Brochure Novanta

eigenwijs wonen in Vathorst

novantaeigenzinnig wonen in vathorst

Eetkeuken twee-onder-één-kapwoning/vrijstaande woning

• scherp geprijsde woningen• bijkeuken mogelijk• ruime leefkeuken• rustige ligging tegenover

bestaande houtwal• vele opties mogelijk om uw

perfecte woning te creëren

amersfoortCentraal gelegen in Nederland ligt de stad Amersfoort met haar prachtig historisch centrum en vele monumenten. Veel voorzieningen, culturele evenementen en een prachtige groene omgeving zijn de speerpunten van deze stad.

de bronCentraal in het hart van Vathorst ligt deelplan De Bron. Wonen in De Bron is wonen in exclusieve hofjes, lommerrijke straten of aan het water. In het hart van de Bron ligt het Waterhart, een plas die volop mogelijkheden biedt om te vissen, peddelen of gewoon pootje te baden.

vathorstEen wereld van verschil. Dat is Vathorst. In deze prachtige buitenwijk van Amersfoort vindt u verschillende delen met elk hun eigen sfeer. U kunt er wonen als in een oude grachtenstad of juist heel landelijk. Wilt u een huis in een gezellig buurtje met veel gezinnen of wilt u een vrijstaand huis met tuin rondom? In Vathorst kan het allemaal.

De wijk is heel goed bereikbaar: via station Vathorst of de A1 en de A28. U bent zo in hartje Amersfoort met de speciale snelfietsroute. Niet dat dat hoeft: in Vathorst vindt u alles. Een uitgebreid winkelcentrum, verschillende sportverenigingen, basis- en voortgezet onderwijs, twee culturele centra met onder andere een bibliotheek en een theater, een medisch centrum en natuurlijk het grootste skatepark van Europa.

Het mooiste van Vathorst is misschien wel de ligging aan het uitgestrekte natuurgebied Arkemheen. U kunt er heerlijk fietsen en wandelen. De kenmerkende dijken en zeldzame vogels maken dit gebied tot één van de twintig mooiste landschappen van ons land.

Kortom: Vathorst is echt een wereld van verschil.

46 47 48 49 50 51A 51B 52 53A 53B 54A 54B 55A 55B 56A 56B 57A 57B58 59 60

61 62A 62B63

Slaapkamer met inrichtingsmogelijkheid loopkast twee-onder-één-kapwoning/vrijstaande woning

eigenzinnig wonenUw droomhuis laten bouwen; dat kan met Novanta. Als koper heeft u maximale inbreng. Zoveel opties zag u nog nooit bij een nieuwbouwhuis. Een bijkeuken, vijf slaapkamers, tweede badkamer of garage? U zegt het maar.

Het zal u niet verbazen: recent onderzoek laat zien dat mensen heel eigen wensen hebben als het gaat om hun nieuwe huis. Daar speelt Novanta op in. U heeft de keuze uit zestien twee-onder-één-kapwoningen, twee vrijstaande woningen en één special, de zogenaamde ‘omgevallen’ woning.

Het project Novanta ligt op een rustige locatie aan de rand van deelplan De Bron, tegenover een bestaande houtwal. Veel voorzieningen zijn op loopafstand. En het mooiste is natuurlijk dat u uw nieuwe huis in hoge mate kunt aanpassen aan uw eigen wensen.

novanta: dát is eigenzinnig wonen.

Woonkamer met opties keuken aan de voorkant en achteruitbouw

twee-onder-één-kapwoning/vrijstaande woning

Begane grond met opties:– bijkeuken– dubbelopenslaande deuren achterzijde

Eerste verdieping Zoldermet optie: zolderindeling twee extra kamers

twee-onder-één-kapwoning– Gebruiksoppervlakte van ca. 133 m2

– Riante leefkeuken van ca. 20 m2

– Dubbel openslaande deuren aan de

voorzijde van de woning

– Drie slaapkamers van 16 m2, 9 m2 en 9 m2

– Separaat toilet op de eerste verdieping

– Ruime zolder van ca. 29 m2

– Twee parkeerplaatsen op eigen grond

– Praktische berging van ca. 6 m2

Eerste verdieping Zoldermet optie: zolderindeling twee extra kamers

Begane grond met opties:– bijkeuken– dubbelopenslaande deuren achterzijde

vrijstaande woning– Gebruiksoppervlakte van ca. 133 m2

– Riante leefkeuken van ca. 20 m2

– Dubbel openslaande deuren aan de

voorzijde van de woning

– Drie slaapkamers van 16 m2, 9 m2 en 9 m2

– Separaat toilet op de eerste verdieping

– Ruime zolder van ca. 29 m2

– Twee parkeerplaatsen op eigen grond

– Praktische berging van ca. 6 m2

Begane grond met opties:– achteruitbouw– trapkast– garage

Eerste verdieping met opties: – extra grote hoofdslaapkamer – wastafel in tweede slaapkamer – ligbad in badkamer

