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Con una maggioranza dei voti pari al 71,13% è finita la via crucis iniziata il 18 dicem-bre; in tale data infatti la B&P, assistita dall’Avv. Filippo Canepa e dall’Avv. Claudio Ele-stici dello studio Rossotto e Partners, ha presentato presso il tribunale di Monza ladomanda di ammissione alla procedura di concordato preventivo. Con massima so-lerzia il tribunale il 7 gennaio 2010 accoglieva la richiesta e nominava due commissariFilippo Insinga e Maria Cristina Abbiati. Successivamente è stato elaborato un pianoconcordatario che ha avuto il parere positivo dei commissari ed è stato presentato ai for-nitori il 23 giugno i quali avevano tempo fino al 13 luglio per esprimere un loro pareresul piano.Il voto si è chiuso con uno straordinario successo grazie ai rapporti consolidati neltempo con i fornitori. La B&P ringrazia tutti i fornitori che gli sono stati vicini in un momento così difficile, di-mostrando una rara sensibilità anche nei confronti delle 500 persone che grazie al lorosacrificio potranno continuare a lavorare per la nostra società.Un ringraziamento va anche ai clienti che in questi mesi hanno continuato a far pubbli-cità presso i nostri giornali nonostante tutte le azioni messe in atto dai concorrenti chesi sono spinte a volte anche oltre il lecito. Si è assistito infatti in alcune città a dei furtisistematici dei contenitori. Nostri concorrenti si recavano presso gli esercizi commercialidove erano ubicati i contenitori e li prendevano dicendo agli esercenti che erano fun-zionari della B&P e che ritiravano i contenitori perché la società stava fallendo. I lorovenditori poi dicevano agli agenti immobiliari che la B&P era ormai fallita e ciò era suf-fragato anche dal fatto che stava ritirando i contenitori.In altri casi i concorrenti prelevavano tutti i giornali dai contenitori per buttarli e scopertiin flagrante, con tanto di filmato, si sono difesi affermando che tanto i giornali eranogratis per cui li potevano prendere.Per tutelare gli interessi di tutti gli agenti immobiliari che investono per veicolare la loropubblicità presso i nostri giornali, affinché essi siano presi da chi cerca casa e non but-tati dalla concorrenza, la B&P ha deciso di non poter più tollerare un simile comporta-mento, perciò procederà per vie legali con denunce anche penali se simili atti sarannoreiterati.Ma in tutto questo tempo comunque non siamo rimasti con le mani in mano. Abbiamocontinuato a sviluppare nuovi prodotti: è stato lanciato l’MLS che permetterà agli agentiimmobiliari di condividere gli immobili utilizzando un sistema innovativo mutuato dai so-cial network, e cioè tramite le amicizie, al fine di superare la naturale diffidenza versocolleghi sconosciuti. È stato lanciato il Video Tour che permette di filmare gli immobilicon qualsiasi tipo di supporto, anche un cellulare, e scaricare con estrema facilità il fil-mato sul computer e associarlo a un annuncio. È stato rifatto il portale Attico.it utiliz-zando innovativi sistemi di programmazione che hanno consentito alla nuova versionedi passare in un mese dai 180.000 visitatori ai 700.000 con l’obiettivo di raggiungere ilmilione a fine anno. Per fine anno sarà rifatto anche il portale Vetrinamotori, inoltre altreattività sono in cantiere e verranno lanciate con l’inizio dell’anno nuovo.

Gianluca Proni

Gianluca ProniPresidente B&P Editori

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Venerdì scorso sono stato contattato telefoni-camente da alcuni giornalisti che si occupanodel settore immobiliare, che volevano infor-mazioni sul concetto di “Social MLS”. In parti-colare, mi chiedevano di descrivere il tipo diattività che gli operatori dovrebbero svolgereper poter essere definiti “Agenti Immobiliari2.0”, una definizione nata per altro in manieradel tutto spontanea, semplicemente se-guendo le linee dettate da un’omogeneità conun linguaggio oramai usuale come quello le-gato a internet.Confesso di essermi stupito della potenzialitàe della “viralità” (termine informatico che defi-nisce una modalità di marketing non conven-zionale che sfrutta le capacità comunicativedel web) dei blog e dei social network anchein un settore solitamente restio ai cambia-menti come quello immobiliare.Di “Social MLS” abbiamo già parlato molto inquesta rubrica e, per chi volesse approfondirela questione, ricordo che gli articoli sono pub-blicati su www.multiplelistingservice.it.Adesso, invece, intendo soffermarmi sul-l’Agente Immobiliare 2.0, perché credo sia ne-cessario un approfondimento che puòconsentirci di scoprire che, dietro una defini-zione così innovativa, c’è di fatto una figuraestremamente attuale e pratica.Semplificando al massimo il concetto, pos-siamo dire che l’Agente Immobiliare 2.0 èquell’operatore che utilizza strumenti di co-

municazione, di ricerca, di informazione, dicondivisione, di pubblicità che permettono diottenere la massima visibilità utilizzando in-ternet. Inoltre, l’Agente Immobiliare 2.0 simantiene costantemente informato, parteci-pando a blog di discussione sulla validità deiprodotti che utilizza e leggendo sempre gli in-terventi degli altri utenti.A questo proposito, mi piace riportare la re-gola dell’1% - 9% - 90%, che ho appreso inun incontro con uno studioso della comunica-zione social. Essa dice che è normale trovarein un social un 1% di persone attive e propo-sitive con articoli, un 9% che commenta e un90% che si limita a leggere con il solo scopodi informarsi.Di fatto, come avvenuto per il Web 2.0, non cisono rivoluzioni, ma semplicemente un au-mento di informazione e di possibilità di com-piere una libera scelta di prodotti o servizi,oltre che di confronto su opportunità o ca-renze. L’unica discriminante è quella di es-sere connessi alla rete!I grandi cambiamenti potranno anche partiredal basso, come mi diceva un amico membrodi un associazione di categoria, e potrebberoanche arrivare direttamente dalle esigenzedegli agenti immobiliari stessi che, testando ivantaggi della collaborazione e della condivi-sione tra colleghi, diffondono attraverso un“tam tam” informale e informatico una nuovacultura.

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Rubriche> La rinascita della B&P 1

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