KENYATAAN PENAFIAN KENYATAAN TANGGUNGJAWAB Suruhanjaya Sekuriti Malaysia (“SC”) telah meluluskan Amanah Hartanah Bumiputera dan satu salinan Risalah Sorotan Produk ini telah didaftarkan dengan SC. Kelulusan Amanah Hartanah Bumiputera dan pendaftaran Risalah Sorotan Produk ini tidak menunjukkan bahawa SC mengesyorkan Amanah Hartanah Bumiputera atau bertanggungjawab ke atas ketepatan apa-apa pernyataan yang dibuat atau pendapat atau laporan yang dinyatakan dalam Risalah Sorotan Produk ini. SC juga tidak berkewajipan ke atas mana-mana bahagian yang tidak didedahkan dipihak Maybank Asset Management Sdn Bhd dan Pelaburan Hartanah Berhad yang bertanggungjawab ke atas Amanah Hartanah Bumiputera dan tidak mengambil tanggungjawab terhadap kandungan Risalah Sorotan Produk ini. SC juga tidak diwakilkan atas kejituan dan ketepatan Risalah Sorotan Produk ini, dan dengan jelas menafikan mana-mana langsung liabiliti yang timbul dari, atau bergantung ke atas, keseluruhan atau sebahagian dari kandungannya. Risalah Sorotan Produk ini telah disemak dan diluluskan oleh pengarah-pengarah Maybank Asset Management Sdn Bhd dan pengarah-pengarah Pelaburan Hartanah Berhad dan mereka, secara berkumpulan dan berasingan, mengambil tanggungjawab kolektif dan individu sepenuhnya terhadap ketepatan maklumat. Setelah membuat segala pertanyaan yang munasabah, mereka mengesahkan setakat yang mereka ketahui dan percaya, tidak terdapat apa-apa pernyataan yang salah atau mengelirukan, atau lain-lain fakta yang tertinggal yang boleh menyebabkan apa-apa pernyataan dalam Risalah Sorotan Produk ini salah atau mengelirukan. Dana ini bukan dana modal terjamin atau dana modal terlindung sebagaimana yang ditakrifkan di bawah Garis Panduan Dana Unit Amanah oleh Suruhanjaya Sekuriti Malaysia. PEMEGANG AMANAH AmanahRaya Trustees Berhad (766894-T) *Tertakluk pada terma dan syarat KWSP PENAJA PENGURUS PENGEDAR Maybank Asset Management Sdn. Bhd. (421779-M) Malayan Banking Berhad (3813-K) Pelaburan Hartanah Berhad (732816-U) RISALAH SOROTAN PRODUK AMANAH HARTANAH BUMIPUTERA (Ditubuhkan pada 20 Oktober 2010)
16
Embed
AMANAH HARTANAH BUMIPUTERA · terhad kepada bangunan-bangunan pejabat, kompleks membeli-belah,pusat-pusatkomersil,logistikdan kompleks-kompleks perindustrian.Dana ini juga akan melabur
This document is posted to help you gain knowledge. Please leave a comment to let me know what you think about it! Share it to your friends and learn new things together.
KelulusanAmanahHartanahBumiputeradanpendaftaranRisalahSorotanProdukinitidak menunjukkan bahawa SC mengesyorkanAmanah Hartanah Bumiputera ataubertanggungjawabkeatasketepatanapa-apapernyataanyangdibuatataupendapatataulaporanyangdinyatakandalamRisalahSorotanProdukini.
SC juga tidak berkewajipan ke atas mana-mana bahagian yang tidak didedahkandipihak Maybank Asset Management Sdn Bhd dan Pelaburan Hartanah BerhadyangbertanggungjawabkeatasAmanahHartanahBumiputeradantidakmengambiltanggungjawab terhadap kandungan Risalah Sorotan Produk ini. SC juga tidakdiwakilkanataskejituandanketepatanRisalahSorotanProdukini,dandenganjelasmenafikanmana-mana langsung liabiliti yang timbul dari, atau bergantung ke atas,keseluruhanatausebahagiandarikandungannya.
Risalah Sorotan Produk ini telah disemak dan diluluskan oleh pengarah-pengarahMaybankAssetManagementSdnBhddanpengarah-pengarahPelaburanHartanahBerhad dan mereka, secara berkumpulan dan berasingan, mengambil tanggungjawabkolektif dan individu sepenuhnya terhadap ketepatan maklumat. Setelah membuatsegala pertanyaan yang munasabah, mereka mengesahkan setakat yang merekaketahuidanpercaya,tidakterdapatapa-apapernyataanyangsalahataumengelirukan,ataulain-lainfaktayangtertinggalyangbolehmenyebabkanapa-apapernyataandalamRisalahSorotanProdukinisalahataumengelirukan.
