www.ascioglu.com 2019
www.ascioglu.com
2019
1967’DEN BU YANA YENİLİKÇİLİK İLKESİYLE PAYLAŞILMIŞ 52 YILLIK TECRÜBE...
“ Başarı bir yolculuktur, bir varış noktası değil. ”
Ben Sweetland
İÇİN
DE
KİL
ER
4 - TARİHÇE
5 - MİSYON & VİZYON
6 - FAALİYET ALANLARI
7 - VERİYE DAYALI YÖNETİM
8 - YAKLAŞIM
9 - YÖNETİM KURULU
10 - YÖNETİM KURULU BAŞKANI
11/12 - EKİBİMİZ
13 - İŞTİRAKLER
14 - STRATEJİ & HEDEFLER
16 - KALİTE BELGELERİ
17 - ÜYE OLUNAN DERNEKLER
18 - İŞ BİRLİKLERİ
19/20 - BASIN YANSIMALARI
21/22 - PROJE KRONOLOJİSİ
23/24 - SELENIUM SERİSİ
25 - SELENIUM RESİDENCE
26 - SELENIUM COUNTRY
27 - SELENIUM CITY
28 - SELENIUM PANORAMA
29 - SELENIUM PLAZA
30 - SELENIUM TWINS
31 - SELENIUM ATAKÖY
32 - SELENIUM RETRO
33 - MIDTOWN SELENIUM DUBAI
34 - SELENIUM RETRO9
35 - ALİ SAMİ YEN PROJE GELİŞTİRME
36 - LİKÖR FABRİKASI PROJE GELİŞTİRME
37/38 - PROJE GELİŞTİRME - BASIN YANSIMASI
39 - GELECEK PROJELER
40 - SE CLUB
41 - İLETİŞİM
1967 yılında sektöre ilk adımı atan Aşçıoğlu, ülke içinde ve dışında yüzbinlerce m² konut, iş merkezi, çarşı,hastane, fabrika inşaatı yaparak bu alanda büyük bir deneyimkazanmıştır. Aşçıoğlu, Türkiye’nin gerçek anlamda ilklerinden olan SeleniumResidence’ı inşa etmiştir. Yeni rezidansprojelerini dünyadaki son teknolojikgelişmeler doğrultusunda büyük birtitizlikle inşa etmekteyiz.
Yaşar AşçıoğluAşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkanı
3
4
TARİHÇE
1967 yılından bugüne kadar, her dönemin en iyi yapılarını şehre kazandırarakbirbirinden başarılı projelere imza atan, sektörün öncü markalarından Aşçıoğlu,Selenium markalı projeleri ile İstanbul’un mimarisine yeni bir soluk kazandırırken, şehri ve doğayı bir araya getiren alternatif bir yaşam sunuyor.
Yarım asırdan uzun bir süredir tutarlılıkla gelen başarımız, Aşçıoğlu çatısı altında çağdaş ve lüks mimari algısıyla oluşan Selenium markası ile fark yaratıyor. Dünya dinamiklerini yakalayan çizgisiyle, Selenium projeleri, kaliteyi ve güncel teknolojiyi içinde barındırırken, kendi lokasyonunun kültürel geleneklerini de kucaklıyor.
İstanbul’da ve Dubai’de büyük projelere imza atan Aşçıoğlu ile, yaşamın her köşesinde farklı konseptler üretecek bu zincirin halkaları, gelecekte de dev yatırımlarla dünya çapında adından söz ettirmeye devam edecek.
Gayrimenkul sektöründe 52 yıllık deneyimin adresi Aşçıoğlu, sektörde verdiği sözü tutan, insanların gelişen dünyadaki isteklerini, ihtiyaçlarını karşılayabilen, yeniteknolojiye ayak uydurabilen bir marka olarak biliniyor.
