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Vendite e affitti residenziali, Commerciali, Case Vacanza in Alessandria e Provincia
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SOMMARION˚ 03
Edizione Alessandria e provinciadal 03/02/2010 al 16/02/2010
Alessandria e provincia ..............03 a 11
Novi Ligure ...............................21 a 37
Savona e provincia .....................43 a 47
Acqui T./Arquata S./Serravalle..12 a 19
Ovada .......................................38 a 41
Alessandria e Provincia: ..........................02Novi Ligure e Provincia: ..........................08Ovada e Provincia: ................................16Altri comuni: .......................................28Affitti: ...............................................30Immobili commerciali: ...........................30Case vacanza: .....................................34
News ATTICO Periodico di informazione immobiliare ANNO VIII • NUMERO 03 del 03/02/2010
Impaginazione - AmministrazioneB&P Editori srlVia Tortona, 10 - 1216139 - GENOVA (GE)Tel. 010 83 90 101 r.a. • Fax 010 83 90 154e-mail - [email protected] ResponsabileGianluca ProniCollaboratoriEmilia Bitossi, Roberto Carcano, Anna CarboneIn redazioneResponsabile di filiale:Franco MariniResponsabile di produzione:Cinzia TripiResponsabile commerciale: Marco MariniResponsabile distribuzione: Francesco DambraImpaginazione:Erika LivraghiTesti:R. Bonsignore, F. Montaldo, A. OttavianiAmministrazione:R. Ghia, C. SpecialeStampaSAN BIAGIO STAMPA S.p.A.Via Al Santuario di N.S. della Guardia, 43 P/R - 16162 GENOVARegistrato presso il Tribunale di MonzaRegistrazione n. 1702 del 31/12/2003
Genova e provincia ............................42
L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl, offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.
ASSICURAZIONE ASSICURAZIONE SULLA CASASULLA CASA
Se è vero che prevenire è meglio che curare, per quanto riguarda la casa calcolare ogni evenienza è meglio cheritrovarsi con debiti enormi o l’apparta-mento defraudato di ogni suo avere
Per tutelare lanostra casa,occorre stipu-lare una poliz-za assicurati-va dai rischilegati alleresponsabili-tà civili e quel-li che proven-gono da fattoriesterni. Vedia-mo qualiopzioni cer-care in una
polizza di questo tipo, anche perché l’assicurazione per la casa è diven-tata ormai un prodotto altamente personalizzabile e completo, che per-mette di scegliere cosa tutelare e i relativi massimali. Nel caso dell’as-sicurazione per un’abitazione i danni possono essere a terzi oppure alproprietario stesso: la polizza può coprire entrambi a seconda delle scel-te effettuate. Il contratto assicurativo è da approvare per iscritto e l’as-sicuratore è tenuto a fornirne l’originale al contraente, mentre le altreeventuali copie sono a richiesta e a spese del contraente. Ormai le poliz-ze assicurative per la casa non si dividono più tra polizze per l’incendioe polizze per le responsabilità civili, ma vengono invece indicate come“polizze globali”, che includono cioè l’una e l’altra cosa.Prima di sottoscrivere una polizza assicurativa per la casa è bene veri-ficare che quest’ultima possegga le garanzie relative alle seguenti situa-zioni: incendio dei locali e del loro contenuto; rimborso spese per: spar-gimenti d’acqua e per la ricerca e la riparazione dei guasti conseguen-ti; per danni causati dal fenomeno elettrico, quando cioè guasti o sbal-zi di tensione danneggiano dispositivi elettronici, come il computer o latv; per gli atti vandalici e per i danni causati a pareti, porte, finestre, infer-riate e infissi che possono essere causati da ladri; per la rottura di cri-stalli, vetri e altri materiali trasparenti (come il pvc); per i danni derivatida eventi atmosferici: non è prevista assicurazione per i danni provo-cati da alluvione, allagamento e inondazione; per i danni che la propriaabitazione può causare a terzi (allagamenti, infiltrazioni, oggetti checadono dall’alto di terrazzi e balconi o finestre); responsabilità civile delnucleo familiare, che copre tutti i danni che gli abitanti della casa pos-sono causare a terzi all’interno o all’esterno dell’abitazione; rimborsorelativo al furto di oggetti di un certo valore all’interno dell’abitazione,arredi e apparecchi elettronici; la presenza nel contratto di un serviziodi assistenza 24 ore su 24 per informazioni, reperimento e invio di tec-nici. Per quanto riguarda le garanzie relative ai danni elettrici, d’acquao relativi a incendi, è necessario fornire all’assicurazione la certificazio-ne che gli impianti dell’appartamento siano a norma di legge.Inoltre è bene considerare la durata della polizza: la scadenza annua-le del contratto è preferibile, in quanto lascia la libertà di cambiare com-pagnia assicurativa qualora ci si sia trovati male con la compagnia concui si è firmata la polizza. Prima di firmare il contratto, oltre alle garan-zie incluse, prestare molta attenzione anche a quelle escluse. In genere quando la casa è provvista di sistemi di sicurezza, la polizzaviene scontata. Maggiore è la tecnologia e l’efficacia del sistema di sicu-rezza e maggiore è lo sconto. Quando si tratta di sistemi di sicurezzapassivi, cioè di porte e finestre blindate, presenza di inferriate, vetrateblindate, ecc, gli sconti sono minimi. Quando si tratta di sistemi di anti-furto più avanzati, detti attivi, che segnalano cioè la presenza di estra-nei nell’appartamento, come sirene, lampeggiatori, telecamere, senso-ri perimetrali o ancor di più il telecollegamento con le forze dell’ordine,gli sconti sono in genere più elevati.
