Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal Beilagenband zum Ergebnisbericht 1. Echoraum 9. Dezember 2019 - Verwaltungszentrum (VZ) Werd
Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal
Beilagenband zum Ergebnisbericht 1. Echoraum
9. Dezember 2019 - Verwaltungszentrum (VZ) Werd
Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal / Beilagenband zum Ergebnisbericht 1. Echoraum
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Inhaltsverzeichnis
1. Liste der Teilnehmenden 3
2. Präsentation Stadtentwicklung Zürich (STEZ) 4
3. Fotoprotokoll Gruppendiskussion 1: Stärken und Schwächen 5
4. Fotoprotokoll Gruppendiskussion 2: Bedürfnisse für die Zukunft 7
5. Fotoprotokoll: Kreativ-Ecke 9
Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal / Beilagenband zum Ergebnisbericht 1. Echoraum
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1. Liste der Teilnehmenden
Tabelle 1: Liste der Teilnehmenden am ersten Echoraum vom 09.12.19
Vorname Name Organisation
François Aellen Umwelt- und Gesundheitschutz Zürich
Pascal Angehrn Baubüro insitu
Peter Ascari Liegenschaften Zürich
Stephan Bleuel Amt für Städtebau
Felix Bosshard Quartierverein Aussersihl-Hard
Esther Bosshardt AnwohnerInnenverein Zürich Hard West, Quartierverein Zürich Aussersihl Hard
Nicolas Cavalli glp 4&5
Roel de Haan psyfile
Brigitte Fürer Gemeinderat, Kreis 4 und 5
Peter Gmünder Alice-Schoch-Bockhorn-Stiftung
Barbara Grisch Schulkreis Letzi:
Hans Grob Verein Quartiergarten
Andreas Grundlehner Metzgerei Angst AG
Sebastian Güttinger Denkstatt sàrl
Markus Hämmann Umwelt- und Gesundheitschutz Zürich
Hans Rudolf Hofer SBZ Schlachtbetrieb Zürich AG
Maja Hurni Familientreff Hard
Simon Keller Stadtentwicklung Zürich
Mika Lanz Mikas AG
Esther Leibundgut Quartierverein Altstetten
Dario Leuchtmann SP Kreis 4
Mathias Manz Gemeinderat, Kreis 9
Anke Meyhack Familientreff Hard
Diego Pichler SP Kreis 4
Ben Pohl Chair of Architecture & Urban Transformation, ETH Zürich
Nica Pola Amt für Städtebau
Tiba Ponnuthurai SP Stadt Zürich
Christoph Ramseier Quartierverein Altstetten
Tobias Rohner UNITED school of sports
Monika Schärer glp 4&5
Anna Schindler Stadtentwicklung Zürich
Sigi Huber Gewerbeverein Zürich 4
John Burns Gewerbeverein Zürich 4
Andreas Wirz Media Campus, Intershop Holding AG
Mireille Lehmann Intershop Holding AG
Elisabeth Schoch Gemeinderat, Kreis 4 und 5
Jan-Hendrik Senf Anwohnerverein Zürich Hard West
Remo Sturzenegger Metzgerei Angst AG
Gábor Szalai Transgourmet Schweiz AG
Franco Taiana Quartierverein Aussersihl-Hard
Marcel Tobler Gemeinderat, Kreis 4 und 5
Iris Vollenweider selbständige Projekt- und Immobilienentwicklerin
Jörg Walch Anwohner
Lukas Walther Kreisschulbehörde Letzi
Lena Wolfart Chair of Architecture & Urban Transformation, ETH Zürich
Katrin Wüthrich Kreisschulbehörde Limmattal
Rolf Müller Gemeinderat, Kreis 9
Nicolas Rüegg UC'NA
Martin Küng EBP
Fabienne Perret EBP
Juliet Haller Amt für Städtebau
Andreas Gysi Wohnbaugenossenschaften Zürich
Johann Wey Grüne Kreis 9
Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal / Beilagenband zum Ergebnisbericht 1. Echoraum
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2. Präsentation Stadtentwicklung Zürich (STEZ)
Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
«Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal»
Echoraum vom 9.12.2019
Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
«Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal»
Echoraum vom 9.12.2019
Begrüssung
Anna Schindler, Direktorin der Stadtentwicklung
Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
«Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal»
Echoraum vom 9.12.2019
Teilnehmende
