ANEXO 2 - Gipuzkoa...1 Unidad doble marca SEDICAL SDM 100/190-2.2 k de 83 m3/h y 6 m.c.a 1 Unidad simple marca SEDICAL SIP 50/12.2-1.1 k de 16 m3/h y 12 m.c.a - Instalación de control

Anexos 2 y 3 1/154

PLIEGOCULTURA-ANEXOS2Y3-F.doc

Pliego de Prescripciones Técnicas particulares para la contratación del servicio de mantenimiento de diversos edificios adscritos a la Dirección General de Cultura del

Departamento de Cultura, Turismo, Juventud y Deportes

ANEXO 2

FICHAS TÉCNICAS DE LAS INSTALACIONES A.2.1. KOLDO MITXELENA (CENTRO CULTURAL), LOCAL EN CALLE REYES CATÓLICOS Y LOCAL EN CALLE AUTONOMÍA A.2.2. GORDAILUA (CENTRO DE PATRIMONIO CULTURAL MUE BLE DE GIPUZKOA)

Anexos 2 y 3 2/154




Anexos 2 y 3 3/154




A.2.1. KOLDO MITXELENA (CENTRO CULTURAL), LOCAL EN CALLE REYES CATÓLICOS Y LOCAL EN CALLE AUTONOMÍA

Anexos 2 y 3 4/154




Anexos 2 y 3 5/154




- INVENTARIO DE INSTALACIONES-

KOLDO MITXELENA (CENTRO CULTURAL)

o Instalación de calefacción. Producción de calor

o Instalación de agua caliente sanitaria

o Instalación de climatización

o Instalación eléctrica en A.T. (Centro de Transforma ción)

o Instalación eléctrica de B.T

o Control centralizado/regulación

o Instalación de fontanería

o Bombas de drenaje

o Instalación de voz y datos de ordenadores y termina les

o Equipos audiovisuales de fonoteca-videoteca de la “Areto Nagusia“

o Equipos antihurto

o Puertas automáticas (5)

o Pararrayos

o Líneas de vida

o Útiles varios

o Otros

LOCAL EN CALLE REYES CATÓLICOS

o Instalación de climatización

o Instalación eléctrica


o Saneamiento

o Instalación de voz y datos de ordenadores y termina les

o Mobiliario

Anexos 2 y 3 6/154




LOCAL EN CALLE AUTONOMÍA

o Mobiliario

o Instalación eléctrica


o Teléfonos e instalación de red de comunicaciones de voz y datos

o Equipos antihurto

o Instalación de climatización/refrigeración

Anexos 2 y 3 7/154




KOLDO MITXELENA (CENTRO CULTURAL).

Instalación de calefacción. Producción de calor

− Caldera de baja temperatura marca Baxi modelo CPA 55 BTH de 55 kW de potencia térmica nominal + quemador Baxi modelo Crono 8-GM modulante.

− Caldera de baja temperatura marca Baxi modelo CPA 100 BTH de 100 kW de potencia térmica nominal + quemador Baxi modelo Crono 15-GM modulante.

− Bombas Wilo mod. DOP, rotor húmedo (9)

− Desgasificador espirotech mod. Supervent SV 15-25

− Depósitos de expansión y radiadores

Instalación de agua caliente sanitaria

− Termo Fagor MD 150 l

Instalación de climatización.

- 2 Bombas de calor marca AERMEC modelo NRA 1400 HTL, con las siguientes características técnicas:

Potencia en frío…………………: 312 kW (salto térmico agua 7 a 12º C) Potencia en calor……………….: 396 kW Potencia de recuperación……...: 91 kW (salto térmico agua 40 a 45º C)

-1 Aerorefrigerador aire/agua marca TERMOJECT tipo GCHD087KB/2N-30D15, las siguientes características técnicas: Lado aire: Caudal……………………………..: 43.596 m3/h Temperatura (entrada/salida)…...: 31º C/-- ºC Lado agua: Caudal……………………………..: 22,6 m3/h Temperatura (entrada/salida)…...: 45º C/ 40º C Superficie de transferencia………: 498,5 m2 Ventiladores……………………….: 2 x 2 kW Volumen interior de agua………...: 85 dm3 Presión sonora a 10 metros……..: 53 dBA

- Instalación de climatización mediante ventiloconvectores (fan-coil) en planta de oficinas:

14 Unidades marca TECNIVEL modelo FCH 110 2 Unidades marca TECNIVEL modelo FCH 90 2 Unidades marca TECNIVEL modelo FCH 75

- Bombas de circulación de agua:

1 Unidad doble marca SEDICAL SDM 100/190-2.2 k de 83 m3/h y 6 m.c.a 1 Unidad simple marca SEDICAL SIP 50/12.2-1.1 k de 16 m3/h y 12 m.c.a

- Instalación de control centralizado compuesto por:

21 reguladores de zona 21 mandos de control

Anexos 2 y 3 8/154




- 4 Acondicionadores autónomos agua-aire en depósitos de libros marca RC CONDIZIONATORI modelo 4/1/E serie OH con una potencia frigorífica de 13,7 kW.

- 1 Acondicionador autónomo en salón de actos de planta baja marca TOPAIR modelo

AX-121 con una potencia frigorífica de 44,1 kW.

− Autónomo HITSA (tratamiento de aire/control de humedad) (4) Pot Frig.: total: 10.400 F/H (50ºC-45ºC) Pot. Frig. Sensible: 9.600 w (6ºC-11ºC) Condensación por agua 40ºC/45ºC Calefacción eléctrica: 6 kw-2 etapas

− Autónomo CARRIER mod. WR 1,5 F Pot. Frig.:: 1.500 F/H (50ºC-45ºC) Autónomo CARRIER mod. WR 4 F Pot. Frig.: 3.500 F/H (50ºC-45ºC)

− Autónomo HITSA (tratamiento de aire/control humedad) (4) Pot Frig.: total: 36 kw Pot. Frig. Sensible: 30,6 kw Condensación por agua 40º-45ºC Bombas: 19.000 l/h (2)

− Enfriador de agua, HITSA mod. CVE/H-LN-50 Ventilador 1,2 kw Q (aire) = 33.500 m3/h TªE: 35ºC TªS: 45ºC Q(agua)= 19.000 l/h TªE: 45ºC TªS: 40ºC

− Bomba centrífuga “in line” Wilo 33.200 l/h/8 m.c.d.a. (3)

− Bomba centrífuga “in line” Wilo 21.500 l/h/8 m.c.d.a. (3)

− Bomba gemela “in line” Wilo 71.600 l/h/10 m.c.d.a.




− Bomba gemela “in line” Wilo 19.000l/h/15 m.c.d.a. (2)

− Grupo electrobomba doble en línea, de rotor seco, SEDICAL mod. SDM 65/150-1.l

Caudal agua: 17.650 l/h Presión requerida: 8,7 m.c.a.


Caudal agua: 27.112 l/h Presión requerida: 15 m.c.a.


Caudal agua: 20.330 l/h Presión requerida: 7,7 m.c.a.


Caudal agua: 22.990 l/h

Anexos 2 y 3 9/154




Presión requerida: 15 m.c.a.

− Calderín eléctrico 48 kw

− Depósito de expansión cerrado (3)

− Aparatos de medida

Instalación de climatización (emisión)

− Climatizador Caudal variable Ventilador de retorno Q = 9.500 m3/h Recuperador entálpico Batería de refrigeración Batería de calentamiento Ventilador de impulsión Q = < 1.000 r.p.m.

− Climatizador Caudal constante Ventilador de retorno Q = 5.762 m3/h Recuperador entálpico Batería de refrigeración Sección de humectación Batería de calentamiento Batería de recalentamiento Ventilador de impulsión Q = 6.042 m3/h Q = < 1.000 r.p.m.

− Climatizador Volumen variable Ventilador de retorno Q = 9.770 m3/h Toma de aire exterior Batería de refrigeración Sección de humectación Batería de calentamiento Ventilador de impulsión Q = 10.750 m3/h Q = < 1.000 r.p.m.

− Climatizador Volumen constante Ventilador de retorno Q = 10.445 m3/h Toma de aire exterior Batería de refrigeración Sección de humectación Batería de calentamiento Ventilador de impulsión Q = 10.750 m3/h Q = < 1.000 r.p.m.

− Climatizador Volumen variable Ventilador de retorno Q = 8.285 m3/h Toma de aire exterior

Anexos 2 y 3 10/154




Batería de refrigeración Sección de humectación Batería de calentamiento Ventilador de impulsión Q = 9.660 m3/h Q = < 1.000 r.p.m.

− Climatizador Volumen constante Ventilador de retorno Q = 10.121 m3/h Toma de aire exterior Batería de refrigeración Sección de humectación Batería de calentamiento Ventilador de impulsión Q = 10.446 m3/h Q = < 1.000 r.p.m.

− Climatizador Volumen constante Ventilador de retorno Q = 17.088 m3/h Toma de aire exterior Batería de refrigeración Sección de humectación Batería de calentamiento Ventilador de impulsión Q = 17.738 m3/h W = < 1.000 r.p.m.

− Climatizador TERMOVEN mod. BAJA SILUETA en falso techo (12) Sección de retorno Sección de filtrado Batería de calefacción Batería de refrigeración Ventilador centrífugo Q = 5.000 m3/h humectación: 4 kg/h Q = 3.500 m3/h humectación: 3 kg/h Q = 2.400 m3/h humectación: 2kg/h Q = 2.500 m3/h humectación: 2,6 kg/h Q = 2.750 m3/h humectación: 2,5 kg/h Q = 3.000 m3/h humectación: 2,3 kg/h Q = 1.750 m3/h humectación: 0,8 kg/h Q = 6.497 m3/h humectación: 2,15 kg/h (2) Q = 4.512 m3/h humectación: 2,15 kg/h (2) Q = 2.900 m3/h

− Difusor de ranura

− Difusor de rotación

− Difusor tipo tobera

− Cajas de volumen constante TROX mod. TE

− Caja controladora de presión TROX mod. TVJ

− Regulador de caudal TROX mod. TVJ

− Ventiloconvector FAN-COIL tipo apartamento con filtro y batería de frío, Termoven, mod. DF-20/F-2-PE

Pot. Frig. Total: 7.687 frig/h

Anexos 2 y 3 11/154




Caudal aire: 1.800 m3/h

− Ventiloconvector FAN-COIL tipo apartamento con filtro y batería de frío, Termoven, mod. CF-30/F-2-PE (10)

Pot. Frig. Total: 11.618 frig/h Caudal aire: 2.800 m3/h

− Ventiloconvector FAN-COIL tipo apartamento con filtro y batería de frío, Termoven, mod. CF-40/F-2-PE (5)

Pot. Frig. Total: 14.937 frig/h Caudal aire: 3.600 m3/h

− Ventiloconvector FAN-COIL tipo apartamento con filtro y batería de frío, Termoven, mod. FL-650-TVF (5)

Pot. Frig. Total: 2.850 frig/h Caudal aire: 680 m3/h (vel. Media)

− Ventiloconvector FAN-COIL tipo apartamento con filtro y batería de frío, Termoven, mod. FL-450-TVF

Pot. Frig. Total: 2.150 frig/h Caudal aire: 530 m3/h (vel. Media)

− Ventiloconductor de techo CARRIER CF 70 (1) Potencia 7.500 frigorías Velocidad variable

− Ventiloconductor FAN-COIL Tecnivel FC 15/F (6) Potencia 2.500 frigorías Velocidad variable

− Extractor D8/8 (2)

− Extractor D7/7 (2)

− Deshumidificador (3)

Instalación eléctrica en A.T. (Centro de Transform ación)

− Transformador 800 K.V.A. 13,2 KV 380/220 V

− Celdas de entrada

Instalación eléctrica de B.T.

− Cuadro general de B.T.

− Cuadros secundarios servicio permanente Alumbrado patio escalera principal Ascensor Areto Nagusia Grupo de presión Grupo de incendios Bomba de aguas negras Puerta sótano Puerta planta 2ª Ordenadores Videoteca Fonoteca Seguridad y megafonía Control

Anexos 2 y 3 12/154




− Cuadros secundarios servicios normales Calderas Montacargas Alumbrado exterior Montalibros (2)

− Cuadros secundarios de planta Planta sótano Planta baja Planta primera Planta segunda

Control centralizado/regulación

− Ordenador (2):

− Programa de control y de gestión de edificio. Módulos (13)

− Control de accesos. CPU´s (12)

Instalación de fontanería

− Grupo de presión ITUR mod. 2/29/03

− Válvulas

− Llaves de paso

− Manómetros

− Lavabos

− Urinarios

− Vertederos

− Bidé

− Accesorios sanitarios.

Bombas de drenaje.

- Bomba sumergible para aguas residuales marca CAPRARI modelo KCW065

- Bomba de drenaje sumergible GRUNDFOSS modelo UNILIFT

Instalación de voz y datos de ordenadores y terminales

Equipos audiovisuales de fonoteca-videoteca de la “Areto Nagusia“

− CD,s (17)

− DVD (7)

− Proyector de vídeo (2)

− Proyector de 35 mm y sistema de bobinado (1)

− Mesa de control audio (3)

− Microfonía inalámbrica y normal (9)

− Matriz direccional AMX (1)

− DAT (1)

− Proyectores de diapositivas (2)

Anexos 2 y 3 13/154




− Controlador-reparador de vídeo (1)

− Mesa de control de luces (1)

− Cascos de audición y sistema de conmutación de canales. Usuario (135). Traducción simultánea (8)

− Monitores/televisores (37)

− Vídeos (22)

− Amplificadores (14)

− Matriz de conmutación de vídeo (1)

− Megafonía

− Láser disk (15) (CD y DVD)

− Bafles (15)

− Proyectores transparencias (2)

− Cassettes (4)

− Minidisc (1)

− Mesa control cámaras (1)

− Mesa editor textos (1)

− Giradiscos (2)

− Multiplexor (1)

− Hilo musical

− Limpiador rebobinador RTI (1)

Equipos antihurto

− Detector 3M mod. 3802 de doble pasillo

− Detector 3M mod. 1365 (2)

− Desmagnetizador 3M mod. Anti-theft deviced (2)

Puertas automáticas (5)

Pararrayos

- Marca INGESCO modelo PDC 3.1

- Red conductora de cobre de 50 mm². Contador de rayos Ingesco CDR-11

Líneas de vida

Útiles varios

− Forra libros

− Lápices ópticos

- Otros elementos auxiliares

Otros

− Monta libros

Anexos 2 y 3 14/154




LOCAL EN CALLE REYES CATÓLICOS

Instalación de climatización

− Unidad de aire acondicionado de precisión para la planta sótano marca STULZ modelo CCU 121 (unidad interior) y CCU 012Z (unidad exterior) con las siguientes características:

Potencia frigorífica total……………………………: 9,9 kW Caudal unidad interior……………………………..: 3200 m3/h Refrigerante…………………………………………: R407C Potencia batería eléctrica …………………………: 1 x 4 kW Filtro……………………………………………….....: EUROVENT 4/5 EU4 Nivel sonoro unidad exterior………………….…...: 40 dB

− Consolas deshumidificadoras para la planta sótano marca DANTHERM (TECNA) modelo CDF35 con las siguientes características por unidad:

Capacidad de deshumidificación………………….: 50 l/día a 30ºC/80% HR 32 l/día a 25ºC/80% HR 17 l/día a 20ºC/60% HR 08 l/día a 10ºC/60% HR Caudal de aire………………………………………..: 250 m3/h Refrigerante…………………………………………..: R407C

− Unidad exterior bomba de calor para la planta baja marca DAIKIN modelo RXYQ10M sistema partido múltiple VRV II. Con las siguientes características:

Potencia frigorífica……………………………………: 28 kW Potencia calorífica……………………………………: 31,5 kW Refrigerante…………………………………………..: R410A

− Unidad interior tipo cassette de 4 vías marca DAIKIN modelo FXZQ50M con las siguientes características:

Potencia frigorífica……………………………………: 5,6 kW Potencia calorífica……………………………………: 6,3 kW Refrigerante…………………………………………...: R410A

− Unidad interior tipo cassette angular marca DAIKIN modelo FXZQ-MVE-32 con las siguientes características:

Potencia frigorífica……………………………………: 3,6 kW Potencia calorífica………………………….…………: 4,0 kW Refrigerante…………………………………………...: R410A

− - Unidades de mando a distancia con cable marca DAIKIN modelo BRC1DS17

− Ventiladores de impulsión retorno marca S&P modelo TD-2000/315NT con las siguientes características técnicas:

Caudal………………………………………………..: 1.900 m3/h Presión……………………………………………….: 12 mm.c.a.

