DISTRICT GRIFFIN MD I MONTRÉAL
DISTRICT GRIFFIN MD I MONTRÉAL
AUTOROUTE BONAVENTURE
RUE DE LA MONTAGNE
RUEPEEL
720
ETS
GARE CENTRALE /CENTRALE STATIONGARE LUCIEN
L’ALLIERSTATION
BONAVENTURE
RUE W
ELL IN
GTON
DISTRICT GRIFFIN MD I MONTRÉAL
DÉBIT DE CIRCULATION / TRAFFIC FLOW
ESTIMATION DES DÉBITS JOURNALIER MOYEN ANNUEL (DJMA) SUR LES RUES WELLINGTON ET PEEL ESTIMATION OF ANNUAL AVERAGE DAILY TRAFFIC (AADT) ON WELLINGTON AND PEEL STREETS
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PEEL (au nord de Wellington North of Wellington)
NORD / NORTH 8 916 9 667
SUD / SOUTH 5 907 6 611
TOTAL 14 823 16 278
PEEL (au sud de Wellington South of Wellington)
NORD / NORTH 890 3 218
SUD / SOUTH 1 478 4 348
TOTAL 2 368 7 566
WELLINGTON (entre Peel et de la Montagne Between Peel et de la Montagne)
EST / EST 11 794 13 527
OUEST / WEST 7 806 9 384
TOTAL 19 600 22 911
VUE AÉRIENNE / AERIAL VIEW
Localisation : intersection des rues Peel et Wellington. Zone de circulation dense. Location: intersection of Peel and Wellington. Heavy traffic zone.
ÎLOTS DU PROJET / BLOCKS IN THE PROJECT
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ÎLOT 10 / BLOCK 10 * 187 47 000 75 000 2011 2014
ÎLOT PEEL / PEEL BLOCK 497 110 000 2013 2016
ÎLOT STE-ANNE / STE-ANNE BLOCK 596 2011 2013 to 2020
ÎLOT 9A / BLOCK 9A* * 257 30 000 2013 2015
ÎLOT 9B / BLOCK 9B ** 325 14 000 2016 2018
ÎLOT 8 / BLOCK 8 125 15 000 2020 2020
ÎLOT 11 / BLOCK 11 ** 300 95 000 2021 2022
ÎLOT 12 / BLOCK 12 16 000 6 000 2015 2015
TOTAL 2 283 311 000 75 000
* L'Îlot 10 inclut également un hôtel de 154 chambres / Block 10 also includes a 154 rooms hotel ** Locatif / Rental buildings
Principaux commerçants du District Griffin MD: 1 hôtel, 1 marché d’alimentation, 1 magasin de mode grande surface, 4 banques, 7 restaurants, 2 pharmacies, 1 SAQ, 1 centre de conditionnement physique, 2 magasins de meubles. Major businesses at District Griffin ®: 1 hotel, 1 grocery store, 1 large scale retail store, 4 banks, 7 restaurants, 2 pharmacies, 1 SAQ, 1 fitness center, 2 furniture stores.
RUE DE LA MONTAGNE / ST.
RUE
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RUE WELLINGTON / ST.
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RUE BASIN / ST.
RUE OTTAWA / ST.
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DISTRICT GRIFFIN MD I MONTRÉAL
ÎLOT STE-ANNE ÎLOT PEEL
ÎLOT 8 ÎLOT 9B
ÎLOT 9A
ÎLOT 10 ÎLOT 11 ÎLOT 12
SITE / SITE
Futur accès à l’autoroute Bonaventure.Future access to the Bonaventure Expressway.
Facilement accessible du centre-ville et des autoroutes 720 et 10. Easy access from downtown Montreal and highways 720 and 10.
* Les 5 500 étudiants de l’ÉTS constituent une clientèle commerciale importante. The 5,500 students attending ÉTS constitute an important customer group.
AUTRES PROJETS RÉSIDENTIELS DU SECTEUR OTHER RESIDENTIAL PROJECTS IN THE AREA
PROJET / PROJECT UNITÉS / UNITS PROJET / PROJECT UNITÉS / UNITS
ARBORA 434 LOWNEY PH. 8 À 11 550
21E ARRONDISSEMENT 218 LOWNEY SUR VILLE 575
BASSIN DU HAVRE 2 000 M9 PH. 1-2-3-4 367
CARRÉ DE LA MONTAGNE 148 SE7T 98
ÉTS CAMPUS & HOUSING (2 PROJETS / 2 PROJECTS)* 850 ICÔNE 360
GALLERY SUR LE CANAL 400 L'AVENUE 298
GRIFFIX 182 ROCCABELLA 290
LE CANAL PH. 1 ET 2 300 TOURS DES CANADIENS 1 115
LE MURRAY 284 YUL 900
LE NORDELEC 1 000 URB 110
LE WILLIAM 171 W GRIFFINTOWN 160
LOWNEY PH. 1 À 7 1 000 WALTER SUR ATWATER 102
TOTAL 11 320
À QUELQUES MINUTES... À PIED JUST A FEW STEPS AWAY! (min.)
