Bao cao thuong nien vinaconex 2008

TOÅÂNG COÂNG TY CP XUAÁT NHAÄP KHAÅU VAØ XAÂY DÖÏNG VIEÄT NAM - VINACONEX

1. ThöngoûcuûaChuûtòchHoäiñoàngquaûntrò;

2. Lòchsöûhoaïtñoäng;

3. BaùocaùocuûaHoäiñoàngquaûntrò;

4. BaùocaùocuûaBanToångGiaùmñoác;

5. Chieánlöôïcphaùttrieånñeánnaêm2015;

6. Moätsoácoângtythaønhvieântieâubieåunaêm2008;

7. Baùocaùotaøichínhkieåmtoaùnnaêm2008;

8. Moätsoásöïkieännoåibaättrongnaêm2008;

9. Thoângtindaønhchocoåñoâng;

10. Caùccoângtythaønhvieân&Coângtylieânkeát.

MUÏC LUÏC

Böôùc vaøo moät giai ñoaïn môùi, VINACONEX tin töôûng chaéc chaén raèng nhöõng tieàm naêng treân moïi maët, moïi lónh vöïc seõ ñöôïc khôi daäy vaø phaùt trieån maïnh meõ hôn, khaúng ñònh moät vò theá, moät thöông hieäu cuûa nieàm tin...

BAÙO CAÙO THÖÔØNG NIEÂN 2008

�


�

ThöacaùcQuyùcoåñoâng,

Naêm2008 tìnhhình kinh teá trongnöôùcvaøquoác teá coùnhieàubieánñoängphöùctaïp.KhuûnghoaûngtaøichínhvaøsöïsuythoaùikinhteátoaøncaàuñaõtaùcñoängtröïctieápñeánneànkinhteáVieätNam.Laïmphaùtgiataêng,thòtröôøngtaøichính,tieànteäbòthaétchaët,giaùcaûvaättö,vaätlieäuxaâydöïngtaêngñoätbieán,thòtröôøngbaátñoängsaûnhoaïtñoängkhoângoånñònhñaõaûnhhöôûngbaátlôïitôùisöïphaùttrieåncuûaToångcoâng ty.Nhöngbaèngsöïnoã löïc,saùng taïo vaø ñaày traùch nhieäm cuûa taäp theåcaùnboä coângnhaânvieân,Toångcoâng tyVI-NACONEXñaõvöôïtquamoïikhoùkhaên,hoaønthaønhtoaøndieänvaøvöôïtmöùckeáhoaïchsaûnxuaátkinhdoanhnaêm2008.

Naêm 2008, Toång coâng ty ñaõ ñaïtñöôïc toång giaù trò saûn löôïng laø 14.200 tyûñoàng, taêng 23,5% so vôùi naêm 2007, theoñoù,doanhthuñaïtñöôïclaø10.100tyûñoàng,lôïinhuaän tröôùc thueáñaït596tyûñoàng,noäpngaân saùch 452 tyû ñoàng. Möùc tyû suaát lôïinhuaäntreânvoánñaït39,75%.Keátquaûsaûnxuaát treân laø söï toång hoøa kinh doanh caùcngaønhngheàtruyeànthoángcuûaToångcoângtybaogoàm lónhvöïcxaây laép,kinhdoanhbaátñoängsaûn,xuaátkhaåulaoñoäng,saûnxuaátvaätlieäuxaâydöïngvaøkinhdoanhthöôngmaïi.

Tronglónhvöïckinhdoanhbaátñoängsaûn,ToångcoângtytieáptuïckhaúngñònhthöônghieäuuytíncuûamìnhtreânthòtröôøngñoàngthôøixaùcñònhñöôïcvòtheáöutieânvaøhöôùngphaùttrieånchínhcuûaToångcoângtytrongtöônglaithoângquavieäctrieånkhaithaønhcoângmoätsoádöïaùnbaátñoängsaûnnhödöïaùnxaâydöïngnhaøcaocaápN05khuñoâthòÑoângNamTraànDuyHöng,khunhaøôûcaotaàng15TKhuñoâthòTrungHoøaNhaânChính,truïsôûToångcoângtytaïi34LaùngHaï,HaøNoäiv..v.Tronglónhvöïcxaâylaép,ToångcoângtytieáptuïckhaúngñònhvòtheálaønhaøthaàuhaøngñaàucuûaVieätNam.CaùccoângtrìnhtroïngñieåmquoácgianhöcoângtrìnhthuûyñieänBuoânTurSrah,thuûyñieänBuoânKuoáp,thuûyñieänCöûaÑaït,ñöôøngcaotoácLaùngHoøaLaïcv.vvvaøcaùccoângtrìnhthaéngthaàukhaùcvaãnñangtieáptuïcñöôïcthicoâng,ñaûmbaûoñöôïctieánñoävaøchaátlöôïngcoângtrình.Vôùinoãlöïcmình,trongnaêm,Toångcoângtyñaõnhaänñöôïcsöïtintöôûngcuûacaùcchuûñaàutö,caùccôquanbanngaønhvaøñöôïcgiaolaømchuûñaàutöxaâydöïngmoätsoácaùcdöïaùntroïngñieåmhöôùngtôùichaøomöøngñaïileãkyûnieäm1.000naêmThaêngLong–HaøNoäinhö:DöïaùnñaàutöxaâydöïngTrungtaâmThöôngmaïiChôïMô,DöïaùnBaûotaøngHaøNoäi.

Tronglónhvöïcñaàutö,caùcdöïaùnñaàutölôùncuûaToångcoângtylaøDöïaùnXimaêngCaåmPhaûvôùi2,3trieäutaánximaêngPCB40/naêm,DöïaùnXimaêngYeânBìnhcoângsuaát1,3trieäutaán/naêmvaøDöïaùnñaàutöxaâydöïngheäthoángcaápnöôùcchuoãiñoâthòSônTaây–HoøaLaïc–XuaânMai–MieáuMoân–HaøNoäi–HaøÑoâng,giaiñoaïn1vôùicoângsuaát300.000m3/ngaøy–ñeâmchínhthöùchoaønthaønhñaàutövaøñivaøohoaïtñoäng.VieächoaønthaønhñuùngtieánñoäcaùcdöïaùntreâncuûaToångcoângtyñaõphaànnaøohaïncheáñöôïcsöïaûnhhöôûngtieâucöïccuûacuoäckhuûnghoaûngkinhteátrongvaøngoaøinöôùc. Ngaøy5/9/2008,sauhôn1naêmhoaïtñoängdöôùihìnhthöùccoângtycoåphaàn,coåphieáucuûaToångcoângtyVINACONEX(VCG)ñaõchínhthöùcchaøosaønthaønhcoângvôùisoálöôïngcoåphieáugiaodòchtrongngaøygiaodòchñaàutieânñaïtmöùckyûluïc2.45trieäucoåphieáuchieám14.04%soálöôïngcoåphieáukhôùpleänhthaønhcoângtaïiTrungtaâmGiao

THÖ NGOÛ CHUÛ TÒCH HÑQT:


�

dòchChöùngkhoaùnHaønoäi,möùcgiaùgiaodòchtrungbìnhlaø39.800ñoàng/coåphaàn.Trongnaêm2008,Toångcoângtycuõngñaõgiaûiquyeátcaênbaûnnhöõngtoàntaïicuûaquaùtrìnhcoåphaànhoùa,phaùthaønhthaønhcoânghôn35.000.000coåphaàntrongboáicaûnhthòtröôøngchöùngkhoaùnsuyyeáu,giaù20.000ñoàng/coåphaànthuveàhôn700tyûñoàng.ÑaâylaøcaùctieànñeàquantroïngchosöïnghieäpphaùttrieåndaøihaïncuûaToångcoângty.

Naêm2008cuõngthöïcsöïlaønaêmñaùnhdaáumoätcoätmoácquantroïngtronglòchsöû20naêmhoaïtñoängcuûaToångcoângtyVINACONEXvôùihaøngloaïtcaùcgiaûithöôûng,baèngkhen.Baèngtrítueävaølaoñoängmieätmaøi,beànbæcuûataäptheåhôn40.000caùnboäcoângnhaânvieân,ToångcoângtyñaõvinhdöïñöôïcÑaûngvaøNhaønöôùcghinhaänvaøtraotaëngdanhhieäucaoquyùAnhhuønglaoñoängthôøikyøñoåimôùi.ThöônghieäuVINACONEXtieáptuïcñöôïcduytrìvaøphaùttrieånvôùinhieàugiaûithöôûnglôùnnhö:1trong30thöônghieäuquoácgia,sieâucuùpquoácgiaveàsaûnphaåm,toáp100doanhnghieäplôùnnhaátVieätNam(taêng 112 baäc, töø baäc 197 leân baäc 85)trongbaûngxeáphaïngVNR500doanhnghieäplôùnnhaátVieätNam,toáp10doanhnghieäptrongtoångsoá71doanhnghieäpñöôïcnhaänCuùpvaøngHoäinhaäpkinhteáquoácteákyûnieäm2naêmVieätNamgianhaäpWTO,thöônghieäumaïnhVieätNamnaêm2008.

Ñaïtñöôïckeátquaûneâutreânphaûikeåñeánsöïquantaâm,chæñaïocuûaÑaûngvaøChínhPhuû,caùccôquanbanngaønh,söïñoaønkeát,nhaáttrícuûataäptheåHoäiñoàngquaûntrò,BanÑieàuhaønhvaøcuûatoaøntheåcaùnboäcoângnhaânvieânToångcoângty,söïuûnghoä,tintöôûngcuûacaùcQuyùcoåñoâng,caùctoåchöùctaøichính,caùcñoáitaùctrongvaøngoaøinöôùc.

Böôùcsangnaêm2009,naêmthöù3saucoåphaànhoùa,nhaänthöùctìnhhìnhkinhteátrongnöôùcvaøquoácteádieãnbieáncoønnhieàukhoùkhaên,ToångcoângtyvaãnquyeáttaâmñaïtmuïctieâuhoaønthaønhxuaátsaécnhieämvuïsaûnxuaátkinhdoanhdoÑaïihoäiñoàngcoåñoângñeàra.Toångcoângtyseõtieáptuïccaânñoáicaùcnguoànlöïc,ñaëcbieätlaønguoànlöïctaøichính,ñoåimôùicaùcphöôngthöùcthöïchieännhaèmtoáiöuhoùacaùcnguoànvoáncuûaToångcoângty,ñaåymaïnhhoaïtñoängsaûnxuaátkinhdoanhtheohöôùngchuyeânmoânhoùaôûhailónhvöïckinhdoanhchínhlaøXaâydöïngvaøÑaàutökinhdoanhbaátñoängsaûn,taùicaáutruùccaùcñônvòthaønhvieânToångcoângtytheohöôùnggiaûmdaàncaùcñaàumoái,hoaønthieänmoâhìnhquaûntròdoanhnghieäpphuøhôïpvôùithoângleäquoácteá,tieántôùiñöaToångcoângtytrôûthaønhmoättaäpñoaønXaâydöïngvaøkinhdoanhbaátñoängsaûncoùuytíntrongkhuvöïcvaøonaêm2015.

ThaymaëtHoäiñoàngquaûntrò,toâixinbaøytoûloøngcaûmônsaâusaéctôùisöïtintöôûngcuûacaùcQuyùcoåñoâng,söïnaêngñoäng,saùngtaïocuûaBanÑieàuhaønhvaøñaëcbieätlaøsöïtaäntaâm,naêngnoåcuûataäptheåcaùnboäcoângnhaânvieânToångcoângtyñaõñoaønkeát,nhaáttríñeåñöaVINACONEXtieánleânmoättaàmcaomôùi.

Traântroïng,

NguyeãnVaênTuaân ChuûtòchHÑQTToångcoângtyVINACONEX


�

LÒCH SÖÛ HOAÏT ÑOÄNG


�

27/09/1988Coâng ty Dòch vuï vaøXaâydöïngnöôùcngoaøi- tieàn thaâncuûaToångCoâng ty Coå phaànXuaát nhaäp khaåu vaøXaây döïng Vieät Namñöôïcthaønhlaäp.

10/08/1991CoângtyDòchvuïvaøXaâydöïng nöôùc ngoaøi ñöôïcchuyeånñoåithaønhToångCoâng ty Xuaát nhaäpkhaåu Xaây döïng VieätNam hoaït ñoäng tronglónh vöïc xaây döïng,xuaát - nhaäp khaåu vaøxuaátkhaåulaoñoäng.

20/11/1995Toång Coâng ty Xuaát nhaäpkhaåuvaøXaâydöïngVieätNamñöôïcthaønhlaäptheomoâhìnhToångCoângty90.Theoñoù,Toång Coâng ty Xuaát nhaäpkhaåu Xaây döïng Vieät NamñöôïcBoäXaâydöïngchopheùptieáp nhaän moät soá coâng tyxaây döïng tröïc thuoäcBoä veàtröïcthuoäcToångCoângty.

01/12/2006Toång Coâng ty CoåphaànXuaátnhaäpkhaåuvaø Xaây döïng VieätNam chính thöùc ñivaøo hoaït ñoäng theohình thöùc coâng ty coåphaàn vôùi Giaáy chöùngnhaän ñaêng kyù kinhdoanhsoá0103014768ñaêngkyùlaànñaàungaøy01/12/2006doSôûKeáhoaïchvaøÑaàutöThaønhphoáHaøNoäicaáp.

05/09/2008CoåphieáucuûaToångCoâng ty chínhthöùc giao dòchtreânSôûGiaodòchChöùng khoaùn HaøNoäi (tröôùc ñaây laøTrung taâm GiaodòchChöùngkhoaùnHaøNoäi).

Quaù trình hình thaønh


10

2008DanhhieäuAnhhuønglaoñoäng;côøthiñuaxuaátsaéccuûaChínhphuû;Toáp10doanhnghieäptrongsoá71doanhnghieäpnhaäncuùpvaønghoäinhaäpkinhteáquoácteánhaândòpkyûnieäm2naêmVieätNamgianhaäpWTO,moät trong30 thöônghieäuQuoácgia, toáp100doanhnghieäplôùnnhaátVieätNam,sieâucuùpQuoácgiaveàsaûnphaåm,thöônghieäumaïnhVieätNamnaêm2008;

2007 CôøthiñuaxuaátsaéccuûaBoäXaâydöïng;BaèngkhencuûaBoäXaâydöïng,baèngkhencuûaThuûtöôùngChínhphuû;

2006HuaânchöônglaoñoänghaïngNhaát,haïngNhì,haïngBacuûaChuûtòchnöôùc;CôøthiñuacuûaChínhphuû,BoäXaâydöïng;BaèngkhencuûaChínhphuû,cuûaBoäXaâydöïng;

2005 HuaânchöôngÑoäclaäphaïngBa;HuaânchöônglaoñoänghaïngNhaát,haïngNhìcuûaChuûtòchnöôùc;CôøthiñuaxuaátsaéccuûaBoäXaâydöïng;

2004CôøthiñuacuûaChínhphuû;CôøthiñuathôøikyøñoåimôùicuûaBoäXaâydöïnggiaiñoaïn2000–2004;

2003CôøthiñuacuûaChínhphuû;

2002HuaânchöônglaoñoänghaïngBacuûaChuûtòchnöôùc;Côøthiñua,BaèngkhencuûaChínhphuû;

2001CôøthiñuacuûaChínhphuû,CôøthiñuacuûaBoäXaâydöïng;

2000Huaân chöông Lao ñoäng haïng Hai, haïng Ba cho taäp theå do Chuû tòch nöôùctraotaëng;Côøthiñua10naêmñoåimôùicuûaBoäXaâydöïng(1999 - 2000).

