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• Consultoria Estratégica em SustentabilidadeAnálise Estratégica de gestão sustentávelIndicadores de Sustentabilidade
• Gestão de Gases de Efeito EstufaProjetos de MDLInventário de EmissõesNeutralização de Emissões
• Gestão AmbientalEstudos de Impacto AmbientalSistema de Gestão AmbientalEstudos de Viabilidade
• Gestão de Projetos SustentáveisGerenciamento sustentável de construções e reformas industriais e comerciais;Consultoria em certificação LEED®
A Empresa
- Apenas 2% dos edifícios em construção contam com práticas sustentáveis;
- Porém a construção civil é um setor de grande impacto ao meio ambiente:
• Consome 75% dos recursos naturais;
• 44% de toda energia utilizada ;
• Emite cerca de 30% dos GEE relacionados à energia;
• Consome 12% da água potável;
• Utiliza um terço dos recursos naturais e gera 35% a40% de todo resíduo de atividades humanas.
- No Brasil:
• 1% dos empreendimentos brasileiros é verde, na Europa e EUA são entre 10 e 15%;
• 83% das construtoras consideram a sustentabilidade como valor estratégico;
• Produção de cimento responde por 9% de todo o CO2 emitido no Brasil;
• O desperdício representa entre 11% e 15% do custo total da obra.
Panorama do Setor
Ciclo de Vida do Empreendimento
Foi desenvolvido pelo U.S. Green Building Council (USGBC) e atua em parceria com o Green Building Certification Institute (GBCI) para os processos de certificação e acreditaçãoprofissional.
Certificação LEED®
O Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) é uma certificação independente realizada por terceira parte para qualificar edifícios verdes, e tem as características:
- É o selo de maior reconhecimento internacional e o mais utilizado em todo o mundo, inclusive no Brasil.
- Proporciona ganhos ambientais e financeiros, através da redução no uso de recursos naturais, como água e energia.
- Valorização do imóvel e recuperação do investimento.
Certificação LEED ® no Brasil
810
120
Certificação LEED®
Categorias do LEED®
Estrutura da Certificação
40 – 49 | 50 – 59 | 60 – 79 | 80 - 110Pontos:
•São exigências mínimas que o projeto deve contemplar de modo a obter a certificação.
Pré-Requisito
• São uma série de características e adequações que o projeto deve considerar em sua estratégia de certificação LEED.
Créditos
•São obtidos ao demonstrar conformidade com os requisitos dos créditos pleiteados.
Pontos
Sistema LEED ® NC_2009 (v.3)
Espaços Sustentáveis
Racionalização no Uso da Água
Eficiência & Atmosfera
Materiais e Recursos
Qualidade Ambiental Interna
Inovação em Projetos
Créditos Regionais
Pré
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eq
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Po
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ssíveis
1
1
3
1
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-
-
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10
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14
15
6
4
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Total
Minimum Program Requirements (MPR)
1. Must Comply with Environmental LawsCódigos de Obra, zoneamendo urbano e regulamentações das três esferas.
2. Must Be a Complet Permanent Building or SpaceQualquer projeto deve ser permanente e fixado em uma área determinada.
3. Must Use a Reasonable Site BoundaryNão é permitido excluir áreas sem justificativa
4. Must Comply With Minumum Floor Area RequirementsNC = 1000gsf (93 m2) e CI = 250 gsf (22m2)
5. Must Comply With Minumum Occupancy Rates Mínimo de 1 FTE (40h/semana)
6. Must Commit to Sharing Whole Building Energy and Water Usage DataPara criar banco de dados e comparações no USGBC
7. Must Comply With a Minimum Building Area to Site Area RatioÁrea do projeto não pode ser menor que 2% da área total do terreno.
