TEMA I Introducción El análisis de costos y presupuestos le sirve al Ingeniero para saber el costo en dinero de un determinado proyecto. También le es de gran ayuda en la planeación y organización de obra. 1.1 Obras de Ingeniería Estas obras pueden ser: a) Públicas b) Privadas Públicas: son las que se implementan para el beneficio de la comunidad y del país. Estas, el estado las financia con financiamiento de licitaciones. Privadas: son obras que se implementan para dar beneficios particulares. 1.2 Tipos de obras 1.2.1- Edificaciones Estas pueden ser: a) Proyectos residenciales (casas y apartamentos) b) Escuelas, hospitales, oficinas, etc. 1.2.2- Obras viales Estas pueden ser: a) Calles, aceras, contenes b) Avenidas c) Carreteras o autopistas d) Caminos vecinales e) Vías férreas 1.2.3- Obras hidráulicas Estas pueden ser: a) Pequeños diques, canales, presas. 1.2.4- Obras sanitarias Pueden ser: 1
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Analisis de Costos y Presupuestos de Proyectos de Ingenieria
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TEMA I
IntroducciónEl análisis de costos y presupuestos le sirve al Ingeniero para saber el
costo en dinero de un determinado proyecto. También le es de gran ayuda en la planeación y organización de obra.
1.1 Obras de Ingeniería Estas obras pueden ser:a) Públicas b) Privadas
Públicas: son las que se implementan para el beneficio de la comunidad y del país. Estas, el estado las financia con financiamiento de licitaciones.
Privadas: son obras que se implementan para dar beneficios particulares.
1.2 Tipos de obras
1.2.1 EdificacionesEstas pueden ser:
a) Proyectos residenciales (casas y apartamentos)b) Escuelas, hospitales, oficinas, etc.
1.2.2 Obras vialesEstas pueden ser:
a) Calles, aceras, contenesb) Avenidasc) Carreteras o autopistasd) Caminos vecinalese) Vías férreas
1.2.3 Obras hidráulicasEstas pueden ser:
a) Pequeños diques, canales, presas.
1.2.4 Obras sanitariasPueden ser:
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a) Acueductob) Alcantarillado b1) Aguas negrasb2) Pluvialesc) Fontanería
Es la que se encarga de la instalación sanitaria de una edificación.
1.2.5 Obras Industriales a) Industrias b) Plantas químicasc) Plantas Eléctricasd) Redes eléctricas o de transmisión.
1.2.6 Obras marítimas Pueden ser:
a) Muellesb) Vigiles c) Marinas d) Rompe olas
1.2.7 Aeropuertos
1.3 Asignaciones de obra
1.3.1 Grado a gradoEs un método común donde las obras se asignan directamente a la
compañía o al ingeniero. Este es un método incorrecto ya que con este método el ingeniero pierde el control de la obra (el análisis de costo es cerrado).
1.3.2 El método por sorteo o liga Se llama a sorteo por medio de la prensa escrita. Es el método más
sencillo.
1.3.3 El método por concurso
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Este método consiste en hacer una precalificación a la persona a la que se le entrega la obra, tomando en cuenta la oferta más económica.
1.4 Procedimiento constructivo
1.4.1 Edificaciones
a) Replanteo
Antes de replantear la obra debemos asegurarnos de que en dicho terreno no existen otras obras (demoliciones, limpieza, bote de escombros y/o limpieza del solar).
Es pasar al terreno a escala natural lo que nos presentar los planos arquitectónicos con la ayuda de la topografía.
b) Movimiento de tierra limpieza del solar Bote material, desyerbe, etc. Excavación Relleno de reposición y de la obra. Bote de material
c) Hormigones Fundaciones o cimentaciones Columnas Vigas Losas Rampa de la escalera Muros Losa de piso etc.
d) Muros de block o mampostería Blocks 4 Blocks 6
3
Blocks 8 Blocks dinamentales
e) Terminación de superficie Pañete de superficie
g) Pisos Rejón Granito fondo gris Granito fondo blanco Mármol Mármol travetino Mármol Italiano De madera (caoba, roble, sabina, etc.) Zócalos
h) Revestimiento Revestimiento en madera Revestimiento en baño cerámica de pared) Revestimiento en lavadero Lístelo (Cenefa) Revestimiento de mocheta en cerámica.