- Organisationen und Verbände aus dem Quartier
- die Nachbarschaft
- die Mieterschaft
- Gruppen von Akteur/innen aus dem
Gewerbebereich und der urbanen Produktion
- VertreterInnen des Gemeinderats
- Mitarbeitende der Stadtverwaltung
- beauftragte Fachplaner
- weitere
Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
«Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal»
Echoraum vom 9.12.2019
Ziele des ersten Echoraums
- Informieren über Planungsprozess bis 2029
- Erläutern der Rahmenbedingungen für die
«Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal»
- Teilnehmende bringen ihre Sicht und Anliegen
ein und diskutieren diese miteinander
Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
«Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal»
Echoraum vom 9.12.2019
Rolle des Echoraums
- Information und informelle Mitwirkung
- Inputs und Anliegen der Teilnehmenden werden
gesammelt und nach Möglichkeit aufgenommen
- Die Teilnehmenden des Echoraums fällen keine
Entscheide
6Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030
1. Nutzungs-
strategie
2. Testplanung,
städtebauliches Konzept
4. Wettbewerb / eventuell
Bauprojekte
Entscheid
Stadtrat
Entscheid
Stadtrat
3. Planungsrechtliche
Verfahren
Künftige Nutzung erfordert keine/n Umzonierung
/ Gestaltungsplan
3. Wettbewerb / Bauprojekte
Künftige Nutzung erfordert Umzonierung / Gestaltungsplan
Heutige Nutzung (laufende Mietverträge)
Nutzung gemäss
Entscheid Stadtrat
Nutzung
gemäss
Entscheid
Stadtrat
«Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal»
2019: Entwicklung in vier Phasen
7Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
Ziele der Nutzungsstrategie
- Zukünftige Nutzungsziele grob festlegen
- Substantieller Anteil des Areals für industriell-gewerbliche Nutzungen
definieren
Aspekte für die Erarbeitung der Nutzungsstrategie
- Zukunftstaugliche urbane Produktions- und Gewerbeformen definieren
- Option mit Fortbestand des Schlachtbetriebs erarbeiten
- Städtischen Nutzungsbedarf (Schulen, Freiraum und Sport) klären
- Mehrwert für das Quartier aufzeigen: Zugänglichkeit, Wohnen (wo
zonenkonform)
«Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal»
Ziele der Nutzungsstrategie
8Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
«Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» (2019/2020)
Nutzungsstrategie in vier Schritten
Frühling
19
Sommer
19
Herbst
19
Winter
19/20
Frühling
20
Sommer
20
Herbst
20
Winter
20/21
A. Initialisierung
Informations-
veranstaltung1. Echoraum 2. Echoraum
C. Nutzungsvarianten
Stadtrat
B. Analyse
Stadtrat
D. Nutzungsstrategie
Informations-
veranstaltung
9Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
Information
- Informationsveranstaltungen im Herbst 2019 und zum Projektabschluss
- Webseite: www.stadt-zuerich.ch/schlachthofareal
Mitwirkung
- Echoräume: 9.12.2019 und 9.06.2020
- Vertreterinnen und Vertreter aus folgenden Bereichen werden
eingeladen:
Quartier, Nachbarschaft, Gemeinderat, Gewerbe und urbane
Produktion, aktuelle Mieterschaft
Spätere Planungsschritte
Weitere Informations- und Mitwirkungsveranstaltungen werden vorgesehen.
Nutzungsstrategie «Schlachthof-Areal» (2019-2020)
Information und Mitwirkung
10Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
§ Begrüssung, Einführung, Standortbestimmung
§ Rahmenbedingungen für die Nutzungsstrategie
§ Gruppendiskussion 1: Einschätzung der heutigen Situation des
Schlachthof-Areals
§ Interviews mit Vertreterinnen und Vertretern des Schlachthof Zürich
und der Metzgerei Angst sowie des Quartiers
§ Pause
§ Gruppendiskussion 2: Einschätzung der weiteren Entwicklung des
Schlachthof-Areals
§ Fazit: «Was nehmen wir mit für die Erarbeitung der Nutzungsstrategie?»
