Page 1
Tarih, 12 Aralık 2018
Sayın Üyemiz,
Club Armonia Bodrum Evleri Devre Mülk Sitesi 2018 yılı gerçekleşen faaliyet raporu
2019 yılı için yapılması planlanan yatırım ve düzenlemeler, genel bilgilendirme ve
hatırlatmalar, 2019 yılı işletme projesi ve iştirak payı tabloları, Genel Kurul Toplantısı davet
mektubu, bilgilendirme tabloları ve gerekli formlar siz sayın üyelerimizin bilgilerine ek olarak
sunulmuştur.
Karşılıklı hoşgörü ve anlayışınız için şimdiden teşekkür eder, bu vesile ile yeni yılınızı
kutlar, sağlık, mutluluk ve başarılar dileriz.
Saygılarımızla,
Club Armonia Bodrum Evleri
Yöneticiliği
Ekler:
1. 2018 yılı faaliyet raporu, denetleme kurulu raporu
2. 2019 yılı için yapılması planlanan yatırım ve düzenlemeler
3. Genel bilgilendirme ve hatırlatmalar
4. İşletme projesi ve iştirak payı tabloları
5. İştirak payı kredi kartı ile ödeme talimat formu
6. 2019 yılı kullanım tarihleri tablosu
7. 2019 yılı kiralama bedelleri tablosu
8. 2019 yılı alternatif tatil tablosu ve başvuru formu
9. Kira talep formu
10. Kullanıcı formu
11. Kat malikleri genel kurul toplantısı davet mektubu
12. Kat malikleri genel kurul toplantısı vekâletname örneği
İleride bir karışıklığa meydan vermemek için bu mektup bizde mevcut olan
yazışma adresinize gönderilmektedir. Tebliğ niteliğindedir. Kaybetmeniz veya
ulaşmaması durumunda bir kopyasını www.clubarmonia.com adresli internet
sitemizin dokümanlar bölümünden temin edinebilirsiniz.
CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ
Peksimet Mahallesi, Armonia Caddesi
Bodrum 48960 MUĞLA
Telefon : +90 252 382 22 22 (Pbx) Faks : + 90 252 382 36 16
Web Adresi : www.clubarmonia.com
E-Posta Adresi : [email protected]
Page 2
1) 2018 YILI FAALİYET RAPORU
Sayın üyelerimiz, 2018 yılında gerçekleşen faaliyetler aşağıda özetlenmiştir.
1. 90 adet konutun elektrik, sıhhi tesisatları, mutfak, mobilya aksamı, iç kapı ve zemin döşemeleri
ile elektrikli ev aletleri yenilenmiştir.
2. 84 adet konutun banyoları “seramik, yalıtım, lavabo, banyo dolabı, klozet, duş kabini ve banyo
aksesuarları ile sıhhi ve elektrik tesisatları” komple yenilenerek önceki yıllarda yapılanlarla
birlikte tüm konutların banyolarının yenilenmesi programı tamamlanmıştır.
3. Konutlarda bulunan, 42 adet alüminyum balkon-teras kapısı, 81 adet alüminyum pencere ve 46
adet alüminyum banyo penceresi PVC olarak yenilenmiş, tesis genelinde bulunan tüm pencere
ve teras kapılarının PVC dönüşümleri tamamlanmıştır.
4. Plaj bölgesinde dışarıdan girişlerin engellenmesi için akıllı bileklik ve turnike sistemi (6 adet
üç kollu, 1 adet özel geçiş turnikesi) kurulmuş, plaj kumsal alanın genişletilmesi için kum
dolgu yapılmış ve plaj havlusu uygulamasına başlanmıştır.
5. Plaj bölgesinde kullanılan hasır şemsiyeler kaldırılmış, 170 adet kumaş şemsiye alınarak
kullanıma sunulmuştur.
6. Havuzlarda kullanılan plastik şezlonglar plaja aktarılmış, havuzlara 120 adet alüminyum
şezlong alınarak kullanıma sunulmuştur.
7. Korozyona uğrayan ve suların paslı akmasına neden olan 172 Ada 5 Parsel ve 172 Ada 11
Parselde bulunan galvaniz temiz su boru hattı komple PPRC boru olarak yenilenmiştir.
8. Rutubet problemi bulunan 3 bloğun çatı su yalıtımı, 19 alt kat konutun da zemin su yalıtımları
yapılmıştır.
9. 176 Ada 3 Parsel M-P bloklar ile 172 Ada 5 Parsel C blokların tıkanma problemi olan toprak
altı pis su hatlarının onarımları yapılmıştır.
10. Tenis kortları yanındaki boş alan ile mini golf sahası alanı otopark olarak düzenlenmiştir. Tenis
kortları yanındaki park alanına araç giriş kontrolü için elektronik bariyer yapılmıştır.
11. 172 Ada 5 Parsel kenarı yaya kaldırımı parke taş olarak yenilenmiştir.
12. Konutlar arası yürüme yolları ve merdivenlerdeki tüm tehlikeli alanlara ilave “1523 metre tül”
demir korkuluk yapılmıştır.
13. 15 adet pergola ve 15 adet kapı üstü sundurma kiremitleri ve kiremit altı izolasyonları
yenilenmiştir.
14. Konutlarda eskiyen 17 adet ahşap giriş kapısı ile çürüyen ahşap balkon ve merdiven
korkulukları yenilenmiştir.
15. Parseller arasında bulunan kayrak taş yürüme yollarının ve merdivenlerin muhtelif tamirleri
yapılmıştır.
16. Plaj bölgesine cankurtaran kulesi, plaj havlu kulübesi ve güvenlik kulübesi yapılmıştır.
17. Alçak terfi ve arıtma tesisi havalandırma kapakları yenilenmiş, ilaveten havalandırma bacaları
yapılmıştır.
18. Plaj tuvaletleri ve pis su hatları yenilenmiştir.
19. Ana havuz merdivenlerine mermer kaplama yapılmıştır.
20. Plaj iskele merdivenleri krom olarak yenilenmiştir.
21. Manastır havuz ve iskele çevre aydınlatma direkleri ile armatürleri yenilenmiştir.
22. Havuzlar makine daireleri mekanik bakım ve iyileştirmeleri ile temiz su hidrofor pompalarının
bakım ve tamirleri yapılmıştır.
23. Konutlarda bulunan klimaların temizlik ve bakımları yapılmıştır.
24. Konutlarda kırık-lekeli olan cam ve aynalar yenileri ile değiştirilmiştir.
25. Bloklar arasında bulunan yangın tüplerinin bakımları yapılmıştır.
26. Tesis içi ve plaj bölgesi yol kenarlarına ilave 15 adet ayaklı dış mekân çöp kovası alınmıştır.
27. Konutlarda kullanılmak üzere 90 adet no frost buzdolabı, 90 adet bulaşık makinesi, 152 adet
elektrikli ankastre ocak, 90 adet aspiratör, 90 adet su ısıtıcı, 90 adet tost makinesi, 50 adet
mikro dalga fırın, 85 adet saç kurutma makinesi, 100 adet telefon cihazı, 200 adet tablo, 5 adet
Page 3
güvenlik kasası, 50 adet çaydanlık-demlik takımı, 126 adet nihale, 44 adet çamaşır kurutma
askısı ve diğer muhtelif mutfak-banyo malzemeleri yenileriyle değiştirilmiştir.
28. Konutlarda kullanılan, 20 adet çift kişilik yatak, 17 adet çift kişilik – 4 adet tek kişilik yatak
bazası, 49 adet büyük çarşaf, 382 adet küçük çarşaf, 650 adet banyo havlusu, 750 adet el
havlusu, 300 adet ayak havlusu, 50 adet çift kişilik pike, 252 adet tek kişilik pike, 1.353 adet
yastık kılıfı yenilenmiş ve 1477 adet plaj havlusu alınmıştır.
29. Genel kullanım için bir adet 3 tonluk su tankeri, muhasebe departmanında kullanılmak üzere 1
adet fotokopi makinası, resepsiyon departmanında kullanılmak üzere 3 adet bilgisayar ve 1 adet
kimlik okuyucu, bahçe departmanı için 1 adet elektrikli çim biçme makinesi, marangoz
departmanı için 1 adet tas menteşe yeri açma makinesi ve iki adet matkap alınmıştır.
30. 4 adet güneş enerjisi sıcak su boyleri ve 4 adet güneş enerji kolektör paneli yenisi ile
değiştirilmiştir.
31. 2018 sezonunda toplam 31 adet canlı müzik, 33 adet profesyonel dans ve gösteri etkinliği
yapılmıştır.
Tüm bunların yanında genel iç ve dış cephe boyalarının, elektrik ve sıhhi tesisatlarının,
artezyen kuyu pompalarının, kondisyon salonu aletlerinin bakımları ve genel çevre düzenlemeleri
yapılmıştır.
2018 yılına ait 31.10.2018 tarihi itibari ile yöneticiliğimizin mali durumu aşağıda bilgilerinize
sunulmuştur.
