Autocostruzione associata

L’ AUTOCOSTRUZIONEASSOCIATA

Ottavio Tozzo – Presidente Alisei Ong

ALISEI - CHI SIAMO

Alisei OnG è una Organizzazione non Governativa che opera in ambito nazionale e

internazionale nel settore della cooperazione allo sviluppo e degli aiuti umanitari.

Alisei Autocostruzioni è la divisione operativa con personalità giuridica che

promuove e gestisce l’autocostruzione associata sul territorio italiano.

SETTORI DI INTERVENTODiritti umani - Sicurezza alimentare – Sanitario - Educazione allo sviluppo.

Riabilitazione/ricostruzione - Immigrazione/integrazione sociale.

Autocostruzione Associata

AUTOCOSTRUZIONE: UNA NUOVA EDILIZIA SOCIALE.

Un progetto che offre una soluzione a un problema sociale: il disagio abitativo

Un programma destinato a nuclei familiari con difficoltà di accesso alla casa.

Un processo edilizio fondato sul lavoro manuale dei futuri proprietari formati e diretti da esperti professionisti.

Un laboratorio di convivenza e di integrazione multietnica basato sul lavoro e sulle responsabilità mutue.

Una soluzione edilizia che abbatte i costi di costruzione fino al 60% del valore di mercato perché sostituisce al “capitale” il lavoro.

Una abitazione di alta qualità costruita con “tecnologie appropriate” e con un processo innovativo: semplice, economico, possibile a tutti.

CANTIERI APERTIPERUGIA 15 unita’ abitativeTERNI 24 unita’ abitativeMARSCIANO 13 unita’ abitativeRAVENNA 36 unita’ abitativeMILANO (Provincia) * 32 unita’ abitative

CANTIERI PROSSIMA APERTURALOMBARDIA* 71 unita’ abitativeEMILIA ROMAGNA 50 unita’ abitativeFRIULI V.G. 20 unita’ abitativeVENETO 93 unità abitativeUMBRIA 51 unita’ abitative

* In Partnership con Innosense Consulting

PROGETTI IN FASE DI STUDIOVENETO MARCHE

TOSCANAPIEMONTE

AUTOCOSTRUZIONE: I PROGETTI AVVIATI DA ALISEI

PRIMA DI ENTRARE NEL MERITO, VEDIAMO INSIEME UN FILMATO.

TIPOLOGIE EDILIZIE ADOTTATEMARSCIANO – TERNI – PERUGIA -RAVENNA

IL PROCESSO EDILIZIO

Si parte… con la baracca

si taglia il ferro per le gabbie….

Si fanno le fondazionisi posano le gabbie

IL PROCESSO EDILIZIO

Si elevano I muri portanti … Si getta il calcestruzzo

Si fanno I solaiIl grezzo è concluso

IL PROCESSO EDILIZIO

Si assiema la struttura del tetto a terra Si completa il tetto

Si posa il tetto.. E la copertura… Le case sono finite

Il primo piano è concluso

IL PROCESSO EDILIZIO

Si usano Materiali tecnologicamenteavanzati di semplice posa in opera

Si impara facendo da tutoresperti…e pazienti

Nel pieno rispetto dellenorme di assicurazione

e sicurezza

TUTOR IMPIANTI ELETTRICI

- GUIDA LA FORMAZIONE DEGLI AUTOCOSTRUTTORI

- CERTIFICA GLI IMPIANTI

ARCHITETTO- RESPONSABILE

PROGETTO

- RESPONSABILE DL

- RESPONSABILE CANTIERE

- COORDINA LA SICUREZZA

TUTOR IMPIANTI IDROSANITARI

- GUIDA LA FORMAZIONE DELLA SQUADRA DI AUTOCOSTRUTTORI

-CERTIFICA GLI IMPIANTI

TUTOR CAPOMASTRO

- ORGANIZZA IL LAVORO DI CANTIERE

- ASSEGNA COMPETENZE OPERATIVE

-GUIDA LA FORMAZIONE DEGLI AUTOCOSTRUTTORI

GLI ATTORI IN CANTIERE

GLI AUTOCOSTRUTTORISOSTENUTI E AIUTATI

DA UN FACILITATORE SOCIALECHE FA CRESCERE IL GRUPPO

E LO SPIRITO DI SQUADRA

Il ruolo del Comune

Mette a disposizione il terreno oggetto dell’intervento.

