ÇANAKKALE İLİ, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU MAHALLESİ … · FOTOĞRAF LİSTES İ ... Ek 4: Fotoğraf Albümü.....52. ÇANAKKALE İLİ, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU MAHALLESİ

ÇANAKKALE İLİ, AYVACIK İLÇESİ,

KÜÇÜKKUYU MAHALLESİ BALIKÇI BARINAĞI AMAÇLI

1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI

PLAN AÇIKLAMA RAPORU

2018

ANKARA

ÇANAKKALE İLİ, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU MAHALLESİ BALIKÇI BARINAĞI

AMAÇLI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU

i/iii

İÇİNDEKİLER

FOTOĞRAF LİSTESİ ............................................................................................................ ii

TABLOLARIN LİSTESİ ......................................................................................................... ii

HARİTALARIN LİSTESİ ....................................................................................................... ii

ŞEKİLLERİN LİSTESİ ...........................................................................................................iii

EKLER LİSTESİ ....................................................................................................................iii

KISALTMALAR LİSTESİ ......................................................................................................iv

1. PLANLAMA ALANININ TANIMI, ÜLKE VE BÖLGESİNDEKİ KONUMU .................. 1

2. PLANLAMA ALANININ COĞRAFİK VE JEOLOJİK YAPISI ..................................... 4

2.1. Bölgenin Genel Coğrafi Durumu ............................................................................. 4

2.2. Topografik Yapı ...................................................................................................... 4

2.3. Bölgenin Genel İklim Koşulları ................................................................................ 7

2.3.1. Sıcaklık ................................................................................................................ 7

2.3.2. Yağış ................................................................................................................... 8

2.3.3. Ortalama Nispi Nem ............................................................................................. 8

2.3.3.1. Sayılı Günler ..................................................................................................... 8

2.3.3.2. Maksimum Kar Kalınlığı .................................................................................... 8

2.3.3.3. Buharlaşma ....................................................................................................... 8

2.3.3.4. Rüzgar .............................................................................................................. 8

2.4. Genel Bitki Örtüsü ................................................................................................... 9

2.5. Bölgenin Genel Jeolojik Yapısı ............................................................................... 9

2.5.1. Stragrafik Yapı ....................................................................................................11

2.5.2. Planlama Alanı Depremselliği .............................................................................14

3. PLANLAMA ALANININ BULUNDUĞU İLİN, İLÇENİN VARSA BELEDİYENİN

SOSYAL VE EKONOMİK YAPISI ....................................................................................16

3.1. Genel Ekonomik ve Sosyal Yapı ............................................................................16

3.1.1. Turizm.................................................................................................................16

4. PLANLAMA ALANININ ULAŞIM AĞINDAKİ YERİ..................................................18

4.1. Karayolu ................................................................................................................18

4.2. Denizyolu ...............................................................................................................18

4.3. Havayolu................................................................................................................19

5. İDARİ YAPI, NÜFUS, SINIRLAR ............................................................................21

6. PLANLAMA ALANI VE YAKIN ÇEVRESİNDEKİ KIYI TESİSLERİ ..........................23



ii/iii

7. PLANLAMA SAHASI VE YAKIN ÇEVRESİNDEKİ ÖZEL KANUNLARA TABİ

ALANLARA İLİŞKİN BİLGİLER ........................................................................................25

8. PLANLAMA SAHASI MÜLKİYET DURUMU ...........................................................28

9. ÜST ÖLÇEKLİ PLAN KARARLARI .........................................................................30

10. PLANLAMA ALANI YAKIN ÇEVRESİ MER’İ PLAN BİLGİSİ ...................................32

11. ÖNCEKİ PLAN KARARLARI ..................................................................................32

12. HÂLİHAZIR HARİTA BİLGİSİ .................................................................................32

13. PLANA İLİŞKİN TEKNİK ETÜTLER VE RAPORLAR .............................................32

13.1. Hidrografik ve Oşinografik Etüt Raporu .........................................................32

13.2. Fizibilite ve Modelleme Raporu ......................................................................32

13.3. Çed Süreci ...........................................................................................................33

13.4. Jeolojik Jeoteknik Etüt Raporu .............................................................................33

14. SENTEZ .................................................................................................................42

15. PLAN KARARLARI.................................................................................................44

15.1. Plan Hedefleri ......................................................................................................44

15.2. Planlamaya Konu Kıyı Yapısı Hakkında Açıklayıcı Bilgi .......................................44

FOTOĞRAF LİSTESİ

Sayfa

Fotoğraf 3-1:Küçükkuyu Balıkçı Barınağı..............................................................................17

TABLOLARIN LİSTESİ

Sayfa

Tablo 2-1: Çanakkale Toprak Dağılım Tablosu (Çanakkale ÇDP 2014) ................................ 9

Tablo 13-1: İnceleme Alanı Sondaj Nokta Koordinatları……………………………...…………34

Tablo 13-2: Yatak Katsayıları Tablosu…………………………………………………………….37

Tablo 15-1:Alan Kullanım Tablosu ........................................................................................46

HARİTALARIN LİSTESİ

Sayfa

Harita 1-1: Planlama Alanının Ülkesindeki Yeri ..................................................................... 2

Harita 1-2: Planlama Alanının Bölgesindeki Yeri.................................................................... 3

Harita 2-1: Planlama Alanı ve Uzak Çevresi Görüntüsü (Uydu Görüntüsü) ............................ 5

Harita 2-2: Planlama Alanı ve Yakın Çevresi Yakın Görüntüsü (Uydu Görüntüsü) ................. 6

Harita 2-3: Balıkesir İli Deprem Haritası ................................................................................15



iii/iii

Harita 2-4: Planlama Sahasını Gösterir Dirifay Haritası ........................................................15

Harita 4-1: Planlama Alanının Ulaşım Ağındaki Yeri (Ulaşım Haritası) .................................20

Harita 5-1: İlçe Sınırlarını Gösterir Harita…………………………………………………………22

Harita 6-1: Planlama Alanı Çevresindeki Kıyı Tesisleri ........................................................24

Harita 7-1: Planlama Alanı Ve Yakın Çevresindeki Özel Kanunlara Tabi Alanlar ..................27

Harita 8-1: Kadastral Durum Paftası .....................................................................................29

Harita 9-1: Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı ....31

Harita 13-1: Jeolojik Etüt Sınırları Bilgi Paftası…………………………………………………...39

Harita 14-1: Analiz Paftası ...................................................................................................43

Harita 15-1: Mevcut Mendirek Uzunluklarını Gösterir Harita……………………………………45

Harita 15-2: Onaylı Vaziyet Planı…………………………………………………………………..46

Harita 15-3: Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Mahallesi Balıkçı Barınağı Amaçlı

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı………………………………………………………………47

ŞEKİLLERİN LİSTESİ

Sayfa

Şekil 2-1: Türkiye İklim Bölgeleri ............................................................................................ 7

Şekil 2-2: Çanakkale İli Yıllık Toplam Yağış Zaman Serisi Ve Aylık Yağış Dağılımı ............... 8

Şekil 2-3: Çanakkale’ye Ait Hâkim Rüzgâr Yönünü Gösterir Rüzgârgülü ............................... 9

Şekil 2-4: Proje Sahasının Genel Jelojik Haritası (MTA 2002 Paftası)………..……..………..11

Şekil 2-5: Balıkesir-Bandırma Bölgesinin Genelleştirilmiş Dikme Kesiti ................................12

Şekil 13-1: İnceleme Alanı Köşe Nokta Koordinatlarını Gösterir Kroki (Euro 50 - 3°) ............33

Şekil 13-2: İnceleme Alanının Yerleşime Uygunluk Haritası .................................................38

EKLER LİSTESİ

Ek 1: Çanakkale Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nün ÇED Yazısı ............................49

Ek 2: Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi Küçükkuyu Beldesi Sahil Kıyısı İmar Planına Esas

Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu Onay Sayfası ...............................................................50

Ek 3: Küçükkuyu Balıkçı Barınağı’na Ait Alanın İlave İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik

Etüt Raporu Onay Sayfası ............................................................................................51

Ek 4: Fotoğraf Albümü ..........................................................................................................52



iv/iii

KISALTMALAR LİSTESİ

% Yüzde

A.Ş. Anonim Şirketi

bk. Bakınız

ÇDP Çevre Düzeni Planı

ÇED Çevresel Etki Değerlendirmesi

cm Santimetre

ÇŞB Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

ha Hektar

İçdaş Çelik Enerji Tersane ve Ulaşım Sanayi A.Ş

km Kilometre

km2 Kilometre kare

max Maksimum

m Metre

m2 Metre kare

mm Milimetre

min Minimum

SHOD Seyir Hidrografi ve Oşinografi Dairesi

sn Saniye

TUIK Türkiye İstatistik Enstitüsü

UDHB Ulaştırma Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı

YTD Yatırım Teklif Dosyası



1

ÇANAKKALE İLİ, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU MAHALLESİ

BALIKÇI BARINAĞI AMAÇLI

1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI AÇIKLAMA RAPORU

1. PLANLAMA ALANININ TANIMI, ÜLKE VE BÖLGESİNDEKİ KONUMU

Küçükkuyu Balıkçı Barınağı İmar Planı çalışması işi 23.12.2015 tarihinde imzalanan

sözleşme uyarınca yapılmaktadır. Mevcut balıkçı barınağının günün koşullarına uygun

şekilde iyileştirilmesi amaçlanmaktadır.

Küçükkuyu, Çanakkale’nin Ayvacık ilçesine bağlı bir turizm kasabasıdır.

Küçükkuyu Balıkçı Barınağının projelendirilmesi 1985 yılında tamamlanan balıkçı

barınağı inşaatı 1988 yılında tamamlanıp Küçükkuyu Muhtarlığı’na teslim edilmiştir. Daha

sonra 1990 yılında Küçükkuyu Belediye Başkanlığı’na devredilmiştir. 2005 yılında ise SS

Küçükkuyu Su ürünleri Kooperatifi tarafından kiralanması talep edildiğinden Belediyeden

teslim alınarak Maliye Bakanlığı tarafından kiraya verilinceye kadar işletme ve idaresnin

mülga Tarım ve Köyişleri Bakanlığı’na geçici devri için karar alınmış ve 2006 tarihinde

makam onayı alınarak 2007 yılında devir işlemleri yapılmıştır.

2007 yılında ise Küçükkuyu Su Ürünleri Koop. müracatı üzerine Çanakkale İl Tarım

Müdürlüğüne devredilen ''Küçükkuyu Balıkçı Barınağı'', 2009 yılının mayıs ayında Çanakkale

İl Tarım Müdürlüğünce ihalesi yapılarak işletme hakkı 2009 haziran ayında Küçükkuyu Su

Ürünleri Koop.ne devredilmiştir.

Küçükkuyu, Altınoluk’a 10 km (batısında), Çanakkale'ye 90 km, Balıkesir'e 125 km

uzaklıktadır. Aynı zamanda Assos’a (20 km) da yakın olduğu için turistlerin ilgisini

çekmektedir. Bölgede bir çok turistik yer bulunmaktadır. Bunlardan biri Küçükkuyu’nun üst

tarafındaki ufak bir tepede bulunan Zeus Altarı’dır. Efsaneye göre Tanrı Zeus’un yaşadığı yer

olarak bilinir. Kaz Dağlarının uzantısında bulunan bir mağaradır. Altar’a günde yüzlerce

ziyaretçi gelir. Ayrıca Değirmenbaşı Şelalesi de turistik olarak önemlidir. Bölgenin su

ihtiyacını karşılar. Her yıl binlerce turist gelen Küçükkuyu’da geçim daha çok balıkçılık ve

zeytincilik ile sağlanmaktadır.

Küçükçetmi köyünde bulunan Afrodit kaplıcalarında şifalı su kaynağı olup bir çok

hastalığa faydalı olduğu bilinir. Afrodit Kaplıcaları adını mitolojideki güzellik tanrıçası olarak

bilinen Afrodit'ten almıştır. İlyada Destanı’na göre Zeus hastalanan güzellik tanrıçasını

yanından uzaklaştırır. Afrodit İda Dağı’nda bir mağaraya konur. Bu mağarada 42 derece

sıcak suda yıkanan Afrodit, eski güzelliğine kavuşur. Ancak Zeus’un yanına bir daha

dönmez. O gün bu gündür Afrodit Kaplıcası, güzelleşmek ve şifalı yeraltı sularından

yararlanmak isteyenlerin hizmetine sunulmuştur.