GİDER GELİR
2.571.286,16.-TL Personel Giderleri 5.515.621,69.-TL Üye Aidatları
8.637,82.-TL Kırtasiye Giderleri 98.970,00.-TL Boş Ev Aidatları
56.339,21.-TL Haberleşme Giderleri 161.614,92.-TL Sair Gelirler
285.913,24.-TL Elektrik Giderleri 22.635,95.-TL Geçmiş Yıl Gelir Faz.
1.326.986,33.-TL Bakım Onarım Giderleri
244.975,54.-TL Temizlik, Çamaşır Yıkatma Giderleri
44.689,68.-TL Bahçe Bakım Giderleri
261.707,37.-TL Eğlence ve Aktivite Giderleri
540.616,15.-TL Demirbaş Yenileme Giderleri
33.499,70.-TL Sigorta Giderleri
42.189,55.-TL Hukuki İşler ve Avukatlık Giderleri
109.489,72.-TL Genel Giderler
552.633,04.-TL Yöneticilik Gideri
6.078.963,51.-TL TOPLAM 5.798.842,56.-TL TOPLAM
Not: 2018 Kasım ve Aralık aylarında gerçekleşecek gelir ve giderler eklenerek 31.12.2018 tarihi
itibariyle oluşacak kesinleşmiş 2018 yılı Gelir-Gider Tablosu Genel Kurul’da siz sayın üyelerimize
sunulacaktır.
Page 4
CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ DEVREMÜLK SİTESİNİN 21-22-23.11.2018
TARİHLERİ ARASI DENETLEME RAPORUDUR
21-22-23.11.2018 tarihlerinde yapılan denetimde tarafımızdan tespit edilen hususlar özet olarak
aşağıda belirtilmiştir.
A-MALİ YÖNDEN YAPILAN İNCELEME;
1- 31.10.2018 tarihi itibariyle gelir ve giderlerin aşağıdaki gibi olduğu tespit edilmiştir.
GİDERLER
Personel Giderleri 2.571.286,16 TL
Kırtasiye Giderleri 8.637,82 TL
Haberleşme Giderleri 56.339,21 TL
Elektrik Giderleri 285.913,24 TL
Bakım Onarım Giderleri
1.326.986,33TL
Temizlik-Çamaşır Yıkama Giderleri 244.975,54 TL
Bahçe Bakım ve İlaçlama Giderleri 44.689,68 TL
Eğlence, Aktivite Temsil Giderleri 261.707,37 TL
Küçük Demirbaş ve Yenileme
Giderleri 540.616,15 TL
Genel Giderler 109.489,72 TL
Hukuki İşler ve Avukatlık Giderleri 42.189,55 TL
Sigorta Giderleri 33.499,70 TL
Yöneticilik Giderleri 552.633,04 TL
GELİRLER
İştirak Payı Gelirleri 4.619.316,48 TL
Devre Tatil Aidat Gelirleri 896.305,21 TL
Boş Evler Aidat Gelirleri 98.970,00 TL
Sair Gelirler 161.614,92 TL
2- 31.10.2018 tarihi itibariyle gelir ve gider arasındaki farkın aşağıdaki gibi olduğu tespit
edilmiştir.
GELİRLER 5.776.206,61 TL
GEÇMİŞ YILLAR GELİR FAZLASI 22.635,95 TL
GİDERLER 6.078.963,51TL
FARK ( - ) 280.120,95 TL
3- 31.10.2018 tarihi itibariyle mevcudun aşağıdaki şekilde bulunduğu tespit edilmiştir.
BANKALARDA 362.798,71 TL
KASADA 16.494,05 TL
BLOKE HESAPLARINDA 32.144,00 TL
TOPLAM 411.436,76 TL
Page 5
4- 31.10.2018 tarihi itibariyle kurum, kuruluş ve diğer borçlar aşağıdaki gibi olduğu tespit
edilmiştir.
PERSONEL ÜCRETLERİ 74.515,24 TL
SOSYAL GÜVENLİK KURUMU 46.676,36 TL
VERGİ DAİRESİ 17.941,87 TL
SATICI FİRMALAR 567.515,02 TL
GELECEK YILLARA AİT
GELİRLER 31.560,53 TL
VERİLEN ÇEKLER VE ÖDEME
EMİRL.
TOPLAM
330.153,65 TL
1.068.362,67 TL
5- 31.10.2018 tarihi itibariyle diğer çeşitli alacak hesaplarının aşağıdaki gibi olduğu tespit
edilmiştir.
STOKLAR 10.776,22 TL
PERSONEL AVANSLARI 2.250,00 TL
VERİLEN İŞ AVANSLARI 931,11 TL
VERİLEN SİPARİŞ AVANSLARI 361.349,94 TL
VERİLEN DEPOZİTO VE
TEMİNATLAR 1.497,69 TL
TOPLAM 376.804,96 TL
B-İDARİ YÖNDEN YAPILAN İNCELEME;
1- SGK ve Muhtasar beyannamelerinin usullere uygun düzenlendiği ve gecikme
yaşanmaksızın ödemelerinin zamanında yapıldığı görülmüştür.
2- Personel özlük dosyalarında sondajlama usulü denetim yapılmış, personel özlük
dosyalarının, bordro ve puantaj kayıtlarının usulüne uygun tutulduğu görülmüştür.
3- Mizan hesapları üzerinde kasa, banka, stok, verilen çekler, satıcı borçları, kurum ve
kuruluşlara borçlar, gelir gider hesaplarında inceleme yapılmış belgelerin nizama uygun
intizamlı şekilde muhafaza edildiği, harcamaların belgelere dayandırıldığı görülmüştür.
4- Aidat borcu bulunan maliklere ödeme yapmaları için ihtarname gönderildiği, ödeme
yapılmaması durumunda icra takibi başlatılacağı ihtar edilmiş olmakla, yöneticiliğe aidat
borcu bulunan malikler aleyhine başlatılmış olan icra takiplerinden 2018 yılı içerisinde
637.098,47 TL aidat, 22.507,61 TL dosya masraf tahsilatı yapıldığı görülmüştür.
5- Bilişim teknik servis bakım hizmet, telefon santral bakım, kargo, trafo sorumluluk, işyeri
hekimi, iş güvenliği uzmanı, tekstil yıkama, haşere önleme hizmetleri, temizlik malzeme
alımı, araç kiralama, telefon kullanım, internet kullanım, temsil ve ikram hizmetleri,
personel yemek hizmeti, beyaz eşya ve küçük ev eşyaları alım, mefruşat ve kimyasal
madde alımı, imalat ve montaj sözleşmeleri incelenmiş olup incelemeler sonucunda
maliklerin haklarının korunduğu görülmüştür.
6- Satın alma işlemlerinde en az üç teklif alındığı, tekliflerin değerlendirme sonucunda satın
alma sürecinin başlatıldığı ve belgelere dayandırıldığı görülmüştür.
C-TEKNİK YÖNDEN YAPILAN İNCELEME;
1- Sezon açılışı öncesi 90 adet devre mülk tamamen yenilenmiş 58 adet devre mülk
yenilemesi planlanmıştır.
2- Telefon altyapı bakımları yapılmış ve 125 metre telefon hattı yenilenmiştir.
Page 6
3- Tesis içerisinde yer alan havuzlarda bulunan şezlonglar yenilenmiş, toplamda 120 adet
alüminyum şezlong alınmıştır. Yine plajda bulunan ve uzun yıllardır hizmette olan hasır
şemsiyelerin tamamı kaldırılmış yerine 170 adet kullanışlı ve büyük plaj şemsiyeleri
alınarak hizmete verilmiştir. Her iki değişiklik tesisi kullanan üyelerce memnuniyetle
karşılanmıştır.
4- Eskiyen ve verimi düşen güneş enerjili 4 kolektör ve 4 boyler yenileri ile değiştirilmiştir.
5- Personel lojman bakımlarının yapıldığı, her odaya tesisten çıkma buzdolapları konulduğu
görülmüş, personel memnuniyeti gözlemlenmiştir. Ancak güneş enerjisi sıcak su sisteminin
yetersiz olduğu gereksinim duyulan sıcak suyun elektrik enerjisiyle karşılandığı tespit
edilmiş olup, güneş enerjisi panellerinin yerinin değiştirilerek veriminin rasyonel seviyelere
çıkarılmasının planlandığı belirtilmiştir.
6- Tesis geneli peyzaj çalışmaları kapsamında yeni yağmurlama sulama hatları çekilmiş, pop
up ve springler yenilenmiştir.
7- Eski 891 parselde bulunan G ve H blokları arasında engelli yolu düzenlemesi yapılmıştır.
8- 327 ve 136 numaralı devre mülk evlerine ait balkon ve merdivenlerde meydana gelen
eskime ve çöküntüler sebebiyle yenileme yapılmıştır.
9- Plajda cankurtaran kulesi yapılmış ve yerine monte edilmiştir.
10- Plajda bulunan tuvaletler yenilenmiş ve hizmete sunulmuştur.
11- Plaj bölgesine konulan turnike sistemi ve kart karşılığı plaj havlusu dağıtımı sistemleri
başarılı şekilde uygulamaya konmuş ve geçmişte yaşanan sıkıntılar giderilmiştir.
