CESENATICO Viale Roma 56 Tel. e Fax 0547.82175 I NTERESSANTI PROPOSTE A PAGINA 38-39 Editori www.facebook.com/attico.it www.attico.it www.twitter.com/attico_it B&P Editori S.r.l. - Settimanale di informazioni e annunci immobiliari - Anno XIII - 10/12/12 - www.bpeditori.it - [email protected]EDIZIONE Cesena città Gambettola, Savignano S/R, San Mauro Pascoli, Cesenatico 47 Medri Cesena V.le Carducci, 49 Tel. e Fax 0547/22211 SETTECROCIARI Immersa in un magnifico parco di circa 16.000 mq. villa signorile con al piano terra ampia zona living composta da ingresso, cucina abitabile, dispensa, sala pranzo, salone di rappresentanza con camino, studio e bagno; al piano superiore 3 camere da letto matrimo- niali con servizi privati. Esternamente la proprietà è dotata di porticati, garage, attrezzaia, pergolato e piscina. Trattativa riservata / rif. 1258 Informazioni a pagina 8-9 Tel. 0547.631708 VIA MADONNA DELLO SCHIOPPO N° 10 - VIGNE DI CESENA S.EGIDIO (AC186): APPART. AMPIE DIMEN- SIONI - TUTTO RISTRUT- TURATO NEL 2008: SOGG., CUC.ABIT., 3 LETTO, 2 WC, 2 BALC., LAVAND./RIPOST., GAR., CANT., P.AUTO.. 240.000 TR. ( COMPRESI: CUCI- NA E ALLARMI ) www.agenziaimmobiliareglobo.it IPE: 107,57 TEL. 0547 57545 - 0547 992025 IMMOBILIARE IMMOBILIARE intermediazioni 55 SANTARCANGELO Zona centrale, nuovo appart. indip. con giardino privato mq. 150 Soggiorno-cottura, 2 let- to, bagno garage e cantina. Cl En. B € 303 .000 www.immobiliare55.com CESENA - C.so Mazzini, 82 Tel. 0547.610601 - 335.7615177 www.area-casa.it - [email protected]PORTA SANTI All’ interno di ampio e silenzioso corti- le con 2 garage e servizi al piano ter- ra, casa indipen- dente con 2 letto, cucina, soggiorno e bagno. Euro 220.000 BERTINORO splendida vista mare, appartamento nuovo d'angolo disposto su due livelli con ingres- so indip.te, giardino di mq.100 e posto auto. Ampio soggiorno, cuci- na separabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Euro 185.000 Possibilità accollo mutuo al 100% FIORITA: in palazzina di 6 uni- tà, appartamento al piano primo, con soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, balconi, cantina e posto auto. Solo in parte da rivedere. Euro 170.000 SANTA MARIA NUOVA In contesto di recen- te costruzione mono- locale al piano rial- zato con ingresso indipendente, piccolo giardino privato e posto auto di proprietà.Ottimo come inve- stimento da mettere a reddito. Euro 90.000 LE MIGLIORI OFFERTE IMMOBILIARI DELLA TUA CITTÀ CESENATICO - VIALE ROMA, 41/D - AFFILIATO STUDIO UNIONE S.R.L. Tel. e Fax 0547 678646 - 675271 http://agenzie.tecnocasa.it/cesenatico/cesenatico/ - [email protected]Proposte a pag. 3°cop
Vendite e Affitti Residenziali, Commerciali, Case Vacanza
Welcome message from author
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
EDIZIONE Cesena cittàGambettola, Savignano S/R,San Mauro Pascoli, Cesenatico
47
MedriCesena
V.le Carducci, 49Tel. e Fax
0547/22211SETTECROCIARI Immersa in un magnifico parco di circa 16.000 mq.villa signorile con al piano terra ampia zona living composta da ingresso,cucina abitabile, dispensa, sala pranzo, salone di rappresentanza concamino, studio e bagno; al piano superiore 3 camere da letto matrimo-niali con servizi privati. Esternamente la proprietà è dotata di porticati,garage, attrezzaia, pergolato e piscina. Trattativa riservata / rif. 1258
Informazioni a pagina 8-9
Tel. 0547.631708VIA MADONNA DELLO SCHIOPPO
N° 10 - VIGNE DI CESENA
S.EGIDIO (AC186):
APPART. AMPIE DIMEN-
SIONI - TUTTO RISTRUT-
TURATO NEL 2008:
SOGG., CUC.ABIT., 3
LETTO, 2 WC, 2 BALC.,
LAVAND./RIPOST., GAR.,
CANT., P.AUTO.. 240.000
TR. ( COMPRESI: CUCI-
NA E ALLARMI )www.agenziaimmobiliareglobo.it IPE:
107,57
TEL. 0547 57545 - 0547 992025
IMMOBILIAREIMMOBILIAREi n t e r m e d i a z i o n i 55
SANTARCANGELO Zona centrale, nuovo appart. indip.
con giardino privato mq. 150 Soggiorno-cottura, 2 let-
All’ interno di ampioe silenzioso corti-le con 2 garage eservizi al piano ter-ra, casa indipen-dente con 2 letto,
cucina, soggiorno e bagno. Euro 220.000
BERTINOROsplendida vista mare,appartamento nuovod'angolo disposto sudue livelli con ingres-so indip.te, giardino dimq.100 e posto auto.Ampio soggiorno, cuci-
na separabile, 2 camere matrimoniali e 2 bagni. Euro185.000 Possibilità accollo mutuo al 100%
FIORITA: in palazzina di 6 uni-tà, appartamentoal piano primo, consoggiorno, cucina,3 camere, bagno,balconi, cantina eposto auto. Solo in
parte da rivedere. Euro 170.000
SANTA MARIANUOVA
In contesto di recen-te costruzione mono-locale al piano rial-zato con ingresso
indipendente, piccolo giardino privato eposto auto di proprietà.Ottimo come inve-stimento da mettere a reddito. Euro 90.000
LE MIGLIORI OFFERTEIMMOBILIARI
DELLA TUA CITTÀ
ATTICO CESENA_47 COP_del_10_12_12:MASTRO REGGIANI 5-12-2012 16:25 Pagina I
CESENATICO - VIALE ROMA, 41/D - AFFILIATO STUDIO UNIONE S.R.L.Tel. e Fax 0547 678646 - 675271
CASE FINALI in zona verde e tranquilla ap-partamenti di nuova costruzione di varie tipolo-gie con giardino, taverna o sottotetto.Riscaldamento a pavimento, aspirazione cen-tralizzata, predisposizione aria condizionata eallarme. PRONTA CONSEGNA.
SAN MAURO IN VALLE In zona esclusiva conaffaccio sul parco in complesso residenzialead alto risparmio ener-getico appartamenti divarie metrature. Ot-time finiture. Nessunaspesa di mediazione inquanto mandatari a ti-tolo oneroso
CENTRO STORICO Appartamento di pregiocon finiture eleganti e soffitto affrescato com-posto da salotto con camino, sala pranzo, cu-cina abitabile, 2 camere da letto, bagno,cantina. Parzialmente Arredato. Inf. in ufficio /rif. 1260
SANTA MARIA NUOVA in palazzina di recente co-struzione, appartamento al primo piano con ingressoindipendente composto da soggiorno con cucina, 2camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi (1 conbarbecue) e garage doppio. Ottime finiture, riscalda-mento a pavimento e predisposizione aria condizio-nata. € 195.000 / Rif. 1210
PANIGHINA appartamento con ingresso indi-
pendente composto da soggiorno con angolo
cottura, camera matrimoniale, 2 balconi, doppi
servizi, taverna divisa in 2 vani, giardino privato
e posto auto riservato. € 165.000 / Rif. 1257
ZONA EX ZUCCHERIFICIO Al piano primo
servito di ascensore bilocale pari al nuovo con
soggiorno angolo cottura, camera matrimo-
niale, bagno, cantina e garage. € 142.000 / rif.
0447
CENTRO STORICO in palazzo ristrutturato ap-partamento caratterizzato da ampi spazi e da ot-time finiture composto da soggiorno, cucina innicchia, bagno con antibagno, camera matrimo-niale di oltre 20 mq., cantina e posto auto di pro-prietà in corte condominiale. € 240.000 / rif. 1261
MARTORANO in palazzina in ottimo stato di
conservazione appartamento di ampie dimen-
sioni composto da soggiorno, cucina in nicchia,
3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi verandati,
cantina e garage. € 230.000 / Rif. 1108
IPPODROMO Appartamento di notevoli di-
mensioni all’ultimo piano con ascensore com-
posto da cucina abitabile, soggiorno, bagno, 2
camere da letto, terrazzo, ampia mansarda
con servizi, cantina e garage. € 420.000
VIALE MARCONI (ADIACENZE MCDO-
NALD) Affittasi al primo piano con ascensore
ufficio in ottimo stato di circa mq. 110 con can-
tine e 2 posti auto riservati. Ideale per studi as-
sociati, ambulatori e/o € 1.250 + IVA mensili
AFFITTI
ATTICO CESENA_47 COP_del_10_12_12:MASTRO REGGIANI 5-12-2012 16:25 Pagina II
Registrato presso il Tribunale di MonzaRegistrazione n. 1702 del 31/12/2003
L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto dimodificare, rifiutare o sospendere una inser-zione a proprio insindacabile giudizio. L’editorenon risponde di eventuali errori di stampa, ritardio danni causati dalla non pubblicazione di in-serzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti do-vranno rifondere all’Editore ogni spesa da essoeventualmente sostenuta a causa di dichiara-zini, violazione di diritti o altri elementi contenutinegli annunci. B&P Editori srl offre solo unservizio, non riceve percentuali o compensisulle compravendite in oggetto, non è perciòresponsabile della qualità, provenienza o ve-ridicità delle inserzioni. E’ vietata la riprodu-zione, anche parziale, di questa copia digiornale.
NEWS ATTICOSettimanale di informazione e annunci immobiliariANNO XIII • NUMERO 47
Sfoglia la rivista su www.attico.it
<- Punta il tuo smartphone e collegati a internet
CESENA
1ZONA
Entroterra - San Piero in Bagno - Bagno di Romagna >4ZONA
Cesenatico - Valverde - Pinarella di Cervia > da pag.333ZONA
Cesena Città e dintorni > da pag. 2
Gambettola - Savignano S/R - San Mauro P. > da pag. 152ZONA
� PER LA VOSTRA PUBBLICITÀ TELEFONARE A:Filiale di Rimini Tel. 0541.78.11.35 - Fax 0541.90.14.51e-mail: [email protected]
OSSERVANZA In condo-minio ristrutturato apparta-mento al 2° piano e ultimopiano composto da ingres-so, sala, cucinotto, 2 came-re da letto, bagno, balcone.Buono stato d’uso. Canti-na e posto auto condomi-niale. €180.000,00
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:50 Pagina 2
CESENA LATO MARE (BTC77 A):porz.di TRIFAMILIARE - NUOVA - OTTI-ME FINITURE: sogg.,cuc./pranzo,3letto,2wc,portico (26 mq.),giard.(119mq.), gar., p.auto, taverna e cant/lavand.€ 350.000 tr.
IPE: 232,66
IPE: 305,59
VILLA CHIAVI-
CHE (TC363): in
casa di 2 sole
unità, APPAR-
TAM. RISTRUT-
TURATO total-
mente nel 2007:
i n g r . i n d i p . ,
c u c . / p r a n z o ,
sogg./studio, 2
letto matrim.,
wc, balc.,
posto auto,
corte di perti-
n e n z a .
€160.000
VILLA CHIAVICHE (VSC194): casa abbi-nata a un lato, PARZ.DA RISTRUTT.:ingr.,sogg.,sala pranzo,cuc.,2 lettomatrim.,wc,rip.,2 balc.,pro-servizio,lav.,cor-te/giard. di 215 mq.. €245.000 TRATT
IPE: 50,17
IPE: 41,04
CESENA (AC16 a):Appart. NUOVO - Classe“A” - FINIT. LUSSO:
ampio sogg./cott. (32 mq.), 3 letto, 2wc, 2 ampi terrazzi (28 e 26 mq.), gar..€ 362.000 tr.
CESENA zona fiorita (TC361): Appart.BUONO STATO: ingr., sogg., cuc./pran-zo, 2 letto matrim., wc, rip., 2 balc.,cant.,gar. 185.000 tr.
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:50 Pagina 3
Edizione Cesena - n° 47 - 10 Dicembre 2012Cesena Città 4
VIGNE In piccola palazzina app.to adue passi dal centro città composto dasala, cucina, bagno e possibilità del 2°bagno, 2 letto, ripostiglio e veranda.Cantina per moto e bici, posto auto.€155.000 Rif. A2-435 CL:G
VICINANZE GAMBETTOLA Villettanuova molto curata con al piano semin-terrato finestrato tavernetta e garage;al piano rialzato ampia zona giorno conbagno e balcone al 1°p 1 matrim, 1 sin-gola, bagno e balcone e al piano supe-riore ulteriori possibili camere. Giardi-no. Rif. S-98 CL:G
TORRE DEL MORO In zona vicino atutti i servizi e ai negozi bilocale in otti-mo stato d’uso composto da soggior-no con cucina in nicchia e balcone affac-ciato sul cortile, 1 ampia matrimonia-le. Garage e cantina. Ideale per inve-stimento €135.000. Rif. A1-232 CL:G
BERTINORO In piccola palazzina app.to
composto da sala, cucina, bagno, 2
matrim e balconi. Garage e cantina.
€150.000. Rif. A2-336
CASE MURATEApp.to con ingresso indi-pendente in piccola palazzina compostoda sogg. angolo cott., bagno, 1 matrim,1 singola. Giardino di mq30. Garage.Occasione. €140.000. Rif. A2-425 CL:FIPE:171,43 kw
PIOPPAApp.to di nuova generazione coningr. indip. disposto su 2 livelli compostoda ampio. sogg. angolo cottura, 2 letto, 2bagni, 2 balconi, studio/cabina armadio.Garage. €175.000 RIF. A2-150 CL:B
VILLACHIAVICHE App.to nuovo dinuova generazione al piano terra com-posto da soggiorno, cucina in nicchia,2 bagni e 2 letto. Garage. Ampio giar-dino su due lati. Rif. A2-389 CL:B
OSPEDALE App.to con ingresso per
sole due unità composto da sogg. ango-
lo cott di mq 27, bagno, 1 matrim, 1 sin-
gola, 1 balcone ed 1 balcone veranda-
to. Garage. €180.000. Rif. A2-426 CL:G
PANIGHINA In piccola palazzina splen-dido app.to composto da sala, cucina,2 bagni, 2 matrim, 1 singola e balconi.Garage e cantina. Ottimo prezzo.€170.000 TRATTABILI. Rif. A3-195
S EGIDIO A pochi passi dal centro
città bilocale curatissimo in piccola
palazzina con garage. €155.000.Rif. A1-193
BORELLA Porzione di casa con mq80di giardino composta da al pt zonagiorno di mq35, bagno; al 1°p 1 matrime 1 doppia, bagno e balcone; al p inter-rato ampia tavernetta finestrata e conforno. Posto auto. Rif. MCA-24 CL:G
MADONNINA Monolocale in piccola
palazzina con posto auto. OCCASIO-
NE. €130.000 Rif. MA1-47
LEVANTE Appartamento a 100mt dal
mare composto da sogg. angolo cott,
bagno, 2 matrim e balcone. Posto auto.
Rif. MA2-85 CL:G
BAGNILE Per chi ama la tranquillitàcasa indipendente con mq7370 compo-sta da soggiorno, cucina, possibilità di 2bagni, 3 matrim. Possibilità di ricavarcidue unità abitative. Rif. CI-187 CL:G
BERTINORO: App.to composto da ampia zona giorno di mq40, 2 bagni, 2
matrim, giardino e garage. Possibilità di averlo arredato. €600 AFFITTO 37
CENTRO: A 20mt dalla Barriera app.to composto da sala, cucina, 2 bagni, 2
terrazzi e parte del lastrico solare. Cantina. Arredato. €600. Rif. AFFITTO 47
PIANETA CASA MARE
VICINANZE CENTRO In palazzina di sole3 unità a due passi dal centro app.to com-posto da sala, cucina, sala da pranzo, 2bagni, 3 letto e lavanderia. 3 cantine eposto auto. Possibilità di garage prezzo aparte. Rif. A3-208 CL:G IPE:232,68 kw
TORRE DELMOROCasa indi-pendente com-posta da dueapp.ti al rialzatosala, cucina, 1matrim, 1 singo-la, bagno e bal-cone; al 1°p sala,cucina, 1 matrim,bagno e 2 balco-ni. Al piano semin-terrato cantina egarage per 3 auto.Corte di mq150.Rif. CI-186 CL:G
CENTRO STORICO In palazzo storicoperla di app.to con balconcino, compo-sto da soggiorno con cucina in nicchia,bagno, camera con bagno, ripostiglio. Davedere... €190.000. Rif. A1-224
CASE FRINI In zona tranquilla casa
indipendente con Corte di mq100 com-
posta da sala, cucina, 3 letto, 2 bagni,
cantina e garage. Rif. CI-140
PIEVESESTINA Vil-letta ad angolo conampio giardino dimq400,costruzionedi nuova generazio-ne e in bio-ediliziacon tutte le predi-sposizioni, compostada ampia zona gior-no, 2 matr.,2 bagni,tavernetta, lavande-ria,ampio garage. Vil-letta laterale €290.000villetta centrale€265.000. Rif. S-62CL:B
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:50 Pagina 4
ULTERIORI PROPOSTE SUL NOSTRO SITO www.immobiliareceredi.it
AGENZIAImmobiliare Ceredi
ISCRIZIONE AL RUOLO N° 735FEDERAZIONEITALIANA AGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI
RIF. S /266 CESENA,CASE FINALI. villetta aschiera centrale dalleampie dimensioni , in otti-me condizioni e affaccia-ta su grande parco, conrifiniture di pregio, a pia-ni sfalsati con garage,cantina, ampia tavernet-ta, lav. soggiorno con cuci-na in nicchia . ai pianisuperiori tre camere daletto di cui una matr. 1doppia ed una singola,due bagni. sottotetto conulteriore vano. al p. terragiardino esclusivo. davedere . RICH. € 350.000,00
TAGLIATA A 700 metri dal mare, appartamento nuovocon ingresso indipendente e completamente arredato,composto da soggiorno ang. cottura, 2 letto, bagno,ampio terrazzo, al piano interrato: garage. € 270.000 RIFA2 485
ZONA CESENATICO,
proponiamo Alberghi
da 3 a 4 stelle con
ottimi prezzi,
e in prima fila dal mare.
