C. de la Cola EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL EL COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR COLECTOR SUBDISTRITO TLQ 5-07 SUBDISTRITO TLQ 5-05 SUBDISTRITO TLQ 1-13 SUBDISTRITO TLQ 1-14 SUBDISTRITO 1-15.DWG 1:7,500 REGLAMENTACION MATRICES DE UTILIZACION DEL SUELO H. AYUNTAMIENTO DE SAN PEDRO TLAQUEPAQUE 2012-2015 (6&$/$ *5È),&$ 0 50 100 150 ESCALA: 200 ARCHIVO: FECHA : DE ZONAS DISTRITO URBANO TLQ-1 85%$12 '( &(1752 '( 32%/$&,Ï1 UBICACION DE PLAN DE DESARROLLO "CENTRO URBANO" SUBDISTRITO URBANO TLQ1-15 UBICACION DEL PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO &/$6,),&$&,Ï1 '( È5($6 6,0%2/2*Ë$ ESTRUCTURA URBANA 87,/,=$&,Ï1 *(1(5$/ '(/ 68(/2 3/$12 '( =21,),&$&,Ï1 Intensidad Media MD-3 Abierto &21752/ '( /$ (,),&$&,Ï1 modo de HGLILFDFLyQ Cerrado Semiabierto Semicerrado (C) (B) (D) (V) CENTRAL BARRIAL DISTRITAL VECINAL VP VS/ VCm VCm / VC VC / VP CENTRO BARRIAL CENTRO URBANO CENTRO VECINAL SUBCENTRO URBANO 5(675,&&,Ï1 325 INFRAESTRUCTURA jardinado cajones autos hab./ha. C.O.S. ZONAS HABITACIONALES VXS PtQ ORWH P = Posterior F = Frontal % L = Lateral altura UHVWULFFLyQ frente IUHQWH PtQ VCm C.U.S. viv./ha. VS VP VC VR VIALIDAD SUBCOLECTORA VIALIDAD PRINCIPAL CALLE TRANQUILIZADA VIALIDAD LOCAL VIALIDAD REGIONAL VIALIDAD COLECTORA MENOR VIALIDAD COLECTORA 85%$1,=$&,Ï1 DIST. Intensidad Media Distrital COMERCIO Y SERVICIOS Barrial ,QWHQVLGDG 0tQLPD Central Intensidad Media ,QWHQVLGDG 0i[LPD Intensidad Baja Comercio y Servicio Regional Intensidad Alta Intensidad Media ,QWHQVLGDG 0i[LPD ,QWHQVLGDG 0tQLPD Intensidad Alta ,QWHQVLGDG 0i[LPD Intensidad Baja Intensidad Alta Vecinal Central ,QWHQVLGDG 0i[LPD ,QWHQVLGDG 0tQLPD Intensidad Media Intensidad Alta ,QWHQVLGDG 0tQLPD Intensidad Baja Intensidad Media Intensidad Baja ,QWHQVLGDG 0tQLPD Regional Intensidad Alta Intensidad Baja Intensidad Alta ABIERTOS Y RECREATIVOS CSB-3 ESPACIOS VERDES, CSC-5 CSR CSC-4 CSC-2 CSC-1 INSTALACIONES CSC-3 CSD-5 CSD-2 CSD-3 CSD-4 CSB-5 CSB-4 CSD-1 Infraestructura Urbana Infraestructura Regional Instalaciones Esp. Regionales Recreativos Distritales Instalaciones Especiales Urbanas Recreativos Regionales Recreativos Centrales Espacios Verdes, Abiertos y Espacios Verdes, Abiertos. y CSV-4 Espacios Verdes, Abiertos y CSB-2 CSV-2 CSB-1 CSV-1 CSV-5 CSV-3 MC-4 MC-3 MC-2 MR MC-1 MD-4 Equipamiento Regional Recreativos Barriales EQUIPAMIENTO Recreativos Vecinales Espacios Verdes, Abiertos y Espacios Verdes, Abiertos y Equipamiento Distrital Equipamiento Vecinal Equipamiento Barrial Equipamiento Central IE-R IE-U IN-R EV-D IN-U EV-R EI-R EV-C EV-B EV-V EI-V EI-C EI-D EI-B A CORTO PLAZO A LARGO PLAZO A MEDIANO PLAZO AGROPECUARIO Plurifamiliar Vertical D Alta HABITACIONALES D Media Intensidad Media ,QWHQVLGDG 0tQLPD Intensidad Baja Intensidad Alta ,QWHQVLGDG 0tQLPD Plurifamiliar Vertical Intensidad Baja Plurifamiliar Horizontal D Baja Unifamiliar Hotelero