Oksijen bakımından ise Dünyanın en bol oksijen bulunan 2. merkezidir. Bir çok

solunum hastası Küçükkuyu’ya yerleşerek doğal tedavi olmuş olurlar. Assos ve Altınoluk

arasında bulunan Küçükkuyu’da zeytinyağının Türkiye’nin en kaliteli zeytinyağlarından oluşu

uzmanlar tarafından yapılan tahlillerle kanıtlanmıştır. Zeytin ilçenin önemli geçim

kaynaklarından biridir.



2

Harita 1-1: Planlama Alanının Ülkesindeki Yeri



3

Harita 1-2: Planlama Alanının Bölgesindeki Yeri



4

2. PLANLAMA ALANININ COĞRAFİK VE JEOLOJİK YAPISI

2.1. Bölgenin Genel Coğrafi Durumu

Çanakkale ili, Türkiye Cumhuriyetinin kuzeybatısında, topraklarının büyük bölümü

Marmara Bölgesi sınırları içinde kalan, 25° 40' - 27° 30' doğu boylamları ve 39° 27' - 40° 45'

kuzey enlemleri arasında 9.887 km²'lik bir alan kaplayan, Asya (Anadolu) ve Avrupa (Trakya)

kıtalarında toprakları bulunan, kendi adını taşıyan boğaz ile ikiye bölünmüş bir ildir.

Anadolu'nun en batı noktası olan Baba Burnu ile Türkiye'nin en batı noktası

Gökçeada'daki İncirburnu il sınırları içindedir. Ege Denizi'nde Türkiye'ye ait en büyük adalar,

Bozcaada ve Gökçeada, Çanakkale iline bağlıdır. 2016 TUIK verilerine göre ilde merkez

ilçeyle beraber 12 ilçe, 574 köy vardır.

Planlamaya konu alan olan balıkçı barınağı Ayvacık ilçesine bağlı Küçükkuyu

belediyesi sınırları içerisinde olup, Sahil Mahallesinin güneyinde yer

almaktadır.Küçükkuyu’nun nüfusu 2015 verilerine göre 8672 kişidir.

Koordinatları 26º 20' 19'' E, 39º 32' 38'' N olan balıkçı barınağının su derinliği min.-2,

max.-3,5 m.’dir.

2.2. Topografik Yapı

Planlama alanı Ege denizi içinde ve kıyı bölümünde yer almakta olup çevresinde dik

eğimli şevli bir alan yoktur.



5

Harita 2-1: Planlama Alanı ve Uzak Çevresi Görüntüsü (Uydu Görüntüsü)



6

Harita 2-2: Planlama Alanı ve Yakın Çevresi Yakın Görüntüsü (Uydu Görüntüsü)



7

Planlama alanının kıyı çizgisine en uzak noktası 187 m. ile 200 m. arasında

değişmektedir.

2.3. Bölgenin Genel İklim Koşulları

İlçenin iklimi genel olarak Akdeniz ve Karadeniz iklimlerinin etki alnına girmektedir.

Bölgenin coğrafi bölge olarakta bu iki iklim bölgesi arasında bir geçiş teşkil etmektedir. İlçe

sınırları içinde her iki iklim tipinin özelliklerine ayrı ayrı bölgelerde rastlanmaktadır. (Şekil 2-1)

Küçükkuyu çevresinde yazları sıcak ve kurak kışlar ılık ve yağışlı geçmektedir. Buna

karşılık İlçe merkezi ve çevresinde yazlar yine sıcak ve kurak kışlar ise don yapmayacak

kadar soğuk ve yağışlıdır. İlçenin değişik yerlerinde klima iklim bölgelerine

rastlanmaktadır.Planlama sahasında ılıman iklim hakimdir ve Akdeniz iklimiyle Karadeniz

iklimi arasında bir geçiş iklimi husûsiyeti gösterir. Edremit Körfezinde Akdeniz iklimi hüküm

sürerken, orta kısımda ve Gelibolu Yarımadasında havalar soğuk geçer Balkanlar üzerinden

gelen soğuk rüzgârlar tesirli olur. Kar yağışı azdır. Yağış kış ve ilkbaharda fazladır. Yıllık

yağış miktarı 600-1200 mm arasındadır. Don olayları fazladır. Senede bir aya yakın donlu

geçer. Sıcaklık -10° ile +38° arasında seyreder.

Marmara Bölgesi'nin kuzey Ege'yi de içine alacak şekilde güney kesiminde görülür.

Kışları Akdeniz iklimi kadar ılık, yazları Karadeniz iklimi kadar yağışlı değildir. Karasal iklim

kadar kışı soğuk, yazı da kurak geçmemektedir. Bu özelliklerden dolayı Marmara iklimi,

karasal Karadeniz ve Akdeniz iklimleri arasında bir geçiş özelliği göstermektedir. Buna bağlı

olarak doğal bitki örtüsünü alçak kesimlerde Akdeniz kökenli bitkiler, yüksek kesimlerde

kuzeye bakan yamaçlarda Karadeniz bitki topluluğu özelliğindeki nemli ormanlar

oluşturmaktadır.

Şekil 2-1: Türkiye İklim Bölgeleri

Kaynak: http://www.delinetciler.org/turkiye-hakkinda-hersey/84447-turkiye-nin-iklim-tipleri-haritasi.html

2.3.1. Sıcaklık

Soğuk ay olan Ocak ayı ortalama sıcaklığı 6.3°C, sıcak ay olan Temmuz ayı ortalama

sıcaklığı 25.1°C, yıllık ortalama sıcaklık 15°C dir.



8

2.3.2. Yağış

Devlet Meteoroloji İşleri Genel Müdürlüğü 1950-2014 verilerine göre yıllık toplam

ortalama yağış miktarı 595.2 mm olup, en çok yağış gerçekleşen ay ise 109.8 mm. ile Aralık

ayıdır. En az yağış ise 6.5 mm. ile Ağustos ayında gerçekleşmiştir. Bölgede yıllık ortalama

kar yağışlı günler sayısı 8.4 gün olarak tespit edilmiştir. En fazla karlı günler ve karla örtülü

günler sırasıyla 6 Aralık, Ocak ve Şubat aylarındadır. En yüksek kar kalınlığı ise Aralık

ayında 63 cm. olarak ölçülmüştür.

Şekil 2-2: Çanakkale İli Yıllık Toplam Yağış Zaman Serisi Ve Aylık Yağış Dağılımı

Kaynak: http://www.izmir.mgm.gov.tr/files/iklim/canakkale_iklim.pdf

2.3.3. Ortalama Nispi Nem

2.3.3.1. Sayılı Günler

Bandırma Meteoroloji İstasyonu gözlem kayıtlarına göre yıllık ortalama sisli gün sayısı

16’dır. Yıllık ortama kar örtülü günler sayısı 4,9, yıllık ortalama kar yağışlı günler sayısı ise

13,7’dir. Yıllık ortalama dolulu gün sayısı 1,0, yıllık ortalama kırağılı gün sayısı 20,4, yıllık

ortalama orajlı gün sayısı 18’dir.

2.3.3.2. Maksimum Kar Kalınlığı

Meteoroloji Genel Müdürlüğü verilerine göre en yüksek kar 2006 yılında 63 cm olarak

ölçülmüştür.

2.3.3.3. Buharlaşma

Gözlem kayıtlarına göre en yüksek aylık ortalama açık yüzey buharlaşması 230,0 mm

ile Temmuz ayındadır. Günlük maksimum açık yüzey buharlaşması 14,0 mm’dir.

2.3.3.4. Rüzgar

Çanakkale İli’nde tespit edilen hakim rüzgar NNE (kuzey-kuzeydoğu) yönlüdür.

Bölgede yıllık ortalama rüzgar hızı 3.95 m/sn. olarak tespit edilmiştir. Ortalama rüzgar hızının

en yüksek olduğu ay Şubat, en düşük olduğu ay ise Haziran ayıdır.



9

Şekil 2-3: Çanakkale’ye Ait Hâkim Rüzgâr Yönünü Gösterir Rüzgârgülü

Kaynak: http://www.izmir.mgm.gov.tr/files/iklim/canakkale_iklim.pdf

2.4. Genel Bitki Örtüsü

Çanakkale’nin ancak % 3’ü ekime elverişli değildir. % 53’ü ormanlarla ve % 10’u çayır

ve mer’alarla örtülüdür. Ormanlar iç bölgelerde daha kesiftir. % 34 arâzide çeşitli tarım

ürünleri ekilir. Orman bakımından en zengin illerimizden biridir.

Tablo 2-1: Çanakkale Toprak Dağılım Tablosu (Çanakkale ÇDP 2014)

Toprak Varlığı ve Dağılımı Alan(Ha) Oran (%)

İşlenebilir Arazi 330.337 33.00%

Çayır-Mera Arazisi 29.495 3.00%

Ormanlık ve Fundalık Arazi 525.58 52.90%

Yerleşim Alanları, Tarıma Elverişsiz Arazi ve Diğer 107.906 10.80%

TOPLAM 993.318 100%

2.5. Bölgenin Genel Jeolojik Yapısı

Balıkesir ilinin kaya zeminini oluşturan genel jeolojik özellikleri incelendiğinde

topoğrafyaya %23.0 ile Kuaterner yaşta eski ve yeni alüvyonlar; %29.0 ile Üst Miyosen-

Pliyosen yaşta Soma formasyonuna ait konglomeralar, kumtaşları, marn ile kireçtaşları;

%34.6 ile Orta-Üst Miyosen yaşta Yuntdağ volkanitine ait lavlar, tüfler, silisleşmiş tüfler,

aglomeralar ve laharlar hakimdir. Geriye kalan %13.4’ü ise Tersiyer ’den yaşlı olan birimler

oluşturmaktadır.

Bölgenin genel jeolojik yapısı kapsamında, çalışma alanı Güney Marmara şelfi

içerisinde bulunmaktadır. Güney Marmara Şelfi, Çanakkale Boğazı çıkışından itibaren

Gelibolu Yarımadası güneyi ile Lapseki – Karabiga Kuzeyindeki alanda bir bütün halindedir.

Şelfin uzanımı Kapıdağ Yarımadası ve kuzeyinde Marmara Denizi güneyinin en geniş

kısmını oluşturur. Bu kesimde şelf üzerinde Marmara Adaları bulunmaktadır. Şelf doğuya

doğru kara ile olan uzaklığını aynı genişlikte devam ettirir. İmralı Adası kuzeyinde güney



10

doğuya hafif bir kavis yaparak daralan şelf alanı Bozburun Yarımadası kıyıları boyunca

kuzeydoğuya, İzmit Körfezine doğru yönelir. Marmara kıyıları genellikle yer yer cep plajların

bulunduğu dik kayalıklardan oluşmuştur. Kilometrelerce uzunlukta ve genişliği bir kilometreyi

bulan uzun ve geniş plajlara ise daha çok güney Marmara sahillerinde rastlanır. Marmara

Denizi çevresindeki kumları besleyen akarsuların aktıkları akaçlama havzaları birbirine göre

oldukça asimetriktir (Okay ve Okay, 2002). Ufak derelerin döküldüğü kuzeyde 20-25 km

genişliğinde dar bir akaçlama havzası (4 438 km²) güneyde Biga, Gönen ve Kocasu

nehirlerinin aktığı daha geniş (30 562 km²) bir akaçlama havzası bulunur.