CAÙC DANH HIEÄU VAØ GIAÛI THÖÔÛNG LÔÙN


11


12

SÔ ÑOÀ TOÅ CHÖÙC


13BAÙO CAÙO CUÛA HOÄI ÑOÀNG QUAÛN TRÒ


14


1�

HOÄI ÑOÀNG QUAÛN TRÒ

1.OÂngNGUYEÃN VAÊN TUAÂN_ChuûtòchHÑQT_

Kyõ sö Xaây döïng - ÑH Sofia, Bungari

2.OÂngHOAØNG NGUYEÂN HOÏC_UyûvieânHÑQT_Thaïc syõ QTKD

4.OÂngTRÒNH HOAØNG DUY_UyûvieânHÑQT_

Kyõ sö Xaây döïng - ÑH Sofia, Bungari

3.OÂngNGUYEÃN THAØNH PHÖÔNG_UyûvieânHÑQT_

Kyõ sö Xaây döïng, Thaïc syõ QTKD

6.OÂngNGUYEÃN THIEÀU QUANG_UyûvieânHÑQT_

Kyõ sö Xaây döïng coâng trình ngaàm

5.OÂngPHAN MINH TUAÁN_UyûvieânHÑQT_

Thaïc syõ Xaây döïng & Kyõ thuaät baûo veä moâi tröôøng

7.OÂngTOÂ NGOÏC THAØNH_UyûvieânHÑQT_

Kyõ sö Cheá taïo maùy


1�

BAN KIEÅM SOAÙT

1.OÂng Ñaëng Thanh Huaán-TröôûngBankieåmsoaùtCöûnhaânKinhteá-ChuyeânngaønhTaøichínhtínduïng.

2.OÂng Khoång Vaên Minh-UÛyvieânBankieåmsoaùtThaïcsyõQuaûntròkinhdoanh.

3.OÂngCuø Anh Tuaán-UÛyvieânBankieåmsoaùtThaïcsyõTaøichính.

4.OÂngPhaïm Chí Sôn-UÛyvieânBankieåmsoaùtCöûnhaânKinhteáNgoaïithöông,ThaïcsyõLuaäthoïc.

5.BaøTraàn Thò Lan Höông-UÛyvieânBankieåmsoaùtCöûnhaânKinhteángaønhKeátoaùn.


1�

I. COÂNG TAÙC QUAÛN LYÙ HOAÏT ÑOÄNG SAÛN XUAÁT KINH DOANH CUÛA TOÅNG COÂNG TY NAÊM 2008

1.1 Ñaùnh giaù chung veà tình hình hoaït ñoäng cuûa Toång coâng ty trong naêm 2008Naêm 2008 vöøa qua laø naêm thöù hai Toång coâng tyVINACONEXhoaït ñoäng theomoâ hình Toång coâng ty coåphaàn,ñoàngthôøilaønaêmmoâitröôøngkinhdoanhgaëpnhieàubieánñoängbaátlôïinhö:- CuoäckhuûnghoaûngtaøichínhkhôûiñaàutöøMyõ,lanra toaøntheágiôùi;- Doaûnhhöôûngcuûakinhteátheágiôùi,neànkinhteánöôùc

tatraûiquanhieàubieánñoäng,laïmphaùttaêngcaochuyeånsanggiaûmphaùt, taêng tröôûng kinh teá chaäm laïi, tínduïngbòthaétchaët,vieächuyñoängvoántreânthòtröôøngchöùngkhoaùngaëpnhieàukhoùkhaên,thòtröôøngbaátñoängsaûntraàmlaéng.

Maëcduøgaëpnhieàukhoùkhaên,naêm2008tieáptuïclaønaêmhoaïtñoänghieäuquaûcuûaVINACONEX,vôùivieächoaønthaønhvöôïtmöùckeáhoaïchsaûnxuaátkinhdoanhÑaïihoäiñoàngcoåñoânggiao;Toångcoâng tyvinhdöïñöôïcÑaûng,NhaønöôùctaëngthöôûngdanhhieäucaoquyùAnhhuønglaoñoängnhaândòpkyûnieäm20naêmthaønhlaäp;CoåphieáuVINACONEXñöôïcnieâm yeát chính thöùc treân Saøn giao dòch chöùng khoaùn;Toångcoângtyñaõthaønhcoângtrongvieäcchaøobaùncoåphieáucho coå ñoâng chieán löôïc vôùi giaù 20.000 ñoàng/coå phaàn,naângmöùcvoánñieàuleäcuûaToångcoângtytöø1.500tyûñoàngleân1.850tyûñoàng.Trongnaêm2008,Toångcoângtycuõngñaõgiaûiquyeátcôbaûnnhöõngtoàntaïicuûaquaùtrìnhcoåphaànhoùa,taïotieànñeàquantroïngchosöïphaùttrieåndaøihaïncuûaToångcoângtytrongnhöõngnaêmtieáptheo.

1.2 Ñaùnh giaù coâng taùc quaûn lyù kinh doanh naêm 2008

a/BoämaùytoåchöùcToångcoângty

Naêm2008,boämaùy toå chöùccuûaToångcoâng ty tieáp tuïcñöôïcñoåimôùi,ngaøycaønghoaønthieänhôn.ToångcoângtyñaõtieápthugiaùtròtövaáncuûaCreditSuisse,trieånkhaiñoàngboävieäckieäntoaønboämaùyvaøxaâydöïngcôcheáquaûnlyù,vaänhaønhthoángnhaáttöøToångcoângtyñeáncaùcñônvòthaønh

vieân,taêngcöôøngvaønaângcaohieäuquaûcoângtaùcquaûnlyùvaøñieàuhaønhchungcuûaToångcoângty,ñoàngthôøiphaùthuynoäilöïc,tínhchuûñoäng,saùngtaïocuûacaùcñônvò,nhaátlaøcaùcCoângtycon.Trongnaêm2008,Toångcoângtyñaõtieánhaønhkieän toaønHoäiñoàngquaûn trò,Bankieåmsoaùt,Banñieàuhaønh:boåsungvaøbaàumôùi03UÛyvieânHoäiñoàngquaûntrò,boånhieämToångGiaùmñoácmôùi,baàuboåsung01thaønhvieânBankieåmsoaùt,boåsung02PhoùToångGiaùmñoácchoBanñieàuhaønh,boånhieämKeátoaùntröôûng.ToångcoângtyñaõthaønhlaäpcaùcBannghieäpvuïtreâncôsôûkieäntoaøncaùcPhoøng nghieäp vuï tröôùc ñaây, boå sung theâm chöùc naêngnhieämvuïchoVaênphoøngToångcoâng ty, thaønh laäpmôùi05TieåubantröïcthuoäcHoäiñoàngquaûntrò,boånhieämchöùcdanhThökyùToångcoângty.Coângtaùcsaépxeáp,toåchöùclaïicaùcñônvòthaønhvieântieáptuïcñöôïcñaåymaïnhtheohöôùnggiaûmbôùtsoálöôïngñaàumoái,ñoàngthôøinaângcaonaênglöïccaïnhtranh,naênglöïchoaïtñoängcuûacaùcñônvò.

Hoäiñoàngquaûntròñaõthoângquachuûtröôngtieápthugiaùtròtövaángiaiñoaïn1cuûaCreditSuissevaøthoângquaDöïthaûoñònhhöôùngchieánlöôïccuûaToångcoângtyVINACONEXgiaiñoaïn2008–2015trìnhÑaïihoäiñoàngcoåñoângthöôøngnieân.Treâncôsôûñònhhöôùngchieánlöôïc,HoäiñoàngquaûntròñaõgiaoTieåubanchieánlöôïcxaâydöïngloätrìnhtrieånkhaicuïtheå.

Toångcoângtyñaõxaâydöïng,hoaønthieäncaùcvaênbaûn,quycheánoäiboäñieàuchænhtoaøndieäncaùclónhvöïchoaïtñoängcuûaToångcoângtynhö:QuycheáToåchöùcvaøhoaïtñoängcuûaHoäiñoàngquaûntrò;PhaâncoângnhieämvuïtrongBanToånggiaùmñoác;QuycheángöôøiñaïidieänquaûnlyùphaànvoáncuûaToångcoângty,Quycheáquaûnlyùñaàutö,Quycheácaùnboä,Quycheábaûolaõnh,Quycheáphaânphoáitieànlöông,thuølao;Quycheáquaûnlyùtronglónhvöïcxaâydöïng;QuycheáhoaïtñoängcuûacaùcVaênphoøngñaïidieän,Quycheá toåchöùcvaøhoaïtñoängcuûaBanÑoåimôùidoanhnghieäp;Quycheáquaûnlyùgiaùmuasaémvaättöthieátbòphuïcvuïthicoângv.v.

TreâncôsôûQuycheáToåchöùcvaøhoaïtñoängcuûaHoäiñoàngquaûntrò,hoaïtñoängcuûaHoäiñoàngquaûntrònaêm2008ñaõtaïodöïngñöôïcmoâitröôønglaømvieäcdaânchuû,khoahoïc,toái


1�

öuhoùathôøigian,phaùthuynaênglöïc,kinhnghieäm,trítueäcuûatöøngthaønhvieân;ñònhkyøhaøngquyùtoåchöùccaùcphieânhoïptaäptrungñeåthaûoluaäntìnhhìnhkinhdoanhvaøñaàutö,chieánlöôïcphaùttrieån;ñoåimôùicaùchìnhthöùcraquyeátñònhcuûaHoäiñoàngquaûntròphuøhôïpvôùicôcaáutoåchöùcmôùi.HoäiñoàngquaûntròñaõphoáihôïpchaëtcheõcuøngToångGiaùmñoácvaøBanÑieàuhaønhtrongvieäctoåchöùcthöïchieänNghòquyeátcuûaÑaïihoäiñoàngcoåñoângvaøcaùcNghòquyeátcuûaHoäiñoàngquaûntrò,kòpthôøinaémbaétcaùccôhoäikinhdoanhñeågiataênglôïinhuaänchoToångcoângty,hoaønthaønhxuaátsaécnhieämvuïkeáhoaïchnaêm2008.

b/HoaïtñoängcôcaáulaïitaøichínhToångcoângty

- Trongnaêm2008,ToångcoângtyñanghôïptaùcchaëtcheõvôùiTövaánCreditSuisseñeåtieánhaønhcôcaáulaïiDöïaùnXimaêngCaåmPhaû.Ngoaøira,ToångcoângtyñaõthaønhlaäpCoângtyTNHHmoätthaønhvieânnöôùcsaïchVINACONEX ñeå tieáp nhaän, vaän haønh döï aùn nöôùcSoângÑaø;töøngböôùcñaåynhanhtieánñoäxaõhoäihoùaDöïaùnXimaêngYeânBình.

- Hoäiñoàngquaûntròñaõpheâduyeätgoùpvoánñaàutömôùi,boå sung vaøo 29 ñôn vò trong vaø ngoaøi Toång coângty; thoaùi voán taïi 6 ñôn vò (VINATRA, VINAMEX,

VINACONEX 36, VINACONEX 18, VINADECOR, VINACONEX Phan Vuõä);giaûitheå6ñônvòtröïcthuoäc

ñeåchuyeångiaosangCoângtycoåphaàn(Trung taâm Xuaát khaåu lao ñoäng, Ban quaûn lyù Ñaàu tö Phaùt trieån Nhaø vaø Ñoâ thò - Vinahud, Traïm nghieàn Xi maêng Caåm Phaû; Ban quaûn lyù Khu ñoâ thò du lòch Caùi Giaù – Caùt Baø, Trung taâm Ñaáu thaàu vaø Quaûn lyù döï aùn, Ban quaûn lyù Vinahud Saøi Goøn) trongñoùcoù4ñônvò(Trung taâm Xuaát khaåu lao ñoäng, Ban quaûn lyù Ñaàu tö Phaùt trieån Nhaø vaø Ñoâ thò - Vinahud, Ban quaûn lyù Khu ñoâ thò du lòch Caùi Giaù – Caùt Baø, Trung taâm Ñaáu thaàu vaø Quaûn lyù döï aùn) ñöôïcchuyeångiaosangcoângtycoåphaàn.Caùcñônvòthaønhvieânsaukhiñöôïccôcaáu laïi töøngböôùchoaïtñoänghieäuquaûhônvaøphaùttrieånbeànvöõng.

- Naêm2008, coå phieáu VINACONEX vôùimaõ VCGñaõchínhthöùcgiaodòchtaïiTrungtaâmGiaodòchChöùngkhoaùnHaøNoäi(Sôû Giao dòch Chöùng khoaùn Haø Noäi).

Vieäc nieâm yeát coå phieáu VINACONEXñaõ ñaùnh daáumoätgiaiñoaïnmôùiveàsöïcoângkhai,minhbaïchtronghoaïtñoängcuûaVINACONEXtheochuaånmöïccuûacaùccoângtynieâmyeát.

- Toångcoângtyñaõthaønhcoângtrongvieäcchaøobaùncoåphieáuchocoåñoângchieánlöôïcvôùigiaù20.000ñoàng/coåphaàn,naângmöùc voánñieàu leä cuûaToångcoâng ty töø1.500tyûñoàngleân1.850tyûñoàng,thuveàkhoaûnthaëngdö350tyûñoàng.

- Toångcoângtyñaõhoaønthaønhcôbaûnvieäcgiaûiquyeátnhöõngtoàntaïicuûaquaùtrìnhcoåphaànhoùa,goàm:phaànvoánthaëngdötöøñaáugiaùcoåphaànphaùthaønhlaànñaàu,caùcgiaùtròchöaxöûlyùv.v.taïocôsôûchosöïphaùttrieånoånñònh,beànvöõngcuûaToångcoâng ty trongnhöõngnaêmtieáptheo.

c/Hoaïtñoängñaàutö

Tronglónhvöïcñaàutö,doñöôïctoåchöùctoát,quaûnlyùchaëtcheõvaøñieàuhaønhquyeátlieät,nhieàudöïaùnñaàutöcuûaToångcoângtyñaõvöôïttieánñoä,hoaønthaønhñaàutövaøñivaøosaûnxuaátoånñònhtrongnaêm2008,ñaëcbieätlaøcaùcdöïaùnñaàutölôùnnhödöïaùnXimaêngCaåmPhaûcoângsuaát2,3trieäutaán/naêm,XimaêngYeânBìnhcoângsuaát1,3trieäutaán/naêm,NhaømaùynöôùcSoângÑaøcoângsuaát300.000m3/ngaøyñeâmv.v.Nhôøhoaønthaønhñuùnghoaëcvöôïttieánñoä,caùcdöïaùncuûaToångcoângtyñaõhaïncheátoáiñaaûnhhöôûngtieâucöïccuûacuoäckhuûnghoaûngtaøichínhvaøsuythoaùikinhteátheágiôùi.Trongnaêm2008,Toångcoângtyñaõtieánhaønhraøsoaùtcaùcdöïaùnñaàutö,thöïchieänngöøngvaøgiaõntieánñoänhieàudöïaùnñaõsuygiaûmhieäuquaû,tínhkhaûthidotaùcñoängcuûasuythoaùikinhteátheágiôùi;chæthöïchieänñaàutömôùinhöõngdöïaùncoùhieäuquaûroõraøng.Ñoàngthôøivôùivieäcquaûnlyùchaëtcheõhoaïtñoängñaàutömôùi,trongnaêm2008HoäiñoàngquaûntròñaõchæñaïoBanñieàuhaønhñaåymaïnhvieäctìmkieámcôhoäikinhdoanh,côhoäiñaàutömôùi;xuùctieánthuûtuïclaäpquyhoaïch,thuûtuïcñaàutö,phaùttrieånnhöõngdöïaùnbaátñoängsaûntieàmnaêng,kòpthôøiñitröôùc,ñoùnñaàusöïhoàiphuïccuûakinhteátheágiôùivaøneànkinhteátrongnöôùc.