LEED NC_2009 - Sustainable Sites
Pré-requisito Prevenção da Poluição na Atividade da Construção Requisito
Crédito 1 Seleção do Terreno
Crédito 2 Densidade Urbana e Conexão com a Comunidade
Crédito 3 Remediação de Áreas Contaminadas
Crédito 4.1 Transporte Alternativo - Acesso ao Transporte Público
Crédito 4.2 Transporte Alternativo - Bicicletário e Vestiário
Crédito 4.3 Transporte Alternativo - Uso de Veículos de Baixa Emissão
Crédito 4.4 Transporte Alternativo - Redução Área de Estacionamento
Crédito 5.1 Proteção e Restauração do Habitat
Crédito 5.2 Maximizar Espaços Abertos
Crédito 6.1 Controle de Águas Pluviais - Controle da Quantidade
Crédito 6.2 Controle de Águas Pluviais - Controle da Qualidade
Crédito 7.1 Redução da Ilha de calor - Áreas Cobertas
Crédito 7.2 Redução da Ilha de calor - Áreas Descobertas
Crédito 8 Redução da Poluição Luminosa
LEED NC_2009 - Sustainable Sites
LEED NC_2009 – Water Efficiency
LEED NC_2009 – Water Efficiency
Pré-requisito Redução do Uso da Água em 20%
Crédito 1.1 Uso eficiente de água no paisagismo
Crédito 1.2 Redução de 50%
Crédito 1.3 Uso de água não potável ou sem irrigação
Crédito 2 Tecnologias Inovadoras para águas residuais
Crédito 3 Redução do consumo de água
30% Redução
35% Redução
40% Redução
LEED NC_2009 – Energy & Atmosphere
LEED NC_2009 – Energy & Atmosphere
Pré-requisito 1 Comissionamento dos sistemas de energia
Pré-requisito 2 Performance Mínima de Energia
Pré-requisito 3 Gestão dos Gases Refrigerantes, Não uso de CFC´s
Crédito 1 Otimização do desempenho no uso de energia
12% a 48% de Melhora na Eficiência Energética
Crédito 2 Geração local de energia renovável
1% a 13% de Energia Renovável On-Site
Crédito 3 Melhoria no comissionamento
Crédito 4 Melhoria no uso de gases refrigerantes
Crédito 5 Medições e Verificações
Crédito 6 Energia Verde, no mínimo 35% do consumo
LEED NC_2009 – Materials & Resource
LEED NC_2009 – Materials & Resource
Pré-requisito 1 Depósito e Coleta de Materiais Recicláveis
Crédito 1.1 Reuso do Edifício - Manter Paredes, Forros e Coberturas
Crédito 1.2 Reuso do Edifício - Manter 50% dos Elementos Interiores Não Estruturais
Crédito 2 Gestão de Resíduos da Construção (50% a 75%)
Crédito 3 Reuso de Materiais (5% a 10%)
Crédito 4 Conteúdo Reciclado (10% a 20%)
Crédito 5 Materiais Regionais, Extraido, Processado e Fabricado Regionalmente (10% a 20%)
Crédito 6 Materiais de Rápida renovação, no mínimo 2,5% do total utilizado (10% a 20%)
Crédito 7 Madeira Certificada, no mínimo 50% do custo total madeira utilizado (50% do total utilizado na obra)
LEED NC_2009 – Indoor Environmental
Quality
LEED NC_2009 – Indoor Environmental
Quality
Pré-requisito 1 Desempenho Mínimo da Qualidade do Ar Interno
Pré-requisito 2 Controle do Fumo
Crédito 1 Monitoração do Ar Externo
Crédito 2 Aumento da Ventilação
Crédito 3.1, 3.2 Plano de Qualidade do Ar - Durante a Construção e Antes da Ocupação
Crédito 4.1 Materiais de Baixa Emissão - Adesivos e Selantes
Crédito 4.2 Materiais de Baixa Emissão - Tintas e Vernizes
Crédito 4.3 Materiais de Baixa Emissão - Carpetes
Crédito 4.4 Materiais de Baixa Emissão - Madeiras Compostas e Agrofíbras
Crédito 5 Controle Interno de Poluentes e Produtos Químicos
Crédito 6.1 Controle de Sistemas - Iluminação
Crédito 6.2 Controle de Sistemas - Conforto Térmico
Crédito 7.1, 7.2 Conforto Térmico - Projeto | Verificação
Crédito 8.1 Iluminação Natural e Paisagem –Daylight Para 75% dos Espaços