RisalahSorotanProdukinihanyamenonjolkanciri-ciriutamadan risiko Amanah Hartanah Bumiputera. Para pelaburadalah dinasihatkan supaya membaca dan memahamikandunganProspektusDanasebelummembuatkeputusanuntukmelabur.
TambahanPertamabertarikh5Januari2011,SuratIkatanTambahan Kedua bertarikh 13 Julai 2012, Surat IkatanTambahanKetigabertarikh11September2013danapa-apasuratikatantambahanselanjutnyayangdiikatantaraPenaja, Pengurus dengan Pemegang Amanah darisemasakesemasa.
3. Dana ini telahdisahkansebagaipatuhSyariaholehpanelpenasihatSyariahuntuk Dana, dan Majlis Penasihat Syariah SC tidak ada apa-apa bantahanterhadapstrukturDana.
4. Ciri-ciripentingproduk
Harga setiap Unit
Matlamat Pelaburan
Strategi-strategi Pelaburan
Peruntukan Aset-aset
Tanda Aras Prestasi
Kelayakan
: RM1.00 : Dana ini berusahauntukmembekalkanPemegangUnit
dengan aliran pendapatan tetap dan konsisten sambilmempertahankanmodalpelaburanPemegangUnit.
menerusi pelaburan yang terutamanya dalam pemilikanbenefisial hartanah Malaysia yang diperolehi dari Penajaterutama sekali harta-harta komersil termasuk dan tidakterhad kepada bangunan-bangunan pejabat, kompleksmembeli-belah,pusat-pusatkomersil,logistikdankompleks-kompleksperindustrian.Dana ini jugaakanmelaburdalampasaran instrumen mata wang yang mematuhi kehendakSyariah dan memegang wang tunai untuk memenuhikeperluankecairannya.
: (i) BumiputeraMalaysia: (a) Akaun Dewasa (18 tahun dan ke atas); (b) AkaunRemaja (bagipemohonbawahumur atau kanak-kanak berumur 3 bulan tetapi dibawahusia18tahundibawahnamapenjaga yangsah.Kedua-duapenjagayangsahdan kanak-kanaktersebutmestilahBumiputera Malaysia); (ii) Institusi-institusiBumiputera (Nota 1);dan (iii) Lain-lain yang ditetapkan oleh Surat Ikatan.
Nota (1): Mana-mana jualan unit kepada Institusi Bumiputera
adalah melalui pelawaan dari Pengurus setelah dirunding dengan Penaja.
: Pengagihan boleh dibuat menerusi pendapatan dariDana, jika ada, mengikut pilihan Pengurus setiapseparuhtahunataupadabila-bilamasayangditetapkanoleh Pengurus mengikut budi bicaranya semata-mata,tertaklukkepadakelulusandaripadaPemegangAmanah.HanyaPemegangUnityangnamamerekadisenaraikandalam daftar Pemegang Unit pada Tarikh Kelayakan (Nota 2)layakuntukagihan.AndadikehendakimembukaakaunbankataumemberikannomborakaunbankdalamborangpermohonanapabilaandamelaburkalipertamadalamDana.
Nota (2): 31 Mac dan 30 September atau tarikh lain seperti yang
Ini merujuk kepada betapa mudahnya sesuatu pelaburanboleh dilupuskan pada atau hampir dengan nilaiwajarnya.MemandangkanDanamelaburterutamanyadalampemilikanbenefisial Aset Hartanah, Dana terdedah kepada risikokecairanyangtinggikeranaiamungkintidakdapatmenjualpemilikan benefisial Aset Hartanah pada harga pasaransemasadenganserta-merta.
Peningkatan kadar untung semasa akan menyebabkanpelaburan Dana dalam instrumen pasaran wang menurundari segi nilai. Walau bagaimanapun, kerugian ini tidakdirealisasikan melainkan Pengurus terpaksa menjualnyasebelummatang.
