ASUNNON MYYJÄN CHECKLIST 3. KAUPPA 1. ENNEN ALOITTAMISTA 2. MYYNTI 4. MYYNNIN JÄLKEEN Selvitä asunnollesi realistinen hinta Selvitä taloyhtiön taloudellinen tilanne Selvitä yhtiökokouksen tekemät päätökset Teetä kuntotarkastus Luovuta asunto siistinä Muista maksaa myyntivoiton vero Muista lopettaa/siirtää vakuutus Ota/tilaa asunnostasi hyvät kuvat Laadi ilmoitus eri verkkosivuille Jaa ilmoitus sosiaalisessa mediassa Tarvittaessa laita ilmoitus myös lehtiin Siivoa/järjestele kotisi näyttöjä varten Valmistaudu ostajien kysymyksiin Varaa näyttöihin tarpeeksi aikaa Muista näyttää ostajille kaikki asiakirjat Kerro rehellisesti viat/puutteet Hoida näytöille ostotarjouslomakkeita Vertaile ostotarjouksia ja valitse paras Varmista ostajan maksukyky Tee tarvittaessa pientä remonttia Sovi ostajan kanssa kaupoista Hoida kauppaa varten tarvittavat asiakirjat ja mahdolliset valtakirjat/suostumukset Tee lainmukainen kauppakirja (pyydä esim. pankiltasi apua, jos et ole varma) Kirjaa kauppakirjaan avoimesti asunnon mahdolliset puutteet ja viat Muista tehdä kauppakirjoja 3 kpl (yksi molemmille osapuolille sekä yksi isännöitsijälle) Luovuta osakekirja vasta, kun ostaja on maksanut kauppahinnan Hanki yhtiöjärjestys Hanki tilinpäätösasiakirjat Hanki asunnon pohjapiirros Hanki isännöitsijäntodistus Muista ilmoittaa kaupasta isännöitsijälle ja mahdolliselle vuokralaiselle