1�

d/HoaïtñoängXaâylaép

Tronglónhvöïcxaâylaép,VINACONEXtieáp tuïckhaúngñònhvò theá laønhaøthaàuxaâydöïnghaøngñaàuôûVieätNam.CaùccoângtrìnhtroïngñieåmquoácgiamaøToångcoângtythicoângnhö:ÑöôøngLaùng – Hoøa Laïc, Baûo taøng Haø Noäi,Thuûy lôïi–ThuûyñieänCöûaÑaït,ToåhôïpthuûyñieänBuoânKuoáp,BuoânTuaSrahv.v.ñeàuhoaønthaønhñuùngtieánñoä,ñöôïcChínhphuû,Chuûñaàutöñaùnhgiaùcao.

e/Caùclónhvöïckhaùc

- Coângtaùcthiñuakhenthöôûng:Trongnaêm2008,ToångcoângtyñaõvinhdöïñöôïcÑaûngvaøNhaønöôùc traotaëngDanhhieäucaoquyùAnhhuønglaoñoängvaønhieàudanhhieäucaoquyùkhaùcnhaândòpkyûnieäm20naêmthaønhlaäpVINACONEX.Toångcoângtyñaõphaùtñoängthaønhcoângnhieàuñôïtthiñuahoaønthaønhtieánñoätreâncaùccoângtrình,döïaùntroïngñieåm.

- Trong lónh vöïc phaùt trieån khoa hoïc coâng ngheä,Toångcoângtytieáptuïcñeàcaovaitroøcuûacoângtaùc

nghieâncöùuöùngduïngkhoahoïccoângngheämôùi,coiñoùlaømoättronggiaûiphaùptroïngyeáugiuùpdoanhng-hieäpnaângcaonaênglöïccaïnhtranh,ruùtngaénthôøigian,tieátkieämchiphí,khaúngñònhvòtheávaøthöônghieäudoanhnghieäp.Trongnaêm2008,taäptheånhöõngngöôøi laoñoängVINACONEXñaõ coùhaøng traêmñeà taøinghieâncöùu,öùngduïng,saùngkieán,caûitieánkyõthuaät,hôïplyùhoùasaûnxuaátgoùpphaànnaângcaonaêngsuaátlaoñoäng,haïgiaùthaønhsaûnphaåm,goùpphaàngiataênglôïinhuaändoanhnghieäp.Toångcoângtytieáptuïchöôùngmuõinhoïnvaøonghieâncöùuöùngduïngcoângngheäbeâtoângnheï vaø saûnphaåmgaïchkhoângnungvaøocaùccoângtrìnhxaâydöïngnhaøcaotaàng.

- Naêm2008maëcduøneànkinhteágaëpnhieàukhoùkhaênnhöngñôøisoángcuûangöôøilaoñoängVINACONEXvaãntöøngböôùcñöôïccaûithieänhôntröôùc,vòtheácuûangöôøilaoñoängñöôïcnaângcao.Ñieàukieän laømvieäc,aênôû

cuûacaùnboäcoângnhaânvieântaïicaùccoângtröôøngxaâydöïngtreântoaønquoácñöôïcquantaâm,ñaûmbaûotoát.

- Caùc hoaït ñoäng xaõ hoäi, töø thieän uûng hoä ñoàng baøongheøovuõngluõluït,ñoàngnghieäpbònaïn,taëngquaøchocaùcchieánsyõbieângiôùi,haûiñaûoñöôïcToångcoângtythöïchieäntíchcöïcvôùisoátieànkhoaûng3,6tyûñoàng.

- Trong naêm qua, thöông hieäu VINACONEX cuõng coùnhöõngböôùcphaùttrieånñaùngghinhaän.VINACONEXñaõñöôïctraotaëngCuùpvaønghoäinhaäpKinhteáquoácteá,ñöôïcHoäiñoàngthöônghieäuquoácgiabìnhchoïnlaømoättrong30thöônghieäuquoácgiahaøngñaàu.Toångcoâng tyñaõ vaøñang trieånkhainhieàugiaûiphaùpñeåbaûoveä,phaùttrieånvaøkhaithaùcgiaùtròthöônghieäu,toåchöùckyùhôïpñoànglixaêngvôùicaùcñônvòthaønhvieân,ñònhgiaùvaøduønggiaùtròthöônghieäugoùpvoánvaøocaùccoângtycoåphaàn.


20

II. MOÄT SOÁ NHIEÄM VUÏ TROÏNG TAÂM CUÛA HOÄI ÑOÀNG QUAÛN TRÒ NAÊM 2009

Naêm2009laønaêmVINACONEXtieáptuïccuûngcoáneàn taûngchogiaiñoaïnphaùt trieånnhanh,beànvöõngvaøvöônrathòtröôøngquoácteá,taïotieànñeàchovieäcthöïchieänthaénglôïichieánlöôïcphaùttrieåntôùinaêm2015.Tuynhieân,naêm2009cuõnglaønaêmkinhteátheágiôùivaøVieätNamñöôïcdöïbaùotieáptuïcgaëpnhieàukhoùkhaêndohaäuquaûcuûacuoäckhuûnghoaûngtaøichínhtínduïng.Tröôùctìnhhìnhñoù,HoäiñoàngquaûntròToångcoângtyñaõthoángnhaáttaäptrungchæñaïo,ñeàranhöõngnhieämvuïtroïngtaâmtrongnaêm2009ñeåtieáptuïctaêngcöôønghieäuquaûsaûnxuaátkinhdoanh,ñoàngthôøigoùpphaànthöïchieännhieämvuïChínhphuûgiaoveàkíchcaàuphaùttrieånkinhteáñaátnöôùc:

1. Toåchöùcthöïchieänthaønhcoângnhieämvuïkeáhoaïch2009.Tieánhaønhcaânñoáicaùcnguoànlöïc,ñaëcbieätlaønguoànlöïctaøichính,ñoåimôùicaùcgiaûiphaùpthöïchieänñeånaângcaohieäuquaû,tieátkieämchiphí,phuøhôïpvôùitìnhhìnhthöïcteá.

2. Ñaåymaïnhcoângtaùcñaàutö,ñaëcbieätlaøñaàutöchieàusaâuveàmaùymoùcthieátbò,coângngheäxaâydöïng,naâng

caonaênglöïcxaâylaépcuûaToångcoângty.Ñiñoâivôùiñadaïnghoùahìnhthöùcñaàutö,caànöutieânvaøocaùcngaønhngheàmuõinhoïn,coùlôïitheácaïnhtranhvaøphaùttrieånthöônghieäucuûadoanhnghieäp,tieáptuïcthuhuùtvoánñaàu töchocaùcdöïaùn töøcaùcnhaøñaàu tö tieàmnaêngtrongvaøngoaøinöôùc.

3. ThöïchieänthaønhcoângvieäccôcaáulaïitaøichínhToångcoângtytaïiDöïaùnXimaêngCaåmPhaûvaøDöïaùnnöôùcSoângÑaøtheochæñaïocuûaThuûtöôùngChínhphuû.TieáptuïcthöïchieänloätrìnhtaêngvoánñieàuleäcuûaToångcoângtytöø1.850tyûñoàngleân3.000tyûñoàng,ñaûmbaûoñuûvoánchosaûnxuaátkinhdoanhvaøñaûmbaûohieäuquaûsöûduïngvoán.

4. Veàñoåimôùidoanhnghieäp:ToångcoângtytieáptuïcphoáihôïpchaëtcheõvôùiCreditSuisseñeåtrieånkhaigiaùtròtövaánñaïtñöôïc.Trongnaêm2009,ToångcoângtyseõtieáptuïckieäntoaønHoäiñoàngquaûntrò,BanñieàuhaønhToångcoângty,ñoåimôùiphöôngthöùchoaïtñoängvaønaângcaohônnöõahieäuquaûquaûntrò,ñieàuhaønhToångcoângty;tieáptuïcñoåimôùitheohöôùngphaânquyeànmaïnhmeõchoToångGiaùmñoácvaøBanñieàuhaønh;tieáptuïcsaépxeápcaùcñônvòthaønhvieântheochieánlöôïcphaùttrieån,thugoïnñaàumoáitröïcthuoäctröïctieápCoângtymeï.

5. Ñaåymaïnhcoângtaùcquyhoaïch,luaânchuyeån,ñaøotaïovaøthuhuùtcaùnboänhaèmñaùpöùngyeâucaàuphaùttrieåncuûaToångcoângty.

III. KEÁT LUAÄN

Naêm2008VINACONEXñaõhoaønthaønhkeáhoaïchÑaïihoäiñoàng coå ñoâng giao. Naêm 2009 tieáp tuïc laø naêm “Vöôïtquathaùchthöùc”ñeåchuyeånsangthôøikyøtaêngtröôûngbeànvöõng,ñaåymaïnhquaùtrìnhñoåimôùidoanhnghieäp,phaùthuynhöõnglôïitheácaïnhtranhtieàmnaêng,sôùmböôùcvaøogiaiñoaïnphaùttrieåntaêngtoác.HoäiñoàngquaûntròñaõvaøñangchæñaïotrieånkhaichieánlöôïcphaùttrieåndaøihaïnvaønhöõnggiaûiphaùpmangtínhñoätphaùhöôùngVINACONEXtôùimuïctieâutrôûthaønhmoätTaäpñoaønXaâydöïng–Baátñoängcoùuytínkhuvöïcvaøquoácteávaøonaêm2015.


21

CUÛA BAN TOÅNG GIAÙM ÑOÁCBAÙO CAÙO


22

BAN TOÅNG GIAÙM ÑOÁC - KEÁ TOAÙN TRÖÔÛNG

1.OÂngNGUYEÃN THAØNH PHÖÔNGToångGiaùmÑoác

Kyõ sö Xaây döïng, Thaïc syõ QTKD

2.OÂngNGUYEÃN HUY TÖÔØNGPhoùtoångGiaùmÑoác

Kyõ sö Xaây döïng

3.OÂngÑOAØN CHAÂU PHONGPhoùtoångGiaùmÑoác


5.OÂngVÖÔNG COÂNG SANPhoùtoångGiaùmÑoácKyõ sö maùy Xaây döïng

4.OÂngNGUYEÃN NGOÏC ÑIEÄPPhoùtoångGiaùmÑoác


6.OÂngMAI LONGPhoùtoångGiaùmÑoác

Kyõ sö Xaây döïng7.OÂngVUÕ QUYÙ HAØPhoùtoångGiaùmÑoác

Kyõ sö Ñieän, Thaïc syõ QTKD

8.OÂngNGUYEÃN ÑÌNH THIEÁTPhoùtoångGiaùmÑoác

CöûnhaânKinhteáchuyeânngaønhTaøichính

9.OÂngNGUYEÃN QUOÁC HOØAKeátoaùntröôûng

CöûnhaânKinhteáchuyeânngaønhKeátoaùn,ThaïcsyõQTKD


23

PHAÀN I. TOÅNG QUAN THÒ TRÖÔØNG TRONG NÖÔÙC VAØ QUOÁC TEÁ

Naêm2008laønaêmcoùnhieàudieãnbieánphöùctaïpcuûatìnhhìnhtaøichínhtrongnöôùcvaøquoácteáaûnhhöôûngbaátlôïiñeánhoaïtñoängSX-KDcuûaToångCoângty.Neànkinhteátrongnöôùcbòaûnhhöôûngroõreätcuûalaïmphaùt,caùcdoanhnghieäphoaïtñoängkinhdoanhtrongngaønhxaâylaép,ngaønhtaøichínhgaëpphaûinhöõngthaùchthöùclôùn:- Chæsoágiaùcaû8thaùngñaàunaêmtaêngtôùi21,65%keùotheocaùcchiphíñaàuvaøotaêngmaïnh,laømgiaûmhieäuquaû

saûnxuaátkinhdoanhvaøñaàutöphaùttrieåncuûadoanhnghieäp.SaukhicoùsöïñieàuhaønhquyeátlieätcuûaChínhphuû,giaùcaûcaùcloaïinhieânlieäu,vaätlieäuchuûyeáuchosaûnxuaátñaõgiaûmvaøocaùcthaùngcuoáinaêm.

- Trong8thaùngñaàunaêm,caùcngaânhaøngthaétchaëttínduïngñoàngthôøilaõisuaáttínduïngcuûacaùcngaânhaøng thöôngmaïi cuõng taêngcao, chiphí söû duïngvoáncao.Töøthaùng10/2008,chínhsaùchtieànteäbaétñaàu ñöôïc nôùi loûng,maët baèng laõi suaát ñang giaûmxuoángnhöngvaãnôûmöùccao.

- Thòtröôøngbaátñoängsaûnbieánñoängthaátthöôøngtaùcñoäng tieâucöïcñeán lónhvöïcxaâydöïng,kinhdoanhnhaøôû,haïtaàngkyõthuaätkhuñoâthò,khucoângnghieäpvaølaømgiaûmsuùthieäuquaûsaûnxuaátkinhdoanhcuûacaùc doanhnghieäp xaây döïnghoaït ñoäng trong lónhvöïcnaøy.

- Töø ñaàu quyù 2/2008, thò tröôøng chöùng khoaùn suygiaûmmaïnhvaøñeánnayvaãnchöacoùdaáuhieäuhoàiphuïc,aûnhhöôûng lôùnñeánkeáhoaïchphaùthaønhcoå

TyûleälaïmphaùtcuûaVieätNamgiaiñoaïn1997-2008


24

phieáuvaøhuyñoängvoáncuûanhieàudoanhnghieäp.- Laïmphaùttaêngcaoñaõaûnhhöôûngñeánñôøisoángcuûa

ngöôøilaoñoäng,nhaátlaøñoáivôùicaùnboä,coângnhaânxaâydöïngphaûilaømvieäcôûvuøngsaâu,vuøngxavaønhieàukhoùkhaên.

- Quyù4/2008,nöôùctalaïiñangphaûiñoáimaëtvôùinhöõngtaùcñoängtöøcuoäcsuythoaùikinhteátoaøncaàu.Giaùcaûtuycoùgiaûmnhöngsöùctieâuthuïcoøngiaûmmaïnhhôn,saûnxuaáttrongnöôùccoùdaáuhieäuñìnhtreäthaämchíñixuoángôûmoätsoánôi,moätsoángaønh.

Trong boái caûnh khoù khaên chung, Toång coâng ty ñaõ coùnhieàunoãlöïcñaåymaïnhsaûnxuaátvaøthöïchaønhtieátkieäm,ñöaranhieàuchieánlöôïckinhdoanhnhanhnhaïyvaøthöïchieännghieâm tuùc neân keát quaû hoaït ñoäng saûn xuaát kinhdoanhnaêm2008cuûaToångcoângtykhaùkhaûquanvaøñöôïctoångkeátlaïinhösau:

PHAÀN II. TÌNH HÌNH THÖÏC HIEÄN KEÁ HOAÏCH SAÛN XUAÁT KINH DOANH VAØ NGHÒ QUYEÁT ÑAÏI HOÄI ÑOÀNG COÅ ÑOÂNG, HOÄI ÑOÀNG QUAÛN TRÒ NAÊM 2008

I. Nhöõng thuaän lôïi vaø khoù khaên cuûa Toång coâng ty trong vieäc thöïc hieän keá hoaïch saûn xuaát kinh doanh naêm 2008

1 – Khoù khaên :- Naêm2008 laø naêm thöùhaiVINACONEXhoaïtñoäng

theomoâhìnhcoângtycoåphaàn.KeáhoaïchkinhdoanhdoÑaïihoäiñoàngcoåñoângthoângquañöôïcxaâydöïngtreâncôsôûtìnhhìnhkinhteá,xaõhoäivaøñònhhöôùngphaùt trieåncuûaChínhphuûñöarataïi thôøiñieåmñaàunaêm 2008 khimaø cuoäc khuûng taøi chính toaøn caàuchöalanroäng,taùcñoängcuûanoùñeánneànkinhteáVieätNamchöanhieàu.Vìtheá,caùcchætieâukeáhoaïchchöadöïtínhheátnhöõngtaùcñoängtieâucöïcnaøy.

