômbia

2º. Rússia

3º. Nova Zelândia

4º. Peru

5º. Israel

TOP 5: Países que

mais cresceram

o interesse

Page 9: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Comportamento de busca

Tempo médio

de visita

8min

Imóveis

pesquisados

8,5min

Brasil

São Paulo

9,8

11,5

Brasil

São Paulo

Page 10: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Busca em dispositivos móveis

9,8%

Busca mobile

representa

0.83.5

9.8

2011 2012 2013

Acesso mobile (%)

Capitais com maior

participação em acesso móvel:

São Paulo (12%)

Manaus (12%)

Rio de Janeiro (10%)

Page 11: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Tráfego via Redes Sociais

Jan-11 Jan-12 Jan-13

Sao Paulo

Brasil

1% Tráfego originado

via Facebook

Page 12: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Tráfego via Redes Sociais

Jan-11 Jan-12 Jan-13

Sao Paulo

Brasil

-45%Tráfego do Orkut

Page 13: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Navegadores Utilizados

+38%O 2º. principal buscador

-31%A queda do principal buscador

+75%

GOOGLE CHROME

INTERNET EXPLORER

SAFARI

O 4º. buscador

Page 14: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Busca em São Paulo

35%

30%

16%

13%

6%

Busca por região

1º. Zona Sul

2º. Zona Leste

3º. Zona Oeste

4º. Zona Norte

5º. Centro

35%

30%

16%

13%

6%

Page 15: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Busca em São Paulo

Diadema

Osasco

Poa

Ferraz de Vasconcelos

Rio de Janeiro

Campinas

Belo Horizonte

São Bernardo

Guarulhos

Santos

Cidades

interessadas

em São Paulo

10º

Page 16: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Demanda

Oferta

Busca em São Paulo

Busca no CentroTop Bairros

1º. Bela Vista (19,5%)

2º. Santa Cecília (11,7%)

3º. Liberdade (10,2%)

4º. Higienópolis (9,5%)

5º. República (6,4%)

Outros bairros (42,7%)

• 1 dormitório

• Até 50m²

• 200 à 500 mil

• 3 dormitórios

• 50m² à 100m²

• 200 à 500 mil

Page 17: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Demanda

Oferta

Busca em São Paulo

Busca na Zona Sul

• 2 dormitórios

• 50m² à 100m²

• 200 à 500 mil

• 2 dormitórios

• 50m² à 100m²

• 500 à 1000 mil

Top Bairros

1º. Vila Mariana (6,3%)

2º. Morumbi (5,5%)

3º. Saúde (5,3%)

4º. Campo Limpo (5,1%)

5º. Ipiranga (5,0%)

Outros bairros (72,8%)

Page 18: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Demanda

Oferta

Busca em São Paulo

Busca na Zona Oeste

• 2 dormitórios

• 50m² à 100m²

• 200 à 500 mil

• 3 dormitórios

• 50m² à 100m²

• 500 à 1000 mil

Top Bairros

1º. Butantã (16,6%)

2º. Pirituba (9,6%)

3º. Jaraguá (8,1%)

4º. Vila Leopoldina (5,5%)

5º. Pinheiros (5,4%)

Outros bairros (54,8%)

Page 19: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Demanda

Oferta

Busca em São Paulo

Busca na Zona Norte

• 2 dormitórios

• 50m² à 100m²

• 200 à 500 mil

• 3 dormitórios

• 50m² à 100m²

• 500 à 1000 mil

Top Bairros

1º. Freguesia do Ó (10,3%)

2º. Casa Verde (8,3%)

3º. Tucuruvi (7,0%)

4º. Santana (7,0%)

5º. Mandaqui (4,7%)

Outros bairros 62,7%

Page 20: Busca de imóveis em São Paulo - Diego Simon - VivaReal - Seminário de Marketing Imobiliário na Internet - São Paulo

Demanda

Oferta

Busca em São Paulo

Busca na Zona Leste

• 2 dormitórios

• 50m² à 100m²

• 200 à 500 mil

• 3 dormitórios

• 50m² à 100m²

• 200 à 500 mil

Top Bairros

1º. Itaquera (9,0%)

2º. Tatuapé (8,2%)

3º. Mooca (7,0%)

4º. Penha (5,1%)

5º. Vila Formosa (4,3%)

Outros bairros (66,4%)