Anexos 2 y 3 15/154




Instalación eléctrica

− 1 Cuadro general de distribución eléctrica

− 1 Batería automática de condensadores de 3 x 6,25 kVAR

− 41 Luminarias tipo Downlight 2 x 26 W

− 6 Luminarias suspendidas luz directa/indirecta fluorescencia 2 x 54W

− 2 Luminarias estancas fluorescencia 1 x 36

− 10 Carriles para proyectores

− 4 aplique halógena empotrada 1 x 50W

− 15 aplique halógena 2 x 40 W

− 2 Detector de movimiento por infrarojos

− 8 Luminaria de emergencia estanca 300 lúmenes

− 9 Luminaria de emergencia 300 lúmenes

− 8 Luminaria de emergencia 150 lúmenes


− Válvulas

− Llaves de paso

− Manómetros

− Lavabos

− Urinarios

− Vertederos

Saneamiento

− 1 Bomba de achique sumergible en arqueta de bombeo sótano marca EBARA modelo BEST ONE C/R con la siguientes características:

Caudal………………………………………………..: 150 l / min Presión……………………………………………….: 3 m.c.a.

Instalación de voz y datos de ordenadores y termina les

Mobiliario

− Mobiliario de compactos

Anexos 2 y 3 16/154




LOCAL EN CALLE AUTONOMÍA

Instalación de climatización/refrigeración

− Deshumidificadores portátiles, radiadores eléctricos, etc.

Instalación eléctrica

− Cuadro general

− Cuadro eléctrico (alumbrado/fuerza)

− Luminarias, mecanismos eléctricos y alumbrado de emergencia

− Motores eléctricos

− Red de tierras

− Persianas eléctricas


− Redes de distribución de agua

− Válvulas y grifería

− Aparatos sanitarios

Teléfonos e instalación de red de comunicaciones de voz y datos

Equipos antihurto

− Detectores

− Desmagnetizadotes

Mobiliario

− Compactos para almacén de cuadros

Anexos 2 y 3 17/154




A.2.2. GORDAILUA (CENTRO DE PATRIMONIO CULTURAL MUE BLE DE GIPUZKOA)

Anexos 2 y 3 18/154




Anexos 2 y 3 19/154




- INVENTARIO DE INSTALACIONES-

1.- Elementos constructivos (no figuran en el presente inventario) 2.- Electricidad A.T. 3.1.- Electricidad B.T.- Grupo electrógeno 3.2.- Electricidad B.T.- Cuadros 4.- Iluminación normal 5.- Iluminación emergencia 6.- Iluminación exterior 7.- Climatización-producción 8.- Climatización-circulación de agua 9.- Climatización-evacuación de condensados 10.- Climatización-tratamiento de aire primario 11.- Climatización-ventilación 12.- Climatización-unidades de tratamiento de aire 13.- Climatización-captación geotérmica 14.- Climatización-regulación y control 15.- Agua caliente sanitaria (ACS) 16.- Agua fría (no figura en el presente inventario) 17.- Protección contra el rayo 18.- Evacuación de humos. 19.- Voz/datos 20.- Muelle de descarga hidráulico 21-22.- Puertas automáticas (seccionales y rápidas) 23.- Aire comprimido 24.- Puente-grúa y polipastos 25.- Riego-jardín 26.- Piscina 27.- Saneamiento 28.- Mobiliario y equipos de los Depósitos

Anexos 2 y 3 20/154




Anexos 2 y 3 21/154




2.- INSTALACIÓN……………: ELECTRICIDAD A.T.

EQUIPO MARCA/MODELO

CARACTERÍSTICAS

TÉCNICAS

N º UNIDADES

Línea trifásica AT No disponible

HEPZR (3 x 150) mm2 Al 18/30 kV

1

Transformador seco encapsulado

Schneider-France Trafo N º fabricación: 1053763

1.000 kVA 36 kV 420 V Grupo: Dyn11

1

Conjunto de celdas de recepción

SCHNEIDER CAS 36 2L+1P

36 kV/630 A 20 kA 1

Celda de línea

SCHNEIDER SM6 IM

630 A/20KA 1

Celda de protección

SCHNEIDER SM6 QM

630 A /200A / 20kA 1

Celda de medida

SCHNEIDER SM6 GBC

36 kV/630 A

1

Protección línea salida BT

SCHNEIDER COMPACT 1250 N

4 x 1250 A 50 kA 1

Anexos 2 y 3 22/154




3.1.- INSTALACIÓN……………: ELECTRICIDAD en B.T.-GRUPO ELECTRÓGENO

EQUIPO MARCA/MODELO CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

N º UNIDADES

GRUPO ELECTRÓGENO

HIMOINSA -IVECO HFW- 350 T5 INS

400 / 230 V 1.500 r.p.m. 350 KVA Dimensiones: 4.20 x 1.75 x 2.60 Peso: 4.700Kg Depósito: 590 l.

1

Anexos 2 y 3 23/154




3.2.- INSTALACIÓN……………: ELECTRICIDAD en B.T.-CUADRO S


N º UNIDADES

CUADRO GENERAL

Schneider Prisma P

5 módulos Doble embarrado y 50 kA de poder de corte en cabecera Analizador de redes Conmutador automático red-grupo Salidas con protecciones >= 25 kA de poder de corte 31 salidas a subcuadros protegidas con disyuntores magnetotérmicos y relés diferenciales 3 salidas a equipos protegidas con disyuntores magnetotérmicos y relés diferenciales.

1

BATERIA DE CONDENSADORES

SCHNEIDER RECTIMAT 2

255 kVAr 15 + 8 x 30 kVAr 1

CUADRO PARCIAL

Schneider Prisma G

Composición según esquemas unificares diversos. Protecciones magnetotérmicas y diferenciales de sensibilidades 30 ó 300 mA Maniobras de encendido de iluminación y otras mediante contactores de carril DIN desde: -Cuadro de encendidos -Detector volumétrico -Regulación de intensidad -Sistema de gestión -Arrancador electrónico-sistema de gestión

31

Anexos 2 y 3 24/154




4.- INSTALACIÓN……………: ILUMINACIÓN NORMAL


N º UNIDADES

LUMINARIA FLUORESCENTE ESTANCA

ODELLUX OD-8560 2X 58 HF

Lámpara T8 de 2 X 58 W HF IP-54

300

LUMINARIA DE SUPERFICIE ESTANCA

ODELLUX OD-8553 1 X 58

Lámpara T8 de 1 x 58 W IP-65

33

LUMINARIA PARA ADOSAR


Lámpara T5 de 1 x 24 W HF

12

LUMINARIA PARA ADOSAR


Lámpara T5 de 1 x 49 W HF

34

LUMINARIA FLUORESCENTE PARA EMPOTRAR


Lámpara T8 de 1 x 58 W 98

PROYECTOR

ODELLUX OD-8212 1 X 150 W

Lámpara HIT-TS 1 x 150 IP-65

1

DOWNLIGHT

ODELLUX OD-3652 2 X 57 W Lámpara QL 1 X 57 W 63

DOWNLIGHT

L & D 000596 1 x 50 W Lámpara QR CB 51 de 50 W 20

PROYECTOR

BEGA 8606 1 X 35 W Lámpara HIT-CE 35 W 10

DOWNLIGHT

STAFF STARLIGHT 2E 80 1 X 20 W Lámpara QT 9 de 20 W 2

Anexos 2 y 3 25/154





N º UNIDADES

DOWNLIGHT

DISANO OFFICE-2 Lámpara TC DE 26 w 14

Anexos 2 y 3 26/154




5.- INSTALACIÓN……………: ILUMINACIÓN EMERGENCIA


N º UNIDADES

LUMINARIA DE EMERGENCIA MONTAJE SUPERFICIE

OVA UNIVERSAL L70/1NC

6 W 100 Lumenes IP-65

33




52




25




101

Anexos 2 y 3 27/154




6.- INSTALACIÓN……………: ILUMINACIÓN EXTERIOR


N º UNIDADES

FAROLA IEP

IEP BR-7 85676 VSAP 150 W

Lámpara VSAP 150 W 4

LUMINARIA APLIQUE EXTERIOR

CRISTHER 24335 1x 26W

Lámpara TC-DE 26 W IP 65 11

Anexos 2 y 3 28/154




7.- INSTALACIÓN……………: CLIMATIZACIÓN-PRODUCCIÓN


N º UNIDADES

BOMBA DE CALOR AIRE - AGUA BC01

AERMEC NRL 1250 HE 00

POTENCIA FRIGORÍFICA: 304 Kw POTENCIA CALORÍFICA: 220,5 Kw

1

BOMBA DE CALOR AGUA - AGUA BC02

AERMEC NRA -0800 L WSA 1101X

POTENCIA FRIGORÍFICA: 261 Kw POTENCIA CALORÍFICA: 322 Kw

1

Anexos 2 y 3 29/154




8.- INSTALACIÓN……………: CLIMATIZACIÓN-CIRCULACIÓN DE AGUA


N º UNIDADES

GRUPO 2 BOMBAS SECUNDARIO DE CALOR

WILO DP E50/140-3/2 E1

50 m3/h 10,70 m.c.a. 1

GRUPO 2 BOMBAS SECUNDARIO DE FRIO

WILO DP E80/140-4/2 78,90 m3/h 10,70 m.c.a. 1

GRUPO 2 BOMBAS CALOR

WILO DP E80/140-4/2 78,90 m3/h 10,70 m.c.a. 1

GRUPO 2 BOMBAS RECUPERACIÓN DE CALOR

WILO DP E80/140-7/5/2-R1

78,90 m3/h 10,70 m.c.a. 1

GRUPO 2 BOMBAS GEOTERMIA

WILO DP E80/130-3/2 E1-R1

80 m3/h 8 m.c.a. 1

GRUPO 2 BOMBAS CIRCUITO DE CALOR

WILO DP E80/140-4/2 E1 R1

78,90 m3/h 10,70 m.c.a. 1

VASO EXPANSIÓN CIRCUITO GEOTERMIA

PNEUMATEX COMPRESSO CU 200.6 712.1000

200L 6BAR 1

VASO EXPANSIÓN CIRCUITOS PRODUCCIÓN FRIO Y CALOR

PNEUMATEX COMPRESSO CU 200.6 712.1000

200L, 6 BAR 3

SEPARADOR DE AIRE Y LODOS

PNEUMATEX ZIK 80F

Presión máxima: 10 bar Caudal nominal: 20 m3/h

1


PNEUMATEX ZIK 100F Presión máxima: 10 bar Caudal nominal: 30 m3/h

1


PNEUMATEX ZIK 125F Presión máxima: 10 bar Caudal nominal: 50 m3/h

2

Anexos 2 y 3 30/154




9.- INSTALACIÓN…………: CLIMATIZACIÓN-EVACUACIÓN DE CO NDENSADOS


N º UNIDADES

BOMBA DE CONDENSADOS CON DEPÓSITO

ASPEN PUMPS FP 2092 ECONOMY HOT WATER

Altura de descarga: 6m Capacidad: 900 l / h Capacidad del depósito: 4 litros

12

BOMBA DE CONDENSADOS CON DEPÓSITO

ASPEN PUMPS FP 2122 MK2 2LTR

Altura de descarga: 4m Capacidad: 288 l / h Capacidad del depósito: 2 litros

8

Anexos 2 y 3 31/154




10.- INSTALACIÓN…………: CLIMATIZACIÓN-TRATAMIENTO DE AIRE PRIMARIO


N º UNIDADES

CLIMATIZADORA DE AIRE PRIMARIO CL01E

AIRLAN FM28 0802-379/10

C impulsión: 1.864 m3/h C extracción: 1.864 m3/h Velocidad: 1,84 m/s

1


AIRLAN FM13 0802-380/10

C impulsión: 700 m3/h C extracción: 700 m3/h Velocidad: 0,92 m/s

1


AIRLAN FM105 0802-381/10


1


AIRLAN FM42 0802-382/10


1

Anexos 2 y 3 32/154




11.- INSTALACIÓN……………: CLIMATIZACIÓN-VENTILACIÓN


N º UNIDADES

EXTRACCIÓN ASEOS SEMISÓTANO Y PLANTA BAJA VE1

SODECA SV-125/H Caudal: 400 m3/h Velocidad: 2.220 r.p.m. Potencia: 0,08 kW

1

IMPULSIÓN ZONA CUARENTENA VE14

SODECA SV 125/H Caudal: 400 m3/h Velocidad: 2.220 r.p.m. Potencia: 0,08 kW

1

EXTRACCIÓN ZONA CUARENTENA VE15


1

IMPULSIÓN ZONA REGISTRO VE16


1

EXTRACCIÓN ZONA REGISTRO VE17


1

IMPULSIÓN TALLERES INTERVENCIÓN VE18


1

EXTRACCIÓN TALLERES INTERVENCIÓN VE18


1

IMPULSIÓN ZONA ARQUEOLOGÍA VE20


1

EXTRACCIÓN ZONA ARQUEOLOGÍA VE21

SODECA SV 125/H

Caudal: 400 m3/h Velocidad: 2.220 r.p.m. Potencia: 0,08 kW

1

IMPULSIÓN ZONA PISCINA

SODECA CJBX 2828 (10/10)-0,37 kW

Caudal: 36.000 m3/h Velocidad: 410 r.p.m. Potencia:

1

EXTRACCIÓN ZONA PISCINA

SODECA CJBX 2828 (10/10)-0,37 kW

Caudal: 36.000 m3/h Velocidad: 410 r.p.m. Potencia:

1

Anexos 2 y 3 33/154




12.- INSTALACIÓN……: CLIMATIZACIÓN-UNIDADES DE TRATA MIENTO DE AIRE


N º UNIDADES

CLIMATIZADORA CL-02 ZONA DE TRANSITO PLANTA SEMISOTANO

AIRLAN FM28 0802-388/10

Caudal: 4.356 m3/h Potencia frio: 10 kW Potencia calor: 7,8 kW

1

CLIMATIZADORA CL-01 ZONA DE ALMACEN GENERAL PLANTA SEMISOTANO

AIRLAN FM50 0802-387/10

Caudal: 2.106 m3/h Potencia frio: 4,3 kW Potencia calor: 4,1 kW

1

CLIMATIZADORAS CL-21 Y CL 22 ZONA DE CUBETAS PLANTA SEMISOTANO

AIRLAN FM50 0802-436/10


2

CLIMATIZADORA CL-18 ZONA DE CUARENTENA PLANTA SEMISOTANO

AIRLAN FM28 0802-397/10 + HUMECTADOR MC ELECTROVAP ELMC 5/3 106924


1

CLIMATIZADORA CL-19 ZONA DE CUARENTENA PLANTA SEMISOTANO

AIRLAN FM20 0802-398/10 + HUMECTADOR MC ELECTROVAP ELMC 5/3 106905


1

CLIMATIZADORA CL-03 ZONA DE RECEPCIÓN Y CONTROL PLANTA SEMISOTANO

AIRLAN FM42 0802-389/10

Caudal: 3.314 m3/h Potencia frío: 7,2 kW Potencia calor: 6,2 kW

1

CLIMATIZADORA CL-04 ZONA DE FOTOGRAFÍA PLANTA SEMISOTANO

CWC H60075 1/50

Caudal: 918 m3/h Potencia frío: 2,5 kW Potencia calor: 2,2 kW

1

Anexos 2 y 3 34/154





N º UNIDADES

CLIMATIZADORAS CL 55 Y CL 56 ZONA DE DEPÓSITOS 1 PLANTA SEMISOTANO

AIRLAN FM 154 0802-408/10 + HUMECTADOR ELECTROVAP ELMC 5/3 106911 AIRLAN FM 154 0802-435/10

Caudal: 15.000 m3/h Potencia frío: kW Potencia calor: kW

2

CLIMATIZADORAS CL10 ZONA DE DEPÓSITOS 2 PLANTA SEMISOTANO

AIRLAN FM50 0802-392/10

Caudal: 3.790 m3/h Potencia frío: 10 kW Potencia calor: 7,2 kW

1

CLIMATIZADORAS CL11 Y CL12 ZONA DE DEPÓSITOS 2 PLANTA SEMISOTANO

AIRLAN FM 69 0802-441/10 AIRLAN FM 69 0802-442/10

Caudal: 5.359 m3/h Potencia frío: 13,7 kW Potencia calor: 10 kW

2

CLIMATIZADORAS CL15 Y CL16 ZONA DE TALLERES DE INTERVENCIÓN PLANTA SEMISOTANO

AIRLAN FM 035 0802-395/10 + HUMECTADOR MC ELECROVAP ELMC 5/3 106929 AIRLAN FM 035 0802-354/10


2

CLIMATIZADORA CL17 ZONA DE TALLER DE ARQUEOLOGÍA PLANTA SEMISOTANO

AIRLAN FM 035 0802-450/10 + HUMECTADOR MC ELECROVAP ELMC 5/3 106923


1

CLIMATIZADORA CL13 Y CL14 ZONA DE TALLER PLANTA SEMISOTANO

AIRLAN FM 035 0802-443/10 + HUMECTADOR MC ELECROVAP ELMC 5/3 106915 AIRLAN FM 035 0802-444/10


2

Anexos 2 y 3 35/154





N º UNIDADES

FANCOIL CL20 ZONA DE MANTENIMIENTO PLANTA SEMISOTANO

CWC H60075 1/50


1

CLIMATIZADORA CL-43 ZONA AUXILIAR PLANTA BAJA

AIRLAN FM28 0802-374/10


1

CLIMATIZADORA CL-36 AULA DIDACTICA PLANTA BAJA

AIRLAN FM28 0802-371/10


1

CLIMATIZADORA CL-39 VESTIBULO GENERAL PLANTA BAJA

AIRLAN FM20 0802-372/10


1

CLIMATIZADORA CL-37 VESTUARIO FEMENINO PLANTA BAJA

CWC H60075 1/50


1

CLIMATIZADORA CL-38 VESTUARIO MASCULINO PLANTA BAJA

CWC H60075 1/50


1

CLIMATIZADORA CL-41 SALA DE CONTROL PLANTA BAJA

CWC H60075 1/50


1

Anexos 2 y 3 36/154





N º UNIDADES

CLIMATIZADORAS CL-23 CL-24 CL-25 CL-26 DEPÓSITOS PLANTA BAJA

AIRLAN FM 82 0802-400/10 AIRLAN FM 82 0802-451/10+HUMECTADOR MC ELECROVAP ELMC 5/3 106907 AIRLAN FM 82 0802-400/10 AIRLAN FM 82 0802-452/10+HUMECTADOR MC ELECROVAP ELMC 5/3 106918


4

CLIMATIZADORAS CL-34 CL-35 OFICINAS GENERALES PLANTA BAJA

AIRLAN FM20 0802-369/10 AIRLAN FM20 0802-437/10

Caudal: 1.649 m3/h Potencia frío: 8,8 kW Potencia calor: 8,5 kW Caudal: 1.714 m3/h Potencia frío: 9,0 kW Potencia calor: 10,5 kW

2

CLIMATIZADORA CL- DIRECCIÓN PLANTA BAJA

CWC H60075 1/50


1

CLIMATIZADORA CL-33 INVESTIGACIÓN PLANTA BAJA

AIRLAN FM13 0802-368/10


1

CLIMATIZADORAS CL-29 CL-32 AREA DOCUMENTACIÓN PLANTA BAJA

AIRLAN FM28 0802-454/10 AIRLAN FM35 0802-367/10

Caudal: 2.376 m3/h Potencia frío: 6,4 kW Potencia calor: 4,6 kW Caudal: 2.468 m3/h Potencia frío: 5,9 kW Potencia calor: 5,1 kW

2

Anexos 2 y 3 37/154





N º UNIDADES

CLIMATIZADORA CL-33 SALA DE REUNIONES PLANTA BAJA

AIRLAN FM13 0802-368/10


1

CLIMATIZADORA CL-33 DESCANSO PLANTA BAJA

AIRLAN FM13 0802-368/10


1

CLIMATIZADORA CL-27 GALERIA CORREDOR PLANTA BAJA

AIRLAN FM35 0802-363/10

Caudal: 2.865 m3/h Potencia frío: 15,5 kW Potencia calor: 22 kW

1

CLIMATIZADORA CL-28 DEPÓSITO MUELLE PLANTA BAJA

AIRLAN FM28 0802-453/10


1

CLIMATIZADORAS CL44 CL45 CL46 CL47 CL48 DEPÓSITOS PLANTA ALTA

AIRLAN FM119 0802-404/10 + HUMECTADOR MC ELECTROVAP ELMC 5/3 106916 AIRLAN FM119 0802-456/10+ HUMECTADOR MC ELECTROVAP ELMC 5/3 106914 AIRLAN FM119 0802-456/10 AIRLAN FM119 0802-457/10 AIRLAN FM119 0802-457/10+ HUMECTADOR MC ELECTROVAP ELMC 5/3 106917


5

Anexos 2 y 3 38/154





N º UNIDADES

CLIMATIZADORA CL52 DEPÓSITOS ESPECIALES CLIMA 3 PLANTA ALTA

AIRLAN FM28 0802-405/10+ HUMECTADOR MC ELECTROVAP ELMC 5/3 106922


1

CLIMATIZADORA CL53 DEPÓSITOS ESPECIALES SEGURIDAD PLANTA ALTA



1

CLIMATIZADORA CL54 DEPÓSITOS ESPECIALES CLIMA 2 PLANTA ALTA



1

DESHUMIDIFICADOR DEPÓSITOS ESPECIALES CLIMA 2 PLANTA ALTA

DEHUTECH DT 450

Capacidad: 2 Kg/h Caudal aire seco: 450 m3/h Potencia eléctrica total: 3,5 kW

1

CLIMATIZADORA CL42 AZOTEA

AIRLAN FM82 0802-373/10


1

Anexos 2 y 3 39/154




13.- INSTALACIÓN……………: CLIMATIZACIÓN-CAPTACIÓN GEOT ÉRMICA


N º UNIDADES

GRUPO MOTOBOMBAS DOBLE

WILO DP E85/130-3/2 E1 R1

1

VASO EXPANSIÓN

PNEUMATEX COMPRESSO CU 200.6

Capacidad: 200 l Presión 6 bar 1

SISTEMA DE CONTROL Y MONITORIZACIÓN

ENDRESS+HAUSER RSG30 1

Anexos 2 y 3 40/154




14.- INSTALACIÓN……………: CLIMATIZACIÓN-REGULACIÓN Y C ONTROL


N º UNIDADES

TARJETA

REGIN PIFA EP1011

2

INTERFACE DE COMUNICACIONES

REGIN 1

DRIVER

REGIN EXO OPC 2008 1

SCADA

10.000 PUNTOS Modbus 01-2238U 1

IMPRESORA

ORDENADOR CENTRAL

1

CONTROLADOR

REGIN EXOCOMPACT C280-S 13

CONTROLADOR

REGIN EXOCOMPACT C150-S 53

SONDA DE TEMPERATURA Y CO2

12

VALVULA DE 2 VIAS

DN50 15

VALVULA DE 2 VIAS

DN40

VALVULA DE 2 VIAS

DN32

VALVULA DE 2 VIAS

DN20

VALVULA DE 2 VIAS

DN15

SONDA DE TEMPERATURA AIRE DE CONDUCTO

48

Anexos 2 y 3 41/154





N º UNIDADES

ACTUADOR DE COMPUERTA

BELIMO 20 Nm 15

SONDA COMBINADA DE CONDUCTO

4

KIT RADIACIÓN SOLAR

4

SONDA COMBINADA DE EXTERIOR

5

SONDA COMBINADA DE AMBIENTE

REGIN 48

PRESOSTATO DIFERENCIAL DE AIRE

REGIN 48

DISPLAY EXTERNO PARA EXO Y CORRIGO ED9200

REGIN 1

TARJETA DE COMUNICACIONES

REGIN PIFA EP 8101 1

TARJETA MULTIFUNCIÓN








CONTROLADOR

REGIN EXOFLEX EH 21-S 1

Anexos 2 y 3 42/154





N º UNIDADES

CONTROLADOR

REGIN EXOFLEX EH 41-S 1

CONTADOR DE ENERGIA

SENSONIC DN 40 1

CONTADOR DE ENERGÍA

SENSONIC DN 125 6” 4

CONTADOR DE ENERGÍA

SENSONIC DN 125 1

VALVULA DE MARIPOSA MOTORIZADA

BELIMO 7

ACTUADOR

BELIMO 24V 500 Nm 1

VALVULA DE 3 VIAS

DN40 1

ACTUADOR

BELIMO 24V 2500 Nm 2

VALVULA DE 3 VIAS

DN125 2

INTERRUPTOR DE FLUJO DE AGUA

REGIN 3

SONDA DE PRESIÓN ESTÁTICA DE LIQUIDOS

REGIN 4

SONDA DE TEMPERATURA INMERSIÓN DE AGUA

REGIN 19


BELIMO DN150 4

Anexos 2 y 3 43/154





N º UNIDADES


BELIMO DN100 2

Anexos 2 y 3 44/154




15.- INSTALACIÓN……………: AGUA CALIENTE SANITARIA


N º UNIDADES

CALDERA ELECTRICA

ACV ETECH W 28

28,8 kW 1

DEPÓSITO ACUMULADOR CON SERPENTIN

DUNPHY 54BM750

Material: Acero esmaltado Capacidad: 750 litros Caudal: 2.000 l/h Potencia: 76 kW

1

BOMBA DE RECIRCULACIÓN

STRATOS ECO Z 25/1-5 BMS

Caudal: 0,20 m3/h Presión: 7 m.c.a. 1

BOMBA DE PRIMARIO

1

DEPÓSITO DE ACUMULACIÓN DE A.C.S. ELÉCTRICO

GREENHEISS TV/M/SE 80 L

Capacidad : 80 litros Potencia: 1,5 kW 1

DEPÓSITO DE ACUMULACIÓN DE A.C.S. ELÉCTRICO

GREENHEISS TV/M/SE 50 L

Capacidad : 50 litros Potencia: 1,5 kW 4

Anexos 2 y 3 45/154




17.- INSTALACIÓN……………: PROTECCIÓN CONTRA EL RAYO


Nº UNIDADES

PARARRAYOS

INGESCO PDC-E

CEBADO ELECTRÓNICO SEGÚN UNE 21.186 Cobertura : 75 metros Mástil: 5,8 metros

1

CONTADOR DE RAYOS

INGESCO CDR-1

1 kA ( 8/20 us ) 100 kA (10/350 us ) Rango:0 a 999 impulsos

1

Anexos 2 y 3 46/154




18.- INSTALACIÓN……………: EVACUACIÓN DE HUMOS


Nº UNIDADES

EXTRACCTOR HUMOS SCTEH7

SODECA CJTHT-125-4T/3-16º 20CV 400º 2H

1.400 r.p.m Trifásico 20 CV 3 palas a16 º 400 ºC 2 horas 91.400 m3/h

1


SODECA CJTHT-125-4T/3-8º 10CV 400º 2H

1.400 r.p.m Trifásico 10 CV 3 palas a 8 º 400 ºC 2 horas 58.150 m3/h

1


SODECA CJTHT-125-4T/6-8º 7,5CV 400º 2H

1.400 r.p.m Trifásico 7,5 CV 6 palas a 8 º 400 ºC 2 horas

1


SODECA CJTHT-125-4T/6-8º 7,5CV 400º 2H

1.400 r.p.m Trifásico 7,5 CV 6 palas a 8 º 400 ºC 2 horas

1

Anexos 2 y 3 47/154




19.- INSTALACIÓN……………: VOZ / DATOS


Nº UNIDADES

ARMARIO DE DISTRIBUCIÓN

RITTAL 47 UA

19” 800x800x2200 2

TOMA DE PARED

2 TOMAS CORRIENTE 2 TOMAS RJ45 CAT6 24

ANTENA WIFI

AIR-LAP-1131-G 18

Anexos 2 y 3 48/154




20.- INSTALACIÓN……………: MUELLE DE DESCARGA HIDRÁULIC O


Nº UNIDADES

PLATAFROMA HIDRÁULICA

ALAPONT 2500

Capacidad de carga dinámica: 6.000 kg. Capacidad de carga estática: 9.000 kg. Dimensiones: 2.500 (l) x 2.000 (a) Motor: 380/415 V , 50 Hz 1,5 kW IP 55 9,2 kg

1

Anexos 2 y 3 49/154




21-22.- INSTALACIÓN……………: PUERTAS AUTOMÁTICAS


Nº UNIDADES

PUERTA AUTOMÁTICA

NORPA

13

PUERTA SECCIONAL

NORPA 4

PUERTA RAPIDA

FERROFLEX 4

Anexos 2 y 3 50/154




23.- INSTALACIÓN……………: AIRE COMPRIMIDO


Nº UNIDADES

COMPRESOR PARA AIRE COMPRIMIDO

BOTTARINI KAT 7-PLUS-ESM6

Presión: 8 bar Potencia : 7,5 kW / 10 CV Caudal: 1,05 m3/min

1

Anexos 2 y 3 51/154




24.- INSTALACIÓN……………: PUENTE-GRUA Y POLIPASTOS


Nº UNIDADES

PUENTE GRUA

JASO AX20H0641

Birrail 2 Tm Luz 4,84 m Vel. Elevación: 4/1,3 mpm Vel. Carro: 0-20 mpm Vel.Puente. 0-40 mpm Tensión: 380 V

1

POLIPASTO

JASO AX20HO641

Carga: 2 Tm Vel. Elevación: 4/1,3 mpm Vel. Carro: 0-20 mpm Tensión: 380 V

2

Anexos 2 y 3 52/154




25.- INSTALACIÓN……………: RIEGO-JARDIN


Nº UNIDADES

PROGRAMADOR DE RIEGO

TORO VISION II

6 estaciones 2 Programas independientes Conexión sensor de lluvia

1

ELECTROVÁLVULA CON PROGRAMADOR

GALCON DC1-54 2

Anexos 2 y 3 53/154




26.- INSTALACIÓN……………: PISCINA


Nº UNIDADES

SISTEMA DE RECIRCULACIÓN

ESPS SILENT2-100M

Caudal: 6,3 m3/h Presión: 10 m.c.a. 1

FILTRO

FB 20 Válvula selectora y carga de arena 1

CUADRO ELÉCTRICO

FAD Protección eléctrica y programador 1

Anexos 2 y 3 54/154




27.- INSTALACIÓN……………: SANEAMIENTO


Nº UNIDADES

ELECTROBOMBA SUMERGIBLE PARA AGUAS FECALES

EBARA DW

1

RED SIFÓNICA DE DRENAJE DE AGUAS PLUVIALES

FULL-FLOW

Tubería enrailada de polietileno de alta densidad Sumideros “PRIMAFLOW” en acero dulce galvanizado de diámetro de cazoleta 56 y 75 mm

1

Anexos 2 y 3 55/154




28.- INSTALACIÓN……………: MOBILIARIO DE LOS DEPÓSITOS


Nº UNIDADES

PLATAFORMAS MÓVILES 50105

GÜNZBURGER STEIGTECHNIK

Distribuidor: Wakü escaleras S.L. 3

PLATAFORMAS MÓVILES 50107

GÜNZBURGER STEIGTECHNIK

Distribuidor: Wakü escaleras S.L. 2

GRÚA MÓVIL HYDROBULL L2000

SIEGFRIED FRENZEN GMBH 1

BALANZA GRANDES PESOS METTLER TOLEDO IND425

METTLER 1

CARROS Y TROLER

14

PEINES PARA CUADROS, Y BALDAS RODANTES

EUN SISTEMA S.L. Distribuidor: Eun Sistemas S.L:

ARMARIOS COMPACTOS

ESTANTERÍAS

Anexos 2 y 3 56/154




Anexos 2 y 3 57/154




ANEXO 3

PROGRAMA DE MANTENIMIENTO

A.3.1. KOLDO MITXELENA (CENTRO CULTURAL), LOCAL EN CALLE REYES CATÓLICOS Y LOCAL EN CALLE AUTONOMÍA A.3.2. GORDAILUA (CENTRO DE PATRIMONIO CULTURAL MUE BLE DE GIPUZKOA)

Anexos 2 y 3 58/154




Anexos 2 y 3 59/154




A.3.1. KOLDO MITXELENA (CENTRO CULTURAL), LOCAL EN CALLE REYES CATÓLICOS Y LOCAL EN CALLE AUTONOMÍA

Anexos 2 y 3 60/154




Anexos 2 y 3 61/154




KOLDO MITXELENA (CENTRO CULTURAL), LOCAL EN CALLE REYES CATÓLICOS Y LOCAL EN CALLE AUTONOMÍA

- PROTOCOLOS DE MANTENIMIENTO MÍNIMOS-

1.- Elementos Constructivos, y otros 2.- Electricidad A. T.:

o Centro de transformación 3.- Electricidad B. T.:

o Cuadros eléctricos de distribución y mando. o Cuadro general de baja tensión o Instalación de alumbrado o Instalación de fuerza y usos varios

4.- Climatización:

o Ventiladores y extractores o Calderas de agua caliente o Climatizadores o Ventiloconvectores o Grupos frigoríficos o Bombas de calor o Acondicionadores autónomos o Climatización: Instalación general

5.- Fontanería:

o Depósitos o Bombas de alimentación o de circulación o Grupo de presión o Puntos de consumo o Redes de distribución generales

6.- Agua caliente sanitaria

o Legionelosis. RD 865/2003 7. - Control centralizado 8.- Protección contra el rayo. 9.- UPS y red de comunicaciones de voz y datos. 10- Equipos audiovisuales. 11.- Equipos antihurto 12.- Ventiladores sobrepresores de escaleras

Anexos 2 y 3 62/154




1.- Elementos Constructivos, y otros

OPERACIONES FRECUENCIA

D S Q M B T SEM A S.N.