Marmara akaçlama havzalarının jeolojisi de birbirinden farklıdır. Kuzeyde Oligosen

kumtaşları hakimdir. Batıya doğru Çanakkale boğazı ve Ganos Fayı arasındaki alanda

gevşek Miyosen kumtaşları mostra verir (Türkecan and Yurtsever, 2002). Silivri ve İstanbul

arasındaki sahil kesimi Eosen, Oligosen ve Miyosen kumtaşı, şeyl ve kireçtaşlarından

oluşmaktadır. İstanbul’un doğusu Kocaeli yarımadası’nda Ordovisiyen ile Karbonifer arası

yaşlarda sedimenter kayalar görülür. İzmit körfezi ağzında Hersek Deltası’nı oluşturan dere

volkanik, metamorfik ve sedimenter kayaların bulunduğu alandan akmaktadır.Güney

sahillerinin jeolojisi oldukça karmaşıktır; Paleozoik’ten Günümüze değişik yaşlı metamorfik,

granitik, sedimanter kayalar göze çarpar (Okay ve diğ., 1996; Türkecan and Yurtsever,

2002). Marmara denizi içinde Kuzey Anadolu Fay’ının hareketine bağlı olarak gelişen derin

havzalardaki Pleyistosen’den günümüze depolanan sediment istifinin kalınlığı birkaç

kilometreyi bulur (Okay ve diğ., 1999, 2000). Bandırma bölgesinde temeli, üst Paleozoyik

yaşlı, yer yer mercek ve bant şeklinde mermerler ve serpantinit kütleleri içeren metamorfik

Fazlıkonağı formasyonu oluşturmaktadır.

Bu birimleri yine üst Paleozoyik yaşlı granodiyorit ve granit türde bir sokulum olan

Kapıdağı graniti kesmektedir. Daha üstte uyumsuz olarak Alt Triyas yaşlı çeşitli kırıntılı

kayalar ve kireçtaşı bloklarından oluşan Karakaya formasyonu yer alır. Konglomera, kumtaşı,

kumlu kireçtaşı ve kireçtaşı düzeylerinin oluşturduğu Ortaüst Triyas yaşlı Çaltepe

formasyonu bu birimler üzerinde uyumsuz olarak yer alır. Üst Jura-Alt Kretase yaşlı

Akçakoyun formasyonu kireçtaşlarından sonra, yerleşme yaşı Üst Kretase olan ve

birbirleriyle ilksel ilişkide olmayan çökel, metamorfik ve ofiyolit topluluğuna ait karmaşık bir

formasyon olan, Yayla melanjı gözlenir. Bölgede Tersiyer, Paleojen yaşlı, granodiyorit ve

granit türde Çataldağ ile Ilıca-Şamlı granitleri, Miyosen-Pliyosen yaşlı karasal ortamda

meydana gelmiş çökel kayalar, Miyosen-Pliyosen yaşlı volkanik kayalar; Kuvaterner ise,

yüzlek birikintilerle temsil olunur.



11

Şekil 2-4: Proje Sahasının Genel Jeolojik Haritası (MTA 2002 Paftası)

2.5.1. Stragrafik Yapı

Çalışma alanında Paleozoyik çeşitli türde metamorfik kayaçlar ve bunları kesen

granitik bir sokulumla, Mesozoyik, üst Permiyen yaşlı kireçtaşı blokian içeren Alt Triyas yaşlı

kırıntılı kayalar, Orta-Üst Triyas yaşlı çoğun karbonat düzeylerinin egemen olduğu çökel

kayalar, üst Jura-Alt Kretase yaşlı kireçtaşları ve yerleşme yaşı Üst Kretase olan melanj

birimleriyle; Senozoyik ise Alt Tersiyer yaşlı granitler, olasılıkla Miyosen yaşlı andezit ve dasit

türde volkanitler ile Pliyosen yaşlı bazaltik türde volkanitler ve karasal çökellerle temsil

edilmiştir .



12

Şekil 2-5: Balıkesir-Bandırma Bölgesinin Genelleştirilmiş Dikme Kesiti

Fazlıkonağı formasyonu: Formasyon alacalı renkli şistlerden oluşmuştur; yer yer

mercek ve bant şeklinde mermerler ve serpantinit kütleleri içermektedir. Çalışma alanında

birim genellikle bazik magmatik kökenli glokofan-epidot şist ve glokofan- klorit şist ile pelitik-

psamitik kökenli kuvars-albit-klorit-serisit şist, kuvars-albit-muskovit şist, muskovit-kuvarsit,

metakumtaşı ve metakarbonatlardan oluşmaktadır. Glokofan-epidot şist ve glokofan-klorit

şistler, mor-mavi renkleri ile tanınan, genel yapıya uygunluk gösteren, fakat belirgin bir

şistozite sunmayan, ince-orta tabakalı, bol miktarda Fe,ce zengin epidot (pistazit), az

glokofan çok az da kuvars bulunduran, yer yer albit porfiroblastları ile şistoziteye uygun

olarak dizilmiş sfen minerali içeren şistlerdir. Bu şistler olasılıkla bazik magmatik bir kayaçtan

türemiş olup, yer yer de mermerlerle ara katkılıdırlar. Ince kesitte yer yer de granat ve

turmalin kristalleri izlenmektedir. Aktinolit şistler, yeşilimsi boz ve yeşilimsi siyah renklerde

olup, çok ince yapraklanma ve tabakalanma sunar. Aktinolit, az glokofan, çok az piroksen,

bozuşmuş feldispat içeren birim, belirgin bir yönlenme sunmaz ve bazik tüf görünümündedir.

Üste doğru kısmen belirgin yapraklanma sunan aktinolit şist, albit ve biyotitçe

zenginleşmektedir. Kuvars şistler, granoblastik dokudaki kuvars ksenoblastları içerir, daha az

miktarda biyotit, muskovit ve opak mineraller bulunur. Şistoziteyi, kuvarslar arasında yer alan

serisit, muskovit pulcukları belirginleştirir, üst düzeylere doğru kuvars-albit-klorit-serisit şistler

ile kuvars-albit-muskovit şistlere geçiş izlenir. Kiremit renkte olan bu birim belirgin bir

yapraklanma sunar ve yer yer kahvemsi boz renkte kalkşist arakatkıları içerir. Fazlıkonağı



13

formasyonu içinde yer yer bant ve mercek şeklinde görülen mermerler gri, beyaz renklerde,

sakkaroid dokulu, ince-orta tabakalı olup, haritada "Mr" rumuzu ile ayırtlanmıştır.

Genellikle mercek şeklinde görülen serpantinit kütleleri ise yer yer şiddetle

makaslanarak yapraklanma kazanmışlardır. Fazlıkonağı metamorfıtleri, tabanı

görülmediğinden ve sık devrik İzoklinal kıvrımlanmalar ile düzensiz yüzeylenmeler nedeni ile

düzenli bir kesit sunmaz. Birimin kalınlığı belirsizdir. Metamorfizma nedeniyle içinde organik

bir kalıntıya rastlanmayan bu birimin yaşı, gerek konumu, gerekse Batı Anadolu'da yapılan

diğer çalışmalardaki benzerleri ile ilgili görüşler dikkate alınarak Üst Paleozoyik olarak kabul

edilmiştir (Kaaden, 1959; Özkoçak, 1969; Ürgün, 1972; Akat ve diğerleri, 1978; Ergül ve

diğerleri, 1980; Yalçınkaya ve Avşar, 1980).

Kapıdağ graniti: Granodiyoritik ve granitik türde bir sokulum olan ve Kapıdağ graniti

olarak adlanan (Ketin, 1946) bu pluton, Kapıdağ yarımadasında tipik olarak gözlenir.

Genellikle morumsu-beyaz, yer yer de kırmızımsı, alacalı renklerde olan plutondan alınan

örneklerin petrografik incelemelerinden, bunlann hipidiyomorf tanesel dokuda olup, kuvars,

feldispat, biyotit, az hornblend ve çok az da opak mineral içerdiği saptanmıştır. Kaya, alkali

feldispat olarak mikroklin, plajiyoklaz olarak ise oligoklaz içerir. Şistlerle olan dokanaklardan

alınan örnekler ise kataklastik dokuda olup, orta taneli kuvars, daha iri olarak sosiritleşme

gösteren albit ve alkali feldispat içerirler.

Melanokrat mineral olarak klorit, az muskovit ve serisit vardır. Dış yüzeyleri oldukça

ayrışmış olan Kapıdağ graniti, iç kısımlarında temiz ve sağlam olarak gözlenmektedir. Kenar

zonlarında lamprofir, mikrokristalin granit, pegmatit ve aplit oluşumları mevcuttur. Bu kesimde

şistoziteye uygun olarak sokulmuş hidrotermal aplit ve pegmatit filonlarıyla pnömatolitik

kuvars damarlarına da rastlanmaktadır. Birim yer yer tonalit, diyorit ve kuvars diyorit türde

olup, bazı kısımlarında ise granitik gnays özellikleri gösterir. Pluton, özellikle Erdek

dolaylarında, Fazlıkonağı formasyonuna ilişkin çeşitli şistleri keserek kontakt

metamorfizmaya uğratmış ve içlerine apofizler şeklinde sokulmuştur. Kapıdağ plutonu

kalkalkalin niteliktedir ve Streckeisen (1976) üçgen diyagramında "granodiyorit" alanında yer

almaktadır (Ercan ve Türkecan, 1984). Kapıdağ plutonu üzerinde Triyas yaşlı Karakaya

formasyonu yer alır.

Karakaya formasyonu: Bingöl ve diğerleri (1973) tarafından adlanmış olan

formasyon, kırıntılı kayalar ve içlerindeki kireçtaşı bloklarından oluşmuştur. Litolojisine göre

mor renkten bej renge kadar değişik renklerde izlenir. Kalınlığı yaklaşık 200 m olan Karakaya

formasyonu, Fazlıkonağı formasyonu üzerinde olasılıkla uyumsuz olarak yer alır. Birim Orta-

Üst Triyas yaşlı Çaltepe formasyonu tarafından uyumsuz olarak örtüldüğünden ve Üst

Permiyen yaşlı kireçtaşı blokları taşıdığından dolayı Alt Triyas yaşlı olarak kabullenilmiştir.

Çaltepe formasyonu: Konglomera, kumtaşı, kumlu kireçtaşı ve kireçtaşı

düzeylerinden oluşan Çaltepe formasyonu içindeki konglomeralar, genellikle çört, çörtlü

kireçtaşı, mikritik kireçtaşı, oolitik kireçtaşı, kristalize kireçtaşı, metakumtaşı ve spilit çakılları

içerirler. Genellikle kalsit çimentolu olan konglomeralar, üste doğru kumtaşlarına geçerler.

Kumtaşları, genellikle kuvars, feldispat, çört, muskovit, biyotit ve karbonat tanelidir. Genellikle

kalsit çimentolu olan kumtaşları ise kumlu kireçtaşlarına geçerler. Konkresyon yapısı

gösteren kumlu kireçtaşlarının iç kısımları daha çok kuvars, klorit ve karbonattan, dış

kısımları ise kuvars kum taneleri içeren karbonattan oluşmuştur. Kumlu kireçtaşları da üste

doğru kireçtaşlarına geçerler. Kireçtaşları açık ve koyu gri renklerde, az kristalize ve yer yer



14

dolomitik özellikler taşırlar. Çörtlü ve mikritik olanlar da bulunmaktadır. Tabakalı, çatlaklı,

çatlakları kalsit dolgulu, eklem sistemi oldukça gelişmiş olan kireçtaşları Orta-Üst Triyas yaşlı

fosiller içerirler. Karakaya formasyonu üzerinde uyumsuz olarak yer alan Çaltepe

formasyonu, sığ ve çalkantılı bir ortamda çökelmiş şelf türü niteliğini taşır.

Akçakoyun formasyonu: Birim açık bej renkli, orta-kalın katmanlanmalı

kireçtaşlarından oluşur. Altta oolitik aratabakalı, yer yer çört bantlı, sileks yumrulu olan birim,

üste doğru oldukça sert mikritik kireçtaşına geçer. Akçakoyun formasyonu, üst Jura-Alt

Kretase yaşını veren fosiller içermektedir. Çaltepe formasyonu üzerinde uyumsuz olarak yer

alan Akçakoyun formasyonu yaklaşık 130 m kalınlığa erişmektedir. Yer yer, yerleşme yaşı

üst Kretase olan Yayla melanjı içinde bloklar şeklinde izlenmektedirler. Karadan türeme

gereç içermeyen birim, altta sığ sıcak çalkantılı ortam koşullan, üste doğru ise biraz daha

derin ortam koşullarında meydana gelmiştir ve neritik ortam ürünüdür. Birim birbirleri ile ilksel

ilişkide olmayan çökel, metamorfik ve ofiyolit topluluğuna ait bazik ve ultrabazik kayalardan

meydana gelmiş, karmaşık bir topluluktur. Formasyon, yeşil, gri, san, mor, kahve, kırmızı gibi

renklerin hâkim olduğu alacalı bir görünüme sahiptir.

