TGA 3.0 6.0 6.0 3.0 3.0 3.0 6.0 9.0 3.0 6.0 3ODQVWUDH $ 5.0 6.0 6.0 4.5 16.0 16.0 14.0 18 47 423 422 1096 418 398 1095 399 Dalberg-Schule 38 29 40 20 16 18 18 3 12 31 3 26 27 21 26 22 25 13 45A 20 1 33 5 8 37 37 10 15 16 2 28 14 18 3 11 6 22 9 41 23 33 34 1 21 20 10 33A 8 9 17 39 43 37 26 45B 6 12 19 8 1 43A 35 32 24 35 7 22 20 13 36 25A 37A 4 17 1 13 15 39 30 II II I II I II II II I II II I II I II II II I II I II II II II I II I II II II II II II I III I I I I II I I II I I II I II I II I II I I I I II II II I I I II I I II I I I I II II I II I II I II I I II I II I II I II I I II I I I I II I I I I II I F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F F II F F F F F F F F F F F F F F F F F I F F F F F F F F F F F F F 12/11 12/11 6/05 1/96 6/01 109,5 122,0 (122,0) 125,0 120,8 109,6 122,9 123,7 109,1 119,1 118,1 125,3 119,6 118,9 5LHVOLQJVWUDH UVWUDH 6LOYDQHUVWUDH /RUG$FWRQ6WUDH 6NHOOVWUD 6NHOOVWUDH +|KHQVWUDH 94 153 707 73 781 23 94 447 608 91 88 448 705 607 609 1 14 22 6 15 1 3 9 6 94 85 25 75 153/5 606 85 24 445 772 776 77 153 445 11 6 65 710 1 153 77 2 711 90 1 32 444 1 2 9 153 11 76 84 3 708 779 153 688 695 4 2 12 65 86 448/2 1 3 774 14 11 153/6 10 5 770 704 94 74 775 153/2 694 705 74 447/7 1 447/4 17 4 712 2 7 85 65 446 65 65 2 773 76 153 15 2 771 10 787 89 153 786 153/7 438 2 93 3 13 4 7 13 706 444 94 443/2 447/3 77 84 10 1 15 22 780 65 2 447/5 1 3 605 2 65 153/3 2 1 92 793 581 582 94/5 778 709 8 696 1 94 788 8 1 87 12 713 74 94 153/4 1 777 3 94 9 0RULRVWUDH 784 789 max. FH max. TH SD, PD und ZD 12,00 m 7,00 m SD und PD 6,50 m 11,00 m max. FH max. TH Dalberg-Schule %(%$881*63/$1 +2 $ bQG 'HU %HEDXXQJVSODQ ZXUGH JHPl %DX*% DP RUWVEOLFK EHNDQQWJHPDFKW Damit ist der Bebauungsplan in Kraft getreten und kann von jedermann bei der Abteilung 6.1 Stadtplanung und Bauaufsicht eingesehen werden. W o r m s, d e n S t a d t v e r w a l t u n g B E K A N N T M A C H U N G / I N K R A F T S E T Z U N G Die Planunterlage entspricht den Anforderungen des GHU 3ODQ]HLFKHQYHURUGQXQJ YRP W o r m s, d e n 02. 03. 2016 Stramm A b t e i l u n g 6.2 S t a d t v e r m e s s u n g u. G e o i n f o r m a t i o n e n P L A N U N T E R L A G E A U S L E G U N G S B E S C H L U S S Die Gemeinde hat am 18. 11. 2015 die Auslegung des Bebauungsplanes beschlossen. 