Crédito 8.2 Iluminação Natural e Paisagem - Views Para 90% dos Espaços
LEED NC_2009 – Innovation in Design
Regional Priority
Crédito 1 Inovação ou Performance exemplarInovação ou Performance exemplarInovação ou Performance exemplarInovação no Projeto Inovação no Projeto Inovação no Projeto
Crédito 2 Profissional Acreditado LEED®
EA cr1 Otimização do Desempenho no Uso de Energia EA cr3 Melhoria no ComissionamentoEA cr5 Medições e Verificações – Opção, 1 Opção 2 ou Opção 3WE cr1 Uso Eficiente de Água no PaisagismoWE cr2 Tecnologias Inovadoras para Águas ResiduaisWE cr3 Redução do Consumo de Água - 30% Redução
Créditos Regionais para o Brasil 6 Opções de Créditos | 4 Pontos Possiveis
– Certificação –Esta é a etapa final concedida após revisão final e atingimento do mínimo de pontos necessários a certificação almejada. (Custos extras apenas na compra de materiais de divulgação – Placa, certificado)
Registro do Projeto
• Submeter o projeto a registro junto ao USGBC;
•Declaração de Intenções, verificação de adequação (Minimum Project Requirements);
•Taxa de registro (U$900 a U$1.200)
Kick Off e ajustes
•Reunião inicial com equipe do projeto (projetistas, arquitetos, engenheiros etc);
• Identificar os créditos possíveis dentro do tipo de certificação LEED proposto;
• Identificar e propor alterações/adequações no projeto visando obtenção dos créditos;
On Going do Projeto
•Cada crédito e Pré-Requisito exige uma série de documentações e registros;
• Levantar os documentos e comprovações necessárias ao preenchimento dos formulários;
•Realizar os cálculos necessários para demonstrar atendimento aos créditos pleiteados;
Envio do Projeto
•Uma vez compilada toda informação e documentação necessária, o projeto é então enviado ao USGBC para ser submetido a análise e revisão;
•Taxa de análise do projeto (varia com a área do projeto $0,055/Sf – mín. U$2750 |max U$27500)
Application Review
•Uma vez confirmado o recebimento o USGBC inicia o processo de revisão.
•O prazo varia de acordo com o tipo de certificação e tamanho da obra (média 40 dias)
•Há um custo de revisão do projeto de U$500 por crédito ou pré-requisito
Custos da Certificação LEED ®
A certificação LEED possui custosfixos que devem ser pagosdiratamente ao USGBC.
Além destas taxas de registro e revisão da documentação, hátambém custos relacionados à:
• Consultoria especializadaç
• Simulação energéticaç
• Comissionamento da obra.
Em média o processo de certificação LEED custa em torno de 1 a 3% do
custo total da obra.
Ao considerar materiais, alterações e testes específicos este custo pode ser de 5% a 7% do total da obra.
Evolução da Certificação LEED ®
- Aumento na eficiência do prédio.
- Diminui o uso dos recursos utilizados.
- Diminui o impacto ambiental causado pela construção.
-Agrega qualidade de vida aos usuários.
-- Diminui custos ao longo da vida do prédio (reparos, emissões, água e energia)
- Alinhar a estratégia de marketing e politica ambiental da empresa.
“Há hoje maior conscientização das corporações e a sustentabilidade passou a integrar a agenda dos líderes e formadores de opinião, além de ser exigência dos usuários e
clientes” – Maria Clara Coracini, Diretora do GBC Brasil.
Vantagens da Construção Sustentável
Henrique Mendes
LEED Green Associate
Tel: (11) 5093-4854
Fax: (11) 5093-1417
Green Domus Desenvolvimento Sustentável Ltda
www.greendomus.com.br
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