i) Instalación Eléctrica
j) Instalación sanitaria
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k) Exteriores Aceras Jardinería Parqueo
l) Ventanas Salomónicas (aluminio y vidrio) Corrediza (Aluminio y vidrio) Francesa Madera y vidrio Hierro Etc.
m) Puertas Madera
Pino, preciosa, plywood Madera y vidrio Hierro y vidrio Aluminio y vidrio Puertas y closet
n) Pintura Acrílica de aceite económica Semigloss Mantenimiento o industrial Esposita (2)
ñ) Limpieza final
1.4.2 Obras vialesa) Topografíab) Movimiento de tierra Desbroche o desmonte (destronque)
Se paga por hectáreas
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Corte vegetal Se paga mt3n Corte de materiales inservibles Se paga mt3n Relleno compactado Se paga mt3c; el proctos no debe ser menos de 95$. Bote de material Se paga en mt3s
c) Acarreo adicional
d) Imprimación Se paga por mt2
e) Obras de artes Alcantarillas Encaches Grama Muros de gaviones Cuñitos Puentes Túneles Vallas de protección
f) Asfalto Riego de adherencia Elaboración
mt3c pago Colocación
Mt2c Pago Acarreo
mt3c pago
g) Seguridad Sobre – ancho espirales Transición de peralte
h) Señalización
6
Horizontal Vertical
i) Limpieza final
1.4.3 Acueductosa) Topografía
Se paga m. o km.
b) Movimiento de tierras Desmonte o Desbroce Excavación Colchón de arena Relleno compactado Bote de material
• A mano • Con equipo
c) Suministro de tuberías
d) Suministro de piezas Codos Juntas (Dresser) Tee Válvulas Cruz sillas Nicle
nota: los anclajes se usan especialmente para tuberías lock joint y hierro dúctil.
e) Acometidaf) Colocación de Tubería
MT o pies pago
g) Colocación de piezas especiales
h) señalización y luces
i) Obras de artes
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Registros Puentes de tubería Etc.
j) Prueba del acueducto
k) Desinfección
l) Limpieza final
TEMA II
Análisis de Costos y Presupuestos
2.1 Concepto de presupuesto
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El presupuesto es un estimado de los costos en dinero de cualquier proyecto. El presupuesto en ingeniería es un estimado de los costos de todos los elementos que intervienen en proceso constructivo. El presupuesto es la base de todo contrato de obra de ingeniería.
Para realizar un buen presupuesto debemos conocer:a) La localización del proyectob) Los planos del proyecto.c) Las especificaciones de la obra.
2.2 Tipos de presupuestos
a) Aproximadosb) Detallados
a) Consiste en hacer un análisis de costo sin tener a mano los elementos mecánicos para realizar el proyecto.
Por ejemplo, en una edificación si conocemos la cantidad de mts2 que tiene la misma basta con usted multiplicar los mts2 con los costos.
Terminación Económica$3000/mt2 $4000/mt2
Terminación tipo B$4000/mt2 $6000/mt2
Terminación tipo A$8000/mt2 $12,000/mt2
Terminación tipo A1 $14,000/mt2 en adelante
b) Es aquel presupuesto donde se presentan los análisis de costos de todas las partidas que intervienen en el proceso constructivo.
No.: Es el numero de la partidaDescripción: descripción de la partidaCantidad: volumetría de obra a realizar, esta se calcula con los planos en la mano.U. D.: es la medida con la cual se mide la cantidad.
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P. U.: es el precio por unidad de la partida.Valor: es el producto de la cantidad por el precio unitario (P.U.)
No. DESCRIPCION CANTIDAD UD P.U. VALOR SUBTOTAL
Precio unitario no es más que el costo en dinero, producto de un análisis de todos los elementos que intervienen directamente en el proceso constructivo, llamado ANALISIS DE COSTO. Los elementos de un análisis son:
- Costo de mano de obra- Costo de los materiales- Costo de los equipos
El costo de los materiales
Lo conseguimos con los suplidores, por ejemplo, ferreterías. Algunas veces se extraen directamente de la naturaleza.
El costo de la mano de obra.
La mano de obra es el esfuerzo medido en dinero en la actividad constructiva.
La mano de obra puede ser bruta o especializada. A la mano de obra bruta se le llama peonaje y a la mano de obra especializada se llama operarios y técnicos.
La mano de obra se paga de tres maneras: Por jornal o día
Los peones ganan:Secretaria de trabajo……………………. $264/día
1 día de trabajo tiene 8 Horas Mano de obra por ajuste o destajo: se paga por orden de trabajo. Mano de obra por tarea. Ver tarifa de la secretaria de trabajo.
