ATTICO MILANO CITTA N04

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Edizione Milano - n.4 - 26 gennaio 201118

a cura di Raffaele Racioppi

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Azione e Reazione, la formula per uscire dalla crisi

Secondo molti operatori ed esperti, il 2011sarà lʼanno in cui gli agenti immobiliari ita-liani compiranno il decisivo salto di qua-lità, in direzione dellʼadeguamento deglistandard professionali e tecnologici. Saràuna rivoluzione che coinvolgerà diversiattori: ecco quali saranno i loro compiti ei loro ruoli

Dalla Legge della dinamica, cui viene anchedato il nome di “terza legge di Newton”, chedice letteralmente “… ad ogni azione cor-risponde una reazione uguale e contraria”,nasce lʼispirazione per uscire dal torpore incui il settore immobiliare è immerso.Più volte abbiamo sentito e detto, anche suqueste pagine, che il 2011 sarebbe statolʼanno in cui la professione di agente immo-biliare avrebbe imboccato in Italia la stra-da degli aggiornamenti e dellʼallineamentoagli standard professionali e tecnologici.

Azione:Per fare questo, bisogna iniziare ad “agi-re”. Iniziamo quindi con il capire “Chi” deve“Fare Cosa”, identificando le figure in azio-ne. Dividerei i player in tre macroaree: asso-ciazioni di categoria, agenti immobiliari efornitori di servizi.

Le associazioni di categoria potrebbero atti-varsi per:• erogare formazione tecnica e commer-ciale, atta a mantenere sempre aggiornatigli agenti immobiliari;• dialogare sullʼevoluzione della professio-ne e, conseguentemente, attivarsi per for-nire a legislatori, fornitori di servizi e con-sumatori le linee guida della professione.

Gli agenti immobiliari potrebbero attivarsiper: • mantenere alto il livello professionale confrequenti aggiornamenti formativi sia tec-nici sia commerciali;• adeguare macchinari e competenze infor-matiche dello staff al fine di poter sfruttareal meglio tutte le opportunità che arrivano

dalla continua evoluzione delle tecnologie,delegando, ove possibile, una risorsa spe-cifica per la gestione del mondo web;• utilizzare strumenti gestionali di agenzia,scelti tra quelli che contengano funzioni dimultinvio delle inserzioni verso i principaliportali e che integrino funzioni di interscambiocon altri agenti immobiliari (consiglio la scel-ta di quelli che hanno maggior diffusione,dato che la condivisione funziona se cʼè undiscreto numero di agenti che la attua);• aprirsi con fiducia alla visione collabora-tiva, adottando semmai precisi criteri di sele-zione, non rifiutando a priori quanto è lʼuni-co standard riconosciuto (ed efficace).

I fornitori di servizi potrebbero attivarsi per:• creare prodotti in linea con le esigenzedelle linee guida pervenute da associazio-ni, ottimizzati per essere utilizzati con “faci-lità” dagli agenti immobiliari e che tenganoconto delle priorità dei consumatori.

Reazione:Uguale quella tra i playerLo stimolo costruttivo al fare porterebbe unimmediato risveglio e riaccenderebbe lavoglia di ripartire del segmento immobilia-re. Dallʼapertura dei dialoghi potrebberonascere suggerimenti, aperture e iniziativeestremamente interessanti.

Contraria quella sui consumatoriUn rinnovamento dei servizi finalizzato aefficienza ed efficacia non potrebbe cheottenere un riscontro positivo da parte deiconsumatori, che ne godrebbero per primiin termine di risultato.

So di aver introdotto un argomento su cuisi potrebbe discutere a lungo e mi piace-rebbe conoscere in proposito lʼopinione degliagenti immobiliari, che invito a lasciare uncommento sul Blog “www.mlsgeneration.it”e/o sulla pagina fan di facebook “MLS Gene-ration - Agenti Immobiliari 2.0”.

