perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id commit to user i ANALISIS KREDIT AGUNAN RUMAH BTN DALAM MEMENUHI KEBUTUHAN RENOVASI RUMAH PADA PT. BANK TABUNGAN NEGARA (PERSERO) TBK. KANTOR CABANG PEMBANTU KLATEN TUGAS AKHIR Diajukan Untuk Memenuhi Persyaratan Meraih Gelar Ahli Madya Ekonomi Diploma III pada Jurusan Keuangan dan Perbankan Fakultas Ekonomi Universitas Sebelas Maret Surakarta Oleh : HENRY WAHYU NURFITRIYANTO F3610054 PROGRAM STUDI DIPLOMA III KEUANGAN DAN PERBANKAN FAKULTAS EKONOMI UNIVERSITAS SEBELAS MARET SURAKARTA 2013
14
Embed
ANALISIS KREDIT AGUNAN RUMAH BTN DALAM MEMENUHI … · analisis kredit agunan rumah btn dalam memenuhi kebutuhan renovasi rumah pada pt. bank tabungan negara (persero) tbk. kantor
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
Transcript
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
i
ANALISIS KREDIT AGUNAN RUMAH BTN DALAM MEMENUHI
KEBUTUHAN RENOVASI RUMAH PADA PT. BANK
TABUNGAN NEGARA (PERSERO) TBK. KANTOR
CABANG PEMBANTU KLATEN
TUGAS AKHIR
Diajukan Untuk Memenuhi Persyaratan Meraih Gelar Ahli Madya Ekonomi
Diploma III pada Jurusan Keuangan dan Perbankan Fakultas Ekonomi
Universitas Sebelas Maret Surakarta
Oleh :
HENRY WAHYU NURFITRIYANTO
F3610054
PROGRAM STUDI DIPLOMA III KEUANGAN DAN PERBANKAN
FAKULTAS EKONOMI
UNIVERSITAS SEBELAS MARET
SURAKARTA
2013
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
ii
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
iii
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
iv
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
v
MOTTO
Pendidikan merupakan perlengkapan paling baik untuk hari tua
(Aristoteles)
Cara terbaik untuk keluar dari suatu persoalan adalah memecahkannya
(Penulis)
Pengetahuan adalah kekuatan
(Penulis)
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
vi
PERSEMBAHAN
Tugas Akhir ini saya persembahkan kepada :
1. Ayah dan Ibu ku tercinta yang selalu memberikan doa, nasihat serta
dukungan sehingga Tugas Akhir ini selesai dengan baik.
2. Adik dan kakakku Melati wahyu, Anung wahyu yang selalu memberiku
dukungan dan semangat.
3. Pembimbingku Bapak Malik Cahyadin SE,M.Si yang telah sabar
membimbing dari magang sampai terselesainya Tugas Akhir ini.
4. Almamaterku, Universitas Sebelas Maret Surakarta.
5. Teman-temanku seperjuangan Okky, Riski wilian, Jalu, Toni dan Wakid
6. Teman-temanku jurusan Keuangan dan Perbankan.
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
vii
KATA PENGANTAR
Puji syukur penulis panjatkan kehadirat Allah SWT atas segala
rahmat dan hidayah-Nya serta junjungan Nabi besar kita Muhammad SAW,
atas petunjuk-Nya penulis dapat menyelesaikan penyusunan Tugas Akhir.
Penyusunan Tugas Akhir ini Penulis memilih judul: “ANALISIS KREDIT
AGUNAN RUMAH BTN DALAM MEMENUHI KEBUTUHAN
RENOVASI RUMAH PADA PT BANK TABUNGAN NEGARA
(PERSERO) TBK KANTOR CABANG PEMBANTU KLATEN”.
Penyusunan Tugas Akhir ini tidak terlepas dari segala bentuk
bantuan dorongan dan bimbingan dari berbagai pihak, pada kesempatan ini
penulis ingin mengucapkan terima kasih kepada pihak-pihak yang secara
langsung maupun tidak langsung telah membantu hingga tersusunnya
laporan ini, khususnya kepada:
1. Bapak Malik Cahyadin S.E, M.Si, selaku Dosen Pembimbing Magang
dan Tugas akhir, atas saran, masukan dan bimbingan yang diberikan.