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Costo d e los equip os
Normalmente viene dado por el precio de alquiler de los equipos por hora, incluye también los costos de los combustibles y lubricantes.
2.3 Método de costo unitario
Se utiliza para realizar análisis de costos de obras pequeñas y para realizar presupuestos de sectores específicos dentro de la construcción (trabajos eléctricos, sanitarios, etc.).
Consiste en evaluar el costo de un elemento en específico considerando costo del material, costo de la mano de obra, el costo de los equipos.
2.4 Costos Indirectos
Son aquellos que intervienen indirectamente en la actividad constructiva, se expresan como porcentaje del subtotal gral. Sin estos costos es imposible realizar el proyecto.
Los Costos indirectos son: 1 Dirección Técnica y Responsabilidad Civil (10%) Ley de la creación del CODIA.
2 Gastos Administrativos (3.5%)
Luz SecretariaGastos de Oficinas Agua Papeles
Teléfono etc.
Sereno etc.Gastos en la obra
Guarda – almacén
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Listero (Encarg). De manejo de personal
3) Seguro y Fianzas (4.5%)
• Seguro social (Por Cotizaciones) (IDSS)Trabajador 2.5%Empleador 7.0%
9.5%• Póliza contra accidentes • Fianzas- Fianzas del anticipo (1.5%)
Requisitos:Tener equiposTener compañíaPlano de obra
Declaración jurada de bienes Estados financieros
- Fianzas de fiel cumplimiento (1%) aprox.- Fianzas de vicios Oculto (1%) aprox.- Fianzas para la entrega de la retención.
Es aquella mediante la cual la empresa contratante retiene al ingeniero un por ciento del total pagado, para los vicios ocultos del proyecto.
4) Transporte (2%)5) Fondo de jubilación y pensión (1%)6) Liquidación (1.5%)
Cuando un trabajador dura 3 meses o pasa de 3 meses se convierte en fijo y adquiere derechos laborales. Por eso es conveniente hacer un contrato laboral por el tiempo de actividad.
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TEMA III
Movimiento de Tierras
3.1.Replanteo
1. Replanteo: Es llevar al terreno a escala natural el proyecto de ingeniería presentado en los planos con la ayuda de la topografía.
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La brigada topográfica es un cuadrilla compuesta por el topógrafo, ayudante de topógrafo, cadenero, jalonero.
2. Charrancha: Es un cuadro de madera que se usa para delimitar el área de construcción. Esta debe tener ángulo de 90º y debe estar completamente a nivel. En esta se marcan con ayuda de clavos dulces los laterales de todos los muros y ejes de la obra.
3. Lindero: son los que delimitan la construcción con respecto a los límites del solar (línea divisora entre solares) y el área de construcción.
La institución encargada de delimitar los linderos es el ayuntamiento de los diferentes municipios.
Elementos de la charrancha
Clavos doblados (Excavación) Clavos derechos (Muros o ejes de columnas) Estacas (1``X 4`` X 3` ó 4`) Enlates ó tabla (1``X4``, 10``, 12``x c` Variable
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Se desea el análisis de costo de la siguiente charrancha.
1. Cálculo de la charrancha y unificando sistemas (21+1+1x3.28)=75.44 pies.
Se desea saber cuanto cuesta excavar a cielo abierto 1mt3 de roca dura utilizando una retroexcavadora.Procedimiento
A) Materiales 1. Combustible 2. Lubricante 15% de (1)
B) Mano de obra1. Operador 2. Ayudantes
C) Equipos 1. Retro o compresor.
C. Bote de Material
Análisis de bote de material
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Material sobrante o inservible, estos son los materiales llamados escombros que se sacan o se votan de la obra; para ello se usa un camión volteo y su llenado puede ser a mano, con una pala mecánica, o una retroexcavadora.
Nota: Para calcular la volumetría del material de vote hay que considerar el esponjamiento del mismo.