12- Plaj otoparkında yaşanan araç yoğunluğu sebebiyle tenis kortları altında bulunan alan
otopark olarak düzenlenmiş, bariyer konulmuş ve aktif olarak kullanılmaktadır, böylece
plajda yaşanan otopark sıkıntısı giderilmiştir. Yine atıl durumda olan mini golf sahası ve
887 parsel üst kısmında yer alan kaldırım otopark alanı olarak düzenlenmiştir. Böylelikle
yoğun dönemlerde yaşanan otopark sorunu giderilmiştir.
Tesisin kapanışı itibariyle;
1- Havuzların kış sezonuna hazırlığı kapsamında yüzey ve hazne temizliklerinin yapıldığı,
savakların toplanıp korumaya alındığı, pompa ve ekipmanlarının rutin bakımlar için
söküldüğü görülmüştür. Havuzların makine ve aksamının bakım çalışmalarına başlandığı,
Manastır havuzu sirkülasyon pompalarının, filtre vanalarının yenilenmek üzere söküldüğü
görülmüş ve havuz içi yüzey polyester kaplamasının yenileneceği belirtilmiştir.
2- Arıtma sistemi ile ilgili olarak rutin bakımların haricinde eskiyen ve arızalanan reaktör hava
borularının değiştirileceği, arıtılmış suyun ön filtrasyonunu sağlamak maksadıyla arıtılmış
su haznelerinin fiziki bölünmesi yapılacağı, pis su terfi istasyonunun rutin bakımlarının ve
temizliklerinin yapılacağı belirtilmiştir. Konut blokları arasında rögar çukurlarının kontrol
ve bakımları yapılmaya başlanmıştır.
3- Kullanma suyu depolarının iç yüzeyi basınçlı su ve anti bakteriyel solüsyon ile
temizlenmek üzere gerekli rutin bakımlarına başlandığı görülmüştür.
4- Bahçe sulama hidroforlarının bakımları ile gerektiği takdirde yenilemesinin yapılacağı
belirtilmiştir.
5- Bloklarda bulunan modem, konutlarda bulunan telefon ve TV’lerin enerji kabloları
sökülerek korumaya alınmıştır. Güneş enerji sistemleri giriş vanaları kapatılmış, ısıtıcı
termostatları sökülerek korumaya alınmıştır.
6- Plajda, Manastır’da ve sosyal tesis havuz bölgesinde bulunan şezlong, minder, şemsiye,
branda, ses sistemi, aydınlatma vs teçhizatları sökülerek muntazam olarak istiflenmiştir.
İskele merdivenleri söküldüğü, zemin kaplama çim halı ile zemin tahtalarının kaldırılarak
istiflendiği görülmüştür.
7- Yenilenecek 58 adet konut içerisinde yer alan tüm demirbaş ve teçhizatı kaldırılmış ve
istiflenmiştir. Yenileme kapsamında yapılacak olan mutfak alt üst dolapları, mutfak tezgâh
Page 7
ada, salon dolapları, kanepe kasaları ve yatak odası kıyafet dolaplarının tesis
marangozhanesinde imalatına başlandığı yerinde görülmüştür.
8- Ağaç kökleri ve toprak çökmesi sebebiyle arızalı olup değişmesi gereken 173/1 L Blok ve
H blok, 176/ 3 O Blok pis su hatlarının toplama ızgaralarına kadar kırılıp değiştirilmesine
ve bina temel ve zemin izolasyonlarının yapımı planlanmaktadır.
9- 172/5 parselin bloklar arası çevre aydınlatma elektrik kablo hatlarının yeni yönetmelik
esaslarına göre düzenlenmesine başlanmıştır.
10- Konutlarda bulunan klimaların kışlık bakım amaçlı iç ve dış ünite temizliklerinin
kompresör basınçlı solüsyonla yıkanıp sezona hazır hale getirilmesi planlanmıştır.
11- Devre mülkleri kullanan maliklerin ve kiracılarının evlerde bulunan demirbaşları ve
teçhizatı gerektiği gibi kullanmaması ve devre sonu daireyi terk ederken pis bırakmaları
sebebiyle kat hizmetlerinin iş yükünün arttığı ve gerektiği gibi hizmet vermesinin
zorlaştırıldığı tespit ile maliklerin ve kiracılarının gerekli özeni göstermeleri gerekmektedir.
12- Önceki sezonlarda belediye tarafından yapılan asfaltlama çalışmaları sırasında kaldırılan
kasislerin yerine hali hazırda yenilerinin Belediye tarafından yapılmadığı görülmüştür.
Yöneticiliğin Bodrum Belediyesine sunduğu kasis yapılması talebini içerir dilekçe Muğla
BŞB Başkanlığı UKOME’nin 13.07.2018 tarih 2018/5-419 sayılı kararı uyarınca oybirliği
ile REDDEDİLMİŞ olup, karar gereği kasis yapılamayacağı bildirilmiştir. Tesis içerisinden
geçen yüksek tonajlı hafriyat kamyonları ve beton mikserleri için önlem amacıyla hız kesici
kasislere ihtiyaç duyulmaktadır.
DENETLEME KURULU ÜYELERİ
Naci Ersoy GÜNOĞLU Erdem Uğur ATEŞ Mehmet CANDAN
Page 8
2) 2019 YILI İÇİN YAPILMASI PLANLANAN YATIRIM VE DÜZENLEMELER
58 adet konutun elektrik, sıhhi tesisatları, mutfak, mobilya aksamı, zemin döşemeleriyle elektrikli ev aletleri ve beyaz eşyalarının tamamen yenilenmesi.
İskele üstü çürüyen ahşap yüzey taşıyıcı demirlerinin yenilenmesi.
Havuzların makine daireleri mekanik, elektrik bakımlarının yapılması, eskiyen devir daim pompalarının ve seçici vanalarının değiştirilmesi.
Ana havuz denge tankı ve makine dairesi betonarme tamiratlarının yapılması, ana havuz deforme olan BTB yüzey kaplamalarının tamiratlarının yapılması, manastır havuz jelkot yüzey kaplamasının
yenilenmesi.
Rutubet problemi bulunan 1 bloğun çatı su yalıtımı, 10 adet alt kat konutun da zemin su yalıtımlarının yapılması.
Tıkanma problemi yaşanan 3 bloğun toprak altı pis su hatlarının yenilenmesiyle ana foseptik
hatlarının temizlik ve bakımlarının yapılması.
Konutların eskiyen 5 adet ahşap giriş kapısı ile ahşap balkon, merdiven korkulukları ile ahşap aydınlatma direklerinin yenilenmesi.
Parseller arası ve plaj bölgesi kayrak yürüme yolları ve merdivenlerin tamirlerinin yapılması.
172 Ada 5 parsel çevre aydınlatma elektrik hatlarının tamamen yenilenmesi ve tesis geneli çevre
aydınlatma armatürlerinin eskiyenlerinin yenilenmesi.
Personel lojmanı sıcak su güneş enerji sistemi ile konutlardaki sıcak su güneş enerji sistemi iyileştirmelerinin yapılması, eskiyen boyler ve kolektörlerin yenilenmesi.
Duman sızdıran barbekü bacalarının tamiratlarının yapılması.
Konutlarda bulunan klimaların temizliğinin ve bakımlarının yapılması.
Konutlarda kullanım suyu basınç dengesizliklerini düzenlemek amaçlı blok girişlerine basınç düşürücü takılması ile temiz su hidrofor pompalarının bakım ve tamirlerinin yapılması.
Kullanılamayacak durumda olan mefruşatların (havlular, çarşaflar, pikeler, yastık kılıfları) yenilenmesi.
Konutlarda bulunan elektrik ve sıhhi tesisatlarının genel bakımlarının yapılması.
Konutlar ve sosyal tesisler iç ve dış cephe duvar ile ahşap boya tamiratlarının yapılması.
172 Ada 5 parsel bahçe sulama sisteminin yenilenmesi ve eskiyen bahçe sulama hidroforunun yenilenmesi.
Atık su arıtma tesisi reaktör hava borularının yenilenmesi, betonarme tamiratlarının yapılması ve aktif karbon ve kum filtre malzemelerinin, alçak terfi pompa çıkış kolektörünün ve elektrik kumanda
panosunun yenilenmesi.
Konutların cam, ayna ve kilit tamiratlarının, jeneratörün, yangın tüplerinin ve genel bahçe ve sulama
hatlarının bakımlarının yapılması.
3) GENEL BİLGİLENDİRME VE HATIRLATMALAR
7. DÖNEM (01–15 NİSAN), 8. DÖNEM (15–30 NİSAN),
20. DÖNEM (15-30 EKİM) ,
21. DÖNEM (01–15 KASIM)
22. DÖNEM (15-30 KASIM) SAHİBİ ÜYELERİMİZİN DİKKATİNE,
Siz sayın üyelerimize tesis doluluk oranının daha yüksek olduğu, hareketli ve aktif bir tatil
sunabilmek adına sosyal aktivitelerin açılış ve kapanış tarihlerindeki değişikliğin 2019 sezonunda da
uygulanması kararlaştırılmıştır. Mektup ekinde ilgili devre sahibi üyelerimiz tarih değişikliklerini ve
rezervasyon formunu bulabilirler.