Info in agenzia.
MONTIANO RIFS 329 In riser-vatissima zonaresidenziale ,villetta a schie-ra con vistamozzafiato sulmare. L’immo-bile si compo-ne così: pianoterra con 2 let-to matrimonia-
li, bagno e garage. Piano interrato: ampio soggior-no con cucina abitabile, bagno, e ulteriore vano, lacucina si affaccia su 150 mq di giardino privato. Alpiano vano unico adibito a sala hobby/osservato-rio, bagno e terrazzo panoramico. € 390.000
RIF. CA 470D I R E Z I O N ECESENATICOampia casa abbi-nata realizzata inbioedilizia con l’au-silio di tutte le nuo-ve tecnologie e fini-
ture di pregio. al piano terra giardino di circa mq800 ogni porzione, portico, sogg. cucina ab.bagno, lav. garage, al primo piano tre letto, duebagni e terrazzi. possibilita’ di acquistare una odue porrzioni. INFO IN AGENZIA
RIF. CA 478 NELLE CAMPAGNE DI CESENA IN DIREZIONE MARE, non distante dallevie di comunicazione villa bifamiliare in corso di costruzione, con ampio parco esclu-sivo per ogni porzione, al piano terra troviamo cucina abitabile e soggiorno per unasuperficie di circa 45 mq, studio, bagno e portici, oltre al garage doppio (mq 33 circa).Al primo piano tre camere da letto di cui due con cabina armadio ed una con bagno
riservato, oltreulteriore servi-zio e balconi. Ledue porzionisono collegatedai corpi gara-ge rendendocosì gli ambien-ti residenzialicompletamenteindipendenti.Possibilita’ dipersonalizzaregli interni. Infoin agenzia
VILLALTA RIF CA 466 A pochi chilometri dal mare, e in zonatranquilla proponiamo porzione di trifamiliare, composta alpiano terra: tavernetta con camino, ripostiglio, ampio giar-dino con 2 casette in legno, posti auto interni, al 1° piano:
ampio sog-giorno ang.cottura, bagno,2 balconi, al 2°piano: 2 letto,bagno, 2 bal-coni, al pianomansarda conporta finestra1 letto, bagno,terrazzino. € 310.000
IN PROS-
SIMITA’
D E L -
L’OSPE-
D A L E ,
DIREZIO-
N E
C A S E
FINALI In
edificio di
recente costruzione vendesi appartamento
con ingresso, cucina abitabile, soggiorno,
tre camere da letto di cui due matrimoniali,
due bagni entrambi finestrati, ogni stanza si
affaccia su un balcone. riscaldamento auto-
nomo. Al piano terra due garage. Richie-
sta € 335.000,00 trattabili
BERTINORO
In antica zona
residenziale
bilocale al pri-
mo piano in
palazzina di
sole 4 unità
costruita nel
rinascimento
italiano. L’immobile è stato completamente ristrut-
turato nel 2000 e oggi si presenta così: ampio sog-
giorno con corridoio di entrata, cucinotto, bagno
e grande camera da letto. Possibilità di vendita con
elegante arredamento. € 140.000 trattabili RIF A1
398
S. EGIDIO RIF A2 754 In palazzinadi recente costruzione proponiamoappartamento al secondo piano com-posto da soggiorno con cucina in nic-chia, 2 camere da letto, bagno e bal-cone. Al piano terra: garage. € 210.000trattabili
CENTRALE, appartamento di nuo-
va costruzione al primo piano con
ampia zona giorno, due camere da
letto, due bagni ed uno spettacola-
re terrazzo coperto di circa trenta
mq. che si affaccia su corte inter-
na, per poter godere della vicinan-
za del centro e della piacevolezza
dei pranzi estivi all’aperto. al piano
innterrato garage. RICH. € 350.000
CENTRO URBANO, VICINISSIMOAL CENTRO E ALLA STAZIONEsu corte interna estremamentetranquilla e silenziosa occasioneunica di villetta schiera di nuovacostruzione disposta su due livel-li. al piano terra ingresso su cor-te pavimentata esclus. soggiorno,cucina ab, e bagno oltre piccologiardino sul retro, al primo piano1 letto matr. con bagno in came-ra, 1 letto singolo, 1 studio ed ulte-riore bagno oltre balcone. al pia-no interrato garage e cantina. pos-sibilita’ di sceglere pavimenti erivestimenti. RICH. € 450.000,00
TORRE DEL
MORO Rif A2
451 In centra-
lissimo conte-
sto residen-
ziale apparta-
mento com-
pletamente
ristrutturato al
piano rialzato composto da soggiorno con cuci-
na abitabile, 2 camere da letto matrimoniali,
lavanderia e tarrazzi. Al piano seminterrato
lavanderia a garage. € 220.000
CASE GENTILI RIFA1 396 In tranquillazona residenziale direcente costruzionebilocale con ingres-so indipendente egiardino di mq56.garage comunican-te con l’appartamen-to e posto auto di pro-prieta’. Ideale vista lazona per investi-mento.€ 170.000 trattabili
RIF A2 525 SULLE PRIME COLLINE IN DIRE-
ZIONE ROMA (ZONA BORELLO) occasio-
ne da
n o n
perde-
re. Ulti-
m o
appar-
tamen-
to in
edificio di nuova costruzione, posto al primo
piano e costituito da zona giorno con angolo
cottura, due camere da letto, bagno e ter-
razzo. al piano interrato garage.
RICH. € 145.000,00
RIF. A2 514 DIREZIONECERVIA In posizione tran-quilla, appartamento indi-pendente al piano terrain palazzina di nuovacostruzione (classe ener-getica B) composto dasoggiorno con angolo cot-tura, due camere da let-to matrimoniali, due bagnied ampio giardino esclu-sivo. garage. Richiesta € 215.000,00
RIF A3
395 VICI-
N A N Z E
STAZIO-
NE Al
quinto ed
u l t i m o
p i a n o
p r o p o -
niamo appartamento dagli spazi di un
tempo, completamente ristrutturato costi-
tuito da ingresso, ripostiglio, cucina abi-
tabile, soggiorno, tre camere da letto, due
bagni e terrazzo. Al piano terra garage
con cantina. Richiesta € 270.000,00 tratt.
MARE
CESENA
ADIACENZE CESENARIF. S/341 VICINAN-ZE GAMBETTOLA -villette a schiera di nuo-va costruzione l’occa-sione per una abita-zione indipendente apochi chilometri dacesena ad un prezzoabbordabile da molti.al p. interrato garage,tavernetta e bagno, alp. terra giardino, zonagiorno e bagno. primopiano due letto ed ulte-riore bagno. ampio sot-totetto ccon ulteriorivani. Prezzi da €250.000, 00 TRATT
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:50 Pagina 5
6Cesena Città Edizione Cesena - n° 47 - 10 Dicembre 2012
A POCHI KM.DA CESENA villetta bifamiliare di nuovacostruzione a risparmio energetico, con possibilità di piscina,su due livelli, p.t. garage doppio, cucina, salone, bagno, giar-dino di mt. 2000, 1° p. 3 letto, 2 bagni, 2 balconi, sottotettocon ulteriore stanza €. 550.000 rif. 2959 Cod. WEB 52351563cl. Ener. A - KW 25
CESENA zona seminario app.to a livello condominialetutto ristrutturato, al 1° p. con cucina ab., sogg., 2 letto, 1bagno, 2 balconi di cui 1 verandato, termoautonomo, di-mensioni generose. garage cantina e giardino condominialevera occasione €. 175.000 rif. 2944 Cod. WEB 52322956 cl.En. D - 110 KW
CESENA LATO MARE abbinata di ampie dimensioni
cons. aprile 2013, su due livelli, rifiniture elevate, a rispar-
mio energetico Tratt. Ris. Rif. 2794 Cod. WEB 52120249
classe en. A - 25 KW
BORELLO DI CESENA app.to di recente costr.ne al 2° p.
con asc., cucina, sogg., 2 letto, 1 bagno, ampio balcone con
lavanderia e tende esterne parasole elettriche, cantina, garage
doppio con bagno €. 190.000 rif. 2722 cl. ener. B - 50 KW
OTTIMO ACQUISTO
CESENATICO Centrale app.to di recente costr.ne in
palazzina di 6 unità su 2 livelli, al piano ang. cottura,
sogg., 1 bagno, balcone, al piano superiore 2 letto, 1
bagno, balcone, piccolo garage €. 490.000 rif. 2743
classe energetica B -45 KW
S.EGIDIO DI CESENA app.to di nuova costr.ne al p.
terra con ingr. ind.te, ang. cottura, sogg., 1 letto, 1 bagno,
giardino, possibilità di acquistare garage o posto auto €.
150.000 Cod. WEB 52176616 rif. 2859 CLASSE ENER-
GETICA B 50 KW.
CESENA zona vigne app.to parzialmente ristrutturato anchea livello condominiale al 1° p. con cucina abitabile, sog-giorno, 2 letto matrimoniali di cui 1 con balcone verandato,1 bagno, ripostiglio, cantina, posto auto nella corte, ampiogiardino condominiale €. 170.000 Cod. WEB 52339690 rif.2957 CLASSE ENERGETICA - KW 210
GAMBETTOLA schiera ad angolo nuova costr.ne su 2livelli, a risparmio energetico, alte rifiniture, al p.t. cucinaabitabile, soggiorno, un bagno, giardino ad angolo, al 1°p. 2 letto matrimoniali, bagno e balconi, garage doppio €.330.000 Cod. WEB 52430441 rif. 2989 CLASSE ENER-GETICA A - KW 25
CESENATICO centro storico arredato molto bello app.to
di recente costr.ne al 2° ed ult. piano in palazzina di 6 unità,
mai abitato, con ang. cottura, sogg., 2 letto, 1 ampio bagno,
doppio balcone, cantina €. 430.000 Cod. WEB 51974343 rif.
2437 CL. EN. C 60 KW
CESENA zona san carlo/san vittore casa indipendente con3400 mq. di giardino piantumato ,con alta siepe, la casa struttu-rata in due alloggi completi di porzione di taverna, impianti anorma, molto bella e ampie dimensioni, considerando lo spazioesterno ottima anche come unità commerciale. BELLA COM-BINAZIONE tratt. ris. Rif 2737 cl. En. c 60 KW
SALA DI CESENATICO app.to nuova costr.ne al p.t. con
ingr. ind.te a risparmio energetico, con ang.cottura, sogg., 3
letto, 2 bagni, taverna con bagno, balconi, garage e giardino
€. 270.000 Cod. WEB 52289871 rif. 2932 classe energetica
A - KW 30
MACERONE CONS. DIC. 2011 BIFAMILIARE a risparmio
energetico con sogg. ang. cottura., 2 letto, (poss. Del 3° lett in ampia
e alta mans con ev. 3° bagno ) 2 bagni, balconi, giardino in angolo,
corte privata, garage taverna, posto auto esterno di proprietà .OT-
Forlimpopoli-Meldola-Bertinoro-Forlì-Cesena-Zona Campagna di RavennaCUSERCOLI: In zona verde appartamento coningresso indipendente in casa di sole 3 unita'composto da soggiorno, cucina abitabile concamino, camera da letto, bagno, cantina, dueposti auto e giardino esclusivo. Ace:E Ipe: 155.04EURO 60.000/00
FRATTA TERME: A pochi passi dalle terme appar-tamento posto al primo piano composto da ampiosoggiorno con balcone, cucina abitabile con bal-cone, due camere matrimoniali, cantina e gara-ge. EURO 115.000/00
FORLIMPOPOLI DIREZIONE MARE: Apparta-mento di nuova costruzione con ingresso indipen-dente composto da soggiorno con angolo cottura,due camere, bagno e ripostiglio. EURO 128.000/00
FORLIMPOPOLI: In zona comoda al parco pub-blico, con vista panoramicasul colle di Bertinoro, appar-tamento composto da:ingresso, soggiorno con ter-razzo, cucinotto con balco-ne, due camere da letto,
bagno, cantina e garage. Ottima soluzione siaper la giovane coppia che per il nucleo familia-re. Ace: F Ipe: 204,69 EURO 130.000/00
FORLI' (Roncadello):In casolare ristruttura-to appartamento al pri-mo piano composto dasoggiorno con angolocottura, due camere da
letto, bagno, sottotetto e due posti auto. Ace:F Ipe:174,91 EURO 128.000/00
FORLIMPOPOLI: In zona como-dissima al centro, appartamentoin buone condizioni al secondopiano, in piccola palazzina, cosìcomposto: ingresso, soggiorno,cucina abitabile con terrazzo, due
camere da letto matrimoniali, bagno, ampia can-tina, e posto auto condominiale. Impianti auto-nomi. Ace: G Ipe: 340,24 EURO 98.000/00
FRATTA TERME: In zonaverde e tranquilla, apparta-mento in piccola palazzinacon ottime finiture compo-sto sa soggiorno con ango-lo cottura e balcone, due
camere da letto con balcone, bagno e gara-ge. Ace: D Ipe: 127,63 EURO 130.000/00
FORLI'(ZONA FULCIE-RI): Luminoso apparta-mento recentementeristrutturato composto dasoggiorno, cucina abita-bile, due camere da let-to, bagno, balcone su due
lati e garage. Ace: C Ipe: 89,07 EURO 153.000/00
FORLI'(Carpena): In zonaresidenziale appartamentodi ampie metrature,in pic-cola palazzina, compostoda:soggiorno con balco-ne, cucina abitabile, duecamere da letto con bal-cone, due bagni, cantina
e garage. Ace: F Ipe: 192,62 EURO 150.000/00
FORLIMPOPOLI(Sel-bagnone): Appartamentodi recente costruzioneposto al primo piano com-posto da soggiorno conangolo cottura e terraz-zo, due camere da letto,due balconi, bagno eposto auto di proprieta’.
Ace: G Ipe: 224,20 EURO 145.000/00
CESENA (Villa Chiavi-che): Appartamento nuo-vo da impresa compostoda soggiono con angolocottura, camera da letto,terrazzo, bagno e gara-ge.EURO 135.000/00
SAN PIETRO IN VIN-COLI ADIACENZE: Por-zione di casa indipen-dente distante ca 1 kmdal paese composta dasoggiorno, cucina abita-bile, tre camere da letto,due bagni, cantina, gara-
ge e giardino di proprieta'.Ace: F Ipe: 189,08EURO 155.000/00
SANTA MARIA NUOVA:Appartamento nuovo daimpresa composto da sog-giorno, cucina abitabile conbalcone, due camere daletto, due bagni e garage.Ace: B Ipe:56,68 EURO165.000/00
FORLI’(San Leonardo):In zona residenziale por-zione di casa indipen-dente composta da sog-giorno, cucina abitabile,due camere da letto,bagno, ripostiglio, balco-
ne, cantina, garage e giardino esclusivo.Possi-bilita' di ricavare la terza camera. Ace: E Ipe:145,83 EURO 165.000/00
CUSERCOLI ADIACEN-ZE: Stupendo rustico cir-condato da boschi, vistapanoramica con abitazio-ne principale, ampio fieni-le, il tutto circondato da16.000 mq di terreno. Adat-
to per chi cerca la privacy. EURO 160.000/00
FORLIMPOPOLI: In palaz-zina di tre unita’,comodoai servizi, appartamentocon soggiorno, cucina abi-tabile con terrazzo, duecamere da letto e balcone,bagno, cantina e garage.