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Edizione Milano - n.4 - 26 gennaio 2011ultime notizie 22

Ma perché i mutui italiani sono i più caridʼEuropa?Continuano le pubblicazioni delle rilevazioni relati-vamente allʼandamento dellʼerogazione dei mutui inItalia nel 2010. E anche il report predisposto dal-lʼAnce, dal titolo “Il credito nel settore delle costru-zioni in Italia”, conferma che i finanziamenti per acqui-sto di abitazioni da parte delle famiglie, dopo un 2009che si era chiuso con un calo importante (-10%), han-no mostrato nel primo semestre 2010 i primi segna-li di ripresa. Per una valutazione più corretta di questo dato, èimportante tener conto del fatto che il livello di mutuierogati nel 2009 ha raggiunto i livelli del 2004, conuna drastica riduzione rispetto alle somme erogatenel 2006 e nel 2007 e che parte dellʼaumento è dovu-to alle operazioni di ricontrattazione (il 34% secon-do le stime Mutuionline ) di mutui già in essere. Nel primo semestre 2010 i mutui a favore delle fami-glie per comprare casa sono tornati a salire, con un+21,8% rispetto allo stesso periodo dellʼanno pre-cedente. La ripartizione territoriale mostra che tuttele regioni, per la prima volta dallʼinizio della crisi, regi-strano dati positivi rispetto allʼanno precedente. Anchela Lombardia, dopo un primo trimestre negativo, pre-senta una variazione del 13,6%, grazie allʼincrementodel 45% registrato nella provincia di Milano.Analizzando le caratteristiche della domanda e del-lʼofferta di mutui residenziali, si riscontra che i tipidi tasso più richiesti sono il fisso ed il variabile concap. Le banche continuano, però, ad erogare piùdella metà dei mutui a tasso variabile, lasciando ilrischio interamente in mano alle famiglie. In unafase in cui le aspettative di tasso sono al rialzo, datempo si esprimono dubbi riguardo a questo com-portamento che mina la solidità del mercato.

È infine da sottolineare che sul settore continua apesare il differenziale tra il costo dei mutui erogati atasso fisso tra lʼItalia e lʼEuropa. Mentre nellʼAreaEuro a settembre 2010 i tassi medi erano al 3,74%,in Italia la media era pari al 4,1%, pari a un differen-ziale dello 0,36%. Il margine a settembre scorso siè ridotto, dopo aver raggiunto il massimo ad agosto(0,69%). Quello che colpisce è la resistenza a scen-dere dei tassi dʼinteresse rispetto allʼIrs 10 anni. Ildifferenziale è aumentato sensibilmente: +1,5% peri mutui italiani contro un +1,1% per lʼEuropa. LʼAnce ha ripetuto la simulazione che era stata svi-luppata a marzo scorso, prendendo come base diriferimento i tassi sui mutui per lʼacquisto dellʼabita-zione della BCE. Si è ipotizzato di sottoscrivere unfinanziamento oggi per lʼacquisto della casa in Italiae nellʼArea Euro pari a 150.000 euro per una dura-ta di 25 anni; dalla simulazione emerge che le fami-glie italiane sono costrette a pagare 9.000 euro inpiù rispetto allʼEuropa. È come se pagassero unmutuo per 12 mesi in più. E questo succede nono-stante la rischiosità delle famiglie italiane sia rima-sta molto bassa dallʼinizio della crisi a oggi, al con-trario di quanto è accaduto in molti Paesi europei,caratterizzati da un forte indebitamento individuale.

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Nel 2010, il mercato immobiliare italiano ha mes-so a segno un leggero progresso, con 620.000unità vendute, pari al + 3,3% rispetto al 2009. LaLombardia, che si è confermata il più importantemercato nazionale assieme al Lazio, ha fatto regi-strare oltre 130.000 compravendite. Da segna-lare, inoltre, che è continuato anche nel 2010 ilribasso dei valori (- 2,2%), ma una risalita analo-ga si prevede nel 2011.Speranze e timori per il futuro sono riassunti inqueste cifre, espresse dallʼultimo report reso pub-blico da Assoedilizia, la più antica associazionedei proprietari immobiliari italiani.Sempre secondo le rilevazioni del consorzio mila-nese, al Nord il comparto residenziale ha regi-strato un aumento delle compravendite del 2,5%,

al Centro di oltre lʼ1%, mentre al Sud cʼè stato uncalo del 14%: un trend che conferma la diversa dispo-nibilità di risorse per rispondere alla crisi. Qualche altro dato: Milano guida la classifica con +20%,seguono Roma con 14%, Bologna 7%, Genova 1,5%;mentre sono in calo Torino con -2,5%, Firenze con 7,5%e Palermo con 10,6%. Un fenomeno diffuso in tutto ilPaese è poi quello dellʼincremento delle vendite neicapoluoghi e del calo nella provincia. A soffrire maggiormente, nonostante i tassi dei mutuisiano al minimo storico, gli alloggi sotto i 250.000euro, destinati alla “fascia povera”, giovani e immi-grati, più colpita dalla crisi e dalla stretta delle ban-che. Ciò condiziona, ovviamente, anche le locazio-ni, in calo per il quinto anno consecutivo.

