Art Pompeia

CORRETOR OLIMPIO – (11) 9536-4198

Um bairro onde todas as expressões se misturam. O cenário perfeito para escrever suas histórias. Viva a Pompéia de todas as artes.


Localização


AV. FRANCISCO

MATARAZZO

BOURBON SHOPPING

2,30KM

HIPERMERCADO ZAFFARI 2,30KM

PARQUE DA ÁGUA BRANCA

3,20KM

METRÔ

BARRA FUNDA 3,20KM

PUC 2,9KM

SESC POMPÉIA

1,8KM

MACROREGIÃO


HOSPITAL SÃO CAMILO

R. HEITOR PENTEADO –

1km

AV. POMPÉIA

METRÔ

VILA MADALENA –

1,60KM

MACROREGIÃO


Pompéia é uma região tranquila e em sua maioria residencial. Ali os moradores encontram um clima familiar em ruas largas e arborizadas que dão fácil acesso às principais avenidas da cidade. O bairro é considerado um dos mais completos de São Paulo por mesclar itens de primeira necessidade como padarias, farmácias, escolas e supermercados com uma grande variedade de opções de lazer como: Shopping Bourbon, Sesc Pompéia, Parque da Água Branca, além de uma extensa lista de bares e restaurantes.

MICROREGIÃO


TERRENO

60,9m

22,6m


TERRENO Rua Cajaíba

Rua Prof. Ciridião Buarque Rua Prof. Ciridião Buarque X Rua Cajaíba


Produto


Ficha Técnica

• Incorporação: Even Construtora e Incorporadora S/A e Habitacon

• Construção: Even Construtora e Incorporadora S/A

• Endereço: Rua Cajaíba X Rua Prof. Ciridião Buarque

• Área do terreno: 3.810,11m²

• Quantidades de Torres: 02

• Número de pavimentos: 02 Sobresolos, 01 Térreo, 8 Tipo

• Total de Unidades: 127 unidades tipo, sendo:

03 unidades garden de 97,46m² com 2 dormitórios e 1 vaga+ depósito no sobresolo

04 unidades garden de 82,99m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo

56 unidades tipo de 64,46m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo

56 unidades tipo de 62,99m² com 2 dormitórios e 1 vaga + depósito no sobresolo

08 unidades Penthouse de 94,99m² com 2 dormitórios e 2 vagas + depósito no sobresolo

• Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetura

• Projeto de Paisagismo: Nucleo Paisagismo

• Projeto de Decoração: Débora Aguiar


2° SUBSOLO

ACESSO DE VEÍCULOS ACESSO DE PEDESTRES

CENTRAL DE SEGURANÇA

PORTARIA BLINDADA

HALL

ELEVADOR

BICICLETÁRIO


1° SUBSOLO

COPA

VESTIÁRIOS FEM. E MASC.

ELEVADOR

CONCIERGE

LAVANDERIA


IMPLANTAÇÃO

R. Prof. Ciridião Buarque


TÉRREO

QUADRA POLIESPORTIVA

ACADEMIA

BRINQUEDOTECA

SALÃO DE FESTAS

CHURRASQUEIRA COBERTA

SALÃO DE JOGOS

APT. ZELADOR

APT. GARDEN

APT. GARDEN

PISCINA DESCOBERTA

4

4

2

1

4 2

1


Plantas


PLANTA GARDEN (Ponta) – 83M²

2 dorms. / 1 Suíte


PLANTA GARDEN (Meio) – 97M²

2 dorms. / 1 Suíte


ANDAR TIPO

2 dorms. / 1 Suíte

2

4

1

3

4 2

3

1


2 dorms. / 1 Suíte - Ponta

2 dorms. / 1 Suíte- Meio

64,46m²

PLANTAS TIPO

62,99m²


2 dorms.

ANDAR PENTHOUSE

2 2

1 1


2 dorms. - Meio

94,99m²

PLANTA - PENTHOUSE


Diferenciais


• Diferenciais dos apartamentos

-Infra estrutura para automação residencial (sistema wi-fi); -Carga elétrica para instalação de ar condicionado Tipo split em todos os dormitórios, exceto o reversível; -Sistema integrado de voz, dados e vídeo : Com facilidade para troca dos pontos existentes (TV e telefonia); -Previsão para medição individualizada de água e gás; -Distribuição de água (ramais ) por meio de tubulações flexível sem conexão (PEX); facilitando a instalação, reduzindo riscos de vazamento e não sofre corrosão; -Shafts visitáveis: Facilitando o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas; -Bacias sanitárias com duplo acionamento nas unidades: Proporcionando economia de água; -Tubulação de gás aparente: com total ventilação para maior segurança; -Fixação de bancadas por meio de suportes metálicos : facilidade de reforma, evitando a quebra de paredes e gerando menos entulho; -Caixilhos de alumínio com pintura eletrostática: Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares; -Previsão para infra estrutura de aquecimento solar atendendo banheiros e cozinha.

• MAIS SEGURANÇA

- Térreo elevado com acesso independente para visitantes e moradores; - Guarita com vidro blindado; - Entregue pontos essenciais de circuito interno de TV (CFTV) de acordo com projeto de segurança; - Proteção perimetral: com estudo de altura de muros e cercas elétricas entregue.


• MAIS ACESSIBILIDADE

- Escada submersa para acesso à piscina descoberta; - Áreas reservadas para resgate de cadeirantes nas escadas de emergência da torre; - Portas de acesso aos ambientes internos das áreas comuns com folhas de 0,80m de largura; - Interruptores e demais comandos elétricos das áreas comuns em alturas acessíveis; - Lavabos e vestiários dispostos em pontos estratégicos da áreas comuns, dimensionados e equipados para atender pessoas portadoras de necessidades especiais; -Elevadores com dimensões compatíveis para utilização por cadeirantes e botões de chamada dos pavimentos com identificação também em braile.

• SUSTENTABILIDADE - Dispositivos economizadores de Água nas áreas comuns; - Infra estrutura para coleta seletiva de lixo; - Sensor de presença em halls e escadas: racionalizando o consumo de energia; - Iluminação externa automatizada para maior segurança e conforto, além da economia de energia; - Tubulação aparente nos subsolos facilitando a manutenção e diminuindo a produção de entulho; - Medição eletrônica de energia com utilização da prumada em barramento blindado: reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndios entre outras vantagens; - Bacias sanitárias com duplo acionamento nas áreas comuns: Racionalizando o consumo de água; - Piso do playground em material emborrachado e reciclado.


OLIMPIO OLIVEIRA Vivo: 55 (11) 9536-4198

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