5
MİSYON & VİZYON
Toplumun ve gayrimenkul sektörünün ihtiyaçlarını en iyi şekilde analiz ederek; kurum vizyonu doğrultusunda alanında kaliteli, çağdaş yaşam kültürüne sahip projelere imza atmak ve müşteri memnuniyeti odaklı çalışmalar gerçekleştirmek.
Gayrimenkul sektörünün köklü markalarından Aşçıoğlu, yarım asırlık deneyimiyle gelecek nesillere yaşanabilecek, modernalanlar inşa ediyor. Teknolojik gelişmelerin yakın takipçisi Aşçıoğlu, yenilikçi ve dinamik mimarisiyle aynı zamanda bir sanat eseri olan projeleri, gayrimenkul sektörüne kazandırıyor.
Aşçıoğlu, yurt içinde ve yurt dışında hayata geçireceği projeleri ile sürdürülebilir yaşam tarzını aşılayarak global standartlardabir dünya markası olmayı hedefliyor.
MİSYON
VİZYON
6
FAALİYET ALANLARI
GAYRİMENKUL GELİŞTİRME
ALTYAPI & ÜSTYAPI MÜTEAHHİTLİĞİ
RESTORASYON& RENOVASYON
Şehrin merkezi lokasyonlarında konut, ofis, AVM vekarma yaşam projeleri geliştiriyoruz.
Yüksek kaliteli işçilik ve çalışma disipliniyle taahhüt edilen zamanda işi teslim ediyoruz.
Tarihe ve zamana saygıyla, eserleri tekrar şehrekazandırıyoruz.
VERİYE DAYALI YÖNETİM
7
LokasyonAnalizi
SWOTAnalizi
Pazarlama Planları
Hedef PazarAnalizi
Rekabet Analizi
PazarAraştırması
FiyatAnalizi
TrendlerinTanımlanması
YAKLAŞIM
PROJEDÖNGÜSÜ
PLANLAMA ARAŞTIRMADANIŞMANLIK
TASARIM & GELİŞTİRME PAZARLAMAİNŞAAT
+10% +10%+10%
+10% +10%+50%
100 % SONUÇ8
YÖNETİM KURULU
İrfan AşçıoğluYönetim Kurulu Başkan Vekili
Cenk AşçıoğluYönetim Kurulu Üyesi
Tuğçe HendemYönetim Kurulu Üyesi
Yaşar AşçıoğluYönetim Kurulu Başkanı
H.Kaya İçelYönetim Kurulu Üyesi
9
YÖNETİM KURULU BAŞKANI
10
Yaşar AşçıoğluYönetim Kurulu Başkanı
52 sene önce Selahattin Aşçıoğlutarafından temelleri atılan Aşçıoğlu’nda çeşitli kademelerde görev alarak çalışma hayatına başlamıştır. 2004 yılından bu
yana Selenium markalı projeleri ileİstanbul’un mimarisine yeni bir soluk
kazandırarak birbirinden başarılı projelere ve iş modellerine imza atmıştır. 2015
yılında Dubai’nin en büyük markalarından Deyaar ile gerçekleştirilen işbirliğiyle,
Selenium markasının kullanım hakkını yurt dışına ihraç ederek Türkiye gayrimenkul
sektörünün ilk marka ihracatını gerçekleştirmiştir. İNDER ve TAİDER
gibi sektörün önde gelenderneklerinde kurucu üyedir.
EKİBİMİZ
Hamit Kaya İçelMali İşler Direktörü& Yönetim Kurulu Üyesi
1972 yılında Pfizer Türkiye’de iş hayatına başlamıştır. 48 yıl boyunca farklı sektörlerdeki firmaların finans departmanlarında üst düzey yöneticilik, İstanbul Vergi Denetim Bürosu Başkan Yardımcılığı ve Borsa Aracı Kurumları’nda Genel Müdür olarak görev almıştır. 1998 yılından beri Aşçıoğlu Mali İşler Direktörü & Yönetim Kurulu Üyesidir.
