-
ANALISIS PENGENDALIAN WAKTU DAN BIAYA PROYEK DENGAN
METODE EARNED VALUE (NILAI HASIL) PADA PROYEK PEMBANGUNAN
FASILITAS PENUNJANG BANDARA KUALANAMU
TUGAS AKHIR
Ditulis sebagai syarat menyelesaikan
Mata kuliah Tugas Akhir Semester VIII
Pendidikan Program Sarjana Sains Terapan
Oleh:
SYINTHA MARDYANTIKA
NIM: 0905141024
PROGRAM STUDI MANAJEMEN REKAYASA KONSTRUKSI GEDUNG
JURUSAN TEKNIK SIPIL
POLITEKNIK NEGERI MEDAN
2013
perpusText BoxKATA PENGANTAR Dengan rahmat Tuhan Yang Maha Esa
sehingga penulis dapat menyelesaikan Tugas Akhir ini dengan baik.
Tugas Akhir ini berjudul "Analisis Pengendalian Waktu dan Biaya
Proyek dengan Metode Earned Value (nilai hasil) pada Proyek
Pembangunan Fasilitas Penunjang Bandara Kualanamu". Laporan Tugas
Akhir ini merupakan satu diantara mata kuliah Tugas Akhir yang
ditempuh oleh Mahasiswa/i semester VIII Pendidikan Program Sarjana
Sains Terapan (Diploma IV) Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri
Medan. Penulis banyak mendapatkan bantuan dan masukan maupun
dukungan dari berbagai pihak, oleh karena itu, penulis mengucapkan
terima kasih kepada: 1. Bapak M. Syahruddin, ST, MT, Direktur
Politeknik Negeri Medan. 2. Bapak Drs. Syaiful Hazmi, ST, MT, Ketua
Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Medan. 3. Bapak Fadli, ST,
MT, Kepala Program Studi Manajemen Rekayasa Konstruksi Gedung
(MRKG) DIV Teknik Sipil. 4. Bapak Bambang Winarno, ST, MT, Dosen
Pembimbing Tugas Akhir. 5. Civitas Akademika Politeknik Negeri
Medan. 6. Kedua Orang Tua. Penulis telah berusaha semaksimal
mungkin dalam menyelesaikan Tugas Akhir ini, namun demikian,
kemungkinan masih terdapat kekurangan. Untuk itu penulis
mengharapkan masukan untuk perbaikan laporan Tugas Akhir ini.
Medan, Agustus 2013 Hormat saya, Syintha Mardyantika 0905141024
-
KATA PENGANTAR Dengan rahmat Tuhan Yang Maha Esa sehingga
penulis dapat menyelesaikan Tugas Akhir ini dengan baik. Tugas
Akhir ini berjudul Analisis Pengendalian Waktu dan Biaya Proyek
dengan Metode Earned Value (nilai hasil) pada Proyek Pembangunan
Fasilitas Penunjang Bandara Kualanamu. Laporan Tugas Akhir ini
merupakan satu diantara mata kuliah Tugas Akhir yang ditempuh oleh
Mahasiswa/i semester VIII Pendidikan Program Sarjana Sains Terapan
(Diploma IV) Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Medan. Penulis
banyak mendapatkan bantuan dan masukan maupun dukungan dari
berbagai pihak, oleh karena itu, penulis mengucapkan terima kasih
kepada: 1. Bapak M. Syahruddin, ST, MT, Direktur Politeknik Negeri
Medan.
2. Bapak Drs. Syaiful Hazmi, ST, MT, Ketua Jurusan Teknik Sipil
Politeknik Negeri Medan.
3. Bapak Fadli, ST, MT, Kepala Program Studi Manajemen Rekayasa
Konstruksi Gedung (MRKG) DIV Teknik Sipil.
4. Bapak Bambang Winarno, ST, MT, Dosen Pembimbing Tugas
Akhir.
5. Civitas Akademika Politeknik Negeri Medan.
6. Kedua Orang Tua. Penulis telah berusaha semaksimal mungkin
dalam menyelesaikan Tugas Akhir ini, namun demikian, kemungkinan
masih terdapat kekurangan. Untuk itu penulis mengharapkan masukan
untuk perbaikan laporan Tugas Akhir ini. Medan, Agustus 2013 Hormat
saya, Syintha Mardyantika 0905141024
-
ANALISIS PENGENDALIAN WAKTU DAN BIAYA PROYEK DENGAN
METODE EARNED VALUE (NILAI HASIL) PADA PROYEK FASILITAS
PENUNJANG BANDARA KUALANAMU
Abstrak
Oleh: Syintha Mardyantika
Pengendalian dalam proyek konstruksi pada umumnya menyangkut
tiga aspek utama,
yaitu, biaya, waktu dan SDM. Didalam pelaksanaan suatu proyek
konstruksi, perencanaan
dan pengendalian merupakan fungsi yang paling pokok didalam
mewujudkan keberhasilan
proyek. Persoalan yang timbul adalah bagaimana mencapai
pemecahan optimum dengan
kondisi sumber daya yang serba terbatas. Bagaimana menerapkan
suatu metode pada
proyek untuk mengendalikan biaya dan waktu, serta mengendalikan
pelaksanaan proyek
konstruksi terhadap terjadinya penyimpangan, dan mengevaluasi
proyeksi penyelesaian
terhadap terjadinya penyimpangan pada proyek merupakan tujuan
dari penelitian ini.