Possibilita’ della terza camera. Ace: F Ipe: 202,88.EURO 160.000/00
MELDOLA: In zona pano-ramica casa indipendentecomposta da soggiorno,cucina abitabile, tre came-re da letto, bagno, cantinadi 30 mq ca. e giardino diproprieta’. Ace: G Ipe:494,42EURO170.000/00
FORLIMPOPOLI: In zonaverde e tranquilla, comodaal paese, nuova villa a schie-ra con criteri costruttivi avan-zati di ultima generazio-ne,riscaldamento a pavi-
mento, cappotto, pannelli per acqua calda etc..composto da soggiorno con balcone, cucinacon balcone, due bagni, due camere con bal-cone, terrazzo panoramico di 50 mq, garagedoppio e giardino. E' possibile la terza camera.Ace: C Ipe: 78,41 EURO 305.000/00
SAN PIETRO IN VINCOLI:Casa indipendente di ampiemetrature composta da sog-giorno con camino, cucina abi-tabile, sei camere da letto, duebagni,tre balconi,mansarda,
taverna di 30 mq ca., cantina, garage doppio e giar-dino di proprieta'. Ace: G Ipe: 220,97 EURO 245.000/00
MELDOLA: Porzione di casaindipendente composta dasoggiorno, cucina abitabile,due camere da letto, bagno,balcone, garage doppio ecorte esclusiva di 300 mq
ca. Ace: E Ipe: 161,58 EURO 185.000/00
FORLIMPOPOLI DIRE-ZIONE MARE: In zona ver-de, porzione di casa indi-pendente su due livelli com-posta da: ingresso, soggiornocon camino, cucina abitabi-
le, due camere, due bagni, servizio per ricava-re taverna o altra camera e giardino di 800 mqca. Ace:G Ipe:291,16 EURO 185.000/00
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:51 Pagina 10
Savignano sul Rubicone zona Castelvecchio appartamento con ingressoindipendente composto dasoggiorno angolo cottura, 2camere, 1 bagno con vasca,scala interna per l'accessodiretto alla tavernetta conbagno e garage. Giardino diproprietà rif.200 €190.000
Longiano frazione di Budrio in palazzina di poche unitàappartamento ben tenutodisposto su due livelli com-posto da sala, cucina conbalcone e bagno, ampiamansarda divisa in duecamere, 1 bagno e comodacabina armadio. Garage alpiano terra rif.223 €190.000
SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POSSIBILITÀDI MUTUO A TASSO AGEVOLATO FINO AL 100%
DISPONIAMO TERRENI, VILLE, CASE COLONICHE, ALBERGHI, CAPANNONI, UFFICI.
A 3KM DAL CENTRO DI CESENA LATORIMINI vendesi in nuova palazzina costruitanel rispetto delle norme acustiche e sul rispar-mio energetico, Ampio Monolocale con pos-sibilità di ricavare camera da letto matrimo-niale, bagno, ampio giardino privato e postoauto di proprietà. Dotato di ogni comfort (risc.pavimento, caldaia condensazione, bioeedi-lizia, video citofono, vasi sanitari sospesi, infis-si in alluminio a persiana, aperture vasistas, predisposizione a cli-ma, aspirapolvere centralizzata, antifurto, ecc ecc..). Egregiamen-te Rifinito! €125.000. DA VEDERE! Classe energetiica B
AFFITTIGAMBETTOLA, ampio monolocale con balcone, pari al nuovo, Euro 360 Mensili.GAMBETTOLA, ingresso, salone, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni, 3 balconi, ampio garage, Euro 670mensili.CESENATICO, LOC. VALVERDE, bilocale tot. arredato, ampio balcone, posto auto, Euro 485 mensili.CESENATICO, LOC. VALVERDE, app.to con soggiorno pranzo, 2 letto, bagno, balcone, tot. arredato,posto auto, Euro 535 mensiliLONGIANO, VISTA MARE, app.to indipendente con soggiorno pranzo con cucinotto arredato, 2 letto,bagno, balcone abitabile, ampio garage, corte privata. Euro 600 mensiliCESENA, LOC. CALISESE, Porzione di bifamiliare di ampissima metratura, Euro 1.000 mensili.CESENA, LOC. CASE MISSIROLI, app.to indipendente tipo villetta con soggiorno, cucina, 3 letto, 2bagni, balconi abitabili, arredato, full optional, garage doppio (affitto per periodo temporaneo) Euro 800mensili.CESENA, LOC. CALISESE: Porzione di bifamiliare di ampia metratura € 1.000,00 mensili.CALISESE CENTRO: Monolocale totalmente arredato e ristrutturato € 430,00 mensiliLONGIANO VISTA MARE: app.to indipendente con soggiorno pranzo, cucinotto arredato, 2 letto, bagno,balcone arredato, ampio garage e corte esclusiva. € 640,00 mensili.CESENATICO, LOC. VALVERDE: bilocale tot. arredato con ampio balcone e posto auto. € 485,00mensili.GAMBETTOLA CENTRALE: app.to nuovo composto da soggiorno pranzo, bagno, 2 letto, balcone, ga-rage. €590,00 mensili.
CESENATICO CENTRO, Vendesi, in tranquilla zona resi-denziale, a due passi dal mare e adiacente a tutti i servi-zi casa singola totalmente indipendente, così composta: Piano Seminterrato: 4 locali, di cui cantina, tavernetta eripostigli. Piano Rialzato: Ampio sog-giorno pranzo con angolocottura, disimpegno, 2 bagni,due camere da letto matri-moniali, terrazzino. PianoSottotetto: ampio sottotettoripostiglio con ampio terraz-zo di copertura. Posto autoed estesa corte privata.
CESENA, LOCALITÀ PONTE PIETRA. Vendesi porzio-ne di Bifamiliare totalmente indipendente così composta:Piano Terra: Garage,Cantina, Bagno,Lavanderia, ampiogiardino esclusivo.Piano Primo: Ampiosoggiorno pranzo concamino, cucina abi-tabile, 2 camere daletto matrimoniali,bagno, balcone.€285.000 Da Vede-re!!
GAMBETTOLA CENTRALISSIMO vendesi app.to al piano primo con ingresso indipendente composto da: ampiosoggiorno, cucina abitabile, 2 letto matrimoniali, 2 bagni, balcone. Garage, corte e servizi al piano terra. € 165.000.
SAVIGNANO SUL R., LocalitàFiumicino, Vendesi app.to com-posto da Soggiorno pranzo conangolo cottura, bagno, letto m.,balcone; garage, wc/lavanderia,corte esclusiva. Classe energe-tica C. € 118.000
LONGIANO BASSA- Vendesi in piccola palazzinaad alto risparmio energetico (Classe B), affacciata a
parco, app.tiindipendenti tipovillette di variatipologia, con2/3 letto, taver-netta, giardinoesc lus ivo. . .Prezzi interes-santi!! Info e pro-getti in Ufficio.
LONGIANO LOC. BUDRIO:VENDESI APP.TO così com-posto: P.Secondo: Ampio sog-giorno con angolo cottura, let-to matrimoniale, disimp., bagno,2 balconi. P.Sottotetto: 3 letto,disimp., bagno. Garage al P.Ter-ra. Ottimamente Rifinito, e inperfetto stato!! € 293.000 DA VEDERE!! CLAS-SE ENERGETICA C
GAMBETTOLA CEN-TRALE - Vendesi app.to alpiano primo con ingressoindipendente, ampio sog-giorno pranzo con cuci-notto, salotto, 2 camerematrimoniali, 2 bagni, bal-cone. Garage, servizi e cor-te esclusiva al piano terra.Cl. G, Euro 165.000
3 Km DAL CENTRO DI CESE-NA- Lato Rimini, vendesi innuova palazzina costruita nelrispetto delle norme acustichee del risparmio energetico,app.to su 2 livelli composto daampio soggiorno con angolocottura, 3 letto, 2 bagni, bal-cone abitabile e garage di pro-prietà. Classe Energetica B.€ 208.000
OCCASIONE..Gambettola,in splendido contesto resi-denziale, vendesi apparta-mento nuovo e ad alto rispar-mio energetico composto dasoggiorno pranzo, 2 letto, 2bagni, 2 balconi, garage. Clas-se Energetica B, € 175.000Trattabili.
LONGIANO - Pedecollinare, vendesi in palazzina direcente costru-zione, apparta-mento su 2 livel-li pari al nuovocomposto dasoggiorno pran-zo, cucinotto,disimpegno, 2bagni, 3 balconiloggiati; 2 letto.Classe Energe-tica C. € 178.000
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:51 Pagina 16
LONGIANO Rif.A-24villa a schiera in tri-familare vista mare,disposto su 4 livelli,composto da ingres-so, soggiorno, cuci-na, 3 bagni, 3 came-re da letto, mansar-da con bagno, taver-netta, lavanderia,doppio garage,
EURO 530.000 TRATTABILI
BORGHI: Rif. A37Con suggestivavista panoramica,appartamento coningresso indipen-dente soggiornoangolo cottura, unbagno, due camereletto, un balcone,una loggia; garage di 33 mq al piano servizi. Otti-me le finiture in pronta consegna.
EURO 170.000 trattabili
LONGIANO Rif. A-203
appartamento di recente costruzio-
ne, posto al piano rialzato con ingres-
so indipendente, ampio giardino pri-
vato con gazebo, soggiorno-cucina,
2 camere, bagno, 2 balconi, cantina
e garage, da vedere.
EURO 170.000
GAMBETTOLA Rif A53
Appartamento ampia
metratura disposto su 2
livelli soggiorno cucina,
2 bagni, 3 camere letto,
2 terrazzi, garage e posto
auto esterno. Da vedere
pronta consegna.
EURO 230.000
trattabili
GAMBETTOLA
A-87
Appartamento,
ampia zonagior-
no, 1 bagni, 1
camere, 1 loggia,
garage al piano
terra Ottime fini-
ture, ricco di
accessori e predisposizioni, pronta consegna
EURO 145.000 TRATTABILI
RONCOFREDDO:
Rif. A.159
Vista mare,
Monolocale di
ampia metratura
con ingresso
indipendente e
giardino privato,
2 Portici panora-
mici, garage e 29 mq. di Tavernetta. Eccellen-
ti finiture Ottimo investimento
EURO 155.000 TRATTABILI
LONGIANO P. OSPEDALETTORif.A167Appartamento coningresso indipen-dente e giardinoprivato, soggior-no angolo cottu-ra, camera letto,cameretta, 2 bagni,garage comuni-cante, pronta consegna
EURO 160.000 TRATTABILI
LONGIANO PERI-FERIA Rif.A 194Appartamento in pic-cola palazzina,secondo piano, com-posto da soggiorno-cucina, 2 camere,bagno, sgomberonel sottotetto, gara-ge e lavanderia pron-ta consegna
EURO 125.000
GATTEO SANT ANGELO Rif A201appartamento di recente costruzio-
ne, posto al piano terra e primo,soggiorno-cucina, due camere letto,
disimpegno, bagno, tre balconi alivello, al piano terra comunicanteda scala interna tavernetta, bagno,
garage e giardino EURO 220.000 TATTABILI
G A M B E T T O L ACENTRO Rif. A-59Appartamento direcente costruzio-ne, soggiorno cuci-na, 1 Bagno, 2Camera da letto,balcone, garage,pronta consegna.Classe EnergeticaC
EURO 180.000
CESENA
VERSANTE CESENATICO rif V 48
. Bifamilaire dalle generose metratu-
re su un lotto di terreno di 2.700 mq.
Ottime finiture ricca di accessori e
predisposizioni. Consegna Primave-
ra 2012.
INFORMAZIONI IN UFFICIO
AI PIEDI DELLA COLLINA LONGIA-NESE,
Nuovo complesso residenziale, vil-letta a schiera disposta su 4 livelli,composta da ingresso, ampio sog-giorno con angolo cottura, terrazzo
panoramico, 3 bagni, 4 camere,garage.
Pronta Consegna.EURO 270.000 TRATTABILE
www.agenziarubicone.it www.agenziarubicone.it
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:51 Pagina 17
Entroterra Edizione Cesena - n° 47 - 10 Dicembre 201218
GAMBETTOLA: app.to come nuovo ampio angolo cottura una
letto matrimoniale 1 bagno 1 balcone + garage. Arredato di
cucina. VERO AFFARE. € 125.000
SANT’ANGELO DI GATTEO in costruzione villette a schiera
nuove con ottime rifiniture in classe B con ampio giardino pri-
vato, cucina, ampio soggiorno, 2 bagni, 3 camere da letto più
studio, garage e balconi. Progetti in ufficio € 350.000 tratt.
BUDRIO DI CESENA: appartamento come nuovo con ingres-
so e giardino indip. di mq 100 ca., angolo cottura e sala, 1
letto, 1 bagno + garage. € 145.000 Tratt.
GAMBETTOLA: V.le Carducci, cucina, sala, 2 camere da let-
to, 1 bagno, 2 balconi, garage e cantina. € 135.000 Tratt.
GAMBETTOLA: appartamento in buono stato, su due livelli
con ampio angolo cottura e sala, 2 letto, 2 bagni, studio, bal-
LONGIANO PRIME COLLINE panoramico contesto unico trifamilia-re di ampie metrature suddivisa tiposchiera 1° soluzione o tutto sul piano2° soluzione. Ottime finiture. Trattativein ufficio.
GAMBETTOLA CENTRO In pregevole palazzina, appartamento coningresso indipendente sito al primo pianocon soggiorno angolo cottura, un bagno,due camere letto più 48 mq di mansarda;ampio garage e cantina pronta consegna.EURO 235.000 TRATTABILI
CALISESE CESENA Villetta a schiera nuova con giardi-
no privato, Soggiorno/pranzo,cucina, 2 bagni, 3 camere letto, 2
balconi; garage Classe en. B
CONSULENZA MUTUI GRATUITA SINO AL 100%
Visita il nostro sito: www.agenziaceccarelli.it
Gambettola (FC) Via Pascucci, 16/a
Tel. e Fax 0547.53554Cell. 347.4129323
associato
GAMBETTOLA
casa singola con circa 380 mq.
di terreno; al P.T. cucina, sala,
garage e bagno lavanderia.
1°P. 3 camere, retro cucina,
sala e bagno.Vari ripostigli.
€ 360.000 Tratt.
GAMBETTOLA centralissimo
zona tranquilla prossima
costruzione di bifamiliari di
ampie metrature.
Progetti in ufficio.
Finiture in classe A.
DA VEDERE
LONGIANO BASSA:
angolo cottura e sala,
2 letto e 1 bagno,
ripostiglio, 2 balconi,
1 garage con lavanderia,
vera occasione.
€ 125.000 Tratt.
LONGIANO BASSA: prossima costruzione
appartamento con ingresso egiardino indipendente di mq
150 ca., cucina, sala, 2 letto, 1bagno. Al PT poss. 2°
TRATTIAMO CON CURA AFFITTI ANNUALISOLO REFERENZIATIcentinaia di annunci su
www.affittievenditesavignano.it
SAVIGNANO centro.AFFITTO
Ampio Bilocale ubicatoin centro storico. Piano1° composto da soggior-no/cucina, camera matri-moniale, bagno con vasvae doccia. Arredato Sonogradite referenze. € 500 mensili
SAVIGNANO Rio Salto
AFFITTOBilocale accatastatomonolocale pari alnuovo ubicato a pianoterzo e ultimo compostoda zona giorno, paretedivisoria per la zonanotte, bagno. A pianointerrato garage. Completamente arredato con climatizzatoreSono gradite referenze € 500 mensili
SAVIGNANO centro. AFFITTO
Ampio Bilocale ubicato incentro storico. Piano 1°composto da soggior-no/cucina, camera matri-moniale, bagno. Arreda-to compreso di 2 clima-tizzatori Sono gradite refe-renze. Possibilità di gara-ge € 450 mensili
SAVIGNANO zona Centro A poche centinaia di metri dal centro storico,si vende casa singola divisa in due apparta-menti indipendenti (un trilocale e un biloca-le), entrambe dotate di garage e cantina. Richiesta € 350.000
SAVIGNANO centro
AFFITTOSplendido ampio Bilo-cale ubicato in centro,posto al piano 1° com-posto da open space conbagno e zona notte man-sardata con secondobagno. Finemente Arre-dato. No residenza e solo referenziati € 500 mensili
AFFITTOtrilocale ubicato al piano1° di condominio a duepassi dal centro storicocomposto da ingresso susoggiorno/pranzo, 2 ca-mere da letto, bagno convasca, 2 balconi. Arredatoe climatizzato. A piano terra ampio garage. € 600 mensili
SAVIGNANO CesareAFFITTO
Appartamento con ingressoindipendente e giardinettoprivato ubicato al piano 2° edisposto su 2 livelli compo-sto da soggiorno con cucinaa vista, (oltre 30 mq) 3 ca-mere da letto, 3 bagni, 2 bal-coni, terrazzo. A piano terraautorimessa. Buone condizioni arredato gradite referenze e fide-jussione bancaria € 640,00 mensili tr
GATTEO CENTROAFFITTO
trilocale con ingresso indi-pendente e cucina abitabi-le. Ampio terrazzo. Arre-damenti nuovi e camere diampie dimensioni E’ gra-dita una fidejussione ban-caria € 650 mensili
SAVIGNANO centro.AFFITTO
Appartamento ubicato inpieno centro, posto apiano terra e compostoda cucina, 2 camere daletto, bagno; a piano in-terrato tavernetta arre-data e garage in comune.Privo d’arredamentosolo referenziati € 600 mensili trattabili
SAVIGNANO SUL RUBICONE
AFFITTOattico in pieno centrodalle notevoli dimen-sioni (circa 120 mq)composto da 3 camereda letto, grandissimosoggiorno, cucina abi-tabile, 2 bagni e unterrazzo panoramico di 120 mq. Non arredato
SAVIGNANO zona IperAFFITTO
Appartamento ubicatoal piano 2° compostoda soggiorno/pranzo, 2camere da letto, bagnoe balcone. Posto auto.Arredato . gradite re-ferenze e fidejussionebancaria € 550 mensili
SAVIGNANO CastelvecchioAppartamento recente postoal piano primo con ingres-so indipendente e cosi com-posto: piano terra zona pran-zo , bagno, giardino con bar-becue; p.1° soggiorno, came-ra, studio, bagno don doc-cia idro. L’immobile dispo-ne di riscaldamento a pavimento, condizionatore etc € 165.000tratt.