- Naêmnay,Toångcoângtychòutaùcñoänglôùntöøcôcaáutaøichínhcoùphaànmaátcaânñoáidolöôïngvoánñaàutöchocaùcdöïaùncuõngnhögoùpvoánvaøonhieàuñônvòthaønhvieântöøcaùcnaêmtröôùcquaùlôùnchöacoùnguoànbuø ñaép.Trongcôcaáu taøi saûn cuûaCoâng tyMeï coùtrò giaù soå saùchhôn13.939 tyû ñoàng, soá nôï chieám89,29%,gaáp8,34laànvoánchuûsôûhöõu.Naêm2008laïilaønaêmbaétñaàuphaûitraûnôïvaychohaøngloaïtdöïaùnlôùn:XimaêngCaåmPhaû,NöôùcSoângÑaø,…ñoàngthôøivaãnphaûitieáptuïcthanhtoaùnchocaùcnhaøthaàu,trongkhicaùcdöïaùnnaøychöacoùnguoànthu.ÑieàunaøykhieánchoToångcoângtyphaûihuyñoängcaùcnguoànvoánngaénhaïnñeåbuøñaép.ÑaâylaøruûirotieàmaånchovieäcmaátcaânñoáitaøichínhcuûaToångcoângty.

2 – Thuaän lôïi :- Côcheáquaûn lyù,ñieàuhaønhcuûaToångcoângtyñöôïc

töøngböôùchoaønthieänsauhainaêmhoaïtñoängtheo

moâhìnhcoângtycoåphaàn.Hoäiñoàngquaûntròcoùtheâmsöïthamgiacuûacaùcnhaøquaûnlyùtöøcaùcñònhcheátaøichínhlôùnñaõgoùpphaànkhoângnhoûtrongvieäcnaângcao tính chuyeân nghieäp trong hoaït ñoäng quaûn lyù,ñieàuhaønh,theåhieänôûhaøngloaïtcôcheá,quicheá,quiñònhñaõñöôïcbanhaønhvaøaùpduïngcoùhieäuquaû.

- Vaynôï lôùnsongnguoànvoánñöôïcsöûduïngchuûyeáuchoñaàu töcaùcdöï aùn, khoaûnñaàu tö taøi chính taäptrungvaøocaùccoângtythaønhvieânneânToångcoângtykhoângbòcuoánvaøotraøolöuñaàutötraønlannhöcaùcdoanhnghieäpkhaùc.Vìtheá,maëcduøchòuaùplöïctraûnôïsongvieäctraûnôïnaøyñöôïchoaïchñònhtheocaùchôïpñoàngtínduïngdaøihaïn,Toångcoângtylaïiñöôïcnhaønöôùcvaøcaùcngaânhaønghoãtrôïthoângquavieäcaùpduïnglaõisuaátöuñaõivaølinhhoaïttrongsuoátthôøigianlaõisuaáttaêngcao.

- Khoaûnñaàutötaøichínhvaøocaùccoângtythaønhvieânhaàuheátñeàuphaùthuyhieäuquaû,manglaïilôïiíchchoToångcoângty.ToånthaátñaùngkeånhaátñoáivôùiToångcoângtylaøkhoaûngiaûmgiaùtròñaàutövaøoQuyõÑaàutöVieätNam(Toång coâng ty ñaõ trích döï phoøng vaøo keát quaû hoaït ñoäng kinh doanh naêm 2008 trò giaù giaûm 32,15 tyû ñoàng).Tuynhieân,quaxemxeùtdanhmuïcñaàutöcuûaQuyõnaøythìcoùtheåñaùnhgiaùraèngkhoaûngiaûmgiaùtrongthôøigiangaànñaâycoùtheåthuhoàiñöôïckhithòtröôøngchöùngkhoaùnhoàiphuïc.

- Lónhvöïcthaàuxaâydöïnggiöõñöôïcoånñònhdophaànlôùncaùchôïpñoàngñeàuxaùcñònhñöôïcnguoànvoánroõraøng,chuûñaàutöñeàuhôïptaùcvôùiToångcoângtykhicoùbieánñoängveàgiaùvaättö.

- Lónh vöïc kinh doanh baát ñoäng saûn cuõng haïn cheá


2�

Bieåu ñoà 1_ Keát quaû saûn xuaát kinh doanh toaøn Toång coâng ty: Bieåu ñoà 2_ Keát quaû saûn xuaát kinh doanh Coâng ty meï:

ñöôïcnhieàubaát lôïi töø thòtröôøngchungkhicaùcsaûnphaåmcuûaToångcoângtyñeàuñöôïcñaàutövôùigiaùthaáptrongkhimaûngchothueâvaãngiöõñöôïcoånñònh,maëcduøtrongnaêm,ToångcoângtyñaõtaênggiaùchothueâôûkhuTrungHoaø-NhaânChínhvaøtaïitoaønhaø47ÑieänBieânPhuû-TP.HCMnhöngkhoângbòtìnhtraïngvaéngkhaùchdocaùcvaênphoøngchothueâñeàuôûtrongkhuvöïcthuaäntieänkinhdoanh.

II. Tình hình hoaït ñoäng saûn xuaát kinh doanh naêm 2008

MoätsoáchætieâukeáhoaïchsaûnxuaátkinhdoanhñaõñöôïcÑaïihoäiñoàngcoåñoângthoângqua:- Toångdoanhthu :3.453tyûñoàng- Lôïinhuaän :275tyûñoàng- Coåtöùc :12%- Tieànlöông/Doanhthu :3,75%- TieànlöôngHoäiñoàngquaûntrò:khoângquaù0,8%Doanh

thuthöïchieän- TieànlöôngBanKieåmsoaùt:khoângquaù0,025%Doanh

thuthöïchieänNgaysaukhikeáhoaïchkinhdoanhñöôïcthoângqua,BanLaõnhñaïoToångCoâng tyñaõnhaän thöùcñöôïcnhöõngkhoùkhaênkhitrieånkhaithöïchieän.HaøngloaïtcaùcgiaûiphaùplôùncuõngnhöcaùcbieänphaùpcuïtheåñaõñöôïcBanñieàuhaønhñeàxuaátvôùiHoäiñoàngquaûntròvaøthöïchieänmoätcaùchquyeát

lieätcuøngvôùinhöõngnoãlöïcvöôïtbaäccuûataäptheålaõnhñaïo,caùnboäcoângnhaânvieânToångCoângty,tìnhhìnhsaûnxuaátkinhdoanhcuûaToångCoâng tyñaõ ñaït ñöôïc keát quaû raátñaùngphaánkhôûi.

1. Ñaùnh giaù cuï theå veà töøng lónh vöïc saûn xuaát kinh doanh:Naêm2008caùchoaïtñoängkinhdoanhtruyeàn thoángcuûaCoângtyMeïvaãnñoùngvaitroøchuûñaïotrongvieäctaïoradoanh thu, lôïi nhuaän cho Toång Coâng ty bao goàm: xaâydöïng;kinhdoanhbaùnvaøchothueâbaátñoängsaûn;lónhvöïcñaàutötaøichínhmanglaïichoToångCoângtymoätkeátquaûtoát,giuùpchotieànvoáncuûaToångCoângtyñöôïcsöûduïngmoätcaùchlinhhoaïtvaøhieäuquaû;moätsoákhoaûnthukhaùcñoùngvaitroøquantroïngtrongkeátquaûkinhdoanh.

Moät soá chæ tieâu lôùn veà saûn xuaát kinh doanh - Ñôn vò tính: tyû ñoàng

Cô caáu Doanh thu theo hoaït ñoäng cuûa Coâng ty meï


2�

1.1.Kinhdoanhchothueâbaátñoängsaûn:

Trong lónhvöïckinhdoanhcho thueâbaátñoängsaûn,caùcvaênphoøngcuûaToångcoâng tyñaït29,67 tyûñoàngdoanhthu, taêng2 tyû sovôùi naêm2007maëcduø dieän tíchvaênphoøngchothueâgiaûmñidoToångcoângtyñaõ thöïchieänchuyeånnhöôïng,goùpvoánvaøocaùccoângtycoåphaànthaønhvieânhoaëcduøngvaøomuïcñíchkinhdoanhkhaùc.Cuï theådieäntíchvaênphoøngchothueâtrongnaêm2008giaûmsovôùinaêm2007goàm:- 198m2 dieän tích vaên phoøng taïi taàng 1 nhaø 17T5

duøngñeågoùpvoánvaøoCoângtyITC;- 398m2 dieän tích vaên phoøng taïi taàng 1 nhaø 17T7

duøngñeågoùpvoánvaøoCoângtyVinahud;- 237m2 dieän tích vaên phoøng taïi taàng 1 nhaø 17T7

duøngñeågoùpvoánvaøoCoângtyKDnöôùcsaïch.TrongQuyù2,ToångcoângtyñaõthöïchieänñieàuchænhgiaùchothueâaùpduïngchocaùcvaênphoøngtaïiKhuTrungHoaø-NhaânChínhvaøtoaønhaø47ÑieänBieânPhuû.Giaùthueâmôùibìnhquaântaêng85%sovôùinaêm2007.

1.2.Chuyeånnhöôïngdöïaùnbaátñoängsaûn:

Ngoaøivieäcduøng3dieäntíchvaênphoøngnoùitreânñeågoùpvoánvaøocoângtycoåphaànthaønhvieân,toångcoângtyñaõthöïchieänchuyeånnhöôïngmoätsoádöïaùnbaátñoängsaûnkhaùc,ñemlaïilôïinhuaäncao.Cuïtheå,caùcdöïaùnñaõñöôïcchuyeånnhöôïngbaogoàm:- Chuyeånnhöôïngtoaønboädieäntíchtaàng6Trungtaâm

thöôngmaïiHaøÑoângchoCoâng tyCPVINACONEXMEC;

- Chuyeånnhöôïngtoaønboädieäntíchtaàng34,dieäntíchkho,dieän tíchphuï taïi toøanhaø34 taàngkhuñoâ thòTrungHoøa-NhaânChính;

- ChuyeånnhöôïngdöïaùnbeåbôikhuñoâthòTrungHoøa-NhaânChínhchoñônvòñaàutöthöùphaùp;

- ChuyeånnhöôïngdöïaùnkhuñoâthòCaùtBaøchoCoângtyCPÑaàutövaøPhaùttrieånDulòchVINACONEX.

1.3.Hoaïtñoängñaàutötaøichính:

TaïivaênphoøngToångcoângty,trongnaêm2008,hoaïtñoängñaàutötaøichínhñaõthuñöôïcdoanhsoá199,22tyûñoàng,manglaïilôïinhuaän86,48tyûñoàng,chieám28,24%toånglôïinhuaäncuûaCoângtyMeï.Trongñoù:- Chuyeånnhöôïngvoántaïicaùccoângtythaønhvieân:3,30tyûñoàng- Hoaïtñoängkinhdoanhtieànteä:42,18tyûñoàng- CoåtöùcñöôïcchiatöøcaùcCoângtycon:42,73tyûñoàng(*)- Loãdocheânhleächtyûgiaù:-1,73tyûñoàng.

ToångcoângtyñaõmaïnhdaïncôcaáulaïivoánñaàutöcuûaToångcoângtyôûcaùcñônvòthaønhvieân,hoaøntaátcaùcthuûtuïcthöïchieänthoaùivoánñaàutöhoaëcgiaûmtyûleävoánsôûhöõutrongmoätsoácoângty,baogoàm:CoângtyCPVinatra,CoângtyCPVinamex,CoângtyCP36,CoângtyCP18,CoângtyCPtrangtrínoäithaát,CoângtyCPBeâtoângPhanVuõ.

ToångsoávoánñaàutörangoaøiToångcoângtyñeánngaøy

31/12/2008laø2.348tyûñoàng,trongñoùgoùpvaøocaùcñônvònhösau:- 33coângtycoåphaànthaønhvieâncoùvoángoùpchiphoái:

1.058tyûñoàng- 17coângtycoåphaàncoùvoángoùptöø20%ñeán50%:

655tyûñoàng- 20coângtycoåphaàncoùvoángoùp<20%:250tyûñoàng- 3coângtylieândoanh:385tyûñoàng

Trongsoá39coângtycoåphaànthaønhvieâncoùvoángoùpchiphoáicoù4ñônvòvôùitoångsoávoángoùpcuûaToångcoângtylaø46,23tyûñoàngcoùkeátquaûkinhdoanhloã,coønlaïicaùcñônvòñeàucoùlôïinhuaän,coåtöùctraûbìnhquaântöø12%ñeán15%.

Trongsoá17coângtycoåphaàngoùpvoántöø20%ñeán50%coù3ñônvòñangthöïchieänñaàutö,3ñônvòloã,9ñônvòcoùlôïinhuaän,rieângCoângtyCPÑaùoáplaùtcaocaápvaøCoângtyCPÑaàutö&ThöôngmaïiUPGCchiacoåtöùc20%.

Caùccoângtycoåphaàncoùtyûleägoùpvoán<20%chuûyeáuñangtronggiaiñoaïnñaàutö,xaâydöïng,chöañivaøohoaïtñoängsaûnxuaátkinhdoanh,rieângcoùbacoângtyñaõoånñònhhoaïtñoängtöønhieàunaêm,coùlôïinhuaänvaøtyûleäcoåtöùcdöïkieánñaït15%.

Trongsoá3ñônvò lieândoanhcoù2coâng tyñang tronggiaiñoaïnñaàuthaønhlaäpneânkeátquaûnaêmnayñangbòloãphaànchiphíquaûnlyùhoaïtñoängcuûaboämaùytrongnaêmtaøichính.RieângCoângtuVINATAlôïinhuaänsauthueáñaït1,44tyûñoàng.(*):Soátieàncoåtöùc42,73tyûñoàngToångcoângtybaùocaùovaøolôïinhuaänthöïchieännaêm2008laøsoátieàncoåtöùccuûamoätsoáñônvò taïmchiacoå töùcñôït1naêm2008 (Toång coâng ty ñaõ nhaän tieàn hoaëc ñaõ nhaän thoâng baùo chính


2�

thöùc).Thöïcteá,soátieàncoåtöùcñöôïchöôûngtheophaànvoánñaàutöcuûaToångcoângtynaêm2008döïkieánkhoaûng87tyûñoàng,soácoønñöôïcnhaänseõbaùocaùovaøolôïinhuaännaêm2009saukhicaùccoângtythoângbaùochínhthöùcveàcoåtöùcñöôïcthoângquatrongÑaïihoäiñoàngcoåñoângthöôøngnieânnaêm2009cuûacaùcñônvò.

Vieäcñaàutövoánvaøocaùcñônvòthaønhvieâncoùkeátquaûlôïinhuaänkinhdoanhtrongnaêm2008loãñaõñöôïcToångcoângtytríchlaäpdöïphoøngtheotyûleäthamgiagoùpvoán.Toångsoátríchdöïphoøng64,3tyûñoàng.

