Editori www.facebook.com/attico.it www.attico.it www.twitter.com/attico_it B&P Editori S.r.l. - Settimanale di informazioni e annunci immobiliari - Anno XII - 27/08/12 - www.bpeditori.it - [email protected]EDIZIONE Forlì & Dintorni - Cervia M. Marittima - Lido di Savio - Lido di Classe 32 Le nostre proposte all’interno FORLÌ Via DellʼAppennino, 171 Tel./Fax 0543 24070 [email protected]www.agenziametroquadro.com BENVENUTI A CASA LE NOSTRE PROPOSTE A PAG. 2 LE NOSTRE PROPOSTE A PAGINA 8-9 www.ladimoraimmobiliare.it LE NOSTRE PROPOSTE A PAGINA 3 La Dimora Immobiliare FORLIMPOPOLI - VIA D. D’AOSTA, 34 Tel. 0543 742389 - Cell. 329 8118455 www.espandeimmobiliare.it - [email protected]Proposte a pag. 11 Seguono a pag. 3 e Cop. le nostre proposte FORLÌ - V.le Matteotti, 77/79 - Tel. 0543 29043 www.spaziocasaforli.com [email protected]ROMITI appartamento pari al nuovo, con ingres- so indipendente dalla cor- te della piccola palazzina, composto da: ampio sog- giorno con cucina a vista, terrazzo abitabile, 2 came- re da letto, 2 bagni fine- strati, ripostiglio cabina armadio, cantina. Possi- bilità di acquistare gli arre- di nuovi e di buona qua- lità. rif. 2258 € 170.000 CL:G IPE:226 kwh/mq Viale L. Salinatore 36, FORLÌ Tel. 0543.28029 - Cell. 392.9393065 [email protected]www.damaimmobiliare.com www.damaimmobiliare.com Iscr. Ruolo n. 852 SAN DOMENICO casa cie- lo terra, ristrutturata a nuo- vo, completamente indi- pendente con cortile priva- to, piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno con finestra, riposti- glio- lavanderia, tavernetta o studio, piano primo con 3 camere da letto, bagno con finestra, terrazzo, possibili- tà di detrazione fiscale per importo lavori effettuati sul- l’immobile con agevolazio- ne 36 % rif. 1656 € 255.000 CL:E IPE:132 kwh/mq CAOSSI vendesi villette a schiera di varie tipolo- gie, in complesso resi- denziale di nuova costru- zione in bioedilizia ad alto risparmio energetico, clas- se energetica A+. elevato standard di finiture, pos- sibilità di personalizza- zione degli immobili. rif. 2353 CL:A+ IPE:25
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EDIZIONE FORLI’ & DINTORNI
CERVIA - MILANO MARITTIMALIDO DI SAVIO - LIDO DI CLASSE
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NEWS ATTICOSettimanale di informazione e annunci immobiliariANNO XII • NUMERO 32
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Confedilizia: ''Ha un sapore antico la norma per l'abbattimento deicanoni corrisposti dalle pubbliche amministrazioni''
a cura di Anna Carbone
Il Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani, ha commentatoquesta novella con parole amare, che rispecchiano il rammarico generaleper la pressione fiscale che pesa sempre più sugli italiani. La norma del provvedimento sulla spending review, dice Fogliani, prevedel'abbattimento per legge dei canoni corrisposti dalle pubbliche ammini-strazioni ai privati locatori, ha un sapore antico. E meraviglia davvero che un Governo che ha avuto fra i suoi punti pro-grammatici qualificanti le liberalizzazioni, smentisca poi clamorosamentese stesso resuscitando (per la prima volta, che risulti, dal secondo dopo-guerra del secolo scorso) una norma codicistica di dubbia - al minimo -costituzionalità e che aveva un senso solo nell'ambito di quell'ordinamentocorporativo fascista di cui costituiva un importante tassello. È una via profondamente sbagliata, anche per i deleteri effetti che eser-citerà su un mercato già depresso da una tassazione immobiliare, ora ca-ratterizzata in senso patrimoniale, che - allineata a quella degli altri Paesieuropei prima della manovra Monti di dicembre - non conosce oggi un pa-ragone in nessun Paese al mondo, per il suo peso in termini quantitativi eper la totale mancanza di ogni civile riferimento al reddito dei beni colpiti.In particolare, è un altro (e, anzi, l'ennesimo) attacco al sistema delle lo-cazioni private, e cioè a un sistema che ha bisogno di essere rivitalizzatoa mezzo non di astrusi meccanismi pubblicistici, ma semplicemente favo-rendo il recupero da parte della proprietà diffusa degli immobili non locatiperché inagibili o comunque bisognosi di riattamento per poter essere af-
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fittati.
