24 BAB III METODE PENELITIAN A. Lokasi Penelitian Lokasi pendirian muslim guest house berada di Jalan Bukit Berbunga Desa Sidomulyo, Kecamatan Bumiaji, Kota Batu. B. Jenis Penelitian Jenis penelitian ini adalah studi kasus yang merupakan suatu kajian yang rinci, mendalam, menyeluruh atas objek tertentu biasanya relatif kecil, selama kurun waktu tertentu (Umar,2003). Studi kasus pada penelitian ini dilakukan pada lahan kosong untuk pembangunan muslim guest house yang beralamat di Jalan Bukit Berbunga Desa Sidomulyo, Kecamatan Bumiaji, Kota Batu. C. Definisi Operasional Variabel Mengingat pentingnya penelitian ini, maka perlu dipahami berbagai unsur- unsur yang menjadi dasar penelitian dan dimuat dalam operasionalisasi variabel penelitian. Secara lebih rinci, operasionalisasi variabel penelitian sebagai berikut: a. Aspek pasar: Aspek yang memfokuskan pada peramalan permintaan potensial dengan mempertimbangkan jumlah pesaing, pangsa pasar dan konsumen potensial. b. Aspek pemasaran: Upaya yang dilakukan untuk merealisasikan permintaan potensial meliputi penentuan strategi marketing mix seperti produk, harga, promosi, tempat atau lokasi, proses, lingkungan fisik, dan orang.
15
Embed
BAB III METODE PENELITIAN A. Lokasi Penelitianeprints.umm.ac.id/40197/4/BAB III.pdf · Aspek manajemen menganalisis bagaimana perencanaan, pengorganisasian, dan penjadwalan pekerjaan
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
24
BAB III
METODE PENELITIAN
A. Lokasi Penelitian
Lokasi pendirian muslim guest house berada di Jalan Bukit Berbunga Desa
Sidomulyo, Kecamatan Bumiaji, Kota Batu.
B. Jenis Penelitian
Jenis penelitian ini adalah studi kasus yang merupakan suatu kajian yang
rinci, mendalam, menyeluruh atas objek tertentu biasanya relatif kecil, selama
kurun waktu tertentu (Umar,2003). Studi kasus pada penelitian ini dilakukan
pada lahan kosong untuk pembangunan muslim guest house yang beralamat di
Jalan Bukit Berbunga Desa Sidomulyo, Kecamatan Bumiaji, Kota Batu.
C. Definisi Operasional Variabel
Mengingat pentingnya penelitian ini, maka perlu dipahami berbagai unsur-
unsur yang menjadi dasar penelitian dan dimuat dalam operasionalisasi
variabel penelitian. Secara lebih rinci, operasionalisasi variabel penelitian
sebagai berikut:
a. Aspek pasar: Aspek yang memfokuskan pada peramalan permintaan
potensial dengan mempertimbangkan jumlah pesaing, pangsa pasar dan
konsumen potensial.
b. Aspek pemasaran: Upaya yang dilakukan untuk merealisasikan permintaan
potensial meliputi penentuan strategi marketing mix seperti produk, harga,
promosi, tempat atau lokasi, proses, lingkungan fisik, dan orang.
25
1) Produk
Produk yang ditawarkan yaitu kamar tempat istirahat yang
berkonsep muslim guest house dengan menentukan fasilitas yang sesuai
dengan kebutuhan wisatawan muslim, misalnya dengan fasilitas
perlengkapan ibadah seperti mukena, sajadah dan Al-Quran di setiap
kamar.
2) Harga
Usaha menentukan harga sewa yang akan menentukan besarnya
pendapatan. Penentuan harga dapat digunakan untuk dasar estimasi
besarnya pendapatan usaha guest house.
3) Promosi
Promosi bermaksud untuk memberikan informasi kepada
konsumen agar konsumen dapat mengetahui penyewaan jasa guest
house. Biaya promosi akan diestimasikan sesuai dengan sarana yang
akan digunakan dalam pemasaran guest house, misalkan pemasaran
melalui website, pamflet, dan media sosial.
4) Lokasi
Tempat dimana muslim guest house didirikan didasarkan pada
potensi alam, jarak dengan pusat kota atau taman rekreasi, akses lokasi,
sarana transportasi, dan faktor pesaing.
5) Proses
Kegiatan yang menunjukkan pelayanan yang diberikan kepada
konsumen selama melakukan penyewaan kamar, seperti cara memesan
26
kamar, memesan makanan dan membayar biaya sewa melalui uang
tunai maupun dari ATM atau transfer.
6) Lingkungan fisik
Tempat jasa diberikan didasarkan pada fasilitas yang disediakan
seperti kamar tidur, perpustakaan, lahar parkir, dan fasilitas lainnya.
7) Orang
Pelaku yang menyediakan jasa seperti pemilik, penjaga dan bagian
kebersihan yang dapat mempengaruhi presepsi pembeli melalui sikap,
cara berpakaian, dan kompetensi.
c. Aspek teknis
Aspek teknis menganalisis pemilihan lokasi, mendesain site plan
bangunan, merancang jadwal kegiatan proyek dan pemilihan teknologi.
1) Lokasi
Tempat dimana muslim guest house didirikan didasarkan pada
potensi alam, jarak dengan pusat kota atau taman rekreasi, akses lokasi,
sarana transportasi, faktor pesaing, bahan kebutuhan pembangunan
proyek, seperti tenaga kerja dan bahan baku bangunan.
2) Site Plan Bangunan
Site plan bangunan digunakan untuk merancang penyediaan ruang
dari bangunan sehingga diketahui perhitungan biaya pembangunan
yang berkaitan dengan bahan-bahan yang dibutuhkan dan fasilitas
didalamnya.
27
3) Teknologi
Pemilihan teknologi yang tepat pada pendirian guest house seperti
penyediaan sarana hotspot, penyediaan alat pemanas air, dan