GIỚI THIỆU DỰ ÁN Best Western Plus Ha Long bay Hotel
NỘI DUNG CHÍNH
1. Thị trường bất động sản Quảng Ninh
2. Giới thiệu dự án Best Western Plus Ha Long bay Hotel
TỈNH QUẢNG NINH
THÀNH PHỐ HẠ LONG
VÙNG ĐẤT RỒNG VỚI NHỮNG
TIỀM NĂNG DU LỊCH &
THƯƠNG MẠI VÔ HẠN
ĐỨNG ĐẦU VIỆT NAM
CHỈ SỐ NĂNG LỰC CẠNH TRANH CẤP TỈNH 2017
GDP CAO GẤP 2 LẦN CẢ NƯỚC
TOP GDP CẢ NƯỚC~4.500 USD/NGƯỜI
> 10% TRONG 05 NĂM GẦN ĐÂY
10 TRIỆU DU KHÁCH
ĐÃ ĐẾN VỊNH HẠ LONG TRONG NĂM 2017
4 .3 TRIỆU
LƯỢT KHÁCH QUỐC TẾ
18.000 TỶ
DOANH THU CAO GẤP 1.5 LẦN ĐÀ NẴNG
7.68
10
3.1
4.6
6.6
3.1
4.2
5.5
0
2
4
6
8
10
12
2013 2015 2017
Hạ Long
Đà Nẵng
Nha Trang
BIỂU ĐỒ SO SÁNH LƯỢNG KHÁCH DU LICH
DU LỊCH HẠ LONG TĂNG TRƯỞNG VƯỢT BẬC
5 5.2 5.7
2.6 2.8
4.3
0
2
4
6
8
10
12
2013 2015 2017
QUỐC TẾ
NỘI ĐỊA
10
8
Đơn vị: Triệu(người)
MÓNG CÁI
VÂN ĐỒN
HẢI PHÒNG
HẠ LONG
HẠ TẦNG GIAO THÔNG PHÁT TRIỂN“NHÂN TỐ QUAN TRỌNG THÚC ĐẨY SỰ PHÁT TRIỂN KINH TẾ- DU LỊCH QUẢNG NINH”
THÔNG TIN DỰ ÁN
• Tên dự án: Best Western Plus Ha Long
bay Hotel
• Vị trí dự án: đường Hạ Long, phường Bãi
Cháy, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng
Ninh
• Chủ đầu tư: CTCP Khách sạn Trí Đức
• Tổng diện tích: 2,901.58m2
• Diện tích sàn: 3.768m2
• Loại hình: Tổ hợp các căn hộ khách sạn,
trung tâm thương mại và dịch vụ
• Quy mô dự án: Tòa nhà cao 35 tầng, có 8
tầng dịch vụ và 26 tầng căn hộ, 2 tầng
hầm để xe rộng thông giữa 2 tòa
• Đơn vị phân phối: Đất Xanh Miền Bắc &
Đất Xanh Quảng Ninh
• 1 tầng có 19 căn hồ diện tích từ 39,61m2
đến 104m2
ĐƠN VỊ XÂY DỰNG TÓP ĐẦU VIỆT NAM Công ty Cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam
(Vietnam Report) chính thức công bố Top 10
Chủ đầu tư bất động sản – Nhà thầu xây dựng –
Công ty vật liệu xây dựng uy tín năm 2018.
Theo đó, Công ty Cổ phần Xây dựng
Coteccons đứng đầu bảng xếp hạng trong Top Nhà
thầu xây dựng uy tín năm 2018. Đây là kết quả
nghiên cứu độc lập do các chuyên gia từ Vietnam
Report thực hiện, được xây dựng dựa trên nguyên
tắc khoa học và khách quan. Ngoài ra, Coteccons
cũng được các chuyên gia đánh giá cao về mặt hình
ảnh doanh nghiệp trên truyền thông với tần suất
thông tin tích cực ở mức cao
QUẢN LÝ BỞI BEST WESTERN
Tập đoàn quản lý khách sạn có quy mô lớn nhất thế giới
Với khoảng 4.100 khách sạn - Tổng hành dinh tại Phoenix - Arizona (Mỹ)
Tổng cộng 1.190 lao động
Tóp 5 đơn vị vận hành khách sạn hàng đầu thế giới.
Hơn 308.692 phòng khách sạn tại 100 quốc gia và vùng lãnh thổ
STT CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CHO KHÁCH HÀNG ĐẦU TƯ
1 Lợi nhuận chia sẻ 85/15 và không thấp hơn 8% cho 5 năm đầu tiên
2 Được quyền sở hữu 15 đêm nghỉ dưỡng tại chính ngôi nhà của mình.