İlksel ilişkide bulunmayan radyolarit, çamurtaşı, spilit, tüf, serpantinit, diyabaz,gabro,

dünit, harzburgit, mermer, metakumtaşı ve blok görünümde klorit-lavsonit-glokofan şist,

epidot-lavsonit-glokofan şist ile bunlann içinde değişik boyutta, değişik yaşta kireçtaşı

bloklarından oluşur. Yayla melanjı, tüm eski kaya birimlerinin üzerinde tektonik dokanaklı

olarak yer alır. Formasyon içinde blok olarak bulunan Fazlıkonağı formasyonuna ilişkin

mermerler, Karakaya formasyonuna ilişkin üst Permiyen yaşlı kireçtaşı blokian ile Akçakoyun

formasyonu üst Jura-Alt Kretase yaşlı kireçtaşları yer yer birbirinden zor ayırtlanmaktadır.

Ofiyolit topluluğuna ait gabrolar, koyu yeşil, yeşilimsi siyah, yeşilimsi beyaz renklerde,

oldukça sert, köşeli kırılmalı ve çok kırıklıdırlar. Serpantinitler, açık ve koyu yeşil renklerde,

çok kırıklı ve gelişkin makaslanmalıdır. Tamamen serpantinleşmiş peridotitin içinde kromit

parçalarına rastlanır. Spilitik bazaltlar koyu renkli yer yer boşluklu, eklemli ve bol kırıklı olup,

gelişkin makaslanma sunarlar. Radyolaritler, kırmızı, sarımsı, kahve renkli, kırık ve

makaslanmanın çok görüldüğü kayalar olup, bazı yerlerde tabakalı durumlarını

korumuşlardır. Listvenitler, sarı, kırmızımsı kahve renklerde olup, silisleşmiş, karbonatlaşmış,

bol miktarda demir oksit (limonit) ve serpantin kapsarlar. Diyabazlarda ojit ve feldispat

kristalleri belirgindir. Melanj özelliğindeki birim içinde anılan kayalar köksüz, taşınmış ve

tektonik dokanaklı olup, aralarında stratigrafik istiflenme, düşey ve yanal geçişlilik göstermez.

Birim belirsiz kalınlıktadır ve daha eski kaya birimleri üzerinde tektonik dokanakla yer alır.

Yaylamelanjının yerleşme yaşı olasılıkla üst Kretasedir.

2.5.2. Planlama Alanı Depremselliği

Planlama Sahası, Türkiye Deprem Bölgeleri haritası incelendiğinde, 1. Derece

Deprem Bölgesi’nde bulunmaktadır. Mülga Bayındırlık ve İskân Bakanlığı Afet İşleri Genel

Müdürlüğü Deprem Araştırma Dairesi tarafından hazırlanmış olan Balıkesir İline ve Türkiye

geneline ait deprem haritası ve diri fay haritası sırasıyla Harita 2-3 ve 2-4’de sunulmaktadır.

Söz konusu alanda yapılacak her türlü yapılarda 14.07.2007 tarih ve 26582 sayılı Resmi

Gazete’ de yayımlanarak yürürlüğe giren “Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında

Yönetmelik” ile 06.03.2007 tarih ve 26454 sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanarak yürürlüğe

giren “Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik” hükümlerine uygun

olarak inşaat gerçekleştirilecek, deprem ihtimaline karşı gerekli tüm önlemler alınacaktır.



15

Harita 2-3: Balıkesir İli Deprem Haritası

Harita 2-4: Planlama Sahasını Gösterir Dirifay Haritası



16

3. PLANLAMA ALANININ BULUNDUĞU İLİN, İLÇENİN VARSA BELEDİYENİN

SOSYAL VE EKONOMİK YAPISI

3.1. Genel Ekonomik ve Sosyal Yapı

Çanakkale ilinin ekonomik yapısı tarım, eğitim, turizm, taşımacılık, madencilik,

çimento, balıkçılık ve konservecilik,inşaat gibi faaliyetlere dayanmaktadır.Özellikle

Çanakkale’de tarımın en önemli faaliyet olmasıyla tarıma dayalı sanayi gelişme göstermekle

birlikte turizm ve sanayinin ekonomideki payı her geçen gün artış göstermektedir.TUİK

tarafından yayımlanan 2011 yılı nüfus ve konut araştırmasına göre;Çanakkale ilinde istihdam

edilen (15+yaş) nüfusunun %38,8’i tarım sektöründe , %17,5’i sanayi sektöründe, %43,8!i

hizmet sektöründe çalışmakta olup,işsizlik oranı %4,2 dir.

Küçükkuyu, Ayvacık ilçesine bağlı bir turizm kasabası olmasından dolayı, beldenin

ekonomik yapısı turizm, balıkçılık ve zeytincilik oluşturmaktadır.En önemlisi ise zeytindir ve

zeytin ve zeytinyağı üretimiyle ün kazanmıştır. Her yerde Zeytin ürünleri satan işletmelere

rastlamak mümkündür. Gülpınar beldesinin batısında kumuyla meşhur olan, Ak Liman’dan,

Mıhlı Çayı’na kadar uzanan sahil şeridi bulunmaktadır. Küçükkuyu sahilinde 2012 yılında

kentin ilk mübadillerinin anılması amacıyla dikilmiş bir anıt bulunmaktadır. Miteolojide

anlatılan ise Zeus, insanlığa en değerli armağanı veren Tanrı’ya yeni kurulan şehrin

hükümdarlığını vereceğini belirtmiştir. Bunun üzerine deniz tanrısı Poseidon ile barış ve

bilgelik tanrıçası Athena mücadeleye girişirler. Poseidon üç dişli çatalını bir kayaya saplar ve

savaş kazanacak atı yaratır.Athena ise mızrağını yere saplayarak zeytin ağacına dönüştürür.

Şehir halkı bu zeytin ağacının büyük bir zenginlik ve bereketin kaynağı olduğuna karar verir

ve onuruna bu şehre Atina adı verilir.

Küçükkuyu beldesinin Türkiye İstatistik Kurumunun adrese dayalı nüfus kayıt

sistemini 2015 verilerine göre toplam 8672 kişi yaşamaktadır. Küçükkuyu'da balıkçılık

faaliyetlerinin daha faydalı hale getirilmesi ve düzenlene bilinmesi amacıyla 24.06.2004

yılında ''Küçükkuyu Beldesi Su ürünleri Koop.'' kurulmuştur.Kooperatifin halen 50 üyesi

bulunmaktadır.

3.1.1. Turizm

Çanakkale, sahip olduğu tarihi, turistik ve kültürel zenginlikleri ile yerli ve yabancı

turistlerin daima gözdesi olmuş bir İlimizdir. İl sahil şeridi genel olarak ele alındığında

yapılaşmanın henüz çok yoğun şekilde yayılmamış ve sanayinin gelişmemiş olmaması,

bölgedeki deniz turizmini desteklemektedir. Deniz turizmi için uygun olan koyların başında;

boğazın doğusunda Lapseki-Dalyan ve Çardak Beldesi kumsalı, Çanakkale Merkez İlçe

güneyinde yapılaşmanın yoğunlaştığı Güzelyalı kıyısı, boğazın batısında Seddülbahir Köyü,

Ertuğrul ve Morto koyları, Kilitbahir Zargana plajı ve Gelibolu Hamzakoy’dur. Bu koylar

güneşlenme, yüzme, su sporları gibi çeşitli rekreasyonel faaliyetler için uygundur.

Bununla beraber boğazın dar bir yarımada ile bağlandığı Saroz Körfezi kıyıları da

(Kum Limanı, Anafarta Limanı, Ece Limanı ve Yıldız Koyu) son yıllarda deniz turizimi

açısından önemli gelişme gösteren rekreasyonel alanların başında gelmektedir. Yine İlin Ege

Denizi kıyılarında bulunan Geyikli Beldesi ve Dalyan Köy kıyıları, Gülpınar Beldesi sahil

kıyıları, Bozcaada ve Gökçeada İlimizin deniz turizmi potansiyelinin bulunduğu önemli

merkezlerdir. Çanakkale Boğazı koyları, yat turizminde İstanbul ile Ege ve Akdeniz koyları

arasında geçiş yolu özelliğindedir. Boğaz’da akıntının hızı yat turizmi üzerinde etken olup,



17

aynı zamanda rüzgara açık olan koylar, yat turizmi şartlarını uygun kılmamaktadır.

Çanakkale Savaşlarının cereyan ettiği Gelibolu Yarımadası, Tarihi Milli Park alanında

bulunan Türk Anıt ve Şehitlikleri ile Yabancı Anıt ve Mezarlıkları özellikle l8 Mart ve 25 Nisan

tarihleri arasında yoğun olarak yerli ve yabancı turist akınına uğramaktadır.

Troya, Alexandria Troas ve Assos gibi nice eski uygarlık merkezlerinin beşiği olan

İlimiz, yerli ve yabancı ziyaretçileri tarihin derinliklerine götürmektedir. Uygarlık tarihinin en

eski el sanatlarından olan seramikçilik ve halıcılık, Çanakkale Folklorunun otantikliğini

kaybetmeden en belirgin özelliklerini günümüze kadar taşımıştır. Çanakkale adının, burada

yapılan çanak-çömlekten geldiği kabul edilmektedir. Eski adı Kale-i Sultaniye olan

Çanakkale’nin 17. yüzyılın sonlarında ipek, yelken bezi, çanak-çömlek imalatıyla ün yaptığı

belirtilmektedir. Çevresi eşsiz doğa güzellikleri ve denizlerle çevrilmiş olan İlimiz sağlık

turizminin en önemli faktörlerinden biri olan kaplıcalarla da hizmet vermektedir.

Küçükkuyu’nun Küçükçetmi köyünde bulunan Afrodit kaplıcalarıda şifalı su kaynağı

olup bir çok hastalığa faydalı olduğu bilinir. Afrodit Kaplıcaları adını mitolojideki güzellik

tanrıçası oalrak bilinen Afroditten almıştır. İlyada Destanı’na göre Zeus hastalanan güzellik

tanrıçasını yanından uzaklaştırır. Afrodit İda Dağı’nda bir mağaraya konur. Bu mağarada 42

derece sıcak suda yıkanan Afrodit, eski güzellğine kavuşur. Ancak Zeus’un yanına bir daha

dönmez. O gün bu gündür Afrodit Kaplıcası, güzelleşmek ve şifalı yeraltı sularından

yararlanmak isteyenlerin hizmetine sunulmuştur.Oksijen bakımından ise Dünyanın en bol

oksijen bulunan 2. merkezidir.

Fotoğraf 3-1:Küçükkuyu Balıkçı Barınağı

Küçükkuyu’da gezilecek yerler ise;

-Küçükkuyu Belediyesi Tanıtım Merkezi ve Mübadele Anıtı

-Mıhlı Çayı



18

-Mıhlı Şelalesi

-Gargara Antik Kenti

-Zeus Altarı

-Kazdağları

-Behramkale-Assos

-Kadırga Koyu

-Zeus Altları

-Başdeğirmen-Mıhlı Şelalesi

-Zeytinyağı Müzesi

-Afrodit Kaplıcaları

Ayvacık kıyı turizminde isim yapmış yerlerin başında Assos gelmektedir. Assos mavi

bayraklı plajları, butik otelleri ve doğal güzellikleriyle ziyaretçilere muhteşem bir tatil olanağı

sunmaktadır. Kadırga koyu, Assos Liman plajı, Yeşil Liman, Koruoba Sahili, Assos Sivrice,

Assos Sokakağzı, Akliman Koyu, Küçükkuyu’da turizmin gelişmesine katkıları büyük olan

önemli kıyılardır.

Küçükçetmi Kaplıcaları (Afrodit Kaplıcası) ise efsaneye göre “cüzzam hastalığına

yakalanarak güzelliği kaybolan Afrodit, Tanrı Zeus tarafından yanından uzaklaştırılır. Afrodit

şifa aramak için, İda Dağı’nda gezerken bir kurdun suyun çıktığı mağaraya girdiğini görür.

Buradan çıkan şifalı sularda hergün yıkanan Afrodit cüzzamdan kurtularak eski güzelliğine

yeniden kavuşur.”