'HU (QWZXUI GLHVHV %HEDXXQJVSODQHV PLW WH[WOLFKHQ )HVWVHW]XQJHQ XQG %HJUQGXQJ KDW EHU GLH 'DXHU HLQHV 0RQDWV YRP ELV HLQVFKOLHOLFK |IIHQWOLFK DXVJHOHJHQ 2UW XQG =HLW GHU |IIHQWOLFKHQ $XVOHJXQJ VLQG DP RUWVEOLFK EHNDQQWJHPDFKW ZRUGHQ W o r m s, d e n 07. 03. 2016 Franz S t a d t v e r w a l t u n g Beigeordneter E N T W U R F )U GLH (UDUEHLWXQJ GHV 3ODQHQWZXUIHV W o r m s, d e n 01. 10. 2015 )URKQKlXVHU A b t e i l u n g 6.1 S t a d t p l a n u n g u n d B a u a u f s i c h t g))(17/,&+.(,76%(7(,/,*81* 'HU +LQZHLV EHU GLH %HWHLOLJXQJ GHU gIIHQWOLFKNHLW DQ GHU Bauleitplanung ist am 11. 01. 2014 RUWVEOLFK EHNDQQWJHPDFKW ZRUGHQ W o r m s, d e n 07. 03. 2016 Franz S t a d t v e r w a l t u n g Beigeordneter A U F S T E L L U N G S B E S C H L U S S Die Gemeinde hat am 27. 11. 2013 die Aufstellung des Bebauungsplanes beschlossen. Der Aufstellungsbeschluss LVW DP RUWVEOLFK EHNDQQWJHPDFKW worden. W o r m s, d e n 07. 03. 2016 Kissel 6WDGWYHUZDOWXQJ 2EHUEUJHUPHLVWHU b1'(581*6%(6&+/866 Dieser Bebauungsplanentwurf wurde mit Stadtratsbeschluss YRP DEJHlQGHUW 'LH %HQDFKULFK tigung der Personen, die Anregungen vorgebracht haben, erfolgte am W o r m s, d e n S t a d t v e r w a l t u n g S A T Z U N G S B E S C H L U S S Dieser Bebauungsplan wurde am 02. 03. 2016 JHPl %DX*% GXUFK GLH *HPHLQGH DOV 6DW]XQJ beschlossen. W o r m s, d e n 07. 03. 2016 Kissel 6WDGWYHUZDOWXQJ 2EHUEUJHUPHLVWHU A U S F E R T I G U N G Der textliche und zeichnerische Inhalt dieses Bebauungsplanes stimmt mit dem Beschluss der Gemeinde YRP EHUHLQ 'HU %HEDXXQJVSODQ hat das gesetzlich vorgeschriebene Verfahren eingehalten. W o r m s, d e n 07. 03. 2016 Kissel 6WDGWYHUZDOWXQJ 2EHUEUJHUPHLVWHU ,QKDOW GHU 3ODQXQWHUODJH 3ODQ]9 $E]XUHLHQGH *HElXGH Vorhandene *UXQGVWFNVJUHQ]H Bestehende Geschosszahl %HWULHEV XQG 1HEHQJHElXGH gIIHQWO *HElXGH :RKQJHElXGH II I II 0,4 0,8 II E Art der baulichen Nutzung $EV 1U GHV %DXJHVHW]EXFKHV %DX*% ELV GHU %DXQXW]XQJVYHURUGQXQJ %DX192 Allgemeines Wohngebiet %DX192 )OlFKHQ IU GHQ *HPHLQEHGDUI 9HUNHKUVIOlFKH EHVRQGHUHU 9HUNHKUVIOlFKHQ $EV 1U XQG $EV %DX*% 6WUDHQYHUNHKUVIOlFKH Bereich ohne Ein- und Ausfahrt *UHQ]H GHV UlXPOLFKHQ *HOWXQJVEHUHLFKHV GHV %HEDXXQJVSODQHV $EV %DX*% )OOVFKHPD GHU 1XW]XQJVVFKDEORQH $QSIODQ]HQ %lXPH (UKDOWXQJ %lXPH Zweckbestimmung