MÉTRO BONAVENTURE / BONAVENTURE METRO STATION 10
VIEUX-MONTRÉAL / OLD MONTREAL 7
PISTE CYCLABLE / BICYCLE PATH 1
CENTRE-VILLE / DOWNTOWN MONTREAL 8
PONT VICTORIA / VICTORIA BRIDGE 5
MARCHÉ ATWATER / ATWATER MARKET 15
COMMERCES SUR NOTRE-DAME / BUSINESSES ON NOTRE-DAME STREET 3
GYM , UNIVERSITÉ, ÉTS / GYM, UNIVERSITY, ÉTS 1
PARCS / PARKS 1
ÎLOT PEEL I 205, RUE PEEL
DONNÉES / DATA
PHASE 1 : 149 CONDOS (LIVRÉ EN 2015-2016 / DELIVERED 2015-2016)
PHASE 2 : 163 CONDOS (LIVRÉ EN 2015-2016 / DELIVERED 2015-2016)
PHASE 3 : 185 CONDOS (LIVRAISON 2018 / DELIVERY 2018)
COMMERCIAL : 110 000 p.c. / COMMERCIAL: 110,000 sq.ft.
EN OPÉRATION : FIN 2015 / IN OPERATION: END OF 2015
Prix moyen des condos de l’Îlot Peel vendus : 325 000 $. Average price of condos sold in the Peel block: $325,000.
TOUJOURS
FRAIS
DISTRICT GRIFFIN MD I MONTRÉAL
ÎLOT 9A I 1140, RUE WELLINGTON ÎLOT 9B I 1185, PROMENADE SMITH
Stationnements souterrains et sur rue disponibles. Underground and on street parking spaces are available.
DONNÉES / DATA
ÎLOT 9A ÎLOT 9B
LOCATIF : RENTAL:
257 APPARTEMENTS (LIVRAISON 2015)257 APARTMENTS (DELIVERY 2015)
325 APPARTEMENTS (LIVRAISON 2018)325 APARTMENTS (DELIVERY 2018)
COMMERCIAL : COMMERCIAL :
30 000 p.c. 30,000 sq.ft.
14 000 p.c. 14,000 sq.ft.
EN OPÉRATION : IN OPERATION:
JUIN 2015 JUNE 2015
AUTOMNE 2018 FALL 2018
ÎLOT 10 I 100, RUE PEEL
DONNÉES / DATA
188 CONDOS / 188 CONDOS
HÔTEL ALT : 154 CHAMBRES / ALT HOTEL: 154 ROOMS
BUREAUX : 75 000 p.c. / OFFICES: 75,000 sq.ft.
COMMERCIAL : 47 000 p.c. / COMMERCIAL: 47,000 sq.ft.
EN OPÉRATION : JUIN 2014 / IN OPERATION: JUNE 2014
RPRÉLÉLIMIM
ININAIA RE
PREPRELIM
INANARYRY
DISTRICT GRIFFIN MD I MONTRÉAL
ÎLOT 11 I 1040, RUE WELLINGTON
COMMERCIAL : NIVEAU 3 COMMERCIAL:LEVEL 3
COMMERCIAL : NIVEAU 2 COMMERCIAL: LEVEL 2
COMMERCIAL : REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL: GROUND FLOOR
RÉSIDENTIEL PROJETÉ
PROJECTED RESIDENTIAL
UNITS
PEEL
DONNÉES / DATA
LOCATIF : 300 APPARTEMENTS RENTAL: 300 APARTMENTS
COMMERCIAL : 95 000 p.c. / COMMERCIAL: 95,000 sq.ft.
EN OPÉRATION : À DÉTERMINER / IN OPERATION: TBD
ÉTAPE DU PROJET : PRÉLIMINAIRE PROJECT STAGE : PRELIMINARY
Investissement de 35 millions de dollars de la ville de Montréal pour revitaliser la Promenade Smith (accès piétonnier, piste cyclable, parc, canal Lachine). 35 million dollars investment by the city of Montreal for the revitalization of the Smith Promenade (pedestrian walkway, bicycle path, park, Lachine Canal).