Mercato in crescita tra speranze e timori


LʼUniversità di Buffalo e Rochesterha recentemente fatto unʼimportan-te invenzione per il futuro del foto-voltaico. Si tratta di una particolarevernice, che consentirebbe di miglio-rare lʼassorbimento della luce da par-te dei pannelli solari, migliorando inquesto modo la resa complessiva

degli impianti che la utilizzerebbero…

leggi tutto lʼarticolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/b7n

Stati Uniti:lʼEmpire State Building sarà alimentato da energia eolica

Prezzi: se la casa ha lʼascensore costa di più

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leggi tutto lʼarticolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/b7p

Scoperta una nuovavernice per migliorare la resa del fotovoltaico

Investiti 118 milioninellʼHousing sociale

Energia elettrica: dal 2011 calano i prezzi

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Al giorno dʼoggi sembra quasi dif-ficile pensare di comprare unacasa in un immobile senza ascen-sore, eppure costerebbe meno, enemmeno poco.Da un recente studio risulta infat-ti che le abitazioni negli edificidotati di ascensore sono del 13%

più care nella città di Palermo, del 16% a Roma, del 10% aTorino e addirittura…

leggi tutto lʼarticolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/b7r

leggi tutto lʼarticolo sul portale www.attico.it al seguente link:http://bpqr.it/b7q

La Cassa Depositi e Prestiti haallocato 118 Milioni di Euro perinvestire nell̓ Housing Sociale, all̓ in-terno di un progetto che prevedeuna spesa complessiva di 295Milioni di Euro. Grazie a questi fon-di sarà possibile realizzare abita-zioni da concedere in canone di

locazione sostenibile, piuttosto che canone…

LʼAutorità Garante per lʼEnergiaElettrica e il Gas ha infatti stabi-lito che a partire dal primo gen-naio 2011 il prezzo di riferimen-to della fornitura diminuirà fino a15 centesimi per Kilowatt (lordi).Il prezzo per metro cubo di gascalerà invece di 0,75 centesimi

(sempre lordi). Lo squilibrio nel calo dei prezzi…

La corsa allʼutilizzo di energie rinnovabili, per salvaguardare lʼambiente e risparmiare sul lungoperiodo non risparmia gli Stati Uniti, dove un progetto punta a portare lʼEmpire State Building adessere alimentato esclusivamente da energia eolica.Lʼenergia verrà acquistata dalla Green Mountain Energy Company, con sede in Texas, che for-nirà nei due anni del contratto 55m kilowattora allʼedificio di 102 piani, raggiungendo quindi unaquota che è più del doppio di qualunque altro edificio commerciale nella città di New York.Il progetto di rendere il grattacielo più efficiente dal punto di vista energetico e meno impat-tante sullʼambiente è iniziato nel 2009, quando sono state installate pellicole isolanti in tut-te le 6500 finestre…



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Direttore Responsabile Gianluca Proni

CollaboratoriRoberto Carcano

In redazione Responsabile di Filiale Marco Penati

Responsabile di Produzione Laura Rossetti

Impaginazione S. Arena, E. Barba, K. Bifaretti, D. Fri-gatti, J. Giatti, A. Riva, S.G. Ratti, V.Venco

Battitura testiM. D’Urzo, M. Falcone, A. Magni, M.Mannias, S. Mariga, S. Vinci

StampaSan Biagio Stampa S.p.a.

Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del31/12/03L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, ri-fiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabilegiudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa,ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioniper qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere al-l’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta acausa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementicontenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servi-zio, non riceve percentuali o compensi sulle compraven-dite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità,provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la ripro-duzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

Periodico di informazione e annunci immobiliariAnno XIX - Numero 426 Gennaio 2011 - Edizione Milano

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Cosa si può visualizzareinquadrando un QR CODE Inquadrando il QR Code con la fotocamera di untelefonino di ultima generazione (smartphone),permette di accedere a un’infinità di informazioni:dettagli di un annuncio, localizzazione dell’immobile,foto, video, siti...

