Altos de bellavista

ALTOS DE BELLAVISTAUBICACIÓN:kr8A-#9 a 71

AREA TOTAL:2560.18 m2

AREA CONSTRUIDA:2234 m2

AREA CEDIDA AL MUNICIPIO:326.18m2

AREA CESION ZONA VERDE SOBRE EL 70% DE AREA UTIL 234 m2

AREA EQUIPAMENTO COMUNAL Y ANDENES :232.50

DIVISION DE LA URBANIZACION

Consta de 24 casas las cuales 22 son unifamiliares y 2 multifamiliares y comerciales

Zona verde y parqueadero Cuenta con una vía interna, la cual es

la calle 9A

CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA MULTIFAMILIAR Consta 1 Piso: Garaje, Sala,

Comedor, Cocina, Baño, Patio de ropas y jardín.

2 Piso: 2 alcobas sencillas,1 alcoba principal con baño privado, un baño auxiliar y balcón

Altillo:1 alcoba, un baño y un vestir y su terraza.

CARACTERISTICA VIVIENDA BIFAMILIAR Y

COMERCIAL CONSTA 1 PISO: 2 GARAJES 1

LOCAL UN BAÑO 2 Piso: 2 Alcobas 1 sencilla y alcoba

principal con baño privado, baño auxiliar, cocina, patio de ropas, sala, comedor, estudio y balcón.

3 Piso: Consta de las mismas características del 2 piso

Terraza

SISTEMA CONSTRUCTIVO

Cuenta con 9 Zapatas fundidas en en concreto de 2500 PSI, amaradas a columnas

Viga de amarre es de 25cm*30cm varilla de 5/8 y flejes de 11*6 y cada 12 cm

Cuenta con 9 columnas de 25*30cm y 3 columnetas de 15*25cm

Muros construidos en ladrillo común

Placa aligerada contiene una viga de amare, 6 viguetas de 10*25 y bloque #5

Muro de con tensión en concreto ciclópeo de 3000 psi de 5,51 m largo *2m alto y 25 cm ancho

Fachada ladrillo a la vista Pañetes en dosificación 1:6 Estuco Pintura tipo 1 blanca Enchape corona porcelonato Cocina integral Baños corona, pisos corona Ornamentación ventanas en aluminio y

puertas en lamina Techos terminados en dreibol

DETALLES INTERIORES

COSTOS Y VALOR COMERCIAL COSTOS: Aproximadamente por

vivienda tiene un costo final de construcción 90 millones de pesos totalmente terminada la vivienda.

VALOR COMERCIAL: 130 millones de pesos, valor comercial del metro cuadrado es de 957.995.

CAPITAL DE Inversión

Inversión privada con capital propio mediante sociedades