SAVIGNANO Centro appar-tamento ubicato in zona cen-trale vicini a scuole e serviziposto al piano terzo e compo-sto da soggiorno di oltre 33mq, ampia cucina abitabile, 2camere da letto di cui una concabina armadio, bagno diampie dimensioni, terrazzo panoramico con accesso da tutti gliambienti dell’immobile. A piano terra ripostiglio/cantina. Iltutto recentemente ristrutturato in maniera signorile. € 170.000
SAN MAUROPASCOLI fronte par-co. Appartamento coningresso indipendente,piccola corte privatacomposto da soggior-no/pranzo, cameramatrimoniale, stu-dio/cameretta, bagnocon vasca, ampio cor-ridoio e 2 balconi al piano 1°; tavernetta con camino, garage apiano terra. Pronta consegna. € 180.000
SAN MAURO PASCO-LI Seminuovo apparta-mento con ingresso indi-pendente e giardinettoprivato, in zona moltotranquilla composta da:piano terra taverna concamino, garage, bagnocon finestra ; a piano 1°soggiorno/pranzo, 2camere da letto,bagno, 2 balconi. € 225.000
SANTARCANGELO centrotrilocale ubicato al piano 4° eultimo di condominio a duepassi dal centro storico com-posto da ingresso su soggior-no /pranzo, con cucina a vista,2 camere da letto, bagno, bal-cone angolare di quasi 25 mq.Tutti gli ambienti sono clima-tizzati. A piano interrato can-tina. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. € 210.000 tratt.
SAVIGNANO lato SANMAURO appartamentodi recente costruzione postoal piano 1° e dotato diingresso indipendente ecomposto da soggiorno/pranzo, cucina separabi-le, 2 camere da letto, 2bagni, ampi balconi nellazona giorno e notte, garage con ripostiglio e posto auto con can-cello oltre al garage di proprieta’. € 182.000
SANTANGELO di GATTEONon lontano dal casello auto-stradale. Appartamento direcente costruzione, in otti-mo stato di conservazione,posto al piano 2' e 3'(ultimo)e composto da soggiorno concucina a vista, disimpegno,2 camere matrimoniali (1 concabina armadio), 2 bagni, 2 balconi, 1 ampio terrazzo (circa 20mq) con tetto in legno. Apiano terra autorimessa. CL.D € 180.000gia' comprensivo dell'arredamento seminuovo e su misura.
SANTANGELO di GAT-TEO appartamento parial nuovo, del 2009, congiardino e ingresso indi-pendente composto da:soggiorno/pranzo conangolo cottura, ampio di-simpegno con armadio amuro, 2 camere da letto,bagno, 2 balconi al pianoprimo; autorimessa adattabile a tavernetta e bagno a pianoterra. Esente da spese condominiali. Cl C € 188.000 trattabili
SANTANGELO DI GAT-TEO bellissimo apparta-mento in fase di ultimazio-ne posto al secondo e ultimopiano composto ampio sog-giorno luminoso, cucina,bagno, camera matrimonia-le, cameretta e splendido ter-razzo a livello; camera matri-moniale con bagno e 50 mqdi terrazzi al piano terzo. Autorimessa a piano terra. Ottime rifi-niture Cl B
SAVIGNANO CastelvecchioAppartamento recente (2006)ubicato al piano primo e for-nito di ingresso indipenden-te e composto da: soggior-no/pranzo,2 camere da let-to, 2 balconi, doppi servizi,2camere nell’ampio sottotet-to, A piano seminterrato gara-ge doppio con zona lavanderia. Gia’ climatizzato (con 3 split).Pari al nuovo. € 235.000 tratt.
SIAMO APERTI ANCHE IL SABATO POMERIGGIO
SSEERRVVIIZZIIIIMMMMOOBBIILLIIAARRII
AAFFFFIITTTTII && VVEENNDDIITTEEASSOCIATO
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:51 Pagina 19
Entroterra Edizione Cesena - n° 47 - 10 Dicembre 201220
Savignano sul Rubicone (FC)C.so Perticari, 50 - Tel. e Fax 0541 941150
Per ulteriori proposte consultare il sito: www.immobiliarepianetacasa.it
CESENATICO vendesi ampio ufficio
in ottimo stato, diviso in tre locali,
posto al piano terra con due ingressi
indipendenti e vetrine, completo di
clima, pavimento in parquet, bagno.
ottima posizione. € 225.000
GATTEO Appartamento posto al 2piano (ingr. x2) di recente costruzione,in ottimo stato composto da ampiosoggiorno con angolo cottura conbalcone, camera matrimoniale,cameretta, bagno. Al piano terragarage. L’immobile è completo diclima, zanzariere e tende da sole.€ 160.000 Rif. GM21011
GATTEO Trilocale pari al nuovo, inzona tranquilla a due passi da tuttii servizi, con ingresso indip. postoal primo piano da soggiorno conangolo cottura, due camere, bagno,balconi. Al piano terra giardino conposto auto, garage con pred.tavernetta e bagno. € 187.000ClasseC Rif. NM21029
SANMAUROPASCOLIAppartamento
indipendente, ristrutturato composto
da comodo soggiorno con angolo
cottura, due camere da letto, bagno
e balconi. Al piano terra garage con
bagno/lavanderia. € 165.000 Rif.
NC10912 In vendita anche arredato.
Classe D I.P.E.: 93,25 kwh/mq
SAN MAURO PASCOLI in zona
ben servita e a due passi dal centro
monolocale di recente costruzione
posto al piano terra con ingresso
indipendente e cortile privato.
completo di clima, riscaldamento a
pavimento e garage. € 118.000
TRATT. RIF. RM2920
BELLARIA in elegante palazzina
appartamenti di nuova costruzione,
in zona residenziale a soli 500m dal
mare e a poca distanza dai centri
commerciali; con ottime rifiniture,
ingresso indip. e giardino. 3 vani a
partire da €184.000. Con possibilità
di garage. .E.: E - I.P.E.: 152,3 kwh/mq
CAGNONA In zona residenziale, asoli 500 m dal mare, elegante epanoramico ATTICO di nuovacostruzione, ben rifinito, composto dasoggiornopranzo,cameramatrimoniale,camera singola, solarium, bagno,disimpegno,cintodabellissimo terrazzocon vasca idro esterna, garage. €400.000 ARREDATO!C.E.: E - I.P.E.:150,07 kwh/mq
SAVIGNANO SUL RUBICONE per
chi vuole vivere a duepassi dal centro
storicoappartamenti di ampiemetrature,
in fase di realizzazione con alto
risparmio energetico, panelli solari,
riscaldamento a pavimento ecc. Da
2/3 camere e garage. Per info e
planimetrie in ufficio. C.E.: A .
SAVIGNANO SUL RUBICONE Inzona tranquilla a due passi dal centroappartamento di recente costruzione,in ottimo stato, posto al primo pianocon ascensore composto dasoggiorno con angolo cottura conbalcone, bagno, studio, cameramatrimoniale con balcone. Garageal piano terra. € 127.000Rif. GP2829C.E.: D - I.P.E.: 125,8 kwh/mq
SAVIGNANO SUL RUBICONEAppartamento TOTALMENTEINDIPENDENTE, con ampiosoggiorno con balcone, cucinaabitabile, doppi servizi, cameramatrimoniale, camera singola,balcone. Garage con ripostiglio,cortile al piano terra. Completo diclima € 182.000 Rif. PL2830 C.E.:D - I.P.E.: 94,79 kwh/mq
SAVIGNANO SUL RUBICONEPiazzale Oberdan, 24
Tel. 0541 944622Fax. 0541 448498
Cell. Glauco 335 6548066 - Cell. Sarah 349 1467054
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:51 Pagina 21
Entroterra Edizione Cesena - n° 47 - 10 Dicembre 201222
SANMAUROPASCOLI A ridosso dal cen-tro,in posizione interna e silenziosa,in nuo-vo contesto residenziale proponiamo nuo-vo appartamento con ingresso indi-pendente ,composto da: ampio soggior-no angolo cottura ,3 camere letto,2 bagni,2ampi e comodi balconi .Garage di 30 mq.col-legato all’appartamento Completano l’im-mobile riscaldamento a pavimento ,pan-nelli solari etc...Classe energetica BRif.5/22-8 Richiesta € 270,000
SAVIGNANO SUL RUBICONE In piccolaed elegante palazzina di recente costruzioneadiacente al centro e a pochi passi dai servi-zi di prima necessità ,proponiamo ampio eluminoso appartamento composto da ingres-so su soggiorno di generose metrature,cuci-na abitabile e separata,2 bagni di cui unocon vasca,2 camere da letto,con possibilitàdi creare la terzacameramatrimoniale, bal-coni e garage con angolo lavanderia al pia-no terra.Molto interessante e in ottime con-dizioni. Rif.P/147 Richiesta € 185,000
SAVIGNANOSULRUBICONE In palaz-zina di recente costruzioni proponia-mo splendido attico così compo-sto:ingresso su soggiorno ,cucina abi-tabile,camera matrimoniale con cabi-na armadio,bagno,ampio terrazzo adi-bito in parte a giardino pensile e in par-te come ampio salotto con comodavasca idromassaggio. Possibilità dicreare la seconda camera. Rif. P/154Richiesta € 220,000
SAN MAURO PASCOLI In palazzina disole 3 unità,a pochi passi dal centro delpaese e con i servizi a portata di mano pro-poniamo ampio appartamento al piano rial-zato ,disposto tutto sullo stesso piano coningresso su corridoio,soggiorno con cuci-notto in nicchia finestrata, 3 camere matri-moniali di generose metrature,bagno,bal-coni e garage collegato all’appartamen-to.La posizione centrale,ma riservata pre-serva all’immobile ampia privacy e tran-quillità.Ampio giardino in comproprietà.Rif.P/155 Richiesta € 155.000
SAVIGNANO SUL RUBICONE –
ZONARIOSALTOAppartamento semi-
nuovo con ingresso e giardino indi-
pendenti così composto:cucina,sala,due
ampie camere,2 bagni,balconi e gara-
ge Rif.P/150 € 200,000 tratt.li
Continua la tua ricerca sul nostro sito www.agenziacorica.it
SAN MAURO PASCOLI In piccola palaz-
zina di recente costruzione a ridosso dal
centro proponiamo ampio e luminoso appar-
tamento con finiture dall’alto impatto
composto da spazioso soggiorno-pran-
zo,cucina separata e abitabile,2 camere
matrimoniali,2 bagni e garage. Possibili-
tà di ricavare la terza camera senza sacri-
ficare gli ambienti. Rif. 5/33-3 € 260,000
GATTEO In elegante palazzina con ingres-so solo per due unità mmobiliari in con-testo tranquillo, riservato,ma vicino ai ser-vizi e a pochi metri dal casello autostra-dale di Valle del Rubicone,proponiamoampio e luminoso appartamento usato,mapari al nuovo composto da soggiorno conangolo cottura,2 camere letto,bagno, bal-cone e garage con angolo lavanderia.Pos-sibilità di avere anche tutto o in parte l’ar-redo ottimamente conservato..Da Vede-re!!!! Rif.P/156 Richiesta € 160,000
SANMAUROPASCOLI In contesto direcente costruzione ,vicino a negozi,servizi e alla piazza del paese,propo-niamo recentissimo appartamentopari al nuovo composto da: luminososoggiorno con angolo cottura,2 came-re letto,bagno ,balconi e ampio gara-ge.Dispone di riscaldamento a pavi-mento,termostato ambiente,predispo-sizione clima,ascensore. Richiesta€180,000Rif.P/120
SANMAUROPASCOLI Nuovo appar-tamento tutto al piano terra con ingres-so indipendente e giardino così com-posto:soggiorno con angolo cottura,3camere letto,2 bagni,garage con ango-lo lavanderia collegato all’apparta-mento. Dotato di tutti i confort.Class.En.BRif 8/ B-4 Richiesta.€ 240,000
RICERCHIAMO PER LA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA IMMOBILI IN AFFITTO E IN VENDITA. VALUTAZIONI E PERMUTE GRATUITE
SAVIGNANO SUL RUBICONE Bifa-miliarecongiardino indipendente cosìcomposta: al piano terra cucina, came-ra, bagno, garage e cantina; al piano pri-mo cucina, sala da pranzo, salotto;al pia-no secondo 2 camere matrimoniali, came-retta e bagno; in mansarda ambiente uni-co con bagno.Richiesta €350,000 tratt-li Rif. P/124
Savignano sul Rubicone (FC) - C.so Perticari, 37 - Affiliato: Studio Myricae S.r.l.
Savignano sul Rubicone - Gatteo Terra - Borghi - FiumicinoIscr. ruolo soc. RN 781/FC - Iscr. ruolo med. 794
Orari di apertura 9/13 - 15/20
Sabato 9/13 - 15/18
PPRROOPPOONNIIAAMMOO SSOOLLUUZZIIOONNII DDII VVAARRIIAA MMEETTRRAATTUURRAA EE TTIIPPOOLLOOGGIIAA IINN AAFFFFIITTTTOO AA PPEERRSSOONNEE RREEFFEERREENNZZIIAATTEE
SAVIGNANO s/R:: 4Locali: Affacciato sul
verde, appartamento con due bagni e zona
giorno di 30 mq. Garage e posto auto di pro-
prietà. Riscaldamento a pavimento. ACE
n.d. - IPE n.d. Kwh/m2/anno. Euro 182.000
SAVIGNANO s/R: 3 Locali: in zona Rio Sal-
to, appartamento con ingresso indipenden-
te e corte privata. Cucina abitabile e sog-
giorno con camino. ACE E – IPE 159,49
kWh/m2/anno Euro 159.000
GATTEO: 4Locali: in zona centrale e in stra-
da chiusa al traffico appartamento di oltre
100 mq. Cucina abitabile e doppi servizi.
Garage e cantina con camino al piano ter-
ra. ACE n.d. - IPE n.d. Euro 155.000
SAVIGNANO s/R: in zona centrale, lonta-
na dal traffico e vicino a tutti i servizi, appar-
tamento indipendente del 2006 con taver-
netta affacciata sul giardino. Garage di oltre
20 mq. Euro 198.000
SAVIGNANO s/R: 3 Locali: appartamen-
to di recente costruzione vicino ai servizi e
sito in strada chiusa al traffico. Due came-
re e mansarda ad uso ripostiglio. ACE n.d.,
- IPE n.d. Euro 130.000
SAVIGNANO S/R: Villa Bifamiliare: in zona
centrale bifamiliare intera dagli ampi spazi,
divisibile in due appartamenti indipendenti.
ACE n.d. - IPE n.d. Euro 360.000
SAVIGNANO s/R: 3 Locali: adiacente a tut-
ti i servizi, appartamento pari al nuovo con
ingresso indipendente e corte privata. Zona
giorno con camino. ACE D - IPE 104,00
kWh/m2/anno Euro 210.000
SAVIGNANO s/R: 3Locali: in zona di presti-
gio, appartamento indipendente ad angolo con
giardino e portico. Riscaldamento a pavimen-
to e garage collegato internamente. ACE n.d.
- IPE n.d. Kwh/m2/anno. Euro 170.000
CENTRO: 3 Locali: recente appartamento
con ampia zona giorno, due camere da let-
to matrimoniali e doppi servizi. Soffitto con
travi a vista e parquet nella zona notte. Gara-
ge di proprietà. ACE n.d: - IPE n.d. Euro
140.000
SAVIGNANO s/R:: 3Locali: con affaccio
sulla campagna appartamento indipenden-
te ad angolo con oltre 100mq di corte pri-
vata. Finiture di pregio e riscaldamento a
pavimento. ACE C - IPE 69,49 Kwh/m2/anno.
Euro 220.000
SAVIGNANO s/R: in zona chiusa al traffico, fronteparco pubblico, appartamento bilocale con soggior-no di oltre 30 mq con angolo cottura, servito da bal-cone, camera matrimoniale con cabina armadio. Pos-sibilità di realizzare un secondo bagno. L’apparta-mento offre un terrazzo tipo attico di 20 mq. Garage.ACE: C - IPE 62,52 Kwh/m2/anno Euro 130.000
STRADONE: 3 Locali: adiacente a San-
tarcangelo, appartamento su due livelli con
ampia zona giorno di circa 30 mq e doppi
servizi. Garage di proprietà. ACE n.d. – IPE
n.d. Euro 138.000
BORGHI: Villetta: villetta a schiera con giar-
dino in posizione panoramica. Cucina abi-
tabile, doppi servizi e completa di garage e
cantina. ACE n.d., - IPE n.d. Euro 160.000
SAVIGNANO s/R: Bifamiliare Adiacente al
centro, porzione di bifamiliare dalle impor-
tanti metrature, esternamente ristrutturata.
