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Nombre del Perito: MARCO ALEJANDRO BAEZA FLORES Folio No.Domicilio: !LLA DEL POL"#
Ci$dad: C%!%"A%"A &
AVALÚO DE UN BIEN INMUEBLE
ANTECEDENTES
Regi()*o de Ca)a()*o No' N$me*o de c$en)a Reca$dado*a: Cla+e Ca)a()*
Nombre del Propietario: ALONSO PAA BALCOTANombre del Soli!ita"te: ALONSO PARRA BALCOR&A
Domi!ilio: FRACC!ONAM!EN&O REAL DE M!NAS, M!NERAL DE LA FOR&"NA -1.1/0Fe!#a del A$al%o: 4/2/21.
I"m&eble '&e (e Val%a: CASA )O*A +INTEES SOCIAL,
Ubi!a!i-" del Predio: La)i)$d /8'03252, Longi)$d 612.'1202/41, Al)i)$d 1451 m(nm
/ime" de Propiedad: PR!ADA
CAACTE0STICAS UBANASCla(i7icacin de la Zona: !n)e*e( Social'
Den(idad de Con()*$ccin: 89&io de Con()*$ccin Dominan)e: DE !N&ERES SOC!AL
E;$iamien)o $*'
ialidade(: C$en)a con +ialidade( a+iemna)da( con a7al)o, g$a*nicione(
DESCIPCI1N *ENEAL DEL PEDIO
Medida( 2 Coli"da"!ia( del Predio (e/%" Le$a"tamie"to:
AL NOTE: AL FRENTE 7.0020 METROS CON CALLE MIENRAL DE LA FORTUNA
AL SU : AL DERECHO 17.1400 METROS CON LOTE 7
AL OIENTE: AL FONDO 7.0020 METROS CON LOTE 11
AL PONIENTE: AL IZQUIERDO 17.1400 METROS CON LOTE 9
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Nombre del Perito: MARCO ALEJANDRO BAEZA FLORES Folio No.Domicilio: !LLA DEL POL"#
Ci$dad: C%!%"A%"A & S$e*7icie (egn E(c*i)$*a( 345.55m4 S$e*7 icie &o)al del &e**eno
"(o E(eci7ico: Habitacioa! " co#$%cia! ida Remanen)e P*o
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Nombre del Perito: MARCO ALEJANDRO BAEZA FLORES Folio No.Domicilio: !LLA DEL POL"#
Ci$dad: C%!%"A%"A &C Ca*in)e*a: P$e*)a( m$l)ianel li(a en a)io, m$l)ianel con )a
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Nombre del Perito: MARCO ALEJANDRO BAEZA FLORES Folio No.Domicilio: !LLA DEL POL"#
Ci$dad: C%!%"A%"A &
CLASIFICACI1N DE LA CONSTUCCI1NBLO8UE TIPO CALIDAD ESTADO DE
MODERNO ECONOM!CO B"ENA
DESCIPCI1N DE LA DISTIBUCI1N DEL INMUEBLECon()a de : ES&ANC!A COMEDOR, COC!NA, BAGO COMPLE&O, H DOS RECAMARAS'
ADEMAS C"EN&A CON DOS ESPAC!OS DE ES&AC!ONAM!EN&O H PAS!LLO DE SER!C!O
Oinin de Dic)amen de "(o de S$elo: Re(idencial'
Fi*ma del Pe*i)o' Sello de A$)o*iacin'
AVALÚO PAA TANSMISI1N DE DOMINIO CON VALOES CATASTALES
A+alo F(icoA, Del Terre"o
alo* de Calle a*a Lo)e &io:
&O&AL!DAD S$e*7icie alo* "ni)a*io Fac)o* Mo)i+o alo* Ne)o 011'22 I022'22 2'22 !N&ERO I022
&o)al: 011'22 alo* del &e**eno Meno( +alo* con()*$cci
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Nombre del Perito: MARCO ALEJANDRO BAEZA FLORES Folio No.Domicilio: !LLA DEL POL"#
Ci$dad: C%!%"A%"A &
B, De la( Co"(tr&!!io"e(&io S$e*7icie alo* N$e+o Re' Edad De*eciacin alo* Ne)o
SMER 011'22 I1,542'22 I1,542
&o)al: 011'22 alo* de la Con()*$cc
C, I"(tala!io"e( E(pe!iale(
Can)idad alo* N$e+o Re' Edad De(c*icin De*eciaci 6 2
alo* de la Con()*$cc
"N M!LLON "!N!EN&OS NOEN&A H DOS M!L SE!SC!EN&OS C"AREN&A PESOS 22122 M'N'
Fec=a del A+alo: 126Oc)61/
alo* Re7e*ido al: IK
alo* Re7e*ido al: IK KE()e da)o no )iene +alide (i ca*ece del (ello de +alo* *e7e*ido a*o
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Nombre del Perito: MARCO ALEJANDRO BAEZA FLORES Folio No.Domicilio: !LLA DEL POL"#
Ci$dad: C%!%"A%"A &
Sello de A$)o*iacin'Fi*ma del Pe*i)o'
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conc*e)o
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NSEVACI1N
PA&!O'
alo* Re($l)an)eI40,022'22
6
666
I40,022'22 40,022'22
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Md$lo de con+e*(in de ci7*a(: nme*o6le)*a
2 1222222 1522222 152222 15/222 15/.22 15
2 1 5 / .