E sulla denuncia della Confcommercio sull’eccessività della pressione fi-
scale in Italia, Il Presidente della Confedilizia, Corrado Sforza Fogliani, ha
così dichiarato: “La denuncia della Confcommercio sull’eccessività della
pressione fiscale in Italia è sacrosanta. Ma, da noi, c’è anche di peggio. Un
conto, infatti, è pagare imposte espropriative su un reddito che, comun-
que, c’è; e un altro conto è pagare imposte, addirittura, su un reddito che
non c’è. La cosa drammatica è che da noi capita anche questo, e che ciò
nonostante si continui a reclamare una nuova imposta patrimoniale, anche
sugli immobili. In Germania, questo non può succedere: là vige il civile
principio costituzionale che un bene non può essere colpito se non pro-
duce reddito o, comunque, al di là del reddito che produce”.
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Cervia - Milano Marittima Edizione Forlì - n.32 - 27 agosto 201214
Un decalogo di iniziative per una maggiore efficienza energetica, sullascia di quanto reso noto di recente nell'ambito della mobilità sostenibile
a cura di Anna Carbone
Efficienza energetica al centro del secondo incontro degli Stati Generali GreenEconomy, previsti il 7 e 8 novembre a Rimini. Un utilizzo più razionalizzato dellerisorse potrebbe consentire di risparmiare fino al 20% dell’energia importatadall’estero, quest’ultima pari a circa 64 miliardi annui. Nelle casse dello Stato re-sterebbero quindi 12,8 miliardi l’anno, una cifra che consentirebbe di finanziaregli incentivi per le fonti rinnovabili.L’intensità energetica dell’Italia è relativamente bassa, ma questa posizione vir-tuosa ha visto solo lievi miglioramenti nell’ultimo ventennio, al contrario dellamaggior parte dei Paesi europei che hanno invece ridotto notevolmente il va-lore dell’intensità. In Italia, malgrado la formulazione di diversi Piani per l’effi-cienza energetica non eccessivamente ambiziosi, è finora mancata unastrategia complessiva su questo fronte. Le politiche di incentivazione adottatedai Governi hanno ottenuto in alcuni casi risultati interessanti, ma sono stateprive di coordinamento, senza certezze e senza un orizzonte di lungo periodo.In previsione dei futuri Stati Generali della Green Economy viene diffuso quindiun decalogo di iniziative a favore di una maggiore efficienza energetica. Di se-guito...1)Incremento e razionalizzazione di investimenti e incentivi. Gli investimenti nel-l’efficienza energetica in particolare, grazie al coinvolgimento di decine di mi-gliaia di aziende sul territorio nazionale consentono allo Stato un recupero trail 50 e il 500% rispetto alle spese sostenute; 2)Maggiore sinergia tra le associazioni del settore rinnovabili per un più effi-cace dialogo con il Governo; 3)Nello studio normativo e del sistema di incentivazioni è necessario tenere indovuto conto la sinergia tra rinnovabili ed efficienza energetica, in particolare neisettori della nuova edilizia ad alte prestazioni energetiche, nelle smart grids eper le riqualificazioni degli immobili; 4)Applicazione della nuova Direttiva sull’efficienza energetica: road map al 2050per riqualificare il parco edilizio, con la definizione dell’obbligo di intervento sul3% degli immobili statali ogni anno (estendibile al patrimonio di Regioni e Pro-vince) e la partenza di 10 cantieri “esemplari”; 5)In prospettiva dell’obiettivo del 2012 di costruzioni “nearly zero energy” (ener-gia prossima allo zero) dovranno essere definiti a partire dal 2015 nuove soglie
di consumo massimo (inferiori del 20% rispetto alle precedenti) per i nuovi im-mobili e per le ristrutturazioni di quelli esistenti; 6)Sicurezza e stabilità nel tempo per i sistemi di incentivazione, in particolareripristinando quello al 55% per la riqualificazione energetica. Dovranno inoltreessere estesi fino al 2020 i certificati bianchi, da soli in grado di consentire an-nualmente un risparmio equivalente di circa 11-13 milioni di tonnellate di pe-trolio; 7)Restituire rilevanza alla certificazione energetica, in grado di trasformare ilmercato edilizio, attraverso controlli seri e rigorosi; 8)Sostegno alle piccole industrie escluse dalla Direttiva emission trading, in-centivandole per favorire l’avvio di Audit energetici; 9)Maggiore efficienza negli usi elettrici presenta un doppio vantaggio: oltre al-l’immediato risparmio energetico si aggiungerebbe quello derivato dalla man-cata necessità di costruire nuove centrali. Sul fronte europeo investiresull’illuminazione ad esempio potrebbe far risparmiare 28 miliardi di euro oltrealla costruzione di decine di centrali elettriche; 10)Fornire stimoli alla presentazione di soluzioni innovative per il finanziamentodegli interventi di efficienza (deroghe al patto di stabilità per gli enti locali che siimpegnano in questo percorso, finanziamento tramite terzi, fondi di rotazione,Energy performance contract, valorizzazione Esco etc).
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