Turizm açısından henüz çok gelişmemiş olmasına ragmen, taş ve tahtanın birarada

kullanıldığı tarihi evlere sahip Küçükçetmi köyünde bulunan kaplıcalar, sağlık açısından

aranılan bir yerdir. Tanrıça Afrodit Kaplıcaları’nda hamam, otel ve havuzlar bulunmaktadır.

Su sıcaklığı 43°, Ph değeri 7’dir. Oksijen oranı yüksek temiz bir hava ile çam, zeytin ve

meyve ağaçları arasında konaklama olanağı sunan kaplıcalar sakin, sessiz ortamlarıyla,

sizlere huzur ve sağlık vaadetmektedir.

4. PLANLAMA ALANININ ULAŞIM AĞINDAKİ YERİ

4.1. Karayolu

İlin toplam karayolu uzunluğu 1.065 km. olup, bunun 513 km.si devlet yolu, 552 km.si

il yoludur. İl yollarının % 98’i asfalt, devlet yollarının % 97’si tümü asfalttır. İl’de yolu olmayan

köy yoktur. 3.470 km. köy yolu ağının 2.268 km.si (% 65) asfalt, 1.057 km.si (% 31) stabilize,

145 km.si (% 5) tesviye yoldur. İl çapında 1. derece köy yolu toplam 2.288 Km olup, bunun %

85′i asfalttır.

4.2. Denizyolu

Denizyolu ulaşımı Çanakkale-Eceabat, Lapseki-Gelibolu, Çanakkale-Kabatepe-

Gökçeada, Bozcaada-Yükyeri, Çanakkale-Gökçeada, Çanakkale-Bozcaada, Kepez-Eceabat,

Çanakkale-Kilitbahir arasında karşılıklı feribot seferleri ile GESTAŞ tarafından yapılmaktadır.

Ayrıca Bozcaada ve Gökçeada’ya Çanakkale’den hızlı feribot seferleri yapılmaktadır.



19

Çanakkale Merkez, Eceabat, Gelibolu, Lapseki, Ezine-Geyikli Yükyeri, Bozcada,

Gökçeada, Çardak ve Kabatepe’de iskeleler bulunmaktadır. Ayrıca Çanakkale Kepez Limanı

ile Ezine’de Akçansa Çimento Fabrikasına, Biga’da İÇDAŞ’a ait liman bulunmaktadır.

4.3. Havayolu

İl Merkezinde 1.800×30 boyutlarında bir havaalanı mevcuttur. Çanakkale

Havalimanında Pist Uzatılması ve Genişletilmesi çalışmalarına başlanmıştır. Ayrıca

Gökçeada’da askeri ve insani yardım amaçlı olmak üzere iki havaalanı bulunmaktadır.

Planlama alanın içinde bulunduğu Küçükkuyu Edremit havaalanına 40 km, Çanakkale

havaalanına 120 km mesafededir. Küçükkuyu, Balıkesir'e yaklaşık 125 km uzaklığındadır.

Küçükkuyu, aynı zamanda Çanakkale'den İzmir'e gidişte tek bir yol olma özelliğine de

sahiptir.

Çanakkale'den İzmir'e gitmek isteyenler Küçükkuyu’dan geçmelidir. İzmir'e 240 km

uzaklıkta bulunmaktadır. Edremit şehir merkezine 42 km Akçay şehir merkezine 32 km

mesafededir.Planlama alanı oluşturan 310 ada-11 parsel, Bahçedere Köyü yolunun yaklaşık

150 m batısından bulunmakta olup, Bahçedere Köyü yoluna dik olarak bağlanan tali

yollarla ulaşım sağlanmaktadır.Planlama alanı ile bölge ulaşım bağlantısı açısından her

hangi bir sıkıntı bulunmamaktadır.



20

Harita 4-1: Planlama Alanının Ulaşım Ağındaki Yeri (Ulaşım Haritası)



21

5. İDARİ YAPI, NÜFUS, SINIRLAR

Küçükkuyu beldesinin Türkiye İstatistik Kurumunun adrese dayalı nüfus kayıt

sistemini 2015 verilerine göre toplam 8672 kişi yaşamaktadır.



22

Harita 5-1: İlçe Sınırlarını Gösterir Harita



23

6. PLANLAMA ALANI VE YAKIN ÇEVRESİNDEKİ KIYI TESİSLERİ

Planlama alanı çevresi, Proje alanının kuş uçuşu yaklaşık 45 km. kuzey-batısında

Babakale Balıkçı Barınağı, yaklaşık 15 km. kuzey-doğusunda Altınoluk Balıkçı

bulunmaktadır.

Babakale Balıkçı Barınağı

Balıkçı Barınağının temeli Osmanlı paşalarından Kaymak Mustafa Paşa tarafından

1679 yılında atılmıştır. Bu dönemde çıkan isyan neticesinde Kaymak Mustafa Paşa

öldürülünce, maalesef balıkçı barınağı 100 metre kadar sıradan taş dolgu yapılarak bugüne

kadar beklemiştir. 2009 yılı Ocak ayında tarihi limanın iyileştirilmesi ve geliştirilmesi için

çalışmalar başlamış olup 18 aylık bir sürede barınağı tamamlanarak hizmete açılmıştır.

Limanı gemiler, yat ve tekneler için uygun muhafaza yeridir.

Halihazır rıhtım kapasitesi yaklaşık 50 adettir.Balıkçı Barınağında alt yapı tesisi olarak

su, fener ve çekek yeri hizmetleri verilmekte olup herhangi bir üst yapı tesisi

bulunmamaktadır. Balıkçı Barınağına ait her hangi bir imar planı ve onaylı Çed raporu

yoktur.Babakele Balıkçı Barınağının ana mendirek uzunluğu 200 m., tali mendirek uzunluğu

ise 50 m. dir.Rıhtım uzunluğu ve derinliği 190 m ,korunan su alanı 0,15 ha dır. Koordinatları

26º 20' 22'' E, 39º 29' 8'' N olan balıkçı barınağının su derinliği min.4 – max.5 m.’dir.

Altınoluk Balıkçı Barınağı

Önceden kordon boyunda hizmet gösteren Altınoluk Balıkçı Barınağı yıkılmış,

yenisinin yapılması planlanmıştır. Balıkçı barınağının bulunduğu yerden kaldırılması

gündeme gelmiştir.

Tarım sektöründen ayrılan ödenekle inşa edilmiş ve halen faaliyette olan Altınoluk

Balıkçı Barınağı'nın halihazır rıhtım kapasitesi yaklaşık 24 adet olup ilave edilebilir rıhtım

kapasitesi yaklaşık 64 adettir. Balıkçı Barınağında alt yapı tesisi olarak su, fener ve çekek

yeri hizmetleri verilmekte olup üst yapı tesisi olarak işletme binası, balık satış yeri, ön

soğutma gibi tesisler bulunmaktadır.Balıkçı Barınağına ait her hangi bir imar planı ve Çed

raporu yoktur. Altınoluk Balıkçı Barınağının ana mendirek uzunluğu 266,17 m., tali mendirek

uzunluğu ise 68 m. dir.Rıhtım uzunluğu ve derinliği 116,17 m. ,korunan su alanı 1,26 ha dır.

Koordinatları 26º 44' 39'' E, 39º 33' 55'' N olan balıkçı barınağının su derinliği -2 m.’dir.



24

Harita 6-1: Planlama Alanı Çevresindeki Kıyı Tesisleri



25

7. PLANLAMA SAHASI VE YAKIN ÇEVRESİNDEKİ ÖZEL KANUNLARA TABİ

ALANLARA İLİŞKİN BİLGİLER

Planlama alanı dâhilinde;

- 2873 sayılı Milli Parklar Kanunu’nun 2. Maddesi’nde tanımlanan ve bu kanunun 3.

maddesi uyarınca belirlenen Milli Parklar, Tabiat Parkları, Tabiat Koruma Alanları, Tabiat

Anıtları bulunmamaktadır.

- Mera kapsamına giren alan bulunmamaktadır.

- 4915 sayılı Kara Avcılığı Kanunu uyarınca Orman ve Su İşleri Bakanlığı’nca

belirlenen Yaban Hayatı Koruma Sahaları, vb. bulunmamaktadır.

- Korunan Alanların Tespit, Tescil ve Onayına İlişkin Usul ve Esaslara Dair

Yönetmelik ile Korunan Alanlarda Yapılacak Planlara Dair Yönetmelik kapsamında herhangi

bir Tabiat Alanı, Tabiat Varlığı, Doğal Sit Alanı vb. bulunmamaktadır.

- 2863 sayılı yasa kapsamında tescilli arkeolojik, tarihi ve kültürel varlık yoktur.

- 1380 sayılı Su Ürünleri Kanunu kapsamında olan su ürünleri istihsal ve üreme

sahaları bulunmamaktadır.

- 2872 sayılı Çevre Kanunu’nun 9. maddesi uyarınca Bakanlar Kurulu tarafından

Özel Çevre Koruma Bölgeleri olarak tespit ve ilan edilen alanlar bulunmamaktadır.

- 3573 sayılı Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerinin Aşılattırılması Hakkında Kanun’da

belirtilen yerler bulunmamaktadır.

- 2565 sayılı Askeri Yasak Bölgeler ve Güvenlik Bölgeleri Kanunu’na göre 1. Derece

askeri yasak bölge kapsamına giren yerler bulunmamaktadır.

- 3213 (5177) sayılı Maden Kanunu’nda belirtilen alanlar bulunmamaktadır.

- 644 sayılı KHK uyarınca ve Korunan Alanların Tespit, Tescil ve Onayına İlişkin

Usul ve Esaslara Dair Yönetmelik uyarınca tespit ve ilan edilmiş herhangi bir doğal sit vb.

alan bulunmamaktadır.

Ülkemizin taraf olduğu uluslararası anlaşmalar gereğince korunması gerekli

alanlardan.

- Dünya Kültür ve Tabiat Mirasının Korunması Sözleşmesi’nin birinci ve ikinci

maddeleri gereğince, Kültür Bakanlığı tarafından kültürel miras ve doğal miras statüsü ile

koruma altına alınan alanlar bulunmamaktadır.

- Ramsar Sözleşmesi uyarınca koruma altına alınmış uluslararası öneme sahip

sulak alanlar bulunmamaktadır.

- Biyogenetik Rezerv Alanları, Jeotermal Alanlar bulunmamaktadır.

- Bilimsel araştırmalar için önem taşıyan ve/veya nesli tehlikeye düşmüş veya

düşebilir türler ve ülkemiz için endemik olan türlerin yaşama ortamı olan alanlar, biyosfer

rezervi, biyotoplar, biyogenetik rezerv alanları, benzersiz özellikteki Jeolojik ve Jeomorfolojik

oluşumların bulunduğu alanlar bulunmamaktadır.



26

Planlama Sahası kıyıda kalmakta olup uygulama safhasında ve inşaat aşamasında

ilgili Koruma Bölge Kurulu görüşü alınacak ve herhangi bir rastlantısal bir bulgu ile

karşılaşılması durumunda da çalışmalar durdurularak en yakın Müze Müdürlüğü’ne veya

Mülki İdare Amirliği’ne haber verilecektir (2863 No’lu Kanun, Madde 4- Haber verme

zorunluluğu).



27

Harita 7-1: Planlama Alanı Ve Yakın Çevresindeki Özel Kanunlara Tabi Alanlar



28

8. PLANLAMA SAHASI MÜLKİYET DURUMU

Planlama alanı oluşturan yaklaşık 28.351.632 m² lik dolgu alanı kıyı kenar çizgisinin

deniz tarafında yer alıp devletin hüküm ve tasarrufunda bulunan alanlardan oluşmaktadır.

Özel mülkiyette yer alan her hangi bir alan bulunmamaktadır.



29

Harita 8-1: Kadastral Durum Paftası



30

9. ÜST ÖLÇEKLİ PLAN KARARLARI

İskele alanı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca onaylanmış bulunan 1/100.000 ölçekli

Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı kapsamında kalmaktadır.

Balıkçı barınağı çevre düzeni planında yerleşik alan sınırları içinde kalmaktadır.

Çevre düzeni planına göre 2015 yılında 8672 olan Küçükkuyu nüfusunun planlama dönemi

sonunda 2040 yılnda 20 570 kişi olması öngörülmüştür.