Anna CarboneFonte: guidaconsumatore
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te Costruzione, mai abitato. Apparta-
mento posto alsecondo e ultimo pia-
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no d’ingresso, cucina di ampia metra-
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ARQUATA S.Rif. A/200 :
Appartamento di mq. 110. Com-
posto da: ingresso, cucina e sala
(uniti in un unico vano), 2 came-
re, bagno, lavanderia, dispensa,
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se amministrazione basse.
ARQUATA SCRIVIA Rif. A/151:Appar-
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al 5° e ultimo piano con ascensore.
Composto da: Ampio Ingresso, sala,
camera matrimoniale, cucina, bagno
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Rifatta coibentazione del tetto e cal-
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NOVI LIGURE N269 Via Manzoni. Casetta da terra atetto con giardino e corte carra-bile di circa mq 200 composta daingresso, sala con camino, cuci-notto, bagno, ripostiglio. Al pia-no superiore camera da letto conbagno. Mansarda finita con bagno.Completamente ristrutturata € 150.000 trattabili
NOVI LIGURE N256
Via dei Mille.
Appartamento al primo piano in
piccolo condominio: ingresso,
sala, cucina, 2 camere da letto,
2 bagni, 3 terrazzi, cantina e box
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NOVI LIGURE N270 Zona Lodolino. Appartamento al piano rialzatocomposto da ingresso su sala,cucina, 3 camere da letto, bagno,ripostiglio con predisposizioneper secondo bagno, 2 terrazzi,porzione di sottotetto e box auto.TermoautonomoEuro 140.000 trattabili
NOVI LIGURE N272
Appartamento in piccolo condo-
minio posto al primo piano ristrut-
turato: ingresso, sala, ampia cuci-
na, 2 camere da letto, bagno, 2
ripostigli, terrazzo. Cantina. Giar-
dino condominiale. Euro 140.000
trattabili
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poniamo ultime 2 porzioni di
bifamiliari con giardino su 3
lati. In fase di realizzazione.
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zione interna ed esterna.
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Via Nocione.
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composto da ingresso, cucina
abitabile, sala, 2 camere da let-
to ampie, bagno e terrazzo. Box
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ARQUATA S.:Appartamento posto al 3°
piano - mq. 115 c/a Composto da : ingres-
so, salone doppio, cucinino e tinello, 2
camere, ampio bagno e balconata ad
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semindipendente dispodta su 2 piani di
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con camino, cucina, servizio al P.T; 3
camere e ampio bagno al P. 2. Giardino.
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ARQUATA S. Rif. A187
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tamento semiautonomo,
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Ordinato e lumionoso.
ARQUATA S - Rif.A/183
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piano terra con giardino,
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d'ingresso, cucina, 2 came-
re, 2 bagni. Garage dop-
pio. Giardino di proprietà.
NOVI LIGURE N235 Zona Pieve.
Appartamento al primo piano in casa di soli 2 piani: ingresso su
corridoio, cucina abitabile, sala, 2 camere da letto, bagno, 2 ter-
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NOVI LIGURE N227 Via Cavallotti. Appartamento tutto ristruttu-
rato al quarto piano con ingresso su corridoio, ripostiglio, cucinino
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NOVI LIGURE N268 Via Trento. Appartamento al primo piano tut-
to ristrutturato composto da ingresso su corridoio, sala, cucina abi-
tabile, 2 camere da letto, ripostiglio, bagno, 2 terrazzi, cantina.
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