Scoperto di 240mq. ACE G - IPE 250,00
Kwh/m2/anno. Euro 185.000
SAVIGNANO s/R: 3 Locali: in zona resi-
denziale, recente appartamento indipen-
dente all’ultimo piano con zona giorno di cir-
ca 30 mq. Ampio balcone con vista campa-
gna. ACE n.d., - IPE n.d. Euro 195.000
SAVIGNANO s/R: Casa Singola: in zona
verde adiacente ai servizi, casa singola su
lotto di 510 mq. ACE n.d. - IPE n.d. Euro
155.000
GATTEO: in zona centrale ampio appartamen-to indipendente così composto: al piano semin-terrato garage doppio, cantina e ripostiglio; alpiano primo ingresso su disimpegno, cucina abi-tabile arredata, soggiorno con camino, tre came-re da letto, due bagni e un ampio terrazzo adangolo; al piano superiore sottotetto con cami-no e lavandino. Pronta consegna. Euro 700,00
SAVIGNANO s/R: appartamento comple-
tamente arredato posto al secondo piano,
con zona giorno luminosa e camera da let-
to mansardata con ampio balcone. Box auto
di proprietà. Euro 550,00
SAVIGNANO s/R: Lato Cesena, prestigio-
sa porzione di bifamiliare arredata, con ingres-
so indipendente e comodi spazi interni ed
esterni. Pronta consegna. Euro 700,00
SAVIGNANO s/R: in zona Cesare, in pic-
cola palazzina, appartamento bilocale arre-
dato posto al secondo piano e completo di
garage. Euro 550,00
SPECIALE AFFITTO
SPECIALE AFFITTO
SPECIALE AFFITTO
SPECIALE AFFITTO
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:51 Pagina 23
Entroterra Edizione Cesena - n° 47 - 10 Dicembre 201224
vai su www.attico.it e clicca sulla sezione “Le riviste di Attico”, potrai sfogliare e leggere larivista direttamente sul tuo computer
ATTICO.itè anche ONLINE
http://www.bpqr.it/jx
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:51 Pagina 24
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:52 Pagina 25
Entroterra Edizione Cesena - n° 47 - 10 Dicembre 201226
INFORMAZIO-
NE UFFICIO
480.000
POGGIO BERNI - casa singola di
ampia metratura su lotto di mq 800
+ 250 di abitazione e servizi. Euro
380.000,00 trattabili CL:G
SANTARCANGELO DI R. - VIALEMAZZINI - meraviglioso appartamen-to al 2 piano, ampio soggiorno/cucina,
2 camere, 2 bagni, balconi, doppio
garage. € 340.000,00 trattabile
SANTARCANGELODI R.
- VIATOGLIATTI - villa sin-
gola per una superficie com-
plessiva di mq 290 con
ampio lotto ad angolo su 3
lati. oggetto unico ed esclu-
sivo. Info riservate CL:G
SANTARCANGELO DI ROMAGNA -
splendido trilocale piano 1 ed ultimo
sogg/cucina, 2 camere, bagno, bal-
coni e ampio garage. Euro 210.000,00
Cl. e.: D
SANTAR-CANGELODI R. zonaesclusiva -immersa nelverde oppor-tunita’ unica,meravigliosoappartamen-to di mq 180circa , salo-ne mq 45con ampialoggia, cuci-na abitabile
con terrazzo, 2 camere, 2 bagni, ampiamansarda con camera , bagno, studio etorretta panoramica, doppio garage. Inforiservate CL:D
SANTARCANGELO DI ROMAGNALOCALITA’ STRADONE - villetta a
schiera recente costruzione - piano ter-
ra garage, lavanderia, soggiorno/pran-
zo, balcone, 2 camere e bagno man-
sardate. Euro 140.000,00 trattabili
SANTARCANGELO DI ROMAGNA -zona residenziale- piano terra compo-sto da soggiorno/ cucina, 2 camere,bagno, balconi, ampio giardino su trelati di circa 130 mq, ampio garage ecantina. Euro 240.000,00 trattabileCL:D
SANTARCANGELO DI ROMAGNA -CENTRO STORICO - meraviglioso loft
con splendido affaccio , ampio soggior-
no/cucina, bagno, camera matrimoniale
con terrazzo solarium. ottime rifiniture.
Euro 220.000,00 trattabili CL:E
SANTAR-CANGELODI ROMA-GNA - solu-zione unicaal piano ter-ra con mq750 di giar-dino esclusi-vo cona p p a r t a -mento di mq130 al pianoterra conmq100 di inter-rato . rifinitu-re splendide.I N F ORISERVA-TE. CL:B
SANTARCANGELO DI R. - A DUE
PASSI DAL CENTRO - appartamento
piano terra con ingresso indipendente
composto da ampio sogg/pranzo, 2
camere, 2 bagni, garage, piccola taver-
netta.Euro 215.000,00 trattabile. dispo-
nibilita’ immediata. CL:E
SAN VITO - recente costruzione pia-
no 1, soggiorno, cucina abitabile, 2
letto, 2 bagni, garage , posto auto.
Euro 210.000,00 CL:C
POGGIO BERNI - villette singole dinuova costruzione composte da mq100 circa di abitazione sala cucinaabitabile, 3 letto, 2 bagni, scopertoprivato mq 350 circa. A partire da €410.000,00 - ULTIME DUE UNITÀ
BELLARIA - bilocale arredato com-
posto da sogg/pranzo, cameramatri-
moniale, bagno, balcone e posto
auto coperto. Attualmente locato ad
Euro 450,00. Ottimo investimento!!.
Euro 125.000,00 CL:D
POGGIO BERNI meraviglioso atticovista mare su 2 livelli con ampio ter-
razzo sogg/cucina mq 45, bagno, ampia
mansarda con 3 camere, bagno e gara-
ge al piano interrato. Euro 360.000,00trattabile CL:D
SANTARCANGELO DI R. FRA-ZIONE SAN VITO - appartamento
1 ed ultimo piano di recente costru-
zione con ottime rifiniture interne
tutto parquet, adiacente parco com-
posto da ampio soggiorno, cucina
abitabile, bagno, 1 letto, loggia, bal-
coni, mansarda con 2 camere, bagno,
terrazzo , solarium, doppio garage.
Euro 280.000,00 trattabili. CL:C
AFFITTI 346.3606186
SANTARCANGELO DI ROMA-
GNA villetta singola ad angolo
composta da appartamento pia-
no terra di mq 120 + interrato. €
470.000,00 trattabili CL:D
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:52 Pagina 26
DISPONIAMO DI SOLUZIONI IN AFFITTO DI DIVERSA TIPOLOGIA
SOGLIANO AL RUBICONE Casa SEMINDI-PENDENTE in zona tranquilla ristrutturataparzialmente, di circa 150 mq, composta dasoggiorno con camino e ampio terrazzo, cuci-na abitabile, tre camere da letto un bagnocantina e garage. 1200 mq di terreno conalberi da frutto € 175.000 CL:E IPE:150
BORGHI - Azienda agricola con casa sin-
gola, depandance, vari locali uso attrez-
zaia e 17 ettari di terreno. INFORMAZIO-
NE UFFICIO CL:G
POGGIO BERNI- Ampia e bella casa a schie-
ra di testa disposta su vari livelli per com-
plessivi mq 280. Giardino di oltre 100mq
€ 298.000 CL:G
SANTARCANGELO VICINANZE Casa coloni-ca ristrutturata disposta su due livelli edivisa in due appartamenti di cui uno alpiano terra da 140 mq e uno al primo pia-no di 120 mq € 590.000 CL:G IPE:210
STRADONE DI BORGHI appartamento coningresso indipendente di recente costru-zione disposto su 2 livelli comunicanti,zona giorno con predisposizione al cami-no, 2 camere di buona metratura. Canti-na e garage nell’interrato. € 150.000
SANTARCANGELO CENTRO STORICO - In pre-stigiosa posizione nel cuore del centrostorico, appartamento luminoso e pano-ramico, cantina al piano terra, giardinocondiviso, 100 metri calpestabili, da ristrut-turare. € 178.000 CL:G IPE:210
TORRIANA: collina VILLA di 250mq con fini-
ture lusso circondata da giardino privato
€ 495.000 CL:C IPE:60
POGGIO BERNI bassa: RUSTICO ristruttu-
rato - su due piani di 90 mq cad. con 3.500
mq di terreno. € 480.000 CL:E IPE:130
LOC. SAN VITO INVESTIMENTO - CASA
abbinata a un lato su tre LIVELLI da ristrut-
turare € 90.000 CL:G IPE:400
TORRIANA appartamento quadrilocale su
due livelli con finiture du lusso e ampia
metratura interna. € 198.000
SANTARCANGELO AD.ZE CENTRO 3 localicon cucina abitabile e doppi servizi, como-do e ben rifinito in ottime condizioni con-servative. Completo di garage e cantinaprivati € 198.000
SAN MAURO PASCOLI Zona residenziale
appartamento di ampie dimensioni, in
parte ristrutturato, adiacente al centro
€ 165.000 CL:E IPE:150
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:52 Pagina 27
Entroterra Edizione Cesena - n° 47 - 10 Dicembre 201228
VALVERDEDI CESENA-TICO, a bre-v i s s i m adistanza dalmare, splen-dida man-sarda mono-locale di 45mq circainserita inpalazzina direcentissimacostruzione e
dotata diampio terrazzo attrezzato. Cantina al pia-no terra e posto auto di proprietà comple-tano la proposta. € 150.000 trattabili com-prensivi di spese di intestazione.
SANTARCANGELO, adiacente al centro,
recente appartamento parzialmente arre-
dato, composto da ampio soggiorno pran-
zo, camera matrimoniale, bagno e 2 balco-
ni. Garage e posto auto coperto completa-
no la proposta. Occasione. C.E. E € 165.000
trattabili
SANTARCANGELO, in posizione tranquilla a
breve distanza dal centro, piccola abitazione
abbinata da un lato e suddivisa in ingresso,
soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e bagno
al piano terra, 1 camera, studio e ampio bal-
cone al piano primo. Completa la proposta uno
scoperto sul retro. Ottima opportunità. €95.000
SANTARCANGELO prima periferia, pic-
cola abitazione abbinata completamente da
ristrutturare con possibilità di ricavare Sog-
giorno angolo cottura e bagno al piano ter-
ra, 2 camere e bagno al piano primo. Giar-
dino privato con autorimessa e ripostiglio.
Occasione € 100.000 trattabili
POGGIO BERNI, in posizione tranquilla
graziosa villetta indipendente disposta su
unico piano di circa 120 mq oltre ad inter-
rato con servizi e garage e composta da
soggiorno, cucina, 3 camere da letto e
bagno. Giardino piantumato di circa 700
mq. € 390.000 trattabili
SANTA GIUSTINA, nuovo appartamento con
ingresso indipendente da giardino di 160 mq
composto da Soggiorno pranzo, camera e
bagno il tutto completamente arredato.
Garage nell’interrato. C. E. D
€ 165.000 trattabili
LOC.TÀ STRADONE, villetta a schiera direcente costruzione con ingr. indipendente ecomposta da Ingresso, taverna/studio e bagnolavanderia al P.no Terra, soggiorno pranzo,bagno e balcone al P.no Primo, 2 camere ebagno nel sottotetto. Ottima opportunità. C.E.D EP 125,19 kWh/mq anno € 140.000 Tratt.
SANTARCANGELO CENTRO, splendido
appartamento di recente costruzione, com-
pletamente e finemente arredato, compo-
sto da Soggiorno pranzo con ampio balco-
ne loggiato, 2 camere e bagno. Garage nel-
l’interrato. € 700 mensili
SANTARCANGELO FRAZIONE, in posizione
tranquilla graziosa villetta a schiera di ampia
metratura composta da Soggiorno, Cucina abi-
tabile, 3 camere e 2 bagni oltre a taverna con
camino, garage doppio e garage nell’interrato.
Occasione. C.E. D EP 127 kWh/m2/anno.
€ 280.000 trattabili
Iscr. Ruolo N.702
Via A. Costa, 61 SANTARCANGELO DI ROMAGNATel. e Fax 0541 624827 Cell. 339 4773397
•SANTARCANGELO Terreno agri-colo di mq 580 circa ideale per orto;possibilita’ di acquistare ulterioreterreno. € 9.850 CL:NS
•SANTARCANGELO In palazzinadi sole 5 unita’ appartamento nuo-vo in pronta consegna pensato eprogettato per rispondere alle piu’moderne esigenze, distribuito su 2livelli con soggiorno ang. cotturadue camere matrimoniali due bagniterrazzo loggiato cantina/ lavande-ria e garage. € 250.000 CL:B
• VERUCCHIO In contesto esclu-sivo e caratteristico in palazzo diinteresse storico proponiamo appar-tamento di mq.95 completamenteda ristrutturare posto al piano terracon ingresso indipendente piu’ ampiopiano seminterrato arricchito da tra-vature in legno e sasso a vista.
€ 90.000 CL:G
• VERUCCHIO In piccola palazzi-na appartamento con ingresso indi-pendente da giardino privato di mq.50circa; l’immobile e’ composto dasoggiorno cucina open space 2camere bagno e garage.
€ 170.000 CL:F
AFFITTI• AFFITTASI A POGGIO BERNIAppartamento mansardato di recen-te costruzione completamente arre-dato composto da ampio soggior-no con cucina a vista camera matri-moniale bagno ripostiglio balconiterrazzo abitabile e posto auto coper-to. solo referenziati.
€ 550/mese CL:C
• AFFITTASI A SANTARCANGE-LO In zona residenziale apparta-mento di recente edificazione dal-le accurate rifiniture disposto al pia-no terra completamente arredatocon soggiorno ang.cottura camerabagno ampio terrazzo loggiato giar-dino di mq.35 circa e garage. Soloreferenziati. € 570/mese CL:CAFFITTASIAPOGGIOBERNISpa-zioso appartamento di recente costru-zione composto da ampia sala conzona cottura 3 camere 2 bagni ripo-stiglio balconi loggiati e terrazzo abi-tabile. € 800/mese CL:D
•VILLAVERUCCHIO VICINANZEIn posizione riservata ma comodoalla viabilita’ appartamento dispo-sto su due livelli con soggiorno cuci-na abitabile 3 camere matrimonia-li bagni balcone tavernetta e gara-ge. € 235.000 CL:D
• LO STRADONE Villetta a schie-
ra di recente edificazione disposta
su tre livelli piu’ piano seminterrato
per una metratura tot di mq 105 cir-
ca. l’immobile e’ completamente
arredato ed e’ suddiviso da ingres-
so indipendente soggiorno angolo
cottura 2 camere matrimoniali stu-
dio 2 bagni tavernetta giardino pri-
vato orto e posto auto scoperto di
proprieta’’. € 150.000 C.E. D
•VILLAVERUCCHIO In contesto
ideale per chi ricerca tranquillita’
proponiamo appartamento da ristrut-
turare in bifamiliare al primo ed ulti-
mo piano con ingresso indip. sog-
giorno tinello cucinotto 2 ampie
camere matrimoniali bagno piu’
mansarda al grezzo e garage dop-
pio al piano seminterrato collega-
to internamente. € 185.000 CL:G
•SECCHIANO In piccola palazzina direcente costruzione appartamento alpiano terra dalle accurate finiture coningresso indipendete da una corte diproprieta’ esclusiva di circa 85 mq. inter-namente e’ formato da soggiorno cuci-na a vista 2 camere 2 bagni terrazzolavanderia cantina posto auto scoper-to di proprieta’’ e garage.
€ 190.000 CL:E
• LO STRADONE In palazzina di grandedesign elegante e moderno app.to di mq100 dotato di ampi e spaziosi ambienti conentrata indipendente su soggiorno arric-chito da camino cucinotto 2 camere matri-moniali 2 bagni spendidamente rifiniti lavan-deria cantina garage giardino attrezzatocon forno multiuso barbecue e angolo cot-tura. € 250.000 CL:C
•SANTARCANGELOAppartamento nuo-vo al piano terra con soggiorno cucina avista 3 camere 2 bagni giardino perime-trale di mq.210 circa e garage.l’immobilee’ realizzato in classe “A“ con tecnologiead altissima efficienza energetica volteall’abbattimento dei costi di gestione comeimpianto geotermico alimentato da unimpianto fotovoltaico, capitolato di realequalita’’. € 370.000 CL:A
• VILLA VERUCCHIO In piccola
palazzina appartamento di ampie
dimensioni con soggiorno cucina
abit. 3 camere 2 bagni balconi sof-
fitta cantina garage e giardino in
uso esclusivo. € 225.000 CL:E
• SANTARCANGELO Non lontano dalcentro in piccola palazzina appartamen-to completamente e finemente ristruttu-rato dotato di ogni comodita’ con picco-lo ingressosoggiornocucinaabit. 2came-re matrimoniali 2 bagni balconi cantinae garage. €198.000CL:D
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:52 Pagina 28
Santarcangelo - Via Giovanni Pascoli, 31Tel. e Fax 0541 624367Cell. 339 2043589Cell. 329 3134756E-mail: [email protected] ASSOCIATO
AFFITTI
Nelle colline limitrofe a Santarcangelo, proponiamo villa di nuova costruzione, piano terra, zona gior-no di ca 38 mq con camino a vista, bagno e corte/giardino di ca 150 mq e piccolo loggiato, piano primo,composto da 2 camere da letto di ca 20 mq, ciascuna dotata di bagno privato e ampio terrazzino di cq 30mq, piano mansarda, con 3° camera da letto, studio e bagno. Garage al piano terra. Abitazione rea-lizzata in classe A. € 365.000
SANTARCANGELO frazione casa
singola composta da due ampi appar-
tamenti rispettivamente di 120mq e
100mq, oltre ad autorimesse e taver-
na di 100mq, terrazzi panoramici e
giardino privato.€ 265.000
SANTARCANGELO nuovo mini-
appartamento con balcone,canti-
na e p.auto.Costruzione all’avan-
guardia, dotata di tutte le nuove
tecnologie. € 159.000
POGGIO BERINI zona residen-
ziale, appartamento di ingresso indi-
pendente, soggiorno/pranzo, 2
camere, studio e bagno, oltre a giar-
dinetto privato. € 130.000
NUOVO LOFT INDIPENDENTE,
sogg-pranzo, 3 camere da letto,
bagno, balcone e garage doppio.