31

Harita 9-1: Balıkesir Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı



32

10. PLANLAMA ALANI YAKIN ÇEVRESİ MER’İ PLAN BİLGİSİ

Ayvacık ilçesi Küçükkuyu Balıkçı Barınağı için yapılmış yürürlükte bulunan herhangi

bir imar planı bulunmamaktadır.

Kıyı kenar çizgisinin kara tarafında ''Küçükkuyu Ilıcaderesi-Kocadere Arası 1/1000

ölçekli Revizyon İmar Planı'' Küçükkuyu Belediye Meclisi tarafından 04.05.2007 tarihi

2007/48 sayılı Belediye Meclisi kararınca onaylanmıştır.

Balıkçı barınağı arka kısmı (kıyı kenar çizgisinin kara tarafında kalan alan) kentsel

yerleşik alan olduğundan mevcut yapılaşmalar bulunmaktadır.

11. ÖNCEKİ PLAN KARARLARI

Planlama alanını oluşturan kıyı kenar çizgisi ile deniz tarafında kalan alan için onaylı

herhangi bir imar planı bulunmamaktadır.

12. HÂLİHAZIR HARİTA BİLGİSİ

Planlamaya konu kıyı yapısını ve pafta bütününde çevresini içeren alanı kapsayan

ITRF.96 koordinat sistemine uygun olarak hazırlanan 1/1000 ve 1/5000 ölçekli halihazır

haritalar İller Bankası A.Ş. tarafından yaptırılmış ve 23.03.2010 tarihinde İller Bankası A.Ş

tarafından onaylanmıştır.

Onaylı halihazır haritalar üzerine Valilikçe belirlenmiş kıyı kenar çizgisi aktarım

işlemleri yapılmış, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 15.07.2016 tarihinde

onaylanmıştır.Teklif imar planı kıyı kenar çizgisi aktarım onayı bulunan paftalar üzerine

çizilmiştir.

13. PLANA İLİŞKİN TEKNİK ETÜTLER VE RAPORLAR

08.07.2011 gün ve 27986 sayılı Resmi Gazete’ de yayımlanarak yürürlüğe giren ‘ Kıyı

Yapı ve Tesislerinde Planlama ve Uygulama Sürecine İlişkin Tebliğ kapsamında planlama

alanı için “Hidrografik ve Oşinografik Rapor” ile “İmara Esas Jeolojik ve Jeoteknik Etüt

Raporu’’ hazırlattırılarak onaylatılmıştır.

13.1. Hidrografik ve Oşinografik Etüt Raporu

“Hidrografik ve Oşinografik Rapor” SHOD (Seyir Hidrografi ve Oşinografi Dairesi)

Başkanlığınca 30.03.2016 tarihinde onaylanmıştır. İmar planı çalışmasında SHOD onaylı

batimetrik haritalardan yararlanılmıştır.

13.2. Fizibilite ve Modelleme Raporu

Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanlığı’nın (Tersaneler ve Kıyı Yapıları Genel

Müdürlüğü) 19.01.2016 gün ve E.41187 sayılı yazısı ile Modelleme ve Fizibilite Raporu

hazırlanmasına gerek olmadığına dair yazı alınmıştır. (Bk. Ek 10)

“İmara Esas Jeolojik ve Jeoteknik Etüt Raporu’’ ise 22.07.2016 tarihinde

onaylanmıştır. İmar planı çalışmasında jeolojik etütlerden yararlanılmış ve plan açıklama

raporu ile plan hükümlerinde ilgili tedbirlere ve mevzuata yer verilmiştir.



33

13.3. Çed Süreci

Çanakkale Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nün 14.11.2017 tarih ve 9975

sayılı yazısında; Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi’nde yapılması planlanan

Küçükkuyu Balıkçı Barınağı Tamir ve Tadilat Projesi, 25.11.2014 tarih ve 29186 sayılı Resmi

Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren ÇED Yönetmeliği Geçici 3. Masddesi gereğince

kağsam dışı olarak değerlendirildiği belirtilmiştir.

13.4. Jeolojik Jeoteknik Etüt Raporu

Küçükkuyu Balıkçı Barınağı İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu, Çevre

ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından 22.07.2016 tarihinde onaylanmıştır. Ancak bu jeoloji-

jeoteknik rapor yeterli olmadığından dolayı ilave bir jeloji-jeoteknik etüt raporu hazırlanmıştır.

Küçükkuyu Balıkçı Barınağı İlave İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu, Çevre

ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından 11.12.2017 tarihinde onaylanmıştır. İnceleme alanı kıyı

kenar çizgisinin deniz tarafında yer alan I17-D-23-A-1-A ve I17-D-23-A-1-B nolu paftalar

içerisinde bulunmakta ve toplam 118.330,790 m² (11.83 hektar)’lik alanı kapsamaktadır.

Ayrıca revize tali mendirek için 2 ilave sondaj yapılmıştır.

Şekil 13-1: İnceleme Alanı Köşe Nokta Koordinatlarını Gösterir Kroki

(Euro 50-3°)

22.07.2016 Tarihinde Onaylanan Jeolojik Jeoteknik Etüt Raporu’nun Sonuç Ve

Önerileri

Bu çalışma, Çanakkale İli Ayvacık İlçesi Küçükkuyu beldesi sahil kıyısında yapılması

planlanan Balıkçı Barınağının İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporunun

hazırlanmasını kapsamaktadır. İnceleme alanı kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında yer alan

I17-D-23-A-1-A ve I17-D-23-A-1-B nolu paftalar içerisinde bulunmakta ve toplam

118330.790 m2 (11.83 hektar)’ lik alanı kapsamaktadır.

1. İnceleme alanının tamamı deniz içerisinde yer almakta ve derinlikleri 32,45 m ile

52,65m arasında değişen toplam 10 adet jeoteknik sondaj kuyusu açılmıştır. Bu kuyularda

deniz seviyesi 2,00 m ile 8,30 m arasında değişmektedir. İnceleme alanı %10 dan düşük bir



34

eğime sahiptir.

2. İnceleme alanı sondaj kuyuları ve koordinatlarına ait veriler aşağıda sunulmuştur.

Tablo 13-1: İnceleme Alanı Sondaj Nokta Koordinatları

Nokta No Koordinatlar (ITRF 96-6°)

Deniz Derinliği (m) Sondaj Derinliği

(m) X Y Z

DS-1 26,604830 39,544203 0 4,40 34,85

DS-2 26,603410 39,544675 0 3,00 43,95

DS-3 26,602406 39,544840 0 2,70 52,65

DS-4 26,602355 39,545578 0 2,20 34,15

DS-5 26,603425 39,545575 0 3,50 42,95

DS-6 26,604661 39,545078 0 2,20 43,15

DS-7 26,606485 39,545076 0 2,00 32,45

DS-8 26,607242 39,544198 0 3,20 33,65

DS-9 26,60725 39,54367 0 6,90 47,85

DS-10 26,606094 39,543736 0 8,30 49,25

3. Açılan sondaj kuyularından alınan numuneler üzerinde yapılan deneyler sonucu,

inceleme alanında SM, ML, CH, CL, SP-SM, SC, MH, CL-ML ve GC zemin grupları yer

almaktadır.

4. İnceleme alanında muhtemel heyelan, kaya düşmesi vb. herhangi bir doğal afet

olayları söz konusu değildir. Fakat denizdeki yapılar suyun magnezyum ve sülfat içerikli

olması sebebiyle su ile temas ettiklerinde zarar görebilirler. Bu nedenle çelik, beton, donatı

vb. malzemelerin suyla temasına karşı zarar görmemeleri için gerekli önlemler alınmalıdır.

Bu durum proje aşamasında dikkate alınmalı projeye esas çalışmalarda gerekli hesaplar,

inşa edilecek yapılara göre değerlendirilmelidir.

5. İnceleme alanı için yapılan oturma hesaplamalarında konsolidasyon oturma

değerleri düşük olarak elde edilmiştir. Ancak kuyuların, üst seviyelerinde yer alan siltli, kumlu

ve balçık olarak nitelendirilen seviyelerde ani batmalar beklenmektedir.

6. İnceleme alanında yer alan birimlerin şişme potansiyelleri düşüktür.

7. İnceleme alanı için, yapılan taşıma gücü hesaplamalarında elde edilen değerler

0,10kg/cm² ile 5,12kg/cm² arasında değişmektedir. Elde edilen değerler güvenlik katsayısına

(GS) bölünmemiştir. DS-7 kuyusu hariç diğer tüm kuyuların deniz seviyesi aşıldıktan sonra

özellikle üst seviyelerde yer alan siltli ve kumlu seviyelerin taşıma gücü değerleri düşüktür.

8. Yapılan hesaplamalara göre inceleme alanının tamamında sıvılaşma

beklenmektedir.

9. İnceleme alanı, heyelan, kaya düşmesi gibi doğal afet riski taşımamaktadır.

İnceleme alanının deniz içerisinde yer alması, bulunduğu bölgenin 1. Derece deprem bölgesi

olması, hâkim litolojinin toprak çökellerden oluşması ve yapılan sıvılaşma hesaplamalarında

alanın tamamının sıvılaşma riski taşımasından dolayı yerleşime uygunluk değerlendirmesi

yapılmıştır. İnceleme alanı “Sıvılaşma tehlikesi açısından önlem alınması gereken alanlar

Önlemli Alan 1.1 (ÖA-1.1) ve üst seviyelerde yer alan yumuşak zeminlerde beklenen ani



35

oturmalardan dolayı “Önlem alınabilecek nitelikte şişme, oturma açısından sorunlu alanlar

Önemli Alan 5.1 ( Ö.A-5.1) olarak değerlendirilmiştir.

Önemli Alan 1.1 (Ö.A-1.1): Sıvılaşma Tehlikesi Açısından Önlemli Alan: İnceleme

alanı Jeoloji ve Yerleşime Uygunluk Haritasında bu alan “Önlemli Alan-1.1” olarak

değerlendirilmiştir ve 1/1000 ölçekli Jeoloji ve Yerleşime Uygunluk Haritalarında “ÖA-1.1”

simgesiyle gösterilmiştir.

İnceleme alanının tamamı deniz içerisinde bulunmaktadır. Denizdeki yapılar suyun

magnezyum ve sülfat içerikli olması sebebiyle su ile temas ettiklerinde zarar görebilirler. Bu

nedenle çelik, beton ve donatı v.b. malzemelerin suyla temasına karşı zarar görmemeleri için

gerekli önlemler alınmalıdır. Deniz suyunun betona etkisi göz önünde bulundurularak uygun

çimento/dolgu malzemesi kullanılmalıdır.

Sıvılaşma riskinin beklendiği bu alanlarda yapılaşmaya gidilirken aşağıda belirtilen

önlemler alınmalıdır:

a. Sıvılaşmadan kolaylıkla etkilenen zeminin kaldırılması ve sıvılaşma ihtimali

olmayan malzeme ile değiştirilmesi

b. Zemin üzerine onlarca ton ağırlığındaki bir kütlenin defalarca düşürülmesi ile

zeminin dinamik kompaksiyonla sıkıştırılması

c. Zemin içine itilen titreşimli bir sonda ile dinamik sıkıştırma

d. Zeminde titreşim yaratacak patlayıcılar kullanarak sıkıştırma

e. Göreceli olarak büyük çapta kazıkların birbirine yakın mesafede zemine çakılarak,

zeminin sıkıştırılması

f. Yerçekimi veya pompalı drenler kullanılarak sıvılaşma potansiyeli taşıyan zemin

içindeki suyun uzaklaştırılması

g. Sıvılaşmadan sonra oluşacak yer değiştirmeleri önlemek amacı ile desteklerin inşa

edilmesi

Önemli Alan 5.1 (Ö.A-5.1): Önlem Alınabilecek Nitelikte Şişme, Oturma

Açısından Sorunlu Alanlar: İnceleme alanı Jeoloji ve Yerleşime Uygunluk Haritasında bu

alan “Önlemli Alan-5.1” olarak değerlendirilmiştir ve 1/1000 ölçekli Jeoloji ve Yerleşime

Uygunluk Haritalarında “ÖA-5.1” simgesiyle gösterilmiştir.

İnceleme alanında her türlü yapılaşma öncesi oturmaları azaltmak bakımından üstteki

yumuşak zemin tabakalarını uzaklaştırılıp, yapı yüklerinin daha sıkı ve sağlam yapılı

birimlere taşıttırılması ve boşluk suyunun süratli bir şekilde kaçması gibi önlemler alınabilir.