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Per qualsiasi problematica potete scrivere a [email protected]

I cellulare più moderni hanno già il programma per lalettura del QR Code, per gli altri modelli potetescaricare il software seguendo le indicazioni riportatedi seguito

Dove trovare il software perleggere il QR CODE comescaricarlo e come usarlo

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TRILOCALE CUSANO MILANINO in recentis-simo complesso a schiera appartamento al pia-no terra praticamente nuovo con posto auto diproprietà, ampio soggiorno con cottura, 2 came-re, 2 bagni comodo ripostiglio, cantinetta, ter-moautonomo, climatizzato Allegretti 02/6551694- 6598825

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VILLA LENTATE SUL SEVESO Confine conMeda, prestigiosa villa singola con facciata in mat-toni a vista disposta su un livello abitativo di 182mq composto da soggiorno doppio con camino,ampia zona pranzo, cucina abitabile, 3 camereampie e 2 bagni. Sottostante piano interrato di230 mq con taverna, lavanderia, cantina, box dop-pio in larghezza. Sovrastante piano sottotetto di53 mq con terrazzo. Giardino piantumato di 1500mq. ESCLUSIVA ! € 930.000 Rif. 70 Air ServiziImmobiliari 0362/338137 foto su www.immo-biliareair.it

VILLA LENTATE SUL SEVESO Recentissimacasa indipendente su 2 livelli di 40 mq per piano,composta da 3 locali doppi servizi con cucina abi-tabile, giardino di 35 mq, cantina e box. € 223.000Rif. 107 Air Servizi Immobiliari 0362/338137foto su www.immobiliareair.it

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BILOCALE LUNGAVILLA zona stazione fer-roviaria: Appartamenti bilocali, trilocali, plurilo-cali in palazzina di nuova costruzione realizzatacon le più moderne tecnologie costruttive.Unacasa di classe superiore. A partire da € 85.500,00Rif.147 Imm. La Barbera 0383/640650

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BILOCALE LAZZATE Centro, panoramico appar-tamento di 70 mq composto da ingresso, sog-giorno, cucinotto, ripostiglio, camera matrimo-niale, studio (utilizzabile anche come piccola came-retta), balcone e bagno. Esposizione zona gior-no a sud, camera a nord. Libero. € 120.000 Rif.178 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 fotosu www.immobiliareair.it

VILLA LAZZATE Nuova villetta singola a bassoconsumo energetico in classe “B“, composta da3 locali doppi servizi di 96 mq con cucina abita-bile, giardino privato di 125 mq, oltre mansardadi 36 mq con terrazzo. Box. Caldaia a condensa-zione, pannelli solari, avanzata tecnologia di iso-lamento acustico, predisposizione per impiantodi condizionamento e di antifurto. € 281.000 Rif.652 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 fotosu www.immobiliareair.it

LENTATE SUL SEVESO

BILOCALE LENTATE SUL SEVESO Camnago,nelle adiacenze della stazione FS e FN, comodocon la Superstrada Milano - Como, ampio 2 loca-li + servizi di 65 mq con cucina abitabile, terraz-zino coperto, balcone, cantina e posto auto. Otti-me condizioni. SOLO € 114.000 Rif. 105 Air Ser-vizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immo-biliareair.it

BILOCALE LENTATE SUL SEVESO In elegan-te minipalazzina stile cascina lombarda, nuovoappartamento di 82 mq con terrazzo coperto di20 mq e box. Disponibile altro appartamento spe-culare. € 135.500 Rif. 24 Air Servizi Immobilia-ri 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it

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BILOCALE LENTATE SUL SEVESO camnagoAdiacenze stazione di Camnago, ampio 2 localidi 68 mq con ingresso indipendente, cucina abi-tabile, ampio ripostiglio. Tutto arredato, senzaspese comuni e recentemente ristrutturato. €95.000 Rif. 45 Air Servizi Immobiliari 0362/338137foto su www.immobiliareair.it

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TRILOCALE MARIANO COMENSE Centro, a 2minuti dalla stazione, in elegante corte chiusa di5 famiglie completamente ristrutturata da impre-sa, senza spese comuni, recentissimo 3 locali +servizi all’ultimo piano completamente espostoa sud. Box e posto auto compresi. Ottimamenterifinito. DA VEDERE ! SOLO € 146.000 Rif. 66Air Servizi Immobiliari 0362/338137 foto suwww.immobiliareair.it

TRILOCALE MARIANO COMENSE Ultimo pia-no, in palazzina di 6 appartamenti, 3 locali + ser-vizi di 90 mq con 2 balconi, cantina e 2 posti auto.Tutto recentemente ristrutturato. Veramente bel-lo! € 160.500 Air Servizi Immobiliari 0362/338137foto su www.immobiliareair.it