Muğla ilinin büyükşehir kanununa tabi olması sonucu emlak vergisi oranları binde birden
binde ikiye yükselmiştir. Ancak köy iken mahalle olan yerlerde ilgili kanun gereği 5 yıl
boyunca emlak vergisi muafiyeti uygulanacaktır. Bu nedenle devre mülkler için maliklerimizin
2015 ile 2019 yılları dâhil beş yıl boyunca emlak vergisi ödemelerine gerek yoktur. 2015 yılı
Page 9
öncesi borçlar için Bodrum Belediyesi internet sitesinden emlak vergisi borç sorgulaması ve
ödemesi yapılabilir.
Tüm devre mülklerin konutlarının zorunlu deprem sigortası (DASK) her yıl yöneticiliğimiz
tarafından yapılmaktadır. Devre mülk alım-satım işlemlerinde tekrar DASK sigortası
yaptırmanıza gerek yoktur. Tapu işlemlerinde kullanmak için yöneticiliğimiz tarafından
yaptırılan DASK sigortasının bir kopyasını rezervasyon ofisimizden temin edebilirsiniz.
Kiralama ücretlerini düşürmekte olan ve sizlerin kira geliri – satış geliri kaybına neden olan, ikinci el
devre mülk satışı yaptığını iddia eden firmalar tarafından devrelerini satmak ve kiralamak amacıyla
başvuran devre sahiplerinden “satış gideri”, “reklâm ücreti”, “depozito” karşılığı gibi ücretler tahsil
edilmekte, vekâletler alınmakta ancak buna rağmen satış gerçekleşmemekte olup, tahsil edilen
ücretler de daha sonra iade edilmemektedir. Bu tarz firmalarla gerek yöneticilik gerekse yatırımcı
firma olarak hiçbir ilişkimiz olmadığını duyurur ve üyelerimizi bu tarz firmalara karşı dikkatli
olmaları konusunda uyarırız.
Tatiliniz süresince değerli eşyalarınızın kasalarda muhafazası konusunda gerekli hassasiyetin gösterilmesini rica ederiz. Evlerde bulunan değerli eşya kasalarının anahtarları tesise girişte oda
anahtarı ile birlikte ücretsiz olarak resepsiyon tarafından verilecektir. Aksi halde sosyal tesisler dahil
kaybolan eşyalardan yönetimimiz sorumlu değildir.
Evlerimiz (dubleksler hariç) 4 kişilik olup talep edildiğinde; bedeli mukabil bir kişilik ilave yatak konulabilmektedir. Ancak sistemin gereği olarak evlerde beşinci kişiden fazlasının bedeli mukabil
dahi olsa konaklaması söz konusu değildir.
Tüm üye ve misafirlerimizin su tasarrufu için şahsi su kullanımında ve havlu çarşaf vb. gibi mefruşatların gerekmedikçe değiştirilmemesi hususunda hassasiyet göstermeleri rica olunur.
Sizden sonraki devrenin temizliğinin tam ve zamanında yapılabilmesi için, mutfak ve mutfak
ekipmanlarını lütfen temiz bırakınız. Aksi halde emanete alınan depozito iade edilmeyecektir.
Otopark problemi yaşanmaması ve tesis içinde bulunan üye araçlarının tespiti ile tesis ve plaja girişlerde kontrol açısından resepsiyon tarafından verilecek araç park kartınızı alarak aracınızın ön
cam bölgesinde konaklama süresince bulundurmanız rica olunur.
Doğa ile iç içe olan evlerimizde açıkta yiyecek maddeleri bırakılması fare ve haşerelere çekici durum yaratmaktadır. Bu nedenle açıkta yiyecek maddeleri bırakılmamasına özen gösterilmesi, çöplerin
kapı önünde bırakılmayıp naylon poşetler içerisinde çöp kovalarına atılmasına özen gösterilmesini
rica ederiz.
18 yaşından küçükler tesiste ebeveyn nezaretinde konaklayabilirler. Ebeveynin yazılı onayı olmadan
yalnız gelen küçük misafirler tesise kabul edilmeyecektir.
Evlere ve tesis dâhiline evcil hayvan (köpek, kedi vs.) sokulmaması konusunda bu güne kadar
göstermiş olduğunuz hassasiyetin bundan sonra da devam ettirilmesini rica ederiz.
LÜTFEN TESİSE EVCİL HAYVAN GETİRMEYİNİZ, KABUL EDİLMEYECEKTİR.
Tesise giriş anında konaklama süresince meydana gelebilecek olan hasar ve kayıpların tazmini için 200.-TL nakit depozito avansı alınmaktadır. Lütfen göndereceğiniz misafirleri de bu konuda
bilgilendiriniz.
İlave yatak bedeli gecelik 60.-TL, bebek yatağı bedeli gecelik 20.-TL’dir.
Ücretsiz aktiviteler şunlardır; mini futbol, basketbol, voleybol, tenis, masa tenisi.
Ücretli aktiviteler ise; çamaşırhane, bilardo, langırt, harici hat telefon görüşmeleri.
Page 10
ULUSLARARASI DEĞİŞİM SİSTEMİ
Sahip olduğunuz hafta veya haftaların yurtiçi ve uluslararası değişim işlemleri, üyelik yenileme ve
tesis kataloğu ile üyelik kartı ulaştırılması işlemleri üye olduğunuz uluslararası değişim sistemi
tarafından yapılmaktadır.
Unutmayınız! Uluslararası değişim sistemi üyesisiniz ve başvuru sürenizi çok iyi kullanmalısınız.
Haftanızı dilediğiniz yer ve zamanda kullanabilmeniz için başvuru süresi haftanızın başlangıç
tarihinden 1 yıl öncesinden başlar ve haftanız başlamadan 15 gün öncesinde son bulur. Bu süreyi
öncelikli kullandığınız ölçüde değişim talebiniz olumlu sonuçlanacaktır.
Kullanacağınız değişim yöntemini seçtikten sonra başvurunuzu yazılı olarak ve beraberinde iştirak
payı ödendi belgesi / makbuzu ile Bodrum rezervasyon departmanımıza yapmalısınız. Her üye kendi
tesisinde sahip olduğu haftaya ait iştirak payından sorumludur. İştirak payı ödemenizi yaptıktan
sonra başvuru formunuz rezervasyon departmanımız tarafından onaylanarak üyesi olduğunuz
Interval International veya RCI’a ulaştırılacaktır. Bu aşamadan sonra işleminiz Interval International
veya RCI yetkilileri ile devam eder ve sonuçlanır.
Hatırlatıyoruz! Başvuru için en son tarih haftanız başlamadan 15 gün önce Cuma günü saat 13.00
olarak belirlenmiştir. Lütfen başvurunuz için son günü beklemeyin. Geç başvuruda değişim
alternatifiniz çok kısıtlıdır.
Ayrıntılı bilgi için Interval International ve RCI ile tesis rezervasyon departmanımız sizlere yardımcı
olacaktır.
Uluslararası Değişim Firmaları (Interval International ve RCI) Telefon Numaraları:
Interval International Üye Hizmetleri ve Değişim İçin Tel. : 00 800 446 321 55 (Ücretsiz)
Web : www.intervalworld.com
RCI Üye Hizmetleri ve Değişim İçin Tel : +90 216 282 15 67
Web : www.rci.com
Page 11
4 ) CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ 2019 YILI İŞLETME PROJESİ
GİDERLER (TÜRK LİRASI) GELİRLER (TÜRK LİRASI)
PERSONEL GİDERLERİ İŞTİRAK PAYLARI
KIRTASİYE VE MATBU EVRAK GİDERLERİ BOŞ EVLER İŞTİRAK PAYI
HABERLEŞME VE INTERNET GİDERLERİ SAİR GELİRLER
ELEKTRİK GİDERLERİ
BAKIM ONARIM GİDERLERİ
TEMİZLİK VE ÇAM.YIKAMA GİDERLERİ
BAHÇE BAKIM İLAÇLAMA GİDERLERİ
EĞLENCE VE AKTİVİTE GİDERLERİ
K.DEMİRBAŞ YENİLEME GİDERLERİ
SİGORTA GİDERLERİ
GENEL GİDERLER
HUKUKİ İŞL. VE AVUKAT GİDERLERİ
ARA TOPLAM…………………………………………
YÖNETİCİLİK GİDERİ
GİDERLER TOPLAMI……………………………………...……….. GELİRLER TOPLAMI……………………………………………………
5 ) 2019 YILI İŞTİRAK PAYLARI;
İştirak paylarının ödenme süresi EN GEÇ 15 OCAK 2019 tarihine kadardır.
** SÜRESİNDE ÖDENEN İŞTİRAK PAYLARI (15 Ocak 2019 tarihine kadar ödenenler)
** SÜRESİNDE ÖDENMEYEN İŞTİRAK PAYLARI (15 Ocak 2019'dan sonra ödenen iştirak paylarına % 10 gecikme tazminatı uygulanmıştır.)
** İŞTİRAK PAYI ÖDEME ŞEKİLLERİ
1. BANKA HAVALESİ İLE ÖDEME: (Banka Hesap Adı : ARMONİA BODRUM EVLERİ YÖNETİCİLİĞİ)
Banka ile ödeme sırasında devre sahibinin adı ve soyadı, sözleşme numarası ve devre numarası kesinlikle belirtilmelidir. Aksi halde yapılan ödemenin
kime ait olduğu tespit edilememektedir.