1.4.Hoaïtñoängxaâylaép:

- ThuyûñieänBuoânKuoáp:toaønboäcoângtrìnhöôùcthöïchieän402tyûñoàngsaûnlöôïngxaâylaép,baèng68,7%keáhoaïchdöïkieán.TrongñoùVinaconexöôùcthöïchieängiaùtrò202tyû,baèng69%keáhoaïchnaêm.

- ThuyûñieänBuoânTuasrah:toaønboäcoângtrìnhöôùcthöïchieän286tyûñoàngxaâylaép,baèng78%keáhoaïchnaêm2008 do EVN giao. Trong ñoù Vinaconex öôùc thöïchieängiaùtrò95tyû,baèng81%keáhoaïchnaêm2008.

- ThuyûlôïiCöûaÑaït:toaønboäcoângtrìnhöôùcthöïchieän660tyûñoànggiaùtròxaâylaép,baèng82%keáhoaïchdöïkieáncaûnaêm.TrongñoùVinaconexöôùcthöïchieän232tyûgiaùtròxaâylaép,baèng77%keáhoaïchnaêm.

- ÑöôøngLaùng-HoaøLaïcmôûroäng:öôùcthöïchieän128tyû ñoànggiaù trò xaây laép,baèng9,43%keá hoaïchdöïkieán.Dodöïtoaùnmoätsoáhaïngmuïccoângtrìnhchaämñöôïcpheâduyeät,giaùcaûñaàuvaøotaêngcaovaønhöõngvöôùngmaécveàñeànbuø,giaûiphoùngmaëtbaèngôûmoätsoáñieåmtreântuyeánchöañöôïcgiaûiquyeátdöùtñieåmneânñaõaûnhhöôûnglôùnñeántieánñoäthicoângcoângtrình.

1.5.Khaithaùcdöïaùnhoaønthaønh:

Toångcoângtyquyeátlieätñaåynhanhtieánñoähoaønthaønhcaùcdöïaùn,ñöavaøokhaithaùcngaymoätcaùchlinhhoaïtnhaèmthulôïichoToångcoângty:

- DöïaùnTrungtaâmthöôngmaïiHaøñoâng:maëcduøchöahoaønthaønhvieäcquyeáttoaùnnhöngñaõñöadöïaùnvaøokhaithaùckhaùhieäuquaû.Cuïtheå:ñaõkyù2hôïpñoàngchothueâdaøihaïndieäntíchvaênphoøng(toaønboätaàng6vaø120m2taàng1),thuveàgaàn40tyûñoàng,töôngñöônghôn50%toångmöùcñaàutödöïaùn.

- DöïaùnNhaømaùynöôùcSoângÑaø:ñaõcaápnöôùcchokhuñoâthòTrungHoaø-NhaânChính,caápnöôùcchínhthöùcchoHaøNoäivaøothaùng1-2009.ToångCoângtyñanghoaøntaátthuûtuïcthaønhlaäpCoângtyTNHHmoätthaønhvieân,taïotieànñeàchoCoângtycoåphaàn,thuhuùttheâmvoántöøcaùcnhaøñaàutökhaùc.

- Döï aùn xi-maêngCaåmphaû: Traïmnghieànñaõ ñi vaøo

saûnxuaát,cungcaápxi-maêngchothòtröôøng,goùpphaànbìnhoångiaùtheochæñaïocuûaThuûtöôùngChínhPhuû;Nhaømaùychínhñaõsaûnxuaátoånñònh.Döïaùnñangthuhuùtñöôïcsöïquantaâmcuûanhieàunhaøñaàutönöôùcngoaøi vaø cuõng ñaõ nhaän ñöôïc chuû tröông cuûa Hoäiñoàngquaûntròveàvieäcthoaùivoánñaàutö.Ñeánnay,vieäcquyeáttoaùnTraïmnghieàn,quyeáttoaùnsôboäNhaømaùychínhñeåthöïchieänbaøngiaotaøisaûnchoCoângtycoåphaàn,hoàsôcoângboáthoângtinchocaùcnhaøñaàutö:Baûnghinhôù thoângtin;Thoûathuaänbaûomaät thoângtinvôùicaùcnhaøñaàutö;BaùocaùotaøichínhdöïkieáncuûaCoângtycoåphaàn;thuûtuïcchuyeånñoåigiaáypheùpchoCoângtycoåphaàn…ñaõthöïchieänxong.Döïkieán,trongquyù3naêm2009,vieäcthoaùivoánseõhoaøntaátgiuùpchocôcaáutaøichínhcuûaToångCoângtyoånñònhhôncuõngnhöthuveàmoätkhoaûnlôïinhuaänkhoângnhoû.

2. Coâng taùc toå chöùc quaûn lyù, ñieàu haønh SXKD:

- ToångCoângtyñaõtieánhaønhtaùicôcaáucaùccoângtythaønhvieân theohöôùng thoaùi voánñaàu tö ôûmoät soáCoângtycon,ñaàutötheâmvoánñeåcaùcCoângtyconcoùtheámaïnhtröïctieápmualaïiphaànvoáncuûaToångCoângtyñeåtrôûthaønhcaùcCoângtyMeïôûcaùclónhvöïc:Tövaán,Thöôngmaïi,Xuaátkhaåulaoñoäng.Veàcôbaûn,hainhoùmngaønhngheànaøyñaõcôcaáuxongvôùiñaàumoáilaø2Coângtymeï:VINACONEXMECvaøVINACONSULT.

- ToångCoângtycuõngñaõtieánhaønhthoaùivoántaïimoätsoácoângtylaømaênkhoânghieäuquaû,coùquimoânhoûhoaëckhoângphaûilónhvöïckinhdoanhchuûchoátcuûaToångCoângty:Vinadecor,BeâtoângPhanVuõ.


2�

3. Ñaàu tö phaùt trieån:

Toångcoângtyñaõraøsoaùtvaøthöïchieändaõnnhieàudöïaùnñaàutö,chuyeånnhöôïngmoätsoádöïaùnñangthöïchieännhaèmñaûmbaûocaânñoáitaøichínhcuõngnhöhieäuquaûkinhteá.Döïkieánkeáhoaïchñaàutönaêm2009nhösau:

4. Tình hình taøi chính:

Ñeán 31/12/2008, tìnhhình taøi chính cuûa Toång coâng tynhösau:- Toångtaøisaûn :13.939tyûñoàng- Voánchuûsôûhöõu :1.493tyûñoàng- Nôïphaûitraû :12.446tyûñoàngTrongñoùnôïvayngaânhaøng:8.332tyûñoàng,chiara:- Vaytrung,daøihaïn:6.426tyûñoàng- Vayngaénhaïn :1.906tyûñoàng

Trongnaêm2008,Toångcoângtyñaõthuxeápcaùcnguoànvoánñeåñaûmbaûokhaûnaêngtraûnôïcaùcngaânhaøngvôùitoångsoátieànlaø973tyûñoàng,khoângñeånôïquaùhaïn.Nhövaäy,coù theå thaáy tyû leäñoønbaåy trong toång taøisaûncuûaCoângtymeïlaøraátcao,chieám89,29%.Hieäntaïi,danhmuïccaùcdöïaùnlôùnmaøToångcoângtyñanglaøchuûñaàutöñaõleânñeán21döïaùnvôùitoångsoávoánñaàutöhôn18nghìntyûñoàng(xaáp xæ 1 tyû ñoâ la Myõ).Theâmvaøoñoù,caùcdöïaùnlôùn(döï aùn Xi maêng Caåm Phaû, nöôùc Soâng Ñaø)ñaõbaétñaàuphaûitraûnôïtrongkhinguoànthutöøbaùnsaûnphaåmchöañuûbuøñaépneânvieäcsöûduïngcaùcnguoànthukhaùcñeåtraûnôïñaõlaømgiaûmhieäuquaûsaûnxuaátkinhdoanhcuõngnhögiataêngaùplöïctaøichínhchoToångcoângty.Trongkhiñoù,domoätsoánguyeânnhaânkhaùcnhau,Toångcoângtychöathöïchieänñöôïcvieäctaêngvoánñieàuleätheoñuùngloä trình(theo döï kieán cuûa Ñaïi hoäi ñoàng coå ñoâng naêm 2008, voán ñieàu leä cuûa Toång coâng ty laø 3.000 tyû ñoàng).Chínhvìvaäy,trongñaàuQuyù1naêm2009,vieäcToångcoângtyphaùthaønhthaønhcoâng35trieäucoåphaàn(töông ñöông 350 tyû ñoàng meänh giaù)manglaïithaëngdö350,5tyûñoàngtrongboáicaûnhcaûthòtröôøngchöùngkhoaùnvaøbaátñoängsaûnñangtraàmlaéngñaõlaømoätñieåmsaùngvaøgiuùpVINACONEXvöôït qua ñöôïc thaùch thöùc lôùn, taïomoät cô hoäi lôùn choVINACONEXtrongthôøikyøkhuûnghoaûngtaøichínhtheágiôùinoùichung.Thaønhcoângnaøytheåhieänôûchoã:Thöùnhaát,ñaõñaømphaùnñöôïcgiaù toáttrongkhigiaùcoåphaànnieâmyeátñangsuïtgiaûmmaïnh(gaàn 61% keå töø khi leân saøn);Thöùhai,ñaõthaønhcoângvôùiquymoâphaùthaønhlôùnvìtìmñöôïcñoáitaùcñuûtieàmlöïctaøichính.Tuyvaäy,Toångcoângtyvaãncaànñaåymaïnhtaùicôcaáutaøichính,trongñoùcaànñaëcbieätñaåynhanhtieántrìnhthuhuùttheâmcaùcnhaøñaàutöthamgiavôùityûleägoùpvoánlôùnvaøoCoângtyCPXimaêngCaåmPhaû,CoângtyTNHH1thaønh

vieânNöôùcSoângÑaø,CoângtyCPÑieänNedi2...thoângquavieäcbaùnbôùtphaànvoáncuûaToångCoângtyñeåcoùnguoàntraûnôï,giaûmsoádönôïvay.

III. Tình hình thöïc hieän caùc nghò quyeát lôùn cuûa Ñaïi Hoäi ñoàng coå ñoâng vaø Hoäi ñoàng quaûn trò

1. Thaùng8/2008,ToångcoângtyñaõhoaøntaátcaùcthuûtuïcñeåthöïchieännieâmyeátcoåphieáucuûaVINACONEXtaïiSôûGiaodòchChöùngkhoaùnHaøNoäi.Ngaøygiaodòchñaàutieânlaøngaøy5/9/2008.

2. Thaùng10/2008,ToångcoângtyñaõñöôïcUyûbanChöùngkhoaùn Nhaø nöôùc chaáp thuaän Phöông aùn taêng voánñieàuleätöø1.500tyûñoàngleân2.000tyûñoàng(vaên baûn soá 347/UBCK-GCN ngaøy 29/10/2008):

-Phöôngthöùcthöïchieän:chaøobaùnchocoåñoâng hieänhöõutheotyûleä3,295:1 -Thôøigianthutieàn:töøngaøy8/12/2008ñeán8/1/2009. -Giaùcoåphieáuphaùthaønh:20.000ñoàng/coåphieáu

Keátquaûthöïchieän:Ngaøy25/02/2009Toångcoângtyñaõhoaønthaønhvieäctaêngvoánleân1.850.803.870.000ñoàng,thuñöôïctoångsoátieàn701.904.740.000ñoàngtöøvieäcbaùncoåphieáu.

3. ToångcoângtyñaõthöïchieänkyùhôïpñoàngthueâCoângtyTNHHKPMGVieätNamthöïchieänkieåmtoaùnbaùocaùotaøichínhnaêm2008cuûaCoângtyMeï.

4. Thöïchieän taùicaáu truùc:Thöïchieän thoaùi100%voáncuûaToångcoângtydöôùihìnhthöùcchuyeånnhöôïngvoánchocaùcñônvòthaønhvieânkhaùctaïicaùccoângtysau:CoângtyCPVinatra,CoângtyCPVinamex,CoângtyCP36,CoângtyCP18,CoângtyCPTrangtrínoäithaát,CoângtyCPBeâtoângPhanVuõ.

5. ÑoáivôùivieäcchuyeångiaodöïaùnXimaêngCaåmPhaû:Toångcoângtyñaõhoaøntaátmoätsoácoângvieäclieânquanñeåtrieånkhaicungcaápthoângtinchitieátchocaùcnhaøñaàutönöôùcngoaøiquantaâmñeándöïaùn:Hoaønthaønhvieäcquyeáttoaùntraïmnghieàn,quyeáttoaùnsôboänhaømaùychínhñeåthöïchieänbaøngiaotaøisaûnchocoângtycoåphaàn;Hoaønthaønhhôïpñoàngchuyeångiaotaøisaûn;ThoángnhaátñöôïcBaûnghinhôùthoângtin;HoaønthieänThoûathuaänbaûomaät thoângtinvôùicaùcnhaøñaàutö;Hoaønthaønhbaùocaùotaøichínhdöïkieáncuûacoângty


2�

coåphaàn;trieånkhaithuûtuïcchuyeånñoåigiaáypheùpchocoângtycoåphaàn…Döïkieán,trongQuyù3naêm2009,vieäcthoaùivoánseõhoaøntaát.

PHAÀN III: MUÏC TIEÂU VAØ KEÁ HOAÏCH SXKD NAÊM 2009

I. Thuaän lôïi vaø khoù khaên trong naêm 2009

1. Thuaän lôïi- Theoñaùnhgiaùcuûacaùctoåchöùckinhteá,kinhteáVieät

Namnaêm2009vaãncoùmöùctaêngtröôûngtoátdonöôùctanaèmtrongkhuvöïcASEAN-ñöôïcdöïbaùocoùsöïphaùt trieånnaêngñoäng.VieächoäinhaäpsaâuvaøoneànkinhteákhuvöïcseõtaïoranhöõngthôøicômôùichokinhteáVieätNam.CaùcnguoànvoánñaàutögiaùntieápñoåvaøoVieätNamngaøycaøngnhieàu.

- Keátthuùckeáhoaïch2008,neànkinhteánöôùctañaõñaïtñöôïcnhöõngthaønhtöïuquantroïngveàkieàmcheálaïmphaùtvaøbaûoñaûmansinhxaõhoäi.

2. Khoù khaên- Tìnhhìnhkinhteátheágiôùichöacoùdaáuhieäuphuïchoài,

kinhteáMyõtieáptuïcsuythoaùi;kinhteácaùcnöôùcphaùttrieånnhöcaùcnöôùckhoáiEU,NhaätBaûn…coønnhieàukhoùkhaên;thòtröôøngtaøichính–tínduïng,tieànteädieánbieánkhaûquanhônnhöngchöathöïcsöïoånñònh,khaûnaêngphuïchoàigiaùtròcuûañoàngUSDchöachaécchaénkeømtheosöïbieánñoängkhoùlöôøngcuûagiaùvaøngtheágiôùi.

- TìnhhìnhkinhteáVieätNamchöachothaáycaùcbieánchuyeåntíchcöïcmaëcduøChínhPhuûñaõcoùnhöõnghaønhñoängraátquyeát lieätnhaèmngaênchaënkhaûnaêngsuygiaûmnhönôùiloûngchínhsaùchtieànteä,ñieàutieátvaøtaênghieäuquaûcuûacaùcdöïaùnñaàutöcoâng,hoãtrôïcaùcdoanhnghieäpñaëcbieätlaødoanhnghieäpxuaátkhaåuthoângquagoùigiaûiphaùpkíchcaàuñaàutövaøtieâuduøng.