Alp Koray KorkmazTeknik Koordinatör
İş hayatına 1999 yılında saha mühendisi olarak başlamıştır. 20 senelik inşaat işletmeciliği ve yönetimideneyiminde 1.500 bağımsız bölüm ve 400.000 m2 tamamlamıştır. 2006 yılından beri Aşçıoğlu TeknikKoordinatör görevini devam ettirmektedir.
Belgin Demirkıran Yönetim Kurulu Asistanı
1990 yılından itibaren yönetim kurulu ile ilgili bölümler arasındaki süreçleri koordine ederek Yönetim Kurulu Asistanı olarak çalışma hayatına devam etmiş ve 30 yıllık şirket geçmişinde satış, finans, satış sonrası hizmetler gibi farklı bölümlerin iş süreçlerini takip etmiştir.
Felah AlothmanSe Club Genel Müdür
Uluslararası endüstriyel bir firmada Elektrik – Elektronik mühendisi göreviyle iş hayatına başlamıştır. Sabancı Üniversitesi’nde Executive MBA programını tamamladıktan sonra global bir gıda firmasının tesis yönetiminde, üst düzey yönetici olarak 1,4 milyar TL bütçe yönetmiştir. Global bir konferansta Türkiye’yi temsil etmiş ve ekibiyle çalışmalarında, yeniliklerden beslendiğini açıklamıştır.
11
EKİBİMİZ
Savaş AnılTasarım & Projelendirme Müdürü
1997 İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Bölümü mezunu olup, 23 yıllık meslek hayatında, herbiri 20 katın üzerinde 6 plaza, 11 residence, 1 hastane ve onlarca 8-15 katlı konut, otel, yönetim ofisi tasarım/projelendirme ve diğer disiplinler (statik, mekanik, elektrik, altyapı v.s.) ile koordinasyon süreçlerini yöneterek 5.000’e yakın bağımsız bölüm ve 800 bin m²’ye yakın kapalı alanınıngeliştirilmesine katkı sağlamıştır. Dönemin en büyük taahhüt şirketlerinden birinde başladığı işhayatına, 2004 yılında Aşçıoğlu markası ile devam etmiş ve 2014 yılından itibaren Tasarım ve Projelendirme Müdürü olarak devam etmektedir.
Yeşim AltarasFinans Müdürü
Boğaziçi Üniversitesi İşletme Bölümünden mezun olduktan sonra 1994 yılında bankacılık sektöründeiş hayatına başlamıştır. İngilizce’nin yanı sıra Fransızca ve Almanca dil bilgisine de sahiptir. 25 yıllıkiş deneyimiyle birlikte 2013 yılından bu yana Aşçıoğlu Finans Müdürü olarak çalışma hayatına devam etmektedir
Burak Halil MirzaSatış Direktörü
2004 yılında Colliers Resco’da iş hayatına başlamıştır. Gayrimenkul sektöründe 11 yıl boyunca farklı markaların satış departmanlarında yönetici olarak görev almıştır. 2015 yılından bu yana Aşçıoğlu satış bölümünde, farklı satış yöneticilik pozisyonlarında görev yapmaktadır.
Saygın AksoyKurumsal İletişim & Pazarlama Müdürü
Yeditepe Üniversitesi İngilizce İşletme mezuniyeti sonrasında satış yönetimi, pazarlama ve kurumsal iletişim yönetimi alanlarında 6 farklı pozisyonda 10 yılı aşkın yöneticilik deneyimine sahiptir. Yıllık yaklaşık 35 milyon TL pazarlama gider bütçeleri yönetimini gerçekleştirip, yıllık 790 milyon TL'ye varan satış ciro gerçekleşmesinde önemli katkı sağlamıştır. Sektörün ilk online satış sisteminin kurulması, satış performans birincilikleri, en iyi pazarlama kampanyaları finalleri, marka bilinirliği/beğenibirincilikleri, marka itibar liderlikleri, cirosunu en çok arttıran markalar ödülleri ve altın örümcek web ödülleri gibi birçok ödüllü ve başarılı projenin yönetimini gerçekleştirmiştir.