1.- CIMENTACIÓN:

1.1.-Muros de contención:

- Inspección de paramentos (deformaciones, humedades, etc.) X

- Revisión general completa 10 años

1.2.-Otras cimentaciones:

- Conductos de drenaje y desagüe 2 años

-Revisión general completa 10 años

2.- ESTRUCTURA:

2.1.-Estructura

- Inspección visual 2 años


2.2.-Forjados y losas de escaleras

- Humedades X

- Losas escaleras 5 años

- Forjados 5 años


3.- CUBIERTAS:

3.1.-Cubiertas transitables sólo para mantenimiento:

- Sumideros X

- Rebosaderos desagüe X

- Revisión visual X

- Revisión general completa, y reimpermeabilización si resulta necesario

10 años

D: DIARIO; S: SEMANAL; Q: QUINCENAL; M: MENSUAL; B: BIMENSUAL

T: TRIMESTRAL; SEM: SEMESTRAL; A: ANUAL; S.N.: SEGÚN NECESIDAD

Anexos 2 y 3 63/154






3.2.-Resto de Cubiertas transitables (pizarra, lucernarios, etc.)

- Canales-sumidero X


- Revisión general completa X

3.3.-En general:

- Trabajos de revisión y limpieza de azoteas y tejados. Eliminación de hojas. Se incluyen todos los medios auxiliares necesarios para su ejecución.

X

- Limpieza y repaso de juntas y encuentros (petos, cuerpos emergentes, casetones, chimeneas, etc.) en azoteas, y de luceros en coronación de patios.

X

- Reparación de goteras por desperfectos de tejados, lucernarios, azoteas y canalones.

X

4.- FACHADAS:

- Revisión visual (humedades, desprendimientos de arenisca, redes antipalomas, etc.)

X

- Protección de cinc en resaltos de la sillería en frontones de las ventanas, etc. (revisión)

X

- Escorrentía adecuada del agua de lluvia sobre la arenisca (comprobación)

X

- Bajantes y cazoletas (revisión) X

- Marquesinas metálicas X


D: DIARIO; S: SEMANAL; Q: QUINCENAL; M: MENSUAL; B: BIMENSUAL T: TRIMESTRAL; SEM: SEMESTRAL; A: ANUAL; S.N.: SEGÚN NECESIDAD

Anexos 2 y 3 64/154






5.- CARPINTERÍA EXTERIOR:

5.1.- Carpintería exterior:

- Estanqueidad X

- Juntas y sellados X

- Herrajes puertas y ventanas X

- Estanqueidad X


5.2.- Vidrios:

- Sellados X

- En general: Revisión de vidrios, comprobando la existencia de fisuras, picaduras y la existencia de humedad en caso de vidrios con cámara, así como el estado del sellado y reposición, en su caso, de todo tipo de vidrios y espejos.

X

5.3.- En general:

- Revisión de carpinterías exteriores. Reparación y ajuste, si es necesario de cercos, tapajuntas, molduras y junquillos en marcos y hojas de madera o metálicas en puertas y ventanas tanto interiores como exteriores. Revisión de sellados en su caso.

X

- Repaso, limpieza y engrase de mecanismos y otros elementos (pernios, fallebas, cerraduras, retenedores, sirgas, etc.) en carpintería exterior.

X

- Revisión y ajuste de mecanismos de accionamiento de persianas así como de cintas, ejes, motores, cierres u otros.

X

6.- PARTICIONES INTERIORES:

6.1.- Tabiques:

- Revisión locales no habitados X



Anexos 2 y 3 65/154






6.2.- En reparaciones:

- Ejecución de los trabajos de aislamiento y protección contra pinturas, polvo, ruidos u otros, tendentes a mantener la actividad propia del edificio afectado por las obras.

X

6.3.- En general: - Revisión de cerramientos interiores (particiones) comprobando posibles desconchones, fisuras y desplomes, así como el aspecto estético de pinturas y revestimientos, incluyendo reparación en caso de ser necesario.

X

- Apertura y cierre de tabiques con objeto de atender averías de cualquier tipo de maquina.

X

7.- CARPINTERÍA INTERIOR:

7.1.- Carpintería interior de uso manual:

- Inspección visual X

7.2.- Carpintería interior motorizada

- Revisión de mantenimiento X

7.3.- En general:

- Revisión de carpinterías interiores. Reparación y ajuste, si es necesario de cercos, tapajuntas, molduras y junquillos en marcos y hojas de madera o metálicas en puertas y ventanas tanto interiores como exteriores. Revisión de sellados en su caso.

X

- Repaso, limpieza y engrase de mecanismos y otros elementos (pernios, fallebas, cerraduras, retenedores, sirgas, etc.) en carpintería interior

X

8.- REVESTIMIENTOS INTERIORES DE PAREDES Y TECHOS:

8.1.- Enfoscados de mortero de cemento:



Anexos 2 y 3 66/154






8.2.- Alicatados y chapados:

- Rejunteo y agarre 5 años

8.3.- Panelados de madera:

- Revisión general X

8.4.- Revestimientos de paredes en general:

- Comprobación del estado de aplacados, azulejos, y panelados, incluyendo reparación cuando estos se presenten con desprendimientos casuales.

X

8.5.- Falsos Techos:

- Comprobación visual de falsos techos y sustitución de placas.

X

- Apertura y cierre de techos con objeto de atender averías de cualquier tipo de maquina.

X

8.5.- Pinturas:


- Retoque de pinturas por deterioro casual, sobre perfilería metálica (incluyendo tratamientos antioxidantes). Idem sobre madera, o sobre superficie pétrea.

X

-Repintado general 10 años

9.- REVESTIMIENTO DE SUELOS Y ESCALERAS

9.1.- Solados de baldosas cerámicas:


- Repaso juntas 5 años

9.2.- Solados Pétreos:

- Inspección general 2 años


9.3.- Solados técnicos flotantes:



Anexos 2 y 3 67/154






10.- OTROS: Revisión visual de algunas instalaciones (sin perjuicio de lo señalado en sus apartados específicos)

Inspección ocular comprobando si hay algún punto de luz fundido o en mal estado, así como otros elementos eléctricos.

X

Revisión de la señalización y del alumbrado de emergencia.

X

Revisión de redes de distribución de agua comprobando estanqueidad, goteo y humedades en juntas y soldadura.

X

Revisión de grifos, válvulas y llaves de paso comprobando hermeticidad.

X

Revisión de todos los aparatos sanitarios, comprobando fijaciones y conexión, accesorios y mecanismos de cisterna.

X

Limpieza de saneamiento: Desatasco de la red de desagües de aparatos, bajantes, canalones, sumideros y pozos, incluidos aquellos elementos auxiliares, mecánicos o de transporte necesarios para su realización, tales como andamios, escaleras especiales, camiones de desatascos, robot, etc.

X


Anexos 2 y 3 68/154




2.- Electricidad A.T.


CENTRO DE TRANSFORMACIÓN D S Q M B T SEM A S.N.

LIMPIEZA DE CENTRO DE TRAFOS X

COMPROBACIÓN DE REGULACIÓN DE LOS TRAFOS

X

COMPROBACIÓN DE MECANISMOS DE PROTECCIÓN

X

VERIFICACIÓN DE ELEMENTOS DE SEGURIDAD (PÉRTIGAS, BANQUETA)

X

MEDIDA DE AISLAMIENTOS EN LOS TRANSFORMADORES

X

MEDIDA DE AISLAMIENTOS EN LOS INTERRUPTORES Y EN EMBARRADO

X

COMPROBACIÓN DE VALORES PERMISIBLES EN LA RESISTENCIA DE LOS INTERRUPTORES, FUSIBLES (MORDAZAS) Y R. INTERNA DE FUSIBLE

X

VERIFICACIÓN DE TENSIONES DE CONTACTO Y DE TENSIONES DE PASO

X

D: DIARIO S: SEMANAL Q: QUINCENAL M: MENSUAL B: BIMENSUAL T: TRIMESTRAL SEM: SEMESTRAL A: ANUAL S.N.: S/ NECES

Anexos 2 y 3 69/154




3.- Electricidad B.T.


CUADROS ELÉCTRICOS DE DISTRIBUCIÓN Y MANDO


COMPROBACIÓN DE LOS SIGUIENTES PUNTOS

- ESTADO DE FUSIBLES Y PILOTOS SEÑALIZACIÓN ALARMA

X

- TENSIÓN EN BARRAS X

- FUNCIONAMIENTO DE CONTAC- TORES, VERIFICAR MANIOBRAS Y ESTADO DE LOS CONTACTOS

X

VERIFICACIÓN Y REAPRETADO DE CONEXIONES ELÉCTRICAS

X

REVISIÓN GENERAL DE CABLEADO INTERIOR

X

LIMPIEZA GENERAL DE CUADRO X

REVISIÓN DE PINTURA X

COMPROBACIÓN DE INTERRUPTORES Y DISYUNTORES

X

CONTRASTE Y AJUSTE DE APARATOS DE MEDIDA

X

COMPROBAR FUNCIONAMIENTO DE AUTOMATISMOS DE PROTECCION

X

VERIFICACIÓN DE PUESTAS A TIERRA X

VERIFICAR AISLAMIENTO ELÉCTRICO Y DIFERENCIAL

X

LECTURA DE AMPERÍMETROS Y VOLTÍMETROS

X

COMPROBAR CALENTAMIENTO ANORMAL EN CONDUCTORES ELÉCTRICOS

X

D: DIARIO S: SEMANAL Q: QUINCENAL M: MENSUAL B: BIMENSUAL T: TRIMESTRAL SEM: SEMESTRAL A: ANUAL S.N.: S/ NECES IDAD

Anexos 2 y 3 70/154





CUADRO GENERAL DE BAJA TENSIÓN D S Q M B T SEM A S.N.

REVISIÓN DE LA ACOMETIDA DE INSTRUMENTOS DE MEDIDA

X

COMPROBACIÓN DE BATERÍA DE CONDENSADORES

X

COMPROBACIÓN DE ESTADO DE FUSIBLES

X

COMPROBACIÓN DE DISYUNTORES Y ELEMENTOS DE PROTECCIÓN

X

MEDIDA DE TENSIONES X

MEDIDA DE INTENSIDADES X

MEDIDA DEL FACTOR DE POTENCIA X

COMPROBACIÓN DE ESTADO GENERAL Y LIMPIEZA

X


Anexos 2 y 3 71/154





INSTALACIÓN DE ALUMBRADO D S Q M B T SEM A S.N.

COMPROBACIÓN DE CONEXIONES INTERIORES

X

LIMPIEZA DE VERTICALES X

REPOSICIÓN DE TUBOS FLUORESCENTES DE UN MODO GENERAL

X

REPOSICIÓN DE LÁMPARAS X

LIMPIEZA DE LUMINARIAS X

MANTENIMIENTO DE CUADROS DE DISTRIBUCIÓN (VER CUADROS)

X

REVISIÓN DE MECANISMOS ELÉCTRICOS DE ENCENDIDO, PULSADORES Y ENCHUFES

X

REPOSICIÓN DE MECANISMOS X

D: DIARIO S: SEMANAL Q: QUINCENAL M: MENSUAL B: BIMENSUAL T: TRIMESTRAL SEM: SEMESTRAL A: ANUAL S.N.: S / NECES

Anexos 2 y 3 72/154





INSTALACIÓN DE FUERZA Y USOS VARIOS D S Q M B T SEM A S.N.

REVISIÓN DE LINEAS GENERALES Y DISTRIBUCIÓN

X

LIMPIEZA Y MANTENIMIENTO DE CUADROS DE FUERZA (VER CUADROS)

X

REVISIÓN DE TOMAS DE CORRIENTE PARA TODOS LOS USOS

X

D: DIARIO S: SEMANAL Q: QUINCENAL M: MENSUAL B: BIMENSUAL T: TRIMESTRAL SEM: SEMESTRAL A: ANUAL S.N.: S/ NECESIDAES

Anexos 2 y 3 73/154




4.- Climatización.


VENTILADORES Y EXTRACTORES D S Q M B T SEM A S.N.

VERIFICACIÓN DE INEXISTENCIA DE RUIDOS EXTRAÑOS

X

COMPROBACIÓN DE QUE LAS TURBINAS GIRAN LIBRES Y SUAVES

X

COMPROBACIÓN DEL DESGASTE DE LOS CONJINETES

X


COMPROBACIÓN DE BORNAS DE CONEXIÓN ELÉCTRICA APRETADAS

X

LUBRICACIÓN DE RODAMIENTOS, CUANDO SEA NECESARIO

X

VERIFICACIÓN Y AJUSTE DE LOS SIGUIENTES PUNTOS:

- CONEXIÓN DE PUESTA A TIERRA X

- ESTADO DEL VENTILADOR X

- ACOPLAMIENTOS Y SU ALINEACIÓN X

- TÉRMICOS Y DIFERENCIALES X

COMPROBACIÓN DE HOLGURAS ANORMALES EN EL EJE

X

COMPROBACIÓN DEL AISLAMIENTO ELECTRICO

X

LIMPIEZA DE LAS PALAS O ALABES, SI PROCEDE

X

COMPROBACIÓN DE AJUSTE DE ALINEACIÓN DEL GRUPO

X

COMPROBACIÓN DE LA TENSIÓN Y ESTADO DE CORREAS TRANSMISION

X

ANOTACIÓN DE INTENSIDAD DE CADA FASE Y COMPROBAR NOMINAL

X

COMPROBACIÓN Y VIBRACIONES Y ESTADO DE LOS ANCLAJES

X


Anexos 2 y 3 74/154





CALDERAS DE AGUA CALIENTE D S Q M B T SEM A S.N.

