1 2 3 1 1 2 3 4 5 1 2 3 4 1662 719 720 1718 804 1729 2 3 4 5 4 5 4 9013 95 94.5 94 93.5 96.5 96 96 95.5 95 96.5 95 95.5 95.5 96 96.5 97 97.5 98 98.5 99 99.5 100 100.5 101 101.5 E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E E Lr 0584-98/9.1 (EL) B S 1 B B B B B B B B NATUR GATA 1 GATA 1 PARK lek 1 lek 1 och och NATUR NATUR NATUR NATUR plantering 1 fördröjning 1 C och B PARK TORG 7.0 5.0 9.0 5.0 B C 9.0 5.0 9.0 5.0 9.0 5.0 9.0 5.0 9.0 5.0 9.0 5.0 7.0 5.0 7.0 5.0 7.0 5.0 och och NATUR NATUR plantering 1 GÅNG CYKEL NATUR GÅNG CYKEL GÅNG GÅNG CYKEL GÅNG CYKEL CYKEL plantering 1 PLANBESTÄMMELSER Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven användning och utformning är tillåten. Där beteckning saknas gäller bestämmelsen inom hela planområdet. GRÄNSBETECKNINGAR Planområdesgräns Användningsgräns Egenskapsgräns ANVÄNDNING AV MARK OCH VATTEN $OOPlQQD SODWVHU PHG NRPPXQDOW KXYXGPDQQDVNDS NDS Torg TORG Lokalgata GATA 1 Gångväg GÅNG Cykelväg CYKEL Park PARK Naturområde NATUR Naturområde Kvartersmark NDS Bostäder B Centrum C Förskola S 1 EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR ALLMÄN PLATS MED KOMMUNALT HUVUDMANNASKAP 8WIRUPQLQJ DY DOOPlQ SODWV lek 1 Lekplats , 4 kap 5 § 2 plantering 1 Plantering bör finnas, 4 kap 5 § 2 fördröjning 1 Fördröjningsmagasin för dagvatten med en volym av 850 kubikmeter och yta av 1350 kvadratmeter ska anläggas, 4 kap 5 § 2 EGENSKAPSBESTÄMMELSER FÖR KVARTERSMARK Bebyggandets omfattning Högsta utnyttjandegrad i byggnadsarea per fastighetsarea är 50 %, 4 kap 11 § 1 Marken får inte förses med byggnad, 4 kap 11 § 1 0.0 Högsta nockhöjd i meter för huvudbyggnad, 4 kap 11 § 1 0.0 Högsta totalhöjd i meter för komplementbyggnad, 4 kap 11 § 1 Placering Huvudbyggnad ska placeras minst 4.0 meter från fastighetsgräns (gäller ej för radhus, parhus eller kedjehus), 4 kap 16 § 1 Fristående komplementbyggnad ska placeras minst 2.0 meter från fastighetsgräns, 4 kap 16 § 1 Garage eller carport ska placeras minst 6.0 meter från tomtgräns mot gatan, 4 kap 16 § 1 8WI|UDQGH Källare får inte finnas, 4 kap 16 § 1 6WlQJVHO RFK XWIDUW Körbar förbindelse får inte anordnas, 4 kap 9 § ADMINISTRATIVA BESTÄMMELSER Huvudmannaskap Huvudmannaskapet är kommunalt för allmän plats, 4 kap 7 § *HQRPI|UDQGHWLG Genomförandetiden är 5 år från den dag planen vann laga kraft, 4 kap 21 § Beslutsdatum Instans Detaljplan för bostadsändamål m.m. på del av fastigheten Kungs Starby 2:6 (Södra Drottningmarken) i Vadstena Vadstena kommun Östergötlands län Samråd Plan- och bygglovavdelningen Anna Säfström Plan- och bygglovschef Nasos Alexis Planarkitekt Godkännande 2017-11-07 SBN Antagande SBN Laga kraft KF Till planen hör: Planprogram Planbeskrivning Genomförandebeskrivning Behovsbedömning Fastighetsförteckning Samrådsredogörelse Illustrationskarta Utlåtande efter utställning E 143500 N 6479900 N 6480000 N 6480100 N 6480200 E 143600 E 143700 E 143800 E 143900 E 143400 BETECKNINGAR TILL GRUNDKARTAN Grundkartan uppdaterades senast den 2017-09-25 1 , 1:1 VADSTENA Kvarters- ,Traktgräns Fastighetsgräns Kvarters-/Traktnamn Registerbeteckning Bostadshus,uthus Skärmtak Staket Häck Stödmur Kantstöd Asfaltväg Grusväg Lövträd, barrträd Belysningsstolpe Pollare Elskåp Mark-/Gatuhöjd Koordinatkryss 14.31 VADSTENA Koordinatsystem: SWEREF 99 15 00 Höjdsystem: RH2000 Gränspunkt Orienteringskarta över Vadstena stad Process 0584-98/9.1 Rättigheter inom planområdet 0584-89/6.1 Ledningsrätt STARKSTRÖM (kommer att avregistreras) Officialservitut VÄG Snedbild av planområde Skala: 80 50 100 10 0 meter 20 30 40 90 60 70 1:1000 (A1)