3;>4;[email protected] can)idad a *oce(a*'
UN MILLON 8UINIENTOS NOVENTA 7 DOS MIL SEISCIENTOS CUAENTA PESOS 55=355 M.N.
de(lieg$e de *e($l)ado Kcan)idad con le)*a
"N!DADES DECENAS DECENAS CEN&ENAS decenas de milmillone
1 "N D!EZ ONCE C!EN&O "N M!LLON "N M!L
/ DOS E!N&! DOCE DOSC!EN&OS DOS M!LLONES
3 &RES &RE!N&A &RECE &RESC!EN&OS &RES M!LLONES
4 C"A&RO C"AREN&A CA&ORCE C"A&ROC!EN&O C"A&RO M!LLON
5 C!NCO C!NC"EN&A "!NCE "!N!EN&OS C!NCO M!LLONES
. SE!S SESEN&A D!EC! SE!SC!EN&OS SE!S M!LLONES
0 S!E&E SE&EN&A D!EC! SE&EC!EN&OS S!E&E M!LLONES
8 OC%O OC%EN&A D!EC! OC%OC!EN&OS OC%O M!LLONES
N"EE NOEN&A D!EC! NOEC!EN&OS N"EE M!LLONE
2 D!EC! "N M!L
"N C!EN M!L M!LLON H"N C!EN&OS M!LLONES RESULTADO: UN MI
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15/.42 22 2 22
2 22
cien miles diez miles miles cientos decenas uni
DOS
C"AREN&A
"!N!EN&OS
SE!SC!EN&OS
NOEN&A
"!N!EN&OS NOEN&A H DOS M!L SE!SC!EN&OS C"AREN&A
UINIENTOS NOVENTA Y DOS MIL SEISCIENTOS CUARENTA PESOS 00/100 M.N.
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NOMBE DEL PEITO : Ar'. aael *o"ale Ca(ta"edo .
DOM!C!L!O : Fedo* Do()o>e+(i No' 4885 , Ja*dine( de la Pa)*ia '
C!"DAD : Zaoan , Jali(co '
&ELEFONO : 36.03625611
RE' DE CA&AS&RO : RE' DE CA&RAS&RO : 30.
AAL"O PARA &RANSM!S!ON DE DOM!N!O
A N T E C E D E N T E S
Folio: 1
C&e"ta predial: 3400. 6 2 Cla$e !ata(tral: D.5!3/12211 2
Propietario : S$ce(ion del S*' Jaime ela;$e del Co**al 'Soli!ita"te: P*od$c)o( el
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de"(idad deTipo( de !o"(tr&!!i-" !o"(tr&!!.
e(ide"!ia( 2 lo!ale( !omer!iale( 2 de oi!i"a( . >.55
Ca(a =a do( ni+ele(, de )io mode*no' 122'229
Ca(a( =a locale( come*ciale( > de o7icina( ' 02'229
.5'229
.2'22955'229
52'229
45'229
42'229
35'229
32'229
/5'229
Edi7icio( =a ca(a( =a !! ni+elde )io de in)e*( (ocial > mode*no mediano'
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Tipo de pobla!i-". U"idade( re"table(.