Sekiranya Penaja gagal menjalankan obligasinya di bawahDokumen Urus niaga, Pemegang Amanah boleh jugamenguatkuasakan haknya di bawah Aku janji Belian, danjika gagal berbuat demikian, Pemegang Amanah bolehmendaftarkan dirinya sebagai pemilik sah di sisi undang-undang dan menjual, memindahkan atau melupuskanpemilikanbenefisialAsetHartanahitu(danjikaAsetHartanahitu dipegang di bawah hak milik induk, Pemegang Amanahboleh menyerahkan haknya sebagai pemilik benefisial AsetHartanahitu)kepadapihakketigapadahargapasarandenganmenggunakan Surat Kuasa Wakil tidak boleh batal yangdiberikanolehPenaja.
Aset Pajakan mungkin akan mengalami kerosakan yangdisebabkan kebakaran, banjir, gempa bumi atau lain-lain
TiadapendaftaranpindahmilikAsetPajakan
Risikotiadapembaharuan PerjanjianPajak
Risikopenebusanawal
sebabatauPenajamungkinakanmengalamituntutanliabilitiawam,yangmanabolehmengakibatkankerugian(termasukkerugian penyewaan), dan mungkin tidak akan dapatpampasan sepenuhnya dari takaful. Disamping itu, jenis-jenisrisikotertentu(seperti risikopeperangandantindakanpengganas) mungkin tidak boleh dilindungi insurans ataukostakafulmungkinmenjadipenghalangberbandingdengannilairisiko.Sekiranyaberlakukerugianyangtidakdilindungiatau kerugian yang melebihi had yang dilindungi, PenajaberkemungkinanbolehmenanggungkerugiandaripulanganyangdiharapkandariAsetPajakandimasahadapan.Tiadajaminan yang boleh diberikan bahawa tidak akan terjadikerugianbesaryangmelebihipampasaninsurans.
Memandangkan Dana melabur dalam pemilikan benefisialAset Hartanah, Pemegang Amanah tidak akan menjadituan punya berdaftar Aset Hartanah melainkan Penajagagal menjalankan obligasinya untuk membeli pemilikanbenefisial di bawahAku janji Belian,Aku janji Jualan atauAku janji Penggantian atau apabila Dana ditamatkan. Jikaini berlaku, Pemegang Amanah perlu melupuskan mana-mana atau semuaAset Hartanah (dan jikaAset Hartanahitudipegangdibawahhakmilik induk,PemegangAmanahboleh menyerahkan haknya sebagai pemilik benefisialAsetHartanah itu)danuntukberbuatdemikian,PemegangAmanah mesti boleh mendaftarkan atas namanya sendiriatau memindah milik atau menyerahkan hak (mengikutkeadaan) Aset Hartanah tersebut kepada pembeli pihakketiga.SebagaisebahagiandaripadaPerjanjianPembelianAset, surat ikatan hakmilik asal danmemorandumpindahmilik (dan jikaAsetHartanah dipegang di bawah hakmilikinduk,makasuratikatanpenyerahanhakAsetHartanahitu)(bersertadokumenyangdiperlukanuntukmenguatkuasakanpindahmilik)telahdidepositkandenganPemegangAmanahuntukdipegangsecaraeskrowdanPemegangAmanahtelahjuga dilantik sebagai wakil Penaja di bawah Surat KuasaWakiltidakbolehbatal.InimembolehkanPemegangAmanahmenguatkuasakan pindah milik atau penyerahan hakAsetHartanahyangberkaitankepadadirinyasendiriataupembelipihakketiga.
Sekiranya Perjanjian Pajak tidak diperbaharui ataudiperbaharui pada kadar sewa yang lebih rendahdaripadakadar sewa semasa, Dana mungkin akan kehilanganpendapatan sewa daripada Aset Pajakan dan ini bolehmenjejaskan pengagihan pendapatan kepada Pemegang-pemegangUnit.
Pelaburan anda boleh diwajibkan untuk ditebus apabilaPenaja melaksanakan pilihan pembersihan dan membelibaliksemuaunit-unityangtidakdipegangolehPenajaapabilaPenajamemeganglebihdari90%darisemuaUnit-unityangdikeluarkanuntuktempoh6bulanberturut-turutataulebih.
YURAN DAN CAJ-CAJ6. Jadualinimemberihuraiancaj-cajyangmungkindikenakansecaralangsungke
terdapatperbelanjaan tahunan lainyang terlibatdalammengendalikan Dana, termasuk, pengajian juruauditdan lain-lain yuran dan kos profesional yang relevan,serta caj bank, zakat, yuran penasihat Syariah, cajdan perbelanjaan yang berkaitan dengan percetakandanpengedaran laporantahunandannotis,disampingperbelanjaanyangberkaitsecaralangsungdengandanyangperluuntukurusanDanasepertiyangdinyatakandidalamSuratIkatan.PerbelanjaaniniditolakdaripadapendapatankasarDana.
