STEENWIJK Riant wonen met veel keuze vrijheid geschakelde twee onder een kap woningen in het van den Kornputkwartier te Steenwijk 17
STEENWIJK
Riant wonen
met veel keuze vrijheid
geschakelde twee onder
een kap woningenin het van den Kornputkwartier te Steenwijk
17
STEENWIJK
Gewoon meer
dan goed!
Oost & Van Tilburg ontwikkeling
“Standaard is bij ons gewoon meer dan goed.”
In de tijd waarin de bouwsector het zwaar heeft, lopen Jeroen Oost en Willem van
Tilburg vol optimisme door het leven. De klik van de eerste kennismaking bij een
netwerkbijeenkomst van de Rabobank heeft vorm gekregen in een V.O.F.: Oost en
Van Tilburg Ontwikkeling. Kwaliteit, vertrouwen en plezier kenmerken hun manier
van werken. Af en toe tegen de stroom in roeien ook. “Wij zijn gewone ontwikkelaars,
we werken voor gewone mensen. Die willen heerlijk wonen voor een eerlijke prijs.
Dat is wat wij bieden.”
“Onze werkwijze wordt sceptisch bekekenin de reguliere markt. De concurrentiedenkt dat wij te goedkoop verkopen. Dat isniet zo. Wij leveren voor een eerlijke prijs.Onze algemene kosten zijn lager en onzemarges zijn inderdaad kleiner. Maar weverkopen. En dat is in deze tijd hard nodig.De luchtbel moet uit de woningmarkt.”
Standaard is bij ons gewoon goed
Opvallend is het materiaalgebruik bij destandaardpakketten, die elders als luxeoptie pakket worden opgevoerd. “Wij wer-ken alleen met kwalitatief goed materiaal.Wij bieden een heerlijke woning voor eeneerlijke prijs. De standaard uitvoering is bijons gewoon goed. In principe is er geenmeerwerk nodig. De mensen kunnen in destandaard woning goed wonen. Dus geenextra kosten. Mensen voelen zich gepaktals ze gelokt worden met een goedkope
prijs maar wanneer eenmaal aan tafelsteeds met meerprijzen worden gecon-fronteerd. Dat schaadt het vertrouwen.”Een stopcontact verleggen kost bij ons dan ook niets.
Trots
Wij zijn trots op wat wij maken. Mooie woningen met goede materialen. Onze huizen moeten over 10 jaar er nog net zofris uit zien als bij de oplevering. Daaromwerken wij met keramische materialen ipv de goedkope beton pan en hebben onze woningen zinken regenpijpen ipv pvc.Om daad bij het woord te voeren verbindenwij letterlijk onze naam aan de woningen.We geven de woningen een merk. In deauto industrie is dat heel gewoon. Over 10 jaar willen we er nog steeds met trotslangs kunnen rijden.
3
STEENWIJK
Impressie bouwnummer 1
5
Impressie bouwnummers 6, 10 en 17
Impressie bouwnummer 11
De naam Stratego is gekozen door de historie die het Kornputkwartier met zich
mee brengt. Een mooie ruim opgezette wijk met veel groen, water en een divers
aanbod aan woningen op een voormalige legerbasis. Het plan Stratego past wel bij
deze historie en zorgt voor een goed doordacht veilig en compleet woonconcept.
STEENWIJK
Riant wonen
met veel
keuze vrijheid
Betaalbaar en compleet, dat zijn deze17 geschakelde twee onder een kap woningen in drie bouwblokken gelegenaan de Kolonel, De Generaal en deOranje Gelderland Laan in het Kornput-kwartier te Steenwijk. Met een bijzon-dere en praktische indeling woont uhier zeer riant. Er is voldoende ruimtevoor parkeren op eigen erf. De kleineveranda aan de voorzijde biedt u op eenwarme dag de gelegenheid om heerlijknaar de spelen de kinderen in de straatte kijken. En als het regent, zit u lekkerdroog.
De woningen zijn standaard al van veelzaken voorzien zodat er nagenoeg geenmeerwerk nodig is om hier te kunnenwonen. Zo zitten er al standaard dubbeledeuren in naar de tuin, is de woningvoorzien van vloerverwarming en wordentoilet en badkamer voorzien van luxe tegels en standaard wandclosets. Ookde binnendeuren worden voorzien vanRVS deurbeslag en zijn de binnendeur-kozijnen uitgevoerd in hardhout.
