BouwData PB ® de codering
BouwData PB®
de codering
Knelpunten Beschikbare normen Lexicon als kader Theorie vs. praktijk Codering BouwData PB®
Knelpunten Beschikbare normen Lexicon als kader Theorie vs. praktijk Codering BouwData PB®
Knelpunt 1
Iedere bouwpartner heeft een andere kennisbehoefte
Investeerder: prijs gesplitst in ondergrondse en bovengrondse bouwkost
Ontwerper: prijs van bv. een raam, incl. alle bijhorende werkzaamheden
Uitvoerder: prijs van bv. een m² bekisting
Elke bouwpartner andere top-down structuur Prijslijst met boomstructuur voldoet niet
Knelpunt 2
Geen eenduidige werksystematiek.Bij ieder project met nieuwe bouwpartners:
Andere bestekindeling Andere meetcodes Andere vorderingsstaten
Tijdverlies & communicatieproblemen Geen projectoverkoepelende kennisopbouw
Knelpunt 3
Geen transparantie m.b.t. de bouwkost. Volgende kosten worden “oordeelkundig” verdeeld over de productiekosten:
Deel kost werfinrichting Kost werkvoorbereiding Kost projectopvolging
Kennis beperkt tot uitvoerder Geen correcte prijsvergelijking mogelijk
Knelpunten Beschikbare normen Lexicon als kader Theorie vs. praktijk Codering BouwData PB®
Programma
Ontwerp
Uitwerking
Realisering
Gebruik
NBN B06-002 opp & inhoud gebouwenNBN B06-003 investeringskosten
NBN B06-001 standaard meetmethode
NBN B06-004 uitbatingskostenNBN B06-005 gegevens beheer & gebruik
= NEN 2630= NEN 2631
NEN 3699
= NEN 2632= NEN 2633
NEN 2634 termen, definities en regels i.v.m. kosten- en kwaliteitsaspectenvoor bouwprojecten
STABU: bestekssystematiek voor de woning- en utiliteitsbouw
Bouwbesluit: NEN 2630 NEN 2580
B
O
U
W
P
R
O
C
E
S
Beschikbare normen
Knelpunten Beschikbare normen Lexicon als kader Theorie vs. praktijk Codering BouwData PB®
Naar aanleiding van het bouwbesluit
Complex = verzameling van meerdere bij elkaar horende bouwwerken
Bouwwerk = complete verzameling van functionelen/fysieke objecten die nodig zijn om aan een huisvestingsbehoefte te voldoen
Elementencluster = groep van elementen met bepaalde bij elkaar horende kenmerken vb. Fundering
Element = een functioneel object met een specifieke functie, gedefinieerd zonder de aard van de technische oplossing of constructiewijzevb. Vloeren op grondslag - belasting 3 ton/m², vlakheidsklasse 5mm/2m
Bouwdeel = een fysiek object met een specifieke prestatie, gedefinieerd precies door de aard van de technische oplossing en constructiewijzevb. Vloeren op grondslag - 20cm beton C25/30 met 25kg/m³ staalvezels op PE-folie 0,2mm en op onderlagen 5cm zand en 30cm steenslag
Begrippenkader TU Delft
Component = een tot een bouwdeel behorend fysiek object met een specifieke prestatie, samengesteld uit bouwtoeleveringsproducten, met gebruikmaking van arbeid en materieelvb. Kelderwand, met grondwater
Activiteit = het proces van de verwerking van bouwproducten met gebruikmaking van arbeid en materieel voor de realisatie van componentenvb. Beton storten
Middel = generieke informatiedrager voor arbeid, materiaal, materieelvb. Levering beton C25/30-GB-EE2/EA1-S3-20mm
AUK (algemene uitvoeringskost) = kosten van arbeid en materieel die nodig zijn voor de uitvoering van een bouwwerk, voor zover deze kosten niet zijn verbonden aan middelen die op de bouwplaats bij oplevering achterblijven
Begrippenkader TU Delft (2)
Knelpunten Beschikbare normen Lexicon als kader Theorie vs. praktijk Codering BouwData PB®
Complex Bouwwerk Elementencluster Element
Bouwdeel Component Activiteit Middel (arbeid, materiaal, materieel)
AUK (algemene uitvoeringskost)
Programma / ontwerp
Uitwerking / realisatie
Kostenkengetallen vorige bouwprojecten
Prijzen m.b.t. dit bouwproject
= functionele omschrijving
= technische omschrijving
PvE, Tabel 6, NEN 2634
PvE, Tabel 7, NEN 2634
PvE, Tabel 8, NEN 2634
