G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G W-1 W-1 W-1 -1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-2 W-2 W-2 W-2 W-2 W-2 W-2 WA WA T T T T T T T T T T T T T T T T V V T T T T T T T T T T T W-1 G W-1 G G T BT BT BT BT BT BT BT BT BT C CO DH DH DH DH DH DV [sba-6] . (gs) (gs) (sb-3) (sb-5) (sb-6) % 50 (sb-12) W-1 (wb) (wb) (wb) (wb) . . G G G G G G G G G G G G G G G G G G G G M M M S V T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T T WA WA W WA WA WA WA WA W-1 W W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 W-1 WA WA WA WA W-1 W-2 W-2 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . [ond] [ond] [ond] [ond] [ond] (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (gs) (sp) (wb) (on) (kb) (mu) (re) (sdh-3) (sbt-6) (sbt-6) (dhv) (dhv) (sbt-2) (sbt-2) (sbt-2) (sbt-2) (sbt-3) (sbt-4) (sbt-4) (sbt-10) (sbt-6) (sbt-5) (sbt-2) (sbt-9) (zoi) (gs) (-dv) (-dh) (pd) (b≤2) (b≤3.2) (b≤2) (b≤2) (b≤2) (b≤3.2) (b≤3.2) % 4 6 100 % 14 15 100 % 11 12 100 % 5 6 100 % 5 6 100 % 4 9 50 % 5 15 100 % 20 21 100 % 6 11 90 % 9 10 90 % 8 9 90 % 9 10 100 % 6 7 100 % 4 5 80 % 6 7 80 % 9 10 80 % 10 13 80 % 6 11 100 % 7 8 70 % 3 6 100 % 7 8 100 % 3 4 100 4 4 m 2000 m 2000 m 2000 m 2000 m 2000 m 2000 m 2000 m 2000 m 2000 2440 m 4880 m 2650 m 2210 m 2000 m 113 m 160 m 150 WS-WB WS-WL WS-WB WR-L WR-L WR-L W-1 T T G G R-VT T T T T . . . . . . [ond] % 7 12 100 m 60 W-1 W-1 (sc-3) . B-2 m 160 m 180 m 175 m 175 m 165 m 185 m 170 m 170 m 190 T T [tae] [vrij] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] g] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [aeg] [tae] [tae] [tae] [tae] [tae] [tae] [tae] [tae] [tae] [tae] [tae] [tae] [tae] [tae] [tae] [tae] [tae] [tae] [tae] [tae] [vrij] [vrij] [vrij] [vrij] [vrij] [vrij] [vrij] [tae] [vrij] [vrij] [aeg] [aeg] [aeg] 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 9 4 9 4 9 4 9 4 9 4 12 7 12 7 12 7 12 7 12 7 12 7 12 7 11 6 11 6 11 6 11 6 9 4 9 4 9 4 9 4 9 4 9 4 9 4 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 9 4 9 4 7 3 12 7 12 7 12 7 12 7 12 7 12 7 12 7 12 7 12 7 12 7 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 11 6 9 4 9 4 4 3 11 6 % 4 5 100 3 3 3 3 3 3 9 4 9 4 5 4 11 6 (g) [tae] WR-A-1 (swr-2) (swr-2) (swr-1) G V 20 8 5 (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (bw) (nv) [sba-7] % 8 8 50 % 10 10 50 % 16 16 100 % 6 11 100 % 3 6 100 T WA R-VT 4 8 18 (bw) B-2 % 6 11 100 % 6 11 100 % 6 11 100 % 6 11 100 % 6 11 100 % 6 11 100 % 6 11 100 A-OB A-OB M . % 6 6 100 % 3 6 5 (on) (sb-4) B-2 . % 3 4 100 (nv) [sba-7] (bw) % 7 8 100 % 7 8 100 % 7 8 100 % 7 8 100 % 7 8 100 % 7 8 100 % 7 8 100 % 7 8 100 % 7 8 100 % 13 14 100 % 12 13 100 % 15 16 100 % 15 16 100 % 10 11 100 % 11 12 100 M T T . W-1 T m 319 95 16 34 69 8 21 58 29 2 103 39A 13 52 27 77 62 47 43 14 44 7/01-11 6 6 113 32 56 83 53 20 26 28 16 105 76 2-8 30 67 53 64 109 13 10 51 9 18 9 60 9 61 12 46 4/01 34 53 37 4 54 48 7 31 21 35 3 63 55 34 