2. KREDİ KARTI TALİMATI İLE YAPILAN ÖDEME (FAKS KANALI İLE):
Kredi kartı ile ödeme yapmak isteyen üyelerimiz bir sonraki sayfada bulunan formu doldurup faks ile göndermeleri (faksın tarafımıza ulaştığına dair
teyidin alınması kaydı ile) halinde iştirak payı ödemeleri kredi kartı hesabından tahsil edilecektir.
Yapı ve Kredi Bankası Turgutreis (730) 72287485 TR550006701000000072287485
Garanti Bankası Turgutreis (1064) 6298703 TR620006200106400006298703
T. İş Bankası Turgutreis (3615) 25092 TR730006400000136150025092
Banka Adı Şube Adı ve Kodu TL Hesap No. TL IBAN No.
Denizbank Maslak Tic. (3580) 7633619-351 TR320013400000763361900001
MAYIS-EKİM DÖNEMİ 2.190 ₺ 2.420 ₺ 3.235 ₺
HAZİRAN-TEMMUZ-AĞUSTOS-EYLÜL DÖNEMİ 3.100 ₺ 3.585 ₺ 4.690 ₺
DÖNEMLER (İki Haftalık) Normal Villa Ünitesi Geniş Villa Ünitesi Dublex Villa
NİSAN - KASIM DÖNEMİ 1.055 ₺ 1.160 ₺ 1.520 ₺
HAZİRAN-TEMMUZ-AĞUSTOS-EYLÜL DÖNEMİ 2.815 ₺ 3.260 ₺ 4.265 ₺
TABLO 2 Ev Tipleri
NİSAN - KASIM DÖNEMİ 960 ₺ 1.055 ₺ 1.380 ₺
MAYIS-EKİM DÖNEMİ 1.990 ₺ 2.200 ₺ 2.940 ₺
TABLO 1 Ev Tipleri
DÖNEMLER (İki Haftalık) Normal Villa Ünitesi Geniş Villa Ünitesi Dublex Villa
6.826.650 ₺
682.665 ₺
7.509.315 ₺ 7.509.315 ₺
50.000 ₺
161.650 ₺
50.000 ₺
50.000 ₺
350.000 ₺
370.000 ₺
400.000 ₺
1.250.000 ₺
300.000 ₺
3.750.000 ₺ 7.186.310 ₺
20.000 ₺ 143.005 ₺
75.000 ₺ 180.000 ₺
Page 12
Kredi kartı ile ödeme yapmak isteyen üyeler; bu formu doldurarak fakslamaları halinde iştirak
payı kredi kartından tahsil edilecektir.
ADI SOYADI : ...................................................................................................................................
T.C. KİMLİK NO. : ...................................................................................................................................
ADRES : ...................................................................................................................................
...................................................................................................................................
SEMT : ................................................. ŞEHİR : ...................................................
ADRES TEL. : ................................................. CEP TEL. : ...................................................
ÖDEME TUTARI : ......................TL
BANKA ADI : ........................................................................................................
KREDİ KARTI : VISA MASTER CARD
KREDİ KARTI NUMARASI :
SON KULLANMA TARİHİ : / CVV* (GÜVENLİK KODU) :
* CVV (GÜVENLİK KODU) kartınızın arkasında imzalı kısmın üzerinde yazılı kredi kartı numaranızın
sonrasında gelen 3 haneli sayıdır.
Yukarıda belirtilen (yazıyla).....................................................................TL borç ödememin kredi kartımdan
tahsil edilmesini kabul ve beyan ederim.
Tarih : ....../....../............ İmza :
Not : Kredi kartı ile ödemelerde kart bilgilerini eksiksiz doldurarak faks ile (teyidinin alınması kaydı ile)
göndermenizi rica ederiz.
Bodrum Tesis : Peksimet Mah. Armonia Cad. Tel : +90 252 382 22 22 (Pbx)
Bodrum MUĞLA Faks : +90 252 382 36 16
KREDİ KARTI İLE ÖDEME TALİMAT FORMU
Page 13
HAFTA NO/WEEK NR 2019 2019
7. DÖNEM Giriş ( C / In ) 13 Nisan 2019 Cumartesi 14 Nisan 2019 Pazar
NİSAN Çıkış ( C / Out ) 20 Nisan 2019 Cumartesi 21 Nisan 2019 Pazar
İLK İKİ Giriş ( C / In ) 20 Nisan 2019 Cumartesi 21 Nisan 2019 Pazar
HAFTA Çıkış ( C / Out ) 27 Nisan 2019 Cumartesi 28 Nisan 2019 Pazar
8. DÖNEM Giriş ( C / In ) 27 Nisan 2019 Cumartesi 28 Nisan 2019 Pazar
NİSAN Çıkış ( C / Out ) 4 Mayıs 2019 Cumartesi 5 Mayıs 2019 Pazar
SON İKİ Giriş ( C / In ) 4 Mayıs 2019 Cumartesi 5 Mayıs 2019 Pazar
HAFTA Çıkış ( C / Out ) 11 Mayıs 2019 Cumartesi 12 Mayıs 2019 Pazar
9. DÖNEM Giriş ( C / In ) 11 Mayıs 2019 Cumartesi 12 Mayıs 2019 Pazar
MAYIS Çıkış ( C / Out ) 18 Mayıs 2019 Cumartesi 19 Mayıs 2019 Pazar
İLK İKİ Giriş ( C / In ) 18 Mayıs 2019 Cumartesi 19 Mayıs 2019 Pazar
HAFTA Çıkış ( C / Out ) 25 Mayıs 2019 Cumartesi 26 Mayıs 2019 Pazar
10. DÖNEM Giriş ( C / In ) 25 Mayıs 2019 Cumartesi 26 Mayıs 2019 Pazar
MAYIS Çıkış ( C / Out ) 1 Haziran 2019 Cumartesi 2 Haziran 2019 Pazar
SON İKİ Giriş ( C / In ) 1 Haziran 2019 Cumartesi 2 Haziran 2019 Pazar
HAFTA Çıkış ( C / Out ) 8 Haziran 2019 Cumartesi 9 Haziran 2019 Pazar
11. DÖNEM Giriş ( C / In ) 8 Haziran 2019 Cumartesi 9 Haziran 2019 Pazar
HAZİRAN Çıkış ( C / Out ) 15 Haziran 2019 Cumartesi 16 Haziran 2019 Pazar
İLK İKİ Giriş ( C / In ) 15 Haziran 2019 Cumartesi 16 Haziran 2019 Pazar
HAFTA Çıkış ( C / Out ) 22 Haziran 2019 Cumartesi 23 Haziran 2019 Pazar
12. DÖNEM Giriş ( C / In ) 22 Haziran 2019 Cumartesi 23 Haziran 2019 Pazar
HAZİRAN Çıkış ( C / Out ) 29 Haziran 2019 Cumartesi 30 Haziran 2019 Pazar
SON İKİ Giriş ( C / In ) 29 Haziran 2019 Cumartesi 30 Haziran 2019 Pazar
HAFTA Çıkış ( C / Out ) 6 Temmuz 2019 Cumartesi 7 Temmuz 2019 Pazar
13. DÖNEM Giriş ( C / In ) 6 Temmuz 2019 Cumartesi 7 Temmuz 2019 Pazar
TEMMUZ Çıkış ( C / Out ) 13 Temmuz 2019 Cumartesi 14 Temmuz 2019 Pazar
İLK İKİ Giriş ( C / In ) 13 Temmuz 2019 Cumartesi 14 Temmuz 2019 Pazar
HAFTA Çıkış ( C / Out ) 20 Temmuz 2019 Cumartesi 21 Temmuz 2019 Pazar
14. DÖNEM Giriş ( C / In ) 20 Temmuz 2019 Cumartesi 21 Temmuz 2019 Pazar
TEMMUZ Çıkış ( C / Out ) 27 Temmuz 2019 Cumartesi 28 Temmuz 2019 Pazar
SON İKİ Giriş ( C / In ) 27 Temmuz 2019 Cumartesi 28 Temmuz 2019 Pazar
HAFTA Çıkış ( C / Out ) 3 Ağustos 2019 Cumartesi 4 Ağustos 2019 Pazar
15. DÖNEM Giriş ( C / In ) 3 Ağustos 2019 Cumartesi 4 Ağustos 2019 Pazar
AĞUSTOS Çıkış ( C / Out ) 10 Ağustos 2019 Cumartesi 11 Ağustos 2019 Pazar
İLK İKİ Giriş ( C / In ) 10 Ağustos 2019 Cumartesi 11 Ağustos 2019 Pazar
HAFTA Çıkış ( C / Out ) 17 Ağustos 2019 Cumartesi 18 Ağustos 2019 Pazar
16. DÖNEM Giriş ( C / In ) 17 Ağustos 2019 Cumartesi 18 Ağustos 2019 Pazar
AĞUSTOS Çıkış ( C / Out ) 24 Ağustos 2019 Cumartesi 25 Ağustos 2019 Pazar
SON İKİ Giriş ( C / In ) 24 Ağustos 2019 Cumartesi 25 Ağustos 2019 Pazar
HAFTA Çıkış ( C / Out ) 31 Ağustos 2019 Cumartesi 1 Eylül 2019 Pazar