Normal 2 lota"te; de tipo (o!ioe!o"omi!o medio ; Oi!i"a !o" bode/a.
No*mal, de )io (ocio 6 econmico medio 6 al)o
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Obra "e/ra o /r&e(a.Cimie"to(
Probable de piedra bra(a; a!e"tado !o" mortero !al are"a.
P*o
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E(tr&!t&ra( M&ro(
Se (&po"e" m&ro( de !ar/a !o" dala( 2 !a(tillo( de !o"!reto. De ladrillo de lama re!o!ido de 3> !m
Dala(, ca()illo( > ce**amien)o( de conc*e)o a*mado' De ca()illo( de conc*e)o'
De )a
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E"trepi(o( Te!#o(
No tie"e. $i/a( de ierro !o" bo$eda de !&Ga la parte
Lo(a de conc*e)o alige*ada con
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Aotea( Barda(
#ormi/o"eada; ladrillo de barro 2 le!#areada la par De ladrillo de lama re!o!ido de 3> !m
%o*migoneada, lad*il lo de lec=a*eada' No )iene'
Se ($onen =ime*mea
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e!&brimie"to( 2 a!abado( i"teriore(.Apla"ado( Plao"e(
Mortero de !al are"a amarilla e" termi"ado apalillado. Mortero de !alare"a amarilla termi"ado apalillado e" bode/a(
Mo*)e*o de cal 6 a*ena ama*illa en )e*minado aalillado' Mo*)e*o de cal 6 a*ena ama*illa en )e*minado aalillado'
Mo*)e*o de cal 6 a*ena ama*illa en )e*minado $lido' Mo*)e*o de cal 6 a*ena ama*illa en )e*minado $lido'
De )i*ol lanc=ado en gene*al' De )i*ol *()ico en gene*al, >e(o en cocina >
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Lambri"e( Pi(o(
No tie"e. de !erHmi!a !omer!ial de 5 J 5 !m. 7 alombra e" area d
Ce*ámica come*cial de /2 @ 32 cm en lo(e)a ce*ámica en a)io'
Cemen)o $lido'
Mo(aico de /5@/5 cm'
de ce*ámica come*cial de 32 @ 32 cm' H al7om de cemen)o en a*ea de
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6o!lo( E(!alera(
Del mi(mo material '&e lo( pi(o(. No tie"e .
No )iene' Rama de ma)e*ial, e(calone( 7o*?ado( *ec$
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Pi"t&ra e!&brimie"to( e(pe!iale(
Vi"Kli!a e" i"teriore( 2 eJteriore(. No tie"e.
inlica en in)e*io*e( > e@)e*io*e(' No )iene'
inlica en in)e*io*e( > e@)e*io*e(, e(mal)e en =e**e*a'
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Carpi"teria
P&erta( de tambor !o" tripla2 de pi"o.
P$e*)a( de )am de ino'
No )iene
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d,. I"(tala!io"e( #idrH&li!a( 2 (a"itaria(.I"(tala!io"e(
Se (&po"e" baa"te( de barro $itrii!ado; red #idrH&li!a de t&bo /al$a"iado 2 re/i(tro( de !eme"to p&lido.
Ba?an)e( de P''C', )$
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e,. I"(tala!io"e( el!tri!a(.M&eble( de baGo 2 !o!i"a I"(tala!i-"
De !olor !alidad !omer!ial. O!<a; (e e(tima e" plolid&!to; !o" !ableado de diere"te( !alibre(.
Oc$l)a, (e e()ima en lolid$c)o, con ca
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/,. VidrierKa)erreria Tipo de $idrio( C#apa(
De al&mi"io "at&ral. Medio doble; tra"(pare"te. De pe(tillo del paK( de !alidad !omer!ial.
P$e*)a de 7 ie**o e()*$c)$*al' Medio do
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i,. Fa!#ada(.Fa!#ada
Moder"a e" lK"ea( re!ta( !o" apla"ado( de me!la tipo r%(ti!o.
En?a**ada > in)ada en
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!NS&' ESP' , ELEMEN&OS ACCESOR!OS HOBRAS COMPLEMEN&AR!AS
No tie"e .
No )iene '
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