12
13
İŞTİRAKLER
AŞÇIOĞLU A.Ş. AŞÇIOĞLU LTD.ŞTİ. SE CLUBAŞÇIOĞLU AKARYAKIT
14
STRATEJİ & HEDEFLER
Tüm hizmetlerimiz ve hizmet algımızla sektörümüze her zaman rol model olmak,
Toplumumuz için yeni değerler yaratmak,beklentilere istikrar ve kalite ile karşılık vermek,
Öngördüğümüz hedeflerin hep daha ilerisine ulaşmak,
Tüm hizmet platformlarımızda ileri görüşlü vegirişimci düşünce yapımızı korumak.
Geleceğinizi garantiye alan projelerimizleyanınızda olmak, bakış açımızın temelini oluşturur.
15
Bulunduğumuz çevrenin tarihsel ve kültüreldokusuna sahip çıkarak sanata değer veriyorve algımızı tasarım ile bütünleştiriyoruz.
Teknoloji ve yeniliğe verdiğimiz önemdoğrultusunda girişimlerimiz ve hizmetkalitemizde 52 yıllık deneyimimizdenfaydalanıyoruz. Yaşam kalitesini arttıran tüm faktörlerle birlikte teknik yeterlilik ve müşteri odaklı hizmet anlayışı ile bakış açımızıtanımlıyoruz.
16
KALİTE BELGELERİ
ISO 14001:2015
ISO 14001:2018ISO 45001:2018
17
ÜYE OLUNAN DERNEKLER
ONURSAL ÜYE KURUCU ÜYE
18
İŞ BİRLİKLERİ
19
BASIN YANSIMALARI
20
BASIN YANSIMALARI
PROJE KRONOLOJİSİ
MECİDİYEKÖY
ÖZSÖZ APT
1967
MECİDİYEKÖY
APARTMAN
1971
MECİDİYEKÖY
APARTMAN
1973
MECİDİYEKÖY
APARTMAN
1974
MECİDİYEKÖYAPARTMAN
1975
4.LEVENTVEPA BİNASI
1986
TEŞVİKİYEAPARTMAN
1992
LEVENTVEPA BİNASI
1989
TEŞVİKİYEİŞ MERKEZİ
1991
TEŞVİKİYEDOĞU SİTESİ
1989
NİŞANTAŞISEM OTEL
1993
KADIKÖYKÜÇÜK ÇARŞI İŞ MERKEZİ
1995
22
PROJE KRONOLOJİSİ
İKİTELLİVEPA FABRİKASI
1995
ESENTEPEİŞ MERKEZİ
1996
BEBEKSAĞLIK MERKEZİ BİNASI
1995
FULYAFULYA KONUT BİNALARI
1996
TARABYAAŞÇIOĞLU VILLALARI
1996
BEBEK YOKUŞUAPARTMAN
1996
AKYAZI/SAKARYAİLKÖĞRETİM OKULU
1997
NİŞANTAŞIPİRAMİT PALAS
1999
NİŞANTAŞIAŞÇIOĞLU KONAK
1999
FULYAAŞÇIOĞLU PLAZA
2000 2001 -
23
SELENIUM
Aşçıoğlu çatısı altında çağdaş ve lüks mimari algısıyla oluşanSelenium markası, çizgisiyle dünya dinamiklerini yakalıyor.
Selenium projeleri, kaliteyi ve güncel teknolojiyi barındırırken, kendi lokasyonunun kültürel geleneklerinide kucaklıyor. İstanbul’da büyükprojelere imza atan, yaşamın her köşesinde farklı konseptlerüretecek bu zincirin halkaları, gelecekte de dev yatırımlarla dünya çapında adından söz ettirmeye devam edecek.
24
SELENIUM SERİSİ
F U L Y A
2009
F U L Y A
2004
G Ö K T Ü R K
2006
U L U S
2009
G A Y R E T T E P E
2009
F U L Y A
2009 2016
A T A K Ö Y
2017 2019 2019
İstanbul'un ilk yüksek katlıA plus rezidanslarından biri olan Selenium Residence'da 2005 yılında yaşam başladı.