17. DÖNEM Giriş ( C / In ) 31 Ağustos 2019 Cumartesi 1 Eylül 2019 Pazar
EYLÜL Çıkış ( C / Out ) 7 Eylül 2019 Cumartesi 8 Eylül 2019 Pazar
İLK İKİ Giriş ( C / In ) 7 Eylül 2019 Cumartesi 8 Eylül 2019 Pazar
HAFTA Çıkış ( C / Out ) 14 Eylül 2019 Cumartesi 15 Eylül 2019 Pazar
18. DÖNEM Giriş ( C / In ) 14 Eylül 2019 Cumartesi 15 Eylül 2019 Pazar
EYLÜL Çıkış ( C / Out ) 21 Eylül 2019 Cumartesi 22 Eylül 2019 Pazar
SON İKİ Giriş ( C / In ) 21 Eylül 2019 Cumartesi 22 Eylül 2019 Pazar
HAFTA Çıkış ( C / Out ) 28 Eylül 2019 Cumartesi 29 Eylül 2019 Pazar
19. DÖNEM Giriş ( C / In ) 28 Eylül 2019 Cumartesi 29 Eylül 2019 Pazar
EKİM Çıkış ( C / Out ) 5 Ekim 2019 Cumartesi 6 Ekim 2019 Pazar
İLK İKİ Giriş ( C / In ) 5 Ekim 2019 Cumartesi 6 Ekim 2019 Pazar
HAFTA Çıkış ( C / Out ) 12 Ekim 2019 Cumartesi 13 Ekim 2019 Pazar
20. DÖNEM Giriş ( C / In ) 12 Ekim 2019 Cumartesi 13 Ekim 2019 Pazar
EKİM Çıkış ( C / Out ) 19 Ekim 2019 Cumartesi 20 Ekim 2019 Pazar
SON İKİ Giriş ( C / In ) 19 Ekim 2019 Cumartesi 20 Ekim 2019 Pazar
HAFTA Çıkış ( C / Out ) 26 Ekim 2019 Cumartesi 27 Ekim 2019 Pazar
21. DÖNEM Giriş ( C / In ) 26 Ekim 2019 Cumartesi 27 Ekim 2019 Pazar
KASIM Çıkış ( C / Out ) 2 Kasım 2019 Cumartesi 3 Kasım 2019 Pazar
İLK İKİ Giriş ( C / In ) 2 Kasım 2019 Cumartesi 3 Kasım 2019 Pazar
HAFTA Çıkış ( C / Out ) 9 Kasım 2019 Cumartesi 10 Kasım 2019 Pazar
22. DÖNEM Giriş ( C / In ) 9 Kasım 2019 Cumartesi 10 Kasım 2019 Pazar
KASIM Çıkış ( C / Out ) 16 Kasım 2019 Cumartesi 17 Kasım 2019 Pazar
SON İKİ Giriş ( C / In ) 16 Kasım 2019 Cumartesi 17 Kasım 2019 Pazar
HAFTA Çıkış ( C / Out ) 23 Kasım 2019 Cumartesi 24 Kasım 2019 Pazar
* Cumartesi giriş, Cumartesi çıkışlar 896-907-887 tüm evler ile 891 A,B,C,D,E,F,G,H,I,İ,J,K,L,M,N blokları kapsar
* Pazar giriş, Pazar çıkışlar "sadece" 891 O,Ö,P blokları kapsar.
* Taralı dönemlerde aktiviteler mevsim şartları nedeni ile sınırlıdır. Bu dönemlere sahip üyelerimiz dönem değişikliği için
rezervasyon ofisimizi arayabilirler.
15. Hafta / Week
16. Hafta / Week
17. Hafta / Week
18. Hafta / Week
43. Hafta / Week
30. Hafta / Week
39. Hafta / Week
41. Hafta / Week
42. Hafta / Week
35. Hafta / Week
36. Hafta / Week
37. Hafta / Week
38. Hafta / Week
40. Hafta / Week
33. Hafta / Week
34. Hafta / Week
23. Hafta / Week
24. Hafta / Week
25. Hafta / Week
26. Hafta / Week
27. Hafta / Week
28. Hafta / Week
29. Hafta / Week
45. Hafta / Week
46. Hafta / Week
2019 KULLANIM TAKVİMİ - 2019 RESORT CALENDAR
Giriş Saati : 16.00 - Çıkış Saati : 10.00'dur.
Check In Time : 16.00 - Check Out Time : 10.00
Saturday C/In - Saturday C/Out Sunday C/In - Sunday C/Out
Cumartesi Giriş - Cumartesi Çıkış Pazar Giriş/Pazar Çıkış
44. Hafta / Week
19. Hafta / Week
20. Hafta / Week
21. Hafta / Week
22. Hafta / Week
31. Hafta / Week
32. Hafta / Week
Page 14
KIŞ DÖNEMLERİ
**
2018 yılı Kasım ayından
2019 yılı Mayıs ayına
kadar gecelik
200.-TL
Kış dönemlerinde
yapılacak konaklamalar
Normal Villa 1 Hafta sadece konaklama
Ünitesi 2 Hafta ünitelerini kapsamakta
Geniş Villa 1 Hafta olup; sosyal tesisleri
Ünitesi 2 Hafta kapsamamaktadır.
Dubleks 1 Hafta
Villa 2 Hafta
* Kiralama bedelleri bir hafta ve iki hafta üzerinden belirtilmiş olup; bir haftadan az kiralama talepleri dikkate alınmayacaktır.
* Normal villa (45 m²) ve geniş villa (60 m²) üniteleri 4 kişilik, dubleks villa (90 m²) ise 6 kişilik olup; her üniteye bir ilave yatak konulabilir.
* İlave yatak ücreti gecelik 60.-TL, bebek yatağı ücreti gecelik 20.-TL'dir.
* Haftanızın kiraya verilmesini talep etmeniz halinde ekteki kira talep formunu doldurup imzalamanız ve iştirak payınızı ödediğinize dair
makbuzun veya dekontun fotokopisi ile birlikte döneminiz başlamadan en az 15 gün öncesinden 0 252 3823616 numaralı faksımıza
göndermeniz yeterlidir.
* Üyelerimizin dönemleri başladıktan sonra yapacakları kiralama talepleri değerlendirilmeyecektir.
* Lütfen kiralama talebi formu faksınızın rezervasyon departmanımıza ulaştığına dair tesisimizden teyid alınız.
* Kira talep formunun doldurulup tarafımıza ulaştırılması üye evinin kesin kiralanacağı anlamına gelmemektedir.
* Üyelerimiz kira talebinde bulundukları haftalarının kiralanma durum ve sonucunu kendileri takip etmelidir.
* Haftanızı bir yakınınıza kullandırmak istediğinizde ekte bulunan kullandırma formunu imzalayarak iştirak payınızı ödediğinize dair
makbuz veya dekontun okunaklı bir fotokopisi ile birlikte tesise giriş anında resepsiyona ibraz edilmek üzere ünitenizi kullanacak
kişiye vermeniz yeterlidir.
* 18 yaşından küçükler tesiste ebeveyn nezaretinde konaklayabilirler. Ebeveynin yazılı onayı olmadan tesise yalnız gelen küçük misafirler
tesise kabul edilmeyecektir.
* Tesise evcil hayvan kabul edilmez.
* Tarafımızdan yapılan kiralama işlemlerinde kira bedeli üzerinden % 10 hizmet komisyonu kesilecektir.
* Devreleri kiralanan üyelerimizin komisyon kesildikten sonra kalan kira ücreti ödemeleri dönem çıkış tarihinden 15 gün sonrasında kira
talep formunda belirtilen hesap numaralarına yapılacaktır. Eksik doldurulan kira talep formu veya yanlış banka hesap numarası verilmesinden
kaynaklanan gecikmelerden sorumluluk kabul edilmeyecektir.
* Tesisimizin kapalı olduğu dönemlerde siz sayın üyelerimiz ve misafirlerinin Bodrum'a yapacakları iş ve tatil amaçlı ziyaretlerde talep
edildiği takdirde sadece konaklama olarak hizmet verilmektedir. Kapalı dönemlerdeki rezervasyon talepleriniz için tesis rezervasyon
departmanımızı arayabilirsiniz.
SİZ SAYIN ÜYELERİMİZİN DEVRESİNİ KULLANDIRACAĞI KİŞİLERİ SEÇERKEN, TİTİZLİKLE DAVRANACAĞINA İNANIYORUZ.
15-30 Eylül
01-15 Ağustos
01-15 Ekim
01-15 Temmuz
15-30 Temmuz 28 Eylül - 12 Ekim
İLGİLİ DÖNEMLER15-30 Ağustos
01-15 Eylül
11 Mayıs - 08 Haziran
İLGİLİ DÖNEMLER
01-15 Mayıs
15-30 Mayıs
6.300 TL
3.650 TL
CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ 2019 YILI KİRALAMA
08 Haziran - 28 Eylül
01-15 Haziran
İLGİLİ DÖNEMLER
BEDELLERİ VE KURALLARI
15-30 Haziran
7.300 TL
4.750 TL
9.500 TL
2.200 TL
4.400 TL
2.450 TL
4.900 TL
3.250 TL
6.500 TL
3.150 TL
Page 15
Club Armonia Üye No
TC Kimlik No
Adı Soyadı
Sahip Olunan Hafta No.1
Sahip Olunan Hafta No.2
İş Tel. No.