TERRAZZO PANORAMICO DI
50MQSplendide finiture. € 199.000
SANTARCANGELO Centralissi-
mo Splendido appartamento con
terrazzi con vista su centro sto-rico: ampia zona giorno, due came-re da letto, bagno, ripostiglio e gara-
POGGIO BERINI appartamento direcente costruzione, piano terra,160 mq ca di giardino, 2 camere,soggiorno/pranzo, bagno, scalainterna che collega piccola taver-na con bagno e garage. Arredatodi cucina e comprensivo di aspira-zione centralizzata ed aria condi-zionata. € 205.000
SANTARCANGELO Viale Maz-zini in villa trifamiliare, apparta-mento al p.rialzato con ingresso
indipendente: salotto, cucina abi-
tabile, 2 camere da letto, bagno,
garage e giardino. € 650 mensili
NO SPESE CONDOMINIO
SANTARCANGELO zona Pievesplendido appartamento indipen-
dente con giardino privato: zona
giorno, 2 camere da letto, bagno
e garage. € 700mensili NOCON-
DOMINIO
SANTARCANGELO BILOCALE
zona giorno, camera, bagno, gara-
ge. € 550 mensili ARREDATO
POGGIO BERNI In splendida
VILLA porzione di bifamiliare su
due livelli: ampio salone, cucina
abitabile, 3 camere da letto, 2
bagni.Ampio giardino. € 750men-
sili
SANTARCANGELOmagazzino di
mq ca 120 su lotto di ca mq 1200 €
100.000
VILLAPRESTIGIOSA a SANTARCANGELO vicinissima al centro del paese, in posizione ottimale e tranquilla,vi proponiamo villa dagli ampi spazi con parco di oltre 3.000mq. -P.Seminterrato di 180 mq ad uso garage e ser-vizi. -P.Terra di 190 mq appartamento indipendente. -P.Primo di 170 mq oltre a terrazzi loggiati. Ideale per chi èancora alla ricerca di una residenza di alto livello nella quiete di un parco privato senza allontanarsi dal Comunedi Santarcangelo Di Romagna. INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SOLO IN UFFICIO
SANTARCANGELO Appartamen-
to vicino al centro: ampio sogg-pran-
zo di 35mq, 3 camere da letto, 2
bagni, terrazzo e garage. € 210.000
SANTARCANGELO al piano rial-zato recente appartamento di buo-na metratura e con ampio giardi-no: ampia zona giorno, 3 camereda letto, 2 bagni, garage. € 240.000
SANTARCANGELO CASA INDIPENDENTE DIVISA IN DUEAPPARTAMENTI Entrambi gli appartamenti
cosi’ composti: salotto,cucina abitabile, 2 camere da letto,bagno.A completare la proprieta’ porticato con
2 posti auto coperti, cantina e ampi terrazzi al p.primo, piccola corte su tre lati. € 285.000
SANTARCANGELOCentro splen-dida villa abbinata ad un lato: zona
giorno, tre ampie camere da letto,
tre bagni, taverna e garage. € 460.000
FINITURE PREGIATE
SANTARCANGELOSUPER-ATTI-CO di nuova costruzione, 30mqdi zona giorno, 3 camere da let-to,2bagni, oltre 30mq di terrazzocon piccola loggia, 50mq tra taver-na e garage. € 460.000 EDIFICIOREALIZZATO IN CLASSE A+
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:52 Pagina 29
Entroterra Edizione Cesena - n° 47 - 10 Dicembre 201230
NUOVE REALIZZAZIONI
SANTARCANGELO CENTRO in presti-
giosa palazzina classe energetica A,
appartamento al piano terra con giardi-
no privato di mq.110. Cucina, Soggior-
no, 2 camere, 2 bagni. Completano la
proprietà la tavernetta, la lavanderia e il
garage.Finiture di pregio. € 360.000 Rif.
Y-130
SANTARCANGELO a pochi passi dal pae-
se casa indipendente, disposta su due
livelli abitativi. Ampio soggiorno con cuci-
na a vista, salotto, 1 camera matrimo-
niale, 1 camera singola, 2 bagni, terraz-
zo, ripostiglio, e posto auto coperto.
€ 258.000 Rif.Y-100
SANTARCANGELO località Stradone pro-
poniamo villetta a schiera capofila dispo-
sta su tre livelli abitativi completa di arre-
do: soggiorno con cucina a vista, salot-
to, 2 bagni con doccia. In mansarda: 1
camera matrimoniale, 1 camera singola.
Completa la proprietà ampio giardino. €
170.000 Tratt. Rif.Y-72
SANTARCANGELO CENTRO proponiamo appartamento nuovo dalle
finiture pregevoli posto al 1°piano con ascensore. Soggiorno con ango-
lo cottura di Mq.28c.a. con balcone loggiato, 1 camera matrimoniale,
1 camera singola, 2 bagni. Completa la proprietà il garage nell’inter-
rato. € 300.000 Rif.Y-168 CL:B
SANTARCANGELO centro appartamento piano terra in elegante palaz-
zina con finiture di pregio. Soggiorno con cucina a vista, 1 camera
matrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno con vasca e doccia, com-
pletano la proprietà la tavernetta e il bagno/ lavanderia. € 270.000 Rif.Y-
25 CL: D
SANTARCANGELO località Stradone, appartamento nuovo di ampie
metrature posto a piano terra con ingresso indipentente. Soggiorno
con angolo cottura, 1 cameramatrimoniale, 1 camera singola, 1 bagno,
garage comunicante dall’interno di mq.40c.a. Completa la proprietà il
giardino e area esterna pavimentata. € 160.000 Rif. Y-03 CL:B
RIMINI NORD proponiamo casa colonica ristrutturata di mq.350c.a oltre
il giardino di mq. 1800c.a. L’immobile è suddiviso in due unità abitati-
ve di cui una finemente ristrutturata nell’anno 2003. Soluzione ideale
per genitori e figli. Info in Uff. Rif. Y-120
SANTARCANGELO zona verdeggiante e vicino ai servizi, proponiamo
porzione di bifamiliare di ampia metratura disposta su due livelli abi-
tativi Piano 1° ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 1 bagno. Piano
terra di mq.60 da adibire a tavernetta con servizi, garage e giardino di
SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Via Ugo Braschi, 62RIMINI - Via A. Tiberio, 28Tel. 0541 621184 - Cell. +39 345 [email protected] www.immobiliareromagna.it
RIMINI ZONA PIAZZA MAZZI-
NI, negozio con due vetrine, di
120 mq circa con interrato della
stessa metratura. Locale in otti-
mo stato, fornito di aria condi-
zionata. Richiesta € 1.500,00
SAVIGNANO nei pressi Via Emi-lia, con comodo accesso ed ampioparcheggio anche per autoarti-colati, avente metratura di circa400mq più soppalco di circa 130mq fornito di bagno ed uffici.Altez-za di 10,50 mt. Destinazione d’uso deposito/artigianale. Euro1.300 Rif. AU42
RIMINI ZONAARCO D’AUGU-
STO negozio composto da uni-
co ambiente a piano terra con
piccolo soppalco, bagno con anti-
bagno, 1 vetrina di ca. mq 50
richiesta € 1.300,00
SANTARCANGELO, in zonacen-traleapochi passi dalComune,uffi-cio al primo piano di contesto con-dominiale con ascensore, compo-sto da ingresso/sala d’attesa, stu-dio, bagnoedantibagno.Aria con-dizionata e riscaldamento autono-mo. Disponibilità di parcheggio.Euro 500. Rif.AU45
RIMINI VIA CASTI, attico arre-
dato, in condominio al 4° piano
con ascensore, composto da :
sala, cucinotto, 2 camere, bagno,
veranda e garage. Richiesta
€ 650,00
SANTARCANGELO, nei pressi
del centro, ufficio con ingresso
indipendente ed ampio parcheggio
pubblico facilmente raggiungibi-
le di circa 110 mq composto da:
ingresso, bagno/antibagno, 2 pic-
coli studi, ed un ulteriore ambien-
te di 60 mq. Euro 900 Rif. AU46
SAVIGNANO ZONA CESARE
appartamento in elegante bifami-gliare, posto al piano rialzato conampispaziesterni.Compostoampiosalone con camino, cucina abita-bile con caminodi cottura, 2 bagni,cameramatrimoniale, camera sin-gola. Posti auto esterni. Parz.arre-dato. Euro 850 Rif. AA857
SANTARCANGELO lungo il via-le della stazione in palazzina direcente costruzione, bilocale alpiano terra con piccola corte ester-na privata. Arredato con cura,composto da: angolo cottu-ra/soggiorno, camera matrimo-niale, bagno, terrazzo loggiato,garage. Solo referenziati. Euro600 Rif. AA854
SAVIGNANO, bilocale arredatoposto al primo piano all’internodi piccolo contesto condominia-le di recente costruzione, cosicomposto: soggiorno con ango-lo cottura, camera matrimoniale,bagno, balcone, garage al pianoterra. Riscaldamento a pavimento.Euro 530 Rif. AA744
SANTARCANGELO zona indu-striale uffici posti al 1° piano inposizionemolto visibile con ampioparcheggio. Locale nuovo, mol-to luminoso, composto di vanounico con bagno ed anti bagno.Possibilità di raddoppiare lametra-tura a richiesta. Euro 850 Rif.
CESENATICO – S. TERESAA meno di 1 Km dal porto canale di Cesenatico, in zona ver-de e tranquilla disponiamo di un grazioso immobile al secondoed ultimo piano servito da ascensore. L’appartamento è com-posto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimo-niale e due bagni. Balconi sia nella zona giorno che nella camerada letto. Ideale come investimento per l’ottimo rapporto qualitàprezzo. Classe energetica “B”. Rif. 43-5/B3 € 185.000,00 Tratt.li.
VILLALTAIn piccolo contesto residenziale di quattro unità, in zona tranquilla e ser-vita a circa 3,5 Km dal centro di Cesenatico, proponiamo appartamentoal piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, camera da lettomatrimoniale, ripostiglio e doppi servizi. L’appartamento molto luminosogode di 2 ampi balconi ideali per pranzi all’aperto. Aria condizionata giàmontata e garage doppio di proprietà. Possibilità di averlo completamentearredato. Curato in tutti i particolari è la soluzione ideale per giovanicoppie o come investimento. Rif. C/277 € 185.000,00 tratt.li
DISPONIAMO DI CAPANNONI
ARTIGIANALI E COMMERCIALI
DI DIVERSE METRATURE
E LOTTI EDIFICABILI. INFO IN UFFICIO
CESENATICO LOC. MADONNINA
AFFITTO ANNUALE - Vicino ai principali
servizi quale bar, negozi, banca e scuole,
proponiamo in affitto annuale appartamen-
to di recente realizzazione composto da: sog-
giorno con angolo cottura di oltre 25mq,
2 camere da letto, 2 bagni, un ampio bal-
cone loggiato e garage di proprietà. SOLO
REFERENZIATI. € 650. Rif. C/263
VILLALTA
In zona tranquilla e nel contempo vicino ai princi-
pali servizi che offre il paese quali banca, negozi e
scuole, proponiamo in affitto annuale splendida
villetta a schiera con ingresso indipendente svilup-
pata su tre livelli composta da soggiorno, cucina
abitabile, due camere da letto, due bagni, ampia
mansarda e caratteristica tavernetta con ingres-
so fuori terra. Completamente arredata. Ideale per
nuclei famigliari. SOLO REFERENZIATI. Info in uffi-
cio. Rif. C/280
CESENATICO
In zona centralissima vicino al porto canale, pro-
poniamo in affitto annuale un grazioso appartamento
al primo piano recentemente ristrutturato e comple-
tamente arredato. L’appartamento è composto da un
luminoso soggiorno con angolo cottura, un’ ampia
camera matrimoniale, un bagno ed un comodo loca-
le di servizio. Completano l’immobile una graziosa
corte interna ed una cantina di uso esclusivo. Impian-
ti completamente autonomi e aria condizionata mon-
tata. SOLO REFERENZIATI. € 600. Rif. C/268
CESENATICO – SANTA TERESA
In ottima posizione, ben visibile e vicino
ad altri servizi della zona, disponiamo di
negozio di mq. 60 circa completo di
cantina ed ampia vetrina ad angolo.
Possibilità di acquisto con affittuario già
presente. Prezzo interessante, ottimo
investimento. Info in ufficio. Rif. NM
CESENATICO - LOC. MADONNINAA meno di un chilometro dal centro e dal porto canale, inzona servita da negozi e scuole, proponiamo seminuovoappartamento al piano terra di una piccola palazzina direcente realizzazione, con ingresso indipendente e giar-dino privato. L’appartamento è composto da un luminososoggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,bagno, tavernetta e garage di proprietà. L’immobile dispo-ne fra i vari comfort di riscaldamento a pavimento, pannel-li fotovoltaici, pannelli solari termici, impianto TV/SAT,predisposizione aria condizionata e predisposizione impian-to antifurto. Classe energetica C. Rif. C/239 € 225.000,00
CESENATICO – LEVANTEIn zona centralissima direttamente sul mare pro-poniamo grazioso appartamento in ottime condi-zioni composto da ampio e luminoso soggiornocon angolo cottura, camera matrimoniale, anti-bagno, bagno e terrazzo. Dotato di riscaldamen-to autonomo e disponibile da subito. OTTIMO INVE-STIMENTO PER LE TUE VACANZE AL MARE.Rif. C/229A € 200.000,00
VILLAMARINANella zona residenziale della località balnea-re, in nuova e graziosa palazzina di sole seiunità, poco distante dal mare, proponiamo nuo-vo appartamento al primo ed ultimo piano com-posto da soggiorno con angolo cottura, tre came-re da letto e due bagni. Balcone nella zonaliving e possibilità di separare la cucina. Com-pletano l’appartamento comfort e rifiniture dipregio. Rif. 5-CL/4 € 210.000,00 Tratt.li
CESENATICO
A pochi passi dalla splendida spiaggia di levante, in zona centrale e
ben servita da negozi, bar e banche, proponiamo appartamento in otti-
mo stato composto da ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cuci-
na abitabile anch’essa con terrazzo, tre camere da letto matrimoniali,
due bagni e cantina di proprietà. L’appartamento gode di generose metra-
ture. Possibilità di averlo arredato. Da vedere. Rif. C/274 € 385.000,00
BORELLAA pochi minuti dal centro, nuovo appar-tamento al piano terra con ingresso indi-pendente e giardino di proprietà compo-sto da soggiorno con angolo cottura,camera da letto matrimoniale, bagno eripostiglio. Completano l’appartamentoposto auto di proprietà ed ottime rifinitu-re. Rif.39-B/1A. € 220.000,00 Tratt.li
CESENATICOIn una delle zone più suggestive e signo-rili del paese, a pochi metri dal mare, dispo-niamo di nuovi appartamenti di prossimarealizzazione tutti con ingresso indipen-dente, posto auto ed ottime rifiniture. Trai vari comfort dispongono di riscaldamento apavimento, pannelli solari, vasca idromas-saggio, ed altri impianti a risparmio ener-getico. Info in ufficio. Rif. 3-C
SALA DI CESENATICOA pochi chilometri da Cesenatico, in zona residenziale, tranquillae ben servita, proponiamo nuovo appartamento interamente suun piano, composto da soggiorno con angolo cottura, due came-re da letto, bagno ed ampio balcone. L’appartamento è dotato diimpianto fotovoltaico, impianto solare termico e riscaldamentoa pavimento. Le rifiniture e l’attenzione nella scelta dei materialigarantiscono un ottimo rapporto qualità prezzo. Garage fuori terradi proprietà. Classe Energetica B. Rif.3-S/7 € 175.000,00
RICERCHIAMO IMMOBILI IN VENDITA O IN AFFITTO DA PROPORRE ALLANOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA. OFFRIAMO VALUTAZIONI GRATUITE!!!