Er zijn vele posities waar u de opstel-plaats van de keuken kan plaatsen. Zois het mogelijk deze in de extra kameraan de voorzijde te situeren. Hierdoorheeft u een mooie afgesloten keuken.Deze kamer is ook ideaal te gebruikenals studeer of speel kamer voor de kinderen. Op de 1e verdieping zijn 3 riante slaapkamers gesitueerd en eenruime luxe badkamer met standaard dubbele wastafel, bad, inloopdouche enwandcloset. De 2e verdieping dient alsbergzolder maar is ook te gebruiken als 4e extra slaapkamer. Het huis isgoed geïsoleerd en voldoet aan de laatste eisen. De woningen in het plan“Stratego” zijn praktisch, compleet encomfortabel. Standaard zijn ze zeercompleet. Om in het gedachtengoed van het spel Stratego te blijven:
Gewoon meer dan goed!
“Waar zet u
uw vlag neer?”
66
basiswoning
Begane grondBouwnummers:2, 4, 6, 8, 10, 13, 15 en 17.
Schaal
1:50
8
Ram
en in
zijg
evel
alle
en b
ij bn
r 6
en 1
0.
basiswoning
Begane grondBouwnummers:
3, 5, 7, 9,12, 14 en 16
Schaal
1:50
9
Bijk
euke
n is
opt
ione
el.
basiswoning
Eerste verdiepingBouwnummers:2, 4, 6, 8, 10, 13, 15 en 17.
Schaal
1:50
10
Ram
en in
zijg
evel
alle
en b
ij bn
r 6
en 1
0.
basiswoning
Eerste verdiepingBouwnummers:
3, 5, 7, 9,12, 14 en 16
Schaal
1:50
11
basiswoning
ZolderBouwnummers:2, 4, 6, 8, 10, 13, 15 en 17.
Schaal
1:50
12
basiswoning
ZolderBouwnummers:
3, 5, 7, 9,12, 14 en 16
Schaal
1:50
13
basiswoning
Begane grondAlternatieve keukenopstelling
Schaal
1:50
14
basiswoning
Begane grondAlternatieve keukenopstelling
Schaal
1:50
15
STEENWIJK
Impressie bouwnummer 1
Impressie bouwnummer 1
hoekwoning
Begane grondBouwnummer:1
Schaal
1:50
17
hoekwoning
Eerste verdiepingBouwnummer: 1
Schaal
1:50
18
hoekwoning
ZolderBouwnummer:1
Schaal
1:50
19
Wij bieden meer
keuzevrijheid!
• De woning is voorzien van vloerverwarming
• Kunststeen vensterbanken
• Hardhouten binnendeurkozijnen
• RVS deurbeslag
• Wandcloset in wc en badkamer
• Sphinx sanitair
• Thermostatische douche mengkraan
• Afvoerbuis van wastafel weggewerkt in de muur
• Betegelde inloopdouche met rvs afvoerput
• Stopcontact verleggen kost niets
• Een wandje verplaatsen kost niets
• Houten buitenberging in de tuin
• Zinken regenpijpen
pakket (inclusief)
• Buitenkraan (vorstvrij)
• Dubbele wandcontactdoos op achtergevel
• Draingoot in de badkamer
• Extra groep t.b.v. wasdroger
• Extra groep t.b.v. afwasmachine
• 4 extra wandcontactdozen / utp / cai /
Loze leiding naar keuze
pakket
Optiepakketten
20
STEENWIJK
Dit standaard+ pakket is bij de prijs van de
woning in begrepen, dus heerlijk riant wonen
voor een eerlijke prijs.
• 2 stuks luxe
glasdeuren
• 3 stuks dichte
luxe stijldeuren
pakket
• 2 wandlichtpunten langs de trap
• 3 spots in het plafond met dimmer
• Plafond woonkamer / keuken vlak
afgewerkt sausklaar
pakket
21
A B C D E
De in deze brochure opgenomen impressies en de in de plattegronden aangegeven apparatuur en meubilair dienen slechts ter oriëntatie.
• SieMatic keukenopstelling conform keukentekening
en omschrijving van Satink/Zwolle
• Kunststof blad
• Spoelbak met kraan
• Rvs achterwand achter het fornuis
• Koelkast met vriesvak
• Combimagnetron
• Gaskookplaat
• Afwasmachine
• Wasemkap
• Montage
pakket
22
23
www.ovtontwikkeling.nl Weemstraat 18331 JA [email protected]
0521 – 521 521
Ontwikkeling Verkoop
Gewoon
meer
dan
goed!
Architect
Op je plaats in Steenwijk