3 Hỗ trợ vay lãi suất 0% đến lúc nhận nhà.
4 Nếu không vay được chiết khấu khoảng 2,5%
5 Thanh toán 70% được chiết khấu 3,5%. Thanh toán 95% được chiết khấu 5%
6Khách mua 3 – 4 căn, chiết khấu thêm 1%
Khách mua 5 – 9 căn, chiết khấu thêm 2%
- Nằm tại vị trí trung tâm thành phố du lịch Hạ Long nơi hội tụ những danh lam thắng cảnh, nơi có những bãi biển thơ
mộng xanh mát và Vịnh Hạ Long - một trong 7 kỳ quan thế giới thu hút hàng triệu lượt du khách thăm quan mỗi năm.
- Nơi có quy hoạch hạ tầng hoàn thiện 100%
- Hệ thống giao thông đồng bộ giúp du khách di chuyển dễ dàng
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TIỀM NĂNG
10 phút di chuyển đến bãi biển Bãi Cháy
Đối diện công viên Đại Dương Hạ Long
Đối diện khách sạn Mường Thanh
20 phút đến đảo Tuần Châu
15p đến Bảo tàng Quảng Ninh
LIÊN KẾT VÙNG HOÀN HẢO
TIỆN ÍCH NỘI KHU ĐẲNG CẤP
Khu TTTMNhà Hàng
Phòng tập GYM
Khu vui chơi
Bể bơi vô cực
SKY BAR ĐẲNG CẤP
Condotel Trí Đức Hạ Long được xây dựng như một khu nghỉ dưỡng resort ngay trong lòng thành
phố với nhiều cây xanh, hồ bơi, bãi cỏ, khu vui chơi cho trẻ em…
Các công trình chức năng và khu dịch vụ: Khu thương mại bán lẻ, khu hành chính/công cộng, Khu nhà hàng/Bar, khu giải trí, khu phòng họp/hội nghị, khu thể dục thể thao, khu vui chơi, spa…
KHÔNG GIAN NGHỈ DƯỠNG HOÀN HẢO
THIẾT KẾ CĂN HỘ TỐI ƯU
Căn hộ khách sạn có diện tích: , từ 1-2 phòng ngủ. Thiết kế tối ưu hóa công
năng sử dụng, khe thoáng và mặt thoáng, đón gió và ánh sáng, view ra Vịnh Hạ
Long
GIÁ TRỊ CỐT LÕI TẠI CONDOTEL TRÍ ĐỨC
Vị trí tọa lạc đắc địa
Chủ đầu tư uy tín, tiềm lực tài chính
Best Western là một tập đoàn quản
lý khách sạn, khu nghỉ dưỡng cao
cấp hàng đầu của Hoa Kỳ và hiện
đứng trong top 5 thế giới. Best
Western hiện đang có mặt tại hơn
100 quốc gia với hơn 4.200 khách
sạn trên toàn cầu Chính sách bán
hàng linh hoạt
Hệ thống tiện ích đẳng cấp, chuẩn 5 sao
Thiết kế hiện đại, thông thoáng, tối ưu
diện tích
Cơ sở hạ tầng phát triển vượt bậc
Nhu cầu thuê căn hộ lưu trú cao
Lượng du khách đến Hạ Long không
ngừng tăng
GIÁ TRỊ CỦA CONDOTEL
Condotel là từ được viết tắt của Condo & Hotel có ý nghĩa là Khách sạn căn
hộ hay Căn hộ khách sạn. Đây là khái niệm rất phổ biến trên thị trường thế
giới nhưng vẫn còn khá mới mẻ tại Việt Nam. Với việc mang lại những giá trị
“kép”, condotel đang trở thành xu hướng đầu tư mới của bất động sản nghỉ
dưỡng
Condotel có chức năng của một khách sạn bởi : Condotel có hệ thống đặt
phòng và các dịch vụ khách sạn khác như hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp
đêm, nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ thư tín và dịch vụ phòng 24/24. Điểm khác
của Condotel với khách sạn đó là Condotel cho phép khách mua hoàn toàn
quyền sở hữu căn hộ để nghỉ dưỡng và cho thuê
Condotel có chức năng của một căn hộ vì : Khách sạn căn hộ được thiết kế
với đầy đủ các tiện ích bếp, phòng khách, phòng ngủ,…với đầy đủ dụng cụ
nấu nướng và cho du khách có thể đi chợ và trải niệm phong cách sống như
chính ngôi nhà của mình. Tuy nhiên Condotel khác căn hộ thông thường ở chỗ
nó cần phải có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề về
việc cho thuê lại và hoạt động hàng ngày của khách sạn
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN
Đợt thanh toán Thời gian Tỷ lệ thanh toán
Đợt 1 Khi ký hợp đồng chuyển nhượng Thanh toán 25%
Đợt 2 Ngày 05/03/2019 Thanh Toán 10% GT gồm VAT
Đợt 3 Ngày 18/06/2019 Thanh Toán 10% GT gồm VAT
Đợt 4 Ngày 01/10/2019 Thanh Toán 15% GT gồm VAT
Đợt 5 Ngày 14/01/2020 Thanh Toán 10% GT gồm VAT
Đợt 6 Dự kiến 28/04/2020 30% Giá trị căn hộ gồm VAT