Terug aar de huurder Wat is er toch misgegaan?
Jun 27, 2015
Terug aar de huurder
Wat is er toch misgegaan?
Nieuws?
Nog meer nieuws
I
maatregelen
Debatten over corporaties
Splitsing DAEB niet-DAEB
Sterker toezicht
Governance code corporaties
Governance code accountants
Invoeren verhuurdersheffing
Versterking Centraal Fonds volkshuisvestingLandelijke wet normering topinkomens
Corporaties kunnen meer bezuinigen
Onafhankelijk toezicht in de volkshuisvesting sector
Hardere afspraken tussen gemeenten en corporaties over lokale woningbouw
Verplichte visitatie
Inkomensgrens
Parlementaire enquête
Starterscontract voor 5 jaar
Waar gaan oplossingen op in?
Woning-corporatie
Raad van commissarissen
Centraal Fonds VolkshuisvestingWaarborgfonds
Sociale Woningbouw
gemeente
Minister voor Wonen
en Rijksdienst
huurders
Waarom verliezen in toezicht en gedragscodes?
We vertrouwen de directeur niet We vertrouwen de toezichthouder niet We vertrouwen de minister niet … En de huurders?
Vertrouwen in burgers
Weten beter wat ze nodig hebben
Kennen de werkelijke situatie
Ingrepen werken niet als je niet aansluit bij de burger
Professionals zien maar een klein deel van de werkelijkheid
Burgers zijn mondiger dan vroeger. Zij moeten weer de regie krijgen
Als burgers meer zelf doen is dat goed voor de sociale cohesie
Een vitale samenleving stelt de burgers centraal
Eerst kijken wat mensen zelf kunnen is beter en goedkoper
Participatiesamenlevingeerst kijken wat mensen zelf
kunnen
buurt
Zorginstelling
Maatschappelijk werk
gemeente
Minister Binnenlandse
Zaken
Huurdersburgers
jeugdzorg
Iedereen participeert in toezicht, behalve de huurders
Woning-corporatie
Raad van commissarissen
Centraal Fonds VolkshuisvestingWaarborgfonds
Sociale Woningbouw
gemeente
Minister voor Wonen
en Rijksdienst
huurders
Rochdale: opgericht om arbeiders zelf aan de slag te laten gaan
Coöperatieve Bouwvereeniging Rochdale op 12 mei 1903 in Amsterdam. Op initiatief van Pieter Roeland, koetsier op de paardentram en tramconducteur Hendrik Glimmerveen. De Woningwet van 1901 had de overheid een rol gegeven in de verbetering van de woonomstandigheden van het proletariaat. Deze taak werd onder andere uitgevoerd door het subsidiëren van initiatieven vanuit de burgerij, waaronder de oprichting van woningbouwverenigingen. De twee oprichters zagen hun kans schoon om woningbouw nu door de arbeiders zelf ter hand te laten nemen. Glimmerveen publiceerde op 26 april 1902 onder de titel 'Werk aan den Winkel' een artikel in 'De Gemeentewerkman', het orgaan van de Centrale (Amsterdamse) Gemeentewerkliedenbond. Hierin opperde hij dat de Bond zelf als bouwonderneming kon optreden. Hierop reageerde directeur J.H. Neiszen van de Gemeentetram Amsterdam. Hij zegde zijn hulp toe. Volgens de Woningwet kon de Gemeentewerkliedenbond echter niet zelf bouwprojecten starten: het moest een instelling zijn die zich uitsluitend bezighield met de belangen van de volkshuisvesting. Daarom kwamen in mei 1903 40 arbeiders bijeen in de d'Geelvinck aan het Singel 540 en richtten daar Rochdale op.
De twee oprichters zagen hun kans schoon om woningbouw nu door de arbeiders zelf ter hand te laten nemen.
De Dageraad was van oorsprong een coöperatie die, gesteund door de sociaal-democratische partij en de vakbeweging, een aantal kruidenierswinkels en bakkerijen, een melkinrichting, een kleermakerij en een algemeen verkoophuis exploiteerde. In 1916 werd ook een woningbouwvereniging opgericht die, in overleg met de gemeente, de taak op zich nam om op het toegewezen terrein 294 volkswoningen neer te zetten.
In 1916 werd ook een woningbouwvereniging
opgericht die, in overleg met de gemeente,
de taak op zich nam om op het toegewezen
terrein 294 volkswoningen neer te zetten.
In 1916 werd ook een woningbouwvereniging
opgericht die, in overleg met de gemeente,
de taak op zich nam om op het toegewezen
terrein 294 volkswoningen neer te zetten.
Huurders zijn net mensen
Het is onmiskenbaar dat huurders in onze huidige netwerk- en informatiesamenleving mondiger en zelfstandiger zijn dan vroeger. Gecombineerd met de noodzaak om het tekort van de overheid terug te dringen, leidt dit ertoe dat de klassieke verzorgingsstaat langzaam maar zeker verandert in een participatiesamenleving. Van alle huurders die dat kunnen, wordt gevraagd verantwoordelijkheid te nemen voor zijn of haar eigen leven en omgeving.
Tijd voor een nieuwe Dageraad
Huurdersrechten: van klant naar participant
1. Recht op correctief referendum bij vastgoedontwikkeling bij corporaties
1. Recht om te participeren in wijkontwikkeling
1. Recht om woningen te bouwen
1. Recht om meerjarenonderhoudsplan vast te stellen
1. Recht om na vier jaar bestuurder weg te sturen
1. ……………
Vragen?
Op weg naar een nieuwe Dageraad en Eigen Haard:
Waarom zou de Woonbond niet een nieuwe wooncoöperatie oprichten?
Naar een nieuwe missie van de Woonbond? De Woonbond helpt huurders zelf het heft in handen te nemen.
Uitbreiden dienstverlening?
………..