Material CoeficienteGranular
Tierra o no clasificaciónCalicheArcilla
Roca blandaRoca dura
101515252530303535404045
El material se:
Corta Mt3 (natural)Transporta Mt3 s (suelto)Coloca Mt3 c (compactado)
D. Análisis de costo de bote con pala mecánica
Lugar de bote 5km
1 No hay material2 No hay mano de obra (el pago del operador va incluido en costo de alquiler
del camión).3 Equipos - Carguìo (costo de la pala) $20.00
$20.00/mt3 Arranque (alquiler del camión) $8.00
$8.00/mt3 $14.00 Distancia del acarreo 51 = 4km $24.00
$6.00/mt3/Km Costo del primer Km. $7.00
$7.00 $59.00/mt3
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$64.00/mt3
0.01hr/mt3 x $1400/HR = $14/mt3
E. Bote con llenado a manoRendimiento
4 hombres llenan 4 veces un camión de 6 mt3. 1 carretilla tipo jeep = 2 pies3 1 carretilla se llena y traslada en 5 minutos 1 pala de cemento = 1pies3 1 hora de trabajo son 50 minutos 1 día de trabajo tiene 8 hrs. = 400 minutos
Para los requisitos hay que pagarle a medio ambiente por el uso de suelo.
Cantidad de carretilla tiene 1mt31mt3 1 pies3 = 1 mt3 (3.28)3 X 2 pies3
x = 35.29 pies3 x 1mt3 = 18 carretilla/mt3 2 pies3
NO Desc. Cant. Ud. P.U. ValorBote 10.92 Mt3 149.75 1,635.27
Análisis de Costo del relleno de reposición
A) Materiales
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(no)
B) Mano de obra Paleo 1mt3 a $13.89 $13.891 hombre $250/día
$250/día = 13.8918 mt3/día
Apisonado y regado 1mt3 a $25.00 $25.001 hombre 250/día1 hombre 10 mt3/día$250/día = $25/mt3 10mt3/día
Sub Total $38.89/mt3
C) Equipos Pala 1mt3 a $0.88 $0.88 Pico 1mt3 a $0.55 $0.55 Pisón 1mt3 a $0.20 $0.20
Subtotal $1.63/mt3Subtotal gral. $40.52/mt3
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F. Análisis de costo del relleno compactado a mano para piso.
A) Materiales Caliche 1.30 mt3 a $200.00 $260.00/mt31mt3 x 1.30Caliche = 1.30 mt3
Sub. Total $260.00/mt3
B) Mano de obra Traslado 1.0mt3 a $56.30 $56.30(Ya calculado) Paleo 1.0mt3 a $13.89 $13.89(Ya calculado) Apisonado 1mt3 a $25.00 $25.00(Ya calculado) subtotal $95.19/Mt3
C) Equipos Carretilla 1mt3 @ $1.97 $1.97Desp. De carretilla$1250/carretilla Vida útil = 6 meses1 mes = 23.83 días 1 día de trabajo = 8 hrs.
D= $1250 = 1.09 1,143.84(1.8hr/mt3 x $1.09 HR) = $1.97
Pala 1mt3 a $0.88 $0.88 Pisón 1mt3 a $0.20 $0.20 Piso 1mt3 a $ 0.55 $0.55
Subtotal $5.60/mt3
Total Gral. $358.79/mt3
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Práctica
Hacer el costo de 1 mt3 de relleno compactado con un compactador mecánico (plancha, maquito).
Se desea cortar y cargar un material similar al caliche. (950)
A) Materiales Combustible 0.05 gl a $67.00 $3.35/mt3(0.05 x 145 x 8) x 0.010.05 a 67.00
Lubricantes $0.67/mt3(20% del combustible)
B) Mano de obra operador a $0.79/mt3 $0.79/mt3$634/día = $79.25/HR x 0.01 HR/mt3 = $0.79/mt3 8hr/día
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Ayudante 1 a $0.3675/mt3 $0.3675/mt3$294/día = $36.78/HR x 0.01 HR/mt3 = $1.3675/mt3 8 HR/día
Capataz 1 a $1.0375/mt3 $1.0375/mt3$830/día = $103.78/HR x 0.01hr/mt3 = $1.0375/mt3 8hr/día
C) Equipo Pala 1 a $16.87/mt3 $16.89/mt3US$ 472.12 x 28.60 = $1687.82/hr x 0.01/hr/mt3 8hr/día = $16.87/mt3
Total Gral. $23.105/mt3
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TEMA IV
Morteros
Mortero: es una mezcla de agua, arena y cemento que se utiliza en las diferentes fases del proceso constructivo.