Untuk meningkatkan efektivitas dalam memantau dan mengendalikan
proyek, perlu
dipakai metode yang mengintegrasikan jadwal dan biaya sehingga
mengungkapkan kinerja
kegiatan. Salah satu metode yang memenuhi tujuan ini adalah
Konsep Nilai Hasil, Earned
Value Concept, yang terdiri dari tiga indikator yaitu BCWS,
BCWP, dan ACWP. Prosedur
penelitian dimulai dengan melakukan studi kepustakaan,
pengambilan data, melakukan
pengamatan langsung pada proyek, dan merangkum hasil pengumpulan
data-data yang
ada. Variansi yang ditekankan disini adalah untuk menyelidiki
penyimpangan biaya atau
jadwal pelaksanaan yang telah direncanakan atau ditentukan. Bila
angka kinerja ditinjau
lebih lanjut maka Angka indeks kinerja kurang dari satu (1) yang
berarti makin
besar penyimpangannya dari perencanaan dasar atau anggaran, atau
prestasi pelaksanaan
pekerjaan sangat baik, perlu diadakan pengkajian apakah mungkin
perencanaan tidak
realistis. Konsep Nilai Hasil bisa diterapkan pada penelitian di
proyek ini di dalam tujuan
pengendalian dimana berdasarkan analisis maka pengendalian yang
dilakukan banyak
terjadi penyimpangan dari sisi penjadwalan pada saat
pelaporan-pelaporannya.
Berdasarkan nilai ETC dan EAC yang terhitung maka apabila
kinerja tidak diperbaharui
akan terjadi bergeseran.
Kata Kunci : Metode Nilai Hasil, BCWS, BCWP, ACWP
-
DAFTAR ISI
LEMBAR PERSETUJUAN
LEMBAR PENGESAHAN
KATA PENGANTAR
.........................................................................................................
i
ABSTRAK
............................................................................................................
ii
DAFTAR ISI
............................................................................................................
iii
DAFTAR TABEL
............................................................................................................
iv
DAFTAR GAMBAR
...........................................................................................................
v
DAFTAR LAMPIRAN
........................................................................................................
vi
BAB I PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang Masalah
..................................................................................
1
1.2 Rumusan Masalah
...........................................................................................
2
1.3 Maksud dan Tujuan Penulisan
.........................................................................
2
1.4 Pokok Bahasan dan Batasan Masalah
..............................................................
3
1.5 Sistematika Penulisan
......................................................................................
3
BAB II LANDASAN TEORI
2.1 Pengertian Sistem Pengendalian
......................................................................
5
2.2 Pengendalian Waktu
........................................................................................
6
2.2.1 Barchart
...............................................................................................
6
2.2.2 Kurva S
................................................................................................
8
2.3 Pengendalian Biaya
.........................................................................................
8
2.4 Konsep Nilai Hasil (Earned Value)
..................................................................
9
2.4.1 Indikator-indikator Earned Value
......................................................... 10
2.4.2 Analisa Varians
....................................................................................
11
2.4.3 Analisa Indeks Performansi
..................................................................
14
2.4.4 Perkiraan Biaya Akhir dan Penyelesaian Proyek
.................................. 16
2.4.4.1 Perkiraan Biaya Akhir Proyek
.................................................. 16
2.4.4.2 Perkiraan Jadwal Penyelesaian Proyek
...................................... 17
2.4.5 Biaya Pekerjaan Berdasarkan Anggaran
............................................... 17
-
BAB III METODOLOGI PENELITIAN
3.1 Metodologi Pelaksanaan Penelitian
..................................................................
21
3.1.1 Pengumpulan Data
..................................................................................
22
3.2 Analisis Data
...................................................................................................
23
BAB IV HASIL DAN PEMBAHASAN
4.1 Data Umum Proyek
.........................................................................................
25
4.2 Pengolahan Data
..............................................................................................
26
4.2.1 Perhitungan Kinerja Proyek pada Bulan ke-3
....................................... 26
4.2.2 Perhitungan Kinerja Proyek pada Bulan ke-6
....................................... 30
4.2.3 Perhitungan Kinerja Proyek pada Bulan ke-9
....................................... 33
4.2.4 Faktor-faktor yang Menyebabkan Keterlambatan/Kemajuan
Proyek ... 36
4.2.5 Perkiraan Biaya dan Waktu Akhir Proyek
............................................ 37
BAB V PENUTUP
5.1 Kesimpulan
.....................................................................................................