Açık ve kapalı yüzme havuzu, tenis kortu, fitness salonuve geniş sosyal tesisler ileİstanbul'un panoramikmanzarası eşliğinde modernbir yaşam tarzı sunuyor.
SELENIUM RESIDENCEFULYA İSTANBUL
Arsa Alanı : 5.488 m2
İnşaat Alanı : 20.500 m2
25
SELENIUM RESIDENCE
İnşaat Alanı : 22.000 m2
Göktürk'ün ilk markalı sitelerinden biri olan Selenium Country 2006 yılında hayata geçirildi.
Doğa ile bütünleşen yapısı, geniş bahçe alanları ile keyif ve huzuru içinde barındırıyor.
SELENIUM COUNTRYGÖKTÜRK İSTANBUL
26
SELENIUM COUNTRY
27
SELENIUM CITY
Az katlı mimarisi ve etkili dış cephesi ile büyük beğeni toplayan Selenium City 2009 yılında hayata geçti.
Se Club profesyonel tesisyönetimi hizmetleri ile yönetilen Selenium City, şehrin gerçek merkezinde yer alıyor.
ULUS İSTANBULSELENIUM CITY
Arsa Alanı : 15.173 m2
İnşaat Alanı : 18.500 m2
Şehrin panoramik manzarasını benzersiz ikonik mimarisi ile önünüze seren SeleniumPanorama 2009 yılındatamamlandı.
24 katlı ve 100 metre yüksekliğe sahip residence bloğunda 80 adet bağımsız bölüm bulunuyor.
SELENIUM PANORAMAGAYRETTEPE İSTANBUL
28
SELENIUM PANORAMA
Arsa Alanı : 3.062 m2
İnşaat Alanı : 20.900 m2
İstanbul'un kalbi Fulya'da Beşiktaş Süleyman Seba Kompleksi içerisinde yer alan Selenium Plaza 2009 yılında hayata geçirildi.
A plus, deniz manzaralı ofislerden oluşan Selenium Plaza'da 268 m²'den 3.000 m²'ye kadar değişen ulusal ve uluslararası şirketlerin ofisleri yer alıyor.
FULYA İSTANBUL
SELENIUM PLAZA
29
SELENIUM PLAZA
Arsa Alanı : 30.966 m2
İnşaat Alanı : 12.400 m2
BEŞİKTAŞ İSTANBUL
Selenium Twins, Beşiktaş Fulya'da 35 katlı mimarisi ve tam 1.000 m2'lik özel tasarım lobisiyle 2009 yılında hayata geçirildi.
Üst düzey kaliteli ürün kullanımı dışında Se Club profesyonel tesis yönetim hizmetleri ile yönetilen Selenium Twins eşsiz boğazmanzarası ile şehrin hernoktasından tüm dikkatleriüzerine topluyor.
SELENIUM TWINS
30
SELENIUM TWINS
Arsa Alanı : 30.966 m2
İnşaat Alanı : 43.000 m2
İstanbul Ataköy'de farklı ve etkileyici mimarisi ile dikkat çeken Selenium Ataköy'ün inşaatı 2016 yılındatamamlandı.
Tüm blokların etrafında çevrelenenyeşil alanları, yürüyüş parkuru, tam merkezinde bulunan açık - kapalı yüzme havuzu , özel sinema odası, spa, sauna ve fitness alanı ile Selenium Ataköy, benzersiz sosyal alanları ile ayrıcalıklı bir yaşama davet ediyor.
ATAKÖY İSTANBUL
SELENIUM ATAKÖY
31
SELENIUM ATAKÖY
Arsa Alanı : 11.204 m2
İnşaat Alanı : 74.700 m2
İstanbul Ataköy'de metro ve metrobüs duraklarına komşu, ofis ve konut bloğu olmak üzere toplam 2 bloktan oluşan Selenium Retro 2017 yılında tamamlandı.