Ne approva e ne stipula la cessione e la relativa convenzione.

Facilita la promozione del progetto in ambito territoriale (comunicazione/sportello).

Definisce criteri e requisiti di reddito minimo e massimo per l’ingresso in graduatoria dei partecipanti al bando.

Partecipa in qualità di Presidente alla Commissione mista che seleziona i partecipanti e forma la graduatoria.

Rilascia la concessione edilizia.

L’AUTOCOSTRUZIONE

L’AUTOCOSTRUZIONE

Il Ruolo di Alisei Autocostruzioni

Si occupa della divulgazione del progetto sul territorio ( assistenza allo sportello e gestione assemblee pubbliche).

Esegue la progettazione preliminare ed esecutiva degli alloggi.

Esegue la formazione tecnico-operativa degli autocostruttori.

Segue la comunicazione e facilitazione sociale mirata alla creazione e all’accompagnamento dei gruppi di autocostruttori .

Direzione esecutiva dei cantieri in tutte le fasi del progetto edilizio.

Assistenza tecnica – Regia – Direzione lavori.

Facilitazione al credito (BANCA ETICA).

L’AUTOCOSTRUZIONE

Possibili Interventi finanziari di Province o Regioni:

Costituzione di un fondo di rotazione a garanzia degli obblighi assunti dalle cooperative con gli Enti che erogano i mutui (La Regione Emilia Romagna ha stanziato 500.000€);

Costituzione di un fondo di rotazione per garanzie fidejussorie eventualmente necessarie.

Contributi a fondo perduto per soci autocostruttori che, aderendo al progetto, liberano e rendono disponibili alloggi ERP.

Contributi a fondo perduto a beneficio dei Comuni attuatori , a parziale ristoro dei costi di terreni ed oneri ceduti a basso prezzo alle cooperative.

Contributi per la campagna di comunicazione sociale e di promozione regionale.

Contributi per la componente formativa del progetto.

CHI PUÓ PARTECIPARE

Famiglie in lista di attesa per assegnazione di alloggi di ERP che risiedono o lavorano nel Comune interessato o nei Comuni adiacenti.

Famiglie sottoposte a provvedimenti esecutivi di rilascio alloggio che risiedono o lavorino nel Comune interessato.

Famiglie di nuova formazione o in via di formazione residenti o che lavorano nel Comune interessato o nei Comuni adiacenti (giovani coppie).

Famiglie già assegnatarie di alloggi di ERP

Famiglie di italiani, stranieri, comunitari e non comunitari con permesso di soggiorno regolare che risiedono o lavorano nel Comune interessato.

REQUISITI PARTICOLARI PER LA PARTECIPAZIONE AL BANDO

Non essere proprietari di alloggi.

Limiti min e max di reddito (15-30 mila euro di norma).

Disponibilità di tempo libero dal lavoro da destinare al progetto;

Attitudine al lavoro di gruppo e ai principi di mutualità su cui il programma si basa.

Disponibilità a rispettare il time table del monte ore lavorativo;

Abilità manuali di base / Sana e robusta costituzione fisica idonea a lavori di manovalanza.

IL PROGETTO DI AUTOCOSTRUZIONE

Relatore: Arch. Ottavio Tozzo

Contatti: www.alisei.org – [email protected]

RACCOGLIAMO LE VOSTRE DOMANDE…….

GRAZIE A TUTTI