P.G.O.U. MODIFICADO 1:2.000 PROYECTO PROMOTOR JUNIO-2018 305.0.B 02',),&$&,Ï1 '( (/(0(1726 '(/ 3*28 '( 9e/(=0È/$*$ 3$5$ /$ $03/,$&,Ï1 DEL CENTRO COMERCIAL "EL INGENIO". P.G.O.U. ACTUAL Y MODIFICADO. P-1 CONSULTORES: LEYENDA A.O. A.M. $/,1($&,Ð1 2%/,*$725,$ $/,1($&,Ð1 0É;,0$ $/,1($&,Ð1 14,94 VIALES 14.015,37 14.015,37 14,94 TOTAL VIALES 93.815,19 0,5751 53.950,00 100,00 T O T A L SUPERFICIE EDIFICAB. Ì1',&( EDIFICAB. % USO 6,0%2/2*Ì$ 0,0587 2,72 IND 79.799,82 53.950,00 85,06 T O T A L 53.894,00 2.555,00 Co (GSM) 150,00 0,9982 57,45 53.800,00 TOTAL Co(GSM)+ZLPriv. 60,17 56.449,00 53.950,00 SUC 6,0%2/2*Ì$ USO SUPERFICIE Pò IND. EDIFICAB. PòWPòV EDIFICABILIDAD PòW % SG.T-22 52.278,00 Comercial 0,9361 48.939,14 56,13 2.555,00 Ind 0,0587 150,00 2,74 25.229,82 Z.L.Privada 27,09 13.074,00 Viales 14,04 93.136,82 T O T A L 0,5271 49.089,14 100,00 CARRETERAS /Ì1($ '( (;3523,$&,Ð1 /Ì1($ /Ì0,7( '( (',),&$&,Ð1 '20Ì1,2 3Ô%/,&2 +,'5É8/,&2 =21$ '( '20Ì1,2 3Ô%/,&2 ZONA DE SERVIDUMBRE =21$ '( $)(&&,Ð1 24,89 23.350,82 ZLPriv. P.G.O.U. ACTUAL É0%,72 '( /$ 02',),&$&,Ð1 EMBOVEDADO ARROYO MADRE DEL REY ZONA DE SERVIDUMBRE ZONA DE SERVIDUMBRE LEYENDA A.O. A.M. $/,1($&,Ð1 2%/,*$725,$ $/,1($&,Ð1 0É;,0$ $/,1($&,Ð1 CARRETERAS /Ì1($ '( (;3523,$&,Ð1 /Ì1($ /Ì0,7( '( (',),&$&,Ð1 '20Ì1,2 3Ô%/,&2 +,'5É8/,&2 =21$ '( '20Ì1,2 3Ô%/,&2 ZONA DE SERVIDUMBRE =21$ '( $)(&&,Ð1 EMBOVEDADO ARROYO MADRE DEL REY ZONA DE SERVIDUMBRE ZONA DE SERVIDUMBRE SUPERFICIE DEL EMBOVEDADO DEL ARROYO MADRE DEL REY (;&/8,'$ '(/ É0%,72 '( /$ 02',),&$&,Ð1 '20Ì1,2 3Ô%/,&2 +,'5É8/,&2 Pò ZONA DE SERVIDUMBRE Pò Pò T O T A L É0%,72 '( /$ 02',),&$&,Ð1 SUPERFICIE DEL EMBOVEDADO DEL ARROYO MADRE DEL REY (;&/8,'$ '(/ É0%,72 '( /$ 02',),&$&,Ð1 '20Ì1,2 3Ô%/,&2 +,'5É8/,&2 Pò ZONA DE SERVIDUMBRE Pò Pò T O T A L EdP EJECUCION DEL PLANEAMIENTO, S.L. GP2 G A R P U L 2 , S . L . *$/(5,$ 68%7(55É1($ '( 6(59,&,26 6$1($0,(172 ZONA DE SERVIDUMBRE ZONA DE SERVIDUMBRE ZONA DE SERVIDUMBRE 6.00 '2&80(17$&,Ð1 &203/(0(7$5,$ -81,2 A-7 50.00 /Ì1($ /Ì0,7( '( (',),&$&,Ð1 50.00 /Ì1($ /Ì0,7( '( (',),&$&,Ð1 /Ì1($ '( (;3523,$&,Ð1 =21$ '( '20Ì1,2 3Ô%/,&2 25.00 100.00 =21$ '( $)(&&,Ð1 ZONA DE SERVIDUMBRE EMBOVEDADO '20Ì1,2 3Ô%/,&2 +,'5É8/,&2 ZONA SERVIDUMBRE Pò Pò Pò T O T A L Pò Pò Pò T O T A L EN Z.L.PRIVADA Pò Pò Pò EN VIARIO Pò '20Ì1,2 3Ô%/,&2 +,'5É8/,&2 ZONA SERVIDUMBRE '20Ì1,2 3Ô%/,&2 +,'5É8/,&2 ZONA SERVIDUMBRE EMBOVEDADO A.M. 6.00 A.M. 6.00 A.O. A.M. 6.00 A.M. 6.00 A.M. A-7 SUNS.T-1 A.M. A.M. A.M. 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 A.O. A.M. A.M. A.M. 50.00 50.00 /Ì1($ /Ì0,7( '( (',),&$&,Ð1 25.00 =21$ '( $)(&&,Ð1 100.00 /Ì1($ /Ì0,7( '( (',),&$&,Ð1 /Ì1($ '( (;3523,$&,Ð1 =21$ '( '20Ì1,2 3Ô%/,&2 ZONA DE SERVIDUMBRE *$/(5Ì$ 68%7(55É1($ DE SERVICIO
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Transcript
P.G.O.U. MODIFICADO
1:2.000
PROYECTO
PROMOTOR
JUNIO-2018
305.0.B
MODIFICACIÓN DE ELEMENTOS DEL P.G.O.U. DE
VÉLEZ-MÁLAGA PARA LA AMPLIACIÓN
DEL CENTRO COMERCIAL "EL INGENIO".