Comprobación y limpieza, si procede, de circuito de humos

de calderas

Comprobación y limpieza, si procede, de conductos de humos y chimeneas

Limpieza del quemador de la caldera

Revisión del vaso de expansión

Revisión de los sistemas de tratamiento de agua

Comprobación del material refractario

Comprobación de estanqueidad de cierre entre quemador y caldera

Revisión general de calderas de gas

Comprobación de niveles de agua en circuitos

Comprobación de estanquidad de circuitos de tuberías

Comprobación de estanquidad de válvulas de interceptación

Comprobación de tarado de elementos de seguridad

Revisión y limpieza de filtros de agua

Revisión del estado del aislamiento térmico

Revisión del sistema de control automático

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

Anexos 2 y 3 75/154





Evaluación periódica del rendimiento de los equipos

generadores de calor: ( IT 3.4 )

1. Temperatura o presión del fluido portador en

entrada y salida del generador de calor

2. Temperatura ambiente del local o sala de

máquinas

3. Temperatura de los gases de combustión

4. Contenido de CO y CO2 en los productos de

combustión

5. Índice de opacidad de los humos en combustibles

sólidos o líquidos y de contenido de partículas

sólidas en combustibles sólidos

6. Tiro en la caja de humos de la caldera

Comprobación del funcionamiento del sistema de

detección y corte de gas.

Control de la modulación de quemadores

Comprobación de elementos de seguridad y

enclavamientos del quemador

Limpieza y verificación de boquillas y electroválvulas

Medición de consumos de todos los elementos eléctricos y

regulación de protecciones eléctricas

Verificación de conexiones eléctricas

Verificación de conexión a tierra

Limpieza de envolvente de calderas y quemadores

Lubricación de cojinetes y rodamientos

Limpieza y protección anticorrosión de los cuerpos de bombas

Limpieza general de la sala de máquinas, incluso traslado a vertedero de elementos inservibles y gestión de residuos.

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

X

Anexos 2 y 3 76/154





Revisión completa del sistema de telegestión, incluyendo controladores, software, copias de seguridad y actualizaciones necesarias

Comprobación general del cuadro eléctrico de calefacción, protecciones, cableado, conexión a tierra, envolvente y actualización de esquemas eléctricos.

ANTES DE LA PUESTA EN MARCHA, COMPROBACIÓN DE LOS SIGUIENTES PUNTOS:

X

X

− NIVEL DE AGUA EN CALDERA Y VASO DE EXPANSIÓN

X

− QUE LAS VÁLVULAS DE ENTRADA Y SALIDA ESTÁN ABIERTAS

X

− AUSENCIA DE COMBUSTIBLE SIN QUEMAR EN EL HOGAR

X

− QUE LAS COMPUERTAS DE SALIDA DE GASES ESTÁN ABIERTAS O EN LA POSICIÓN ADECUADA PARA LA PUESTA EN MARCHA

X

− QUE LOS TERMOSTATOS Y PRESOSTATOS DE REGULACIÓN DE TEMPERATURA O PRESIÓN DE CALDERA ESTÁN EN SU VALOR DE CONSIGNA

X

PINTURA EN TODOS LOS ELEMENTOS NECESARIOS

X

CONTROL DE CONDICIONES DE COMBUSTIÓN Y RENDIMIENTO DE LA CALDERA

X

CONTRASTE Y AJUSTE DE REGULACIÓN DE TIRO X

CONTRASTE Y AJUSTE DE LOS TERMOSTATOS DE MANDO Y SEGURIDAD

X

COMPROBACIÓN HACES TUBULARES DE CALDERAS, REFRACTARIOS Y JUNTAS DE PUERTA

X

CONTRASTE Y AJUSTE DE TERMÓMETROS Y MANÓMETROS

X

COMPROBACIÓN DEL CIRCUITO DE GASES DE CALDERA

X

INSPECCIÓN DE AISLAMIENTO DE CALDERA X

LIMPIEZA DE CHIMENEAS Y CONDUCTOS DE HUMOS

X

COMPROBACIÓN Y TARADO DE VÁLVULAS DE SEGURIDAD

X

CONTROL DE PRUEBA HIDRÁULICA DE CALDERA X

Anexos 2 y 3 77/154





ANOTACIÓN DE PRESIÓN DEL CIRCUITO DE EXPANSION

X

LIMPIEZA INTERIOR DE LA CALDERA X


Anexos 2 y 3 78/154





CLIMATIZADORES

Hoja 1 de 2


COMPROBACIÓN DE QUE LOS DESAGÜES DE LA BANDEJA DE CONDENSACIÓN NO ESTÉN OBSTRUIDOS

X

COMPROBACIÓN DE QUE LAS COMPUERTAS FUNCIONAN BIEN, SIN GRAN ESFUERZO

X

COMPROBACIÓN DE JUNTAS DE REGISTROS Y PUERTAS

X

REPASO DE PINTURA X


X

COMPROBACIÓN DE QUE LAS TURBINAS GIRAN LIBRE Y SUAVEMENTE

X

COMPROBACIÓN DEL DESGASTE DE LOS COJINETES

X

COMPROBACIÓN DE QUE LAS BORNAS DE CONEXIÓN ELÉCTRICA ESTÉN APRETADAS

X

LUBRICACIÓN DE RODAMIENTOS X

VERIFICACIÓN Y AJUSTE DE:

− CONEXIÓN DE PUESTA A TIERRA X

− ESTADO DE VENTILADORES X

− ACOPLAMIENTOS Y SU ALINEACIÓN X

− TÉRMICOS Y DIFERENCIALES X

COMPROBACIÓN DE HOLGURAS ANORMALES EN EJES

X

COMPROBACIÓN DEL AISLAMIENTO ELECTRICO DE MOTORES

X

COMPROBACIÓN DE ESTADO DE CORREAS DE TRANSMISION

X


Anexos 2 y 3 79/154





CLIMATIZADORES

Hoja 2 de 2


COMPROBACIÓN DE INTENSIDADES DE FASE CON NOMINAL

X

COMPROBACIÓN DE VIBRACIONES Y ESTADO DE LOS ANCLAJES

X

COMPROBACIÓN DE CIRCULACIÓN DE BATERÍAS Y PURGADO

X

LIMPIEZA O SUSTITUCIÓN DE FILTROS X

LIMPIEZA DE FILTROS AGUA EN GENERAL X

LIMPIEZA GENERAL Y VERIFICACIÓN ESTANQUEIDAD BATERÍAS

X

REVISIÓN GENERAL Y VERIFICACIÓN ESTANQUEIDAD BATERÍAS

X

REVISIÓN GENERAL Y VERIFICACIÓN DEL SISTEMA DE HUMECTACIÓN

X

VERIFICACIÓN GENERAL ESTANQUEIDAD DE JUNTAS DE UNIÓN

X

ANOTACIÓN DATOS DE FUNCIONAMIENTO X

INSPECCIÓN DEL AISLAMIENTO TÉRMICO X

INSPECCIÓN DE SOPORTES ANTIVIBRATORIOS

X

COMPROBAR FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA DE HUMECTACIÓN

X


Anexos 2 y 3 80/154





VENTILOCONVECTORES

Hoja 1 de 2


COMPROBACIÓN DE QUE LOS DESAGÜES DE LA BANDEJA DE CONDENSACIÓN NO ESTÉN OBSTRUÍDOS

X

COMPROBACIÓN DE JUNTAS DE REGISTROS Y PUERTAS

X


X

COMPROBACIÓN DE QUE LAS TURBINAS GIRAN LIBRE Y SUAVEMENTE

X

COMPROBACIÓN DEL DESGASTE DE LOS CONJINETES

X

COMPROBACIÓN DE QUE LAS BORNAS DE CONEXIÓN ELÉCTRICA ESTÉN APRETADAS

X

LUBRICACIÓN DE RODAMIENTOS X

VERIFICACIÓN Y AJUSTE DE:


− ESTADO DE VENTILADORES X

− ACOPLAMIENTOS Y SU ALINEACIÓN X


COMPROBACIÓN DE HOLGURAS ANORMALES EN EJES

X

COMPROBACIÓN DEL AISLAMIENTO ELÉCTRICO DE MOTORES

X

COMPROBACIÓN DE ESTADO DE CORREAS DE TRANSMISIÓN

X

COMPROBACIÓN DE INTENSIDADES DE FASE CON NOMINAL

X

COMRPOBACIÓN DE VIBRACIONES Y ESTADO DE LOS ANCLAJES

X

COMPROBACIÓN DE CIRCULACIÓN DE BATERÍAS Y PURGADO

X

LIMPIEZA O SUSTITUCIÓN DE FILTROS X

LIMPIEZA DE FILTROS AGUA EN GENERAL X

LIMPIEZA GENERAL Y VERIFICACIÓN ESTANQUEIDAD BATERÍAS

X


Anexos 2 y 3 81/154





VENTILOCONVECTORES

Hoja 2 de 2


REVISIÓN GENERAL Y VERIFICACIÓN ESTANQUEIDAD BATERÍAS

X

VERIFICACIÓN GENERAL ESTANQUEIDAD DE JUNTAS DE UNIÓN

X

ANOTACIÓN DATOS DE FUNCIONAMIENTO X

INSPECCIÓN DEL AISLAMIENTO TÉRMICO X


X


Anexos 2 y 3 82/154





GRUPOS FRIGORÍFICOS DE PRODUCCIÓN DE AGUA FRIA Hoja 1 de 2


VERIFICACIÓN DE LO SIGUIENTE ANTES DE LA PUESTA EN MARCHA

− NIVEL DE ACEITE EN EL CÁRTER DE COMPRESORES

X

− TEMPERATURA DE ACEITE X

− DRENAJE AGUA ACUMULADA EN PURGA SI ES NECESARIO

X

− AUSENCIA DE HUMEDAD CIRCUITOS REFRIGERANTES

X

− COMPROBACIÓN PRESIÓN Y TEMPERATURA EN EVAP. Y CONDENS.

X

REPASO DE PINTURA SI PROCEDE X

COMPROBACIÓN DEL ESTADO DEL ACEITE Y CAMBIO SI PROCEDE

X

INSPECCIÓN CARGA REFRIGERANTE RESTABLECIENDO ESTANQUEIDAD

X

VERIFICACIÓN Y AJUSTE DE INTERRUPTORES DE FLUJO

X

ENGRASE DE MECANISMOS NEUMÁTICOS O ELÉCTRICOS DE REGULACIÓN

X

CONTRASTE Y AJUSTE DE TERMOSTATOS Y PRESOSTATOS DE MANDO Y SEGURIDAD

X

VERFICIACIÓN DEL CONTROL DE CAPACIDAD DE COMPRESORES

X

COMPROBACIÓN DE TARADO DE VÁLVULA DE SEGURIDAD

X

CONTRASTE Y AJUSTE DE TERMOSTATOS ESCALONADOS

X

CONTRASTE Y AJUSTE DE PROGRAMADORES

X

CONTRASTE Y AJUSTE DE TERMÓMETROS Y MANÓMETROS

X

CONTRASTE Y AJUSTE DE VÁLVULAS AUTOMÁTICAS

X

CONTRASTE Y AJUSTE DE VÁLVULAS DE SEGURIDAD

X

LIMPIEZA DE CONDENSADORES X

INSPECCIÓN DE AISLAMIENTO X


Anexos 2 y 3 83/154





GRUPOS FRIGORÍFICOS DE PRODUCCIÓN DE AGUA FRIA Hoja 2 de 2


INSPECCIÓN DE ESTADO DE FILTRO DE GRUPO Y RECAMBIO

X

LIMPIEZA DE EVAPORADORES X

ANOTACIÓN DE LA PRESIÓN DEL CIRCUITO DE EXPANSIÓN

X

COMPROBAR EL FUNCIONAMIENTO DE LAS RESISTENCIAS DEL CÁRTER

X

COMPROBAR LA PRESIÓN QUE DA LA BOMBA DE ACEITE

X

LIMPIEZA DEL FILTRO DE ACEITE SI PROCEDE

X

LIMPIEZA DEL FILTRO DE ASPIRACIÓN DE GAS

X

MEDIR RECALENTAMIENTOS Y SUBENFRIAMIENTOS EFECTUANDO LAS REGULACIONES QUE SEAN NECESARIAS

X

REVISIÓN DEL ESTADO DEL ACOPLAMIENTO COMPRESOR-MOTOR

X

Evaluación periódica del rendimiento de las

generadores de frío: (IT 3.4.)

1. Temperatura del fluido exterior en entrada y

salida del evaporador


salida del condensador

3. Pérdida de presión en el evaporador en unidad

enfriada por agua

4. Pérdida de presión en el condensador en

unidad enfriada por agua

5. Temperatura y presión de evaporación

6. Temperatura y presión de condensación

7. Potencia eléctrica absorbida

8. Potencia térmica instantánea del generador,

como porcentaje de la carga máxima.

9. CEE o COP instantáneo

X


Anexos 2 y 3 84/154





BOMBAS DE CALOR D S Q M B T SEM A S.N.

COMPROBACIÓN MANDOS SELECTORES DE VELOCIDAD, TEMPERATURA Y FRÍO O CALOR

X

REVISIÓN DE VENTILADORES, LIMPIANDO LOS ALABES

X

COMPROBAR PRESIÓN Y TEMPERATURA EN EVAPORADOR Y CONDENSADOR

X

LIMPIEZA DE INTERCAMBIADORES Y BATERÍAS

X

COMPROBAR CONSUMOS Y SISTEMA ELÉCTRICO

X

REVISIÓN DE RESISTENCIAS X

REVISIÓN DEL CHASIS X

COMPROBACIÓN DEL BUEN MONTAJE DEL MOTOR

X

Evaluación periódica del rendimiento de las

bombas de calor: (IT 3.4.)


salida del evaporador


salida del condensador


enfriada por agua

4. Pérdida de presión en el condensador en

unidad enfriada por agua




8. Potencia térmica instantánea del generador,

como porcentaje de la carga máxima.


X


Anexos 2 y 3 85/154





ACONDICIONADORES AUTÓNOMOS D S Q M B T SEM A S.N.

PUESTA EN MARCHA X

COMPROBACIÓN DE QUE NO EXISTEN RUIDOS EXTRAÑOS Y QUE EL AIRE SALE CALIENTE O FRÍO SEGÚN ESTACIÓN DEL AÑO

X

VERIFICACIÓN DE NIVEL DE ACEITE DE COMPRESORES

X

INSPECCIÓN FILTROS AIRE, LIMPIEZA Y SUSTITUCIÓN, SI PROCEDE

X

PUESTA EN FUNCIONAMIENTO Y COMPROBACIÓN DE:

− CONSUMO ELÉCTRICO DEL COMPRESOR

X

− VERIFICACIÓN DEL PRESOSTATO Y TERMOSTATO

X

− VERIFICACIÓN DE INTERRUPTOR DE FLUJO

X

− LIMPIEZA DESAGÜE BANDEJA DE CONDENSACIÓN

X

COMPROBACIÓN DE POLEAS Y CORREAS DE VENTILADORES

X

LUBRICACIÓN Y ENGRASE DE COJINETES X

COMPROBACIÓN DE CONSUMOS DE MOTOR VENTILADOR Y COMPRESOR

X

REVISIÓN Y CORRECCIÓN DE FUGAS EN CIRCUITO FRIGORÍFICO

X

COMPROBACIÓN DE JUNTAS DE REGISTRO Y PUERTAS

X

LIMPIEZA EXTERIOR DEL CONDENSADOR Y EVAPORADOR

X

INSPECCIÓN DEL AISLAMIENTO INTERIOR DEL EQUIPO

X


X

REPASO DE PINTURA X


Anexos 2 y 3 86/154





CLIMATIZACIÓN: INSTALACIÓN GENERAL D S Q M B T SEM A S.N.

Revisión de red de conductos según criterios de la une 100012

X

Revisión de la calidad ambiental según criterio de la une 171330

X


Anexos 2 y 3 87/154




5.- Fontanería


DEPÓSITOS D S Q M B T SEM A S.N.