- Laïmphaùtmaëcduøñaõhaïnhieätvaø trongtaàmkieåmsoaùt nhöng vaãn ôûmöùc cao vaø coù khaû naêng buøngphaùttrôûlaïi.Thaùng2/2009chæsoágiaùtieâuduøngñaõcoùböôùctaêngñoätbieánngoaøisöïtieânlieäucuûacaùcnhaøkinhteá.Maëcduøtrongnaêm2008vöøaquaChínhPhuûñaõ thaønhcoângtrongcoângcuoäckìmcheá laïmphaùtnhöngnguyeân nhaân saâu xa chöa khaéc phuïc ñöôïc,nhö hieäu quaû ñaàu tö thaáp, naêng suaát neàn kinh teákhoângtaêng,giaùtrògiataêngthaáptrongcôcaáugiaùtròsaûnphaåm…Doñoùnguycôlaïmphaùtvaãncoøn.

- Tìnhtraïngthaátnghieäptreânñòabaøncaûnöôùccuõngraátñaùngquanngaïi,tínhñeáncuoáithaùng2/2009,soá lieäumaøCuïcvieäclaømBoäLaoñoängchobieáttöøcaùckhucoângnghieäpñaõcoùhôn66.700laoñoängmaátvieäclaøm.

- DöïbaùoveàtrieånvoïngtaêngtröôûngkinhteácuûaVieätNamtrongnaêm2009ñanglaømoätcaâuhoûilôùnkhimaøcaùctoåchöùccoùuytíntreântheágiôùiñöaranhieàunhaänñònhkhaùcnhauveàmöùctaêngtröôûngnaøyvôùibieânñoädaoñoängraát lôùn: töø0,3%(do toå chöùc Economist Intelligence Unit cuûa Anh nhaän ñònh) ñeándöôùi6%

(do nhaän ñònh cuûa moät soá toå chöùc khaùc).

II. Muïc tieâu cuûa Toång coâng ty

- Keátquaûsaûnxuaátkinhdoanh2009phaûiñaûmbaûocoùtaêngtröôûngnhöngoånñònhlaømuïctieâuquantroïnghônñeålaømtieànñeàchocaùcnaêmsau,taêngcöôøngtíchluõyvoánchoñaàutöphaùttrieån.

- Tieáptuïcñaåymaïnhtaùicôcaáusaûnxuaátkinhdoanh,coicuoäckhuûnghoaûngtaøichínhlaànnaøylaøcôhoäiñeåToångCoângtyñaåynhanhtieánñoätaùicôcaáucuõngnhöthaâutoùmcaùcdöïaùntieàmnaêng.

- Thoaùivoánñaàutöôûcaùclónhvöïckhoângphaûilaøtheámaïnh,taùicôcaáutaøichínhlaømtieànñeàchovieäcñaàutötaäptrungvaøo2lónhvöïcchínhcuûaToångcoângtylaø:xaâydöïngvaøkinhdoanhbaátñoängsaûntrongñoùnhaánmaïnhñeánvieäcnaângcaotínhchuyeânnghieäpcuûamaûngkinhdoanhbaátñoängsaûn.

- Tieáptuïchoaønthieäncôcheáquaûnlyùvaøñieàuhaønhtheohöôùngtaïoñieàukieänthuaänlôïinhaátchohoaïtñoängsaûnxuaátkinhdoanh.

- TìmkieámvaøñaømphaùnvôùinhaøñaàutöchieánlöôïccoùtaàmcôõtrôûthaønhcoåñoângcuûaToångcoângtyvaøonaêm2010.


30

III. Döï kieán moät soá chæ tieâu chuû yeáu

Caùcchætieâukeáhoaïchkinhdoanhnaêm2009cuûatoaønToångCoângtyseõñöôïctaäphôïpvaøbaùocaùoHoäiñoàngquaûntròsaukhikeáhoaïchcuûacaùcñônvòthaønhvieânlaäpñöôïcÑaïihoäiñoàngcoåñoângthöôøngnieânnaêm2009cuûaCoângtythoângqua.KeáhoaïchchitieátcaùcchætieâukinhdoanhcuûaCoângtyMeïnhösau:1. Chæ tieâu saûn xuaát kinh doanh

- Naêm 2009 tình hình taøi chính noùi chung raát khoùkhaêndoaûnhhöôûngcuûakhuûnghoaûng,vìvaäycoåtöùcgiöõnhönaêm2008ñeåñaûmbaûomöùcñoätíchluõyvoánchoñaàutöphaùttrieån.

- Naêm2009thaønhcoângtrongchuyeånnhöôïngcoåphaàncuûaCoângtyCoåphaànXimaêngCaåmPhaûchocaùcñoáitaùc nöôùc ngoaøi seõ ñem laïi lôïi nhuaän cao hôn choToångcoângty.

2. Voán ñieàu leäNaêm 2009 döï kieán seõ thöïc hieän taêng voán ñieàu leä töø1.850.803.870.000 ñoàng leân 3.000.000.000.000 ñoàng.TheoyùkieáncuûaToångcoângtyÑaàutövaøKinhdoanhvoánNhaønöôùc,soávoántaêngtheâmseõthoângquahìnhthöùcchaøobaùnchocoåñoânghieänhöõu.3. Phöông aùn taùi cô caáuTreâncôsôûtövaáncuûaCreditSuisseveàvieäctaùicaáutruùccaùcñônvòthaønhvieâncuûaToångcoângty,trongnaêm2009,Toångcoângtydöïkieánthugomcaùcñaàumoái,giaûmbôùtvoántaïicaùcñônvòcoùhoaïtñoängkinhdoanhkhoângphaûilaøtheámaïnhcuûaToångcoângtyñeåtaäptrungvaøo1soálónhvöïckinhdoanhtheámaïnh,goùpphaànlaømlaønhmaïnhtìnhhìnhtaøichínhcuûaCoângtymeï.3.1.DöïkieánthoaùivoáncuûaToångCoângtytaïimoätsoáñôn

vòthaønhvieân:- CoângtyCPVINACONEX34.- CoângtyCPSieâuthòvaøXNKVieätNam.- CtyCPÑaàutöThöôngmaïiVINACONEXThanhHoùa.- CoângtyCPÑaàutövaøKDThöôngmaïi (Haø Ñoâng).- CoângtyCPDòchvuïbaûoveä.- Coâng ty CP Phaùt trieån Thöôngmaïi VINACONEX

(chôï Mô)- CoângtyCPXimaêngYeânBình- CoângtyCPXDvaøXNKQuyeátThaéng.- CoângtyCPXimaêngCaåmPhaû.- Moätsoácoângtykhaùctheoñònhhöôùngtaùicaáutruùccuûa

Toångcoângty.3.2.Döïkieánthaønhlaäpcoângtycoåphaànmôùiñeåthuhuùt

voánñaàutöcuûacaùcnhaøñaàutötrongvaøngoaøinöôùc,nhaèmmuïcñíchthuhoàivoánñaàutö:

- CoângtyCPÑaàutöGiaùoduïclieânthoângquoácteá:ñaàutövaøocaùcTröôøngphoåthoângDaânlaäptaïiKhuñoâthòTrungHoøa–NhaânChính.

- CoângtyTNHH1thaønhvieânNöôùcsaïchVINACONEX.- CoângtyTNHH1thaønhvieânNöôùcDungQuaát.4. Thöïc hieän khai thaùc moät soá theá maïnh môùi- KhaithaùctruïsôûVaênphoøngToångCoângtytaïitoøanhaø

34LaùngHaï.- ChothueâtruïsôûcuõtaïiToøanhaøThôøitrang,khuñoâthò

TrungHoøa–NhaânChính.- TìmkieámcôhoäiñaàutödöïaùnñoâthòTaâyNamHaøNoäi. TOÅNGCOÂNGTYCPVINACONEX TOÅNGGIAÙMÑOÁC

NguyeãnThaønhPhöông


31

CHIEÁN LÖÔÏC PHAÙT TRIEÅN ÑEÁN NAÊM 2015


32

Traûiqua20naêmhoaïtñoängvaøtröôûngthaønh,ToångcoângtyVINACONEXñaõ xaâydöïngchieán löôïcphaùt trieån theotöønggiaiñoaïnphaùttrieånphuøhôïpvôùixutheáchungcuûathòtröôøng.Maëcduønaêm2008,ToångcoângtyVINACONEXñaõcoùñöôïcmoätkeátquaûkinhdoanhkhaûquanvôùimöùcñoätaêngtröôûnglôïinhuaänñaïttreân10%(chætínhrieângCoângtyMeï)nhöngtöønhöõngkinhnghieämcuûacaùcnöôùcphaùttrieåntreântheágiôùivaøcaùcbaátcaäphieäntaïi,BanlaõnhñaïoToångcoângtynhaänthöùcsaâusaécraèngToångcoângtycaànphaûitieáptuïcthayñoåivaøñeåñaïtñöôïcmuïctieâutrôûthaønhmoättaäpñoaønkinhdoanhhaøngñaàucuûaVieätNamvaøkhuvöïctronghailónhvöïckinhdoanhbaátñoängsaûnvaøxaâydöïng,Toångcoângtycaànphaûicoùmoätchieánlöôïcphaùttrieånmôùi.

Döôùi söï trôïgiuùpcuûañônvò tövaánnöôùcngoaøi -CreditSuisse,Toångcoângtyñaõvaïchrañònhhöôùngphaùt trieåncuûaToångcoângtyñeánnaêm2015goàmcaùcnoäidung:Xaâydöïngñònhhöôùngchieánlöôïcphaùttrieånkinhdoanh;ñònhhöôùngtaùicaáutruùcdoanhnghieäp,ñònhhöôùnghoaønthieänphöôngthöùcquaûnlyù,ñieàuhaønhvaømoâhìnhquaûntròToångcoângty;Ñònhhöôùngchieánlöôïctaøichính.

I. ÑÒNH HÖÔÙNG CHIEÁN LUÔÏC SAÛN XUAÁT KINH DOANH

1. Taàm nhìn chieán löôïcÑeánnaêm2015,ToångcoângtyVINACONEXtrôûthaønhTaäpñoaønhaøngñaàutronglónhvöïcxaâydöïngvaøbaátñoängsaûntaïiVieätNamvaøkhuvöïc.

2. Moät soá muïc tieâu chuû yeáuTrong lónh vöïc xaây döïng: Ñeán naêm 2015- Daãnñaàu tronglónhvöïcxaâydöïng:daânduïng,coâng nghieäp, caáp thoaùt nöôùc, coâng trình haï taàng, coâng

trìnhngaàmtaïiVieätNam.-• Tìm kieám caùc döï aùn xaây döïng coù quymoâ lôùn vaø

manglaïilôïinhuaänhôplyùchoToångcoângty.-• Hìnhthaønhñoäinguõcaùnboächuyeânnghieäpveàcoâng

taùcñaáuthaàuvaøquaûnlyùdöïaùnchuyeânnghieäp (ñoäi nguõ caùc giaùm ñoác döï aùn vaø caùn ban quaûn lyù döï aùn chuyeân nghieäp).

-• HoaønthieänmoâhìnhnhaøthaàuquaûnlyùtaïiToångcoângty.- HìnhthaønhmoätCoângtynoøngcoátveàxaâydöïng.Döôùi

coâng ty naøy coù caùc ñôn vò thaønh vieân hoaït ñoängchuyeânngaønhtrongtöønglónhvöïcxaâydöïngcuïtheå(moät ñôn vò thaønh vieân coù moät hoaëc moät vaøi lónh vöïc chuyeân ngaønh).

-• Nghieâncöùu,öùngduïngtoáiñacoângngheämôùitronghoaïtñoängxaâydöïng(töïnghieâncöùu,muacoângngheâtöønöôùcngoaøi,hôïp taùcvôùicaùcñoái taùcnöôùcngoaøitrongvieäcnghieâncöùuvaøsöûduïngcoângngheä).

Trong lónh vöïc baát ñoäng saûn: Ñeán naêm 2015- LaøñônvòdaãnñaàutaïiVieätNamtronglónhvöïc:ñaàu

töcaùckhuñoâthò,khunhaøôû,khudaâncö,haïtaàngthöôngmaïi(trung taâm thöông maïi rieâng reõ hoaëc caùc dieän tích thöông maïi trong caùc khu ñoâ thò, khu nhaø ôû, khu daân cö maø Toång coâng ty laøm chuû ñaàu tö).

- Tìmkieámcaùcdöïaùnbaátñoängsaûnquymoâ lôùnvaømanglaïilôïinhuaäncaochoToångcoângty.

- Hìnhthaønhñoäinguõcaùnboächuyeânnghieäpveà lónhvöïcbaátñoängsaûn(tìm kieám döï aùn, chuaån bò döï aùn, khai thaùc döï aùn, taøi chính döï aùn, phaùt trieån khaùch haøng vaø chính saùch sau baùn haøng).

- Hoaønthieänmoâhìnhquaûn lyùbaátñoängsaûnchuyeânnghieäptaïiToångcoângty(bao goàm caû quy cheá, quy trình quaûn lyù cuï theå).

- Hìnhthaønhmoätcoângtynoøngcoátveàbaátñoängsaûn.Döôùicoângtynaøycoùcaùcñônvòthaønhvieânhoaïtñoängchuyeânngaønhtrongtöønglónhvöïcbaátñoängsaûncuïtheå(Ñaàu tö khu ñoâ thò, khu nhaø ôû, khu daân cö, haï taàng thöông maïi, khu vui chôi giaûi trí, dòch vuï quaûn lyù baát ñoäng saûn, dòch vuï tö vaán baát ñoäng saûn, dòch vuï saøn giao dòch baát ñoäng saûn).

3. Chieán löôïc phaùt trieån kinh doanh

3.1Taäptrungvaøo2lónhvöïcmaøToångcoângtycoùöutheávaølôïitheácaïnhtranhlôùnnhaátlaø:XaâydöïngvaøBaátñoängsaûn.Vieäctaäptrungvaøocaùclónhvöïcchuyeânngaønhnhötreân phuø hôïp vôùi moâ hìnhmaø caùc coâng ty haøngñaàuôûChaâuAÂu,ChaâuMyõvaøChaâuAÙñangaùpduïng,ñuûsöùccaïnhtranhvôùicaùcñoáithuûcuûaVINACONEXtrongthôøigiantôùivaøseõmanglaïicaùclôïiíchsauchoToångcoângty:

- Taäptrungvaøolónhvöïcchuyeânngaønhñeåñaåymaïnhphaùttrieånvaøthulôïinhuaäncao.

- Hieäuquaûtrongñieàuhaønhvaøraquyeátñònh.- Taêngcöôøngtínhkinhteátheoquymoâ.- HaïncheávieäcsöûduïngnguoànvoáncuûaToångcoângty

trongvieäcñaàutö.CuûngcoåsôûhöucuûaToångcoângtytaïicaùclónhvöïckinhdoanhchuyeânngaønhvaøgiaûmdaàn voán taïi caùc lónh vöïc khoâng chuyeân ngaønh seõgiuùpVINACONEXlinhhoaïthônveàtaøichínhñeånaémbaét cô hoäi quan troïng trong lónh vöïc kinh doanhchuyeânngaønh.

- ThuhuùtcaùcnhaøñaàutötrongvaøngoaøinöôùcmongmuoánñaàutövaøoToångcoângtytronghailónhvöïcnaøy.

