LAPORAN SENTIMEN PASAR PROPERTI DI INDONESIA Dipresentasikan oleh Mario Gaw General Manager Rumah123.com 29 April 2014
Jun 20, 2015
LAPORAN SENTIMEN PASAR PROPERTI DI INDONESIA
Dipresentasikan oleh Mario GawGeneral Manager Rumah123.com
29 April 2014
METODOLOGI SURVEI
Survei Online
9 Desember 2013 s/d 13 Januari 2014Total 19.012 responden
6,719 responden di Indonesia 6,865 responden di Malaysia 2,575 responden di Hong Kong 2,853 responden di Singapura
Jenis Kelamin Responden
65% - H1 2014
56% - H2 2013
36% - H1 2014
45% - H2 2013
WANITA PRIA
Total 76% responden berstatus menikah.
Usia Responden
< 20 20 - 25 26 – 30 31 -35 36 - 40 41 - 50 51 >0%
10%
20%
26%23%22%
23%
12%
17%
1%
5%
17%14%
17%
5%
3%
12%
H1 2014
H2 2013
Kelompok usia 31-35 tahun lebih banyak dibandingkan survey sebelumnya. Ada 26% responden di rentang usia ini.Jika dilihat dari grafik ini, 60% responden berada di usia 31 – 50 tahun jika dibandingkan data survey sebelumnya 49%
INDONESIA: PROPERTI MASIH TERUS TUMBUH TAPI TIDAK SECEPAT YANG DIHARAPKAN
Tipe Kepemilikan Properti
33% dari responden mengatakan mereka
pembeli rumah pertama kali
Pendapatan per Tahun
64% dari responden berpendapatan tahunan di
bawah 100 juta rupiah
(dibandingkan H2 2013 – 83%)
Anggaran Responden
39% dari responden memiliki anggaran di
bawah 200 juta rupiah
(dibandingkan H2 2013 – 59%)
5 Cara Favorit Responden Cari Info & Berita Properti
1. Rumah123.com2. Portal / Situs lain (Google,
Yahoo, dan lain-lain)3. Langsung survey, cek lokasi4. Koran, Majalah5. Pameran properti
Informasi yang dicari via online
No H1 2014 H2 2013
1 Detil informasi properti Perbandingan Harga
2 Perbandingan Harga Foto
3 Foto Detil informasi properti
4 Informasi KPR Informasi lingkungan sekitar
5 Informasi lingkungan sekitar
Kalkulator KPR
Tipe properti yang disukai
86% dari responden cenderung memilih
Rumah
42% memilih tanah, 31% rumah kantor/rumah toko, 22% ruang usaha ritel/kios
Pertimbangan Responden Membeli Properti
LokasiHargaStatus
Properti
SENTIMEN: KHAWATIR TENTANG KEMAMPUAN MEMBELI DAN HARGA PROPERTI YANG MENINGKAT
Sentimen
42% dari responden belum membeli properti sebab harga yang tinggi
Sentimen
65% dari responden mengatakan kebijakan LTV mempengaruhi keputusan
membeli properti
Sentimen
53% dari responden akan memilih untuk
pembayaran uang muka yang lebih besar
Sentimen
Kekhawatiran konsumen mengenai properti adalah:
Kemampuan daya beli dan kenaikan harga properti
Kualitas dan reputasi pengembang
Kebijakan keuangan untuk perumahan dan tingkat suku bunga
Sentimen
50% dari responden percaya iklim politik dan ekonomi cukup kondusif
untuk pembelian properti
Sentimen
62% dari responden tidak mengerti tentang
Tabungan Perumahan Rakyat.
79% bersedia untuk membayar biaya perumahan Tabungan dari pendapatan bulanan mereka
Area Favorit untuk Investasi
KESIMPULAN
• Properti di Indonesia masih terus tumbuh, tetapi tidak secepat tahun-tahun sebelumnya.
• Kebijakan LTV masih membawa pengaruh terhadap keputusan konsumen untuk membeli properti.
• Terdapat sejumlah area baru yang dilihat memiliki prospek baik di masa depan.