Zolder met opties: – twee extra slaapkamers – extra badkamer

Opties voor twee-onder-één-kapwoning én vrijstaande woning– Bijkeuken

– Omwisselen locatie woonkamer en leefkeuken

– Achteruitbouw van ca. 12m2

– Diverse sanitaire opties

– Twee extra slaapkamers op zolder met dakkapel(len)

– Extra badkamer op zolder

– Trapkast begane grond

– Garage

Woonkamer special

Begane grond

Eerste verdieping

special– Gebruiksoppervlakte van ca. 106 m2

– Ruime woonkamer en keuken van ca. 38 m2

– Drie slaapkamers van ca. 15 m2, 12 m2

en 7 m2

– Ruime badkamer van ca. 7 m2

– Twee parkeerplaatsen op eigen grond

– Praktische berging van ca. 7 m2

Optioneel

– Garage

Zolder met opties twee-onder-één-kapwoning/vrijstaande woning

kleur- en materiaalstaat

Slaapkamer special

Omschrijving / onderdeel Materiaal Kleur code

Gevels

Gevelmetselwerk voor-/zijgevel Baksteen, kettingverband Geel, vlgs monster Kooy 151.S

Voegwerk in dit metselwerk Doorstrijkmortel, 8 mm terugliggend Grijs Beamixcode 2772

Lateien geel metselwerk Staal gepoedercoat Geel RAL 1006

‘Sluitstenen’ kopgevels t.p.v. nok, goot en op ‘schijf’ bij optionele uitbouw Prefab beton Naturel -

Lekdorpel / raamdorpel in metselwerk Prefab beton Naturel -

Gevelmetselwerk ‘schijf’ in geval van uitbouw Baksteen, kettingverband Geel, vlgs monster Kooy 151.S

Voegwerk in ‘schijf’ in geval van uitbouw Doorstrijkmortel, 8 mm terugliggend Grijs Beamixcode 2772

Gevelmetselwerk achter-/zijgevel van uitbouw Baksteen, halfsteensverband Grijs Kooy 74.N

Voegwerk grijs metselwerk van uitbouw Platvol Grijs Beamixcode 2772

Penant t.p.v. entree Geglazuurde baksteen staand Blauw Kooy 49K

Lateien grijs metselwerk Staal gepoedercoat Grijs RAL 7036

Dakkapellen Vezelcementgebonden sidings Parelmoer donkergrijs S6005-R50B

Hwa’s en stadsuitlopen Kunststof Grijs RAL 7037

Front gierzwaluwkastjes Prefab beton Naturel -

Optionele zonwering - kap Staal, gepoedercoat Stofgrijs RAL 7037

Optionele zonwering - doek Acryl Geel RAL 1006

Kozijnen

Kozijnen, draaiende delen en glaslatten Titan wood (fsc), geschilderd Parelmoer donkergrijs S6005-R50B

Entreedeur Multiplex, geschilderd Antraciet, hoogglans RAL 7016

Binnenzijde buitenkozijnen, incl. draaiende delen Hout Gelijk aan buitenzijde -

Dorpel maaiveld Kunststeen Zwart Holonite

Ventilatieroosters Aluminium, gemoffeld Stofgrijs RAL 7037

Daken

Hellend dak Keramische pannen, halfsteensverband Zwart engobe Nelskamp G10 - 232

Afdekker voor- en achtergevel Aluminium Gemoffeld stofgrijs RAL 7037

Plat dak Epdm Donkergrijs -

Daktrim Aluminium, gemoffeld Stofgrijs RAL 7037

Dakdoorvoer Aluminium, gemoffeld Antraciet RAL 7016

Berging / optionele garage

Gevels Houten delen Parelmoer donkergrijs S6005-R50B

(Deur) kozijnen Titan wood (fsc) geschilderd Parelmoer donkergrijs S6005-R50B

Deuren Titan wood (fsc) geschilderd Parelmoer donkergrijs S6005-R50B

Plat dak Epdm Donkergrijs -

Boeiboord Vezelcementgebonden sidings Parelmoer donkergrijs S6005-R50B

Hwa’s Kunststof Grijs RAL 7037

Daktrim Aluminium gemoffeld Stofgrijs RAL 7037

Tuinafscheiding

Hekwerk bouwnummer 52, 53a en 57b Heras hekwerk type pallas Antraciet RAL 7016

Bestrating

Staptegels Betontegels 400x600 mm Naturel -

Achterpad Betontegels 300x300 mm Naturel -

Auto oprit Betontegels 400x600 mm Naturel -

Ontwikkeling:

www.de-alliantie.nl/ontwikkeling

Architect:

han van zwietenwwww.hanvanzwieten.nl

Verkoop & Informatie:

Telefoon: (033) 4221010www.woonvast.nl

Telefoon: (033) 4228050www.buijsregiomakelaars.nl

www.novanta-vathorst.nl