Pemegang Amanah hendaklah membayar semuayang dibelanjakan oleh Penaja berkenaan denganperkhidmatan-perkhidmatan yang dilaksanakanberkaitan denganAset-aset Pajakan (dikenali sebagaiJumlah Caj Perkhidmatan) di bawah PerjanjianAgensiPerkhidmatan. JumlahCajPerkhidmatan jugaadalah sama dengan bayaran berbayar oleh Penajakepada Pemegang Amanah (dikenali sebagai Sewa
RisikotidakpatuhSyariah
Terdapat risiko bahawaAsetHartanah yang dipegang padamasainiakandikelaskansemulasebagaitidakpatuhSyariahapabila dikaji semula oleh panel penasihat Syariah. InimungkinberlakujikasewapajakandiperolehdaripadaaktivitiyangtidakmenurutprinsipSyariah.Olehitu,Danatidakakanmendapat manfaat daripada apa-apa sewa pajakan yangditerimadaripadaAsetPajakan selepaspengelasan semulaAset Pajakan. Akibatnya, sewa pajakan akan disalurkankepada mana-mana badan amal seperti yang dinasihatkanolehpanelpenasihatSyariah.
Tambahan) di bawah Perjanjian Pajak dan PerjanjianAgensiPerkhidmatan.MemandangkannilaiJumlahCajPerkhidmatan adalah sama dengan Sewa Tambahan,Dana tidak akanmembelanjakan apa-apa perbelanjaantambahan.
8.
Pelaburan Permulaan Minimum
Pelaburan Maksimum
Pelaburan Tambahan Minimum
Keperluan Baki Minimum
Pembelian Balik Unit/ Penjualan Unit Minimum
Kekerapan Pembelian Balik Unit
Hak Masa Bertenang
Bayaran untuk Unit Dibeli Semula
: (i) Individudengantunai–500unit; (ii) IndividudibawahSkimPelaburanAhliKWSP–
: Pemegang-pemegang Unit diperlukan untukmengekalkan baki minimum 500 unit (atau 1,000 unitjika pelaburan dibuat di bawah Skim Pelaburan AhliKWSP).SekiranyapermohonanbelibalikmenyebabkanseseorangPemegangUnitmemegangkurangdaribakiminimum yang ditetapkan, Pengurus berhak membelibalik semua baki unit danmenutup akaun PemegangUnit.
: (i) Individu-500unit;dan (ii) InstitusiBumiputera–akanditentukanoleh PengurusdanPenaja.
: Sekalidalamsebulanmengikutkalendar.
: Tiada.
: (i) Individu–DibawahGarisPanduan,bayaranuntuk PembelianSemulaUnitakandibuatdalamtempoh 10harikalendarselepasmenerimapermintaan untukpembeliansemulatetapiPengurusakan berusaha untuk membayar dengan serta-merta.
MAKLUMAT URUS NIAGA
Kaedah Pengagihan
Dasar Penukaran
Untuk Pemegang Unit yang melanggan melalui SkimPelaburan Ahli KWSP, bayaran akan dibuat kepadaKWSPsahaja;dan
(ii) Institusi Bumiputera – Bayaran dalam tempoh 10 harikalendarselepasmenerimapermintaanuntukpembeliansemula.
: Mana-mana agihan daripada Dana hendaklah dibayarsepenuhnya secara tunai ke dalam akaun bankPemegang Unit, kecuali bagi pelaburan yang dibuatdi bawahSkimPelaburanAhli KWSP. Bagi pelaburandalam Dana yang dibuat di bawah Skim PelaburanAhliKWSP,mana-manaagihanakandibayarkedalamakaunKWSPanda.
negaradenganmenggunakanMyKadanda;• RujukpenyataKWSPterkinianda;atau• Logmasukwww.kwsp.gov.myjikaandaadalahpenggunaberdaftari-Akaun. *Sila rujuk www.kwsp.gov.my untuk maklumat terperinci berkaitan lokasi Kios
pintar dan waktu operasinya.
