Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Te huur Bedrijfsruimte Handelsstraat 35 te Sittard Nabij alle relevante voorzieningen en uitvalswegen. Parkeren op eigen terrein Goed onderhouden
18
Embed
Bedrijfsruimte Handelsstraat 35 te Sittard · 2021. 7. 22. · en het Limbrichterbos. Sittard is terecht een wandel- en fietsgebied bij uitstek. Geleen heeft een rijke historie. Feitelijk
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Te huur
Bedrijfsruimte
Handelsstraat 35
te Sittard
Nabij alle relevante voorzieningen en uitvalswegen.
Parkeren op eigen terrein
Goed onderhouden
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
2
Handelsstraat 35 te Sittard
Algemeen: Aangeboden worden 2 bedrijfshallen, respectievelijk circa 372 m2 en circa
488 m2 groot, gesitueerd op bedrijventerrein “Handelscentrum Bergerweg”.
De betreffende bedrijfshallen zijn zowel gezamenlijk, als separaat te huur en
hebben een gedeelde oprit met PostNL en Haffkamp Campers.
Locatie: Handelscentrum Bergerweg is een bedrijventerrein van 60 ha voor o.a.
(grootschalige) detailhandel. Hier vindt u productiebedrijven, dienstverlening
en handelsfirma’s. Gelegen aan de westkant van Sittard, tussen de
Hasseltsebaan (verbindingsroute met Roermond) en de Bergerweg
(verbindingsroute met de A2).
Bereikbaarheid: Het bedrijventerrein is gelegen aan de westkant van Sittard, op relatief
geringe afstand van het centrum van Sittard. Er is een uitstekende verbinding
naar de N276 en daarmee ook de A2 naar Maastricht-Roermond-Eindhoven-
Aken. Het NS-station is in de buurt alsook overige busverbindingen.
Indeling: Bedrijfshal 1 (ca. 372 m2)
Het betreft hier een bedrijfsruimte, staalconstructie met sandwich-panelen,
plat dak en een drietal schuifpoorten. De breedte van de hal is circa 12 meter,
de diepte bedraagt circa 31 meter en de vrije hoogte is circa 4,7 meter. De
vloerafwerking is beton. Verder is de hal voorzien van krachtstroom en een
gasheater. De hal is geschikt voor opslag / stalling. Er zijn geen sanitaire
voorzieningen aanwezig.
Bedrijfshal 2 (ca. 488 m2)
Het betreft hier een bedrijfsruimte, staalconstructie met sandwich-
panelen, zadeldak met lichtstraten en één grote sectionaal poort. De breedte
van de hal is circa 20,35 meter, de diepte bedraagt circa 24 meter en de vrije
hoogte varieert van circa 4,5 meter tot circa 5,4 meter. De hal is geschikt
voor opslag / stalling. Er zijn geen sanitaire voorzieningen aanwezig.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
3
Handelsstraat 35 te Sittard
Opleveringsniveau: Leeg en ontruimd, in de huidige staat, met onder andere:
Lichtstraten
Sectionaal poort (bedrijfshal 2)
Rolpoort (bedrijfshal 1)
Betonvloer
Tussenmeters elektra, water en gas
Bestemming: Ten aanzien van de locatie geeft het bestemmingsplan aan: bedrijf met
daaraan gekoppeld een bedrijfswoning. In het bijzonder: bedrijven in de
categorie 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Voor specifieke
kenmerken wordt verwezen naar www.ruimtelijkeplannen.nl
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via
ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
Huurprijs: Hal 1 (ca. 372 m2): € 1.860,- per maand, excl. BTW.
Hal 2 (ca. 488 m2): € 2.440,- per maand, excl. BTW.
BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet
voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig
worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig
wordt gecompenseerd.
Servicekosten: Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te
sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te
vermeerderen met de geldende BTW.
Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum,
worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
4
Handelsstraat 35 te Sittard
Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld
door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene
bepalingen.
Aanvaarding: Direct.
Bijzonderheden: Het opleveringsniveau van de bedrijfshallen is met de eigenaar bespreekbaar.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
5
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
6
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
7
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
8
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
9
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
10
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
11
Foto(’s)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
12
Plattegrond(en)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
13
Plattegrond(en)
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
14
Locatie
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
15
Informatie gemeente
Werken in Sittard
Sittard, een stad om lief te hebben, vormt het centrum van de Westelijke Mijnstreek. Na Maastricht (ca 1204)
en Roermond (1232) is Sittard de 3e stad (1243) met stadsrechten en is daarmee een van de oudere steden
van Nederland. Sittard is rijk aan monumenten en musea. In 2000 is Sittard verkozen tot Groenste Stad van
Nederland.
Het gezellige centrum, de cafeetjes en verwarmde terrasjes zorgen ervoor dat het na een dagje winkelen goed
toeven is. In de avonduren bruist Sittard. De vele uitgaansgelegenheden, stadstheaters en optredens op het
oude marktplein geven Sittard een wervelend karakter. Het stadsbeeld bestaat uit oude monumentale panden
en vakwerkwoningen. Het nieuwe stadion van de voetbalploeg Fortuna met aangrenzend bedrijvenpark zorgt
ervoor dat Sittard op sportief vlak hoog scoort. Sittard is uitgeroepen tot groenste stad van Nederland. Rondom
Sittard ligt volop natuurschoon dat veelal vrij toegankelijk is zoals recreatiegebied Sittard Noord, de Windraak
en het Limbrichterbos. Sittard is terecht een wandel- en fietsgebied bij uitstek.
Geleen heeft een rijke historie. Feitelijk was Geleen een dorp van boeren, bierbrouwers, vakwerklieden en
looiers. Het dorpje groeide in 1902 gestaag door de aanleg van de staatsmijn Maurits. Er zijn nog enkele
overblijfselen van de oudheid te bewonderen. De stad Geleen staat bekend om haar festivals en het uitgebreide
en verrassende winkelcentrum. De winkel-doedagen, braderieën en markten, zorgen ervoor dat Geleen een
winkelparadijs bij uitstek blijft.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.