1. Agua y cemento (para pulir superficies, naves industriales, recipiente de agua, etc.
2. Agua, arena y cemento (colocar block, colocar piso, pañetar, colocar el fino, etc.
Tipos de Materiales
3. Agua, arena, col y cemento (para pañetar paredes, Techo, etc.
4. Agua, arena, grava y cemento (hormigón para Miembros estructurales, vigas, losas, columnas, zapatas, etc.)
4.1 Mortero 1:3
Análisis de costos para 1mt3 de mortero 1:3
Proporcion1:3 Arena (mt3) Cemento (fda) Agua (gl) Valor ($/mt3)0.998 550.0 548.9
011.51 140 1611.4
069.04 1.0 69.0
4$2229.34/mt3
P. U. Cantidad Total
Rendimiento1 hombre 2mt3/8hr
Para proporcionar 1:49.46 funda. Cemento 1.10 mt3 arena45 gls de agua.
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1:3 3 partes de arena1 parte de cemento
El manual de obras públicas que maneja las proporciones en mezcla de Hormigón es el: M019
Arena utilizada en morteros y hormigones.
Material $/mt3Arena Itabo
Arena Itabo suciaArena Itabo lavada
Arena de plantaArena azul
Grava limpiaGrava sucia
550.00420.00580.00550.00600.00600.00540.00
4.2 Mortero para pañete (bastardo)
El mortero bastardo que se usa para pañetar las paredes, este esta compuesto por arena, cal, cemento y agua.
Este mortero se hace con arena fina de color azul. Esta arena es difícil de conseguir y cuando aparece deja una gran cantidad de desperdicio por lo que el pañete no resulta de buena calidad y se constituye antieconómico. Por lo que hoy en día se esta usando por la mezcla preparada en fila.
Proporción Arena (mt3) Cal (fda) Cemento (fda) Agua (gl) Valor1: 1:4 11.5: 1:5 22: 1:5 3mezcla preparada
0.910.91
0.865
600.00600.00600.00
546.0546.0519.0
7.769.46
11.9743*
707070
543.2440.3420.0
7.769.46
11.97
140.0140.0140.0115.0
1086.41324.41675.84945.0
50505050
1.01.01.01.0
50505050
2225.602360.702664.804995.00($/mt3)
Nota:En los análisis del sector público y presupuestos usaremos el 1 y el 2.En el sector privado usamos el 3.
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* Funda de mezcla preparada
Cal
1: 1:4 Arena
Cemento
4.3 Hormigón
1mt3 de material
Es un mortero cemento, agua, grava y arena que se utiliza en los elementos mecánicos de construcción (zapata, edificaciones, muros, etc). También se usa en contenes, pisos, etc.
Las especificaciones en los planos no indican la resistencia en dicho mortero.
El hormigón 160 se usa para llenado de los huecos en pisos, rejones.
El hormigón 180 se usa para zapata.
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El hormigón 210.
Proporción Cemento (fda) Arena (mt3) Grava (mt3) Agua (gls) Costo Resist. 1:3:5 7 14
0980 0.52
4550 288.
50.86 600 566 60 1.0 60 1844.2 160
1:2:4 8 140
1120
0.45 550 247.5
0.88 600 528 60 1.0 60 1955.5 180
1.2: 2:4 10 140
1400
0.45 550 247.5
0.88 600 528 60 1.0 60 2335.5 210
Notas:
- El hormigón siempre se va a ligar con mixer a tiempo.- Nunca se deberá vaciar el hormigón a una altura de 1.50mt esto se hará para evitar la disgregación los
materiales.- Cuando se liga el hormigón primero se mide la arena, luego se agrega el cemento, se sube se baja hasta lograr
una mezcla homogénea, después se agrega la grava, para después poner el agua.- Si con tiempo pequeño primero de agrega el agua, 2º se agrega el cemento, 3º arena y grava.- La grava sirve para darle volumen al hormigón.- Para ligar hormigón a mano es necesario colocar un Artesa
33
34
4.4 Ligado y Vaciado de hormigón a nivel de piso usando ligadora de 1 fda., con un rendimiento de 4mt3/HR.
A) Materiales• Combustible 4 gl/HR @ $87.70/gl. $350.80/día
A) Materiales Combustibles 8gl/hr/día 88.60/gl $708.8/día 2 0.050 x 8 x 10 = 8
2 es por se 2 equipos
Lubricantes20% del combustible $141.76/día .20 x 708.8 = 141.76
Subtotal $850.56/día B) Mano de obra Operador winche1 día @ $639.00 $639.00 1 hombre en biro 1 día @ $268.00 $268.00 del análisis anterior $4,166.00 (El mismo grupo de personal)
Subtotal $5,073/día
C) Equipos Alquiler del winche 1 @ $1229.35 $1229.35 del análisis anterior $2032.55 (El mismo grupo equipos)
Subtotal$3,261.90/día
Total Gral. $9,185.46/día
Como nos interesa el costo por mt3 sabiendo que el rend., de ligadora es 4mt3/hr en un día, tenemos…
El acero se compra por libra en una medida común llamada quintal (qq) es igual o aproximadamente 100 lbs.
