Högt fantastiskt läge på en bergsklippa vid havet i Ragnarök på vackra Södertörn med vackert belägen byggklar tomt
Högt fantastiskt läge på en bergsklippa vid havet i Ragnarök på vackra Södertörn med vackert belägen byggklar tomt
FAKTA
BETECKNING
Nynäshamn Anneberg 1:6Sorunda församlingNynäshamn kommun
ADRESS
Balders Väg 13148 96 Sorunda
KOORDINATER FÖR GPS
Latitud N 59 1 27Longitud E 17 44 55
PRIS
Accepterat pris 3 000 000 kr
TOMT
3 900 m²
OBJEKTTYP
Byggklar strandnäratomt med sjöutsikt
LILIAN ESSENBERG
Mäklarassistent08-641 10 00070-715 45 [email protected]
KJELL JOHANSSON
Ansvarigfastighetsmäklare08-641 10 00070-715 45 [email protected]
BYGGKLAR STRANDTOMTMED FANTASTISKT LÄGE PÅ EN BERGSKLIPPA VID HAVET
I RAGNARÖK PÅ SÖDERTÖRN MED HÖGT OCH VACKERT LÄGE MAGNIFIK VIDSTRÄCKT 180° SJÖUTSIKT FRÅN OAXEN TILL HÖRNINGSHOLM
Bygg ditt drömhus på en bergsklippa vid havet med högt vackert läge samt magnifi k långsträckt 180°
utsikt från Oaxen till Hörningsholm. Trivsamt lantligt beläget område med endast 45 fastigheter, fritid- och
permanentbebodda. Nära med båt till populär restaurang vid Skanssundet på Mörkö. Häftig bergstomt
3 900 m² med vacker skogsbacke samt plana ytor mot vägen. Underbara klippavsatser för soldyrkare samt
mysiga badklippor. Litet hus samt förråd. Nära båtplats. Borrad brunn. Bygglov 87 m² samt WC-avlopp.
BÅTPLATS
HUS
Högt vacker t läge med magnifik sjöutsikti 180 grader från Oaxen til l Hörningsholm
HUSET
BÅTPLATS
PLANLÖSNING
Enkelt fritidhus 10 m² med altan mot sjösidan.El indraget.Järnkamin samt våningssäng.
STORLEK
Boarea ca 12 m². 1 rum.Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.
TOMT
Tomtarea 3 900 m² (friköpt).Strandtomt med havsutsikt, berg- och naturtomt med skogs-backe och delvis plana ytor.
BYGGNAD
Byggnadstyp: 1 plan.Byggår: 1985.
BYGGNADSSÄTT
Undergrund: Berg.Grund: Plint.Stomme: Trä.Bjälklag: Trä.Fasad: Stående träpanel/läkt.Utvändiga plåtarbeten: Vindskivor.Hängrännor: Svart plåt.
Nyborrad brunn med godkänt vatten. Avlopp saknas, möjlighet fi nns för både WC och BDT-avlopp, se dokument bygglov.
UPPVÄRMNING OCH EL
Uppvärmningssystem: Järnkamin.
BILPLATS
Förrådsbyggnad 4 m².
EKONOMI
Accepterat pris 3 000 000 kr.
Taxeringsvärdet är 1 074 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 59 000 kr.
Typkod 221. Värdeår 1985. Skattesats 32,90.
Driftkostnaden är ca 6 926 kr/år och fördelas enligt följande: Uppvärmning 3 426 kr.Renhållning 1 000 kr.Vägavgift/snö 2 000 kr.Samfällighet 200 kr.Båtplats 300 kr.
PANTBREV
Det fi nns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M M
Servitut: Rättigheter-förmån: Avtalsservitut båtplats.
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Anneberg FS:1 avser samfällt fi ske.
Nynäshamn Anneberg GA:1 avser väg och förvaltas av Ragnaröks vägsamfällighet.
Planbestämmelser: Byggnadslov fi nns för 87 m².
Utanför detaljplan, prövas i varje enskilt ärende.
VÄGBESKRIVNING
Åk Huddingevägen, väg 226 till Tumba alt E4 söderut 1.5 mil - efter Hallunda tag av mot Tumba och åk Hågelbyleden, väg 258 ca 5 km till Tumba - vänster väg 226 ca 5 km till Vårsta - vänster mot Nynäshamn väg 225 ca 2 mil - ca 1 km före Sorunda höger skylt Fituna 5 - efter 800 m vänster skylt Ragnarök - åk ca 2 km till området - höger Balders Väg till nr 13.
Koordinater för GPS:Latitud N 59 1 27.Longitud E 17 44 55.
ÖVRIGT
Detta fantastiska sjöutsiktsläge nära Sorunda på vackra Söder-törn med storslagen sjöutsikt mot bl a Oaxen och Hörningsholm är belägen i ett lugnt, lantligt och idylliskt naturskönt område intill stora grönområden.
Här fi nns solen hela dagen och kvällssolen från utsiktsberget där byggplatsen är belägen.
Nära till båtplats i området samt klipp- och sandstrandsbad. Nära med båt, ca 10 minuter till populär restaurang vid Skanssundet på Mörkö. Ca 20 minuter med egen båt till den pittoreska som-marstaden Trosa.
Det fi nns många stall, ridhus och ridskolor i omgivningarna bl a stall och ridskola i Ösmo.
Golfbana fi nns i Körunda, Ösmo.
ERBJUDANDE BOENDEKALKYL
Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen frånsäljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast omomständigheterna ger anledning till detta.
Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning.
08-641 10 00 WWW.KJFAST.SE