COMPROBACIÓN DE LAS CONEXIONES A LOS RAMALES DE TUBERÍAS

X

COMPROBACIÓN DE QUE LA LLAVE DE VACIADO NO ESTA OBSTRUÍDA

X

COMPROBACIÓN DEL ESTADO DE JUNTAS Y VALVULERÍA

X


Anexos 2 y 3 88/154





BOMBAS DE ALIMENTACIÓN O DE CIRCULACIÓN


COMPROBACIÓN DE LOS SIGUIENTES PUNTOS:

− NIVEL DE ACEITE DE ENGRASE SI EXISTE DEPÓSITO

X

− SISTEMA REFRIGERACIÓN DE COJINETES Y PRENSAESTOPAS

X

− FUNCIONAMIENTO CORRECTO SIN RUIDOS EXTRAÑOS

X

CAMBIAR BOMBA DE FUNCIONAMIENTO POR LA DE RESERVA

X

COMPROBACIÓN DE BORNAS DE CONEXIÓN ELÉCTRICA APRETADAS

X

VERIFICACIÓN Y AJUSTE DE LOS SIGUIENTES PUNTOS:



COMPROBACIÓN DE HOLGURAS ANORMALES EN EL EJE

X

COMPROBACIÓN DE DESGASTE DE COJINETES

X

COMPROBACIÓN DE GOTEO DE PRENSA Y REAPRIETE

X

VERIFICAR DESAGÜES DE REFRIGERACIÓN Y GOTEO

X

LUBRICACIÓN Y ENGRASE DE COJINETES Y RODAMIENTOS

X

COMPROBAR CALENTAMIENTOS ANORMALES EN COJINETES

X

COMPROBACIÓN Y AJUSTE DE ALINEACIÓN DEL GRUPO

X


REPOSICIÓN DE ANILLOS DE FIELTRO CUANDO ESTEN DETERIORADOS

X

COMPROBACIÓN DE PRESIÓN EN BOCA DE ASPIRACIÓN DE BOMBA

X


Anexos 2 y 3 89/154





GRUPO DE PRESIÓN D S Q M B T SEM A S.N.

REVISIÓN DE NIVELES DE ACEITE Y CONTROL DE PRENSAESTOPAS

X

COMPROBACIÓN DE LA PRESIÓN EN LA BOCA DE ASPIRACIÓN DE BOMBA

X

CAMBIOS DE ENTRADA EN SERVICIO DE LAS BOMBAS DE RESERVA

X

REPOSICIÓN DE LAS ANILLAS DE FIELTRO DETERIORADAS

X

OPERACIONES DE BOMBAS:

(VÉASE BOMBAS DE ALIMENTACIÓN O CIRCULACIÓN)


Anexos 2 y 3 90/154





INSTALACIONES DE FONTANERÍA: PUNTOS DE CONSUMO


REVISIÓN GENERAL DE FUNCIONAMIENTO DE DUCHAS, INODOROS, LAVABOS, URINARIOS, ETC.

X

REVISIÓN DE DESAGÜES

X

VERIFICACIÓN DE AUSENCIAS DE FUGAS

X

REVISIÓN DE VÁLVULAS DE PASO DE AGUA

X

REVISIÓN DE FUNCIONAMIENTO DEL CONTADOR DE LECTURA

X

LIMPIEZA DE FILTRO DE CONTADOR

X

REVISIÓN DEL ESTADO DE BOTES SIFÓNICOS

X

REVISIÓN DE VALVULERÍA X


Anexos 2 y 3 91/154





REDES DE DISTRIBUCIÓN GENERALES D S Q M B T SEM A S.N.

REVISIÓN DE LAS REDES DE TUBERÍAS DE AGUA EN:

− JUNTAS X

− SOLDADURAS X

− SOPORTES X

− AISLAMIENTOS

X

REVISIÓN DE LAS VÁLVULAS MANUALES Y AUTOMATICOS, REPONIENDO ASIENTOS SI FUERA NECESARIO

X

REVISIÓN DEL ESTADO DE LOS ÓRGANOS DE CIERRE COMPROBANDO:

− JUNTAS DE HERMETICIDAD EN EL MECANISMO

X

− LIMPIEZA DE LOS PERLATOR DE GRIFERÍA

X


Anexos 2 y 3 92/154




6.- Agua caliente sanitaria.


A.C.S.: PROGRAMA DE CONTROL CONTRA LEGIONELOSIS. RD 865/2003


Cumplimiento de programa de control legionelosis que resulte de aplicación según normativa y guías de aplicación en vigor

X

RD 865/2003


Anexos 2 y 3 93/154




7. - Control centralizado


SISTEMA INFORMÁTICO DE SUPERVISIÓN Y TELEMANDO Hoja 1 de 2


PANELES DE ADQUISICIÓN DE DATOS

TENSIONES DE ALIMENTACIÓN CA Y CC X

ESTADO DE BATERÍA DE PROTECCIÓN DE MEMORIA CONTRA FALLOS DE ALIMENTACIÓN

X

VERIFICACIÓN DE FUNCIONAMIENTO DE SEÑALES DE ESTADO MARCHA/PARADA Y LOCAL/REMOTO EN AMBAS POSICIONES

X

VERIFICAR FUNCIONAMIENTO DE TODAS LAS SEÑALES DE ALARMA

X

VERIFICAR FUNCIÓN. TODAS SALIDAS DE TELEMANDO ARRANQUE/PARADA (AMBAS POSICIONES)

X

VERIFICAR ACTUACIÓN CORRECTA SEÑALES ANALÓGICAS DE COMANDO EMITIDAS POR EL SISTEMA

X

VERIFICAR FUNCIONAMIENTO DE ELEMENTOS DE SEÑALIZACIÓN ÓPTICA

X

IMPRESORAS

ENGRASE PARTES CON FRICCIÓN (CARRO, BARRA CABEZA ESCRITURA)

X

LIMPIEZA INTERIOR Y REAJUSTE CABEZA DE IMPRESIÓN

X

COMPROBACIÓN DEL ESTADO DE LA CINTA

X

EJECUCIÓN DE AUTOTEST X

EJECUCIÓN DE UN LISTADO DE DATOS REALES

X

ORDENADOR CENTRO DE CONTROL

REALIZACIÓN DEL TEST DE MEMORIA X

REALIZACIÓN DEL TEST Y AJUSTE DE DISCOS

X

LIMPIEZA GENERAL X


Anexos 2 y 3 94/154





SISTEMA INFORMÁTICO DE SUPERVISIÓN Y TELEMANDO Hoja 2 de 2


REDES DE COMUNICACIÓN

VERIFICAR ACTIVIDAD DE SEÑALIZADORES ÓPTICOS DE LA RED

X

VERIFICACIÓN DE ACTIVIDAD EN LA RED X

VERIFICACIÓN DE EXISTENCIA DE COMUNICACIÓN ENTRE TODOS LOS USUARIOS DE LA RED

X

VERIFICACIÓN DE TASA DE ERRORES MEDIANTE EQUIPO ADECUADO

X


Anexos 2 y 3 95/154




8.- Protección contra el rayo


UPS Y RED DE COMUNICACIONES DE VOZ Y DATOS


Revisión anual según lo establecido en UNE

21.186

1. Revisión del Cabezal Pararrayos

2. Comprobación del amarre y posible oxidación

del mástil.

3. Cable conductor Pararrayos. Comprobar

amarre, conectores y tubo de protección.

4. Toma de tierra. Comprobar amarres,

conectores y medida de la resistencia de la

misma, que no deberá sobrepasar los 10 Ohm.

(Ver UNE 21.186). En su caso, mejorar las tomas

de tierra actuales, o aumentar su tamaño o

número.

5. Revisión de contador de rayos.

6. Revisión del área de cobertura del pararrayos.

Comprobar que ningún elemento nuevo ha

variado las condiciones del estudio de instalación

del pararrayos original.

7. Revisión, en su caso, del protector contra

sobretensiones que protege la instalación

eléctrica del edificio

Nota: La instalación deberá ser revisada,

además, tras cualquier impacto de rayo

registrado en el sistema.

X


Anexos 2 y 3 96/154




9.- UPS y red de comunicaciones de voz y datos.


UPS Y RED DE COMUNICACIONES DE VOZ Y DATOS


REVISIÓN INSTALACIÓN UPS X

REVISIÓN RED DE COMUNICACIONES DE VOZ Y DATOS

X


Anexos 2 y 3 97/154




10.- Equipos audiovisuales.


EQUIPOS AUDIOVISUALES DE REYES CATÓLICOS, ARETO NAGUSIA Y DE VIDEO-FONOTECA


REVISIÓN

MONITORES/TELEVISORES X

VÍDEOS X

AMPLIFICADORES X

CONMUTADORES X

MEGAFONÍA X

TRADUCCIÓN SIMULTÁNEA X

LASER DISK X

BAFLES X

CD X

DVD X

VIDEOPROYECTOR X

PROYECTOR DE DIAPOSITIVAS X

LIMPIACINTAS X

DAT X


Anexos 2 y 3 98/154




11.- Equipos antihurto


EQUIPOS ANTI-HURTO D S Q M B T SEM A S.N.

REVISIÓN:

DETECTORES X

DESMAGNETIZADORES X


Anexos 2 y 3 99/154




12.- Ventiladores sobrepresores de escaleras


VENTILADORES SOBREPRESORES DE ESCALERAS


Prueba de funcionamiento de la instalación, incluso del sistema de detección.

X

Revisión de la instalación eléctrica incluso de la

puesta a tierra.

Comprobación de rodamientos e inexistencia de

ruidos anómalos

Limpieza de rodetes y álabes y comprobación de

ausencia de interferencias producidas por el

polvo u otros elementos residuales entre la parte

giratoria y las partes fijas del motor o envolventes

Comprobación de conexiones eléctricas, incluso

de la puesta a tierra

Limpieza general del equipo, procediendo a su

desmontaje si es necesario.

X

X

X

X

X


Anexos 2 y 3 100/154




Anexos 2 y 3 101/154




A.3.2. GORDAILUA (CENTRO DE PATRIMONIO CULTURAL MUE BLE DE GIPUZKOA)

Anexos 2 y 3 102/154




Anexos 2 y 3 103/154




GORDAILUA (CENTRO DE PATRIMONIO CULTURAL MUEBLE DE GIPUZKOA)

- PROTOCOLOS DE MANTENIMIENTO MÍNIMOS-

1.- Elementos Constructivos, y otros 2.- Electricidad A.T. 3.- Electricidad B.T.:

• Cuadros generales • Cuadros parciales • Baterías de condensadores • Grupo electrógeno

4.- Iluminación normal 5.- Iluminación de emergencia 6.- Iluminación exterior 7.- Climatización: Producción 8.- Climatización: Circulación de agua 9.- Climatización: Evacuación de condensados 10.- Climatización: Tratamiento de aire primario 11.- Climatización: Ventilación 12.- Climatización: Unidades de tratamiento de aire 13.- Climatización: Captación geotérmica 14.- Climatización: Regulación y control 15.- Climatización: General 16.- Agua caliente sanitaria (ACS) 17.- Agua fría de consumo humano 18.- Protección contra el rayo 19.- Evacuación de humos 20.- Voz/datos 21.- Muelle de descarga hidráulico 22.- Puertas automáticas seccionales 23.- Puertas automáticas 24.- Aire comprimido 25.- Puente-grúa y polipastos 26.- Riego-jardín 27.- Piscina 28.- Saneamiento 29.- Mobiliario y equipos de los Depósitos

Anexos 2 y 3 104/154




1.- ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, Y OTROS


(a contar desde la terminación del edificio en SEP-2011)



1.- CIMENTACIÓN:

1.1.-Muros de contención:

- Inspección de paramentos X

- Juntas de dilatación 5 años


1.2.-Otras cimentaciones:

- Conductos de drenaje y desagüe 2 años

-Revisión general completa 10 años

2.- ESTRUCTURA:

2.1.-Estructura metálica (“jaula exterior”):

- Protección contra la corrosión (pintura y galvanizado): Revisión

X

- Protección contra la corrosión: Repintado de faltas y desconchones

X

- Uniones: Revisión 5 años


- Repintado general 10 años

2.2.-Estructura de hormigón:



2.3.-Forjados y losas de escaleras

- Humedades X

- Losas escaleras 5 años

- Forjados 5 años


3.- CUBIERTAS:

3.1.-Cubiertas transitables sólo para mantenimiento:

- Sumideros X

- Juntas de dilatac. y rebosaderos desagüe X


- Revisión general completa, y reimpermeabilización si resulta necesario

10 años

Anexos 2 y 3 105/154






3.2.-Cubiertas transitables (patio de entrada):

- Canales-sumidero X



3.3.-En general:

- Trabajos de revisión y limpieza de azoteas y tejados. Eliminación de hojas. Se incluyen todos los medios auxiliares necesarios para su ejecución.

X

- Limpieza y repaso de juntas y encuentros (petos, cuerpos emergentes, casetones, chimeneas, etc.) en azoteas, y de luceros en coronación de patios.

X

- Reparación de goteras por desperfectos de tejados, patios, azoteas y canalones.

X

4.- FACHADAS:

4.1.-De paneles prefabricados:



4.2.-De hormigón “in situ”:

- Pintura “anti-grafiti” X



4.3.- En general:

- Revisión de cerramientos exteriores (fachadas y patios) comprobando posibles desconchones, fisuras y desplomes, así como el aspecto estético de pinturas y revestimientos, incluyendo reparación en caso de ser necesario.

X

- Sellado de grietas, huecos o agujeros para evitar la entrada de frío, aire o ruido.

X

D: DIARIO; S: SEMANAL; Q: QUINCENAL; M: MENSUAL; B: BIMENSUAL

T: TRIMESTRAL; SEM: SEMESTRAL; A: ANUAL; S.N.: SEGÚN NECESIDAD


Anexos 2 y 3 106/154






5.- CARPINTERÍA EXTERIOR:

5.1.- Carpintería exterior:

- Estanqueidad X

- Juntas y sellados X

- Herrajes puertas y ventanas X

- Estanqueidad X


5.2.- Vidrios:

- Sellados X

- En general: Revisión de vidrios, comprobando la existencia de fisuras, picaduras y la existencia de humedad en caso de vidrios con cámara, así como el estado del sellado y reposición, en su caso, de todo tipo de vidrios y espejos.

X

5.3.- En general:

- Revisión de carpinterías exteriores. Reparación y ajuste, si es necesario de cercos, tapajuntas, molduras y junquillos en marcos y hojas de madera o metálicas en puertas y ventanas tanto interiores como exteriores. Revisión de sellados en su caso.

X

- Repaso, limpieza y engrase de mecanismos y otros elementos (pernios, fallebas, cerraduras, retenedores, sirgas, etc.) en carpintería exterior.

X

- Revisión y ajuste de mecanismos de accionamiento de persianas así como de cintas, ejes, motores, cierres u otros.

X

6.- PARTICIONES INTERIORES:

6.1.- Tabiques:

- Revisión locales no habitados X




Anexos 2 y 3 107/154






6.2.- En reparaciones:

- Ejecución de los trabajos de aislamiento y protección contra pinturas, polvo, ruidos u otros, tendentes a mantener la actividad propia del edificio afectado por las obras.

X

6.3.- En general: - Revisión de cerramientos interiores (particiones) comprobando posibles desconchones, fisuras y desplomes, así como el aspecto estético de pinturas y revestimientos, incluyendo reparación en caso de ser necesario.

X

- Apertura y cierre de tabiques con objeto de atender averías de cualquier tipo de maquina.

X

7.- CARPINTERÍA INTERIOR:

7.1.- Carpintería interior de uso manual:


7.2.- Carpintería interior motorizada

- Revisión de mantenimiento X

7.3.- En general:

- Revisión de carpinterías interiores. Reparación y ajuste, si es necesario de cercos, tapajuntas, molduras y junquillos en marcos y hojas de madera o metálicas en puertas y ventanas tanto interiores como exteriores. Revisión de sellados en su caso.

X

- Repaso, limpieza y engrase de mecanismos y otros elementos (pernios, fallebas, cerraduras, retenedores, sirgas, etc.) en carpintería interior

X

8.- REVESTIMIENTOS INTERIORES DE PAREDES Y TECHOS:

8.1.- Enfoscados de mortero de cemento:




Anexos 2 y 3 108/154






8.2.- Alicatados y chapados:

- Rejunteo y agarre 5 años

8.3.- Panelados de madera:

- Revisión general X

8.4.- Revestimientos de paredes en general:

- Comprobación del estado de aplacados, azulejos, y panelados, incluyendo reparación cuando estos se presenten con desprendimientos casuales.