gIIHQWOLFKH 3DUNSOlW]H Hauptfirstrichtung 9RUJlUWHQ 9RUJHVFKODJHQH *UXQGVWFNVJUHQ]HQ 0D GHU EDXOLFKHQ 1XW]XQJ $EV 1U %DX*% %DX192 *UXQGIOlFKHQ]DKO *HVFKRVVIOlFKHQ]DKO Zahl der Vollgeschosse, zwingend 12,00 m 7,00 m 0D[LPDOH )LUVWK|KH LQ 0HWHU 0D[LPDOH 7UDXIK|KH LQ 0HWHU Bauweise, Baugrenzen $EV 1U %DX*% XQG %DX192 Offene Bauweise 1XU (LQ]HOKlXVHU ]XOlVVLJ Baugrenze (LQULFKWXQJHQ XQG $QODJHQ ]XU 9HUVRUJXQJ PLW *WHUQ Art der baulichen Nutzung *UXQGIOlFKHQ]DKO *5= *HVFKRVVIOlFKHQ]DKO *)= 9HUKlOWQLV GHU EHUEDXEDUHQ 9HUKlOWQLV GHU 6XPPH GHU *HVFKR )OlFKH ]XU *UXQGVWFNVIOlFKH IOlFKHQ ]XU *UXQGVWFNVIOlFKH Anzahl der Vollgeschosse Bauweise XQG 'LHQVWOHLVWXQJHQ GHV |IIHQWOLFKHQ XQG SULYDWHQ %HUHLFKV )OlFKHQ IU GHQ *HPHLQEHGDUI )OlFKHQ IU Sonstige Planzeichen 3ODQXQJHQ 1XW]XQJVUHJHOXQJHQ 0DQDKPHQ XQG )OlFKHQ IU 0DQDKPHQ ]XP 6FKXW] zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft $EV 1U XQG $EV %DX*% max. FH max. TH 12,00 m 7,00 m 0D[LPDOH )LUVWK|KH LQ 0HWHU 0D[LPDOH 7UDXIK|KH LQ 0HWHU 6' =' R 3' Dachformen : SD - Satteldach, ZD - Zeltdach u. PD - Pultdach 'DFKQHLJXQJ 12,00 m ( Beispiel ) 7,00 m ( Beispiel ) max. FH max. TH M 1 : 500 BEBAUUNGSPLAN HO 50A bQGHUXQJ +(5516+(,0(5 +g+( ' IU GHQ 7HLOEHUHLFK 6GOLFK GHU 'DOEHUJ6FKXOH RECHTSGRUNDLAGEN Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung vom 23. September 2004 (BGBl. I S. 2414) ]XOHW]W JHlQGHUW durch Artikel 6 des Gesetzes vom 20. Oktober 2015 (BGBl. I S. 1722) Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung vom 23. Januar 1990 %*%O , 6 ]XOHW]W JHlQGHUW durch Artikel 2 des Gesetzes vom 11. Juni 2013 (BGBl. I S. 1548) Planzeichenverordnung (PlanZV) in der Fassung vom 18. Dezember 1990 (BGBl.1991 , 6 ]XOHW]W JHlQGHUW durch Artikel 2 des Gesetzes vom 22. Juli 2011 (BGBl. I S. 1509) Landesbauordnung Rheinland - Pfalz (LBauO) vom 24. November 1998 (GVBl. S. 365) ]XOHW]W JHlQGHUW GXUFK $UWLNHO 1 des Gesetzes vom 15. Juni 2015 (GVBl. S. 77) Gemeindeordnung Rheinland - Pfalz (GemO) in der Fassung vom 31. Januar 1994 *9%O 6 ]XOHW]W JHlQGHUW GXUFK Artikel 1 des Gesetzes vom 22. Dezember 2015 (GVBl. S. 477) Sport- und Spielanlagen $EV 1U %DX*% WA 0,4 0,8 II o gIIHQWOLFKHU )XZHJ II =DKO GHU 9ROOJHVFKRVVH +|FKVWPD TGA Tiefgarage DWG ( Beispiel ) Franz Beigeordneter 11. 03. 2016 18. 03. 2016