Source: Statistiques Canada, Recensements de 2006 et 2011.1) La distribution du revenu des ménages est basée sur le recensement de 2006 et les données sur le revenu moyen des ménages proviennent de la déclaration de 2010 Source : Statics Canada. Censuses of 2006 and 2011. 1) Distribution of the household income is based on the census of 2006, while the average household income is based on the declaration of 2010
DÉMOGRAPHIE / DEMOGRAPHYSECTEUR DE PROXIMITÉ
PROXIMITY ZONE
SECTEUR DU VIEUX-PORT
OLD PORT ZONE
TOTAL TOTAL
CMA MONTRÉAL MONTREAL (RMR)
ÂGE MOYEN / AVERAGE AGE 36,6 42,8 39,2 39,8
TAILLES DES MÉNAGES / SIZE OF HOUSEHOLD 2,1 1,6 1,8 2,3
SECONDAIRE, COLLÉGIAL, UNIVERSITAIRE / HIGH SCHOOL, COLLEGE, UNIVERSITY 97% 96% 97% 30%
REVENU DES MÉNAGES / HOUSEHOLD INCOME 82 839 $ 105 178 $ 92 435 $ 70 286 $
On retrouverait près de 152 400 travailleurs approximatif dans la zone d’influence. Around 152,400 people work in the influential zone.
DISTRICT GRIFFIN
Augmentation de 87 % de la population prévue dans la zone primaire entre 2011-2016. Population increase of 87% expected in the primary zone between 2011 and 2016.
WESTMOUNT MONTRÉAL
Zone primaire, population (2016) : 38 200 Primary Trade Area, population (2016): 38,200
Zone secondaire, population (2016) : 43 600 Secondary Trade Area, population (2016): 43,600
POPULATION TOTALE : 81 800 TOTAL POPULATION: 81,800
6000, boulevard de Rome, bureau 410 Brossard (Québec) J4Y 0B6
T 450.645.2525 F 450.645.2470
devimco.com
September 30 2016
DISTRICT GRIFFIN Commercial Establishments Summary Projet : 15-0200
Park
Park
Park
CANAL DE LACHINE
RUE WILLIAM
RUE BARRÉ
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RUE NOTRE-DAME OUEST
RUE BASIN
RUE OLIER
RUE SAINT-PATRICK
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Park
Sainte-Anne
GalleryPark
Faubourg-
ParkSaint-Patrick
Park
ParkPark Park
BIJOUTERIE TORIK
RESTOS DENTALCLINIC
HOUSING
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TIA
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CAMPUS & HOUSING
UNIVERSITY CAMPUS
TECHNOLOGYINCUBATOR
15K
RESIDENTIAL
RESIDENTIAL
DOWPLANETARIUM
2ND FLOOR
2ND FLOOR
2ND FLOOR
123
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7 6
8
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1412
1516 171819
22
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LEGEND
1 Banque Nationale
2 Tim Hortons
3 Matelas Bonheur
4 SAQ
5 Brunet
6 Dollarama
7 McDonald’s
8 Scotia Bank
9 TD Bank
10 Adonis (2nd Floor)
11 Winners (2nd Floor)
12 Coiffure Blunt
13 Klub Athletik
14 Kartell
15 RBC
16 Nettoyeur Chatel
17 Starbucks
18 Alt Hotel
19 Laitue & Go
20 Zibo!
21 Petits Urbains
22 Industria (2nd Floor)
23 Coco Loco (2nd Floor)
24 Pharmaprix
Available
Property owned by Devimco
Commercial property owned by Devimco
ÉTS
Commercial
Residential lobby
Commercial lobby
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September 30 2016Projet : 15-0200
DISTRICT GRIFFIN Commercial Establishments Summary (close-up)
Park
Park
Park
RUE WELLINGTON
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RUE OTTAWA
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-Anneourg-
Park
RESTOS DENTALCLINIC
15KRESIDENTIAL
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2ND FLOOR
2ND FLOOR
LEGEND
1 Banque Nationale
2 Tim Hortons
3 Matelas Bonheur
4 SAQ
5 Brunet
6 Dollarama
7 McDonald’s
8 Scotia Bank
9 TD Bank
10 Adonis (2nd Floor)
11 Winners (2nd Floor)
12 Coiffure Blunt
13 Klub Athletik
14 Kartell
15 RBC
16 Nettoyeur Chatel
17 Starbucks
18 Alt Hotel
19 Laitue & Go
20 Zibo!
21 Petits Urbains
22 Industria (2nd Floor)
23 Coco Loco (2nd Floor)
24 Pharmaprix
Available
Property owned by Devimco
Commercial property owned by Devimco
ÉTS
Commercial
Residential lobby
Commercial lobby
Loading
1
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15 16 17 18
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Local vacant1 800 pi2
Restaurant/Pub2 500 pi2
Local vacant2 200 pi2