35
5.2 Saran
............................................................................................................
36
DAFTAR PUSTAKA
-
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 Analisis Varians Biaya Terpadu
..................................................................
13
Tabel 4.1 Nilai Bobot Progress Rencana Bulan ke-3
................................................... 27
Tabel 4.2 Nilai Bobot Progress Realisasi
....................................................................
27
Tabel 4.3 Rekap EBPP s/d Bulan Januari 2013
........................................................... 27
Tabel 4.4 Laporan Kinerja Proyek s/d Bulan ke-3
....................................................... 28
Tabel 4.5 Nilai Bobot Progress Rencana Bulan ke-6
................................................... 30
Tabel 4.6 Nilai Bobot Progress Realisasi Bulan ke-6
.................................................. 30
Tabel 4.7 Rekap EBPP s/d April 2013
........................................................................
30
Tabel 4.8 Laporan Kinerja Proyek s/d Bulan ke-6
....................................................... 32
Tabel 4.9 Nilai Bobot Progress rencana Bulan ke-9
.................................................... 33
Tabel 4.10 Nilai Bobot Progress Realisasi Bulan ke-9
.................................................. 33
Tabel 4.11 Rekap EBPP s/d Juli 2013
...........................................................................
33
Tabel 4.12 Laporan Kinerja Proyek s/d Bulan ke-9
....................................................... 34
-
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.1 Contoh diagram batang
...............................................................................
6
Gambar 2.2 Contoh Kurva S
..........................................................................................
7
Gambar 2.3 Target prestasi berupa Kurva S
...................................................................
8
Gambar 2.4 Analisa Varians terpadu disajikan dengan grafik S
...................................... 14
Gambar 2.5 Menilai biaya pekerjaan yang telah diselesaikan
dilihat dari bangun jumlah
anggaran yang terpakai
...............................................................................
17
Gambar 2.6 Hubungan antara BCWP, BCWS dan ACWP
.............................................. 19
Gambar 3.1 Diagram Alir Penelitian
..............................................................................
21
Gambar 4.1 Lokasi pembangunan gedung stasiun kereta api, gedung
administrasi,
parkir bandara, perkantoran kargo, gedung AME/peralatan, dan
gedung
masjid bandara kualanamu
..........................................................................
25
Gambar 4.2 Grafik Laporan Kinerja Bulan ke-3
.............................................................
29
Gambar 4.3 Grafik Laporan Kinerja Bulan ke-6
.............................................................
32
Gambar 4.4 Grafik Laporan Kinerja Bulan ke-9
.............................................................
35
-
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1 Master Schedule Kurva S
Lampiran 2 Laporan Progress Mingguan
Lampiran 3 Biaya Aktual Proyek (Rekap EBPP)
Lampiran 4 Hasil Perhitungan dan Grafik perbandingan BCWS, BCWP,
ACWP
Lampiran 5 Surat Keterangan Validitas data dari PT. PP
(Persero)
-
KATA PENGANTAR
Dengan rahmat Tuhan Yang Maha Esa sehingga penulis dapat
menyelesaikan
Tugas Akhir ini dengan baik.
Tugas Akhir ini berjudul Analisis Pengendalian Waktu dan Biaya
Proyek dengan
Metode Earned Value (nilai hasil) pada Proyek Pembangunan
Fasilitas Penunjang Bandara
Kualanamu.
Laporan Tugas Akhir ini merupakan satu diantara mata kuliah
Tugas Akhir yang
ditempuh oleh Mahasiswa/i semester VIII Pendidikan Program
Sarjana Sains Terapan
(Diploma IV) Jurusan Teknik Sipil Politeknik Negeri Medan.
Penulis banyak mendapatkan bantuan dan masukan maupun dukungan
dari
berbagai pihak, oleh karena itu, penulis mengucapkan terima
kasih kepada:
1. Bapak M. Syahruddin, ST, MT, Direktur Politeknik Negeri
Medan.
2. Bapak Drs. Syaiful Hazmi, ST, MT, Ketua Jurusan Teknik Sipil
Politeknik Negeri
Medan.
3. Bapak Fadli, ST, MT, Kepala Program Studi Manajemen Rekayasa
Konstruksi
Gedung (MRKG) DIV Teknik Sipil.
4. Bapak Bambang Winarno, ST, MT, Dosen Pembimbing Tugas
Akhir.
5. Civitas Akademika Politeknik Negeri Medan.
6. Kedua Orang Tua.
Penulis telah berusaha semaksimal mungkin dalam menyelesaikan
Tugas Akhir ini,
namun demikian, kemungkinan masih terdapat kekurangan. Untuk itu
penulis
mengharapkan masukan untuk perbaikan laporan Tugas Akhir
ini.
Medan, Agustus 2013
Hormat saya,
Syintha Mardyantika
0905141024