10. İnceleme alanı 1. Derece deprem bölgesi kuşağında bulunmakta olup, yapımı

planlanan tüm yapıların “ Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik ”

esaslarına uygun olarak yapılması gereklidir.

11. T.C. Mülga Bayındırlık ve İskân Bakanlığı tarafından hazırlanan ve 2 Eylül 1997

tarihinde yürürlüğe giren ve 14.07.2007 tarihinde bazı maddelerinde değişiklik yapılan Afet

Bölgelerinde yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik’ e göre; İnceleme alanında yer alan

birimler genel olarak C3 zemin grubu, Z3 yerel zemin sınıfında değerlendirilmiştir.



36

Siltli Kum: İnceleme alanında açılan DS-1-2-3-6-8 kuyularının tamamında, DS-4-5 ve

7 nolu kuyuların üst seviyelerinde yer alan siltli kum birim D2 /Z3, DS-4-5 ve 7 nolu kuyuların

alt seviyelerinde yer alan seviyeleri C2/Z2 ve DS-10 kuyusunda yer alan siltli kum seviyesi

ise B2/Z1 olarak değerlendirilmiştir.

Siltli Kil: İnceleme alanında açılan DS-1-4 ve 6 nolu kuyularda geçildiği seviyelerde

D3/Z3, DS-2-3-5 ve 7 nolu kuyularda geçildiği seviyelerde C3/Z2, DS-10 kuyusunda B3/Z1

olarak değerlendirilmiştir.

Silt: Gözlendiği DS-1 kuyusunda D3/Z3 olarak değerlendirilmiştir.

Siltli Kil-Killi Silt: DS-7 kuyusunun üst seviyelerinde D3/Z3 olarak, diğer kuyu ve

geçildiği seviyelerde ise C3/Z2 olarak değerlendirilmiştir.

Çakıllı Siltli Killi Kum: Gözlendiği DS-2 kuyusunda C2/Z2 olarak değerlendirilmiştir.

Kil: Gözlendiği kuyu ve seviyelerinde B3/Z1 olarak değerlendirilmiştir.

Killi Silt: DS-7 kuyusunda D3/Z3, DS-6 ve DS-9 kuyularında B3/Z1 olarak

değerlendirilmiştir.

Balçık : DS-8-9 ve 10 nolu kuyularda deniz seviyesi aşıldıktan sonra geçilen çok

gevşek suya doygun kumlu, siltli malzemeden oluşan balçık olarak nitelendirilen seviyede

SPT deneyi yapıldığından bu seviye D3/Z3 olarak değerlendirilmiştir.

Kum: B2/Z1 olarak değerlendirilmiştir.

Çakıllı Kil-Killi Çakıl: B2/Z1 olarak değerlendirilmiştir.

Çakıllı Kil: B2/Z1 olarak değerlendirilmiştir.

Kumlu Killi Silt: D3/Z3 olarak değerlendirilmiştir.

Çakıl: B2/Z1 olarak değerlendirilmiştir.

İnceleme alanında DS-3 kuyusunun 48,70m seviyesinden kuyu sonuna kadar geçilen

kiltaşı birim tamamen ayrışmış olduğundan zemin niteliğindedir. Yapılan SPT deney

sonucuna göre B2/Z1 olarak değerlendirilmiştir.

İnceleme alanı 1. derece deprem bölgesinde yer aldığından;

Z1 Yerel Zemin Sınıfı için; Spektrum Karakteristik Periyotları TA= 0.10 TB= 0.30,

Z2 Yerel Zemin Sınıfı için; Spektrum Karakteristik Periyotları TA= 0.15 TB= 0.40,

Z3 Yerel Zemin Sınıfı için; Spektrum Karakteristik Periyotları TA= 0.15 TB= 0,60

Etkin Yer İvmesi Katsayısı Ao = 0.40 alınmalıdır.

12. İnceleme alanında yer alan birimlerin yatak katsayıları tablo olarak sunulmuştur.



37

Tablo 13-2: Yatak Katsayıları Tablosu

İNCELEME ALANI

BİRİMLERİ

DÜŞEY YATAKLANMA

KATSAYILARI (t/m³)

YATAY YATAKLANMA

KATSAYILARI (t/m³)

Toprak Çökeller 540-8820 95,64-50305

Kiltaşı 6300 768,58-1537

13. İnceleme alanında inşa edilecek yapıların projelendirilmesi esnasında Mülga

Bayındırlık ve İskân Bakanlığı ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın depremle ilgili yapı

yönetmeliklerine titizlikle uyulmalıdır.

14. Bu rapor imar planına altlık oluşturmak amacıyla yapılmış olup, parsel bazında

zemin etüt raporu yerine kullanılamaz.

Ayrıca yeniden revize edilen tali mendirek için 2 ilave sondaj yapılmıştır. Bu çalışma;

Ulaştirma Denizcilik Ve Haberleşme Bakanliği IV. Bölge Müdürlüğü tarafından, Çanakkale

İli, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi 1/1000 ölçekli I17D23A1A nolu paftalarında yer alan

14.500 m2 büyüklüğündeki deniz kıyısında ve yüzeyinde yapılacak olan Küçükkuyu Balıkçı

Barınağı Uygulama İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporunun hazırlanması ilişkin

olarak yapılmıştır. İlave yapılan jeolojik jeoteknik etüt raporunda da aynı jeolojik nitelikler

bulunmuş olup aynı tedbir ve koşullar geçerlidir. Söz edilen bu rapor Çanakkale Çevre ve

Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından 11.12.2017 tarihinde onaylanmıştır. (Bk. Ek 13)

İlave yapılan Jeolojik Jeoteknik Etütte yer alan bulgularda aşağıda ki şekildedir:



38

Şekil 13-2: İnceleme Alanının Yerleşime Uygunluk Haritası



39

Harita 13-1: Jeolojik Etüt Sınırları Bilgi Paftası



40

11.12.2017 Tarihinde Onaylanan İlave Jeolojik Jeoteknik Etüt Raporu’nun Sonuç

Ve Önerileri

1. Bu çalışma; ULAŞTIRMA DENIZCILIK VE HABERLEŞME BAKANLIĞI IV. BÖLGE

MÜDÜRLÜĞÜ tarafından, Çanakkale ili, Ayvacık İlçesi, Küçükkuyu Beldesi 1/1000 ölçekli

117D23A1A nolu paftalarında yer alan 14.500 m2 büyüklüğündeki deniz kıyısında ve

yüzeyinde yapılacak olan Küçükkuyu Balıkçı Barınağı ilave imar Planına Esas Jeolojik-

Jeoteknik Etüt Raporunun hazırlanmasına ilişkin yapılmıştır.

2. 28.07.2017 - 31.07.2017 tarihleri arasında zemin ve kayaların mühendislik

özelliklerini belirlemek amacıyla, duba üzerine monte edilen Rotary D 500 marka sondaj

makinasıyla deniz tabanından itibaren 2 adet derinliği Dsk-1;39,95. Dsk-2; 34,45 metre

olmak üzere toplam 74,40 metre derinliğinde temel sondaj çalışması yapılmıştır. Ayrıca 2

adet eski çalışmaya ait sondaj kullanılmıştır. Derinliği EDSK-2; 43,95, EDSK-3; 52,65

metredir. Her bir sondaj çalışmasında ayrışmış zeminlerde her 1,5 metrede bir SPT deneyi

uygulanmaya çalışılmış ve karot numuneleri alınmaya çalışılmıştır. Arazi çalışmaları 1/ 1000

ölçekli paftalara işlenmiştir.

3. Etüt alanında Taşkın sahası ve koruma bölgeleri bulunmamaktadır. Çalışma alanı

1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında deniz içerisinde kalmaktadır. Çevresinde tarım alanı,

turizm merkezi, kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgesi, birinci derece arkeolojik sit alanı

ve üçüncü derece yol bulunmaktadır.

4. Çanakkale ili, Ayvacık ilçesi, bulunan inceleme alanı topoğrafik eğimi % 0 - 20

arasındadır. İnceleme alanının kotu 0 ila - 12,00 metre arasındadır.

5. İnceleme alanında genel olarak Alüvyon (Qal) zemine rastlanmıştır. Alüvyon

birimde Siltli Kum, çakıllı Kil, Kumlu kil, Siltli Çakıllı Kum, Kil, Çakıl birimlerine rastlanmıştır.

İnceleme alanı, 1/25.000 ölçekli 117-D4 jeoloji paftası içerisinde yer almaktadır. İnceleme

alanında hakim litolojiyi oluşturan alüvyon çökeller, 1/1000 ölçekli jeoloji haritalarında "Qal"

olarak simgelenmiştir.

6. İnceleme alanında sondaj çalışmalarından geçilen jeolojik birimlerden alınan

örselenmiş veya örselenmemiş numuneler üzerinde Fiziksel ve mekanik özellikleri,

belirlemek amacı ile Inşaat Mühendisliğinde Zemin Deneyleri standartlarında deneylere tabi

tutulmuştur. Alınan SPT numuneleri üzerinde; Su içeriği tayini, Doğal Birim hacim ağırlık

tayini, Elek analizi, Kesme kutusu deneyi ve USCS'ye göre zemin sınıflaması deneyleri

yapılmıştır. Alüvyon birimde killi ve killi kum biriminde gevşek-orta sıkışabilirlikte, orta - katı

kıvamda ve az plastik olarak tespit edilmiştir. Kumlu seviyelerde Düşük sıkışabilirlik, çok

yumuşak kıvamda ve plastik değil olarak tespit edilmiştir.

7. İnceleme alanında yapılan jeolojik-jeoteknik çalışmalar sonucunda; incelemeye

konu olan deniz yüzeyi tabanının tamamında yaklaşık olarak deniz tabanından itibaren 50,0

metre derinliğe kadar alüvyon zemin bulunmasından dolayı deprem yönetmenliği göre

aşağıdaki zemin sınıflaması yapılmıştır.

Zemin sınıflamasına göre Alüvyon zemin; D grubu Z4 sınıfı zeminler olarak

değerlendirilmiştir. Z4 sınıfı deprem yönetmenliğine göre zeminlerin spektrum karakteristik

periyotları 0,20-0,90 Sn. arasında değiştiği verilmiştir.



41

8. İncelemeye konu alan yapılaşmaya açıldığında zemin etüt çalışmasından elde

edilen oturma miktarına göre uygun temel tipinin seçilmesi önerilmektedir. İnceleme alanında

alüvyon zeminin izlenildiği deriliklerde oturma miktarının 2.49 — 23,97 cm. olarak

hesaplanmıştır. Şişme derecesi düşük - orta - yüksek olarak belirlenmiştir. Genellikle

düşüktür. Şişme problemi bulunmamaktadır.

9. İnceleme alanın deniz yüzeyinde ve deniz suyuyla etkileşim içindedir. Spt ve

Maksimum ivme değerine göre sıvılaşma riski bulunmaktadır. Elek analizine göre sıvılaşma

riski bulunmaktadır. Siltli Kum (SM) biriminde sıvılaşma riski beklenmektedir.

10. İnceleme alanını ve yakın çevresi 1. derece deprem bölgesinde yer almaktadır.

Çalışma alanı Edremit Fay zonuna 630 metre uzaklıkta yer almaktadır. Birinci derece

deprem kuşağında yer alan bölgenin etkin yer ivmesi değeri Ao: 0,40 g'dır Bu nedenle

yapılacak her türlü alt yapı ve üst yapı çalışmalarında Deprem Bölgelerinde Yapılacak

Yapılar Hakkında Yönetmelik Hükümlerine ve Demiryollar, Limanlar ve Hava Meydanları

yönetmenliğine mutlaka uyulması gerekmektedir.

11. Çalışma alanında yapılan jeolojik - jeoteknik etüt çalışmalarına göre, 4 adet zemin

sondajı çalışmaları yapılmış inceleme alanının morfolojik özellikleri, jeolojisi, litolojik-yapısal-

tektonik özellikleri, yeraltı ve yerüstü suyu durumu, zeminlerin mühendislik özellikleri, dinamik

özellikler ve deprem-afet durumu esas alınarak yerleşime uygunluk değerlendirilmesi

yapılmıştır.