1 atado de varilla = 22.26 qq
Fy = 2,800 kg/cm2 G – 40 Mismo precio
Fy = 4,200 kg/cm2 G – 60
1 qq = 100 lbs.1 atado de Varilla = 1 ton
• El gancho de esta se da en plano cuando no se especifica se toma del cuadro.
Tamaño Diámetro plg
Diámetro cms
Peso lb/pies
Peso lb/mt
Gancho G=150
Perímetro
No. 2No. 3No. 4No. 6No. 8
¼3/8½¾1
0.6350.9531.2701.9002.540
0.170.380.671.502.67
0.550.252.204.928.76
0.110.140.190.290.38
2.03.04.06.08.0
Largos comerciales
¼’’ 10’ y 20’3/8’’ 20’, 25’ y 30’½’ 20’, 25’, 30’ y 35’3/4’’ 20’, 25’, 30’ 35’ y 50’1’’ 20’, 25’, 30, 35’, 40’, y 50’
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Cuantía
Se define como la cantidad de acero de un elemento por mt3; es decir con este parámetro podemos determinar la cantidad de acero por mt3 de cualquier la cuantía viene dada por la siguiente ecuación:
qq Cantidad X peso x desperdicio x ling.)/100W = =
Mt3 mt3
Donde:
C = Cantidad P = Peso de la OD = DesperdicioL = Longitud de la OMt3 = Volumen
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Ejemplo:
Calcular la cuantía del siguiente elemento zapata.
Solución
1. Volumen A x 1 = A x e = A x h
(1.60 x 1.60) (0.45) = 1.15mt3
2. Calculo de longitud de la pieza1.60 – 2 (0.07) + 2 (0.29) = 2.04 mt = 6.69’
Por tanto son 12 O de 6.69’
3. Calculo de cuantía (W) W = (12 x 6.69’ x 1.50) 100 = 1.05 qq/mt3
1.15mt3
Con un desperdicio de 5% (1.05qq/mt3 + 5%) = 1.10 qq/mt3
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Despiece
Es un tanteo que se hace de manera arbitraria para así conociendo la longitud comercial de una vara de acero determinar la cantidad de pieza o pedazos necesarios para cualquier elemento estructural tomando en cuenta al desperdicio utilizando.
Ej.:Hacer el despiesce de la zapata del Ej. (viene del ej. anterior)
(20’, 25’) c/pieza = 6.69’
O ¾ 20’ = 2.99 piezas = 3 piezas 6.69
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TEMA VI
Encofrados
Son estructuras provisionales que sirven para soportar y dar forma al hormigón.
Los encofrados pueden ser:- Playwood y madera- Madera y metal.
A los encofrados debemos conocerle:
a) El costo individual de los enconfrados debe ser sumamente bajo para que de esta forma no encarecer la construcción, si la construcción es una obra de importancia (torres, edificios, residenciales) podemos hacer esta inversión ya que lo llevamos constantemente en el proceso constructivo.
b) En el análisis de costo de los encofrados debemos prever el costerito del mismo, el mantenimiento de la madera, los puntales, birotes, casquetes, tornillos, pasadores, estacas, etc.
c) Los operarios (carpintero, carpintero de 2ª categoría, carpintero de 3ª categoría, ayudante en sentido general) esta mano de obra se pagara a los precios correspondientes del mercado.
Los encofrados deben cumplir con los siguientes requisitos:
A. Plano y nivel B. Seguridad C. Correcta formaD. El retiro de los encofrados en mt. Lineal.E. Columnas y Guarderas (se retira a las 24 hrs.).F. En viga y losa el encofrado se retira a los 7 días (no menos).G. En viga y losa de importancia y de longitudes considero se retirara
en un tiempo mayor a los 14 días.
Costo de los andamios de madera.
42
Los andamios pueden ser:- madera - metal- torres metálicas- guindolas.