3.2Caùcloaïihìnhhoaïtñoängchính:Trong lónh vöïc kinh doanh baát ñoäng saûn:Lónhvöïchoaït


33

ñoängchuûyeáubaogoàm:

- Ñaàutöcaùcdöïaùnkhuñoâthò,khunhaøôû,khudaâncö,- Ñaàutöhaïtaàngthöôngmaïi,- Ñaàutökhuvuichôigiaûitrí,- Quaûnlyùbaátñoängsaûn,- Dòchvuïbaátñoängsaûn.

Toångcoângtytröïctieáphoaïtñoängkinhdoanhtronglónhvöïcnaøyñoàng thôøiToångcoâng ty tieáp tuïcmoätsoáñônvòthaønhvieânhoaïtñoängtronglónhvöïcbaátñoängsaûn.

Trong lónh vöïc xaây döïng: Lónhvöïchoaïtñoängchuûyeáubaogoàm:

- Thicoângxaâydöïngtaátcaûcaùcloaïihình,trongñoùtaäptrungvaøocaùc loaïihìnhchínhnhö:coâng trìnhdaânduïng,coângnghieäp,haïtaàng,coângtrìnhgiaothoâng,caápthoaùtnöôùc,caàucaûng,coângtrìnhngaàm.

- Laépñaëtcaùckeátcaáubeâtoâng,keátcaáutheùpchocaùc coângtrình.

ToångcoângtytröïctieáphoaïtñoängkinhdoanhtronglónhvöïcnaøyñoàngthôøiToångcoângtytieáptuïcmoätsoáñônvòthaønhvieânhoaïtñoängtronglónhvöïcbaátñoängsaûn.

Caùc lónh vöïc hoã trôï, boå sung cho 2 lónh vöïc kinh doanh chính:- Tövaánthieátkeá.- SaûnxuaátCoângnghieäpvaøvaätlieäuxaâydöïng.- Xuaátnhaäpkhaåuvaøxuaátkhaåulaoñoäng.- Kinhdoanhthöôngmaïi.

- Ñaøotaïovaøcungcaápnhaânlöïc.

Toångcoângtykhoângtröïctieáphoaïtñoängkinhdoanhtrongcaùclónhvöïcnaøymaøthamgiagoùpvoánkhoângchiphoáivaøomoätsoáñônvòhoaïtñoängtrongcaùclónhvöïchoãtrôïnaøy.

Phöông thöùc thöïc hieän:

- Taêng tyû troïnghoaïtñoängbaátñoängsaûnvaø xaây laéptrongdoanhthuvaølôïinhuaäncuûaToångcoângty.GiaûmdaàntyûtroïngcuûacaùclónhvöïckinhdoanhkhaùcthoângquavieäcruùtvoánñaàutöcuûaToångcoângtytaïicaùccoângtyvaøcaùcdöïaùntrongcaùclónhvöïckinhdoanhkhaùc.

- Tìmkieámvaøtrieånkhaicaùcdöïaùnbaátñoängsaûnvaøphaùt trieåncôsôûhaï taàngquymoâ lôùn,manglaïi lôïinhuaäncaochodoanhnghieäpvaøñaûmbaûosöïphaùttrieånoånñònhlaâudaøicuûadoanhnghieäp,naângcaouytínvaøthöônghieäucuûadoanhnghieäp.

- Thamgiañaáuthaàuhoaëcñöôïcchæñònhthaàucaùcdöïaùnxaâydöïngquymoâlôùn,manglaïilôïinhuaänvaøphaùttrieånthöônghieäucuûaToångcoângty.

- Côcaáulaïicaùclónhvöïckinhdoanhkhaùcthoângquavieäcgiaûmñaàutövaøruùtbôùtcoåphaànchiphoáikhoûinhöõng lónhvöïckinhdoanhmaøVINACONEXkhoângcoùöutheávaølôïitheásosaùnh.

II. ÑÒNH HÖÔÙNG TAÙI CAÁU TRUÙC DOANH NGHIEÄP 1. Ñònh höôùng chieán löôïc

Giai ñoaïn 1: HìnhthaønhmoätsoácoângtynoøngcoátcuûaToångcoângtytrongcaùclónhvöïcbaátñoängsaûn,xaâylaép,saûnxuaátcoângnghieäpvaøvaätlieäuxaâydöïng,kinhdoanhthöôngmaïi,xuaátnhaäpkhaåuvaøxuaátkhaåulaoñoäng,ñaøotaïovaøcungcaápnhaânlöïc,tövaánthieátkeádoVINACONEXnaémcoåphaàn.

Giai ñoaïn 2:Hình thaønh moät soá coâng ty noøng coát cuûa Toångcoâng tycaùc lónhvöïcbaátñoängsaûnvaø xaây laépdoVINACONEXnaémcoåphaànchiphoáiñoàngthôøithamgiagoùpvoánkhoângchiphoáitaïimoätsoácoângtyhoaïtñoängtronglónhvöïcsaûnxuaátcoângnghieäpvaøvaätlieäuxaâydöïng,kinhdoanhthöôngmaïi,xuaátnhaäpkhaåuvaøxuaátkhaåulaoñoäng,ñaøotaïovaøcungcaápnhaânlöïc,tövaánthieátkeá.

2. Phöông thöùc thöïc hieän

- DöôùicaùccoângtymeïseõhìnhthaønhcaùccoângtycondoCoângtymeïnaémcoåphaànchiphoáihoaïtñoängtheongaønhngheàhoaëcñòabaøntöôngöùng.

- Toångcoângtyxaùcñònhvaøchuyeångiaovoán,taøisaûn,thöônghieäu doVINACONEXsôû höõu trong lónh vöïcxaâydöïng,baátñoängsaûnvaøcaùclónhvöïckinhdoanh


34

khaùc cho caùc coâng ty meï töông öùng. Voán vaø taøisaûn chuyeån giao naøy seõ ñöôïc coi laø voán goùp cuûa

VINACONEXtaïicaùccoângtymeïnaøy.3. Moái quan heä giöõa VINACONEX vaø caùc coâng ty con, caùc coâng ty chaùu

3.1VaitroøcuûaVINACONEX- Tröïctieápthöïchieän2lónhvöïckinhdoanhchínhlaø

xaâydöïngvaøbaátñoängsaûnñoàngthôøiñaàutötaøichínhvaøocaùccoângtyhoaïtñoängtrongcaùc lónhvöïcxaâydöïng,baátñoängsaûn,saûnxuaátcoângnghieäpvaøVLXD,xuaátnhaäpkhaåuvaøxuaátkhaåulaoñoäng,kinhdoanhthöôngmaïi,tövaánthieátkeá,giaùoduïcvaøñaøotaïo.

- Vai troø cuûa VINACONEX ñoái vôùi caùc coâng ty con,coângtychaùutronghoaïtñoängsaûnxuaátkinhdoanh:

+Söûduïnguytín,thöônghieäu,tieàmlöïctaøichínhtìmkieámcaùcdöïaùnlôùntronglónhvöïcxaâydöïngvaøbaátñoängsaûn.MoätsoádöïaùnVINACONEXtröïctieáplaømvaømoätsoádöïaùngiaolaïichocaùccoângtynoøngcoátthöïchieän.

+Cungcaápchocaùccoângtyconcaùcthoângtinveàcaùccôhoäikinhdoanh,baûolaõnhcaùccoângtythamgiacaùcdöïaùn…ñeåcaùccoângtycontröïctieáptieánhaønhcaùchoaïtñoängkinhdoanh. Chopheùpcaùccoâng tychaùusöûduïng thöônghieäuToångcoâng ty(theo hôïp ñoàng license);thamgiacaùccôhoäikinhdoanhcuûaToångcoângty:ñaàutödöïaùn,cungcaápsaûnphaåm,dòchvuï…

+Hoãtrôïtaøichínhchocaùccoângtyconthoângquacaùchoaïtñoängñaàu tö taøi chínhvaøocaùccoâng tycon,chovayvoántheocaùchìnhthöùcphuøhôïpvôùiphaùpluaät,muatraùiphieáudocaùccoângtyconphaùthaønh,ñaàutötröïctieápvaøocaùcdöïaùndocaùccoângtyconlaømchuûñaàutö…

+ChopheùpcaùccoângtychaùusöûduïngthöônghieäuToångcoângty(theo hôïp ñoàng license); thamgiacaùccôhoäikinhdoanhcuûaToångcoângty:ñaàutödöïaùn,cungcaápsaûnphaåmdòchvuï…

- Giöõvaitroøñònhhöôùngphaùttrieånchungvaøtaäptrungphaùttrieånthöônghieäucuûataäpñoaøn,

- Duy trì vieäc kieåm soaùt chaët cheõ caùc coâng ty do VINACONEXnaémcoåphaànchiphoáivaøcaùccoângty

chaùuñeåñaûmbaûoraèngcaùcñònhhöôùngchieán löôïccuûataäpñoaønñöôïctuaânthuûvaøkhoângcoùñônvònaøohoaïtñoängngoaøilónhvöïcñöôïcphaânchiahoaëckhoângtheoñuùngchieánlöôïcñaõñeàra.

- Môûroängthòtröôøngvaøquanheähôïptaùckinhdoanhvôùicaùcñoáitaùctrongvaøngoaøinöôùc.

- Côcaáutoåchöùc,nhaân löïccuûaVINACONEXraátgoïnnheï.NhaânsöïchuûchoátcuûaVINACONEXnhöChuûtòchHoäiñoàngquaûntrò,thaønhvieânHoäiñoàngquaûntròhoaëcToångGiaùmñoác,PhoùToångGiaùmñoáccoù theå kieâmchöùcdanhChuûtichHoäiñoàngquaûntrò,thaønhvieânHoäi

ñoàngquaûntròcaùccoângtymeïthuoäcVINACONEX.

3.2Moáiquanheäcuûacaùccoâng tyconvôùiVINACONEX:

- Tröïc tieáp thöïc hieän caùc lónh vöïc kinh doanhñöôïc VINACONEXphaânchia.- MoáiquanheävôùiVINACONEXtronghoaïtñoängsaûn

xuaátkinhdoanh:

+ Ñöôïc söû duïng thöông hieäu cuûa Toång coâng tytronghoaïtñoängsaûnxuaátkinhdoanh.

+ÑöôïcToångcoângtytaïoñieàukieänchopheùpthamgiamoät soá döï aùn baát ñoäng saûn hoaëc xaây döïngToångcoângtylaømChuûñaàutöhoaëcñöôïcgiaothaàuthoângquacaùchìnhthöùcphuøhôïp.

+ÑöôïcToångcoâng tyhoã trôï taøi chính trongcaùchoaïtñoängsaûnxuaátkinhdoanhnhöñaàutötheâmvoánkhi taêngvoánñieàu leä,mua traùiphieáudocaùccoângtyconphathaønh,ñaàutötröïctieápvaøocaùcdöïaùndocaùccoângtyconlaømchuûñaàutö…

+ÑònhhöôùngcaùchoaïtñoängcuûaCoângtytheoñònhhöôùngphaùt trieånchungvaø chieán löôïcphaùt trieånthöônghieäucuûaToångcoângty.

+ Chòu söï kieåm soaùt chaët cheõ cuûa VINACONEXtrong vieäc thöïc hieän ñònh höôùng chieán löôïc saûnxuaátkinhdoanh,phaùttrieånthòtröôøng,phaùttrieånthöônghieäucuûaToångcoângty.

3.3MoáiquanheäcuûacaùccoângtychaùuvôùiVINACONEX:

- CaùccoângtychaùuVINACONEXlaøcaùccoângtydocaùccoângtyconcuûaVINACONEXnaémcoåphaànhoaëcvoángoùpchiphoái.TröïctieápthöïchieäncaùclónhvöïckinhdoanhñöôïcVINACONEXvaøCoângtymeïphaânchiatöôngöùng.

- MoáiquanheävôùiVINACONEXtronghoaïtñoängsaûnxuaátkinhdoanh:

+ Ñöôïc söû duïng thöông hieäu cuûa Toång coâng tytronghoaïtñoängsaûnxuaátkinhdoanh.

+ÑöôïcToångcoângtytaïoñieàukieänchopheùpthamgiamoätsoádöïaùnbaátñoängsaûndoToångcoângtylaømchuûñaàutöhoaëccaùccoângtrìnhxaâydöïngToångcoâng tyñöôïcgiao thaàu thoângquacaùchình thöùcphuøhôïp.

+HoaïtñoängtheoñònhhöôùngchungcuûaToångcoângtythoângquacaùccoângtymeïveàchieánlöôïcphaùttrieånkinhdoanh,chieánlöôïcthòtröôøng,chieánlöôïcphaùttrieånthöônghieäu.


3�

III. ÑOÅI MÔÙI PHÖÔNG THÖÙC QUAÛN LYÙ, ÑIEÀU HAØNH, HOAØN THIEÄN MOÂ HÌNH QUAÛN TRÒ

- Phaùt trieånmoáiquanheä vôùi caùcñônvò thaønhvieântreâncôsôû lôïi íchthoângquacaùchôïpñoàngcuï theå,thoângquavieäcsöûduïngthöônghieäuToångcoângtyvaøthoângquacôcheátaøichínhhaibeân.

- ThaønhlaäpcaùctieåubantröïcthuoäcHoäiñoàngquaûntròñeåñaûmbaûohoaïtñoänghieäuquaûcuûaHoäiñoàngquaûntrò.

- PhaânroõtraùchnhieämvaøsöïphoáihôïpgiöõaHoäiñoàngquaûntrò,BanÑieàuhaønhvaøBanKieåmsoaùttrongvieäcñieàuhaønhmoïihoaïtñoängcuûaToångcoângty.

- Xaâydöïngheäthoángtieâuchuaån,ñieàukieäncuûathaønhvieânHoäiñoàngquaûntrò,BanKieåmsoaùt,ToångGiaùmñoác,PhoùToångGiaùmñoác,Keátoaùntröôûng,GiaùmñoáccaùcBanchöùcnaêngToångcoângty.Coùtieâuchíñaùnhgiaùhieäuquaûlaømvieäccuûacaùccaùnboächuûchoátnaøy.

- Taïo laäp, duy trì vaø phaùt trieån caùc keânh thoâng tingiöõa Toång coâng ty, caùc ñôn vò thaønh vieân vaø caùc

coåñoâng.- Xaâydöïngheä thoángquaûn tròminhbaïch thoângqua

vieäc kyõ thuaät soá hoùa moïi hoaït ñoäng cuûa Toång coângty.- VaênbaûnhoùacaùchoaïtñoängquaûnlyùcuûaToångcoâng

ty trong taát caû caùc lónh vöïc hoaït ñoäng cuûa Toång coângty.IV. CHIEÁN LÖÔÏC VEÀ TAØI CHÍNH DOANH NGHIEÄP1. Ñònh höôùng trieån khai

- TaùchbaïchheäthoángquaûnlyùtaøichínhvaøheäthoángkeátoaùncuûaToångcoângty.HìnhthaønhchöùcdanhGiaùmñoácTaøichính(CFO)cuûaToångcoângtyhoaïtñoängchuyeân

nghieäptronglónhvöïctaøichính.

- ÑaåymaïnhhoaïtñoängcuûaheäthoángquaûnlyùtaøichínhcuûaToångcoângtyvôùicaùccoângvieäcsau:

+Phaântích,laäpkeáhoaïchvaødöïbaùotìnhhìnhtaøichínhcuûaToångcoângty;

+CaânñoáivaøthuxeápvoánchomoïihoaïtñoängcuûaToångcoângty;

+ Xaâydöïngchínhsaùch taøi chính,keáhoaïch taøichínhhaøngnaêmvaødaøihaïn;

+Xaâydöïngheäthoángkieåmsoaùt,quaûnlyùruûirotaøichínhtrongtoaønToångcoângty;

+Coùboäphaänkieåmsoaùtcoângnôïñeåquaûnlyùvieäcthanhtoaùnnôï,quaûnlyùruûirovaøtaùitaøitrôïvoánñöôïcthöïchieänthoângquavieäcquaûnlyù,theodoõitoaønboäcaùchôïpñoàngkinhteá,hôïpñoàngtínduïngcuûaToångcoângty;

+Tö vaán, thammöu tronghoat ñoângñaàu tö taøichính,ñieàuchuyeåncaùcnguoànlöïctrongtoaønToångcoângty.