2. Drs. Kresno Saroso Pribadi, M.Si, selaku Ketua Program Studi DIII
Keuangan dan Perbankan Fakultas Ekonomi Universitas Sebelas Maret
Surakarta.
3. Drs. Kresno Saroso Pribadi, M.Si, selaku Pembimbing Akademik yang
sudah memberikan arahan-arahan kepada saya
4. Dr. Wisnu Untoro, MS, Selaku Dekan Fakultas Ekonomi Universitas
Sebelas Maret Surakarta.
5. Ibu Endang Murni Lestari selaku kepala cabang pembantu PT Bank
Tabungan Negara (Persero) Tbk Kantor Cabang Pembantu Klaten yang
telah berkenan memberikan ijin pelaksanaan magang kerja
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
viii
6. Elvila Widyaningsih selaku Customer service sekaligus pembimbing
lapangan pada PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Kantor Cabang
Pembantu Klaten.
7. Bapak Darmastoto, Bapak Sanap pangabean, ibu Rini Astuti dan seluruh
karyawan dan karyawati PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
Kantor Cabang Pembantu Klaten yang telah memberikan banyak
informasi kepada penulis.
8. Bapak ibu serta seluruh keluarga besar yang telah memberikan
dukungan dan semangat pada penulis
9. Teman-teman seperjungan magang dan teman-teman Prodi Keuangan
dan Perbankan.
10. Seluruh pihak yang telah membantu penyusunan Tugas Akhir ini.
Penulis menyadari sepenuhnya bahwa dalam penulisan ini masih
jauh dari sempurna. Untuk itu penulis mengarapkan kritik dan saran yang
membangun, namun demikian karya sederhana ini diharapkan dapat
bermanfaat bagi pihak-pihak yang membutuhkan.
Surakarta, 4 Juli 2013
Penulis
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
ix
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL ............................................................................... i
ABSTRAKSI .......................................................................................... ii
HALAMAN PERSETUJUAN ............................................................... iii
HALAMAN PENGESAHAN ................................................................. iv
MOTTO ............................................................................................... v
PERSEMBAHAN ................................................................................. vi
KATA PENGANTAR ........................................................................... vii
DAFTAR ISI .......................................................................................... ix
DAFTAR TABEL .................................................................................. xi
DAFTAR GAMBAR ............................................................................. xii
BAB I PENDAHULUAN
A. Latar Belakang ..................................................................... 1
B. Rumusan Masalah ................................................................ 3
C. Tujuan Penelitian.................................................................. 4
D. Manfaat Penelitian................................................................ 5
E. Metode Penelitian ................................................................ 5
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
A. Pengertian Bank ................................................................. 8
B. Pengertian Renovasi Rumah ............................................... 9
C. Pengertian Kredit ................................................................. 9
D. Unsur Kredit ......................................................................... 10
E. Tujuan Kredit ....................................................................... 12
F. Fungsi Kredit ........................................................................ 12
G. Jenis-jenis Kredit .................................................................. 13
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
x
H. Prinsisp-prinsip Pemberian Kredit ....................................... 16
I. Prosedur Umum Pemberian Kredit ...................................... 19
J. Jaminan Kredit ..................................................................... 21
K. Faktor Penting Kebijakan Kredit.......................................... 22
BAB III PEMBAHASAN
A. Gambaran Umum Perusahaan ........................................ 24
B. Laporan Magang .............................................................. 49
C. Pembahasan Masalah ...................................................... 51
1. Prosedur Kredit Agunan Rumah Pada PT Bank Tabungan
Negara (Persero) Tbk KCP Klaten ............................ 51
2. Kebijakan Pemberian Kredit Pada PT Bank Tabungan
Negara (Persero) Tbk KCP Klaten ............................ 61
3. Pengaruh Kredit Agunan Rumah BTN Dalam Memenuhi
Kebutuhan Renovasi Rumah Pada PT Bank Tabungan
Negara (Persero) Tbk KCP Klaten ............................. 69
BAB IV PENUTUP
A. Kesimpulan .................................................................. 71
B. Saran ........................................................................... 74
DAFTAR PUSTAKA
LAMPIRAN
perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id
commit to user
xi
DAFTAR TABEL
Tabel Halaman
3.1 Jadwal Magang Kerja ........................................................................ ... 49
3.2 Kegunaan Realisasi Kredit Dalam Memenuhi Berbagai Kebutuhan Pada