QUADRILOCALE MARIANO COMENSE Vici-nanze centro, 4 locali doppi servizi di 95 mq dispo-sto su 2 livelli tutto completamente ristrutturatoa nuovo. Arredamento compreso. Libero subito.AFFARE ! € 127.000 Rif. 87 Air Servizi Immobi-liari 0362/338137 foto su www.immobiliare-air.it

QUADRILOCALE MARIANO COMENSE ZonaOspedale, quadrilocale di 100 mq con cucina abi-tabile, 2 balconi, cantina e posto auto interno.Locali ampi e luminosi, libero su 3 lati. SOLO €150.500 Rif. 84 Air Servizi Immobiliari 0362/338137foto su www.immobiliareair.it

VILLA MARIANO COMENSE Recentissima por-zione di villa bifamiliare di 220 mq, composta da3 locali doppi servizi oltre taverna, mansarda,giardino privato e box doppio in larghezza. €408.000 Rif. 43 Air Servizi Immobiliari 0362/338137foto su www.immobiliareair.it

CASA INDIPENDENTE MARIANO COMENSEIn centro, a pochi passi dalla stazione, in conte-sto di corte chiusa di soli 8 appartamenti, por-zione di casa indipendente disposta su 3 livellicomposta da 3 locali, tripli servizi, ristrutturata 3anni fa . Zero spese condominiali, Posto auto.SOLO € 124.000 Rif. 138 Air Servizi Immobilia-ri 0362/338137 foto su www.immobiliareair.it

MARZANO

VILLA MARZANO A soli 20 minuti dal centro diMilano, grazioso e confortevole villino dispostosu 2 livelli. Zona giorno al piano terra, compostada soggiorno e cucina a vista, bagno e giardinoprivato. Al primo piano la zona notte con came-ra da letto e locale da adibire a studio/piccolacameretta, nonché il bagno. Al piano interrato unampio box. €159.900 Immobiliare G.V.M.02/66012851 02/66016545 www.immobilia-regvm.it

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MASATE

VILLA MASATE: in zona residenziale, villa suunico livello, giardino di 400 mq , ambienti mol-to spaziosi e comodi, buone condizioni; da visio-nare. (Rif. Laura 5004-4) Emporio Case02/90929528 02/90939615

MEDA

BILOCALE MEDA A 500 metri dalla stazione,nuovo 2 locali + servizi di ampia metratura conterrazzino e cantina. Capitolato di altissimo livel-lo, impianto di riscaldamento a pavimento, pan-nelli solari, serramenti scorrevoli a tutta parete.Possibilità box. Consegna per fine 2010. € 185.000RIF. 550 Air Servizi Immobiliari 0362/338137foto su www.immobiliareair.it

CANTIERE MEDA A confine con Seveso SanPietro, in nuova palazzina di 9 appartamenti confacciata in mattoni a vista, proponiamo ultimi 3locali e servizi con cucina abitabile e terrazzo di14 mq da € 172.000,00. Tetto in legno con tra-vi a vista all’ultimo piano, videocitofono, predi-sposizione impianto d’aria condizionata, cassa-forte. Possibilità box. Consegna immediata. Rif.1200 Air Servizi Immobiliari 0362/338137 fotosu www.immobiliareair.it

CANTIERE MEDA Comodo con la stazione, inpalazzina mattoni a vista e pietra in pronta con-segna, ultimi appartamenti di 2 e 3 locali tutti conampi balconi, con possibilità di scelta rifinitureda capitolato di alto livello. Predisposizione con-dizionamento e gestione domotica. Possibilitàbox e/o posto auto. PER CHI CERCA LA QUALI-TA DELL ‘ABITARE ! Da € 2.000 al metro qua-dro. Descrizione annunci e altre foto sul nostrosito Rif. 700 e 701. Air Servizi Immobiliari0362/338137 foto su www.immobiliareair.it

CANTIERE MEDA In palazzina di 8 famiglie confacciata in mattoni a vista, nuovi appartamentitutti con ingressi pedonali indipendenti suddivi-si in bilocali + servizi con taverna, giardino pri-vato e box a partire da € 205.000 e 4 locali tripliservizi con taverna, giardino e box a partire da €305.000, 00 ; ultimo4 locali tripli servizi con bal-cone e box a € 315.000. Rifiniture da capitolatodi alto livello. Consegna a breve. Rif. 400 Air Ser-vizi Immobiliari 0362/338137 foto su www.immo-biliareair.it