Bu veriler ışığında inceleme alanı;

Önlemli Alan 5 ( ÖA - 5): Mühendislik Problemleri açısından ( şişme-oturma.

taşıma gücü vb. ) Önlem Alınabilecek Alanlar

İnceleme alanında Alüvyon birimde ve özellikle siltli kumun bulunduğu seviyelerde

deniz tabanından itibaren 0,0 - 4,50 metreler arasında sıvılaşma ve oturma riski yüksek

alanlara girmektedir. Oturma miktarının 2.49 — 23,97 cm. olarak hesaplanmıştır. Şişme

problemi ise 15.50 - 24,50 metreler arasında killi birimin bulunduğu alanlarda bulunmaktadır.

İnceleme alanında yapılan jeolojik - jeoteknik etütler sonucu, söz konusu bu alanın

yerleşime uygunluk değerlendirmesi; Mühendislik Problemleri açısından (şişme-oturma,

taşıma gücü vb.) önlem alınabilecek alanlar olarak değerlendirilmiş olup rapor eki yerleşime

uygunluk haritasında " 'ÖA - 5 " simgesiyle gösterilmiştir.

Bu alanlarda;

Tektonik hareketler sonucunda deprem vb. olaylara bağlı olarak oluşabilecek

deniz suyunun yükselmesine ve dalga hareketlerine bağlı olarak gelişebilecek su baskını

tehdidi ihtimaline karşı tahliye yollarının güvence altına alınması ve su baskınından

kaynaklanabilecek yapı hasarlarının önlenebilmesi için koruyucu duvarların yapımı, drenaj

sistemlerinin geliştirilmesi ve diğer su tutma yapılarının projelendirilmesi gerekmektedir.

İnceleme alanının tamamı deniz içerisinde bulunmaktadır. Denizdeki yapılar suyun

magnezyum ve sülfat içerikli olması sebebiyle su ile temas ettiklerinde zarar görebilirler. Bu

nedenle çelik, beton ve donatı vb. malzemelerin suyla temasına karşı zarar görmemeleri için

gerekli önlemler alınmalıdır. Deniz suyunun betona etkisi göz önünde bulundurularak uygun

çimento / dolgu malzemesi kullanılmalıdır.



42

Zemin Etüt Çalışmalarında: Sıvılaşma riskinin giderecek uygun zemin iyileştirme

yöntemleri belirlenmelidir.

Heterojen bir yapıya sahip olan alüvyon birimde farklı oturmaları engelleyecek

temel tipi projesi geliştirilmelidir.

Yapı yükleri alüvyon birimin altında taşıma gücü, oturma, şişme ve sıvılaşma

probleminin giderildiği sağlam zemin seviyelerine taşıttırılmalıdır.

Yapılacak kazılar öncesinde zemin uygun istinat yapıları ile desteklenmelidir.

Yol altyapı ve komşu parsel güvenliği sağlanmadan kazı işlemi yapılmamalıdır.

İnceleme alanında temel tipi ve temel derinliği ile yapı yüklerinin taşıttırılacağı

seviyelerin mühendislik parametreleri, (şişme, oturma. taşıma gücü analizlerinin) ve

sıvılaşma analizleri projeye esas zemin etüt çalışmalarında ayrıntılı olarak irdelenmeli,

jeolojik riskleri gideren uygun zemin iyileştirme yöntemleri belirlenmelidir.

Afet bölgelerinde yapılacak binalar hakkındaki yönetmelik esaslarına uyulmalıdır.

12. Çanakkale ili, Ayvacık İlçesi. 1/1000 ölçekli I17D23A1A nolu paftalarında yer alan

14.500 m2 Küçükkuyu Balıkçı Barınağı alanının yerleşime uygunluk durumunun ve

mühendislik özelliklerinin belirlenerek, Imar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu olup

zemin etüt raporu yerine geçmez.

14. SENTEZ

Planlama Alanına İlişkin araştırmalar ve planlama alanı yakın çevresini gösterir harita

aşağıdadır.



43

Harita 14-1: Analiz Paftası



44

15. PLAN KARARLARI

15.1. Plan Hedefleri

Gelişmekte olan ülkemizde tarım sektörü içerisinde balıkçılık ile ilgili pek çok yatırım

yapılmakta ve balıkçılık altyapı tesisleri ile mevcut deniz ulaşımı imkanlarının arttırılmasına

çalışılmaktadır. Balıkçı Barınakları vb. deniz yapılarına ilişkin yatırımlar bu anlamda hem

bölgede yaşayan insanların, hem de genelde ülkenin sosyal ve ekonomik kalkınmasına

büyük hizmet sunmaktadır. Balıkçı barınakları bir yandan tarımsal üretime hizmet ederken

aynı zamanda küçük ölçekli teknelere, yatlara, vb. deniz araçlarına da bir barınma imkanı

sunabildiğinden bu özelliği ile ulaştırma ve turizm sektörlerine de büyük katkılar yapmaktadır.

Dolayısı ile planın en temel hedefi bölgede yaşayan balıkçılar ve esnafın ekonomik

gelişmesine katkı yapmak ile Küçükkuyu’ya deniz yolu ile gelecek ziyaretçilerin yerleşime

erişilebilirliğini arttırmak olmaktadır.

15.2. Planlamaya Konu Kıyı Yapısı Hakkında Açıklayıcı Bilgi

Yürürlükteki mevzuat gereği Balıkçı Barınaklarında bulunması gereken asgari alt ve

üst yapı tesisleri söz konusudur. Mevcutta bulunan tesisler bugün için yeterli olsa da ileride

tevsiileri gerekeceğinden imar planı bu amaca hizmet edecektir.

İmar planı yapılması ile balıkçı barınaklarında üst yapı tesislerini oluşturan idare

binası, satış yeri, buz üretim yeri, soğuk hava deposu ile tamir-bakım ünitesi, yakıt istasyonu,

depolama, atı katık su arıtma, drenaj, yol ve park alanları ile hizmet binası ve alanları vb.

kullanımların tamamlanması mümkün olacaktır.

Küçükkuyu’da bir balıkçı barınağı yapılması çalışmaları 17. yüzyıla kadar uzanmakla

birlikte, etüt ve proje çalışması yapılması hususu 1972 yılı yatırım programına alınmıştır.

İnşaatına ise mülga DLH Genel Müdürlüğünce 1975-1976 yatırım programında yer

verilmiştir. Projelendirilmesi 1985 yılında tamamlanan balıkçı barınağı inşaatı 1988 yılında

tamamlanıp Küçükkuyu Muhtarlığı’na teslim edilmiştir. Daha sonra 1990 yılında Küçükkuyu

Belediye Başkanlığı’na devredilmiştir. 2005 yılında ise SS Küçükkuyu Su ürünleri Kooperatifi

tarafından kiralanması talep edildiğinden Belediyeden teslim alınarak Maliye Bakanlığı

tarafından kiraya verilinceye kadar işletme ve idaresnin mülga Tarım ve Köyişleri

Bakanlığı’na geçici devri için karar alınmış ve 2006 tarihinde makam onayı alınarak 2007

yılında devir işlemleri yapılmıştır.

Tarım ve Ulaştırma sektöründen ayrılan ödenekle inşa edilmiş ve halen faaliyette olan

Küçükkuyu Balıkçı Barınağı'nın mevcut rıhtım kapasitesi yaklaşık 85 adet olup ilave edilebilir

rıhtım kapasitesi yaklaşık 135 adettir. Barınaktan 100 kadar balıkçı sürekli olarak

yararlanabilmektedir.

Küçükkuyu Balıkçı Barınağının mevcuttaki ana mendirek uzunluğu 460 m, tali

mendirek uzunluğu ise 275 m dir.Rıhtım uzunluğu ve derinliği 259 m (-2m) ve 60m (-3,5m),

mevcutta korunan su alanı ise 6.96 ha dır.



45

Harita 15-1: Mevcut Mendirek Uzunluklarını Gösterir Harita

Balıkçı Barınağında alt yapı tesisi olarak su, fener ve çekek yeri hizmetleri verilmekte

olup herhangi bir üst yapı tesisi bulunmaktadır. Barınak içerisinde Sahil Güvenliğe ait bir

iskele, eski iskele ve şehir iskelesi bulunmaktadır. Barınak gerisinde sahil yaya yolu

bulunmakta buna cepheli olarak geri sahada ise motel, kafei restoran, jandarma birimi vb.

kullanımlar yer almaktadır.

Küçükkuyu Balıkçı Barınağının daha iyi hizmet verebilmesi ve yakalanan deniz

ürünlerinin tüketiciye daha iyi ve hijyenik ortamlarda ulaştırtabilmesi için üst yapılarının acilen

tamamlanması gerekmektedir. ''Küçükkuyu Balıkçı Barınağına'' ait Ayvacık (Çanakkale)

Küçükkuyu Balıkçı Barınağı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı; Çanakkale ili, Ayvacık

ilçesi, Küçükkuyu Beldesi, Sahil Mahallesi’nde İ17-d-23-a-1-a, İ17-d-23-a-1-b, İ17-d-23-a-1-c

ve 465 600-466 700 yatay, 4 379 700-4 378 200 düşey koordinatları arasında kalmaktadır.

Kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında kalan yaklaşık 28.351.632 m² lik dolgu alanını

kapsamaktadır. Planlamaya konu alanda deniz ve iklim şartları nedeniyle yıpranan mevcut

mendirekler revize edilerek ana ve tali mendirek şekil ve uzunlukları değişmektedir.



46

Harita 15-2:Onaylı Vaziyet Planı

Kıyı kenar çizgisinin deniz tarafında ''Küçükkuyu Balıkçı Barınağı '' olarak planlanan

alan revize ana mendirek, tali mendirek ile rıhtımdan oluşmaktadır. Revize ana mendireğin

uzunluğu yaklaşık olarak 530 m, tali mendireğin uzunluğu ise yaklaşık olarak 360 m dir.

Balıkçı Barınağının su üzerinde kapladığı alan ise yaklaşık 2.835 ha dır.

Planlama alanına ulaşım alanın önündeki mevcut uygulama imar planında bulunan 10

m genişliğindeki Ayhan Özerden Caddesinden irtibatı sağlanarak planlama alanın kuzeyinde

bulunan yaklaşık 200 m uzaklığındaki Çanakkale - İzmir E-87 karayolundan sağlamaktadır.

Deniz yolu ulaşımını Ege Denizinden, hava yolu ulaşımını ise yaklaşık 40 km uzaklığındaki

Edremit Havaalanı’ndan sağlamaktadır.

Kıyı kenar çizgisinin kara tarafında mevcut ‘‘Küçükkuyu Ilıcaderesi-Kocadere Arası

1/1000 ölçekli Revizyon İmar Planı'' Küçükkuyu Belediye Meclisi tarafından 04.05.2007 tarihi

2007/48 sayılı Belediye Meclisi kararınca onaylanmıştır.

Aşağıdaki Tablo 15-1’de kıyı bölgesi planlamasına konu alanların konumu ve

büyüklükleri verilmektedir.

Tablo 15-1:Alan Kullanım Tablosu

Tesis Adı Kapladığı Alanın Büyüklüğü (m²)

Yüzdesi

1. Balıkçı Barınağı 28.351.632 %27

2. Korunan Su Alanı 74.823.665 %73

Toplam 103.175.297 100%



47

Harita 15-3: Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi Küçükkuyu Mahallesi Balıkçı Barınağı Amaçlı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı



48

EKLER



49

Ek 1: Çanakkale Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nün ÇED Yazısı



50

Ek 2: Çanakkale İli, Ayvacık İlçesi Küçükkuyu Beldesi Sahil Kıyısı İmar Planına Esas

Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporu Onay Sayfası



51

Ek 3: Küçükkuyu Balıkçı Barınağı’na Ait Alanın İlave İmar Planına Esas Jeolojik-

Jeoteknik Etüt Raporu Onay Sayfası



52

Ek 4: Fotoğraf Albümü

Fotoğraf 1

Fotoğraf 2



53

Fotoğraf 3

Fotoğraf 4



54

Fotoğraf 5

Fotoğraf 6

ÇANAKKALE İLİ, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU MAHALLESİ … · FOTOĞRAF LİSTES İ ... Ek 4: Fotoğraf Albümü.....52. ÇANAKKALE İLİ, AYVACIK İLÇESİ, KÜÇÜKKUYU MAHALLESİ

Documents