Umur UmurSimpananAsasyangperludikekalkandalamAkaun1
dalampemilikanbenefisialhartanah-hartanahkomersilyangterletakdipelbagailokasiutamadiMalaysia.AHBmempunyaisaizdanasebanyak2bilionunituntukdilangganolehpelabur-pelaburBumiputerapadahargaRM1.00perunitmelaluimana-mana cawangan Maybank. Pada masa ini, Dana ini disokong oleh 10hartanah-hartanahkomersilperdanayangtelahdisewakandanmenikmatialiranpendapatansewaansecara tetap.AHBdiwujudkanuntukmemberikanpeluangkepadapelabur-pelaburBumiputeraagardapatturutsertamengambilbahagiandidalammemilikihartanah-hartanahkomersilperdanamelaluipemeganganunitdidalamAHB.
3. Siapakah yang layak untuk melabur di dalam AHB? BerikutadalahmerekayanglayakmelaburdidalamAHB:• IndividuBumiputeraberumur3bulanhingga18tahun(“AkaunKanak-Kanak/
Remaja”);• IndividuBumiputeraberumur18tahundankeatas(“AkaunDewasa”);dan• InstitusiBumiputera (Nota 1). (Nota 1) Apa-apa jualan unit bagi Institusi Bumiputera adalah atas pelawaan daripada
Pengurus, dengan rundingan bersama Penaja.
4. Apakah kelebihan yang diperolehi dengan melabur di dalam AHB?
Dana ini, yang telah didaftarkan dengan Suruhanjaya Sekuriti Malaysia,sebelum melabur dalam Dana ini. Naskah-naskah prospektus dan borangpermohonanbolehdidapatidimana-manacawanganMaybankdiMalaysia.
2. Apakah yang harus saya lakukan jika saya hendak membeli unit AHB? Anda boleh membeli unitAHB di mana-mana cawangan Maybank di seluruh
Kanak-Kanak/Remaja”,mengikutmana-manayangberkenaan. (Sila ambil perhatian bahawaandadikehendakimenyatakan nombor akaun
bankdalamborangini.Inibagimemudahkanpembayaranagihanpendapatan,jikaada,keranaagihanpendapatanakandibayarteruskedalamakaunanda.AkaunbankselainMaybankbolehditerimatetapicajminimumakandikenakanbagi menampung kos urus niaga untuk pembayaran agihan pendapatantersebut. Sebagai alternatif, anda boleh membuka akaun Maybank baharudengandepositminimumsebanyakRM10);dan
• MengemukakanborangyanglengkapbersertaKadPengenalan,atauMykid/salinanasalsijilkelahiran(bagiindividuberumur3bulanhingga18tahun)danjumlahpelaburandalambentuktunaiataucekjurubankdikaunter.Seterusnya,salinan Borang Pendaftaran yang disahkan akan dikeluarkan kepada andasebagaibuktipelaburananda.
Nota: *Hari perniagaan seperti yang ditentukan dalam prospektus.
3. Berapakah harga seunit AHB? HargaseunittelahditetapkanpadaRM1.00.
4. Apakah pelaburan minimum, maksimum dan tambahan yang dibenarkan? Pelaburan permulaanminimum bagi individu ialah RM500 dan belian yang
berikutnya boleh dibuat pada serendah RM100. Pelaburan maksimumialah RM400,000 bagi setiap individu Bumiputera yang layak. Pelaburanminimumbagi Institusi Bumiputera pula ialahRM250,000 (tertakluk kepadakebolehdapatan unit) dan pelaburan tambahan minimum akan ditentukanolehPengurusdanPenaja.PelaburanmaksimumInstitusiBumiputeraadalahsehingga50%daripadasaizDana(tertaklukkepadakebolehdapatanunit).
5. Apakah jumlah minimum penebusan?
Jumlah minimum penebusan bagi individu ialah RM500 manakala jumlahminimumpenebusanbagiInstitusiBumiputeraakanditentukanolehPengurusdanPenaja.AndabolehmenjualbalikunitandadenganmengisiBorangJualanBalikdikaunter.
(Sila ambil perhatianbahawabaki di dalamakaunandamestilah sekurang-
kurangnya RM500 (atau 1,000 unit jika pelaburan dibuat di bawah SkimPelaburanAhliKWSP),jikatidakandaakandikehendakimenebussemuabakiandadanakaunandaakanditutup).
6. Berapa kerapkah saya boleh menebus unit saya? Penebusanhanyabolehdibuatsekalidalamsetiapbulankalendar.
7. Bagaimanakah cara membuat pembayaran untuk melabur dalam AHB?
Sama ada secara tunai, cek jurubank (Cek persendirian tertakluk padapenjelasancek)atauSkimPelaburanAhliKWSP.