El costo de estos andamios lo podemos conseguir con las personas que tienen estos negocios.
Pino AmericanoTipos de madera Pino Suramericano
Pino Chileno
Cálculo de la madera
43
A) Puntales 3 x 2’’ x 4’’ x 20’ = 40 pies2
12
B) Cintas3 x 1’ x 4’’ x 14’ = 14 pies2
12
C) Tablones 3 x 2’’ x 12’’ x 14’’ = 84 pies2
12
D) Postra y Viento4 x 1’ x 14’’ x 10’ = 13.33 pies
12
E) Palometas18 x 2’’ x 4’’ x 3’ = 36 pies2
12F) Casquetes y durmientes
9 x 1’’ x 4’ x 1’ = 3pies212
Factor de uso, se define como el cociente expresado en forma de quebrado de la cantidad de madera calculada entre el numero de uso estipulado.
Despiece de madera
A) 6 x 2’’ x 4’’ x 10’
B) 3 x 1’’ x 4’’ x 14’
C) 3 x 2’’ x 12’’ x 14’
D) 5 x 1’’ x 4’’ x 10’ La f que es 9 x 1’ x 4” x 1’ que Realmente es 1 x 1’ x 4” x 10’ esto se lo Sumamos a la riostra que tiene 4 x 1” x 4” x 10’
Cant. Zócalo por pieza Precio por Zócalo 0.33 ≅ 4.71 $ 26.67 = $6.67 / zócalo0.07 4
Costo/mt 1 mt = 3 x 6.67 = $20.21 / mt 0.33
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B) Mano de Obra
Colocación 1 Mt 20.00 20.00Chazo 1 Uds 4.00 4.00
Sub M.O. $24.00Sub – Total General $57.33 / mt
Piso Rugosas casi lisas Cerámica Pared Lisas
Exterior Rugosas
Nacional (Buena Calidad) En primeraItalia (mejores) Cerámica En segunda 25%
Cerámica Importa España (nacional) Económica fabricación das Colombia
Brasil menos delprecio de laprimera
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TEMA X
REVESTIDOS EN PAREDES
REVESTIDO EN PAREDES
ANÁLISIS DE COSTO POR 1 MT2 DE COLOCACIÓN DE CERÁMICA EN PAREDES DE BAÑO
Usar Cerámica (0.20 x 0.50)
A) Materiales Mortero (1:3) 0.021 mt3 4,235.50 46.95(1mt x 1 mt x 0.02 mt)= 0.02 + 5% desp. = 0.021
Derretido 3.75 Lb 4.50 16.88Desp. = 10%
Estopa 0.50 Lb 40.00 20.00
Suministro 1.05 M2 250.00 262.50Desp. 5%
SubTotal Materiales $ 346.33
B) Mano de Obra Colocación 1.00 Mt2 70.00 70.00 Chazo 2.75 Uds 4.00 11.00
SubTotal M.O. $ 81.00
SubTotal General $ 427.33
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Se recomienda que la cerámica encima de la “Base” de la bañera, esto es para que el agua no se filtre y nos dañe el baño. Para hacer esto se hace 2 forma:
1. Coloque primero bañera y luego pañete. 2. Calcule el área que ocupara esta y dígale al albañil que no pañete
esta área para luego colocar la bañera.
ANÁLISIS DE COSTO PARA LA CONFECCIÓN DE 1 MT2 DE PISO FROTADO (PISO REJÓN)
A) Materiales
Mortero de 0.022 mt3 2,235.50 49.18Terminación (1:3)(1 mt x 1 mt x 0.02)5% desp. = 0.022 mt3
Hormigón (1:3:5) 0.084 Mt3 1,825.34 153.33(1 mt x 1 mt x 0.08)5% desp. 0.084 mt3
A3) Rolo y Brocha 20 Mt2 2.00 40.00Siempre cuesta la mitada lo que cuesta la piedra
SubTotal Materiales $ 780.00
B) Mano de Obra B1) Aplicación 20 Mt2 20.00 400.00B2) Retoque P.A. 30.00(consiste en masillar ycorregir las grietas en los techos y las paredes)
SubTotal $ 430.00SubTotal General $ 1,210.00
Costo/mt2 $ 1,200/20 mt2
$ 60.50 mt2
Notas• Este precio es solo para la pintura acrílica y si se quiere conocer el
costo de otro tipo de pintura solo se considera el precio/galón. • La primera mano se paga más cara que la segunda.