X

8.5.- Falsos Techos:

- Comprobación visual de falsos techos y sustitución de placas.

X

- Apertura y cierre de techos con objeto de atender averías de cualquier tipo de maquina.

X

8.5.- Pinturas:


- Retoque de otras pinturas distintas a las de la “jaula metálica” por deterioro casual, sobre perfilería metálica (incluyendo tratamientos antioxidantes). Idem sobre madera, o sobre superficie pétrea.

X

-Repintado general 10 años

9.- REVESTIMIENTO DE SUELOS Y ESCALERAS

9.1.- Solados de baldosas cerámicas:



9.2.- Solados Pétreos:



9.3.- Solados técnicos flotantes:




Anexos 2 y 3 109/154






10.1.-OTROS: Jardinería

- Limpieza de objetos extraños X

- Desbroce y retirada de maleza X 10.2.- OTROS:

Revisión visual de algunas instalaciones (sin perjuicio de lo señalado en sus apartados específicos)

Inspección ocular comprobando si hay algún punto de luz fundido o en mal estado, así como otros elementos eléctricos.

X

Revisión de la señalización y del alumbrado de emergencia.

X

Revisión de redes de distribución de agua comprobando estanqueidad, goteo y humedades en juntas y soldadura.

X

Revisión de grifos, válvulas y llaves de paso comprobando hermeticidad.

X

Revisión de todos los aparatos sanitarios, comprobando fijaciones y conexión, accesorios y mecanismos de cisterna.

X

Limpieza de saneamiento: Desatasco de la red de desagües de aparatos, bajantes, canalones, sumideros y pozos, incluidos aquellos elementos auxiliares, mecánicos o de transporte necesarios para su realización, tales como andamios, escaleras especiales, camiones de desatascos, robot, etc.

X



Anexos 2 y 3 110/154




2.- INSTALACIÓN……………: ELECTRICIDAD A.T.

OPERACIÓN FRECUENCIA

1 7 15 30 90 180 360 N

Medición y comprobación de resistencias a tierra en

relación con el terreno, desde el neutro, mandos,

estructuras, etc. Comprobación de la continuidad de

esta red y revisión de las superficies de contacto.

x

Medida de aislamientos entre devanados del

transformador y de éstos con tierra. Control de

apriete de las conexiones del transformador.

x

Comprobación del funcionamiento de las

protecciones del transformador. x

Limpieza de aisladores interiores de Alta Tensión. x

Maniobra de apertura y cierre de interruptores y

seccionadores, revisión de contactos, comprobación

del sistema de accionamiento.

x

Verificación de los sistemas de enclavamientos

mecánicos y eléctricos. x

Contrastado y ajuste según tarado de todos los

elementos de protección. x

Comprobación de aislamientos de embarrados y

cables de Alta Tensión. x

Revisión de la red de Baja Tensión, calentamientos,

secciones estado de terminales. Medida de tensiones

e intensidades en carga y en vacío. Contrastado de

equipos de medida.

x

Anexos 2 y 3 111/154




3.- INSTALACIÓN……………: ELECTRICIDAD en B.T. CUADRO GENERAL DE BAJA TENSIÓN


1 7 15 30 90 180 360 N

Comprobación de calentamientos anormales, estado

de conexiones, aislamientos, limpieza, cerraduras,

accesibilidad y esquemas.

x

Revisión del estado y calibración de protecciones

diferenciales, magnetotérmicas así como de

sobretensiones.

x

Comprobación de apriete de bornes y reapriete en

caso de se necesario x

Verificación de conexiones a tierra. x

Toma de consumos x


conmutación automático entre línea de suministro

normal y línea de suministro complementario

x


conmutación automático entre línea de suministro

complementario y línea del grupo electrógeno.

x

Comprobación del arranque automático del grupo

electrógeno en caso de fallo de tensión en ambas

líneas de suministro exterior.

x

Medición de la puesta a tierra x

Medición del disparo de los diferenciales x

Anexos 2 y 3 112/154





Medición de aislamiento entre conductores x

Equilibrado de fases x

Análisis termográfico de cuadros x

CUADROS PARCIALES DE BAJA TENSIÓN


1 7 15 30 90 180 360 N

Comprobación de calentamientos anormales, estado

de conexiones, aislamientos, limpieza, cerraduras,

accesibilidad y esquemas.

x

Revisión del estado y calibración de protecciones

diferenciales, magnetotérmicas así como de

sobretensiones.

x

Comprobación de apriete de bornes y reapriete en

caso de se necesario x

Verificación de conexiones a tierra. x

Toma de consumos x

Medición del disparo de los diferenciales x

Anexos 2 y 3 113/154





Equilibrado de fases x

Análisis termográfico de cuadros x

BATERÍAS DE CONDENSADORES


1 7 15 30 90 180 360 N

Verificar el estado funcionamiento y estado general

de la batería y chequeo del automatismo de control

electrónico

x

Verificar el coseno de φ resultante. x

Comprobar accesibilidad, conexiones a tierra,

presencia de esquemas, cerraduras y limpieza. x

Verificar estado de conexiones, aislamientos y

reapriete en caso de necesidad. x

GRUPO ELECTRÓGENO


1 7 15 30 90 180 360 N

Arranque del grupo y test de funcionamiento en vacío

y en carga. x

Comprobación de niveles de aceite x

Anexos 2 y 3 114/154





1 7 15 30 90 180 360 N

Comprobación del estado de la batería y el

funcionamiento del cargador x

Comprobación del estado de línea de alimentación de

gasóleo y bomba de trasiego desde el depósito

nodriza

x

Verificación de nivel de aceite x

Inspección y limpieza de inyectores x

Verificación de presión de aceite x

Verificación de ausencia de fugas de aceite x

Verificar nivel, temperatura y estanqueidad del

circuito del líquido refrigerante x

Verificar estado de conexiones, aislamientos y

reapriete en caso de necesidad. x

Verificar estado de correas x

Cambio de filtros de aire x

Anexos 2 y 3 115/154





1 7 15 30 90 180 360 N

Limpieza de filtros de combustible x

Verificar conexiones eléctricas x

Verificar fijaciones del motor y generador x

Verificar uniones de mangueras y abrazaderas x

Limpieza general del grupo x

Anexos 2 y 3 116/154




4.-INSTALACIÓN……………: ILUMINACIÓN NORMAL ILUMINACIÓN NORMAL


1 7 15 30 90 180 360 N

Comprobación visual del funcionamiento de

luminarias x

Limpieza general de luminarias, comprobando el

estado general de equipo auxiliar y cableado x

Medición de nivel de iluminancia en las y contrastado

con el exigido con la normativa. x

Sustitución programada de lámparas por zonas x

Anexos 2 y 3 117/154




5.- INSTALACIÓN……………: ILUMINACIÓN EMERGENCIA ILUMINACIÓN DE EMERGENCIA


1 7 15 30 90 180 360 N

Comprobación del estado general del bloque de

alumbrado y sus elementos de señalización

adosados.

x

Comprobación del estado de las lámparas de

señalización x

Comprobación del funcionamiento mediante el

accionamiento del sistema de prueba o mediante

corte de tensión controlado

x

Limpieza general de bloques de emergencia x

Medición de nivel de iluminancia en las diversas

zonas y contrastado con el exigido por la normativa x


Anexos 2 y 3 118/154




6.- INSTALACIÓN……………: ILUMINACIÓN EXTERIOR ILUMINACIÓN EXTERIOR


1 7 15 30 90 180 360 N

Comprobación visual del funcionamiento de

luminarias x

Limpieza general de luminarias, comprobando el

estado general de equipo auxiliar y cableado x

Medición de nivel de iluminancia en las zonas y

contrastado con el exigido con la normativa. x


Anexos 2 y 3 119/154




7.- INSTALACIÓN……………: CLIMATIZACIÓN-PRODUCCIÓN


1 7 15 30 90 180 360 N

Limpieza de evaporadores x

Limpieza de condensadores x

Comprobación de estanquidad y niveles de

refrigerante en bombas de calor

Revisión de vasos de expansión x

Revisión de sistemas de tratamiento de agua x

Comprobación de presiones de agua x

Comprobación de estanquidad de tuberías x

Comprobación de estanquidad de válvulas de

interceptación. x

Comprobación del tarado de elementos de seguridad x

Anexos 2 y 3 120/154





1 7 15 30 90 180 360 N

Revisión y limpieza de filtros de agua x

Revisión y limpieza de filtros de aire x

Revisión de baterías de intercambio térmico x

Revisión del estado del aislamiento térmico x

Revisión del sistema de control automático de las

bombas de calor. x

Revisión de bombas y ventiladores x

Evaluación periódica del rendimiento de las bombas

de calor:

1. Temperatura del fluido exterior en entrada y salida

del evaporador

2. Temperatura del fluido exterior en entrada y salida

del condensador


enfriada por agua

4. Pérdida de presión en el condensador en unidad

enfriada por agua




8. Potencia térmica instantánea del generador, como

porcentaje de la carga máxima.


10. Caudal de agua en el evaporador

x

Anexos 2 y 3 121/154





1 7 15 30 90 180 360 N 11. Caudal de agua en el condensador

Anexos 2 y 3 122/154




8.- INSTALACIÓN……………: CLIMATIZACIÓN-CIRCULACIÓN DE AGUA


1 7 15 30 90 180 360 N

Medición de consumo eléctrico de las bombas x

Verificación del ajuste de las protecciones eléctricas

de las bombas x

Verificación de presiones a la entrada y salida de

bombas x

Limpieza y protección anticorrosión de los cuerpos de

las bombas x

Lubricación de cojinetes y rodamientos x

Verificación del normal funcionamiento del motor x

Comprobación de posibles vibraciones anómalas x

Anexos 2 y 3 123/154




9.- NSTALACIÓN……………: CLIMATIZACIÓN-EVACUACIÓN DE CO NDENSADOS


1 7 15 30 90 180 360 N

Comprobación del estado de las boyas de nivel y

correcto funcionamiento de la bomba. x


Limpieza de bombas de condensados para evitar

sedimentación en la cubeta. x

Inspección de la cabeza de las bombas de

condensados y cambio de tubo elástico según

recomendaciones del fabricante.

x

Anexos 2 y 3 124/154




10.- INSTALACIÓN……………: CLIMATIZACIÓN-TRATAMIENTO DE AIRE PRIMARIO


1 7 15 30 90 180 360 N


Revisión y limpieza de bandeja y desagües de

condensados x

Medición del consumo de ventiladores x

Revisión de correas de transmisión y poleas x


puesta a tierra x

Medición de temperatura de impulsión de aire x

Medición de temperatura de retorno de aire x

Medición de temperaturas a la entrada y salida de la

batería de calor x

Medición de la temperatura a la entrada y salida de la

batería de frío x

Verificación del funcionamiento del recuperador de

calor x

Anexos 2 y 3 125/154





1 7 15 30 90 180 360 N

Inspección del estado de tuberías y aislamiento

térmico x


ruidos anómalos x

Revisión de la envolvente y estanquidad de las

compuertas de acceso al interior de las unidades x

Comprobación del estado del cuadro y protecciones

eléctricas x

Limpieza de baterías de frío y calor x

Limpieza del recuperador de calor x

Limpieza general de la envolvente x

Limpieza de filtros de agua x

Inspección del aislamiento térmico x

Humidificador: Inspección del equipo y lectura de

posibles mensajes del control electrónico x

Anexos 2 y 3 126/154





1 7 15 30 90 180 360 N

Humidificador: Comprobación del funcionamiento del

sistema de regulación x

Humidificador: Inspección de las tuberías de desagüe

Humidificador: Inspección de la instalación eléctrica x

Humidificador: Comprobación de fugas y

desperfectos en la instalación de vapor x

Humidificador: Medición del consumo eléctrico x

Humidificador: Vaciado del cilindro de agua y

limpieza del colector de cal x

Humidificador: Limpieza e inspección del aparato x

Anexos 2 y 3 127/154




11.- INSTALACIÓN……………: CLIMATIZACIÓN-VENTILACIÓN


1 7 15 30 90 180 360 N



Comprobación de la programación x



puesta a tierra x


ruidos anómalos x

Comprobación de conexiones eléctricas, incluso de la

puesta a tierra x

Limpieza general del equipo x

Anexos 2 y 3 128/154




12.- INSTALACIÓN……………: CLIMATIZACIÓN-UNIDADES DE TR ATAMIENTO DE AIRE


1 7 15 30 90 180 360 N


Revisión y limpieza de bandeja y desagües de

condensados x




puesta a tierra x

Medición de temperatura de impulsión de aire x

Medición de temperatura de retorno de aire x

Medición de temperaturas a la entrada y salida de la

batería de calor x

Medición de la temperatura a la entrada y salida de la

batería de frío x

Anexos 2 y 3 129/154





1 7 15 30 90 180 360 N

Inspección del estado de tuberías y aislamiento

térmico x


ruidos anómalos x

Revisión de la envolvente y su estanquidad así como

cierre estanco de registros de acceso. x

Comprobación del estado del cuadro y protecciones

eléctricas x

Limpieza de baterías de frío y calor x

Limpieza general de la envolvente x

Limpieza de filtros de agua x

Inspección del aislamiento térmico x

Humidificador: Inspección del equipo y lectura de

posibles mensajes del control electrónico x

Humidificador: Comprobación del funcionamiento del

sistema de regulación x

Anexos 2 y 3 130/154





1 7 15 30 90 180 360 N

Humidificador: Inspección de las tuberías de desagüe

Humidificador: Inspección de la instalación eléctrica x

Humidificador: Comprobación de fugas y

desperfectos en la instalación de vapor x

Humidificador: Medición del consumo eléctrico x

Humidificador: Vaciado del cilindro de agua y

limpieza del colector de cal x

Humidificador: Limpieza e inspección del aparato x

Anexos 2 y 3 131/154




13.- INSTALACIÓN……………: CLIMATIZACIÓN-CAPTACIÓN GEOT ÉRMICA


1 7 15 30 90 180 360 N

Revisión de bombas del sistema de captación x

Revisión de sistema de control x

Anexos 2 y 3 132/154




14.- INSTALACIÓN……………: CLIMATIZACIÓN-REGULACIÓN Y C ONTROL


1 7 15 30 90 180 360 N

Chequeo del correcto funcionamiento de sondas y

sensores x

Chequeo del correcto funcionamiento de actuadores. x

Ajuste y comprobación “in situ” del funcionamiento de

los actuadores x

Revisión general del software de gestión. x

Anexos 2 y 3 133/154




15.- INSTALACIÓN……………: CLIMATIZACIÓN-GENERAL

SANTA TERESA - INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN-GENERAL

PREVENTIVO LEGAL Y ESPECÍFICO

OPERACIÓN FRECUENCIA (DIAS)

1 7 14 30 90 180 365 N Revisión de la red de conductos según criterio de la

norma UNE 100012 (RITE IT 3.3) X

Revisión de la calidad de aire según criterio de la

norma UNE 171330 (RITE IT 3.3) X

Anexos 2 y 3 134/154




16.- INSTALACIÓN……………: CLIMATIZACIÓN-AGUA CALIENTE SANITARIA


1 7 15 30 90 180 360 N

Revisión de la caldera eléctrica de apoyo:

1.Inspección visual de posibles fugas de agua

2.Inspección de cableado para detectar cualquier

signo de calentamiento excesivo

3.Comprobación y apriete, en su caso, de bornes de

conexión

4.Revisión de termostatos y dispositivos de seguridad

eléctricos e hidráulicos

x

Revisión del depósito inter-acumulador:

1. Verificación del ánodo de sacrificio

2. Verificación del funcionamiento de la válvula de

seguridad

3. verificación de la precarga del vaso de expansión

4. Verificación de la ausencia de eventuales pérdidas

x


Verificación del ajuste de las protecciones eléctricas

de las bombas x

Verificación de presiones a la entrada y salida de

bombas x

Limpieza y protección anticorrosión de los cuerpos de

las bombas x

Anexos 2 y 3 135/154





1 7 15 30 90 180 360 N

Lubricación de cojinetes y rodamientos x

Verificación del normal funcionamiento del motor x

Comprobación de posibles vibraciones anómalas

x

INSTALACIÓN……………: CLIMATIZACIÓN-AGUA CALIENTE SANIT ARIA. PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA LEGIONELOSIS SEGÚN R.D. 865/2003