SALANuovo appartamento al piano terra con ingresso semi indipen-dente, situato vicino ai principale servizi che offre il paese qualinegozi, chiesa, banca, scuole e bar. L’appartamento, sviluppatotutto su un piano, è composto da soggiorno con angolo cottu-ra, due camere da letto e bagno. Tutti gli ambienti hanno unaccesso diretto al giardino di circa 76mq. Fra i vari comfort dispo-ne di impianto di riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, per-siane in alluminio con alette orientabili, zanzariere, predisposi-zione impianto aria condizionata e predisposizione antifurto. Nelprezzo è compreso il garage. Rif. 49-S/2 € 190.000,00
SAVIGNANO MARE ZONA IPERIn palazzina di recente costruzione, a poca distanza dal mare edal centro commerciale Romagna Center, proponiamo lumi-noso appartamento tipo villetta a schiera con ingresso indipen-dente, giardino e vista panoramica. L’appartamento è compo-sto da ampio soggiorno e angolo cottura con balcone, trecamere da letto tutte con balcone, due bagni, garage e postoauto di proprietà. Completano l’immobile aspirazione centraliz-zata, parquet nelle camere e cancello automatico per accessoal posto auto ed al garage. CLASSE ENERGETICA D. Rif. P/137
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:52 Pagina 35
Cesenatico Edizione Cesena - n° 47 - 10 Dicembre 201236
CESENATICO PONENTE VIALECAVOUR in palazzina signorile al i°pianoe’ disponibile un ampio biloca-le:soggiorno-pranzo, camera da let-todi 21 mq., bagno e loggia abita-bile.garage. recente costruzio-ne. € 240.000
CESENATICO VIA A MANZONI inpalazzo storico al i ultimo pia-no appar-
t a m e n t onuovo cona f - facc iosulla venamazzarini:sala,cucina,bagno eterrazzo. inman-sardat r ov i amodue vani,bagno eba-locne.gara-ge. arreda-to. inf. in
ufficio
CESENATICO VIALE G. PASCOLIin zona escusiva casa singola ab-binata ai lati, divisa in 4 unita’ in-dipendenti. ampi servizi. giardino-privato. richiede ristrutturazione. INF.
IN UFFICIO
CESENA VIA FIORENZUOLA zonaospedalein ottima posizione in nuovocon-testo residenziale proponiamo lot-ti edificabili, per mono o bi-fa-miliare.possibilita’ di acquisto del lotto, o del-le ville al grezzo o finite.inf. in ufficio
CESENATICO S.TERESA via rubi-cone in palazzo di 4 unita’ circondato
da un ampiogiardino alii° e ulti-mopiano ap-partamentocon cuci-notto, sala,2 camerematr., ba-gno, riposti-glio eterrazzo di35 mq.. di-
spone di mansarda di 45 mq..cantinae posto auto coperto. euro 280.000
CESENATICO VIALE SILVIO PEL-LICO in palazzina signorile e’ dispo-nibi-le un ampio appartamento alter-zo e ultimo piano: sala, cucina,
2 camerematr., 2bagni e ter-razzi.sotto-tetto divisi-bile in duevani eterzob a g n o . a lpiano terragarage di 40mq. e canti-na. Inf. in
ufficio
CESENATICO VIA MAZZINI, 70 centro sto-rico nuova residenza “bartoli” a due passidal porto canale pa-lazzo di 8 unita’ disponedella vendita di un appartamento al ii°e ul-timo piano: ampio soggiorno-pranzo, bagnoe terrazzo.in mansarda troviamo due vani eun secondo bagno.garage e cantina.alte fi-niture di costruzione. c.e. a. € 370.000
CESENATICO VIALE DE AMI-CIS in villa trifamiliare proponia-moun appartamento finemente ri-strutturato al piano rialzato con
ingresso indi-pendente ecor-tile pri-vato di 90mq.: 2 came-re daletto,soggiorno-pranzo ebagno.postoa u t o .€455.000
SPIGOLATURE
IMMOBILIARI
Compravendita e Fisco
Le conseguenze della valutazione
automatica nell’atto notarile
a cura di Anna Carbone
Le parti della compravendita di un immobile privo di
rendita catastale possono dichiarare, nell’atto di acqui-
sto, di volersi avvalere della valutazione automatica,
avanzando contestuale richiesta per l’assegnazione
della rendita. Se, dopo l’attribuzione, il valore dichiarato
risulti inferiore a quello determinabile secondo il criterio
automatico, l’Agenzia delle Entrate deve riscuotere la
maggiore imposta di registro emettendo avviso di liqui-
dazione nel termine di decadenza triennale, senza ne-
cessità della preventiva notifica di un avviso di accerta-
mento.
Corte di Cassazione sentenza n. 19126del 6 novembre 2012
Casa e Fisco
Regime fiscale della divisione o vendita
di parti comuni
In caso di divisione di beni immobili condominiali, per la
creazione di posti auto o aree scoperte, in parti che
corrispondano per valore alle quote di diritto spettanti a
ciascun condomino, la divisione operata, senza alcun
conguaglio, in beni o denaro, non si configura come ven-
dita, ma è un atto di natura dichiarativa, soggetto al-
l’applicazione dell’imposta di registro nella misura
dell’1%. Invece, nel caso in cui, nella singola assegna-
zione di beni a favore di uno o più condòmini, si ecceda
rispetto alla quota spettante, l’atto, per la sola parte ec-
cedente, è qualificabile come “trasferimento”. Solo se
l’eccedenza supera il 5% del valore della quota di diritto,
essa è soggetta all’imposta di registro nella misura più
gravosa stabilita per i trasferimenti a titolo oneroso.
Fonte: Agenzia delle Entrate
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:52 Pagina 36
AA gg ee nn zz ii aa OO ll yy mm pp ii aaC E N T R OS T O R I C OZ O N AP E S C H E -RIA: in palaz-
zina di 5 unità
appena ultima-
ta, ultimo appartamento di 60
mq al piano primo, con bal-
cone, due camere letto, posto
auto coperto e cantina, rifinitu-
re di pregio € 470.000 c.e A
CENTRO STORICO ZONATEATRO: a 100 mt dal porto, innuova palazzina con rifiniture di lus-so, in fase di ultimazione, ampioappartamento di 120 mq, tre came-re da letto, due bagni, balcone, gara-ge € 500.000 tr. c.e. A
SANTA TERESA 500METRI DAL CENTROSTORICO: in zona verde, resi-denziale, prossima palazzina di7 unità con TRILOCALI con ampigiardini privati e garage a parti-re da € 290.000 c.e B
ZONA PONENTE-
CIRCOLO VELICO:
a 200 mt dal mare, in palaz-
zo seminuovo, ampio
BILOCALE( 50 mq) con
possibilità seconda came-
ra, garage, ampio balco-
ne loggiato € 240.000 tratt.
c.e.D
S A N T AT E R E S AVIA VESU-VIO in recen-te palazzina,appartamentomansardatocon due came-re letto, duebagni, zonalavande r i a ,
garage, ottimamente rifinto , inparte arredato euro 230.00c.e. C
VIA SINTONI ZONA VERDEE RESIDENZIALE in nuovo com-plesso, BILOCALE SINGOLO - INDI-PENDENTE con ampio giardino,terrazzo di 40 mq, possibilità di per-sonalizzazioni e di più posti auto inter-ni € 350.000 c.e. B
VIA DE AMI-CIS a pochipass i da lMARE: in abi-tazione singola,APPARTAMEN-TO CON DUECAMERE di 60mq, 100 mq di
giardino privato con accessoindipendente e posto auto, com-pletamente ristrutturato esterna-mente e internamente, € 455.000c.e C
VIALE ROMA-100 MTDAL MARE:
in palazzina di prossima ristruttu-razione, ampio appartamento(90mq) con balcone vista mare, postoauto , tre camere da letto neces-sità di piccola ristrutturazione Infoin ufficio c.e F
VILLAMARINA-VIAACQUARIO:
a poca distanza dal centro, zonaresidenziale, in piccola palazzina ,TRILOCALE con mansarda, duebagni,balconi, due ampie camere,ottimamente rifinito, garage e can-tina € 255.000 tratt. c.e. C
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:52 Pagina 37
Cesenatico Edizione Cesena - n° 47 - 10 Dicembre 201238
In zona servita, immersa nella quie-te e nel verde disponiamo di un appar-tamento al primo piano in piccolapalazzina di recente costruzione com-posto da ingresso su soggiorno-cuci-na, servizio e ripostiglio; al pianosuperiore troviamo una camera daletto matrimoniale, una singola e altroservizio, sottotetto con travi a vista.Predisposizione aria condizionata,zanzariere in tutte le finestre. Gara-ge di proprietà. Classe EnergeticaD - EP 129,88 € 230.000
CESENATICO - PONENTERIF.21
In posizione strategica, vicino a tut-ti i servizi che offre il paese a pochimetri dal portocanale e dal maredisponiamo di una casa indipen-dente con giardino e garage. Dispo-sta su tre livelli, seminterrato contavernetta, bagno e altri locali diservizio, piano terra con 3 camereda letto, bagno e salone, sottotet-to. Possibilità di ricavare due unitàabitative indipendenti. Da ristruttu-rare. Ottimo Affare. Classe Ener-getica G - EP 536,62 Euro 495.000
CESENATICO -CENTRALISSIMO RIF.75
A soli 50 mt dal mare appartamentoin palazzina di poche unità immobi-liari situato al secondo piano, com-posto da soggiorno-pranzo dal qua-le si accede ad un comodo balconecon vista mare, cucina abitabile, trecamere matrimoniali, servizio. Postoauto di proprietà nella corte comu-ne. La palazzina è inserita in un con-testo residenziale ricco di servizi earee verdi. Ottima opportunità perfamiglie con bambini. Classe Ener-getica F - EP 195,75 Euro 450.000,00
RESIDENCE AGATA RIF.60CESENATICO - VILLAMARINA:In complesso prestigioso in fase di rea-lizzazione, proponiamo appartamentoquadrilocale composto da soggiornocon angolo cottura, doppio servizio, trecamere e due terrazzi da oltre 50 mq..La palazzina è composta da poche uni-tà abitative in zona residenziale otti-mamente servita e vicino al mare. Fini-ture di altissimo livello. Splendido design.Info esclusivamente in ufficio. Prezzidavvero Interessanti. ConsegnaImmobile APRILE 2013 ClasseEnergetica A - EP 28,00 trattativaRiservata
CESENATICOVILLAMARINA RIF. 109
Appartamento sito al piano primoin palazzina di recente costruzionecosì composto: ingresso su sog-giorno luminoso con comodo bal-cone, cucina a vista disimpegno eservizio. Al piano superiore duecamere da letto, una matrimonialecon terrazzo ed una singola conulteriore servizio. Garage di pro-prietà, ottimo investimento per gio-vani coppie o famiglia con bimbi.Classe Energetica D - EP110,09 Euro 170.000,00
CESENATICO - VILLAMARINA RIF. 11
In contesto bifamiliare in ottimo stato disponiamodi appartamento al primo ed ultimo piano con in-gresso indipendente così composto: cucina abi-tabile, soggiorno con ampio balcone, tre camereda letto matrimoniali, servizio e comoda lavan-deria. Al piano superiore sottotetto con grandispazi ed altro servizio. Corte privata con doppiogarage, prezzo davvero molto interessante.Classe Energetica E - EP 140,77
CESENATICO- PONENTE
RIF. 93In zona servitissi-ma, a soli 500 mtdal mare e dal por-to canale dispo-niamo di un appar-tamento in piccolapalazzina sito alpiano primo com-posto da soggior-no di ampie dimen-sioni con cucina avista e comodo bal-cone, tre camereda letto matrimo-niali, un servizio e
due balconi. Cantina di proprietà e posto autoassegnato nella corte comune. Classe Energeti-ca F - EP 180,02 Euro 325000
CESENATICO -MADONNINA
RIF.87
Bifamiliare su tre piani,piano interrato con gara-ge e cantina adibita ataverna; piano terra:ampio soggiorno lumi-noso con balcone, cuci-na abitabile con altrocomodo balcone e ser-vizio; piano primo: duecamere matrimonialientrambi con terrazzo,servizio e ripostiglio.
Giardino di proprietà di oltre 90 mq. La villetta èinserita in zona servitissima e residenziale vici-no a scuole, asili, supermercati. Ottima oppor-tunità per famiglia con bimbi o giovani coppie.Classe Energetica E - EP 165,08 Euro 320.000,00
CESENATICO -SALA RIF. 61
Palazzina con poche
unità immobiliari vici-
no ai servizi che offre
il paese, supermer-
caro, lavanderia,
scuole; delizioso
appartamento trilo-
cale al secondo pia-
no, con finiture di altis-
simo livello. Ingresso
su soggiorno-cucina
con comodo ampio
terrazzo, disimpegno,
camera singola,
bagno, camera matri-
moniale con porta-
finestra da cui si acce-
de al balcone. Garage di proprietà. L’appartamento è com-
preso di termocappotto, riscaldamento a pavimento, pannel-
li solari e fotovoltaici , sanitari sospesi, telai a vetri con zanza-
riere, predisposizione antifurto, impianto di climatizzazione.
Classe Energetica B - EP 51,18 Euro 175000
CESENATICO - VILLAMARINA RIF. 107In zona residenziale, a soli 500 metri dal mare dispo-niamo di un appartamento in palazzina di recentecostruzione al piano terra con ingresso indipendentesu soggiorno con cucina a vista, sul piano troviamouna camera matrimoniale ed una singola con servi-zio; dalla zona giorno si accede direttamente al pia-no sottostante dove troviamo altro servizio, cantina egarage. Ampio giardino di proprietà. Classe Energe-tica D - EP 96,83 Euro 198000,00
CESENATICOMADONNINA
RIF. 108In zona residen-ziale, ben servi-ta da supermer-cato, asili, ban-che disponiamodi un apparta-mento in palaz-zina di recentecostruzione al
secondo piano servito da ascensore così com-posto: ingresso su soggiorno-cucina luminosocon porta finestra che accede su comodo balco-ne, una camera matrimoniale con terrazzo ,unacamera doppia e servizio, al piano superioreampio sottotetto con servizio e comodo balcone.Garage di proprietà al piano terra. Ottima oppor-tunità per famiglie con bambini, la palazzina èvicina ad ampie zone verdi e parco giochi. Clas-se Energetica C - EP 82,03 Euro 285000
CESENATICO - BORELLA RIF.51A soli 2 km dal centro di Cesenatico ottimoappartamento al secondo piano in palazzinacon ingresso indipendente, soggiorno, cuci-notto,servizio, una camera matrimoniale ecamera singola sul piano tre balconi; al pia-no sottotetto altra camera matrimoniale, unasingola, servizio e balcone. Al piano terracomoda lavanderia con garage. Corte priva-ta e posto auto. Classe Energetica E - EP138,22 Euro 230000
CESENATICO - VALVERDE RIF.106A soli 350 mt dal mare disponiamo di un ottimoappartamento trilocale al piano terra in palaz-zina di poche unità immobiliari, ingresso suampio e luminoso soggiorno, cucinotto fine-strato, camera matrimoniale, una doppia ed unbagno. Riscaldamento autonomo. Valorizza l’ap-partamento un ampio giardino di proprietà dioltre 150 metri con posto auto privato. OttimoInvestimento casa al mare.Classe EnergeticaG - EP 240,65 Euro 169.000,00
CESENATICO - VALVERDE RIF. 96In palazzina fronte mare, ben conservata disponia-mo di un trilocale in ottime condizioni composto dasoggiorno-pranzo con balcone, cucinotto, cameramatrimoniale, camera singola e servzio. Riscalda-mento autonomo. Posto auto di proprietà all’inter-no della corte condominiale. Accesso diretto allaspiaggia di proprietà privata. Classe Energetica G- EP 215,84 Euro 240.000
CESENATICO MADONNINA RIF. 98Ottimo appartamento al piano terra, con ingres-so indipendente e corte esclusiva di proprie-ta in palazzina di recente costruzione. Ingres-so su soggiorno cucina, camera matrimonia-le, camera singola e serzizio; dal soggiornocon scala interna si accede al piano sotto-stante dove troviamo altro servizio, garage eampia taverna con impianti gia predisposti.La palazzina si trova in zona residenziale eservitissima vicino ai parcheggi e zone verdi.Classe Energetica B - EP 59,24 Euro 225000
Numerose altre soluzioni di prestigio a carattere turistico oppure residenziale in ufficio
CESENATICO - BAGNA-ROLA - In contesto trifa-miliare, splendida villettasu due livelli di oltre 100mq a piano con ampio giar-dino di proprietà. Quartie-re verde e tranquillo, a soli10 minuti dal mare. La vil-letta, completamente per-sonalizzabile, è dotata ditutti gli impianti tecnolo-giacamente più avanzati.Curata in ogni minimo det-taglio. Oggetto realmentedi prestigio. Prezzo ecce-zionale € 1.700,00/mq. IPE 20,00 SPESE DI MEDIA-ZIONE TOTALMENTE ACARICO DEL COSTRUT-TORE.
CESENA-TICO -BAGNA-ROLA -Q U A R -T I E R EGIARDI-NO, a
nemmeno 5 km dal mare, in contestoresidenziale, vicino al supermercato,alla farmacia, all'asilo comunale, e atutti i servizi, immersi nel verde e nel-la tranquillità, disponiamo di lotti edi-ficabili ideali per mono, bi o trifami-liari. Possibilità di edificare anche acarattere commerciale oppure misto.Info e planimetrie prospetti in agen-zia.
CESENATICO -
VIA SAFFI In
palazzina di
recente costru-
zione delizioso
appartamento al
piano terra con
ingresso indi-
pendente, giar-
dinetto e posto
auto di proprie-
tà. Due camere
matrimoniali,
due bagni,
ampia zona giorno. Ottimamente rifinito. Ottimo rapporto qualità-prez-
CESENATICO - MADONNINA - Ad angolo tra Via Montaletto eVia Viola, a meno di 500 metri in linea d'aria dal meravigliosomuseo della marineria e dal Porto Canale Leonardesco, in palaz-zina di nuovissima costruzione, ampia disponibilità di apparta-menti grandi e luminosi, tutti con ingressi indipendenti e gara-ge. Possibilità di scelta tra piani terra con giardinetto di proprietàe tavernetta o primi piani con mansarda e tre camere da letto.Doppi servizi. Zone giorno ampie e luminose, terrazzi loggiati.Tutti gli appartamenti sono rifiniti con finiture di altissimo livel-lo e dotati di tutti gli impianti tecnologicamente più avanzati:riscaldamento a pavimento, caldaie a condensazione, certifica-zione acustica, allarme, aspirazione centralizzata. IPE 50
RAPPORTO QUALITA'-PREZZO IMBATTIBILE.