P.G.O.U. ACTUAL Y MODIFICADO.
P-1
CONSULTORES:
LEYENDA
A.O.
A.M.
ALINEACIÓN OBLIGATORIA
ALINEACIÓN MÁXIMA
ALINEACIÓN
14,94VIALES 14.015,37
14.015,37 14,94TOTAL VIALES
93.815,19 0,5751 53.950,00 100,00T O T A L
SUPERFICIE EDIFICAB.ÍNDICE EDIFICAB. %USOSIMBOLOGÍA
0,0587 2,72IND
79.799,82 53.950,00 85,06T O T A L
53.894,00
2.555,00
Co (GSM)
150,00
0,9982 57,4553.800,00
TOTAL Co(GSM)+ZLPriv. 60,1756.449,00 53.950,00
SUC
SIMBOLOGÍA USO SUPERFICIE(m²)
IND. EDIFICAB.(m²t/m²s)
EDIFICABILIDAD(m²t) %
SG.T-22
52.278,00Comercial 0,9361 48.939,14 56,132.555,00Ind 0,0587 150,00 2,74
25.229,82Z.L.Privada 27,09
13.074,00Viales 14,04
93.136,82 T O T A L 0,5271 49.089,14 100,00CARRETERAS
LÍNEA DE EXPROPIACIÓN
LÍNEA LÍMITE DE EDIFICACIÓN
DOMÍNIO PÚBLICO HIDRÁULICO
(ZONA DE DOMÍNIO PÚBLICO)
ZONA DE SERVIDUMBRE
ZONA DE AFECCIÓN
24,8923.350,82ZLPriv.
P.G.O.U. ACTUAL
ÁMBITO DE LA MODIFICACIÓN
EMBOVEDADO ARROYO MADRE DEL REY
ZONA DE SERVIDUMBRE
ZONA DE SERVIDUMBRE
LEYENDA
A.O.
A.M.
ALINEACIÓN OBLIGATORIA
ALINEACIÓN MÁXIMA
ALINEACIÓN
CARRETERAS
LÍNEA DE EXPROPIACIÓN
LÍNEA LÍMITE DE EDIFICACIÓN
DOMÍNIO PÚBLICO HIDRÁULICO
(ZONA DE DOMÍNIO PÚBLICO)
ZONA DE SERVIDUMBRE
ZONA DE AFECCIÓN
EMBOVEDADO ARROYO MADRE DEL REY
ZONA DE SERVIDUMBRE
ZONA DE SERVIDUMBRE
SUPERFICIE DEL EMBOVEDADO DEL ARROYO MADRE DEL REYEXCLUIDA DEL ÁMBITO DE LA MODIFICACIÓN
DOMÍNIO PÚBLICO HIDRÁULICO 768,00m²
ZONA DE SERVIDUMBRE 1.091,00m²
1.859,00m²T O T A L
ÁMBITO DE LA MODIFICACIÓN
SUPERFICIE DEL EMBOVEDADO DEL ARROYO MADRE DEL REYEXCLUIDA DEL ÁMBITO DE LA MODIFICACIÓN
DOMÍNIO PÚBLICO HIDRÁULICO 768,00m²
ZONA DE SERVIDUMBRE 1.091,00m²
1.859,00m²T O T A L
EdP
EJECUCION DEL PLANEAMIENTO, S.L.
GP2
G A R P U L 2 , S . L .
GALERIA SUBTERRÁNEA DE SERVICIOS (SANEAMIENTO)
ZONA DE SERVIDUMBREZONA DE SERVIDUMBRE
ZONA DE SERVIDUMBRE
6.00
1ª DOCUMENTACIÓN COMPLEMETARIA (JUNIO-2018)
A-7
50.00
LÍNEA LÍMITE DE EDIFICACIÓN
50.00
LÍNEA LÍMITE DE EDIFICACIÓ
N
LÍNEA DE EXPROPIACIÓN (ZONA DE DOMÍNIO PÚBLICO)
25.00100.00
ZONA DE AFECCIÓN
ZONA DE SERVIDUMBRE
EMBOVEDADODOMÍNIO PÚBLICO HIDRÁULICO
ZONA SERVIDUMBRE
243,00m²
343,00m²
586,00m²T O T A L
409,00m²
585,00m²
1.273,00m²T O T A L
EN Z.L.PRIVADA 994,00m²
116,00m²
163,00m²
EN VIARIO 279,00m²
DOMÍNIO PÚBLICO HIDRÁULICO
ZONA SERVIDUMBRE
DOMÍNIO PÚBLICO HIDRÁULICO
ZONA SERVIDUMBRE
EMBOVEDADO
A.M
.
6.0
0
A
.M
.
6.00
A.O.
A.M
.
6.00
A.M
.
6.00
A.M
.
A-7
SUNS.T-1
A.M
.
A.M
.
A.M
.
6.00
6.00
6
.0
0
6.0
0
6.00
A.O.
A.M
.
A.M
.
A
.M
.
50.00
50.00
LÍNEA LÍMITE DE EDIFICACIÓN
25.00
ZONA DE AFECCIÓN
100.00
LÍNEA LÍMITE DE EDIFICACIÓ
N
LÍNEA DE EXPROPIACIÓN (ZONA DE DOMÍNIO PÚBLICO)
ZONA DE SERVIDUMBRE
GALERÍA SUBTERRÁNEADE SERVICIO
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