52 10 55 39 86 105 15 52 107 25 51 19 1 2 105 26 4 2-2D 28 71 6 11 4 77 77 44 12 45 93 7 95 1 22 45 16 2 29 125 71 9 43 14-16 97 1 17 94 11 117 12 34 1 19 19 33 35 30 84 30 21 6 17 11 5 8 16 3 44 99 9 25 2 33 5 15 4 9 13 12 2A 8 25 39 20 37 37 55 90 16 45 69 16 46 6 10 13 86 65 88 61 27 5 39 41 27 45 17 14 103 30 79 47 43 61 50 17 4 28 19 26 115 67 12 67 63 74/01 18 17-19 1 1 15 111 22 49 20 68 74 80 7 4 14 41 18 1 2 42A 18 15 17 30 17 39 93 15 29 3A 10 23 19 51 14 65 103 49 13-19 17 55 8C 30 10 54A 10 81 103 5 12 34 79 123 41 52 102 8 44 52 34 49 33 25 72 81 22A 106 11 77 8 9 8 82 33 85 27 63 7 47 54 116 22 25 24 33 47 21 12-12C 14 47 38 21 14-20 14 37 35 69 22-26 107 114 32 20 49 42 14 21 24 14 36 99 30 55 1 75 83 17 59 32 19 24 54 54 21-33 9A 43 12 56 11 5-5A 113 12 6 27 1 46 25 2-2C 56 42 53 50 8 35 61 29 101 47 119 31 28 40 40 15 1 3 18-20 73 89 22 57 36 25 17 71 24 18-20 9 13 12 21 101 29 12 83 117 50 1 7 4 43 2 20 5 7 26 5 91 3 27 26 96 56 19 26-7A 47 53 57 2-54 5 44 21 3 11 2 20 39 7 29 26 107 20 8 53 25 91 69 24 61 33 36 15 31 11 23-25 7A 15 5 23 27 109 91 2 85 36 16 51 6 15 41 11 36 6-8 109 32 31 3 1 113 13 46 24 20 99 22 16 59 5 105 8A 4 17 101 18 21 10 83 56 40 5 33 46/01 57 25 7 9 42 11 8B 15 9 92A-92 22 38 10 89/01 15 4 32 6 81 31 21 46 22 72 35 5 35 2 98 23 28 27 77 15 41 70 95 67 23 49 57 19 89 10-30 50 29 75 26 107 87 42 5 59 35 18 6 99 89 17 99/01 22 24 79 47 65 15 30 36 50 71 23 10-87A 65 8 73 4 23 49 33 8-8B 53 91 63 26 17 79 26 25 40 57 54 32/01 6 20 3 44 30 18 Pascalstraat Sabelpootlaan Sabelpootlaan Marconistraat Hessenweg Rontgenstraat Dorskamp Valkenier Reinaerdshof Reinaerdshof Reinaerdshof Wildforster Wildforster Wildforster Wildforster Wildforster Wildforster Wildzoom Wildzoom Wildzoom Wildzoom Hertespoor Hertespoor Kraaikoplaan Groninger Meeuwlaan Groninger Meeuwlaan Groninger Meeuwlaan Groninger Meeuwlaan Arendshorst Voltastraat Voltastraat Lakenvelderlaan Wattstraat Brabanterlaan Wilhelminastraat Dr. Willem Dreeslaan Rietberglaan Houtwal Houtwal De Hoge Akker Gelreweg Vellerselaan Rontgenstraat Prins Hendrikweg Valkseweg Valkseweg Valkseweg Hollands Hoenlaan Hollands Hoenlaan Hollands Hoenlaan Hollands Hoenlaan Oud Vellerseweg Julianaplein Edisonstraat Grasland Nieuw Vellerseweg Assendelfterlaan L ave nd e lp le i Schapendrift Van den Bogertlaan Welsumerlaan Patrijzenhof Waldhoorn Van Zuijlen van Nieveltlaan Van Zuijlen van Nieveltlaan Lunterseweg Wijnakker Bellstraat Bellstraat 41 11 31 21 59 11 28 148-192 84 10 29 85 10 49 16A-16D 40 23 21 2 8 5 42 31 11 9 13 64 7 56 34 38 19 40 30 78 57 1 43 79 63 73 20 6 51 26 45 6 53 40 23 28 7 47 100 33 8A-8B 16 20 4 90 8 26 24 37 31 25 20 8 9 24 1 8 43 69 7 23 60 13 18 14 13 5 11 81 7 9 35 22 5/01 51 75 66 15 5 42 3 83 5 39 61 45 51 11 31 28 57A 14-14A 115 36 13 27 32 24A 33 34 75/01 68 38 67 1 7 20 88 50 32 38-38A 18 18 1-1A 8 27 2 89 8 9 34 45 15 69 20 2-12 42/01 63 37 53 51 10A 33 4 67 35 7 54 45 60 61 55 12 27 32 