- Xaâydöïngchínhsaùchkieåmtoaùnnoäiboä,quaûnlyùruûirocuûaToångcoângtythoângquavieäcnaângcaovaitroøhoaïtñoängcuûaBanGiaùmsaùtKinhteáTaøichínhcuûaToångcoângty.

- Xaâydöïngmoätchínhsaùchkeá toaùnchungchotoaønToångcoângty.

2. Döï kieán loä trình taêng voán ñieàu leä giai ñoaïn 2009 - 2015

Naêm 2009:Taêngvoánñieàuleäleân3.000tyûñoàng

+Phaùthaønhcoåphieáuchocaùcnhaøñaàutöchieánlöôïcvaøcoåñoânghieänhöõu

+Nieâmyeátboåsungcoåphieáutreânthòtröôøngchöùngkhoaùn+Chuaån bò caùc ñieàu kieän cho vieäc nieâm yeát coå phieáu VINACONEXtaïithòtröôøngnöôùcngoaøi.

Naêm 2010:Taêngvoánñieàuleätöø3.000tyûñoàng–5.000tyûñoàng

+Phaùthaønhcoåphieáuchocaùcnhaøñaàutöchieánlöôïcvaøcoåñoânghieänhöõu.

+ Chuaån bò caùc ñieàu kieän cho vieäc nieâm yeát coå phieáu VINACONEXtaïithòtröôøngnöôùcngoaøi.+Ñaùnhgiaùheäsoátínnhieämtheotieâuchuaånquoácteá.

Naêm 2011 – 2015:TieáptuïctaêngvoánñieàuleätheoyeâucaàuphaùttrieåncuûaToångcoângty

+NieâmyeátcoåphieáuVINACONEXtaïithòtröôøngnöôùcngoaøineáuhoäituïñuûcaùcñieàukieän.

+ÑaùnhgiaùheäsoátínnhieämtheotieâuchuaånQuoácteá.Vôùi vieäc thöïc hieän chieán löôïc naøy, Toång coâng tyVINACONEX tin töôûng nhaát ñònh seõ thaønh coâng, hoaønthaønhtoaøndieänvaøvöôïtmöùccaùcchætieâuchuûyeáu,tieáptuïcnaângcaohônnöõathöônghieäuVINACONEX,xöùngñaùngvôùidanhhieäucaoquyùAnhhuønglaoñoängdoÑaûngvaøNhaønöôùctraotaëng.


3�

MOÄT SOÁ COÂNG TY THAØNH VIEÂN TIEÂU BIEÅU NAÊM 2008

Naêm2008,maëcduøtìnhhìnhkinhteátrongnöôùcvaøtreântheágiôùicoùnhieàubieánñoängbaátlôïi,nhöngCoângtyCoå

phaànBeâToângXuaânMaivaãnñaûmbaûoduytrìoånñònhvaøphaùttrieåntrongtaátcaûcaùclónhvöïchoaïtñoäng,baogoàm:saûnxuaátcoângnghieäp,thicoângxaâylaép,ñaàutö.Vôùikeátquaûkhaûquanñaïtñöôïc,Coângtytieáptuïcnaângcaouytínvôùicaùckhaùchhaøngvaøñoáitaùckinhdoanh.

Chæ sau hôn 3 naêm nieâm yeát treân thò tröôøng chöùngkhoaùn,voánñieàuleäcuûaCoângtyñaõtaênggaáp3laàn(töø

20tyûñoàngleân58,7tyûñoàng),toånggiaùtròtaøisaûnvaølôïinhuaäntröôùcthueátaênggaápgaàn2laàn(toång taøi saûn taêng töø 280 tyû ñoàng leân 519 tyû ñoàng, lôïi nhuaän tröôùc thueá taêng töø 27,7 tyû ñoàng leân 42,7 tyû ñoàng).

QuymoâhoaïtñoängcuûaCoângtytaêngmaïnhtrong3naêmvöøa qua cuøng vôùi vieäc taêng voán chuû sôû höõu töø 48,8 tyûñoàngtaïithôøiñieåm31/12/2006leân158.3tyûñoàngtaïithôøiñieåm31/12/2008laømthayñoåikeátcaáutaøichínhcuûaCoângty(tyû troïng voán chuû sôû höõu treân toång nguoàn voán taêng töø 17,5% naêm 2006 leân 31% naêm 2008)ñaõ naângcaotínhvöõngchaécveàtaøichínhchohoaïtñoängcuûaCoângty.

Trongnaêm2008,khinhöõngdoanhnghieäpxaây laépkhaùcgaëpraátnhieàukhoùkhaêntrongvieächuyñoängvoánvôùilaõisuaátraátcao,coâng tykhoângnhöõngcoùnguoànvoándoàidaøoñuûphuïcvuïchoSXKDmaøcoønchocaùctoåchöùctaøichínhvay.

CoângtyCoåphaànXaâydöïngsoá3laømoättrongnhöõngñônvò thaønhvieânñöùngñaàuToångCoâng tyCoåphaàn

XuaátnhaäpkhaåuvaøXaâydöïngVieätNam.VôùitreânmoätngaønCBNV,trongñoùcoùtreân300laøcaùnboäkyõsö,cöûnhaâncoùbeàdaøykinhnghieämvaønaênglöïc.Trongnhöõngnaêmgaànñaây,SXKDcuûacoângtylieântuïctaêngtröôûngtöø15%-20%,thöïchieäntoátcaùcchætieâucôbaûnnhö:Doanhthu,lôïinhuaän,noäpngaânsaùchNhaønöôùc.Naêm2008,CoângtyñaõphaánñaáuvöôïtmöùckeáhoaïchñeàravaøñöôïcChuûtòchnöôùctraotaëngHuaânchöônglaoñoänghaïng2.

COÂNG TY COÅ PHAÀN BEÂ TOÂNG XUAÂN MAI

COÂNG TY COÅ PHAÀN XAÂY DÖÏNG SOÁ 2

COÂNG TY COÅ PHAÀN XAÂY DÖÏNG SOÁ 3

Giaùm ñoác Coâng ty taïi Giaûi thöôûng “Thöông hieäuchöùngkhoaùnuytín”&“CoângtycoåphaànhaøngñaàuVieätNamnaêm2008”

KeátquaûSXKDtöø2006-2008


3�

Trongnaêm2008,vôùisöïnoãlöïckhoângngöøngphaánñaáulaoñoängvaøsaûnxuaát,Coângtyñaõhoaønthaønhchætieâu

lôïinhuaäntröôùc3thaùng,ñaïtmöùctaêngtröôûng84%sovôùinaêm2007(lôïi nhuaän tröôùc thueá naêm 2007 laø 24,75 tyû ñoàng, con soá naøy naêm 2008 laø 45,63 tyû ñoàng).

CuõngtrongnaêmnaøyCoângtyñaõhoaønthaønhbaøngiaoñöavaøosöûduïng430caênhoävaø18caênbieätthöïcaocaápthuoäcdöïaùnÑaàutöhaïtaàngkyõthuaätvaøtröôøngdaïyngheà,nhaøôûkeáthôïpnhaøtreûtaïiTrungHoøa-CaàuGiaáy-HaøNoäi;hoaønthaønhñaàutögiaiñoaïn2cuûamoûñaùHaøNamvaøñaàutö1daâychuyeànnghieànsaøngñaùchomoûñaùPhuùMaõng-HaøTaâyvôùicoângsuaát200taán/h,naângcoângsuaátcuûamoûñaùleân400taán/h,döïkieánsaûnlöôïngñaùcaùcloaïiñaïttöø40.000-45.000m3/thaùng.

Vôùi keát quaû ñaùng khích leä nhö vaäy, Coâng ty Coå phaànVIMECOvinhdöïñoùnnhaänDanhhieäuñônvòthiñuaxuaátsaéc naêm 2008 vaø ToångGiaùm ñoác Coâng ty ñöôïc nhaändanhhieäuNhaøquaûnlyùgioûitieâubieåunaêm2008doToångcoângtytraotaëng.

COÂNG TY COÅ PHAÀN VIMECO

Coâng tröôøng thi coâng Döï aùn N05


3�

BAÙO CAÙO TAØI CHÍNH KIEÅM TOAÙNNAÊM 2008


3�


40


41


42


43


44


4�


4�


4�


4�


4�


�0


�1


�2


�3


�4


��


��


��


��


��


�0


�1


�2


�3


�4


��


��


��


��


��


�0


�1


�2


�3


�4


��


��


��


��


��


�0


�1


�2


�3


�4


��


��


��


��


��


�0


�1


�2


�3


�4


��


��


��


��


��


100


101


102


103


104


10�


10�


10�


10�


10�


110


111


112


113


114


11�


11�


11�


11�


11�


120


121


122


123

MOÄT SOÁ SÖÏ KIEÄN NOÅI BAÄT TRONG NAÊM 2008

1. Nhaän danh hieäu Anh huøng lao ñoäng:Vôùi20naêmxaâydöïngvaøphaùttrieån,baèngtrítueävaølaoñoängmieätmaøi,beànbæcuûacaùctheáheäCBCVN

ñaõñoùnggoùpxuaátsaécvaøhieäuquaûvaøosöïnghieäpxaâydöïngvaøbaûoveätoåquoác,ToångcoângtyVINACONEXñaõñöôïcÑaûngvaøNhaønöôùccoângnhaänvaøtraotaëngdanhhieäucaoquyùANHHUØNGLAOÑOÄNG.

2. Thöông hieäu VINACONEX ñöôïc ñöa leân moät taàm cao môùiThöônghieäuVINACONEXtieáptuïcphaùttrieån,trongnaêm2008ToångcoângtyVINACONEXñöôïcvinh

döïñöùngtrongcaùctoápthöônghieäuuytínvaønoåitieángnhaátcuûaVieätNamnhö:-1trong30ThöônghieäuQuoácgia;-SieâuCUPQuoácgiaveàsaûnphaåm;-Toáp100DoanhnghieäplôùnnhaátVN(taêng 112 baäc, töø baäc 197 leân baäc 85)trongbaûngxeáphaïngVNR500DoanhnghieäplôùnnhaátVieätNam;-Toáp10Doanhnghieäptrongtoångsoá71DoanhnghieäpñöôïcnhaänCuùpVaøngHoäinhaäpkinhteáQuoácteánhaânkyûnieäm2naêmVieätNamgianhaäpWTO.


124

3. Coå phieáu Toång coâng ty nieâm yeát treân Sôû Giao dòch Chöùng khoaùn Haø Noäi(tröôùc ñaây laø Trung taâm Giao dòch Chöùng khoaùn Haø Noäi)

ÑaâylaøkeátquaûminhchöùngchovieäctieáptuïcnaângcaonaênglöïcquaûnlyùvaøquaûntròdoanhnghieäpcuûaToångcoângtysaucoåphaànhoaù.Ngaøy5/9/2008CoåphieáucuûaToångcoângtyCPVINACONEXvôùimaõVCGñaõñöôïcchaøosaønthaønhcoâng,vôùisoálöôïngcoåphieáukhôùpleänhtrongngaøygiaodòchñaàutieânñaïtmöùckyûluïc2,45trieäucoåphieáu,chieám14,04%soálöôïngcoåphieáukhôùpleänhtaïiSôûGiaodòchChöùngkhoaùnHaøNoäi(HSX).Ngoaøira,ToångCoângtytieáptuïcthöïchieänñöacaùccoângtythaønhvieânnieâmyeátcoåphieáutreânsaøngiaodòchchöùngkhoaùn.Trongnaêm2008,coåphieáucuûacaùcCoângty6,7vaø11ñaõthöïchieänchaøosaønthaønhcoâng,naângtoångsoámaõcoåphieáudoønghoïVINACONEXleân11ñônvòñöôïcnieâmyeáttaïiSôûGiaodòchChöùngkhoaùnHaøNoäi(HSX).

4. Ñöa Nhaø maùy Xi maêng Caåm Phaû vaøo hoaït ñoäng;ThöïchieänchöôngtrìnhphaùttrieånximaêngcuûaChínhphuû,Toångcoângtyñaõtíchcöïcchuaånbò,trieån

khaiñaàutöDöïaùnXimaêngCaåmPhaû.Ngaøy27/4/2008,NhaømaùyXMCPñöôïckhaùnhthaønhvaøbaétñaàucungcaápsaûnphaåmrathòtröôøngvôùicoângsuaát1.890.000taánClinke/naêmvaøtöôngöùngvôùi2,3trieäutaánXimaêngPCB40/naêm. VieäcsaûnphaåmXimaêngCaåmPhaûrañôøi,cuøngvôùiXimaêngVINACONEXYeânBìnhvaøXimaêngVINACONEXLöôngSônñöatoångsaûnlöôïngximaêngcuûaToångcoângtyleân3,5trieäutaánximaêng/naêm,goùpphaàntíchcöïctrongvieäcthöïchieänthaønhcoângchieánlöôïcximaêngcuûaChínhphuû,ñaûmbaûocaânñoáinhucaàuximaêngchophaùttrieånkinhteáxaõhoäicuûañaátnöôùc.


12�

5. Ñöa nöôùc saïch Soâng Ñaø veà tôùi Haø NoäiNhaänthöùcñöôïchaïtaàngkyõthuaätphaûiñitröôùcmoätböôùcñeåtaïoñoänglöïcvaøñieàukieänchovieäcphaùt

trieånkinhteáxaõhoäivuøngTaâyNamHaøNoäi,ToångcoângtyñaõthöïchieänñaàutöthaønhcoângDöïaùnÑaàutöXaâydöïngheäthoángcaápnöôùcchuoãiñoâthòSônTaây-HoøaLaïc-XuaânMai-MieáuMoân-HaøNoäi-HaøÑoângGiaiñoaïn1vôùicoângsuaát300.000m3/ngaøyñeâm.Vaøtôùiñaàuthaùng8/2008,nöôùcsaïchñöôïcxöûlyùtöønguoànnöôùcmaëtSoângÑaøñaõñöôïcñöaveàtôùiHaøNoäi,böôùcñaàugiaûiquyeátñöôïc“cônkhaùtnöôùcsaïch”chocaùcvuøngphíaTaâyNamThuûñoâ,ñoùnggoùptíchcöïcvaøocoângcuoäcnaângcaochaátlöôïngñôøisoángcuûanhaândaânvaøgoùpphaànñaùngkeåvaøosöïnghieäpphaùttrieånkinhteáxaõhoäicuûaTPHaøNoäi.


12�

THOÂNG TIN DAØNH CHO COÅ ÑOÂNGThoâng tin veà coå phieáu nieâm yeát:

Coå ñoâng saùng laäp cuûa Toång coâng ty:

Cô caáu Coå ñoâng taïi ngaøy 06/3/2009: (*)

(*)Ghi chuù: Cô caáu coå ñoâng naøy chöa bao goàm 35 trieäu CP do Toång coâng ty Vieãn thoâng Quaân ñoäi Viettel naém giöõ.


12�

Coå ñoâng Chieán löôïc:


12�

CAÙC COÂNG TY THAØNH VIEÂN & COÂNG TY LIEÂN KEÁT


12�

Bao cao thuong nien vinaconex 2008

Business