Apart gedefinieerd vanaf tabel 6, NEN 2634
STABU bestekssystematiek
De theorie
Complex Bouwwerk Elementencluster Element/bouwdeel Component = samenstellende
delen van het bouwdeel/element
Activiteit Middel (arbeid, materiaal, materieel)
Programma / ontwerp
Uitwerking / realisatie
Kostenkengetallen vorige bouwprojecten
Prijzen m.b.t. dit bouwproject
Gegevens uit BIM …
PvE, Tabel 6, NEN 2634
PvE, Tabel 7, NEN 2634
PvE, Tabel 8, NEN 2634
PvE, Tabel 1 van BB-SfB ingeschreven in tabel 8, NEN 2634
middelen en recepten o.b.v. STABU besteks-systematiek… in te voeren in
calculatiepakket
De praktijk
Knelpunten Beschikbare normen Lexicon als kader Theorie vs. praktijk Codering BouwData PB®
Ontwikkeling BouwData PB®
Op C3A-net met steun van IWT (nr.080429) Concept & basislijsten gratis Door 350 bouwprofessionals gevolgd
Afsprakenstelsels BouwData PB®
Bouwfasering Dossier- en documentenbeheer Gebruiksfuncties en ruimtebenamingen Groot- en eenheden Indeling groupware Kostensoorten Development code tbv ontwikkelaars Object code tbv ontwerpers Material code tbv uitvoerders Integratie tussen de drie coderingen
Bouwfasering
Projectdefinitie Structuurontwerp Ontwerp
Uitwerking Uitvoering Oplevering:
onderhoudsperiodewaarborgperiode10-jarige aansprakelijkheid
Top-down bouwheer
Bottom-up uitvoerders
Indienen bouwvergunningOffertevragen uitvoerders
Dossier- en documentenbeheer
Hoofdcategorie:secundair versus primairniet-projectgebonden versus projectgebondentechnisch versus niet-technisch
Status participatie: prospectie, offerte, contract, verloren
Aard:nieuwbouw versus renovatie
Projectfase: cfr bouwfasering Stakeholders: cfr groupware
Gebruiksfuncties en ruimtebenamingen
Van toepassing bij development code Uniformat Classes:
A = ondergrondsB = bovengronds
Gemeenschap (C) versus privatief (P) Gedefinieerde ruimtes en gebruiksfuncties
volgens Nederlands Bouwbesluit i.p.v. tabel 0 van BB-SfB
Groot- en eenheden
SI-eenheden Uitbreiding met afspraken t.b.v.
kostgerelateerde eenhedenvb. m²-d = een kost / m² / dag
te gebruiken bij bv. schutseltaksenvb. t-km = een kost / ton / kilometer
te gebruiken bij bv. transport van grond
Indeling groupware
Definiëring stakeholders en verdeling in project groups
Hoofdindeling mappenstructuur: gericht op organisatie en beheer bouwprocescodering: kolom A tabel 4 BB-SfB
1ste subindeling mappenstructuur:gericht op diverse projectfasencodering: NEN 2634
2de subindeling mappenstructuur:gericht op technische uitwerkingcodering: STABU bestekindeling
Kostensoorten
Kostenkengetallen voor verschillende bouwfases Middelen (MAMO)
00 – algemene middelen 10 – arbeid 20 – levering 30 – materieel 40 - onderaanneming
Algemene kosten (AK) Algemene uitvoeringskosten (AUK) Winst / Risico Stelposten
Development code
Link tussen de ontwikkelaars en andere bouwpartners
Handelt over vloeroppervlaktes Mengeling Amerikaanse Uniformat Classes en
ruimtebenamingen Nederlands Bouwbesluit
voorbeeld:ACi5 – ondergronds, gemeenschappelijk, binnen, stallingsruimte voor fietsen
Object code
Link tussen de ontwerpers en andere bouwpartners
Handelt over objecten Tabel 1 BB-SfB, ingeschreven in diverse tabellen
NEN 2634
Voorbeelden Elementencluster (projectdefinitie)
2A – fundering Element (structuurontwerp)
2A.17 – fundering, paalfundering Component (ontwerp)
2A.17.4 – fundering, paalfundering, paalfundering met grondverdringing en in situ gevormd
Material code
Link tussen de uitvoerders en andere bouwpartners
Handelt over materialen STABU bestekindeling gevolgd door
kenmerkende lettercombinatie
Voorbeelden 21.50.BET.10.xxx – arbeid categorie xxx storten beton 21.50.BET.20.xxx – levering stortbeton met specificatie xxx 21.50.BET.30.xxx – huur betonpomp met specificatie xxx