SPESE DI AGENZIA COMPLETAMENTE A CARICO DEL COSTRUTTORE.
PER CONTO DI PROPONE
CESENATICO CENTRA-
LE: In contesto di poche
unità abitative splendido
appartamento al primo ed
ultimo piano di palazzina
di recente costruzione di
ampio soggiorno-pranzo,
due camere, bagno, ter-
razzo di oltre 140 mq, e
ampia zona servizi con
lavanderia e predisposi-
zione seconda cucina e
secondo bagno. L’appartamento, dotato di tutti i comfort (antifur-
to, condizionamento, riscaldamento a pavimento con caldaia a
condensazione e aspirazione centralizzata) è predisposto anche
per la realizzazione di una piscinetta-idromassaggio. Garage. Da
vedere.
CESENATICO BAGNAROLA - Via Bali-trona - Vendiamo o affittiamo capan-none di oltre 400 mq con soppalco,uffici e servizi per ulteriori 300 mq,già pavimentato, con riscaldamentoe condizionamento. Il capannone èadatto ad ogni tipo di attività ed è giàpredisposto per il carro-ponte. Anti-sismico.
ATTICO CESENA_47_del_10_12_12.qxd:MASTRO REGGIANI 6-12-2012 12:52 Pagina 40
Cesenatico - Viale Roma, 41/D - AFFILIATO STUDIO UNIONE S.R.L.
CesenaticoIscr. ruolo soc. 809 Iscr. ruolo med. 1049
CESENATICO CENTRO STORICO: a due passi dal Por-tocanale, appartamento di 100 mq composto da ampiodisimpegno, due camere matrimoniali, bagno, cucinaabitabile e sala-soggiorno pranzo. L’appartamento è ser-vito da balcone e cantina € 360.000 Classe Energeti-ca F IPE 175
CESENATICO LEVANTE - Sul lungomare Carducci,appartamento di due camere, bagno, ampio soggiornocon cucinotto separato. Terrazza vivibile. Posto auto.Classe energetica G IPE 257 € 400.000
CESENATICO LEVANTE - Fronte mare, appar-tamento trilocale con balcone e comoda canti-na. € 320.000 Classe Energetica F - IPE 173
CESENATICO LEVANTE - In piccola palazzina vicina alparco e a 500mt dal mare, appartamento di due came-re, doppi servizi, mansarda, soggiorno con angolo cot-tura, balconi e ampia terrazza. Garage di proprietà. € 350.000 Classe energetica F IPE 179
CESENATICO LEVANTE - Casa indipendente di
ampie dimensioni con corte annessa. Possibilità di
ricavare 5 unità immobiliari. Classe energetica G
IPE 255
ZADINA - Al piano terra di piccola palazzina. bilo-
cale ristrutturato con giardino di proprietà. Posto
auto. € 180.000 Classe energetica F IPE 185
VENDESIIN ZONA CENTRALE vendesi negozio (muri) di ampia metratura già affittato. Ottimo investimento. Classe Ener-getica F - IPE 180
CESENATICO LEVANTE in complesso residenziale di recentecostruzione a breve distanza dai servizi e dal centro, graziosoapp.to trilocale, con ingr. indipendente su soggiorno pranzo, ango-lo cottura, due camere, doppi servizi e ampio giardino. Cantina egarage di proprietà. € 350.000 Classe Energetica F - IPE 180
ZADINA - A 50mt dalla Pineta, appartamento trilocale com-
posto da soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere
matrimoniali e ampia terrazza. Posto auto nella corte con-
dominiale. € 270.000 Classe energetica G IPE 223
CESENATICO LEVANTE : A breve distanza dal mare edal centro del paese, in viale alberato e tranquillo, gra-zioso villino d’epoca con garage e giardino esclusivo dioltre 400 mq . Ottimamente conservato. Trattativa riser-vata Classe Energetica G IPE 250
CESENATICO LEVANTE A 200mt dal mare, apparta-mento di 100mq al pian terreno di piccola palazzina.già diviso in tre unità abitative ciascuna con ingres-so indipendente. Posto auto e giardino di proprietà.Classe energetica non disponibile.
CESENATICO CENTRO STORICO - Nel cuore del pae-se, a due passi dal Portocanale, caratteristico apparta-mento di oltre 150 mq , composta da ampia sala con cami-no, cucina abitale, due camere matrimoniali, doppi servi-zi e splendida terrazza. Ingresso indipendente e soppal-co nella zona giorno. Classe Energetica G IPE 285
CESENATICO LEVANTE - Immerso nel verde, a 400mt dal
mare, grazioso villino di nuova costruzione con giardino pri-
vato, posto auto e terrazza di oltre 30 mq. E’ possibile per-
sonalizzare gli interni. Classe energetica C IPE 65
CESENATICO LEVANTE" - LUNGOMARE CARDUCCI - A soli50mt dalla spiaggia, appartamento di prossima totale ristruttura-zione, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, duecamere matrimoniali, doppi servizi e due comodi balconi. Possi-bilità di ricavare una terza camera e di personalizzare le finiture.Posto auto. € 470.000 Classe energetica non disponibile.
CESENATICO CENTRO STORICO - A 50mt dal Portocanale, al
terzo piano di condominio munito di ascensore, comodo biloca-
le composto da cucinotto, soggiorno-pranzo, bagno e camera da
letto. Due balconi e deposito nel sottotetto. Zona alberata e tran-
quilla. € 210.000 Classe energetica G IPE 258
CESENATICO LEVANTE In viale alberato, Villette di nuo-
va costruzione, con ingresso privato, giardino e garage. Fini-
ture di alto livello personalizzabili. Classe Energetica C -
IPE 65
OG
NI A
GE
NZ
IA H
A U
N P
RO
PR
IO T
ITO
LA
RE
ED
Eʼ A
UT
ON
OM
A
ATTICO CESENA_47 COP_del_10_12_12:MASTRO REGGIANI 5-12-2012 16:25 Pagina III
Ricercate la vostra soluzione ideale sul nuovo sito www.agenzia11mq.it
CESENATICO - VIAVINCENZO MONTI- In zona centralissi-ma, verde e tranquillae contemporanea-mente a due passidal mare deliziosovillino in stile libertysu lotto di circa 500metri attualmentediviso in tre unità abi-tative. IPE 825,16
CESENATICO Via L. DAVINCI Centralissimo. Deli-zioso appartamento in vil-letta con ingresso indi-pendente e giardinetto diproprietà pari al nuovo.Ampia e luminosa zonaliving, due camere e duebagni. Ampi balconi log-giati. Ascensore privatodirettamente collegatoall'ampio garage. Ottimaesposizione al sole. Davedere. IPE 136,89
CESENATICO - VIA PIGAFETTA - A soli 450 metri dalla spiaggia, inzona verdissima, adiacente al grande parco di ponenete, in palazzinadi recente costruzione ottimamente rifinita, ampio appartamento com-
posto da luminoso soggiorno-pran-zo, camera matrimoniale, came-ra singola, bagno e balcone alpiano primo, con annessa ampiamannsarda attualmente open spa-ce con secondo bagno-lavande-ria. L’appartamento è completa-mente arredato e non essendomai stato abitato è come nuovo.Dispone poi di una cantina gran-de e di un garage. Ottimo rap-porto qualità-prezzo. IPE 106,89
VIA R. SERRA - A duepassi dallo splendidoPorto Canale Leonar-desco e dal mare, palaz-zina di sole 5 unità, pro-poniamo un bellissimoappartamento trilocalecon zona living di oltre30 mq. e ampio balco-ne squisitamente rifini-to. Impianti tecnologi-camente avanzati. VeroAffare. IPE 57,19
CESENATICO PORTOCANALE Con affacciosul meraviglioso Portocanale Leonardesco esull’antica pescheria, inpalazzo signorile direcente ristrutturazione,delizioso bilocale sop-palcato dotato di ognitipo di comfort. Cantinadi propietà nel giardinocomune. Da vedere.Chicca. IPE 230
GATTEO MARE - Via Corelli - A due passi dal mare, immersa nel verde, e con-temporaneamente ubicata in zona strategica, vicinissimo a tutti i servizi e alle prin-cipali arterie stradali sull'asse Cesena-Rimini-Ravenna, deliziosa villetta a schie-ra di recentissima costruzione squisitamente rifinita ed arredata. Come nuova, maiabitata. La villetta consta di un doppio giardinetto di proprietà fronte-retro e di
un'ampia zona taverna-lavanderia al pianoterra. Al primo piano splendida zona gior-no con ampio salone e cucina abitabile edue balconi: luminosissima; al secondo pia-no due camere servite da un bagno gran-de. Mansarda con terza camera grandeopen-space e bagno privato dotato di vascaidromassaggio. Aria condizionata. Impian-to d'allarme. Parquette nelle camere. Gara-ge e posto auto. Imperdibile. IPE 135,89 pr
CESENATICO - VIALE MILANO - A meno di 450 dal mare e con-temporaneamente immersa nel verde e nella tranquillità del quar-
tiere boschetto, deliziosa caset-ta con oltre 100 mq di giardinodi proprietà. La villetta consta diampio bilocale al piano rialzatoe di un secondo bilocale ad usoservizio al piano seminterratocompletamente indipendenti.Squisitamente rifiniti, arredati edotati di ogni comfort. Fa da con-torno un giardinetto curatissimocon pergolato e possibilità didiversi posti auto. Gioiello. Imper-dibile. IPE 201,58 pr
CESENATICO VIAXXV LUGLIO - In pic-cola palazzina di recen-te costruzione, delizio-so appartamento su duelivelli di ampia e lumi-nosa zona living con bal-cone, due camere daletto e due bagni. Ingres-so semindipenden-te.garage. Deliziosa-mente rifinito. IPE 84,10
ìCESENATICO - VIA SAVIO - Immersa nel verde e nellatranquillità, a cinque minuti dal centri storico, splendidapalazzina di nuovissima concezione di prossima realizza-
zione. Gli ultimi apparta-menti rimasti, di variametratura e tipologia,hanno giardini, posti autoe garage, e saranno dota-ti di ogni tipo di comforted impianti tecnologica-mente all'avanguardia.IPE 30
[email protected] E PERIZIE TECNICHE-ASSISTENZA ACQUISTO/VENDITA/AFFITTO PRE E POST PRELIMINARE
Cesena, Corso Cavour, 157
Tel. 0547 24228 - Cell. 348 6031576
VENDITE RESIDENZIALICESENA V.le Carducci vendesi al piano terra ampio triloca-le di mq. 55 con sala, cucina semiab., ampia camera, bagno,cantina. No spese cond.li.da ristrutturare. Rif. A 130 Prezzo.Euro 110.000,00 CL:E CodiceWeb 52241916 CESENA Madonna delle Rose vendesi prestigiosa villa signo-rile con elevate rifiniture. Rif. V 20 Trattativa riservata. CL:DCodiceWeb 52357806
SANT’ ANDREA IN BAGNO-LO vendesi graziosa casa direcente costruzione con ingres-so indipendente e giardino. Lacasa è composta da: P.t.sala,zona pranzo e cucinotto;p. 1° camera matrim. e cam. sin-gola con ampio terrazzo, bagno.Completa l’immobile la man-sarda con finestra e lucernaio
con attacchi cucina e la taverna seminterrata con due vani,zona lavanderia, bagno e ripostiglio. Il giardino privato di ca.mq. 150 presenta un pergolato e due posti auto scoperti. Rif.C 12 Prezzo: Euro 195.000,00 CL:C CodiceWeb 52358470
IPPODROMO In moderno complesso residenziale di nuovarealizzazione, in bioedilizia certificata, vendesi luminoso econfortevole app.to su un unico livello e libero su tre lati conampio balcone-solarium attorno, così composto: corte d’ingr.privata, soggiorno, cuc. abit.le, disimp., tre camere da let-to,due bagni. I pannelli fotovoltaici e solari coprono l’80% delfabbisogno delle parti comuni, ascensore e acqua sanitaria,l’eccedente alimenta la caldaia di riscaldamento. Le geome-trie movimentate della struttura, la luminosità, la dinamicità eil comfort degli spazi interni, gli ampi e profondi balconi attrez-
zati sono stati pensati per unavita di qualità. Disponibilità di gara-ge,cantina,posto auto.Rifinituredi pregio. Porte scorr., finestre aribalta,riscald. pav., antifurto, pan-nelli solari e fotovoltaici, frangi-soli, aria cond., asp.central. Rif.A 5 Prezzo: euro 490.000,00 CL:BCodiceWeb 52418164
CALISESE In palazzina di recentissima costruzione, vendesi ampioappartamento nuovo mai abitato al secondo e ultimo piano+ sot-totetto. L’immobile è composto da una luminosa zona giorno conampio terrazzo, bagno, camera matrimoniale con terrazzo, ripo-stiglio + sottotetto suddiviso in due vani e bagno. Garage al pianointerrato. Pred. aria condizionata e asp. centralizzata. Ottime rifi-niture. Soffitti travati rivestiti in legno. BELLISSIMA VISTA COLLI-NE ! VENDITA DA PRIVATO. Rif. AM 288 Prezzo: € 235.000, 00CL:B CodiceWeb 52089529
CESENA zona ospedale ven-desi lotto urbanizzato di cir-ca mq 500 con scantinato algrezzo di villa monofamilia-re. Info e plan. in ufficio. Rif.LM 25 Prezzo: € 500.000,00CL:NS CodiceWeb 52171188
CESENA CENTRO In edificio di nuova realizzazione, in bioedili-zia certificata, vendesi lumi-nosi e confortevoli app.ti cosìcomposti: pranzo- soggiornocon cucina a vista, disimp., 2letto, 2 bagni. App.ti su unicolivello, o con giardino di prop.o grandi terrazzi, o app.ti con
grandi terrazzi + ampio sottotetto travato di h. 3m. nel quale rica-vare anche 3 vani. Disponibilità di garage, cantina, posto autocoperto al piano interrato. Soluzioni innovative. Rifiniture di pre-gio. CL:A CodiceWeb 52187185
PONTE ABBADESSE a due passi dal centro in zona verde e tran-quilla vendesi casa abbinata di ampie dimensioni. L’immobile alpiano terra ha l’ingresso indip., giardino e garage, al piano primoabbiamo il soggiorno, la cucina ab., 3 camere, 2 bagni, balcone edue logge, ampio sottotetto di h. 2, 90 con bagno, al p. int. canti-na e comoda tavernetta con camino. Rifiniture signorili ed accu-rate. Rif. C 38 Prezzo: Euro 560.000, 00 CL:D CodiceWeb 52305060
GAMBETTOLA centro vendesi ampio appartamento dai comodispazi in palazzina di poche unità.L’immobile è composto da cucinasemiab.le, tinello con camino, sala,due camere, vano con ingresso indi-pendente,zona lavanderia,un bagnocon possibilità del secondo, ampioterrazzo attorno. Impianti autono-mi.Garage e cantina. Giardino cond.leRif. A 500 Prezzo: Euro 200.000,00CL:D CodiceWeb 52433254
AFFITTI RESIDENZIALIMONTIANO centro storico in palazzo storico affittasi lumi-noso trilocale semiarredato composto da sala, cucina abita-bile, bagno, antibagno con zona lav., ampia matrimoniale,cantina. Ascensore. Bellissima vista panoramica nelle colli-ne. Rif. AA 80 Canone: Euro 500,00 CL:C CodiceWeb52245598
CESENA In zona centrale e ben ser-vita affittasi in casa bifamiliare como-do e moderno appartamento dagliampi spazi composto da sala conampio balcone, cucina abitabile, trecamere letto, due bagni, garage conbagno, posto auto scoperto, porti-cato e giardino in comune. Non arre-
dato/semiarredato. Rif. AA 430 Canone: euro 800,00 CL:DCodiceWeb 52262916
AFFITTI COMMERCIALICESENA Via Emilia in centro dire-zionale affittasi all’ultimo piano lumi-noso ufficio di mq. 84 composto daattesa, due ampi vani, bagno e anti-bagno. Ampie finestre scorrevoli convista sulla città. Balcone tutt’attorno.Aria condizionata, riscaldamento auto-nomo. Parcheggio. Doppio totem.Minime spese cond.li Rif. NA 100
Canone: Euro 650, 00/mens. POSSIBILITA’ DI AFFITTO ARISCATTO.. CL:B CodiceWeb 52062698
AFFITTI RESIDENZIALI
CESENA zona centralissima affittasicasa indipendente su due piani di ampiametratura e giardino indipendente.semiarredata. RIF. CA 30 Info. e plan.in uff. CL:C CodiceWeb 51790306
CESENA Case missiroli affittasi trilocale dai comodi spazi e coningresso indipendente, composto da: sala con balcone, cucinaabit.le, disimpegno, bagno, camera da letto. Posto auto scoper-to,giardinetto. Rif. AA 60 Canone: Euro 500,00/mens. CL:D Codi-ceWeb 52433180
Agenzia ImmobiliarePasolini Elisabetta
ATTICO CESENA_47 COP_del_10_12_12:MASTRO REGGIANI 5-12-2012 16:25 Pagina IV