D Minima Plurifamiliar Horizontal Plurifamiliar Vertical Plurifamiliar Horizontal Unifamiliar -DUGtQ Unifamiliar D Media D Alta ' 0tQLPD D Baja MB-4 MB-3 MD-1 MD-2 MB-1 MB-2 Manufacturas Menores Industria Pesada, riesgo Alto Industria Ligera, riesgo Bajo Industria Mediana, riesgo Medio V U H TH-3 TH-4 TH-2 TH-1 PP RI AP RS AN RG FR ML IE INSTALACIONES DE RIESGO 5($'$37$&,Ï1 62&,$/ FERROVIARIAS MILITARES AU RN UP AU 5(129$&,Ï1 85%$1$ PROGRESIVA 85%$1,=$&,Ï1 INCORPORADAS EL 7(/(&2081,&$&,Ï1 ELECTRICIDAD TL DRENAJE AGUA POTABLE DR AB AC CA AGR PH PATRIMONIO CULTURAL ),62120Ë$ 85%$1$ 3$75,021,2 +,67Ï5,&2 PF PC CP LP MP AT RU I-1 I-3 I-2 MFM SI VAC VIALIDAD ACCESO CONTROLADO VIALIDAD PROYECTO EN TODOS LOS CASOS NODO VIAL PROYECTO ,QGLFH GH HGLILFDFLyQ Distrital Barrial INDUSTRIAL ALOJAMIENTO H1 H2 H3 H4 V U H V U H HJ Unifamiliar U Plurifamiliar Horizontal Plurifamiliar Vertical Unifamiliar V U H Servicios a la Industria y al Comercio MIXTOS VCP CICLOPISTA ESPECIALES E TEMPORAL GH Granjas y Huertos COMERCIO Y SERVICIOS CB CV SU CU AG Agropecuario AR DE CONTROL ESPECIAL ESP APROVECHAMIENTO DE RECURSOS NATURALES AREA DE ACTIVIDADES AE EXTRACTIVAS AE Actividades Extractivas SERV. IND. COM. variable Pð 0.8 C.O.S. de aplicar el P = 3.00 m. L = - F = 5.00 m. 12.00 m lo que result. 2.40 C.U.S. - - sup./min. frente minimo cos. y cus. frente 20 % jardinado modo de edificacion cerrado Pð 0.8 C.O.S. de aplicar el P = 3.00 m L = - F = 2.00 m. 6.00 m lo que result. 1.6 C.U.S. estacionamiento 1 cajon de por vivienda sup./min. frente minimo cos. y cus. frente 30 % jardinado modo de edificacion 290 58 hab./ha. viv./ha. LQG GH HGLI Pð semicerrado variable Pð 0.8 C.O.S. de aplicar el P = 3.00 m. L = - F = 5.00 m. 8.00 m lo que result. 2.40 C.U.S. - - ver cuadro sup./min. frente minimo cos. y cus. frente 20 % jardinado modo de edificacion 48 ver cuadro 48 GAS GAS GAS GAS GAS GAS 17.0 m VCm 15 VCm 15 AU-UP / MD-4 RU-MP-ESP / MB-4 RU-MP-ESP / H4-U RU-MP / MD-4 RU-CP-ESP / H4-U AC / EV-D RU-MP / H4-U* AU-UP / H4-U RU-CP-ESP / MD-4 15.0 m 13.0 m 15.0 m 20.0 m RI-VL12 / IN-U VSc 63 VSc 60 VSc 63 VSc 61 VSc 62 VSc 61 VSc 62 VC 31 RI-DR16 / IN-U RI-DR20 / IN-U RI-EL6 / IN-R 69 KV EI-B EI-V EV-V EV-V EV-V AU / CSD-4 15.0 m VSc 83 AU / CSD-4 RI-DR24 / IN-U /Ë1($ '( ',675,%8&,Ï1 (/e&75,&$ $/7$ 7(16,Ï1 /Ë0,7( '( 3527(&&,Ï1 $/ 3$75,021,2 +,67Ï5,&2 /Ë0,7( '( 3527(&&,Ï1 $ $/ ),62120Ë$ 85%$1$ /Ë1($ '( &21'8&&,Ï1 '( $*8$ 327$%/( /Ë0,7( '( 68%',675,72 < '(/ ACUEDUCTO POLIDUCTO /Ë1($ '( 32/,'8&72 /Ë0,7( '( =21$ ARROYOS Y ESCURRIMIENTOS /Ë0,7( 081,&,3$/ /Ë0,7( '( ',675,72 AREA DE APLICACION EL /Ë1($ '( '5(1$-( COLECTOR GAS /Ë1($ '( *$62'8&72 /Ë1($ '( '8&72 /3* DUCTO L.P.G. AREA DE GESTION URBANA INTEGRAL AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AGUI AC / EV-D EV-V EV-V EV-V EV-V EV-V 20.0 m RI-VL 16 20.0 m RI-VL 16 EV-V EV-V AU / H4-U AU / MB-4 AU / MB-4 AU / MB-4 18 DICIEMBRE 2013