Ev Tel. No.
Cep Tel. No.
Faks Tel. No.
Değişim Yapılacak
Hafta No. 1
Giriş Tarihi 2 0 1 9
Çıkış Tarihi 2 0 1 9
Hafta No. 2
Giriş Tarihi 2 0 1 9
Çıkış Tarihi 2 0 1 9
Alternatif Tatil
Başvuru Ücreti 3 0 0 TL
Değişim Ücreti 1. Hafta TL
Değişim Ücreti 2. Hafta TL
Toplam Türk Lirasını kredi kartımdan tahsil ediniz.
Kredi Kartı No.
Son Kullanma Tarihi CVV No. (Güvenlik Kodu)
ÜYE İMZASI Tarih :
Hesap AdıBanka AdıHesap Numarası IBAN Numarası TR49 0013 4000 0000 1118 2000 08
BAŞVURU YERİ CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİTEL. NO. +90 252 382 22 22 (PBX) FAKS NO. +90 252 382 36 16
E-POSTA [email protected]
1.) Alternatif tatil başvurusunda bulunmak için sahip olduğunuz haftaya ait kiralama talebinizin bulunmaması ve
Uluslararası değişim sistemine başvurunuzun olmaması gerekir.
2.) Alternatif tatil başvurusu yapılabilmesi için iştirak payı borcu olmaması gerekir. Başvuru formu ile birlikte iştirak
payının ödendiğine dair belge ek olarak gönderilmelidir.
3.) Alternatif tatil rezervasyonları için ayrılmış olan kontenjan sınırlı sayıda olup, Mayıs, Haziran (ilk hafta),
Eylül (son hafta) ve Ekim aylarını kapsar. Temmuz-Ağustos ayları ile resmi bayram ve tatiller hariçtir. Temmuz-Ağustos
hafta sahibi üyelerimiz diğer haftalardan seçim yapabilirler.
4.) Alternatif tatil rezervasyonunun kesinleşmesi halinde değiştirilen ünitenin ve haftaların kullanım hakkı Club
Armonia'ya aittir.
5.) Alternatif tatil rezervasyonu yapılan ünite sahip olduğunuz ünite olmayacağı gibi büyüklük olarak da farklılık gösterebilir.
6.) Başvuru formu doldurulması alternatif tatil rezervasyonunun kesinleştiğini göstermez. Rezervasyon kesinleştiği takdirde
tarafınıza tesise giriş belgesi (voucher) ulaştırılacaktır.
7.) Yapılan rezervasyonlar iptal edilmez, ücret iadesi yapılmaz.
ALTERNATİF TATİL REZERVASYON BEDELİNİN YATIRILACAĞI BANKA HESAPLARI
ALTERNATİF TATİL BAŞVURU FORMU
ALTERNATİF TATİL REZERVASYON KURALLARI
Gökçe Tur Turizm ve Org. A.Ş.Denizbank Maslak Ticari Şubesi (3580 Şube Kodu)
11182-354
Page 16
11.May 18.May 25.May 1.Haz 8.Haz ** ** 21.Eyl 28.Eyl 5.Eki
18.May 25.May 1.Haz 8.Haz 15.Haz ** ** 28.Eyl 5.Eki 12.Eki
19 20 21 22 23 ** ** 38 39 40
**
**
**
**
**
**
**
**
11.May
18.May
18.May
25.May
25.May
1.Haz
1.Haz
8.Haz
8.Haz
15.Haz
15.Haz
22.Haz
22.Haz
29.Haz
29.Haz
6.Tem
6.Tem
13.Tem
13.Tem
20.Tem
20.Tem
27.Tem
27.Tem
3.Ağu
3.Ağu
10.Ağu
10.Ağu
17.Ağu
17.Ağu
24.Ağu
24.Ağu
31.Ağu
31.Ağu
7.Eyl
7.Eyl
14.Eyl
14.Eyl
21.Eyl
21.Eyl
28.Eyl
28.Eyl
5.Eki
5.Eki
12.Eki
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
**
** 11. Dönemin 2. haftası (24. hafta) kontenjan olmaması nedeniyle alternatif tatil değişimine kapalıdır.
** 450 TL 0 0
0
0 0 300 TL
300 TL
300 TL
Sahip olduğunuz haftanın yatay doğrultusu ile değişim yapılacak haftanın dikey doğrultusunun kesiştiği kutuda yer alan
11
. D
ön
em
Dö
nem
Ad
ı
9.
Dö
nem
10
. D
ön
em
15
-
30
Ek
im
15
-30
Haz
iran
21
. D
ön
em
01
-
15
Kas
ım
43
A L T E R N A T İ F T A T İ L Ü C R E T T A B L O S U
D e ğ i ş i m Y a p ı l a c a k H a f t a l a r
0 ** 450 TL 00 300 TL
44
8.
Dö
nem
18
01
-15
Nis
an
15
-30
Nis
an
..
0
32 0
26
450 TL
01-15 Ekim
450 TL
7.
Dö
nem
Giriş/Çıkış
Dö
nem
No
.
450 TL ** 600 TL 450 TL15 0 00
1-1
5
Haz
iran
0
21
24
**450 TL 450 TL0 0
15
-30
Ağ
ust
os
27
34
30
600 TL 450 TL600 TL450 TL16 **
300 TL0 0 300 TL 300 TL17 ** 450 TL 300 TL450 TL **
300 TL0 300 TL 300 TL 450 TL 300 TL
19 .. 0 150 TL 150 TL 300 TL **
** 450 TL
** 300 TL 150 TL 150 TL
150 TL20 0 .. 150 TL 150 TL 300 TL ** **
** 150 TL 0
300 TL 150 TL
0
22 0 0 0 .. 150 TL **
0 0
**
** 150 TL 0
0 150 TL **
**
0
023 0 0 0 0 .. **
0 0 ** 0 0
0 0
0 0 0
0
0
25 0 0 0
0
0 0 **
0
** 0 0 0
0
0 0
**
0 ** **
**
0 0 0
28 0 0 0 0 0 0 0
0 0 **
0**
00 0
0 ** **29 0 0 0
31 0 0 0 0
0 0
0
0
0 0
0 0
0
00
0 0 ** **
0 ** **
0 0
0
0 0 0
0 0** **33 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 00 ** ** 0
35 0 0 0 0 0 ** **
0
0 0 0
0 0** **36 0 0 0 0 0
** **
37 0 0 0 0 0 **
38 ..
0 0 0
0 00 0 0
39 0 0 0
**0 0
150 TL .. 00 150 TL ** **
150 TL
13
. D
ön
em
**
40 0
150 TL
19
. D
ön
em
0 150 TL **
300 TL
0 ..
0
150 TL
00
01
-15
May
ıs
15
-30
May
ıs
15
-
30
Ey
lül
01
- 1
5
Ey
lül
01
-15
Tem
mu
z
15
-30
Tem
mu
z
01
-15
Ağ
ust
os
0 0
300 TL
01
- 1
5
Ek
im
150 TL 300 TL ** **42 0
41 0
0 00 150 TL
15
. D
ön
em1
8.
Dö
nem
16
. D
ön
em1
7.
Dö
nem
20
. D
ön
em
**
10.Dönem
15-30 EylülDönem Adı
14
. D
ön
em
0 0 0 ** **
0
12
. D
ön
em
ücret ödenecek rezervasyon bedeli olup, ayrıca bu bedele 300.- TL başvuru ücreti ilave edilecektir.
Dönem No.
01-15 Mayıs 15-30 Mayıs 01-15 Haziran
11. Dönem 18.Dönem 19.Dönem9.Dönem
** 18. Dönemin 1. haftası (37. hafta) kontenjan olmaması nedeniyle alternatif tatil değişimine kapalıdır.
600 TL
**
**
**
**
300 TL **
450 TL
450 TL
0
22
. D
ön
em
15
-
30
Kas
ım
45 0 0 450 TL
** ** 600 TL
450 TL 600 TL ** ** 600 TL
0 0
Ü y
e n
i n
S a
h i
p
O
l d
u ğ
u
H
a f
t a
l a
r
0
46 0 0 450 TL 450 TL 600 TL
Page 17
Üye Bilgileri
Club Armonia Üye No
Üye Adı ve Soyadı T.C. Kimlik No.
İş Telefon Numarası
Ev Telefon Numarası
Cep Telefon Numarası
Devre Mülk Bilgileri ( Devre Mülkünüze Ait Bilgileri Doldurunuz)
Parsel Blok
Ev No.
Sahip Olunan Dönem No (Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız)
Kiralanması İstenen Hafta No. 1 (Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız)
Giriş Tarihi 2 0 1 9
Çıkış Tarihi 2 0 1 9
Kiralanması İstenen Hafta No. 2 (Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız)
Giriş Tarihi 2 0 1 9
Çıkış Tarihi 2 0 1 9
Banka Bilgileri (Devrenin Kiralanması Halinde Kira Bedelinin Size Ödenebilmesi İçin)
Banka Adı
Şube Adı
Hesap Sahibi Adı
IBAN Numarası
( Banka bilgileri belirtilmediği veya yanlış bildirildiği takdirde geciken ödemelerden dolayı sorumluluk kabul edilmez.)