14 75 62 57 7 28 2 39 2 52 29 32 103 31 10 48 4 14-14/06 40 82 87 35 22 48 85 23 37/01 17 7 1 3 4 44 42 26 7 93 52 29 95 24 6 60 11 46 10 27 48 115 99 14 38 37 6 9 68 50 21 4 10 24 4 4 3 10 23 28 68 13 9 36 62 32 19 6 46 35 21 18 51 11 3 24 18 17 18 37 59 48 29 47 49 33 13 32 28 28 36 14-28 58 76-98 14 97 9 41 13 71 57 38 10 75 2 100 65 12 73 79 37-39 16 42 19 75 43 23 37 107/01 62-62A 101 10 60 12 3-29 1 37 41 16 35 3 59 48 58 3 101 92 111 63 12 39 49 44 17 8 4 69 20 77 72-75 79A 111 44 19 4 24 97 93 6 8A 54 8/01-8 12 113 36 74 108 43 48 15 22 2 89 23 57 32 5 51 3 4-41 13 70 64 79 3 97 30 18 20 55 69-71 56 34 3 40 37 40 2 10 10A-10C 66 49 36 13 16 66 29 2 38 13 87 21A-21B 13 38 9 41 33 21 38 46 4 121 78 14 85 15 2 56-100 67 61A 52 76 30 15 12 48/01 112 65 2 19 22 22 4 107 4 45 1 6 30 19 -42 36 55 59 17 1 9 42 9 39 15 8 11 117 8 8 6 28 58 19 58 105 67 22 66 41 54 35 73 5 94 110 25 43 6 33 17 29 16 28 4 34 79B 30 70 58 87 31 42B 104 2-6 10 9 7 32 75 62 28 10 44 48 26 7 52 16 24 10 27 21 4 10 3 23 13 21 11 18 37 6 97 9 13 19 12 30 1 3 101 12 6 22 23 5 44 64 18 3 36 66 38 14 56-100 22 4 22 30 8 11 8 19 58 8 54 73 6 16 18 16 103 38 40 14 28 13 9 9 12 46 54 3 39 15 25 1 71 12 93 7 95 22 9 19 17 69 27 17 4 19 2 17 17 23 34 8 32 21 14 18 20 46 6 25 1 24 21 1 14 5 7 14 3 56 24 2-54 26 2 10 20 15 20 11 15 16 42 3 1 13 4 16 5 5 33 11 36 72 35 23 15 70 67 6 99 24 26 Sabelpootlaan Kraaikoplaan Kraaikoplaan Groninger Meeuwlaan Groninger Meeuwlaan Lakenvelderlaan Brabanterlaan Schijndelaarlaan Vellerselaan Hollands Hoenlaan Hollands Hoenlaan Assendelfterlaan Assendelfterlaan Welsumerlaan 31 148-192 29 2 30 28 7 26 25 20 60 34 5 9 5/01 20 5 3 28 68 7 50 18 2 Datum Getekend Schaal Tekeningnummer Filenaam Status Formaat A0 vastgesteld Ruimtelijke Ontwikkeling Barneveld-Zuidoost Bestemmingsplan 1351-0003-4-plotE.dwg 1351-0003 1: 1.000 03-10-2018 Team SPO D E F A B C Plangebied Enkelbestemmingen A Agrarisch A-OB Agrarisch - Onbebouwd B-2 Bedrijf - 2 BT Bedrijventerrein C Centrum CO Cultuur en ontspanning DH Detailhandel DV Dienstverlening G Groen M Maatschappelijk R-VT Recreatie - Volkstuin S Sport T Tuin V Verkeer WA Water W-1 Wonen - 1 W-2 Wonen - 2 W-3 Wonen - 3 Dubbelbestemmingen L-H Leiding - Hoogspanning WR-A-1 Waarde - Archeologie 1 WR-CE Waarde - Cultureel erfgoed WR-L Waarde - Landschap WS-WB Waterstaat - Waterbergingsgebied WS-WL Waterstaat - Waterlopen Gebiedsaanduidingen Functieaanduidingen (b≤2) bedrijf tot en met categorie 2 (b≤3.2) bedrijf tot en met categorie 3.2 (bw) bedrijfswoning (-dh) detailhandel uitgesloten (dhv) detailhandel volumineus (-dv) dienstverlening uitgesloten (ga) garage (gs) geluidscherm (gz) gezondheidszorg (g) groen (kb) kinderboerderij (ma) manege (mu) museum (nb) nutsbedrijf (nv) nutsvoorziening (on) onderwijs (op) opslag (pd) pad (pg) parkeergarage (re) religie (sb-15) specifieke vorm van bedrijf - autowasserij (sb-3) specifieke vorm van bedrijf - betonmortelcentrale (sb-4) specifieke vorm van bedrijf - bouwbedrijf > 2.000 m2 (sb-23) specifieke vorm van bedrijf - elektrotechnische industrie (sb-5) specifieke vorm van bedrijf - goederenwegvervoerbedrijven (sb-24) specifieke vorm van bedrijf - (sb-12) specifieke vorm van bedrijf - productie van prefab beton (sb-113) specifieke vorm van bedrijf - (sb-6) specifieke vorm van bedrijf - Wgh-inrichting (sbt-2) specifieke vorm van bedrijventerrein - (sbt-3) specifieke vorm van bedrijventerrein - (sbt-4) specifieke vorm van bedrijventerrein - drukkerij (sbt-5) specifieke vorm van bedrijventerrein - (sbt-6) specifieke vorm van bedrijventerrein - (sbt-7) specifieke vorm van bedrijventerrein - overige (sbt-8) specifieke vorm van bedrijventerrein - (sbt-9) specifieke vorm van bedrijventerrein - touringcarbedrijf (sbt-10) specifieke vorm van bedrijventerrein - (sc-3) specifieke vorm van centrum - verdieping (sdh-2) specifieke vorm van detailhandel - automaterialenhandel (sdh-3) specifieke vorm van detailhandel - kringloopwinkel (sh-4) specifieke vorm van horeca - restauratieve voorziening (sk-1) specifieke vorm van kantoor - kantoor- en/of praktijkruimte (sm-2) specifieke vorm van maatschappelijk - kinderopvang (swr-3) specifieke vorm van waarde - archeologie 1 - (swr-2) specifieke vorm van waarde - archeologie 1 - (swr-1) specifieke vorm van waarde - archeologie 1 - (sp) spoorweg (sph) sporthal (su) supermarkt (tc) tuincentrum (vm) verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg (wb) waterberging (zoi) zorginstelling Bouwvlakken bouwvlak Bouwaanduidingen [aeg] aaneengebouwd [ond] onderdoorgang [sba-7] specifieke bouwaanduiding - [sba-6] specifieke bouwaanduiding - [sba-18] specifieke bouwaanduiding - overkapping [tae] twee-aaneen [vrij] vrijstaand Maatvoeringen a 2 aantal v 2 maximum aantal bedrijfswoningen % 50 maximum bebouwingspercentage (%) 18 maximum bouwhoogte (m) 9 4 maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m) % 3 6 5 maximum goothoogte (m), maximum bouwhoogte (m), m 75 maximum oppervlakte (m2) 20 minimum bouwhoogte (m) Figuren gevellijn Verklaringen topografische gegevens maximum bebouwingspercentage (%) afstand tot zijdelingse perceelsgrens afwijkende bouwhoogte (m) distributiecentra, pak- en koelhuizen groothandel in machines en apparaten machine- en apparatenfabriek metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. < 200 m² papier- en kantoorwarenfabriek visverwerkingsbedrijf historische kern hoge verwachtingswaarde middelhoge verwachtingswaarde (zonder schoonmaken tanks) b.o. > 1000 m2 overige groothandel in afval en schroot vervaardiging van textielwaren constructiewerkplaats geluidzone - industrie overige zone - voorwaardelijke verplichting 1 overige zone - voorwaardelijke verplichting 4 overige zone - voorwaardelijke verplichting 5 overige zone - voorwaardelijke verplichting 6 veiligheidszone - activiteitenbesluit vrijwaringszone - spoor wetgevingzone - afwijkingsgebied 1