Immobiliare lago d'Orta - Via Bossi 4 - 28016 Orta San Giulio (NO) - Italy tel. e fax (0039) 0322 905713 - rag. Ivo Rota cell. (+39) 335 5693914 [email protected] - www.immobiliarelagodorta.it AMENO cod. 67 Ameno - A pochi passi dal centro storico in zona residenziale a parco, villa singola di recente costruzione di circa 250 mq, La villa è composta da: piano terra di 60 mq costituito da appartamento indipendente open space completo di zona notte, cucina, soggiorno e ampio bagno con cantina e lavanderia; il primo piano raggiungibile anche autonomamente dall'esterno tramite una gradinata in sasso che attraversa il giardino troviamo un ampio soggiorno con stufa a camino, spaziosa cucina, ampia camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e bagno zona giorno; il piano mansardato circa di 70 mq circa è costituito da due camere matrimoniali, bagno con annessa doccia e vasca da bagno e infine un open space con soggiorno e attacchi per la cucina. I tre piani della villa sono totalmente autonomi dal punto di vista di riscaldamento, utenze, citofono e telefono. Completano la proprietà porticato, autorimessa doppia e giardino privato di 1000 mq circa con ripostiglio e orto con serra. € 360.000 trattabili English cod. 67 Ameno - Single villa of 250sqm recently build, just few steps away from the town centre in a residential area with park. The property is subdivided as follows: ground floor independent 60sqm apartment: open space with kitchen, living space and sleeping area, large bathroom with further laundry room and cellar. On the first floor, also reachable by independent external stone staircase crossing the garden. Here there is a large living room with a fireplace, large kitchen, large master bedroom with ensuite bathroom, small bedroom and bathroom. On the attic level of 70sqm there are two double bedrooms, bathroom with shower and bathtub and a great open space with living area and space predisposed to installing a kitchen area. The three floors of the villa are completely independent in terms of central heating system, telephone line, buzzer, and utilities. The property also has a common porch, double garage and private garden of 1000sqm with garden shed and a vegetable garden house. € 360.000 negotiable Immobiliare lago d'Orta - Via Bossi 4 - 28016 Orta San Giulio (NO) - Italy tel. e fax (0039) 0322 905713 - rag. Ivo Rota cell. (+39) 335 5693914 [email protected] - www.immobiliarelagodorta.it AMENO cod. 67 Ameno - A pochi passi dal centro storico in zona residenziale a parco, villa singola di recente costruzione di circa 250 mq, La villa è composta da: piano terra di 60 mq costituito da appartamento indipendente open space completo di zona notte, cucina, soggiorno e ampio bagno con cantina e lavanderia; il primo piano raggiungibile anche autonomamente dall'esterno tramite una gradinata in sasso che attraversa il giardino troviamo un ampio soggiorno con stufa a camino, spaziosa cucina, ampia camera matrimoniale con bagno privato, cameretta e bagno zona giorno; il piano mansardato circa di 70 mq circa è costituito da due camere matrimoniali, bagno con annessa doccia e vasca da bagno e infine un open space con soggiorno e attacchi per la cucina. I tre piani della villa sono totalmente autonomi dal punto di vista di riscaldamento, utenze, citofono e telefono. Completano la proprietà porticato, autorimessa doppia e giardino privato di 1000 mq circa con ripostiglio e orto con serra. € 360.000 trattabili English cod. 67 Ameno - Single villa of 250sqm recently build, just few steps away from the town centre in a residential area with park. The property is subdivided as follows: ground floor independent 60sqm apartment: open space with kitchen, living space and sleeping area, large bathroom with further laundry room and cellar. On the first floor, also reachable by independent external stone staircase crossing the garden. Here there is a large living room with a fireplace, large kitchen, large master bedroom with ensuite bathroom, small bedroom and bathroom. On the attic level of 70sqm there are two double bedrooms, bathroom with shower and bathtub and a great open space with living area and space predisposed to installing a kitchen area. The three floors of the villa are completely independent in terms of central heating system, telephone line, buzzer, and utilities. The property also has a common porch, double garage and private garden of 1000sqm with garden shed and a vegetable garden house. € 360.000 negotiable