§ Schlussbetrachtung durch die Direktorin der Stadtentwicklung
§ Apéro
Nutzungsstrategie «Schlachthof-Areal» (2019-2020)
Ablauf Echoraum 1
11Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
§ Jede Meinung ist gewünscht und gefragt
§ Alle bringen sich ein und stützen sich auf die eigene Wahrnehmung
§ Wir diskutieren fair, transparent und offen
§ Alle Teilnehmenden haben die gleiche Funktion
§ Nach der Situationsanalyse konzentrieren wir uns auf die Zukunft
§ Das Gesamtinteresse steht vor Einzel- und Gruppeninteressen
Nutzungsstrategie «Schlachthof-Areal» (2019-2020)
Spielregeln Echoraum 1
12Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
§ Quartierbevölkerung
§ Grundeigentümer / Gewerbetreibende
§ Begleitgruppe / Projektbearbeiter
§ Stadtverwaltung
§ Politik
Nutzungsstrategie «Schlachthof-Areal» (2019-2020)
Standortbestimmung
Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
«Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal»
Rahmenbedingungen für die Nutzungsstrategie
14Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
Schlachthof-Areal
Quelle: Regionaler Richtplan Seite 53
Rahmenbedingungen
Regionaler Richtplan 2017
Arbeitsplatzgebiet
Nr. 22: Schlachthof-Areal
Hauptfunktion:
§ Schlachthof
ergänzend:
§ Produzierendes
Gewerbe
§ öffentliche Bauten
/Anlagen
§ Freiraum
Kanton Zürich
Beschluss des Regierungsrates
2017.06
15Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
Rahmenbedingungen
Städtische Gewerbe- und Industriepolitik
Gemeindeordnung der Stadt Zürich
Art. 2quarter5:
Schutz, Erhaltung und Erhöhung des Anteils von preisgünstigen
Gewerberäumen
Art. 2sexies7:
günstige Rahmenbedingungen insbesondere für kleine und mittlere
Unternehmen
Räumliche Entwicklungsstrategie (RES)
4.1 Raum für Wirtschafts- und Wissensstandort gewährleisten:
Erhalt der existierenden Industriezonen und ggf. den wirtschaftlichen
Realitäten anpassen
16Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
Rahmenbedingungen
Rahmenbedingung: Kommunaler Richtplan
B
In «ungefähren Lage»
des Schlachthof-Areals:
Freiraum mit be-
sonderer Erholungs-
funktion geplant
Schulanlage geplant
17Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
Centravo-Areal
nicht Teil
der Planung
Schlachthof-Areal
Perimeter
Schlachthof-Areal
(ohne
Centravo-Areal)
Rahmenbedingung
Bau- und Zonenordnung 2016
BZO
Industriezone IG1
Wohnzone W5
0% Wohnen
18Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
Rahmenbedingung
Kantonaler Denkmalschutz
Schutzobjekte
Schutzwürdige
Umgebung
Nicht unter
Schutz stehend
19Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
Restaurant
Wohnungen
Gewerbe
Wohnungen
Ausgangslage
Aktuelle Mieterschaft
20Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
§ Wie schätzen Sie die heutige Situation des Schlachthof-Areals
aus ihrer Perspektive ein?
Nutzungsstrategie «Schlachthof-Areal» (2019-2020)
Gruppendiskussion 1
21Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
§ Andreas Grundlehner, Geschäftsführer Metzgerei Angst AG
§ Hans Rudolf Hofer, Geschäftsführer SBZ Schlachtbetrieb Zürich AG
Nutzungsstrategie «Schlachthof-Areal» (2019-2020)
Interview mit Ankermietern
22Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
§ Franco Taiana, Präsident Quartierverein Aussersihl-Hard
§ Esther Leibundgut, Präsidentin Quartierverein Altstetten
Nutzungsstrategie «Schlachthof-Areal» (2019-2020)
Interview mit QuartiervertreterInnen
23Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
PAUSE bis 18.45 Uhr – danach neue Sitzordnung
24Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
§ Was sind die Bedürfnisse des produzierenden Gewerbes sowie des
Quartiers und welche Rolle könnte das Schlachthof-Areal in
Zukunft dabei spielen?
§ (Diskussion für eine mögliche Zukunft mit und ohne Schlachtbetrieb)
Nutzungsstrategie «Schlachthof-Areal» (2019-2020)
Gruppendiskussion 2
25Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
Was nehmen wir mit?
§ Robert Salkeld, Fachplaner
§ Simon Keller, Projektleiter Stadtentwicklung
§ François Aellen, Direktor Umwelt- und Gesundheitsschutz
§ Anna Schindler, Direktorin Stadtentwicklung
Nutzungsstrategie «Schlachthof-Areal» (2019-2020)
Fazit
Echoraum «Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal» vom 9.12.2019
«Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal»
Echoraum vom 9.12.2019
Dank und Verabschiedung, Einladung zum Apéro
Anna Schindler, Direktorin der Stadtentwicklung
Weitere Informationen
www.stadt-zuerich.ch/schlachthofareal
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9. Juni 2020
Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal / Beilagenband zum Ergebnisbericht 1. Echoraum
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3. Fotoprotokoll Gruppendiskussion 1: Stärken und Schwächen
Abbildung 1: Fotoprotokoll Gruppendiskussion 1: Flipchart Gruppen 1-4
Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal / Beilagenband zum Ergebnisbericht 1. Echoraum
Seite 6
Abbildung 2: Fotoprotokoll Gruppendiskussion 1: Flipchart Gruppen 5-7
Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal / Beilagenband zum Ergebnisbericht 1. Echoraum
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4. Fotoprotokoll Gruppendiskussion 2: Bedürfnisse für die Zukunft
Abbildung 3: Fotoprotokoll Gruppendiskussion 2: Flipchart Gruppen 1-4
Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal / Beilagenband zum Ergebnisbericht 1. Echoraum
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Abbildung 4: Fotoprotokoll Gruppendiskussion 2: Flipchart Gruppen 5-7
Nutzungsstrategie Schlachthof-Areal / Beilagenband zum Ergebnisbericht 1. Echoraum
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5. Fotoprotokoll: Kreativ-Ecke
Abbildung 5: Fotoprotokoll Kreativ-Ecke