Fiyat Bilgileri ( Devrenizi Tespit Edilen Fiyatların Altında Bir Fiyat İle Kiralamak İstiyorsanız)
Kiralanması İstenen Miktar TL TL
(Belirtilen fiyatlardan % 10 komisyon bedeli ve havale masrafı düşülecektir.)
Yukarıda bilgileri bulunan hafta/haftalarımın tarafınızdan kiraya verilmesini talep ediyorum. Kiralama talebimin şirketiniz için
herhangi bir kiralama taahhüdü getirmediğini ve;
* Kiralama talebinde bulunduğum haftamı Interval veya RCI Değişim Sistemine bırakamayacağımı ve Alternatif Tatil
başvurusunda bulunamayacağımı,
* Tarafınıza yazılı olarak aksini bildirmediğim takdirde devretmeyeceğimi, kendim kullanmayacağımı, kiralamayacağımı,
ve kullanıcı göndermeyeceğimi,
* Ünitemin kiralanma durum ve sonucunu bizzat kendim takip edeceğimi, Club Armonia'nın durum bildirme
sorumluluğunun olmadığını,
* Kiralanması halinde devre bitiminden 15 gün sonra % 10 komisyon ve havale masrafları kesilerek kalan meblağın
yukarıda belirttiğim banka hesabına gönderilmesini kabul ve beyan ederim.
Başvuru Tarihi
( Kiralama talepleri döneminiz başlamadan en az 15 gün öncesinden yapılmalıdır.)
İmza
( Üyelerimiz devrelerini kiralamak istedikleri takdirde bu formu dolduracaklardır.)
Ada
CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ
DEVRE MÜLK ÜYELERİ İÇİN KİRA TALEP FORMU
Daire
Page 18
Üye Bilgileri
Club Armonia Üye No
Üye Adı ve Soyadı T.C. Kimlik No.
İş Telefon Numarası
Ev Telefon Numarası
Cep Telefon Numarası
Devre Mülk Bilgileri ( Devre Mülkünüze Ait Bilgileri Doldurunuz)
Parsel Blok
Ev No.
Sahip Olunan Dönem No (Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız)
Kullanıcıya Verilen Hafta No. 1 (Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız)
Giriş Tarihi 2 0 1 9
Çıkış Tarihi 2 0 1 9
Kullanıcıya Verilen Hafta No. 2 (Kullanım Takviminden Kontrol Edip Yazınız)
Giriş Tarihi 2 0 1 9
Çıkış Tarihi 2 0 1 9
Kullanıcı Bilgileri (Sizin Yerinize Devrenizi Kullanacak Kişiye Ait Bilgileri Doldurunuz)
Adı ve Soyadı T.C. Kimlik No.
İş Telefon Numarası
Ev Telefon Numarası
Cep Telefon Numarası
Yukarıda bilgileri bulunan hafta veya haftalarımı, yine yukarıda belirttiğim kişi kullanacaktır. Kullanıcıya devrettiğim hafta
veya haftalarımı,
* Interval veya RCI Değişim Sistemine bırakamayacağımı ve Alternatif Tatil başvurusunda bulunamayacağımı,
* Göndereceğim kullanıcının "18 yaşından küçükler ebeveyn nezaretinde konaklayabilirler" şartına uyduğunu ve
kullanıcılar tarafından oluşacak her türlü zarar ve ziyanın tarafımdan karşılanacağını,
* Giriş ve çıkış günlerinde tesise giriş saatinin 16:00 (en erken) , tesisten ayrılış saatinin 10:00 (en geç) olduğunu,
* Tesise evcil hayvan getirilmeyeceğini,
* Kullanıcımın tesise girişte resepsiyona (çıkışta iade edilmek üzere) 200 TL depozito ödemesi yapacağını,
* Odaların 4 kişilik olduğunu en fazla ekstra ücret ödenerek ilave yatak alınması kaydıyla 5 kişi konaklanacağını,
* İlave yatak için gecelik 60.-TL, bebek yatağı için gecelik 20.-TL ödeme yapılacağını,
* Aidat borcum olmadığını, olduğu takdirde bu formun aidat borcu ödenene kadar hükümsüz olduğunu ve tesisin giriş
işlemlerini yapmayacağını biliyor, kabul ve beyan ediyorum.
Tarih
İmza
( Üyelerimiz devre mülklerini başka birisine kullandırmak istedikleri takdirde bu formu dolduracaklardır.)
Ada
CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ
DEVRE MÜLK ÜYELERİ İÇİN KULLANICI FORMU
Daire
Page 19
CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ
172 ADA 5 PARSEL, 176 ADA 3 PARSEL, 173 ADA 1 PARSEL, 172 ADA 11
PARSEL
DEVRE MÜLK SİTESİ BAĞIMSIZ BÖLÜM MALİKLERİ
OLAĞAN GENEL KURULU DAVET MEKTUBU
Sayın Üyemiz,
“Club Armonia Bodrum Evleri Bağımsız Bölüm Malikleri 24. Olağan Genel Kurulu Toplantısı”
16.02.2019 (Cumartesi) tarihinde saat 14.00’de Club Armonia Bodrum Evleri (Peksimet Mah. Armonia
Cad. No:6 Bodrum) sosyal tesislerinde yapılacaktır. İlk toplantıda yeterli çoğunluk sağlanmaması
halinde, “Bağımsız Bölüm Malikleri Olağan Genel Kurulu Toplantısı” çoğunluk aranmaksızın
23.02.2019 (Cumartesi) tarihinde aynı yer ve saatte yapılacaktır.
Devre Mülk Sözleşmesinin, Bağımsız Bölüm Malikleri Olağan Genel Kurulu Toplantısı’nı düzenleyen
maddeleri gereğince her bağımsız bölümün ortak mülkiyet esaslarına göre birden fazla maliki
bulunduğundan; her bağımsız bölüm, maliklerinin kendi aralarında seçecekleri bir kişi ile temsil olunur.
Bağımsız bölüm malikleri mutabakat ile temsilci seçemedikleri takdirde bağımsız bölümün en yüksek
devre mülk pay sahibi Bağımsız Bölüm Malikleri Olağan Genel Kurulu Toplantısı’na temsilci olarak
kabul edilecektir.
Bilgilerinizi rica ederiz.
Saygılarımızla,
CLUB ARMONİA BODRUM EVLERİ
YÖNETİCİLİĞİ
GÜNDEM
1. Açılış ve yoklama.
2. Olağan Genel Kurul Divan Heyeti’nin oluşumu.
3. Saygı duruşu.
4. Olağan Genel Kurul tutanaklarının Divan Heyeti tarafından imzalanmasına yetki verilmesi.
5. 2018 yılı Faaliyet Raporu ve Gelir-Gider Tablolarının okunması.
6. 2018 yılı Denetleme Kurulu Raporunun okunması.
7. Faaliyet Raporu ve Gelir-Gider Tabloları ile Denetleme Kurulu Raporu üzerinde görüşme.
8. 2018 yılı Faaliyet Raporu ve Gelir-Gider Tablolarının onayı ve yöneticiliğin ibrası.
9. 2018 yılı Denetleme Kurulu Raporunun onayı ve Denetleme Kurulunun ibrası.
10. 2019 yılı İşletme Projesinin okunması, görüşülmesi ve onaylanarak karara bağlanması.
11. Yöneticiye gider kalemlerinde fasıllar arası aktarma yetkisi verilmesi.
12. 2019 yılı Denetleme Kurulunun seçimi.
13. Dilek ve temenniler, kapanış.
NOT: İLK TOPLANTIDA ÇOĞUNLUĞUN SAĞLANAMAYACAĞI DÜŞÜNÜLDÜĞÜNDEN
23.02.2019 CUMARTESİ GÜNÜ YAPILACAK TOPLANTIYA KATILMANIZI RİCA EDERİZ.
Page 20
V E K A L E T N A M E
Muğla İli, Bodrum İlçesi, Peksimet Mahallesinde bulunan …... Ada……
Parsel ...... Blok …… numaralı bağımsız bölümün …………….….. dönemi
devre mülk sahibi olarak “Club Armonia Bodrum Evleri Bağımsız
Bölüm Malikleri 2018 yılı Olağan Genel Kurul Toplantısına” katılmak,
toplantıda beni temsil etmek, gündemdeki maddelerin karara bağlanması
için adıma oy kullanmak, toplantı tutanak ve kararlarını imzalamak ve ilgili
yasal mevzuata uygun olarak adıma Olağan Genel Kurul Toplantısına
yönelik gerekli olan işlemleri yapmak üzere aşağıda açık kimliği yazılı
kişiyi vekil tayin ettim.
Vekil TC Kimlik No. :………………………………
Vekil Adı ve Soyadı :…………………………………………….
Veriliş Tarihi :....../……/…………
Vekalet Veren TC Kimlik No. :………………………………
Vekalet Veren Adı ve Soyadı :…………………………………………….
İmza :…………………………………………….