BIM in de praktijk De rol van BIM bij het terug dringen van faalkosten in de praktijk
BIM in de praktijk
De rol van BIM bij het terug dringen van faalkosten in de praktijk
• Bouwwerk informatie model
• Bouwwerk informatie management
• Vastgoedinformatie
• Gebouwinformatie
BIM bij een vastgoedbedrijf
• Inefficiënt bouwproces
• Kwaliteitseisen eindproduct voldoen niet
• Faalkosten in beheer- en exploitatiefase
• Niet in ‘control’ zijn op gebouw- en voorraadniveau
Faalkosten
GEBRUIKERS RVB
2.000 objecten – 7.100.000 m2 BVO – grote diversiteit
Interne Verhuur: groot aantal overeenkomsten met groot aantal
contractpartners
Instandhouding: veel E&K/B&T contracten +
Groot aantal inkooporders
Omvang / complexiteit
GEBRUIKERS
• Contractuele transacties
• Contractbeheersing
• Verantwoording
(als eigenaar, verhuurder en naar de politiek)
• Vastgoedstrategie op voorraadniveau
• Onderhoud
• Nieuwbouw en verbouwing
Informatie is waarde
Beste kans op succes in langlopende contracten voor de
beheerfase:
• DBFMO
• Integraal beheer contracten
• DBM
Hoe schrijft de Rgd Bim voor?
Hoe schrijft de Rgd BIM voor?
Wat eist de Rgd BIM norm?
• Materiële en ruimtelijke elementen in het model weergegeven – in principe 3D
• Contractueel gevraagde functies gekoppeld aan die elementen
• Contractueel gevraagde bouwwerkinformatie uit het model geëxtraheerd
Hoe schrijft de Rgd BIM voor?
• Levering BIM als reguliere dienst
• Wijzigingen in het gebouw actualiseren in het model
• Geëxtraheerde gegevens permanent actueel en ter beschikking Rgd
• Gebreken in geëxtraheerde gegevens onderwerp van monitoring + betalingsregime
Standaard op inhoud én structuur
Basisniveau overal gelijk
• Uniform • Consistent • Actueel • Compleet • Samenhangend • Gecoördineerd
Hoe schrijft Rgd BiM voor
Eerste resultaten
Laserscanning
Bouwkundig
BIM integraal
Eerste resultaten
• Open standaarden (zoals IFC) nog in ontwikkeling;
• In huidige cultuur B&U sector langdurende informatieafspraken ongebruikelijk;
• Basisinformatie bestaande gebouwen t.b.v. BIM vaak onvolledig/onbetrouwbaar.
• Ontwikkeling objectenbibliotheek
Uitdagingen BIM in nabije toekomst
• www.rgdbim.nl
• www.deBIMnorm.nl
• http://public.cbnl.org
• www.bouwinformatieraad.nl
Voor meer informatie