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Cipressa Aregai A 300 metri dal mare e dallanuova passeggiata turistica, appartamento con 2balconi. Cantina di proprietà e posto auto con-dominiale coperto. Vista mare. € 206.000,00 Tec-nocasa Affiliato Studio San Lorenzo 0183/91313

Cipressa Aregai In zona panoramica villa indi-pendente in fase di realizzazione con terreno di1800 mq. Garage e magazzino di proprietà di 200mq circa. Tecnocasa Affiliato Studio San Loren-zo 0183/91313

Cipressa mare A 50 metri dal mare e dalla nuo-va pista ciclabile, quadrilocale con terrazzo conscorcio di vista mare e balcone. Posto auto con-dominiale. € 199.000,00 Tecnocasa Affiliato Stu-dio San Lorenzo 0183/91313

CIVEZZA Appartamento con bella vista panora-mica e del mare composto da ingresso, sog-giorno, ang. cottura, camera letto, bagno, dueterrazzi, cantina e p. auto privato coperto. €170.000,00. Rif. P33. Agenzia San Lorenzo0183/92333

COGOLETO in zona semicentrale, con vista mare,appartamento recentemente ristrutturato com-posto da soggiorno con angolo cottura, camera,bagno. Loggia. Cantina. € 250.000. Rif.627. UNI-RE VARAZZE 019/932777

Cogoleto: in zona semicentrale, con vista mare,appartamento recentemente ristrutturato com-posto da soggiorno con angolo cottura, camera,bagno. Loggia. Cantina. € 250.000.Rif.627. UNI-RE VARAZZE 019/932777

COSTARAINERA (PIANI) A 500 mt. dal mare edalla pista ciclabile, appartamento mansardatocon bella vista mare: ingresso, ampio soggior-no, ang. cottura, due camere letto, bagno, tre bal-coni, cantina. Possibilità di garage. Piscina e cam-po da tennis condominiali. € 238.000,00. Rif.C21. Agenzia San Lorenzo 0183/92333

Costarainera Nel caratteristico centro storico, apochi passi dal posteggio, casa con ingresso indi-pendente con vista aperta sul mare. € 250.000,00Tecnocasa Affiliato Studio San Lorenzo 0183/91313

Costarainera mare A 400 metri dal mare e daiservizi,in zona comoda alla fermata dei servizipubblici appartamento con giardino di proprietàvista mare. Garage privato. € 266.000,00 Tec-nocasa Affiliato Studio San Lorenzo 0183/91313

Costarainera mare A 500 metri dal mare e daiservizi, appartamento con 2 balconi vivibili. Can-tina e posto auto di proprietà. € 172.000,00 Tec-nocasa Affiliato Studio San Lorenzo 0183/91313

Costarainera mare In complesso con piscina,a 500 metri dal mare, appartamento con terraz-zo. Garage e cantina di proprietà. € 177.000,00Tecnocasa Affiliato Studio San Lorenzo 0183/91313

Costarainera mare In complesso di villette direcente costruzione, a 500 metri dal mare, allog-gio con terrazza di 30 mq e garage di proprietà€ 269.000,00 Tecnocasa Affiliato Studio SanLorenzo 0183/91313

Dego (SV) Rif. 1792 Casa d’epoca, posizioneelevata, semindipendente, 480 mq, completa-mente da ristrutturare. 1000 mq terreno circo-stante. Euro 125.000,00 IPI immobiliare 019/504378

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DIANO CASTELLO terreno con progetto appro-vato per villa di circa 100 metri abitativi + 110metri di magazzino ottima posizione + terreno di800 metri circa vista panoramica sul golfo dia-nese euro 250.000 AGENZIA IMMOBILIAREFAVERO 393/9335292

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Diano Marina (IM); trilocale mansardato soffit-to alto, nuova costruzione in palazzo anni 70, sog-giorno angolo cottura, 2 camere da letto, bagno,2 terrazzi a vasca. Termoautonomo, ascensore,ampia veduta fino al mare, posto auto privato,500metri dalle spiagge Rich. € 350.000,00 AGEN-ZIA IMMOBILIARE QUATTRO DI RAGNI ADRIA-NO 0183/752254

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Edizione Milano - n.4 - 26 gennaio 2011case vacanza 106

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IMPERIA PIANI Appartamento termoautonomoal piano terra con giardino in piccola palazzina dinuova costruzione 53mq. soggiorno con ango-lo cottura camera bagno. Posto auto.Rif. A351 -€195.000,00 AGENZIA IMMOBILIARE ETTOREAMETIS 0183/710294 www.ametis.it

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