8. Adakah saya akan diberikan buku simpanan atau sijil selepas penerimaan pelaburan dalam unit AHB?
PenyataakandikeluarkansetiapenambulansekaliyangmenunjukkanbakipelaburanandadalamAHB.Sebagaitambahan,andabolehmemintapenyataanda dicetak dimana-mana cawanganMaybank denganmenunjukkan kadpengenalan anda. Walau bagaimanapun, penyata tidak akan dikeluarkanserta-merta apabila permintaan dibuat. Pihak Maybank akan menghubungiandaapabilapenyatatelahsiapdicetak.
13. Bolehkah saya memindahkan unit kepada waris terdekat/lain-lain?
Pindahanunittidakdibenarkan,kecualibagiyangberikut: (i) pindahankepadadandaripadaPenaja; (ii) pindahankepadapemegangamanah,pentadbiratauwasihartapusaka
14. Di manakah saya boleh mendapat maklumat lanjut tentang AHB? Anda bolehmenghubungi Pengurus di talian 03-2297 7888 atau cawangan
MaybanksepertiyangdinyatakandidalamprospektusAHB.
1. Untuk penyelesaian pertikaian dalaman, anda boleh menghubungi: MaybankAssetManagementSdnBhd Tingkat12,MenaraC DataranMaybank No.1,JalanMaarof 59000KualaLumpur Tel:03-22977888 Faks:03-22977998 Lamanweb:www.maybank-am.com
2. Jika anda tidak berpuas hati dengan keputusan proses penyelesaian pertikaian dalaman, sila rujuk pertikaian anda kepada Pusat Penyelesaian Pertikaian Industri Sekuriti (“SIDREC”)
3. Anda juga boleh mengemukakan aduan anda kepada SC walaupun anda telah memulakan proses penyelesaian pertikaian dengan SIDREC. Untuk membuat aduan, sila hubungi Jabatan Hal Ehwal Pelabur & Pengaduan:
ke atas aset hartanah lain diperoleh secara benefisialolehPemegangAmanahdaripadaPenajaatauAnggotaGabungannya selepas tarikh Prospektus ini. Bagimengelakkankeraguan,naiknilai (ataukerugian)modalyangberkaitandenganasethartanahhendaklah,apabilaAku janji Belian atau Aku janji Jualan dikuatkuasakan,menjadimilikPenajaatauAnggotaGabungannyakecualijika hak Penaja untuk membeli semula kepentinganbenefisialdalamasethartanahpadahargaperolehanasalhilangdibawahsyaratDokumenUrusniaga.
GarisPanduanDanaAmanahUnitdanmana-manaGarisPanduan DanaAmanah Unit berkaitan yang dikeluarkanolehSC.
Hari (tidak termasukSabtu,Ahaddancuti umum)yangbankkomersildibukauntukurusanperniagaandiKualaLumpurdanSelangor,Malaysia.
Kumpulan Wang Simpanan Pekerja yang ditubuhkan dibawahAktaWangSimpananPekerja1991.
Pemilikan Benefisial
Pemegang-pemegang Unit
Skim Pelaburan Ahli KWSP
VOF
Kepentingan benefisial dalam Aset Hartanah dantermasuk semua hak yang berkaitan dengan pemilikanaset hartanah selain pemilikan di sisi undang-undang.Walau bagaimanapun, kepentingan benefisial adalahtertakluk kepada apa-apa hak yang sedia ada (samaada berdaftar atau selainnya). Penaja atau AnggotaGabungannyaakanterusmenjadipemilikberdaftarAsetHartanah.DimanaAsetHartanahitudipegangdibawahhakmilik indukdanPenajaatauAnggotaGabungannyaadalahpemilikbenefisialAsetHartanahtersebutsehinggasuatumasahakmilikindividuberasingandikeluarkanatasnama Penaja atau Anggota Gabungannya, bermaksudpemilikan benefisial yang dipindahkan kepada Danamenurut Perjanjian Pembelian Aset. Di atas adalahtertaklukkepadasyaratDokumenUrusniagayangPenajamerupakansatupihakdidalamnya.
Seseorang yang berdaftar buat masa ini sebagai
pemegangUnit-unitDanaselarasdenganSuratIkatan.
Caruman Pemegang Unit dalam KWSP yang bolehdilaburkan dalam Dana tertakluk kepada kaedah danperaturanKWSP.
Nilai Dana pada kos, ditentukan dengan menolak nilailiabilitiDanadaripadanilaisemuaasetDana.