1 7 15 30 90 180 360 N

Revisión general del funcionamiento de la instalación x

Revisión del estado de conservación y limpieza de

depósitos acumuladores x

Revisión del estado de conservación y limpieza en un

número rotatorio de grifos y duchas (revisando todos

al final del año)

x

Purga de válvulas de drenaje y tuberías x

Purga de fondo de acumulador x

Anexos 2 y 3 136/154





1 7 15 30 90 180 360 N

Apertura de grifos y duchas de zonas no utilizadas x

Control de temperatura de depósitos finales de

acumulación, comprobando que t > 60 ºC x

Control de temperatura en un número representativo

de grifos y duchas (muestra rotatoria) en los que t

será como mínimo 50 ºC. (comprobando todos al final

del año)

x

Determinación de la legionella en puntos

representativos x

*Desinfección y limpieza de la instalación en los

siguientes supuestos:

1. Como mínimo 1 vez al año

2. Cuando se ponga en marcha por primera vez

3. Tras una parada superior a un mes

4. Tras un reparación o modificación estructural

5. Cuando una revisión así lo aconseje

6. Cuando así lo determine la autoridad sanitaria

X*

Anexos 2 y 3 137/154




17.- INSTALACIÓN……………: AGUA FRÍA DE CONSUMO HUMANO PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA LEGIONELOSIS SEGÚN R.D. 865/2003


1 7 15 30 90 180 360 N

Revisión del estado de conservación y limpieza de la

instalación x

Comprobar, en su caso, temperatura de acumulación

en depósitos < 20 º C x

Revisión del estado de conservación y limpieza en un

número rotatorio de grifos y duchas (revisando todos

al final del año)

x

Cuando el agua de consumo proceda de un depósito,

comprobar niveles de cloro de 0,2 mg/l y si no es

suficiente, instalar sistema de cloración

x

*Desinfección y limpieza de la instalación en los

siguientes supuestos:

1. Como mínimo 1 vez al año

2. Cuando se ponga en marcha por primera vez

3. Tras una parada superior a un mes

4. Tras un reparación o modificación estructural

5. Cuando una revisión así lo aconseje

6. Cuando así lo determine la autoridad sanitaria

X*

Anexos 2 y 3 138/154




18.- INSTALACIÓN……………: PROTECCIÓN CONTRA EL RAYO


1 7 15 30 90 180 360 N Revisión anual según lo establecido en UNE 21.186

1. Revisión del Cabezal Pararrayos

2. Comprobación del amarre y posible oxidación del

mástil.

3. Cable conductor Pararrayos. Comprobar amarre,

conectores y tubo de protección.

4. Toma de tierra. Comprobar amarres, conectores y

medida de la resistencia de la misma, que no deberá

sobrepasar los 10 Ohm. (Ver UNE 21.186). En su

caso, mejorar las tomas de tierra actuales, o

aumentar su tamaño o número.

5. Revisión de contador de rayos.

6. Revisión del área de cobertura del pararrayos.

Comprobar que ningún elemento nuevo ha variado

las condiciones del estudio de instalación del

pararrayos original.

7. Revisión, en su caso, del protector contra

sobretensiones que protege la instalación eléctrica

del edificio

Nota: La instalación deberá ser revisada, además,

tras cualquier impacto de rayo registrado en el

sistema.

x

Anexos 2 y 3 139/154




19.- INSTALACIÓN……………: EVACUACIÓN DE HUMOS


1 7 15 30 90 180 360 N Prueba de funcionamiento de la instalación:

o Actuación electromecánica de apertura de las

compuertas de cierre de exutorios por orden

del sistema de detección.

o Puesta en marcha de los extractores.

x


puesta a tierra x


ruidos anómalos x

Limpieza de hélices y comprobación de ausencia de

interferencias producidas por el polvo u otros

elementos residuales entre la parte giratoria y las

partes fijas del motor o envolventes.

x

Comprobación de conexiones eléctricas, incluso de la

puesta a tierra. x

Limpieza general del equipo, procediendo a su

desmontaje si es necesario. x

Anexos 2 y 3 140/154




20.- INSTALACIÓN……………: VOZ / DATOS


1 7 15 30 90 180 360 N

Actualización de disponibilidad de líneas de voz/datos x

Comprobación del etiquetado y revisión de cuadros

de distribución de voz/datos x

Verificación de categoría de líneas de datos

X* Frecuencia mínima: 2 años X*

Anexos 2 y 3 141/154




21.- INSTALACIÓN……………: MUELLE DE DESCARGA HIDRÁULIC O


1 7 15 30 90 180 360 N

Control y verificación de la rampa mediante ensayo,

según instrucciones del fabricante x

Sustitución del aceite si se constata la pérdida de

características como la limpidez o fluidez x

Sustitución del aceite de la centralita

* Cada 2 años como frecuencia mínima x*

Reemplazar los tubos flexibles

** Cada 5 años como frecuencia mínima x**

Anexos 2 y 3 142/154




22.-INSTALACIÓN……………: PUERTAS AUTOMÁTICAS-SECCIONAL ES


1 7 15 30 90 180 360 N

Verificar la ausencia de fisuras, desgarros o puntos

de rotura en los cables x

Control de todos los rodillos x

Engrase de todos los puntos señalizados x

Verificar que los muelles no muestran daños ni

deformaciones x

Verificar todos los anclajes de los muelles y todos los

soportes del eje x

Verificar las atornilladuras del techo x

Verificar la posición de las tuercas correderas en el

carril x

Verificar la firmeza y seguridad de todas las

atornilladuras de cada puerta x

Verificar que todos los componentes se encuentran

libres de fisuras o daños. x

Anexos 2 y 3 143/154




23.- INSTALACIÓN…: PUERTAS AUTOMÁTICAS RÁPIDAS AUTO REPARABLES


1 7 15 30 90 180 360 N

Fijaciones:

1. Reajuste de tornillos

2. Verificación de cordones de soldadura

x

Motorreductor:

1. Verificación del estado

2. Verificación del desgaste del freno y comprobación

de la leva de desembrague

x

Eje de enrollamiento:

1. Reajustar las fijaciones de los cojinetes x

Telón de la puerta:

1. Comprobación de la fotocélula superior

2. Verificación de la ausencia de cortes o zonas

excesivamente desgastadas

3. Control de las fijaciones del telón con el eje de

enrollamiento, la banda de seguridad, así como las

barras de refuerzo.

4. Comprobación del estado de la cremallera

x

Guías laterales:

1. Verificación la fijación y el estado de las guías

2. Comprobación de la fijación con el cableado

3. Verificación del estado y funcionamiento de la

fotocélula

4. Limpieza de la óptica de la fotocélula

x

Cuadro eléctrico y automatismos complementarios:

1. Comprobación del estado de todo el conexionado

2. Comprobación del interruptor principal y el cierre

del cuadro eléctrico

3. Verificación de las fijaciones

x

Anexos 2 y 3 144/154





1 7 15 30 90 180 360 N

Funciones eléctricas:

1. Recorrido de la puerta:

• Control de las posiciones de apertura y cierre

de la puerta

• Verificación de la fijación y el funcionamiento

de los interruptores de final de carrera

2. Componentes eléctricos:

• Control visual de defecto por daño mecánico

x

Funciones mecánicas:

1. Verificar el funcionamiento y el estado del motor en

marcha

2. Examinar el comportamiento del telón y las cintas

en funcionamiento.

x

Anexos 2 y 3 145/154




24.- INSTALACIÓN……………: AIRE COMPRIMIDO


1 7 15 30 90 180 360 N

Limpieza de filtro de aire x

Limpieza de filtro separador x

Comprobación del funcionamiento de válvula de

seguridad x

Comprobación de manómetros y purgadores x

Inspección del estado de correas y del nivel de aceite x

Sustitución de correas x

Sustitución del aceite x

Anexos 2 y 3 146/154




25.- INSTALACIÓN……………: PUENTE-GRUA Y POLIPASTOS INSPECCIONES PERIODICAS PREVIAS AL USO A EFECTUAR POR EL OPERADOR DE LA GRUA


1 7 15 30 90 180 360 N

Dispositivos de mando:

Comprobación de que todos los movimientos están

de acuerdo con las marcaciones de los dispositivos

de mando

x*

Frenos:

Comprobación de que todos los movimientos no

tienen un desplazamiento excesivo y que las

distancias de parada son normales

x*

Pestillo de seguridad:

Comprobar que el pestillo de seguridad del gancho, si

lo hubiere, no falta y funciona correctamente.

x*

Cable metálico:

1. Comprobación de la existencia de hilos rotos,

cordones rotos, cocas y cualquier deformación o

daño a la estructura del cable

2. Comprobación de que el cable se enrolla

correctamente y que las partes del cable no se

enrollan entre sí

3. Comprobar que el cable está permanentemente

engrasado

x*

Interruptores de fin de carrera:

Comprobar que el dispositivo de limitación superior

detiene el movimiento de elevación del aparejo de

carga del polipasto antes de golpear cualquier parte

del polipasto o grúa

x*

Fuga de aceite

Comprobar cualquier señal de fuga de aceite en la

grúa y en la zona del suelo debajo de la grúa.

x*

Anexos 2 y 3 147/154





1 7 15 30 90 180 360 N

Sonidos inusuales

Comprobar cualquier sonido inusual de la grúa o

mecanismo de elevación mientras esté funcionando

la grúa y el polipasto

x*

Etiquetas de aviso y seguridad

Comprobar que las etiquetas de aviso y otras de

seguridad no falten y sean legibles

x*

x*: Antes de cada uso REVISIONES PERIODICAS


1 7 15 30 90 180 360 N

Estructura-puente:

Observar si existen zonas con alto grado de corrosión x

Estructura-puente:

Revisar que no existan indicios de grietas en las

uniones soldadas

x

Estructura-puente:

Comprobar que el apriete de los tornillos y tuercas es

el correcto

x

Estructura-puente:

Inspeccionar los carriles de rodadura x

Testeros y carretones:

Comprobar apriete de tornillos y tuercas de los

amarres de los distintos elementos (motores, frenos,

reductores, topes, rótulas)

x


Comprobar funcionamiento de los frenos y motores x

Anexos 2 y 3 148/154





1 7 15 30 90 180 360 N


Revisar el estado de las ruedas del puente (desgaste,

grietas capilares)


Engrasar rodamientos de ruedas y en su caso

acoplamientos si llevan engrasador. Engrasar corona

y piñón en el caso de que las lleve

x


Verificar nivel del reductor y añadir si es necesario x


Comprobar la frenada simultánea de los grupos

motrices

x

Carro:

Comprobar apriete de tornillos y tuercas de los

amarres de los distintos elementos del carro

x

Carro:

Comprobar funcionamiento de los motores, frenos y

reductores del carro

x

Carro:

Observación del estado de las ruedas del carro.

Engrase de las ruedas y piñón de las ruedas

x

Carro:

Inspección de cable. Se rechazará el cable que

presente 10 hilos rotasen una longitud de 10 veces el

diámetro

x

Carro:

Engrase del cable de elevación x

Anexos 2 y 3 149/154





1 7 15 30 90 180 360 N

Carro:

Sustitución de cables de elevación si se observan

fallos

x

Carro:

Engrase de acoplamientos de barriletes, dientes

abombados, y rodamientos de ruedas, soporte de

tambor ( si es que llevan engrasador)

x

Carro:

Verificar niveles de reductoras de elevación y

traslación del carro, añadiendo aceite si es necesario

x

Carro:

Comprobación de la existencia de pérdidas de aceite x

Carro:

Examen del desgaste de las zapatas de los frenos x

Gancho:

1. Observar giro de las poleas

2. Observar giro del gancho (rodamiento axial)

3. Inspección de las gargantas de las poleas

4. Comprobación del buen estado del gancho de

carga

5. Comprobación del dispositivo de seguridad e

instalarlo si no existiera

x

Eléctrico:

1. Comprobación general de todos los aparatos en

los armarios de aparellaje

2. Observación el estado de puertas en los armarios

de aparellaje

3. Observar si todas las cajas de conexiones están

tapadas

4. Comprobar el estado de las conexiones

5. Comprobar el estado del aparellaje

6. Comprobar estado de escobillas y colector en

motores, en caso de existir

x

Anexos 2 y 3 150/154





1 7 15 30 90 180 360 N 7. Comprobación de finales de carrera en la

elevación, traslación carro y puente

8. Revisión del estado de los carritos portacables y

cortina móvil

9. Comprobar el estado de conservación de la

botonera o puesto de mando

Eléctrico:

10. Chequeo de la actuación del limitador de carga

con el 20% de sobrecarga

x

Toma de corriente:

a. Línea de frotadores

1. Comprobar la presión en los tomacorrientes,

quitando tensión.

2. Comprobar el estado de los grafitos

x

Toma de corriente:

b. Enrollador

1. Comprobar el amarre del cable a la raqueta y

enrollador

2. Comprobar conexiones del cable al colector y

escobillas

3. Comprobar posición del cable sobre el suelo

4. Comprobar funcionamiento de la lira del

enrollamiento y desenrollamiento

x

Toma de corriente:

b. Enrollador

5. Comprobar el estado del cable

x

REVISIONES GENERALES


1 7 15 30 90 180 360 N

Revisión general según UNE 58919:1995

X* Cada 10 años como frecuencia mínima X*

Anexos 2 y 3 151/154




26.- INSTALACIÓN……………: RIEGO-JARDIN


1 7 15 30 90 180 360 N

Comprobación de presiones de suministro y

funcionamiento del regulador x

Ajuste de zonas de riego y ausencia de

encharcamientos x

Control de la programación y automatismos x

Comprobación de estanquidad del circuito y ausencia

de fugas x

Cumplimiento de programa de control legionelosis

que resulte aplicable según normativa y guías de

aplicación en vigor

x

INSTALACIÓN……………: RIEGO-JARDIN PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA LEGIONELOSIS SEGÚN R.D. 865/2003


1 7 15 30 90 180 360 N


que resulte de aplicable según normativa y guías de


x

Anexos 2 y 3 152/154




27.- INSTALACIÓN……………: PISCINA


1 7 15 30 90 180 360 N

Limpieza de fondos x

Limpieza del cestillo del SKIMER y prefiltro de bomba x

Lavado y enjuague de filtro x

Reposición de agua perdida x

Filtración de la piscina x

Análisis de agua y dosificación de productos x

INSTALACIÓN……………: PISCINA PREVENCIÓN Y CONTROL DE LA LEGIONELOSIS SEGÚN R.D. 865/2003


1 7 15 30 90 180 360 N


que resulte de aplicable según normativa y guías de


x

Anexos 2 y 3 153/154




28.-INSTALACIÓN……………: SANEAMIENTO


1 7 15 30 90 180 360 N

Comprobación del funcionamiento de la

electrobomba de aguas residuales x

Desmontaje y limpieza del filtro y del rotor de la

electrobomba de aguas residuales x

Red sifónica de drenaje de aguas pluviales:

1.Canalón-limahoya:

• Desobstrucción e inspección de posibles

daños por grietas, fisuras, corrosión o

filtraciones

2. Rejillas antiatasco:

• Desobstrucción

• Recolocación

3. Sumideros PRIMAFLOW

• Limpieza o reposición

• Sellado

4. Tubería del sistema:

• Inspección de daños y filtraciones en

tuberías, juntas y abrazaderas

x

Anexos 2 y 3 154/154




29.-INSTALACIÓN……………: MOBILIARIO DE LOS DEPÓSITOS


1 7 15 30 90 180 360 N

Mantenimiento del mobiliario y equipos señalados en

el Anexo I, apartado 32

Según Instrucciones de Uso y Mantenimiento

del fabricante

ANEXO 2 - Gipuzkoa...1 Unidad doble marca SEDICAL SDM 100/190-2.2 k de 83 m3/h y 6 m.c.a 1 Unidad simple marca SEDICAL SIP 50/12.2-1.1 k de 16 m3/h y 12 m.c.a - Instalación de control

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