Leed Gold sertifikasına da sahip olanSelenium Retro, retro tarzı ile tasarlananiç ve dış mekanları dışında açık–kapalı yüzme havuzu, spa, sauna ve fitnessalanları dikkat çekiyor.
SELENIUM RETROATAKÖY İSTANBUL
32
SELENIUM RETRO
Arsa Alanı : 7.300 m2
İnşaat Alanı : 48.200 m2
TÜRKİYE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜN İLK MARKA İHRACATI
MIDTOWN SELENIUM DUBAI
52 yıllık deneyimin adresi Aşçıoğlu; alışılagelmişin dışındaki modern mimarileri, ferah yaşam alanları
ve geniş sosyal donatılarıyla hayata geçirdiği Selenium Yaşam kalitesini Dubai’ye taşıdı. Birleşik Arap
Emirlikleri'nin önde gelen gayrimenkul geliştirme markalarından Dubai merkezli Deyaar iş birliği ile
hayata geçirilecek Midtown Selenium by Deyaar projesi Türkiye gayrimenkul sektörünün ilk marka
ihracatı olma özelliğini taşıyor.
SELENIUM YAŞAM MÜKEMMELLİĞİ LÜKSÜN BAŞKENTİ DUBAİ’DE!
33
Selenium Retro 9, Ataköy E-5'in üzerinde Kültür Üniversitesi'ne komşu, her biri 18 katlı 2 blokta konut ve ofis seçenekleri ile 2019 yılında tamamlandı.
İstanbul'un en nezih yaşam merkezlerinden Yeşilköy, Floryave Bakırköy'ün birleştiği bölgede, 225 rezidans, 108 ofis veaçık hava cadde dükkanları ile hayata geçti.
ATAKÖY İSTANBULSELENIUM RETRO 9
SELENIUM RETRO 9
Arsa Alanı : 7.543 m2
İnşaat Alanı : 61.800 m2
35
ALİ SAMİ YEN PROJE GELİŞTİRME
ŞİŞLİ MECİDİYEKÖY ARSASIALİ SAMİ YEN STADYUMU
Arsa Alanı : 33.615,15 m2
İnşaat Alanı : 241.000 m2
36
ŞİŞLİ MECİDİYEKÖY ARSASILİKÖR FABRİKASI
Arsa Alanı : 23.000 m2
İnşaat Alanı : 189.620 m2
ŞİŞLİ MECİDİYEKÖY ARSASIALİ SAMİ YEN STADYUMU
PROJE GELİŞTİRME - BASIN YANSIMASI
PROJE GELİŞTİRME - BASIN YANSIMASI
38
ŞİŞLİ MECİDİYEKÖY ARSASILİKÖR FABRİKASI
39
Arsa Alanı: 564.000 m2
BEYKOZ / İSTANBULBEYKOZ PROJESİ
GELECEK PROJELER
40www.seclub.com.tr
SE CLUBTESİS YÖNETİMİ
2008 yılından bu yana hizmet verenSE CLUB; rezidans ve tesis yönetiminde, geniş kapsamlı, profesyone hizmet anlayışı ve uzmanlaşmış kadrosu ilekaliteli yaşam sunmayı ilke edinmiş,kişiye özel üst sınıf hizmetler sunar.
Güvenlik öncelikli ve menuniyet odaklı yaklaşımları ile kalite kalite ve sürekli yenilenen hizmet standardının en geniş yelpazesine sahip olan SE CLUB, verdiği hizmetlerle yaşam kalitesini artırır.Konforunuzu en üst seviyeye taşımak için, taleplerinizi en hızlı ve güvenilir şekilde 7/24 karşılar.
İLETİŞİM
Adres : Hakkı Yeten Cad. Selenium Plaza 10C 34349 Fulya, Beşiktaş/İstanbulTel : +90 212 215 55 65Eposta : [email protected]
www.ascioglu.com
www.ascioglu.com